vermietung miet

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vermietung miet

10.15 – 10.45 Immobilienvermittlung

aus Sicht der Bank

Referent:

Mario Zoidl

10.45 – 11.15 Kaffeepause

11.15 – 12.45 Immobilienverwaltung

in der Praxis

Referent:

Michaela Nimmervoll

13.00 – 14.00 Mittagessen

14.00 – 15.45 Die Besteuerung der

Immobilien

Referent:

Walter Stingl

15.45 – 16.00 Kaffeepause

16.00 – 17.30 Verfahrensrecht und

Liebhaberei

Referent:

Bernhard Renner

» Krisengewinner Immobilie

» Maklerverordnung neu – Auswirkungen auf die Vermietung

» Der (Banken)Makler als starker Partner

» Pflichten und Aufgaben des Immobilienverwalters

» Hausverwaltung bei Wohnungseigentumsgemeinschaften

» Rücklage und Hauptmietzinsreserve

» Auftragsverhältnis und Haftungsfallen

» Ordentliche und außerordentliche Verwaltung

» Abrechnungen

» Schnittstelle Immobilientreuhänder – Wirtschaftstreuhänder

12.45 – 13.00 Immobilienfinanzierung Bauherrenmodell - IFA Neubauherrenmodell

Referent:

Herbert Nachbargauer

» Vermietung im Privatvermögen/Betriebsvermögen

» Vermögensverwaltung und gewerbliche Vermietung

» Entgeltlicher und unentgeltlicher Erwerb der Einkunftsquelle

» Sanierungs- und Herstellungsaufwand bei V+V und im Betriebsvermögen

» Wohnungseigentumsbegründung im Altbau und Neubau

» Auswirkungen der Option zur Steuerpflicht

» Steuerbefreiungen und Steuersätze

» Auswirkungen der Begründung von Wohnungseigentum

» Einzelunternehmer – MEG – WEG

» Was ist bei Ausstellung von Rechnungen zu beachten?

» Zuständigkeit, Inhalt und Wirkung von Feststellungsbescheiden

» Verjährung von Feststellungsbescheiden und abgeleiteten Bescheiden

» Wann dürfen vorläufige Bescheide erlassen werden?

» Wie komme ich zu endgültigen Bescheiden?

» Berufung gegen Feststellungsbescheide und abgeleitete Bescheide

» Besonderheiten der Anfechtung und Verjährung bei vorläufigen Bescheiden

» Welche sonstigen Möglichkeiten zur Änderung von Bescheiden gibt es?

» Wiedereinsetzung in den vorigen Stand - Fristen und Voraussetzungen

» Übersicht zu Verjährungsfristen und Rechtsschutzinstrumente

» Einkunftsquelle oder Liebhaberei

» Versagung einer Einkunftsquelle außerhalb von Liebhaberei

» Liebhaberei im Umsatzsteuerrecht: Unternehmereigenschaft oder Liebhaberei

» Aktuelle UFS-Entscheidungen, VwGH-Rechtsprechung und BFH-Urteile