Retail 01: 1.024 m² Gesamtfläche | pdf - Sternarkaden

sternarkaden.at

Retail 01: 1.024 m² Gesamtfläche | pdf - Sternarkaden

Getreidegasse – Salzburgs LebensaderDie Getreidegasse, Salzburgs berühmteste Einkaufsstraße undtouristisches Zentrum, erhält ihren Charme nicht nur durchhohe und eng aneinander liegende Häuser, zahlreiche Geschäfteund schmiedeeiserne Zunftzeichen, sondern auch durch romantischeDurchhäuser mit Innenhöfen.Schon früh entwickelte sich die Getreidegasse zum wirtschaftslichenHerz der fürsterzbischöflichen Residenzstadt Salzburg.Viele Handwerker hatten zu dieser Zeit ihre Werkstätten undGeschäfte in der Getreidegasse und boten ihre Waren undDienstleistungen in der Erdgeschoßzone an.Damals lag hinter der Häuserzeile meist noch ein eigenerHausgarten. Später wurden diese Gärten immer mehr verbautund für Werkstätten, Lager, Ställe oder auch Dienstboten-Wohnungengenutzt. So entstanden mit dem Haupthaus verbundeneRückgebäude und die charakteristischen Innenhöfe. Typischfür die Häuser sind die nach oben kleiner werdenden Fensterund herrlichen Hausportale, wie z.B. bei Mozarts Geburtshaus.Die Zugänge zur Getreidegasse führen vielfach durch solcheAnbauten mit Innenhöfen. Diese Durchhäuser prägen denBereich rund um die Getreidegasse ganz entscheidend und ver-2


leihen der linken Altstadt-Hälfte eine besondere Charakteristik.Eine der bedeutendsten Passagen führt von der Getreidegasseim Bereich der Sternarkaden zur Griesgasse.Heute zieht das große Angebot an Geschäften Einheimischeund Touristen in die Getreidegasse. Über deren Köpfen findensich noch immer die alten Zunftzeichen der früheren Handelsbetriebeebenso wie neuere der modernen Geschäfte. Eines derschönsten Zunftzeichen ziert den Eingang des traditionellenSternbräu-Gasthof. In Zukunft gelangt man über diesenDurchgangsbereich in den Innenhöfe der Sternarkaden.Salzburg in ZahlenEinwohner Stadt | Bundesland 149.385 | 534.122Fläche Stadt | Bundesland66 k | 7.156 kErwerbstätige 284.600Beschäftigte produzierendes Gewerbe 55.911Beschäftigte Dienstleistungssektor 174.547Bruttoregionalprodukt21.800 Mio. EuroBruttowertschöpfung19.677 Mio. EuroVerbraucherpreisindex Österreich* +2,8 % (10/2012)Tourismus Übernachtungen 2012 24.029.296Quelle: Sämtliche Angaben beziehen sich auf den Salzburger Zahlenspiegel 2012bzw. *Statistik Austria3


FASSAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 53453543 646 53 646 535461 ST G17, 7 6 / 2 79 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTE LR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27Die „Sternarkaden“,ein einzigartiges ProjektDas traditionsreiche Salzburger Sternbräu-Areal wird renoviertund umgebaut. Unter dem Projekt namen „Sternarkaden“werden der bekannte Sternbräu-Gastronomiebetrieb, moderneWohnungen und neu geschaffene Geschäftsflächen zu einemfür die Salzburger Altstadt einzigartigen Projekt zusammengefasst.Das typische Getreidegassen-Durchhaus mit seinen starkfrequentierten Zugängen von der Getreide- und Griesgassewird künftig das wirtschaftliche Herz der linken Altstadt-SeiteSalzburgs bilden. Die traditionsreiche Gastronomie gemischtmit den neuen Geschäftsflächen als zusätzliche Frequenzbringerwerten das gesamte Areal weiter auf. All das auf einem derbesten Standorte der Salzburger Altstadt.Fast 2000 m 2 neue, zusammenhängende Verkaufsfl ächensind inmitten der Salzburger Altstadt, in dieser prominentenLage, einzigartig. Diese Exklusivität wird durch die architek-FERDINAND- HANUSCH- PLATZGRIESGASSEGriesgasseNLORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENVorderseitedes modernenBaukörpers derSternarkadenGetreidegasseGETREIDEGASSEPLANINHALTLAGEPLANM 1 :500PROJEKT:07010 m 10 m 50 mDATUM:PLAN-NR.:29.05.2013VK 0711-034


FA SAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 53453543 646 53 646 535461 ST G17, 7 6 / 2 79 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTELLR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27FERDINAND- HANUSCH- PLATZUntergeschoßebene der Geschäftsfläche G01 –Blick in nordwestlicher RichtungGRIESGASSEGriesgasseNLORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENGetreidegassePLANINHALTLAGEPLANM 1 :500GETREIDEGASSE6PROJEKT:DATUM:070129.05.2013


EckdatenVorteile» Beste Innenstadtlage in der Salzburger Altstadt an derGetreidegasse» Mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten in unmittelbarerNähe» Optimale öffentliche Verkehrsanbindung» Hervorragende Infrastruktur mit prominenterNachbarschaft» Historischer Baukomplex mit neuen Baukörpern undmodernster Technik» Einzigartiger Auftritt der Geschäftsflächen» Folglich der Standort in der Salzburger AltstadtIm Überblick» Mietfläche gesamt: ca. 1024 m2» Lichte Raumhöhe: Variiert bis ca. 3,95 m» Großflächige Auslageflächen im Erdgeschoß» 2 Rolltreppenanlagen sowie 1 verglaster Aufzug» Mehrere Eingangsmöglichkeiten zur Erschließung desGeschäftslokales» Flexible Geschäftseinrichtung durch strukturierteGrundrisse» Fertigstellung: Herbst 2014Ausstattung» Stahl-Glas-Fassadenkonstruktionen» Klimatisierung der Geschäftsflächen» Brandmeldeanlagen und Sicherheitsbeleuchtungen» Heizung durch Fernwärme» Direkte Stromversorgung durch am Gelände befindlicheTrafostationen» Grundsätzlich alle Sonderausstattungen umsetzbar7


FA SAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 53453543 646 53 646 535461 ST G17, 7 6 / 2 79 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTELLR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27FERDINAND- HANUSCH- PLATZUntergeschoßebene der Geschäftsfläche G01 –Blick in südwestlicher RichtungGRIESGASSEGriesgasseNLORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENGetreidegassePLANINHALTLAGEPLANM 1 :500GETREIDEGASSE8PROJEKT:DATUM:070129.05.2013


Lage / Pläne9


LageplanGRIESGASSEBADERGÄßCHENSTERNGÄSSCHENGETREIDEGASSE10


FA SAD EGNEU27 STG17,4/27364517 STG17,1/ 27364536453PRRDINAND- HANUSCH- PLATZGRIESGASSEGRIESGASSEG02 G01LOZTRATFMWPLLGETREIDEGASSEGETREIDEGASSEMDA11


FA SAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 53451 ST G17, 7 6 / 2 73543 646 53 646 535469 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTELLR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 276ÜbersichtErdgeschoß1 STEIGUNGGR25_ALLG_EGGANG7,28 m222 STG17,73/2710020323 STG17,7/ 2721 STG17,67/ 2763,22 m2629 5GR25_T01_EG52550 5185290304325235ML190ML232ML190MLGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02Allgemeine WegeführungFERDINAND- HANUSCH- PLATZNiescheSTUK= 2.05m250ML190MLPANIK-BESCHLAG2525 20 1.1345172 5EG-1.OG1.OG-EGGE36A_T01_EGSTH4,49 m2GRIESGASSEGriesgasseNLORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENGetreidegassePLANINHALTLAGEPLANM 1 :500GETREIDEGASSE12PROJEKT:DATUM:070129.05.2013


23 STG17,7/ 272 STG17,73/2721 STG17,67/ 2721 STG17, 6/ 287985F=35.14m2RH=2.59mSteinfliesen23 STG16,7/ 285 STG17,35/ 27,512 STG17,35/ 27Schnitt A-A | Ost-AnsichtFEBBDFEG02 G01DAACCGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02LORENZ + PARTNERZTARCHITEKTEN GMBHREICHENHALLERSTR. 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 844797FAX .: 0662 / 844797 / 20+-0.00 =420,05 müNMAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW.ARCHITEKTUR-LORENZ.ATVORR.STH.TECHN.GE36A-T01-1.OGGESCHÄFTSLOKAL 02ROLLTREPPE35 83 35 22 395 48 22 22 390 22 18GE36A-T01-EGGESCHÄFTSLOKAL 02GE36A-T01-UGGESCHÄFTSLOKAL 02GE36A-T01-KGGESCHÄFTSLOKAL 02LIFT35 22 395 92 367 8 55 300 200DURCHGANGLIFT2218 300 12 1635 83 35 422 43 22 22 350 40GE36GESCGE36GESCGE36GESCPLANINHALTSCHNITT A -AM 1 :200ÜBERSICHT16


MWPRDABH-TECHNIKA-T01-1.OGHÄFTSLOKAL 02LOZTRATFB-T01-EGHÄFTSLK. 01GRIESGASSEROLLTREPPEB-T01-UGHÄFTSLK. 0135 22 41635 22 374 42 8STADTMAUERGE36B-T01-UGGESCHÄFTSLK. 0135 22 374 50 24PLSMSCHNITT A - AÜPL0 1 2 3 4 5 m10 m17


FA SADE EGNEU27 STG17,4/27364517 STG17,1/ 273645364536453645364517 STG17,76/27364536459 STG16,67/27 CM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27Schnitt B-B | Süd-AnsichtFEBBDFEOBERLICHT OBERLICHT OBERLICHTOBERLICHTDAACCGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02LORENZ + PARTNERZTARCHITEKTEN GMBHREICHENHALLERSTR. 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 844797FAX .: 0662 / 844797 / 20MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW.ARCHITEKTUR-LORENZ.AT±0,00STADTMAUERBESTANDSTADTMAUERBESTAND22 374 52 22 2235 22 426 44PLANINHALTSCHNITT B -BM 1 :200ÜBERSICHT18


+23.09S T E R N B R Ä UGE36B-T01-UGGESCHÄFTSLK. 0135 22 345 81 22 2235 382 49 6142 22 345 15-0,30GE36B-T01-UGHAUSTECHNIK VS-0,52SCHNITT B - B0 1 2 3 4 5 m10 m19


23 STG17,7/ 272 STG17,73/2721 STG17,67/ 2721 STG17,66/ 287985F=35.14m2RH=2.59mSteinfliesen23 STG16,7/ 285 STG17,35/ 27,512 STG17,35/ 27Schnitt C-C | Süd-AnsichtFEBBDFEG02 G01DAACCGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02LORENZ + PARTNERZTARCHITEKTEN GMBHREICHENHALLERSTR. 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 844797FAX .: 0662 / 844797 / 20MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW.ARCHITEKTUR-LORENZ.AT-0,23 -0,27PLANINHALTSCHNITT C -CM 1 :200ÜBERSICHT20


365 30 5309 31340GE36A-T01-1.OGGESCHÄFTSLOKAL 02GE36B-T01-EGGESCHÄFTSLK. 017830 48GE36B-T01-UGGESCHÄFTSLK. 011.551395 48 44 340 50 40 300 32365 354000 1 2 3 4 5 m10 m21


FASSAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 5345354346 561 ST G17, 7 6 / 2 763 646 53549 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTE LR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27Grundriss Top G01ErdgeschoßGR25_ALLG_EGGANG7,28 m210020322 STG17,73/27GR25_ALLG_EGSTH6,96 m223 STG17,7/ 27GR25_ALLG_EGKINDERW.1,99 m221 STG17,67/ 27FERDINAND- HANUSCH- PLATZGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02GRIESGASSEGriesgasseGR25_T01_EGGANG18,63 m2N90240LORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENGetreidegassePLANINHALTLAGEPLANM 1 :500GETREIDEGASSE22PROJEKT:DATUM:070129.05.2013


23 STG17,7/ 272 STG17,73/2721 STG17,67/ 27120219GR23_ALLG_EGSTIEGE6,54 m2798521 STG17,66/ 28NLORENZZTARCHI63,22 m2438 5REICHENA - 5020TEL .:FAX .: 06180 180 5 5 269 269 5 31 3118529052629 629 5 5550 56891.040 5GE36B_T01_EGGESCHÄFTSLOKAL 01127,12 m21.319 5234KG-EGEG-KG200396170 352 198 352 335GLASGLAS85 5120250120280120250350365350365G01MAIL:OFFICE@AWWW.ARCHPLANINHALGESCHÄM 1 :150ERDGEPROJEKTDATUM:0 1 2 3 4 5 m10 mPLAN-NR.23


FASSAD EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 5345354346 561 ST G17, 7 6 / 2 763 646 53549 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTE LR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27254 5Grundriss Top G01UntergeschoßFASSADE EGNEU3,77 m214,28 m2GR25_T01_KGMÜLLFLIESEN35,11 m2GR25_T01_KGLAGER/ KÜHLZELL85,40 m2GR25_ALLG_KGMÜLL9,06 m2GR25_ALLG_UGSTH16,94 m2529 5 202 1217 STG17,76/2717 STG17,1/ 27GR25_ALLG_UGGANG 0225,38 m29 STG16,67/27GR25_T01_UGHT-FETTABSCH.-HEBE24,51 m2GR25_T01_KGLAGER66,50 m2BRANDRAUCH296367 5150 5 20 134497 5 216 950 59 STG16,7/271.664728214 5340 5303291GE36B_T01_UGGESCHÄFTSLOKAL 01-TURM33,02 m2332 5298 52481.105GRIESGASSEGeschäftsfläche 01Geschäftsfläche 02GriesgasseFERDINAND- HANUSCH- PLATZGE36B_T01_UGSTH7,15 m2120 54 120420 595232 5 1.714 512027 STG17,4/2781120N282 5485 5GE36B_T01_UGHAUSTECHNIK 01B19,86 m2GE36B_T01_UGPERSONAL9,12 m2LORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0330 5529 5 12 18320276MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .AT12STERNGÄSSCHENGetreidegasse192GE36B_T01_UGHEBE GE36B_T01_UG3,70 m2 P-SAN8,99 m2188 5PLANINHALT192LAGEPLAN9012M 1 :500GETREIDEGASSE24PROJEKT:DATUM:070129.05.2013


198 198 5 5FA SAD EGNEU27 STG17,4/273645STG17,1/ 27364536453645453636453645STG17,76/2736453645PLANINHALTGESCHÄF9 STG16,67/27 CMHT-SCHACHT RAUMHOCHENGR25_T01_UGTROCKENLAGER12,30 m2GR25_T01_UGHT-STERN66,27 m2GR25_T01_UGHT-STERN21,60 m2GR23_ALLG_UGHT-ÜBERGABE35,66 m2CM640 188 5GR23_ALLG_UGSTHGR23_ALLG_UG14,73 m2GANG5,10 m22.249 20 380 5GE36B_T01_UGHEBE2,34 m2GE36B_T01_UGGESCHÄFTSLOKAL 01-A387,03 m21.066 5GE36B_T01_UGHAUSTECHNIK VS35,76 m21.062 5993N400 168 20 383 5400 1.111 5400 1.105KG-EG400546 5OBERLICHT286 5193 5LORENZZTARCHIREICHENA - 5020TEL .:FAX .: 06MAIL:OFFICE@AWWW.ARCHI269 269 5 5GE36B_T01_UGGESCHÄFTSLOKAL 01-B392,94 m2EG-KG1.0533.0104.027234783OBERLICHT1.019M 1 :150UNTERG198 530PROJEKT:1.0642.081234398 520DATUM:0 1 2 3 4 5 m10 mPLAN-NR.:25


FA SADE EGNEU27 STG17,4/2736451 7 ST G17,1 / 2 734563 64 53453543 646 53 646 535461 ST G17, 7 6 / 2 79 STG16,67/27 CM13 STG18/ 2713 STG18/ 2728 STG17,39/ 272 6 STG1 8 ,0 / 272 6 STG1 7 ,8/ 2 7O BERLICHTOBERLICH TSTADTMAUERWCABSTE LR.WCGANGVO RAUM17 STG17,35/ 271 STG 17,012 STG17,17/ 2713 STG17,3/ 27FERDINAND- HANUSCH- PLATZEingangsbereich im Erdgeschoß, ander Rolltreppe zum UntergeschoßGRIESGASSEGriesgasseNLORENZ + PARTNERZ T ARCHI T EKT EN GMB HREICHENH ALLERSTR . 6A - 5020 S A L Z B U R GTEL .: 0662 / 8 447 9 7FAX .: 0662 / 8 44797 / 2 0MAIL:OFFICE@ARCHITEKTUR-LORENZ.ATWWW .ARCHITEKT U R -LORENZ .ATSTERNGÄSSCHENGetreidegassePLANINHALTLAGEPLANM 1 :500GETREIDEGASSE260 m 10 m 50 mPROJEKT:DATUM:PLAN-NR.:070129.05.2013VK 0711-03


Flächenaufstellung& Konditionen27


FlächenaufstellungGeschäftsfläche 01Flächenaufstellung Geschoß Geschäftslokal 01-A UG 387,03Geschäftslokal 01-B UG 392,94Geschäftslokal 01-Turm UG 33,02Haustechnik UG 35,76Haustechnik UG 19,86Personalraum UG 9,12Personal Sanitär UG 8,99Stiegenhaus UG 7,15Hebeanlage UG 2,34Hebeanlagen UG 3,70Summe Untergeschoß 899,91Geschäftslokal 01 EG 127,12Gesamtfläche 1.027,0328


A-5020 Salzburg, Linzer Gasse 10Tel. + 43 662 88 23 92-55Fax + 43 662 88 23 92-50Mail retail@ibt.co.atWeb www.ibt.atInformationen & KonditionenBeratung und Auskunft erhalten Sie bei:Dr. Franz ModrianImmobilien Bauträger AGA-5020 Salzburg, Linzer Gasse 10Tel. +43 662 88 23 92-47E-Mail f.modrian@ibt.co.atMag. Sabine MaderImmobilien Bauträger AGA-5020 Salzburg, Linzer Gasse 10Tel. +43 662 88 23 92-42E-Mail s.mader@ibt.co.atIng. Sebastian NeumayrImmobilien Bauträger AGA-5020 Salzburg, Linzer Gasse 10Tel. +43 662 88 23 92-33E-Mail s.neumayr@ibt.co.at29


Retail Sternarkaden 36bZeitgemäße Geschäftsflächen mit historischen AttributenDie Sternarkaden sind sowohl von der Getreide gasse alsauch von der Griesgasse aus fußläufi g erreichbar, wobeidie Wegeführung durch das Areal ziemlich exakt in Nord-/Süd-Richtung erfolgt. Gleich ins Auge sticht dabei der neue,prägende Baukörper mit seiner leichten Glaskonstruktion, derden großen Altstadthof in zwei Gartenbereiche trennt.Vom größeren Hof aus betritt man über einen zentralen Vorplatzdie neue attraktive Geschäftseinheit. Die transluzenteAusführung mit den großformatigen Schaufenstern eignetsich ideal zur Warenpräsentation und bringt die Exklusivitätdes Geschäftsbereiches richtig zur Geltung. Vom knapp 125 m 2großen Entree führt eine Rolltreppe und ein verglaster Aufzugin die fast 400 m 2 g r o ß eVe r k a u f s fl ä c h e im Untergeschoß.Als historische Besonderheit wurde in dieser Ebene die zweiteParis Lodronsche Stadtmauer mit dem einzigen erhaltenenWehrturm in die Verkaufsfl äche denkmalgerecht integriert.Durch zwei großzügige Öffnungen in der Stadtmauer wird ein30


FERDINAND- HANUSweiterer Verkaufsraum mit knapp 390 m 2 erschlossen. DieTechnik-, Personal- und Nebenräume sind im hinteren Bereichdieses Geschoßes untergebracht.Gerade die Kombination aus moderner Architektur gepaartmit der Einbindung jahrhundertealter Mauerelementen verleihendiesem Geschäft seinen einzigartigen Charme undermöglichen den Kunden ein aufregendes Einkaufserlebnismit historischem Flair.GRIESGASSEGriesgasseSTERNGÄSSCHENGetreidegasseDer transluzente Baukörper lässt einenidealen Einblick in die Geschäftsflächender Sternarkaden zu.GETREIDEGASSE0 m 10 m31


A-5020 Salzburg | Linzer Gasse 6Tel. + 43 | (0)662 | 88 23 92-55Fax + 43 | (0)662 | 88 23 92-50Mail retail@ibt.co.atWeb www.ibt.at

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