Mietkauf

Mi
Mietkauf
– Handelsrecht
Dirk J. Lamprecht
570 Euro. G steht bezüglich der Maschine das jederzeitige Optionsrecht
zum Kauf zu. Im Fall der Kaufoptionsausübung wird ein
Kaufpreis von 150.000 Euro zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer
zugrunde gelegt, wobei sich dieser um 0,5 Prozent für jeden vollen
Monat für den Zeitraum vom 1. April 2010 bis zum Tage des
Kaufes erhöht. Die Maschine hat eine zutreffende betriebsgewöhnliche
Nutzungsdauer von zehn Jahren.
Ende Januar 2011 übt G die Kaufoption aus. Der Verkäufer
erteilt G auszugsweise folgende Rechnung:
Maschinenverkauf 150.000 Euro
+ Zuschlag 0,5 Prozent für 10 Monate
(= 5 Prozent)
7.500 Euro
– Anrechnung der bisher gezahlten
Nettomieten
30.000 Euro
Nettoverkaufspreis 127.500 Euro
+ 19 Prozent Umsatzsteuer 24.225 Euro
Verkaufspreis inkl. 19 Prozent Umsatzsteuer 151.725 Euro
Der Kaufpreis wird ohne Abzug im März 2011 vom betrieblichen
Bankkonto des G überwiesen.
Die Mietzahlungen im Jahr 2010 für die Monate April bis
Dezember 2010 stellen Gewinn mindernden Aufwand dar, der
von G wie folgt verbucht wird:
Mietaufwand 27.000 Euro an Bank 32.130 Euro
Vorsteuer 5.130 Euro
Des Weiteren muss die Mietzahlung im Januar 2011 als Aufwand
erfasst werden (Umsatzsteuer = 19 Prozent):
Mietaufwand 3.000 Euro an Bank 3.750 Euro
Vorsteuer 570 Euro
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