und Grünordnungsplan „Am Ahornhof“ - Stadt Schwandorf

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Bebauungs- und Grünordnungsplan „Am Ahornhof“ Entwurf 14.07.2011 INHALTSVERZEICHNIS SEITE 1. Teil - Bebauungsplan/Satzung 3 2. Teil Begründung 5 A. Bebauungsplan 6 A.1. Städtebauliche Erforderlichkeit der Planung 6 A.2. Beschreibung des Plangebietes 7 A.3. Planungsziele 11 A.4. Bodenordnung / Erschließung mit Flächenbilanz 22 B. Grünordnungsplan 24 B.1. Aufgaben und Ziele der Grünordnungsplanung 24 B.2. Begründung der grünordnerischen Festsetzungen 24 B.3. Anwendung der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung 24 C. Umweltbericht 26 C.1. Einleitung 27 C.2. Bestandsaufnahme und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose bei Durchführung der Planung 28 C.3. Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung 33 C.4. Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen 33 C.5. Alternative Planungsmöglichkeiten 34 C.6. Beschreibung der verwendeten Methodik und Hinweise auf Schwierigkeiten und Kenntnislücken 34 C.7. Maßnahmen zur Überwachung (Monitoring) 34 C.8. Allgemein verständliche Zusammenfassung 34 Seite 2 / 34
Bebauungs- und Grünordnungsplan „Am Ahornhof“ Entwurf 14.07.2011 1. Teil - Bebauungsplan / Satzung Seite 3 / 34
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