Bayernfonds Australien 7 - Geschlossene Fonds
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Adelaide – Metropole mit Lebensqualität<br />
Internationaler Top-Standort<br />
Die Hauptstadt von South Australia hat rd. 1,2 Mio.<br />
Einwohner, was etwa 75 Prozent der Bevölkerung<br />
des gesamten Bundesstaates entspricht. Nach<br />
Melbourne belegt Adelaide den zweiten Platz der<br />
kosteneffizientesten Standorte in der Region Asia-<br />
Pazifik. 1)<br />
Australisches Weinzentrum<br />
In Adelaide ist auch das National Wine Centre of<br />
Australia beheimatet. Im Umkreis der Stadt werden<br />
sechs der zehn besten Weine <strong>Australien</strong>s hergestellt.<br />
Gemäß Economist Intelligence Unit 2010 liegt<br />
Adelaide im Ranking der lebenswertesten Städte der<br />
Welt auf Platz 8.<br />
Henley Beach Rd<br />
Hauptstadt im Bundesstaat der Rohstoffe<br />
Ein erheblicher Teil der australischen Rohstoffe liegt<br />
im Süden <strong>Australien</strong>s: Im Fraser Institute Ranking der<br />
zukunftsreichsten Rohstoffabbaugebiete der Welt ist<br />
der Bundesstaat South Australia auf Platz 15 aufgerückt.<br />
Ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum in<br />
South Australia und solide Staatsfinanzen sind Folge<br />
der positiven Rahmenbedingungen und werden<br />
durch ein AAA-Rating von Standard & Poor’s untermauert.<br />
2)<br />
1) www.competitivealternatives.com<br />
2) www.southaustralia.biz<br />
Port Rd<br />
Glover Ave<br />
6<br />
<strong>Fonds</strong>objekt im zentralen Teilmarkt<br />
Der Gesamtmarkt von Adelaide ist in drei Teilmärkte<br />
unterteilt. Der „Core“-Bereich, in dem sich das<br />
<strong>Fonds</strong>objekt befindet, ist davon der größte Teilmarkt<br />
für Büroimmobilien und aus Investitionsgesichtspunkten<br />
am interessantesten. Der Gesamtbestand an<br />
Büroflächen im Central Business District (CBD) von<br />
Adelaide, dem zentralen Geschäftsviertel, beträgt rd.<br />
1,3 Mio. m².<br />
Mikrostandort Core-CBD<br />
Port Rd<br />
Kingston<br />
Gardens<br />
West Tce<br />
Morphett Rd<br />
Morphett St<br />
Sir Donald Bradman Drive Grote St Wakefield Rd<br />
Keswick<br />
Terminal<br />
Anzac Hwy Anzac Hwy<br />
400 m<br />
A21<br />
Goodwood Rd<br />
Lundie Gardens<br />
A<br />
Sir Lewis Cohen Ave<br />
River Torrens<br />
King William St<br />
King William St King William St Peacock Rd<br />
South Tce<br />
Frome Rd<br />
Currie St Grenfell St<br />
Light<br />
Square<br />
ADELAIDE CORE<br />
H<br />
Whitmore<br />
Square<br />
Veale Gardens<br />
North Tce Botanic Rd<br />
Pulteney St Unley Rd<br />
Hindmarsh<br />
Square<br />
Hurtle<br />
Square<br />
East Tce<br />
Hutt St George St<br />
Glen Osmond Rd<br />
<strong>Fonds</strong>objekt, 77 Grenfell Street, Adelaide<br />
Bus | Straßenbahn | Restaurant | Shopping<br />
A Mercury Cinema B Parliament House C Art Gallery of South Australia<br />
D University of Adelaide E University Senior College F Tandanya Gallery<br />
G Adelaide A21 Town Hall H Central Greenhill Market Rd I Adelaide Arts Theatre A21<br />
B<br />
G<br />
I<br />
C<br />
D<br />
E<br />
F<br />
Hackney Rd<br />
Bartels Rd
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