MFH an der Lindenstrasse in Derendingen - Homegate.ch

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Visualisierung Attikawohnung


KartenausschnittN


906(3027)26.005.10 5 3.17 17.72 51.00GarderobeWA/TU33Red.BF 2.0BadBF 8.3 m 2ReduitBF 7.0 m 2WCBF 3.1 m 2KorridorZimmer 3BF 25.4 m 2 BF 12.7 m 28.31Wohnen/Essen/KücheBF 60.0 m 2ReduitBF 3.0 m 29.31Zimmer 2BF 16.3 m 2Zimmer 1BF 21.9 m 23.47TerrasseBF 64.5 m 220.89 5554.0233335.19 62.32 912 53.691.005.10 5 20.89 526.004 1/2 Zimmerwohnung Nr. 5 NGF 185.00 m 2 CHF 790'000.-Grundriss AttikageschossN0 1 2 5


Nord-/-Westfassade 01 2 5


Nord-/Ostfassade 01 2 5


Süd-/-Westfassade 01 2 5


Süd-/Ostfassade 01 2 5


Elektroanlagengemäss Angaben FachplanerallgemeinSicherungstableau im UG, im Untergeschoss "Aufputzmontage", in den Wohnräumen "UP-Montage"UntergeschossKeller: Fluoreszenzlampen, Steckdose und SchalterAbwart: Fluoreszenzlampen, Steckdose und SchalterTrocknen: Fluoreszenzlampen, Steckdose und SchalterTechnik: Fluoreszenzlampen, Steckdose und SchalterAbstellraum: Fluoreszenzlampen, Steckdose und SchalterTreppenhaus: Einbauspot in Decke, Steckdose und SchalterLift: Anschluss für PersonenliftEinstellhalle: Fluoreszenzlampen, Steckdose und Schalter, Tor elektrischErdgeschoss/Obergeschoss/DachgeschossWohnen/Essen: Lampenanschluss, Steckdose und Schalter, geschaltete Steckdose für StehleuchteKüche: Einbauspot in Decke, 3fach Steckdose bei Arbeitsfläche, Anschlüsse Kühlschrank, Kochherd,Dampfabzug, GeschirrspülerReduit: Lampenanschluss, Steckdose und SchalterZimmer 1, 2 und 3: Lampenanschluss, Steckdose und Schalter, SteckdosenkombinationKorridor: Einbauspot in DeckeBad: Einbauspot in Decke, Steckdose und SchalterWC/DU: Einbauspot in Decke, Steckdose und Schalter, Waschmaschinen- und TumbleranschlussTreppenhaus: Wand- und Deckenlampen, Wechselschaltung UG – DGHauseingang: AussenlampeAussenbeleuchtungTerrasse, Balkon und Sitzplatz: Lampenstelle, Schalter und SteckdoseUmgebung: StehlampenSonnerie mit GongTV- und TelefonanschlüsseIn Wohn- und Schlafzimmern (ohne Installation des Apparates)Heizung/Lüftungsanlagengemäss Angaben Fachplanerseparate WärmezählungWärmeerzeugungWärmepumpe Luft-Wasser mit AussensteuerunWärmeverteilungNiedertemperatur-Fussbodenheizung in allen Räumen exkl. Kellerräume, jeder Raum regulierbarWarmwasseraufbereitungStandboiler 1200 lt.LüftungsanlagenRaumentlüftung in Bad und WC/DUSanitäranlagengemäss Angaben Fachplanerseparate WärmezählungLeitungen mit Geräuschisolationen, Abwasserleitungen in PE-Rohren/Geberit, Warm- undKaltwasserleitungen in Chromstahl- und KunststoffrohrenSanitärapparate nach Apparateliste von BauherrschaftMontage der ApparateAbwart: - Waschtrog 70 x 50 cm mit Kalt- und Warmwasseranschluss- WandbatterieWC/DU:- Wandklosett- Duschenwanne- Duschenmischer mit Brause- Duschengleitstange- Glastrennwand- Wandbecken- Waschtischmischer- Papierhalter- Badetuchstange- Spiegel- Waschmaschine 4 - 5 kg Trommelinhalt- TumblerBad:- Badewanne 180 x 80 cm- Bademischer mit Brause- Wandklosett- Waschtisch- Waschtischmischer- Papierhalter- Badetuchstange- SpiegelAusseninstallation: - Aussenhahnen mit SchlauchraccordFeuerlöschposten gemäss Auflagen GebäudeversicherungBaubeschriebÄnderungen bleiben vorbehaltenStand: 29.01.2011


cheneinrichtunggemäss Offerte und Beschrieb Küchenfirmasämtliche Möbel aus Spanplatten, innen und aussen kunstharz-belegtArbeits- und Abstellflächen aus GranitKeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen hochliegend, Kühlschrank 202 lt. mit Gefrierfach18 lt.,Steamer, Geschirrspülapparat, Spülbecken mit Ausguss, MischbatterieAufzügePersonenaufzug UG – DG, ca. 400 kg NutzlastBodenbelägeUnterlagsbödenin Einstellhalle: Homogenbetonin Kellerräumen: Zementüberzüge rohin Zimmern: schwimmender Unterlagsboden mit Wärme- und Trittschalldämmschicht20 - 80 mm stark und Fliessestrich 50 - 60 mm, zur Aufnahme eines BodenbelagesFertigbodenbelägeParkett: Wohnen/Essen, Küche, Reduit, Korridor, Zimmer 1, 2 und 3keramische Plattenbeläge: WC/DU, Bad, TreppenhausWandbelägeGipserarbeiteninnere VerputzarbeitenWände: Mehrschichtenputz, bestehend aus Grundputz und Abrieb 1,5 mm gestrichen.Decken EG, OG und DG: Weissputzkeramische Plattenbeläge: WC/DU, BadInnere MalerarbeitenHaus- und Wohnungseingangstür einmal Haftgrund- und zweimal Kunstharzfarbe streichenMetallbauarbeitenMetallbaufertigteileBriefkastenanlage im freien nach Weisung der PTTAllgemeine Metallbauarbeiten (Schlosserarbeiten)Treppen- und Balkongeländer aus Metall und GlasSchreinerarbeitenInnentüren aus Holz:Innentüren mit Futter und Verkleidung, Türblätter fertig lackiert, weissWandschränke, Gestelle und dgl.:Wandschrank mit Garderobe, kunstharz-belegt, weissSchliessanlageregistriertes SchlüsselsystemBaureinigungBaureinigung nach BauvollendungUmgebungZugangsweg mit BetonverbundsickersteinenRasenflächen begrünt und bepflanztStützmauernSitzplätze mit ZementplattenGaragenzufahrt und Autoabstellplätze mit AsphaltbelagKonstruktive Aenderungen, die sich während der Detailarbeiten ergeben, bleiben ausdrücklichvorbehalten.Für die Boden- und Wandbeläge ist ein Betrag von Fr. 100.00/m2 eingesetzt.BaubeschriebÄnderungen bleiben vorbehaltenStand: 29.01.2011


Finanzierungsmodell4 1/2 Wohnung im Obergeschoss Familie Muster Kaufpreis: CHF 495'0001 Einstellhallenplatz CHF 28'000Total Anlagekosten CHF 523'000Eigenmittel: 20% CHF 104'600WohnungsschemaBankfinanzierungBankfinanzierung: CHF 418'4001. Hypothek 66.6% CHF 348'6312. Hypothek 33.4% CHF 69'769Zinsatz Bankfinazierung4 1/2 Zimmerwohnung Nr. 3Fr. 495'000.--Obergeschoss1. Hypothek 2.0% CHF 6'9722. Hypothek 2.0% CHF 1'395Kosten Bankfinanzierung pro Jahr CHF 8'367Amortisation 2. Hypothek CHF 2'790Einstellhallenplätze Nr. 1 - 10 je Fr. 28'000.-- zusätzlichTotal Bankkosten im ersten Jahr CHF 11'157Nebenkosten CHF 200.- monatlich CHF 2'400(sehr tiefe Heizkosten aufgrund der Wärmepumpe)Enreuerungsfond CHF 1'000Total Belastung pro Jahr CHF 14'557Total Belastung pro Monat CHF 1'213Finanzierungsmodell


Architektur/VerkaufRemo von Büren GmbHArchitekturVorstadt 43380 Wangen a/ATel 032 631 41 10Fax 032 631 41 11info@vonbueren-arch.chwww.vonbueren-arch.ch

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