Ein Familienbetrieb trotzt der Krise

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GL&Lev REGIO
Der NRW-Immobilienmarkt
bisher insgesamt stabil
Aber: Bergisch Gladbach ist ein teures Pflaster
Trotz der beginnenden Finanzkrise
wechselten im vergangenen Jahr 37.580
Immobilien den Besitzer. Das meldet aktuell
der Gutachterausschuss für Grundstückswerte
in Nordrhein-Westfalen.
Und er verweist auf einen nur leichten
Rückgang von zwei Prozent im Vergleich
zum Jahr 2007.
Ungebrochen ist das Interesse an
Mehrfamilienhäusern. Hier wechselten
2.020 Mehrfamilienhäuser
(+ 3 %) mit einem Geldumsatz von 1,44
Mrd. Euro den Eigentümer. Auch blieb die
Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern
konstant. 13.080 Objekte wurden
verkauft. Besonders auffällig ist die Zunahme
bei Verkäufen von land- und forstwirtschaftlichen
Flächen: Im Teilmarkt des
Agrarlandes stiegen die Umsätze um neun
Prozent und im Markt der Waldgrundstücke
um 28 Prozent an. Dagegen nahm der Umsatz
bei den Baugrundstücken für Ein- und
Zweifamilienhäuser um vierzehn Prozent
sowie bei Gewerbe- und Industrieobjekten
um acht Prozent ab. Die Marktpreise für
Ein- und Zweifamilienhäuser sowie die
Preise für Baugrundstücke blieben gegenüber
dem Vorjahr unverändert.
Spitzenreiter bei den Baulandpreisen in
mittleren Wohnlagen ist Köln mit 320 E/m 2
GL&Lev kontakt 05/09
Blick auf Bensberg
gefolgt von Bergisch Gladbach mit 310 E/m 2 ,
Bonn mit 285 E/m 2 und Pulheim mit 270
E/m 2 .
Deutlich günstiger ist die Situation in einigen
ländlichen Gebieten. So liegt der Preis
für den Quadratmeter Bauland in mittleren
Wohnlagen beispielsweise in Hellenthal bei
36 E/m 2 und in Dahlem bei 35 E/m 2 .
Beim Wohnungseigentum ist es in Königswinter
am teuersten. Der Quadratmeter
Wohnfläche kostet hier in mittlerer Lage
2.710 E/m 2 gefolgt von Köln und Bonn mit
jeweils 2.420 E/m 2 . Dagegen kostet eine
Eigentumswohnung in Düren 1.760 E/m 2 ,
im Kreis Aachen 1.700 E/m 2 und im Kreis
Heinsberg 1.590 E/m 2 .
Erstbezugsfertige Reihenendhäuser oder
Doppelhaushälften im Kreis Aachen kosten
mit 186.000 E deutlich weniger als in Köln
mit 356.000 E. Reihenmittelhäuser sind im
Allgemeinen etwas preisgünstiger, sie kosten
in Bonn aber immer noch 246.000 E.
Beate Trieb (Bild links), seit 2000 die „Seele“ der Bergisch
Gladbacher Verbraucherzentrale, hat ihre bisherige
Wirkungsstätte an der Paffrather Str. 29 Ende August verlassen.
Sie wird in ihrem studierten Beruf, der Ernährungswissenschaft,
künftig Nachwuchs ausbilden. Nicht zuletzt
durch ihr Engagement zählte die Beratungsstelle jährlich
rund 14.000 Kontakte.
Verbraucherzentrale
in der Kreisstadt ist
bis 2012 gesichert
Der Vertrag ist unterschrieben, die Verbraucherberatung
im Rheinisch-Bergischen
Kreis für weitere drei Jahre bis
Ende 2012 gesichert.
Landrat Rolf Menzel und Bürgermeister
Klaus Orth haben gemeinsam mit der
Verbraucherzentrale NRW ein Finanzierungsmodell
erarbeitet (Bild links), das
den Fortbestand der äußerst begehrten
Anlaufstelle für Verbraucherfragen garantieren
und den Service durch zusätzliches
Personal spürbar verbessern soll.
Der Rheinisch-Bergische Kreis übernimmt
die Grundfinanzierung und erreicht
damit über die Kreisumlage eine
automatische Beteiligung aller kreisangehörigen
Kommunen an der Finanzierung
des kreisweiten Beratungsangebotes.
Der Anteil beträgt maximal
67.000 Euro pro Jahr; die Verbraucherzentrale
NRW finanziert einen Anteil
in vergleichbarer Größenordnung aus
Mitteln des Landes und Entgelten der
Ratsuchenden.
Die Stadt Bergisch Gladbach bleibt
Vertragspartner und schießt jährlich
35.000 Euro zu. Dieser Betrag soll für
zusätzliches Beratungs- und /oder Büropersonal
zur Verfügung stehen. Bislang
leistet Bergisch Gladbach einen
jährlichen Finanzierungsbeitrag von
maximal 60.000 Euro oder 50 % der
Gesamtkosten.
Landrat Menzel: „Durch die Übernahme
der Grundfinanzierung unterstützt der
Kreis konsequent eine Institution, die
von den Bürgern kreisweit, von Rösrath
bis Wermelskirchen, stark in Anspruch
genommen wird. Unser finanzielles Engagement
ist sinnvoll und notwendig
für die Zukunft.“ Lediglich 60 % der
Ratsuchenden kommen laut Statistik
aus der Kreisstadt.
Bürgermeister Orth zufrieden: „Wir sind
froh, einen solchen Service in unserer
Stadt zu haben.“