Solarfonds

S o l a r f o n d s 

Solarscharen Drei 

Dritte Anlage Schwerter zu Solarscharen

Prospektverantwortliche 

Verantwortlichkeit für den Prospektinhalt 

Der ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei eingetragen unter HRA 725997 beim RG in 

Stuttgart am 18.01.2011 übernimmt gemäß § 3 Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung die 

Verantwortung für den Inhalt dieses Verkaufsprospektes und erklärt, dass ihres Wissens die Angaben 

im Verkaufsprospekt richtig und keine wesentlichen Umstände ausgelassen worden sind. Es wird versichert, 

dass außer den im Prospekt aufgeführten Verträgen keine weiteren, für die Gesellschafter bedeutsamen 

Verträge oder Absprachen, die in Zusammenhang mit dieser Beteiligung stehen, geschlossen 

wurden. Personelle und wirtschaftliche Verflechtungen der ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 

Solarscharen Drei, vertreten durch die ecovision GmbH und deren Geschäftsführer und Gesellschafter, 

sowie anderer mit der Durchführung und Abwicklung der Beteiligung beauftragter Gesellschaften bestehen 

über den im Prospekt angegebenen Umfang hinaus nicht. 

Der ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei übernimmt gemäß § 13 Verkaufsprospektgesetz 

in Verbindung mit den §§ 44 bis 48 Börsengesetz die Prospekthaftung. 

Angabenvorbehalte 

Alle Prospektangaben erfolgten nach bestem Wissen und Gewissen. Sie wurden mit Sorgfalt abgefasst 

und zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe auf ihre Korrektheit geprüft. Die Angaben des Prospektes 

entsprechen den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und genügen den aktuellen ökonomischen 

Rahmendaten. Für den Inhalt des Prospektes sind nur die bis zum Redaktionsschluss (26.04.2011) 

bekannten oder erkennbaren Sachverhalte maßgeblich. 

Die in diesem Beteiligungsangebot getroffenen zukunftsgerichteten Aussagen sind mit Unsicherheiten 

und Risiken verbunden. Insbesondere können Wahrnehmungs- und Beurteilungsfehler zu unzutreffenden 

Einschätzungen führen (siehe Kapitel „Risiken“ Seite 6 und 7). Eine Gewähr für das Eintreffen 

der dem Prospekt zu Grunde liegenden Prognosen kann nicht übernommen werden. Die steuerliche 

Konzeption des vorliegenden Beteiligungsprospektes beruht auf dem aktuellen Steuerrecht. Neben 

Änderungen des Steuerrechts besteht die Möglichkeit, dass die zuständigen Finanzverwaltungen 

einzelne Sachverhalte in Zukunft anders beurteilen. Steuerliche Auswirkungen und Ziele der Gesellschafter 

sind nicht Geschäftsgrundlage der Verträge der Gesellschaft und werden nicht gewährleistet. 

Für die von dem Gesellschafter verfolgten wirtschaftlichen Ziele wird keine Haftung übernommen. 

Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der schriftlichen 

Zustimmung der Prospektherausgeberin. 

Haftung Dritter 

Dritte sind zu abweichenden Prospektangaben nicht berechtigt. Die Haftung für Erfüllungsgehilfen wird 

hiermit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Selbstständige Anlageberater und -vermittler haben 

die Beteiligung keiner eigenen Prüfung unterzogen und haften deshalb nicht für die Prospektangaben. 

Umfang der Prospekthaftung 

Etwaige Schadensersatzansprüche wegen unrichtiger und unvollständiger Prospektangaben sind nach 

§ 13 Verkaufsprospektgesetz in Verbindung mit §§ 44 bis 48 Börsengesetz auf den Erwerbspreis und 

die mit dem Erwerb der Beteiligung verbundenen Kosten beschränkt. Die Ansprüche verjähren gemäß 

§ 46 Börsengesetz ein Jahr ab Kenntnis des Erwerbers von der Unrichtigkeit/Unvollständigkeit des 

Prospektes, spätestens nach drei Jahren ab Veröffentlichung des Prospektes. 

Datum der Prospektaufstellung: 26.04.2011 

Georg Hille 

Geschäftsführer 

Günter Koschwitz 

Geschäftsführer 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei (Prospektherausgeberin) 

vertreten durch die ecovision GmbH

Inhaltsverzeichnis 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei 

Erklärung der Prospektverantwortlichen I 

Vortwort 2 

So werden Sie Gesellschafter 3 

Die Beteiligung im Überblick 4 

Risiken der Beteiligung 6 

Projektpartner und Projektverträge 8 

Investitions- und Finanzierungsplan 10 

Die Rendite des Projektes 12 

Vertrag der Kommanditgesellschaft 14 

Grundlagen der steuerlichen Konzeption 16 

Beitrittserklärung 17 

Handelsregistervollmacht 18 

Erklärung zum Fernabsatzgesetz 19 

Inhalt

Vorwort 

Eine sichere 

Geldanlage 

Erneuerbare statt Atom 

Liebe Leserin, lieber Leser, 

genau 25 Jahre nach der Reaktorkatastrophe in Tschernobyl bringen wir dieses Prospekt heraus. 

Die Reaktorkatastrophe von Fukushima in Japan hat uns nach Tschernobyl gezeigt, dass Atomkraft 

auch von hochentwickelten Ländern nicht beherrschbar ist und welche großen Gefahren und 

Risiken für die Menschen damit verbunden sind, ganz zu schweigen von der Lösung der Frage der 

Endlagerung des radioaktiven Atommülls. Die Zukunft gehört den erneuerbaren Energien. 

Wir leisten mit unserer dritten Solaranlage in Siegelsbach einen Beitrag dazu! 

Wir sind ein innovatives, auf die Entwicklung und den Bau neuer Solarkraftwerke spezialisiertes 

Unternehmen. Nach unseren wirtschaftlich erfolgreichen sieben Solarfonds, u.a. auf dem Dach 

des Oberkirchenrats in Stuttgart und auf fünf Stuttgarter Schulen möchten wir Ihnen heute 

unser neuestes Projekt ecovision Solarfonds GmbH & Co.KG Solarscharen Drei vorstellen. 

Bei unserem neuen Solarkraftwerk handelt es sich um die zweite Erweiterung unserer bereits in 

Siegelsbach bei Bad Rappenau bestehenden Photovoltaikanlagen. Seit April 2008 liefern nachgeführte 

Solarmodule Sonnenstrom. Im Mai dieses Jahres wird die erste Erweiterung in Siegelsbach 

ans Netz gehen und die zweite Erweiterung planen wir mit diesem Solarfonds „Solarscharen 

Drei “. Damit machen wir den ehemaligen amerikanischen Militärstandort zu einem Ort 

der friedlichen Sonnennutzung. Durch diesen neuen Solarfonds auf dem ehemaligen Pershing- 

II-Lagerplatz wird die bestehende Anlage auf das Doppelte, d.h. auf rund 2 MWp, vergrößert. 

Mit Ihrer finanziellen Beteiligung unterstützen Sie nicht nur den Ausbau erneuerbarer Energien, 

sondern leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Friedenssicherung. Denn Projekte wie unseres 

können helfen, Konflikte um den Zugang zu Ressourcen und fossilen Rohstoffen zu vermindern. 

Zusätzlich können Sie auch Ihre persönliche CO 2 -Bilanz verbessern. 

Alle technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Informationen zu unserem neuen Solarfonds 

finden Sie in diesem Prospekt. 

Möchten auch Sie einen Beitrag leisten, um unsere Erde friedlicher und sicherer zu gestalten? 

Dann werden Sie Mitinhaber/in bei ecovision Solarfonds GmbH & Co.KG Solarscharen Drei. 

So tragen Sie zum Klimaschutz bei und fördern den Aufbau einer nachhaltigen und dezentralen 

Energieerzeugung. Investieren Sie in eine sichere und zukunftsweisende Geldanlage. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Ihr ecovision team 

Georg Hille Günter Koschwitz 

2 ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei

So werden Sie Gesellschafter/in 

Schritt für Schritt 

Wir wollen Ihnen die Abwicklung Ihres Beitritts 

so sicher und zuverlässig wie möglich 

machen. 

Als Einlegeblätter finden Sie die 

• Beitrittserklärung 

• Handelregistervollmacht 

• Erklärung zum Fernabsatzgesetz 

Wenn Sie sich beteiligen und somit der 

Gesellschaft beitreten wollen, gehen Sie wie 

folgt vor: 

1. Lesen Sie den Prospekt sorgfältig! 

2. Legen Sie fest, mit welchem Betrag 

Sie sich als Kommanditist/in beteiligen. 

3. Bitte füllen Sie die Beitrittserklärung und 

die – seit 8.12.04 gesetzlich vorgeschrie- 

bene – Erklärung zum Fernabsatzgesetz 

vollständig und lesbar (in Druckbuch- 

staben) aus. 

Schicken Sie beides per Post an fol- 

gende Adresse: 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 


Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart 

Gerne auch vorab per E-Mail oder Fax. 

4. Nach Annahme Ihrer Beteiligung erhal- 

ten Sie von uns die gegengezeichnete 

Annahmeerklärung und eine Kopie der 

Erklärung zum Fernabsatzgesetz. Den 

Gesellschaftsvertrag auf S.14ff haben 

Sie zur Kenntnis genommen. 


5. Überweisen Sie bitte innerhalb von zwei 

Wochen nach Zugang der Annahmebe- 

stätigung Ihre Bareinlage auf das Konto 

79000 88902 bei der GLS Gemein- 

schaftsbank BLZ 430 609 67 

. Erst mit Eingang Ihrer Einlage sind Sie 

rechtmäßig beigetreten. 

6. Lassen Sie die Handelsregistervollmacht 

von einem Notar beglaubigen. Ohne 

notariell beglaubigte Handelsregister- 

vollmacht können wir Sie nicht in das 

Handelsregister eintragen. 

Schicken Sie die Handelsregistervoll- 

macht per Post an folgende Adresse: 


Solarscharen Drei, Blumenstr. 19, 

70182 Stuttgart. 

Die dafür aufzuwendenden Kosten (ca. 

15-30 €) müssen Sie tragen; die Kosten 

der Eintragung trägt die Gesellschaft. 

7. Nach der Eintragung aller Kommandi- 

tisten/innen in das Handelsregister infor- 

mieren wir Sie. 

8. Die jährlichen Ausschüttungen schreiben 

wir dem uns von Ihnen angegebenen 

Konto gut. 

9. Die steuerlichen Verlust- und Gewinnzu- 

weisungen werden von unserem Steuer- 

berater automatisch geltend gemacht. 

Unser Steuerberater meldet den steuer- 

lichen Anteil an das Betriebsstätten- 

finanzamt und von dort geht dann die 

Meldung an Ihr Finanzamt. 

3 

So werden Sie 

Gesellschafter/in 

Seitenübersicht

Alles auf einen Blick 

Die Beteiligung im Überblick 

Solarscharen Drei- ein Klima- und Friedensprojekt 

„Solarscharen“ nehmen die Sonne ins 

Visier. Am Standort Siegelsbach bei Bad 

Rappenau, wo früher Pershing-Raketen 

lagerten, liefert zukünftig ein weiteres 

Solarkraftwerk umweltfreundliche Energie. 

Warme Sonne statt Kalter Krieg. 

Das Projekt ecovision Solarfonds GmbH 

&Co.KG Solarscharen Drei, eingetragen 

beim Registergericht in Stuttgart unter 

HRA 725997, ist eine Initiative der 

ecovision GmbH und KATE e.V. in Stuttgart. 

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses neue 

Projekt an diesem Standort präsentieren 

zu können. 

Im Jahr 2008 wurde eine Freiflächenanlage 

mit Trackern (nachgeführte Solarmodule)installiert. 

Derzeit ist eine zweite 

Anlage auf 20 ehemaligen Atomraketenbunkern 

im Bau. 

ecovision betreibt beide Projekte als Bürgersolarfonds; 

beide Anlagen erfüllen das 

prospektierte Soll. 

4 

Das neue Projekt: 

Weitere Freiflächenanlage 

Nun haben wir mit unserem bisherigen 

Generalübernehmer (GÜ) der Solaranlage 

die Lieferung der dritten Anlage vereinbart. 

Die Photovoltaik-Anlage 

Unternehmerisches Ziel ist die Errichtung 

und der Betrieb von bis zu 3,6 MWp (Megawattpeak 

installierte Leistung) mit fest 

auf dem Boden montierten Modultischen. 

Damit kann man über 1100 Haushalte 

20 Jahre mit Strom versorgen. 

Unser Ziel mit diesem Solarfonds ist es, 

1,2 der 3,6 MWp zu betreiben. 

Wir legen Wert darauf, dass Module und 

Wechselrichter in Deutschland gefertigt 

werden. Wir verzichten bewusst auf 

den Einsatz scheinbar „billiger“ Import- 

module aus China, da deren Gewährleistung 

im Schadensfall unsicher er- 

Illustration aller Solaranlagen. Rot (schraffiert): Unsere neue Bodenanlage im Osten; 

Gelb: Atomraketenbunker die mit Solarmodulen belegt sind (Solarscharen II); 

Schwarz: seit 2008 in Betrieb befindliche Trackeranlage 

scheint. Passend zu den Cadmiumtellurid 

(CdTe) Dünnschichtmodulen 

des Weltmarktführers First Solar aus 

Frankfurt/Oder kommen zentrale Wechselrichter 

des Weltmarktführers SMA 

aus Niestetal zum Einsatz. Für die 

Dünnschicht Module haben wir eine 

sich jährlich reduzierende Leistung um 

0,5 Prozent gemäß dem beauftragten 

meteocontrol Gutachten einkalkuliert. 

Unsere Solaranlage soll anfänglich etwa 

1,2 Mio kWh ökologisch sauberen Strom 

erzeugt, der ins öffentliche Stromnetz 

eingespeist wird. Das bedeutet eine Einsparung 

von über 21.500 Tonnen CO 2 

während der Laufzeit. Ein weiteres Plus: 

Binnen dreier Jahre ist die Energie erzeugt, 

die zur Herstellung aller Komponenten 

der Anlagen benötigt wurde. 

Die Laufzeit 

Eine Baugenehmigung und die Erstellung 

eines Bebauungsplans ist notwendig. 

Wie beim ersten Projekt ist die zuständige 

Gemeinde sehr an dieser Solaranlage 

interessiert und bearbeitet das 

Verfahren sehr zügig. Mit der endgültigen 

Genehmigung ist im Mai 2011 zu 

rechnen. Damit wird die Anlage bis zum 

31.08.2011 ans Netz angeschlossen. 

Die Laufzeit des geplanten Projektes ist 

bis Ende 2031 vorgesehen. 

Die Investitionen und Finanzierung 

Die Anlage kostet betriebsfertig 

rund 2,7 Mio. €. Davon werden ca. 

2 Mio. € durch ein geplantes Bankdarlehen, 

vermittelt durch die Hausbank, mit 

einer Laufzeit von 17 Jahren und einem 

Zinssatz von 4,65% bei 100% Auszahlung 

finanziert. Die verbleibenden 25 % 

Eigenkapital sollen durch Sie als Gesellschafter 

aufgebracht werden. 

Ihre Sicherheit 

Unser Geschäftsführer der Komplementärin 

ecovision GmbH, Georg Hille, 

hat in den letzten 20 Jahren viele Solarprojekte 

erfolgreich realisiert. Alle 

ecovision Solarfonds haben bisher die 

Erwartungen erfüllt oder übertroffen. 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei

Mit unserem Hersteller und Lieferanten 

PVStrom werden wir wie bei den vorherigen 

Projekten einen Wartungsvertrag 

inklusive Wechselrichtertausch 

abschliessen. Die PVStrom GmbH will 

unsere Solaranlage nach 20 Jahren zurückkaufen, 

deshalb übernimmt er größtenteils 

die Rückbaubürgschaft. 

Die Photovoltaik-Anlage wird gegen 

erkennbare Risiken in marktüblicher 

Form versichert. In der Kalkulation des 

Vorhabens sind eine Betriebshaftpflicht-, 

eine Elementarschadens- und eine 

Unterbrechungsversicherung enthalten. 

Die Einspeisevergütung ist ab dem Zeitpunkt 

der Inbetriebnahme für die Laufzeit 

von 20 Jahren gesetzlich garantiert. Da 

selbst bei einer zukünftigen Änderung 

des Gesetzes für in Betrieb befindliche 

Anlagen Bestandsschutz besteht, steht 

die Wirtschaftlichkeitsberechnung auf sicherer 

Grundlage. Diebstahl ist an diesem 

Standort sehr unwahrscheinlich. 

Unsere Vorsicht 

Das Gelände gehört der Bundesrepublik 

Deutschland vertreten durch die Bundesanstalt 

für Immobilienaufgaben BIMA. 

Diese stellt das Gelände per Pachtvertrag 

langfristig zur Verfügung. 

Zur Qualitätssicherung wird die Anlage 

nach Inbetriebnahme durch einen unabhängigen 

Gutachter (Fraunhofer ISE, 

meteocontrol oder PV-plan) vermessen. 

Dieser prüft, ob die bestellte Leistung tatsächlich 

installiert wurde. 

Unsere Transparenz 

Die Daten der Stromproduktion und der 

Betrieb der Anlagen werden im Internet taggenau 

visualisiert (www.ecovision-gmbh.de). 

Was ist eine 

Beteiligungsgesellschaft? 

Sie beteiligen sich als Kommanditist an 

einer GmbH&Co. KG. 

Die Geschäftsführung und die Haftung der 

GmbH&Co KG wird von der Komplementärin 

übernommen, der ecovision GmbH. 

Das bedeutet, Sie brauchen sich um 

die technischen und organisatorischen 

Belange nicht zu kümmern. Sie erhalten 

einen jährlichen Geschäftsbericht und 

können auf der jährlichen Versammlung 

über die weitere Geschäftsentwicklung 

mit entscheiden. Um Kommanditist zu 

werden, bedarf es einer Handelsregistereintragung. 

Ihre Haftung ist auf die von 

Ihnen eingezahlte Einlage beschränkt. 

Lesen Sie bitte dazu den Gesellschaftervertrag 

der Kommanditgesellschaft (S.14). 

Ihre Beteiligung – 

wirtschaftlich ein Gewinn 

Das Eigenkapital verzinst sich voraussichtlich 

im Durchschnitt mit knapp 6% (5,9%) 

bei Gesamtausschüttungen von 200% 

über die Laufzeit von 20 Jahren. Dieses 

gute Ergebnis wurde durch die sehr geringen 

Gründungs- und jährlichen Verwaltungskosten 

ermöglicht. 

Ihre Beteiligung - 

zeitlich befristet und limitiert 

Diesmal werden lediglich maximal 20 

Anteile für ca. 700.000 € Eigenkapital 

angeboten, die Mindestbeteiligung liegt 

bei 20.000 €. Eine höhere Beteiligung 

muss durch 1.000 teilbar sein. 

Zu den Risiken lesen Sie bitte die Seiten 

6 und 7. 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei 5 

Alles Seitenübersicht 

auf einen Blick 

Wichtige Fakten 

in Kürze 

Rechtliche Aspekte 

Verpächter: Bundesrepublik Deutschland 

Vergütung: Freiland-Anlagen auf 

Konversionsfläche 

Rechtsform: GmbH&Co. KG 

Größe der Anlage 

3,6 MWp, davon betreibt die ecovision GmbH 

1,2 MWp, am Standort ehemaliger Pershing 

Raketen bei Heilbronn („Nato-Doppelbeschluss“) 

Technik 

Fest montierte Bodenanlagen; 

Dünnschichtmodule vom Weltmarktführer 

First Solar, zentrale Wechselrichter vom 

Weltmarktführer SMA; 

erfahrener Generalübernehmer 

Prognostizierter 

Solarertrag 

1,5% Abschlag auf Ertragsgutachten von meteocontrol 

(entspricht 1.029 kWh/kWp im ersten 

Jahr) u. einer Leistungsdegression von 0,5% p.a. 

Dies ergibt jährliche Erlöse von ca. 250.000 € 

durch Stromverkauf 

Investitionen 

Ca. 2,7 Mio. €, davon als Darlehen 75%, 

benötigtes Eigenkapital rund 700.000 € 

Wirtschaftlicher Gewinn 

Sehr geringe Gründungs- und kaufmännische 

Betriebskosten; Ausschüttungen ab 2012, 

insgesamt 200%; Rendite von 5,9%. 

Unsere Vorsicht 

Wartungsvertrag mit dem Installationsbetrieb 

Qualitätskontrolle durch unabhängigen 

Gutachter beim Bau der Anlage 

Arbeitsplätze 

Module und Wechselrichter werden in 

Deutschland hergestellt, dadurch werden 

Arbeitsplätze gesichert 

Ökologischer Gewinn 

CO 2 Vermeidung entspricht ca. 21.500t. 

Energie zur Herstellung der Anlagen ist in 

drei Jahren erzeugt 

Mindestbeteiligung 

ab 20.000 € ohne Agio, 

Stückelung 1.000 €

Seitenübersicht 

Risiken 

Risiken der Beteiligung 

Wenn Sie sich als Gesellschafter (Kommanditist) 

beteiligen, handeln Sie unternehmerischundsindamwirtschaftlichen 

Ergebnis beteiligt. 

Wir haben die Angaben in diesem Prospekt 

sorgfältig zusammengestellt. Durch nicht 

vorhersehbare Ereignisse oder Entwicklungen 

kann das wirtschaftliche Ergebnis 

von der Prognose abweichen. Im 

Folgenden finden Sie ausschließlich die 

Risiken benannt. 

Investitionskosten 

Die Betreibergesellschaft übernimmt die 

PV-Anlage schlüsselfertig, ein Vertrag 

regelt die Details. Es ist nicht auszuschließen, 

dass unvorhergesehene Kosten oder 

Kostenentwicklungen für die noch nicht 

gebaute Anlage die Investitionskosten 

erhöhen und damit das Betriebsergebnis 

negativ beeinflussen. Es ist nicht auszu- 

schließen, dass außerhalb des GÜ-Vertrags 

unvorhergesehene Kosten entstehen 

und damit das Betriebsergebnis 

negativ beeinflussen. 

Betriebskosten 

Reparaturaufwendungen sind vom Zeitpunkt 

und Umfang her nicht präzise vorhersehbar. 

Für über den Wartungsvertrag 

hinausgehende Kosten für Instandhaltung 

und Instandsetzung bildet die Gesellschaft 

eine Reserve. Eine Überschreitung der angenommenen 

Kosten ist nicht auszuschließen. 

Bei allen zukünftigen Wartungs-, Instandhaltungs- 

und Versicherungskosten 

ist ein Inflatiosfaktor von 2,0 % p.a. 

berücksichtigt. Sollte dieser Wert nicht 

ausreichen, würde sich das wirtschaftliche 

Ergebnis verschlechtern. 

Inbetriebnahme 

Die PV-Anlage soll bis zum 31.08.2011 

an das Stromnetz angeschlossen wer- 

den. Unvorhergesehene Schwierigkeiten 

bei Bau oder Netzanbindung können 

die Inbetriebnahme verzögern. Hierfür 

existiert zwar eine Pönale, doch könnte 

diese möglicherweise nicht ausreichen, 

wodurch das Betriebsergebnis verschlechtert 

würde und somit wirtschaftliche und 

steuerliche Nachteile entstehen könnten. 

Technische Risiken 

Solarmodule und Wechselrichter sind 

technische Komponenten. Es ist möglich, 

dass diese nicht den technischen 

Spezifikationen entsprechen. Obwohl 

externe Gutachter dies prüfen und Gewährleistungen 

bestehen, könnte dies 

zu einer Minderung des Stromertrags 

führen und damit das wirtschaftliche 

Ergebnis verringern. 

Versicherungsrisiken 

Obwohl die branchenüblichen Versicherungen 

abgeschlossen sind, ist generell 

eine Absicherung gegen einzelne 

Gefahren, wie z.B. Kernkraftwerksun- 

fälle (!) und Kriege, nicht möglich. Es 

ist nicht auszuschließen, dass zukünftig 

heute versicherbare Risiken nicht mehr 

zu akzeptablen Konditionen abgeschlossen 

werden können. 

Solarstromertrag 

Es wird ein Abschlag auf das Ertragsgutachten 

der meteocontrol von 1,5% 

gemacht; dies bedeutet eine jährliche 

Stromerzeugung von 1.029 kWh/kWp 

bei einer jährlichen Degression der 

Erzeugung von 0,5% pro Jahr. Es ist 

möglich, dass diese Einschätzung zu optimistisch 

ist. Weiterhin ist es möglich, 

dass die solare Strahlung in Zukunft von 

den Werten der Vergangenheit abweicht 

oder dass Luftverschmutzung oder unvorhergesehene 

Verschattung die Ein- 

strahlung auf die Anlage reduzieren. Das 

könnte den Stromertrag und damit das 

wirtschaftliche Ergebnis verringern. 

Veränderung des Geländes 

Die Solaranlage steht auf einem gepachteten 

Gelände der Bundesrepublik 

Deutschland, einem ehemaligen NATO 

Gelände. Sieht die Bundesrepublik es 

für begründet notwendig an, einen 

Abbau der Solaranlage zu verlangen, 

muss sie zwar ein geeignetes Ersatzge- 

lände stellen, die daraus entstehenden, 

nicht geplanten Mehrkosten werden der 

Betreibergesellschaft aber nicht ersetzt. 

Dies könnte zu Einbußen für die Wirtschaftlichkeit 

führen. 

Es besteht das Risiko, dass die Betreibergesellschaft 

die Pflege des Geländes 

und der Zuwege nicht mehr ausreichend 

durchführt, daraus können Risiken für die 

Wirtschaftlichkeit der Anlage entstehen. 

Abbau der Anlage 

Mit dem Wartungsunternehmen ist vertraglich 

die Rücknahme der Anlage nach 

20 Jahren vereinbart, die Kosten des 

Wartungsvertrages sind dementsprechend 

reduziert. Es kann von der BIMA 

als Geländebesitzerin aber ein Abbau 

gefordert werden. Dies würde das wirtschaftliche 

Ergebnis verschlechtern. 

Finanzierung 

Es liegt ein Finanzierungsangebot einer 

Bank unter Gremienvorbehalt für den 

gesamten Kredit vor. Mögliche Zinsänderungen 

sind durch eine Preisgleitklausel 

abgesichert. Die Zinsbindung des Angebots 

besteht für die ersten zehn Jahre. Im 

Prospekt wird mit dem gleichen Zinssatz 

für die weiteren sechs Jahre der Kreditlaufzeit 

gerechnet, sollte er jedoch überschritten 

werden, würde dies die Wirt- 


schaftlichkeit verschlechtern. Falls das 

Darlehen von der Betreibergesellschaft 

nicht oder teilweise nicht zurückbezahlt 

werden kann, könnte dies eine Minderung 

oder zeitweise Aussetzung der Ausschüttungen 

bedeuten. Die Bank ist zur Verwertung 

der PV-Anlage berechtigt. 

Steuerliche Risiken 

Für die von den Gesellschaftern verfolgten 

wirtschaftlichen Ziele wird keine Haftung 

übernommen. Das Steuerrecht ist in ständiger 

Veränderung begriffen. Künftige 

Änderungen im Steuerrecht zum Nachteil 

des Steuerpflichtigen sind auch in Zukunft 

möglich. Neben Änderungen des Steuerrechts 

besteht die Möglichkeit, dass die 

zuständigen Finanzverwaltungen einzelne 

Sachverhalte in Zukunft anders beurteilen. 

Die genannten Risiken können zu einer höheren 

steuerlichen Belastung von Betreibergesellschaft 

und/oder Anleger führen und 

damit die prognostizierte Rendite verringern. 

Erneuerbare-Energien-Gesetz 

Bei der angegebenen Vergütung für den 

erzeugten Strom von durchschnittlich 

0,2207 €/kWh über eine Laufzeit von 

20 Jahren zuzüglich dem Jahr der Inbetrieb- 

nahme handelt es sich um die gesetzliche 

Einspeisevergütung nach §32/33 des 

Gesetzes für den Vorrang Erneuerbarer 

Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz, 

EEG). Es gilt die jeweilige Vergütung zum 

Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage. 

Zum 1.9.2011 ist eine Absenkung der 

EEG Vergütung für Freilandanlagen auf 

Konversionsflächen vorgesehen. Geht die 

Anlage daher verspätet ans Netz, erhält 

sie die reduzierte Vergütung. Um dieses 

auszugleichen, zahlt der Vertragspartner 

eine Strafe, basierend auf dem Nettobarwert. 

Weiter verpflichtet das Gesetz die Netzbetreiber 


dazu, den erzeugten Solarstrom 20 Jahre 

lang jederzeit abzunehmen. Es ist nicht 

auszuschließen, dass das EEG in dieser Zeit 

geändert wird. In der Vergangenheit galt 

bisher ein Bestandsschutz, so dass nach 

einer Gesetzesänderung nur neu errichtete 

Anlagen betroffen wären. Eine absolute 

Garantie dafür gibt es jedoch nicht. 

Insolvenz der Betreiber- 

Gesellschaft 

Ihr wirtschaftliches Risiko ist grundsätzlich 

auf die Einlage beschränkt. Soweit 

Ausschüttungen aus Liquiditätsüberschüssen 

vorgenommen werden, die 

nicht durch Gewinne gedeckt sind, lebt 

die Haftung der Gesellschafter (Kommanditisten) 

wieder auf (§172 Abs. 4 HGB). 

Sollte es zu Liquiditätsproblemen der Gesellschaft 

kommen, müssten die Gesellschafter 

eventuell bereits ausgeschüttete 

Beträge wieder einlegen. Sollten diese 

Maßnahmen nicht greifen, bliebe nur der 

Verkauf der Gemeinschaftsanlage und 

die Auflösung der Gesellschaft. In diesem 

Notfall bestünde die Gefahr, dass der Verkauf 

nicht zustande kommt oder der Erlös 

niedrig ausfällt. Dies könnte zur Insolvenz 

der Betreibergesellschaft führen und somit 

zum Verlust der Einlage. 

Insolvenz von Vertragspartnern 

Sollte es zu einer Insolvenz einer oder mehrerer 

Vertragspartner kommen, besteht 

das Risiko, dass vereinbarte Leistungen 

nicht oder nur zu höheren Kosten erbracht 

werden können. Dies würde die Ausschüttungen 

verringern und könnte bis zum Verlust 

der Einlage führen. 

7 

Seitenübersicht Risiken 

Maximalrisiko für den 

Gesellschafter 

Von der Prospektherausgeberin wird 

keine Fremdfinanzierung der individuellen 

Beteiligung angeboten. 

Das Maximalrisiko für den Anleger 

besteht im Totalverlust seiner Einlage. 

Wir raten dem Anleger von der 

Fremdfinanzierung seiner Einlage 

ab. Im Falle des Ausbleibens von 

Ausschüttungen oder bei Totalverlust 

der Einlage müssten Zins und 

Tilgungsleistung dieser Fremdfinanzierung 

aus eigenen Mitteln erfolgen. 

Im Extremfall kann dies zu einer 

Privatinsolvenz des Anlegers führen, 

der seine Einlage fremdfinanziert. 

Weitere wesentliche tatsächliche 

und rechtliche Risiken existieren 

nach Kenntnis der Prospektherausgeberin 

nicht.

Projektpartner und 


Projektverträge 

Vertrag Vertragspartner 

Kommanditvertrag ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 

Solarscharen Drei, 

ecovision GmbH als Komplementärin 

und max. 20 Kommanditisten 

Kreditverträge Bank 

Vertriebsvertrag 

Betriebswirtschaftliche 

Koordination 

Kaufmännische 

Betriebsführung 

Schlüsselfertige Errichtung 

der Solarstromanlage 

(GÜ-Vertrag) 

Wartungs- und 

Betriebsführungsvertrag 

Qualitätsmanagement 

Geländenutzungsvertrag 

Standortvertrag 

Netzanschluss und 

Einspeisevertrag 

All-Gefahren- und 

Haftpflichtversicherung 

ecovision GmbH, Kate e.V., 

und weitere Vertriebspartner 

ecovision contracting GmbH 

ecovision GmbH 

PVStrom Energy Systems 

GmbH&Co. KG als Generalübernehmer 

(GÜ) 

PVStrom Energy 

Systems GmbH&Co. KG 

unabhängiger Gutachter 

(Fraunhofer ISE, meteocontrol, 

PV-plan o.ä.) 

Bundesrepublik Deutschland vertreten 

durch die Bundesanstalt 

für Immobilienaufgaben (BIMA) 

Betreiber aller Solaranlagen am 

Standort Siegelsbach (bislang Drei) 

Netzbetreiber EnBW 

Versicherung 

Wesentliche 

Vertragsinhalte 

Regelung über Inhalt und Durchführung 

der Gesellschaft, 

Details siehe Gesellschaftsvertrag 

in diesem Prospekt, S. 14 ff. 

Vertrag zur Fremdfinanzierung mit definiertem 

Zinssatz und Laufzeit von 17 Jahren 

Eigenkapitalakquise 

Wirtschaftliche Planung, 

Management, Prospekterstellung 

Laufende kaufmännische und steuerliche 

Verwaltung der Gesellschaft, Organisation 

der Gesellschafterversammlung 

Technische Planung und Auslegung der 

Anlage sowie Festlegung der exakten 

Gesamtleistung, Errichtung der schlüsselfertigen 

Solarstromanlage zum Festpreis 

Wartung und Betriebsführung der PV-Anlagen 

während der vertraglich vereinbarten Laufzeit. 

Ertragsgutachten; Abnahmemessung 

der PV-Anlage nach Installation und ggf. 

Flashermessung von PV-Modulen 

Verpachtet die Konversionsflächen der 

Gesellschaft und genehmigt die Nutzung der 

Zuwege 

Regelt Abrechnung des Eigenstromverbrauchs, 

der allgemeinen Kosten (Kabel, Zaun, Wege) und 

verteilt sie auf alle Gesellschaften 

Legt die Einzelheiten über die Netzanschlüsse 

fest sowie die Vergütung und Zahlungsweise 

des nach dem EEG abzunehmenden Stroms 

Betriebsunterbrechungsversicherung, 

Haftpflichtversicherung der Anlagen für 

Personen-, Sach- und Vermögensschäden 

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung waren alle hier genannten Verträge, außer dem Kreditvertrag, dem Standortvertrag, dem 

Einspeisevertrag mit EnBW und den Versicherungsverträgen, abgeschlossen. Für die Finanzierung liegt eine Zusage unter Gremienvorbehalt 

vor. 


Eigenkapital 

Max. 20 Privatpersonen 

und juristische Personen 

als Kommanditisten 

Fremdkapital 

Bank 


Bundesrepublik Deutschland 

Standort Siegelsbach 

Nutzungsvertrag für Konversionsfläche 

ecovision Solarfonds 

GmbH&Co. KG 


Geschäftsführer Georg Hille als 

Gründungskommanditist 


als Komplementärin 

Gesellschaftsvertrag 

mit 

Gesellschaftern (Kommanditisten) 

PVStrom Energy Systems 

GmbH&Co. KG 

Lieferant der PV-Anlage 

Kaufvertrag 

9 

Projektpartner und 


Projektverträge 

unabhängiger 

Gutachter 

Qualitätsprüfung 

Netzbetreiber EnBW 

Einspeisevertrag 

Versicherung 

Versicherungsvertrag 

PVStrom 

Energy Systems 

GmbH&Co. KG 

Wartungsvertrag 

ecovision 

contracting GmbH 

Projektmanagement, 

Eigenkapitalakquise, Prospekt

Die Rendite 


des Projektes 

Prognostizierter Investitionsplan 

Solaranlage incl. Infrastruktur 2.655.000 € 96,9% 

Qualitätskontrolle 13.000 € 0,5% 

Projektentwicklung 34.000 € 1,2% 

Finanzierungskosten 35.000 € 1,3% 

Sonstiges 2.000 € 0,1% 

Summe 2.739.000 € 100,0% 

ecovision erhält für die Projektentwicklung und die Eigenkapitalsakquise 2,5% der Gesamtinvestition. Zur Vorfinanzierung 

des Eigenkapitals kann zwischen der GmbH&Co. KG und Interessenten des Solarfonds ein Vertrag abgeschlossen werden. 

Der letzte Rückzahlungstermin hierfür ist der 31.06.2012. 

Prognostizierter Finanzierungssplan 

Eigenkapital 699.000 € 25,5% 

Fremdkapital 2.040.000 € 74,5% 

davon Bankdarlehen 2.000.000 € 73,0% 

davon nachrangiges Darlehen 40.000 € 1,5% 

Gesamt 2.739.000 € 100,0% 

Das Fremdkapital wird im dritten Quartal 2011 aufgenommen und halbjährlich über 17 Jahre getilgt. Die Gesellschaft zahlt 

die Zinsen ab dem 01.01.2012. Der entsprechende Vertrag ist unterschriftsreif vorbereitet (Finanzierungszusage unter 

Gremienvorbehalt). 


Ihre Geldanlage bei der Sonne 

Prognostizierte Ausschüttungen bezogen auf das Eigenkapital 

40 % 

35 % 

30 % 

25 % 

20 % 

15 % 

10 % 

5 % 

0 % 

Der wirtschaftliche Erfolg der Beteiligung 

hängt von vielen Parametern ab. Die 

wichtigsten Einflussfaktoren sind der Energieertrag 

und der Preis der PV-Anlage. 

Die Anfangsinvestition ist durch das Angebot 

festgelegt; es bleibt als wichtigster 

Faktor der Ertrag. Die realistische Rendite 

basiert auf einer jährlichen Stromerzeugung 

von 1,2 Mio. kWh/Jahr. Für die 

Sensitivitätsanalyse haben wir den Ertrag 

um +/- 3% variiert. In der nebenstehenden 

Grafk werden die Auswirkungen 

gezeigt, wenn der angenommene Ertrag 

über- oder unterschritten wird. 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen II Drei 

Abweichung von der prognostizierten 

Rendite bei einem Mehr-/ Minderertrag 

von 3% 

8 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

1 

0 

179% 

pessimistisch 

200% 

Ausschüttung 

progostiziert 

221% 

optimistisch 

11 

Die Rendite 


des Projektes 

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 

Der wirtschaftliche Erfolg wird entweder 

als Rendite in % (siehe Achsenwert 

links) oder als Ausschüttungen bezogen 

auf das eingesetzte Eigenkapital (siehe 

Zahlen in den Balken) ausgedrückt. 

Wird die vorsichtige Prognose um 3% 

überschritten, steigen die Ausschüttungen 

auf 221%, die entsprechende 

Rendite beträgt dann 6,8%. Pessimistisch 

(Prognose -3%) betragen die Ausschüttungen 

179%, die Rendite reduziert 

sich auf 4,7%.

Die Rendite 

des Projektes 

Ergebnisprognose in Euro 

Erträge 

Erläuterungen 

Alle Angaben verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Da die Gesellschaft durch die 

Produktion steuerpfichtige Umsätze erzielt, ist die in Rechung gestellte Vorsteuer 

abzugsfähig. Die PV-Anlage soll bis zum 31.08.2011 an das öffentliche Stromnetz 

angeschlossen werden. 

Erträge 

Der Ertrag der Anlage ergibt sich aus dem tatsächlich produzierten Strom multipliziert 

mit dem Vergütungssatz. Die gesetzliche Einspeisevergütung für Freilandanlagen 

auf Konversionsflächen gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz wird 

bis zum 31.08.2011 mit 0,2207 € für jede erzeugte Kilowattstunde über eine Dauer 

von 20 Kalenderjahren zuzüglich der Zeit bis zum 31.12. des Inbetriebnahmejahres 

gesetzlich festgeschrieben. 

Wir rechnen mit einem Abschlag von 1,5% auf das meteocontrol Gutachten. Dies 

entspricht 1029 kWh/kWp im ersten Jahr bei einer gemäß First Solar zu erwartenden 

Degression von 0,5% p.a. 

Es ist beabsichtigt, die Rücklagen am Kapitalmarkt zu einem erwarteten mittleren 

Zinssatz von 3,0% ab dem Jahr 2013 p.a. anzulegen. 

Jahr 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 

Stromerlöse 265.133 265.133 263.807 262.488 261.175 259.870 258.570 257.277 255.991 

Zinserträge 0 3.090 2.377 1.766 1.261 860 512 263 111 

Erträge gesamt 265.133 268.223 266.184 264.254 262.436 260.729 259.082 257.540 256.102 

Aufwendungen 

Abschreibung Anlagen 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 

Pacht 6.628 6.628 6.595 6.562 6.529 6.497 6.464 6.432 6.400 

Kaufmännische & steuerliche Verwaltung 9.553 9.674 9.695 9.719 9.746 9.777 9.810 9.847 9.887 

Wartung, Instandhaltung, Reparatur 9.336 9.523 9.713 9.907 10.106 11.964 12.203 12.447 12.696 

Versicherung 4.200 4.284 4.370 4.457 4.546 4.637 4.730 4.824 4.921 

Sonstiges 73.923 4.548 4.639 4.732 4.986 5.350 5.680 5.946 6.150 

Zinsaufwendungen 93.000 90.820 85.008 79.195 73.383 67.570 61.758 55.945 50.133 

Aufwendungen Gesamt 330.117 258.955 253.496 248.049 242.772 239.271 234.122 228.919 223.664 

Betriebsergebnis der KG nach Steuern -64.984 9.268 12.687 16.205 19.664 21.458 24.752 27.972 31.323 

* inklusive sofort abzugsfähiger Gründungskosten in 2012 (KG = Kommanditgesellschaft) 

Liquidität am 01.01. 0 103.007 79.230 58.872 42.032 28.651 17.063 8.770 3.697 

Erträge 265.133 268.223 266.184 264.254 262.436 260.729 259.082 257.540 256.102 

- Betriebskosten 34.176 34.657 35.012 35.377 35.913 38.224 38.887 39.497 40.054 

- langfristige Zinsaufwendungen 93.000 90.820 85.008 79.195 73.383 67.570 61.758 55.945 50.133 

- Gewerbesteuer 0 0 0 0 0 0 208 649 1.115 

- Tilgung Darlehen 0 128.077 128.077 128.077 128.077 128.077 128.077 128.077 128.077 

Liquidität vor Ausschüttung/Entnahme 137.957 117.675 97.317 80.477 67.096 55.508 47.215 42.142 40.421 

Ausschüttungen an Kommanditisten 34.950 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 

Ausschüttung in % der Einlage 5,0% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 

Aufwendungen 

Die Abschreibungen der Anlage werden linear vorgenommen. Sollte es für die Gesellschafter 

wirtschaftlich vorteilhafter sein, wird eine andere Abschreibungsmethode 

gewählt. 

Die BIMA als Geländebesitzerin erhält 2,5% Pacht der Nettostromerlöse für die 

Überlassung der Konversionsfläche. 

Kaufmännische & steuerliche Verwaltung 

Für die Geschäftsführungstätigkeiten beträgt die jährliche Vergütung die Höhe 

von 2,0% der Stromerlöse und Ersatzleistungen zzgl. USt. Diese Nettoumsatzerlöse 

enthalten keinen Inflationsausgleich. Übersteigen die jährlichen Erlöse 

den prognostizierten Ertrag, erhält die Komplementärin einen Anteil von 30 % 

an diesem Überschuss. Der Überschuss wird mit unter der Prognose liegenden 

Jahreserträgen verrechnet. 

Die Vergütung für die Haftungsübernahme durch die Komplementärin beträgt 

1250 € jährlich. 

Für die Steuerberatung liegt ein Angebot vor. 

Wartung, Instandhaltung, Reparatur 

Betriebsüberwachung und Monitoring ist im Wartungsvertrag mit der Firma 

PVStrom enthalten. Der auf 20 Jahre abgeschlossene Wartungsvertrag ent- 


hält Wartung und Ersatz für die Zentralwechselrichter (8€/kWp und Jahr). Für 

weitere Reparaturen und Instandhaltung ist ein Betrag berücksichtigt. Es werden 

keine Rückstellungen für den Rückbau der Anlagen im letzten Jahr gemacht. 

Es besteht ein umfassender Versicherungsschutz mit Betriebshaftpflicht, 

Elektronikausfall und –ggf.– Betriebsunterbrechungsversicherungen. Die Kalkulation 

bezieht sich auf ein vorliegendes Angebot. 

Sonstiges 

Enthält die Posten Geländepflege- und Strombezugskosten sowie die sofort abzugsfähigen 

Gründungskosten. Gemäß den aktuellen Regeln des EStG werden 

lediglich die Zwischenfinanzierungszinsen im ersten Jahr geltend gemacht. 

Der Planung ist eine Steigerung der Aufwendungen für Wartung, Reparatur, Steuer- 

beratung und Versicherung sowie der sonstigen Kosten von 2,0% p.a. über die gesamte 

Laufzeit zu Grunde gelegt; die Aufwendungen für die Betriebsführung enthalten 

dagegen keinen Inflationsausgleich für die kaufmännische Betriebsführung. 

Die langfristigen Zinsaufwendungen für die Darlehen sind vierteljährlich zu zahlen. 

Die Darlehen sind: 

y KfW Programm Erneuerbare Energien Standard: Höhe rund 2.000.000 €, 

100% Auszahlung, 17 Jahre - davon ein Jahr tilgungsfrei, 10 Jahre Zinsbindung, 

Zins 4,65%, (effektiv 4,73%) 


13 

Die Rendite 


des Projektes 

2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Summe 

254.711 253.437 252.170 250.909 249.655 248.407 247.165 245.929 244.699 243.476 242.258 5.082.260 

59 130 326 632 1.053 1.593 2.349 3.226 1.186 2.883 1.436 25.114 

254.770 253.568 252.496 251.541 250.708 250.000 249.514 249.155 245.885 246.358 243.694 5.107.374 

133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 133.477 2.669.536 

6.368 6.336 6.304 6.273 6.241 6.210 6.179 6.148 6.117 6.087 6.056 127.056 

9.931 9.978 10.030 10.086 10.145 10.208 10.278 10.351 10.368 10.462 9.869 199.415 

12.950 13.209 13.473 13.743 14.018 14.298 14.584 14.876 15.173 15.476 6.000 245.695 

5.019 5.120 5.222 5.327 5.433 5.542 5.653 5.766 5.881 5.999 600 96.530 

6.289 6.348 6.326 6.233 6.066 5.883 6.001 6.121 6.453 6.368 2.596 180.639 

43.629 37.266 31.641 26.016 20.391 14.766 9.141 3.516 0 0 0 843.176 

217.663 211.734 206.474 201.153 195.770 190.384 185.312 180.254 177.470 177.869 158.599 4.362.046 

35.417 39.568 43.242 47.068 51.066 55.169 59.192 63.315 62.891 62.953 77.599 

1.976 4.348 10.871 21.067 35.091 53.112 78.313 107.536 39.528 96.095 47.875 

254.770 253.568 252.496 251.541 250.708 250.000 249.514 249.155 245.885 246.358 243.694 5.107.374 

40.557 40.991 41.356 41.661 41.903 42.142 42.694 43.262 43.993 44.392 25.122 779.870 

43.629 37.266 31.641 26.016 20.391 14.766 9.141 3.516 0 0 0 843.176 

1.691 2.266 2.781 3.320 3.871 4.447 5.010 5.586 5.525 5.537 7.497 49.502 

128.077 128.077 128.077 128.077 128.077 125.000 125.000 125.000 0 0 0 2.040.000 

42.793 49.316 59.512 73.536 91.557 116.758 145.981 179.328 235.895 292.525 258.950 

38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 38.445 139.800 139.800 244.650 258.950 1.394.825 

5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 20,0% 20,0% 35,0% 37,0% 200% 

y Nachrangdarlehen 40.000 €, Auszahlung 100%, davon ein Jahr tilgungsfrei 

Die Gewerbesteuer wird auf Basis eines Hebesatzes von 420 % für Stuttgart 

berechnet. 

Betriebsergebnis 

Die Differenz zwischen der Summe der Nettoerlöse und der Summe der Betriebsausgaben 

ergibt das Betriebsergebnis, welches erstmalig 2017 positiv sein soll. 

Die Darlehen werden über 17 Jahre getilgt, wobei das erste Jahr tilgungsfrei ist. 

Über die tatsächliche Höhe der Ausschüttungen entscheidet jeweils die Gesellschafterversammlung. 

Ausgeschüttet werden kann nur der Betrag, der am Jahres- 

ende, nach Abzug der Liquiditätsreserve für notwendige Zins- und Tilgungs- 

zahlungen, übrigbleibt. 

Die über die Projektlaufzeit erzielten Ausschüttungen werden hier aufgeführt und 

in das Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital gesetzt. 

Die daraus resultierende Vorsteuer-Rendite – nach der Methode des Bundesfinanzministeriums 

berechnet – beträgt rund 5,9 %, die gesamten Ausschüttungen 

200 %. 

Achtung: Dieser Wert ist mit Anlagerenditen festverzinslicher Wertpapiere 

nicht vergleichbar.


Verträge 

Vertrag der 

Kommanditgesellschaft 

§ 1 Firma und Sitz 

1. Der Name der Gesellschaft lautet ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 


2. Sitz der Gesellschaft ist Stuttgart. 

§ 2 Gesellschaftszweck 

1. Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung und der Betrieb 

von Photovoltaik-(PV) Beteiligungsanlagen. 

2. Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des 

Gesellschaftszwecks notwendig oder zweckmäßig erscheinen. 

§ 3 Dauer der Gesellschaft, Kündigung 

1. Die Gesellschaft beginnt mit ihrer Eintragung in das Handelsregister. 

Die Dauer der Gesellschaft ist unbestimmt.Das Geschäftjahr ist das 

Kalenderjahr. Das erste Geschäftsjahr ist ein Rumpfgeschäftsjahr und 

‚ endet am 31.12.2011. 

2. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Gesellschaft unter 

Einhaltung einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres kündigen, 

frühestens jedoch zum 31.12.2028. 

3. Sollte die Gesellschaft ihre Geschäfte nicht bis zum 01.01.2012 aufge- 

nommen haben, so steht jedem Kommanditisten bis zum 31.01.2012 das 

Recht zu, außerordentlich zu kündigen. Jeder Kommanditist hat einen 

Anspruch auf 100 % Rückzahlung des eingezahlten Kapitalanteils. 

4. Jede Kündigung bedarf der Form des eingeschriebenen Briefs mit Rückschein. 

Sie ist gegenüber der Gesellschaft zu erklären. Für die Rechtzeitigkeit der 

Kündigung ist der Eingang bei der Gesellschaft maßgebend. 

5. Die Kündigung hat nicht die Auflösung der Gesellschaft zur Folge. 

§ 4 Gesellschafter 

1. Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) ist die 

ecovision GmbH, mit Sitz in Stuttgart. Sie erbringt zur Zeit keine Ein- 

lage und hat keinen Kapitalanteil. Sie kann sich jedoch am Vermögen 

der Gesellschaft beteiligen, insbesondere durch die Ausübung des 

Vorkaufsrechtes. 

2. Gründungskommanditist ist: Georg Hille, Freiburg mit 1.000 €. 

§ 5 Aufnahme neuer Kommanditisten, Haftungsbgrenzung 

der Kommanditisten vor Eintragung 

1. Die Komplementärin ist von sämtlichen Kommanditisten unwiderruf- 

lich und unter Befreiung der Beschränkungen des § 181 BGB bevollmäch- 

tigt, weitere Kommanditisten aufzunehmen und/oder die Erhöhung der 

Kommanditanteile bisheriger Kommanditisten zuzulassen. Diese Kom- 

manditisten sind in einem gesonderten Gesellschafterverzeichnis mit ih- 

rem Namen, Vornamen, ihrer Anschrift und der Höhe der von ihnen mit der 

Beitrittserklärung übernommenen Kapitaleinlage (Haftsumme) aufgeführt. 

Die Aufnahme erfolgt jeweils auch im Namen der übrigen Gesellschafter. 

Es werden max. 20 Kommanditisten aufgenommen. Die Aufnahme ist 

beschränkt bis zum Erreichen der Kapitalsumme in Höhe von mindestens 

600.000 € bis höchstens 800.000 €, spätestens ab 01.04.2012 werden 

keine weiteren Kommanditisten mehr in die Gesellschaft aufgenommen. 

2. Die Aufnahme der Kommanditisten erfolgt mit der Zeichnung und An- 

nahme der Beitrittserklärung sowie der vollständigen Einzahlung der Einlage. 

Sie wird Dritten gegenüber mit der Eintragung in das Handelsregister wirksam. 

Die Komplementärin kann die Aufnahme aus triftigen Gründen verweigern. 

3. Die Kapitalanteile der Kommanditisten sind als ihre Haftsumme in das 

Handelsregister einzutragen. Die Kosten für die Beglaubigung der Handels- 

registervollmacht trägt der Kommanditist, sie gelten als Sonderausgaben. 

Kommanditisten sind über ihren Kapitalanteil hinaus nicht zum Nach- 

schuss verpflichtet. Bis zur Eintragung in das Handelsregister sind die 

Kommanditisten als atypisch stille Gesellschafter zu behandeln, wobei sich 

ihre Beteiligung nach den Vorschriften dieses Gesellschaftsvertrages richtet. 

4. Kommanditist kann eine natürliche oder juristische Person werden. 

Die Höhe der Kommanditeinlage soll mindestens 20.000 € - in Worten: 

zwanzigtausend Euro - für Einzelpersonen betragen. Zur Deckung des 

notwendigen Eigenkapitals können die letzten Einlagen auch geringer sein. 

Höhere Einlagen sollen durch 1.000 zu teilen sein. Es wird kein Agio erho- 

ben. Die Kommanditisten erbringen ihre Kapitalanteile durch Bareinlagen. 

5. Die persönlich haftende Gesellschafterin ist bevollmächtigt, den Ein- und 

Austritt von Gesellschaftern sowie die Erhöhung und Herabsetzung von 

Kommanditeinlagen gegenüber dem Handelsregister vorzunehmen. 

§ 6 Aufnahme stiller Gesellschafter 

1. Die Kommanditgesellschaft ist zu allen Maßnahmen berechtigt, die 

zur Erreichung des Gesellschaftszwecks in § 2 notwendig oder zweckmä‘ 

ßig erscheinen. Es kann auch Kapital in Form von stillen Beteiligungen 

an der Kommanditgesellschaft in die Gesellschaft eingebracht werden. 

2. Eine stille Beteiligung dient der Finanzierung von einer PV-Anlage auf dem 

Gelände des Nato Sonderwaffenlagers in Siegelsbach bei Bad Rappenau. 

3. An dem Handelsgewerbe der Kommanditgesellschaft beteiligen sich 

stille Gesellschafter bis zu einer Gesamtsumme von 500.000 €. 

4. Die persönlich haftende Gesellschafterin ist bevollmächtigt, die Kon- 

troll- und/oder Zustimmungsrechte und die Partizipation der stillen Gesell- 

schafter am Vermögen der Gesellschaft nach freiem Ermessen zu regeln, 

alle erforderlichen Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Ein- und 

Austritt von stillen Gesellschaftern durchzuführen sowie die Erhöhung und 

Herabsetzung von Einlagen stiller Gesellschafter vorzunehmen. 

§ 7 Geschäftsführung und Vertretung 

1. Die Geschäftsführung und Vertretung der Gesellschaft steht allein der per- 

sönlich haftenden Gesellschafterin (Komplementärin) zu. 

2. Die persönlich haftende Gesellschafterin ist von den Beschränkungen 

des §181 BGB und vom Wettbewerbsverbot befreit. 

3. Die folgenden Geschäfte unterliegen im Innenverhältnis der Zustimmung 

durch einen Gesellschaftsbeschluss: 

a) die Gewährung und Aufnahme von Darlehen, soweit sie nicht zum 

gewöhnlichen Geschäftsbetrieb gehören. 

b) die Übernahme von Bürgschaften, Garantien und sonstigen Gewähr- 

leistungen 

c) Sonstige Geschäfte ab einer Größe von 200.000 €. Gleichartige 

Geschäfte innerhalb eines Jahres werden zusammengerechnet. 

4. Keiner Zustimmung bedarf die Aufnahme von Darlehen, die für die Errich- 

tung der Solaranlagen erforderlich sind. 

5. Die persönlich haftende Gesellschafterin darf folgende Maßnahmen nur 

mit mehrheitlicher Zustimmung der Kommanditisten und der stillen Gesell- 

schafter vornehmen: 

a) Änderungen des Gegenstandes des Unternehmens oder dessen 

Umwandlung in eine Kapitalgesellschaft; 

b) Veräußerung oder Verpachtung des Unternehmens oder eines Teils des 

Unternehmens; 

c) vollständige oder teilweise Einstellung des Gewerbebetriebes. 

6. Beabsichtigt die Kommanditgesellschaft die Vornahme einer der in Absatz 5 

genannten Maßnahmen, so hat sie dies den stillen Gesellschaftern mitzu- 

teilen und sie zur Erteilung ihrer Zustimmung aufzufordern. 

Erklärt ein stiller Gesellschafter nicht innerhalb von zwei Wochen nach 

Erhalt der Aufforderung gegenüber der Inhaberin seine Ablehnung, so gilt 

seine Zustimmung als erteilt. Es gilt die einfache Mehrheit der Stimmen. 

7. Die Kommanditisten und die atypisch stillen Gesellschafter – soweit letz- 

tere stimmberechtigt sind – haben je volle 1.000,- € ihres Festkontos eine 

Stimme. Der maximale Stimmanteil eines Kommanditisten/atypisch stillen 

Gesellschafters beträgt 250 Stimmen. 

§ 8 Gesellschaftsversammlung 

1. Die Gesellschafter fassen ihre Beschlüsse in der Gesellschaftsversamm- 

lung oder auf schriftlichem Wege. 

2. Die Einberufung einer Gesellschaftsversammlung hat schriftlich zu 

erfolgen. Sie muss den Zeitpunkt, den Ort und die Tagesordnung angeben. 

Die Einberufungsfrist beträgt mindestens 14 Tage. 

3. Die Einberufung erfolgt durch die persönlich haftende Gesellschafterin. Die 

Einberufung hat zu erfolgen, wenn die persönlich haftende Gesellschafte- 

rin es für notwendig hält oder ein oder mehrere Gesellschafter, welche 

einzeln oder zusammen mindestens 30 % - in Worten: dreißig von 

Hundert - der Kommanditeinlagen halten, es verlangen. 

4. Wurde eine Gesellschaftsversammlung ordnungsgemäß einberufen, ist sie 

ohne Rücksicht auf die Anzahl der anwesenden oder vertretenen Gesell- 

schafter beschlussfähig (mit Ausnahme des Beschlusses der Auflösung 

siehe §19 Abs. 1). 

5. Jeder Gesellschafter kann sich in der Versammlung durch eine natürliche, 

geschäftsfähige Person mit schriftlicher Vollmacht vertreten lassen. 

6. Die Gesellschaftsversammlungen werden von dem Geschäftsführer der 

Komplementärin oder einer von ihr bevollmächtigten Person geleitet. 


7. Über die Gesellschaftsbeschlüsse ist eine Niederschrift zu erstellen, 

welche von einem Geschäftsführer der Komplementärin oder von der Ver- 

sammlungsleitung zu unterzeichnen ist. Jedem Gesellschafter ist eine 

Abschrift zu übermitteln. 

§ 9 Gesellschaftsbeschlüsse 

1. Gesellschafterbeschlüsse werden, vorbehaltlich der Bestimmungen in 

§ 19 Abs. 1 dieses Vertrages, mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen 

gefasst. Enthaltungen werden dabei nicht mitgezählt. Bei Stimmengleich- 

heit gilt der Antrag als abgelehnt. 

2. Änderungen des Gesellschaftsvertrages sind möglich, wenn die Gesell- 

schaftsversammlung dies mit einer Mehrheit von mehr als 75 % der anwe- 

senden Stimmen der Gesellschafter beschließt. 

§ 10 Konten der Gesellschafter 

1. Für die Gesellschafter werden ein fixes (Einlagenkonto) und ein variables 

Konto geführt. 

2. Alle Konten sind unverzinslich. 

§ 11 Vergütung der Komplementärin 

1. Die Komplementärin erhält für die Übernahme der persönlichen Haftung 

ein Fixum von jährlich 1.250 € zzgl. USt. Die Haftungsvergütung ist unabhängig 

vom Ergebnis der Gesellschaft zu zahlen. 

2. Für die Geschäftsführungstätigkeiten beträgt die jährliche Vergütung die 

Höhe von 2,0% der Stromerlöse und Ersatzleistungen zzgl. USt. Diese Ver- 

gütung enthält keinen Inflationsausgleich. 

3. Übersteigen die jährlichen Erlöse den prognostizierten Ertrag, erhält die 

Komplementärin einen Anteil von 30% an diesem Überschuss. Der Rest wird 

an alle Gesellschafter anteilig verteilt. Der Überschuss wird mit unter der 

Prognose liegenden Jahreserträgen verrechnet, Abs. 2 bleibt davon unberührt. 

§ 12 Jahresabschluss 

1. Die Komplementärin hat innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf eines 

jeden Geschäftsjahres den Jahresabschluss der Gesellschaft zu erstellen 

und der Gesellschafterversammlung zur Beschlussfassung zu übermitteln. 

2. Der Jahresabschluss hat den steuerlichen Vorschriften zu entsprechen 

soweit nicht zwingende handelsrechtliche Vorschriften oder dieser Gesell- 

schaftsvertrag etwas anderes bestimmen. 

§ 13 Gewinn- und Verlustbeteiligung 

1. Für die Gewinn- und Verlustbeteiligung eines Kommanditisten ist von dem 

Gewinn oder Verlust auszugehen, der sich aus dem gemäß §12 aufgestell- 

ten Jahresabschluss ergibt. 

2. An dem Jahresergebnis der Gesellschaft nimmt der Kommanditist im 

Verhältnis seiner Einlage zu dem Gesamtbetrag der Einlagen teil. Im Rah- 

men der Ergebnisverteilung sind auch die eingezahlten Einlagen stiller 

Gesellschafter zu berücksichtigen. Eine Haftung der Gesellschafter für 

Verluste bestehen über deren geleistete Einlage hinaus nicht. 

§ 14 Übertragung der Kapitalanteile 

1. Ein Gesellschafter ist berechtigt, seine Beteiligung mit Zustimmung der 

Komplementärin ganz oder zum Teil auf andere Personen zu übertragen. 

Die Übertragung oder Belastung kann nur einheitlich für das Einlagekonto 

und variable Konto erfolgen. Die Zustimmung darf nur aus wich- 

tigem Grund versagt werden. 

2. Das Zustimmungserfordernis entfällt, wenn die Geschäftsanteile auf ein 

mit dem Gesellschafter verbundenes Unternehmen im Sinne §§15 ff AktG 

übertragen werden. 

3. Durch Übertragungen entstehende Kosten trägt der übertragende Gesellschafter. 

§ 15 Ausscheiden von Gesellschaftern 

1. Die Gesellschaft kann von jedem Gesellschafter im Rahmen der Kündi- 

gungsfristen gekündigt werden. 

2. Ein Gesellschafter kann durch Beschluss der Gesellschafterversammlung 

aus der Gesellschaft ausgeschlossen werden, wenn 

• über sein Vermögen ein Insolvenzverfahren eröffnet wird 

• ein Gesellschafter gegen diesen Gesellschaftsvertrag oder Gesellschafter- 

beschlüsse verstößt und trotz schriftlicher Abmahnung seine Verpfichtungen 

weiterhin verletzt oder durch sein Verhalten der Gesellschaft Nachteile zufügt. 

3. Alles weitere regelt der §131 HGB. 


15 

Seitenübersicht Verträge 

§ 16 Ergebnisverteilung 

1. An einem Gewinn sowie an einem Verlust nehmen die Gesellschafter 

im Verhältnis ihrer Kapitaleinlage teil. Die gesetzlichen Vorschriften 

über die Haftungsbeschränkung bleiben unberührt. 

2. Die Gewinnanteile sind dem Verrechnungskonto der Gesellschafter zuzu- 

schreiben, soweit sich aus den folgenden Bestimmungen nichts anderes ergibt. 

3. Solange ein Verlustvortrag besteht, ist er durch spätere Gewinne auszu- 

gleichen. Erst nach seinem Ausgleich können Gewinnanteile dem Verrech- 

nungskonto des Gesellschafters zugeschrieben werden. 

4. Liquiditätsüberschüsse sind vorrangig zur Erfüllung vertraglicher, gesetz- 

licher oder sonstiger Verpflichtungen der Gesellschaft zu verwenden. Über 

die Höhe der Ausschüttungen aus der freien Liquidität (und deren Termine) 

entscheidet die Gesellschaftsversammlung. 

§ 17 Abfindungsguthaben, Auszahlung 

1. Die Abfindung ist in drei aufeinander folgenden gleich bleibenden Jahres- 

raten auszuzahlen, von denen die erste sechs Monate nach dem Ausschei- 

den zur Zahlung fällig wird: Die nicht ausgezahlten Teile sind ab Fällig- 

keit der ersten Rate mit 2% über dem Basiszinssatz p.a. zu verzinsen. Die 

Zinsen werden mit den Raten fällig. Die Inhaberin ist berechtigt, das 

Abfindungsguthaben jederzeit ganz oder teilweise vor Fälligkeit auszuzahlen. 

2. Für die Ausgleichung eines negativen Saldos gilt Abs. 1 entsprechend. 

§ 18 Schiedsgutachter 

Können die Beteiligten sich nicht über die Höhe des Abfindungsguthabens einigen, 

so erfolgt dessen verbindliche Festlegung durch einen auf Antrag eines 

Beteiligten vom Präsidenten der für den Sitz der Inhaberin zuständigen IHK 

benannten Wirtschaftsprüfer oder durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 

als Schiedsgutachter. Die Kosten des Schiedsgutachtens tragen die 

Parteien in dem Verhältnis, in dem das von ihnen behauptete Abfindungsguthaben 

von dem Betrag abweicht, den der Schiedsgutachter feststellt. 

§ 19 Beendigung der Gesellschaft und Liquidation 

1. Die Gesellschaft wird aufgelöst, wenn die Gesellschaftsversammlung dies 

mit einer Mehrheit von mehr als 75% der Stimmen aller Gesellschafter 

beschließt. 

2. Bei Auflösung der Gesellschaft erfolgt die Liquidation durch die per- 

sönlich haftende Gesellschafterin. Diese bleibt geschäftsführungs- und 

vertretungsberechtigt bis zum Abschluss der Liquidation. 

3. Wird die Gesellschaft mit ihrer Aufösung beendet oder erfolgt die Been- 

digung zugleich mit der Aufösung, so steht dem Gesellschafter statt 

einer Abfindung gemäß den vorstehenden Bestimmungen eine Beteiligung 

am Liquidationserlös zu. Der Anteil am Liquidationserlös bemisst sich 

nach §16 Abs. 4. 

§ 20 Schlussbestimmungen 

1. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Verpflichtungen aus diesem 

Gesellschaftsvertrag und/oder aus Gesellschaftsbeschlüssen ist das für 

den Sitz der Gesellschaft zuständige Gericht. 

2. Sollte eine Bestimmung des Vertrages unwirksam sein oder werden, so 

berührt dies die Wirksamkeit des Gesellschaftsvertrages im Ganzen nicht. 

In diesem Fall ist die unwirksame Bestimmung durch eine solche Klausel 

zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung 

inhaltlich am nächsten kommt. Dies gilt auch für den Fall, dass eine Ver- 

tragslücke offenbar werden sollte oder eine Bestimmung sich als undurch- 

führbar erweist. 

3. Vorgeschlagene Änderungen oder Ergänzungen dieses Gesellschaftsver- 

trages sind den Gesellschaftern in ihrem Wortlaut in der Einladung mitzuteilen. 

4. Sämtliche Kosten dieses Vertrages sowie etwa fällig werdende Gesell- 

schaftssteuern trägt die Gesellschaft. Durch Übertragungen entstehende 

Kosten trägt der übertragende Gesellschafter. 

5. Nebenabreden zu diesem Vertrag bestehen nicht. Änderungen und/oder Er- 

gänzungen einschließlich dieser Schriftformklausel bedürfen der Schriftform. 

Georg Hille, Günter Koschwitz, Geschäftsführer der Komplementärin 

ecovision GmbH; 

Georg Hille, Gründungskommanditist 

Stuttgart den 26.04.2011

Grundlagen der 

steuerlichen Konzeption 

Die folgenden Angaben dienen zur grundsätzlichen Information. 

Eine umfassende Darstellung mit Berücksichtigung aller 

individuellen Aspekte des einzelnen Gesellschafters ist nicht 

möglich. Wir raten Ihnen daher, im Einzelfall die Beratung eines 

Steuerberaters in Anspruch zu nehmen. Grundsätzlich gilt, dass 

die steuerliche Konzeption dieses Beteiligungsangebots auf den 

Steuergesetzen, der Verwaltungsauffassung und der veröffentlichten 

Rechtssprechung zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe 

basiert. 

Das Steuerrecht ist jedoch in ständiger Veränderung begriffen. 

Gesetzgebung, Rechtssprechung und die Auffassung der 

Finanzverwaltung zu einzelnen Besteuerungsfragen können 

sich daher im Laufe der Zeit ändern. Künftige Änderungen im 

Steuerrecht lassen sich daher nicht grundsätzlich ausschließen 

(Zu Risiken siehe S. 6-7). 

Einkommenssteuer 

Einkunftsart der Einkünfte der Gesellschaft 

Das Handelsgewerbe, an dem der Gesellschafter beteiligt ist, 

erzielt durch Verkauf von elektrischer Energie Einkünfte aus 

Gewerbebetrieb im Sinne des § 15 EStG. Da es sich um eine 

Kommanditgesellschaft handelt, werden die den Gesellschaftern 

zugewiesenen Ergebnisanteile ebenfalls steuerlich als Einkünfte 

aus Gewerbebetrieb behandelt. Die Gesellschafter der 

Kommanditgesellschaft sind somit steuerlich als Mitunternehmer 

zu behandeln. Ihnen werden die Einkünfte nach ihrem quotalen 

Anteil an dem Handelsgewerbe unmittelbar für ihre Ein- 

kommenssteuerveranlagung zugerechnet. Aufwendungen, die 

die Gesellschafter in eigener Person haben, z.B. Darlehenszinsen 

für die Fremdfinanzierung ihrer Einlage oder Fahrt- und Reisekosten 

zu Gesellschafterversammlungen, sind als Sonderbetriebsausgaben 

im Rahmen der einheitlichen und gesonderten 

Gewinnfeststellung für die Gesellschaft zu berücksichtigen und 

daher immer am Jahresanfang der Gesellschaft zu melden. 

Diese Kosten können nicht im Rahmen der Einkommenssteuererklärung 

des Gesellschafters geltend gemacht werden. Ausschüttungen 

aus der Gesellschaft werden steuerlich als Entnahmen 

behandelt und sind daher nicht zu versteuern. 

Gewinnerzielungsabsicht 

Voraussetzung für das Vorliegen steuerlich zuzurechnender 

Einkünfte aus Gewerbebetrieb ist, dass der Gesellschafter 

seine Betätigung mit der Absicht ausübt, während 

der Dauer der Gesellschaft einen Totalgewinn durch entsprechend 

laufende Erträge und/oder anschließende Veräußerungsgewinne 

zu erzielen. Ein Totalgewinn sollte erstmals im 6. Jahr 

(2017) erreicht werden. 

Begrenzung des Verlustausgleiches 

Gemäß § 15b EStG besteht eine Beschränkung der Verlustverrechnung 

in Zusammenhang mit Steuerstundungsmodellen. 

Die Verluste aus solchen Steuerstundungsmodellen dürfen 

weder mit Einkünften aus Gewerbebetrieb noch mit Einkünften 

aus anderen Einkunftsarten ausgeglichen werden. Bei dem hier 

vorliegenden Beteiligungsangebot übersteigt die Summe der 

prognostizierten Verluste nach der Prognose nicht 10% des 

Eigenkapitals. 

Somit handelt es sich gemäß § 15b EStG Abs.3 nicht um ein 

solches Steuerstundungsmodell i.S.d., so dass § 15b EStG 

nicht anzuwenden ist. 

Abschreibungen von Photovoltaikanlagen 

Bei den durch das Handelsgewerbe betriebenen Photovoltaikanlagen 

handelt es sich um bewegliche Wirtschaftsgüter des 

Anlagevermögens. Demnach können Abschreibungen linear 

bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 20 Jahren 

gemäß der amtlichen AfA-Tabelle vorgenommen werden. 

Andere Steuerarten 

Gewerbesteuer 

Die Kommanditgesellschaft unterliegt als Gewerbebetrieb der 

Gewerbesteuer. Bemessungsgrundlage ist der steuerliche Gewinn 

zuzüglich der Komplementärvergütung und der kaufmännischen 

Betriebsführung (§7 GewStG). Dem Gewinn aus Gewerbebetrieb 

( § 7 GewStG) sind gem. § 8 GewStG ein Viertel 

der Summe aus den Entgelten für Schulden (§ 8 Satz 1 Nr.1a 

GewStG) und der Hälfte der Pachtzinsen (§ 8 Satz 1 Nr.1e 

GewStG) hinzuzurechnen, sofern deren Summe insgesamt 

100.000 € übersteigt.weiterhin unterliegen gem. § 8 Satz 1 Nr. 8 

GewStG die Anteile am Verlust ev. atypischer Gesellschaften der 

Hinzurechnung. Gewinnanteile ev. atypischer Gesellschaften 

sind gem. § 9 Satz 1 Nr. 2a GewStG zu kürzen. Bei Personengesellschaften 

besteht derzeit ein Freibetrag von 24.500 € pro 

Gesellschaft für den Gewerbeertrag. Gewerbesteuerliche Verluste 

sind vortragsfähig, soweit der Gesellschafterbestand 

unverändert bleibt. 

Gemäß § 35 EStG ist die Gewerbesteuer, die die Gesellschaft 

zahlt, bei dem Gesellschafter unter gewissen Umständen teilweise 

auf die Einkommenssteuerschuld anrechenbar. 

Umsatzsteuer 

Das Handelsgewerbe ist umsatzsteuerlich gesehen eine Unternehmerin 

im Sinne des Umsatzsteuergesetzes. Die Lieferungen 

von Strom des Handelsgewerbes sind umsatzsteuerpflichtig. 

Damit kann aber auch das Handelsgewerbe die Umsatzsteuer, 

die ihr von anderen Unternehmen für Baukosten, Verwaltungskosten 

und sonstige Kosten in Rechnung gestellt werden, als 

sogenannte Vorsteuer abziehen. 


Beitrittserklärung 


Ich, die/der Unterzeichnende 

Name, Vorname 

Straße, Hausnummer 

PLZ, Ort 

Geburtsdatum 

Telefon 

Fax / E-Mail 

Beruf 

zuständiges Finanzamt 

Steuernummer 

Bank, BLZ 

Kontonummer 

beteilige mich auf der Grundlage des mir vorliegenden Beteiligungsprospektes 

vom 26.04.2011 sowie des Gesellschaftsvertrages 

als Kommanditist an der ecovision Solarfonds 

GmbH&Co. KG Solarscharen Drei, Blumenstr. 19, 70182 

Stuttgart durch Einbringung der Bareinlage in Höhe von 

Euro: 

in Worten Euro: 

Mindesteinlage 20.000 € für Einzelpersonen, in begründeten 

Ausnahmefällen auch darunter. Die Summe muss durch 1.000 

ohne Rest teilbar sein. 

Nicht faxen! Es gilt nur das Original! 


17 

Beitrittserklärung 

Ich verpflichte mich, die Einlage innerhalb von 14 Tagen nach 

Annahme der Beitrittserklärung durch die Geschäftsführung, 

die Komplementärin ecovision GmbH, auf das Konto 

79000 88902 bei der GLS Gemeinschaftsbank BLZ 430 609 67 

einzuzahlen. Mir ist bekannt, dass mir im Falle des Zahlungsverzugs 

hinsichtlich der Einlage oder eines Teiles davon die 

Aufnahme in die Gesellschaft verweigert werden oder der Ausschluss 

aus der Gesellschaft erfolgen kann. 

Der Beitritt wird mit der schriftlichen Annahme durch die 

Geschäftsführung und vollständiger Einzahlung der Einlage 

wirksam. Diese Beitrittserklärung wird im Innenverhältnis mit 

der schriftlichen Annahme wirksam. Der Beitritt erlangt im Außenverhältnis 

erst Wirkung mit Eintragung in das Handelsregister. 

Bis zur Eintragung bin ich als atypisch stiller Gesellschafter 

in Höhe meiner Einlage beteiligt. 

Ich trete der Gesellschaft auf der Basis des Gesellschaftsvertrages 

in der Fassung vom 26.04.2011 bei. Von diesem Gesellschaftsvertrag 

und dem Beteiligungsprospekt habe ich Kenntnis 

genommen und je ein Exemplar erhalten. 

Ich bevollmächtige die Komplementärin ecovision GmbH für 

mich den Beitritt zur Kommanditgesellschaft zu vollziehen. 

Hierfür werde ich der Komplementärin die mit meiner beglaubigten 

Unterschrift versehene, unwiderruflich zu erteilende Handelsregistervollmacht 

für die Durchführung aller erforderlichen 

Handelsregisteranmeldungen einen Monat nach Annahme der 

Beitrittserklärung zukommen lassen. Für die Beglaubigung werde 

ich ausschließlich das im Emissionsprospekt abgedruckte 

Formular „Handelsregistervollmacht“ in unveränderter Form 

verwenden. Ich bestätige, dass weitere, insbesondere mündliche, 

Nebenabreden nicht bestehen. 

Ort, Datum Rechtsverbindliche Unterschrift 

Kommanditist/in 

Widerrufsbelehrung 

Ich wurde heute darüber belehrt, dass ich die Beitrittserklärung innerhalb 

von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, 

E-Mail) widerrufen kann. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser 

Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung 

des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an die ecovision Solarfonds 

GmbH&Co KG Solarscharen Drei, Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart 


Kommandist/in 

VON DER GESCHÄFTSFÜHRUNG AUSZUFÜLLEN: 

Die Beteiligung am ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 

Solarscharen Drei , Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart wird angenommen. 



Solarscharen Drei

Handelsregistervollmacht 

Handelsregistervollmacht 

Ich, die/der Unterzeichnende 

Name, Vorname Geburtsdatum 

Straße, Hausnummer PLZ, Ort 

Telefon E-Mail 

bin dem ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei mit einer Kommanditeinlage in Höhe von 

EURO: 

in Worten EURO: 

(Mindesteinlage 20.000 € für Einzelpersonen, in begründeten Ausnahmefällen auch darunter. 

Die Summe muss durch 1.000 € ohne Rest teilbar sein.) 

beigetreten. 

Hiermit erteile ich der jeweiligen persönlich haftenden Gesellschafterin 

VOLLMACHT, 

alle Erklärungen gegenüber Gerichten und Behörden, insbesondere 

dem Handelsregister abzugeben, die erforderlich und 

zweckmäßig sind für meinen Eintritt in die Gesellschaft, etwaige 

spätere Herabsetzungen meiner Kommanditeinlage/Haftsumme, 

mein Ausscheiden aus der Gesellschaft, das Eintreten 

und Ausscheiden sowie die Eintragung von Veränderungen der 

Einlagen anderer Gesellschafter/innen und den Wechsel der 

persönlich haftenden Gesellschafterin und Kommanditisten/ 

innen sowie für sonstige die Gesellschaft betreffenden Eintragungen 

- zum Beispiel Änderungen der Firma der Gesellschaft, 

des Sitzes, der Rechtsform und Anmeldung der Liquidation 

oder des Erlöschens der Firma. 

Die Vollmacht erstreckt sich auch auf die Einlegung von Rechtsmitteln 

gegen gerichtliche oder behördliche Entscheidungen im 

Ort, Datum Rechtsverbindliche Unterschrift Kommanditist/in 

Zusammenhang mit Handelsregisterangelegenheiten. 

Die Vollmacht erstreckt sich auch auf die Anmeldung einer 

Erhöhung meiner Kommanditeinlage/Haftsumme. 

Die Vollmacht berechtigt nicht zu Verfügungen über meine 

Gesellschaftsbeteiligung. 

Die Bevollmächtigte ist von den Beschränkungen des 

§181 BGB befreit und zur Erteilung von Untervollmachten befugt. 

Die Vollmacht wird entsprechend den Bestimmungen des 

Gesellschaftsvertrages vom 26.04.2011 unwiderruflich erteilt, 

bis das Ausscheiden des/der Vollmachtgebers/in aus der Gesellschaft 

in das Handelsregister eingetragen ist und erlischt 

nicht durch den Tod des/der Vollmachtgebers/in. 

Die Kosten dieser Vollmacht trägt der/die Vollmachtgeber/in 

(Kommanditist/in) 

Notarieller Beglaubigungsvermerk 


Erklärung zum Fernabsatzgesetz 

Aufgrund des zum 8.12.2004 in Kraft getretenen Gesetzes zur 

Änderung der Vorschriften über Fernabsatzverträge bei Finanzdienstleistungen 

sind wir verpfichtet, Ihnen als Verbraucher 

folgende Informationen zur Verfügung zu stellen: Grundlage 

Ihrer Beteiligung als Kommanditist an der ecovision 

Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei ist der 

Beteiligungsprospekt mit Stand 26.04.2011. 

1. Informationen zu den Vertragspartnern 

Fondsgesellschaft 

Die ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei bildet 

die Fondsgesellschaft. Sitz der Gesellschaft ist Stuttgart, 

Geschäftsanschrift: Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart. Die Eintragung 

erfolgte unter HRA 725997 beim Amtsgericht Stuttgart 

eingetragen am 18.01.2011. Geschäftsführerin ist die ecovision 

GmbH. 

Prospektherausgeberin - auch Anbieterin genannt 

Die ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei ist 

eingetragen am 18.01.2011 unter HRA 725997 beim Amtsgericht 

Stuttgart. Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, 

Errichtung und der Betrieb von Photovoltaik-Beteiligungsanlagen. 

Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen berechtigt, die zur 

Erreichung des Gesellschaftszwecks notwendig oder zweckmäßig 

erscheinen. Geschäftsanschrift ist Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart. 

Vermittler der Kapitalanlage 

Die oben genannten Personen unterliegen nicht der Aufsicht einer 

speziellen Aufsichtsbehörde. Die aufsichtsrechtliche Information 

im Hinblick auf den Vermittler entnehmen Sie bitte den 

von Ihrem Vermittler ausgehändigten Unterlagen. 

2. Informationen zum Unternemmensgegenstand 

der Fondsgesellschaft und zur Finanzdienstleistung 

Gesellschaftszweck der Fondsgesellschaft 

Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung und Betrieb 

von Photovoltaik - (PV) Beteiligungsanlagen im Rahmen des 

Projekts ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei . 

Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung 

des Gesellschaftszwecks notwendig oder zweckmäßig 

erscheinen. 


19 

Erklärung Erklärung zum z 

Fernabsatzgesetz 

Fernabsatzg 

Wesentliche Merkmale der angebotenen Dienstleistung, 

Zustandekommen des Vertrages 

Der Anleger beteiligt sich als Kommanditist an der ecovision 

Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei. Der Anleger 

ist entsprechend seiner Beteiligungsquote am wirtschaftlichen 

Erfolg der Fondsgesellschaft beteiligt. Die 

wesentlichen Merkmale der Beteiligung einschließlich der 

Risiken ergeben sich aus dem gedruckten Verkaufsprospekt 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei , Stand 

26.04.2011, der dem Anleger vorliegt. 

Um der Fondsgesellschaft beizutreten, hat der Anleger eine 

vollständig ausgefüllte Beitrittserklärung bei der Fondsgesellschaft 

einzureichen und den Anlagebetrag auf das Konto der 

Fondsgesellschaft einzuzahlen. Der Beitritt wird (im Innenverhältnis) 

mit der schriftlichen Annahme der Beitrittserklärung 

durch die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft wirksam. 

Mindestlaufzeit der Beteiligung 

Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte 

Zeit eingegangen. Jeder Gesellschafter kann der Gesellschaft 

unter Einhaltung einer Frist von 12 Monaten zum Ende eines 

Geschäftsjahres kündigen, frühestens jedoch zum 31.12.2031. 

Es besteht für den Anleger ein außerordentliches Kündigungsrecht, 

sofern bis zum 31.12.2011 nicht mit dem Bau der Solaranlagen 

begonnen wurde. 

Von dem Anleger zu entrichtender Gesamtbetrag zum 

Erwerb der Beteiligung 

Der Anleger hat einen Gesamtbetrag in Höhe von 100% seiner 

Beteiligungssumme zu entrichten. Es fällt kein Agio an. Weiterhin 

hat der Anleger die Kosten für die notarielle Beglaubigung 

der Handeslregistervollmacht, sowie die Kosten für Porto, 

Fahrtkosten und im Falle einer späteren Übertragung seines 

Anteils die hierdurch ausgelösten Kosten zu tragen. Liefer- und 

Versandkosten werden nicht erhoben. 

Zahlungsmodalitäten 

Die Mindesthöhe der Beteiligung an der Fondsgesellschaft beträgt 

20.000,- €. Die Zeichnung höherer Anteile kann in Teilschritten 

zu 1.000,- € erfolgen. Die Einzahlung der Bareinlage 

(100% der Beteiligungssumme) muss innerhalb von 14 Tagen 

nach Bestätigung des Beitritts auf das Konto 79000 88902 

bei der GLS Gemeinschaftsbank BLZ 430 609 67 erfolgen.

Erklärung zum 

Fernabsatzgesetz 


3. Angaben zum Fernabsatzvertrag 

Anwendbares Recht 

Für die Verträge der Fondsgesellschaft und die Beziehungen 

zwischen der Fondsgesellschaft, der Prospektherausgeberin 

und gegebenenfalls dem Vermittler der Kapitalanlage und dem 

Anleger gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. 

Der Gerichtsort für alle Verpfichtungen aus dem Gesellschaftsverhältnis 

ist Stuttgart, soweit nicht im Einzelfall durch gesetzliche 

Bestimmungen ein anderer Gerichtsstand angegeben ist. 

Sprache 

Der Verkaufsprospekt ist in deutscher Sprache abgefasst. Die 

Fondsgesellschaft und die Prospektherausgeberin verpfichten 

sich, die Kommunikation mit dem Anleger während der Laufzeit 

der Beteiligung auf Deutsch zu führen. 

4. Informationen zu etwaigen 

Rechtsbehelfen und Garantiefonds 

Im Rahmen der gesellschaftsrechtlichen Beteiligung des Anlegers 

ist keine außergerichtliche Streitschlichtung vorgesehen. 

Ein Garantiefonds besteht nicht. 

5. Widerrufsrecht 

Sie können Ihren Beitritt innerhalb von zwei Wochen ohne 

Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail oder Fax) 

widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser 

Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige 

Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei, 

Blumenstr. 19, 70182 Stuttgart, Fax: 0 711 - 248 397-22. 

20 

6. Widerrufsfolgen 

Im Falle des wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen 

Leistungen zurückzugewähren und die gegebenenfalls 

gezogenen Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können 

Sie uns die empfangenen Leistungen ganz oder teilweise nicht 

oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen 

Sie uns insoweit gegebenenfalls Wertersatz leisten. Dies kann 

dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpfichtungen 

für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. 

Verpfichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen Sie innerhalb 

von 30 Tagen nach Absendung Ihrer Widerrufserklärung 

erfüllen. 


Kommaditist/in 

ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG Solarscharen Drei

Impressum 

Anbieterin/ Herausgeberin ecovision Solarfonds GmbH&Co. KG 


Blumenstraße 19, 70182 Stuttgart 

vertreten durch die Komplementärin: 


Blumenstraße 19 

70182 Stuttgart 

HRB 721492 Stuttgart 

Telefon 0711- 248 397-0 

Fax 0711 - 248 397-22 

E-Mail ecovision@kate-stuttgart.org 

Redaktion Sabine Dietrich, Georg Hille, 

Günter Koschwitz 

Prospektlayout rla-design, www.rla-design.de 

Fotografie Werner Rostan u.a. 

Umschlag Fotomontage, Rückseite Trackeranlage 

Druck UWS Papier & Druck GmbH Stuttgart, 

auf 100% Recycling-Papier 

Stuttgart, den 26.04.2011 

Aufgrund besserer Lesbarkeit nutzen wir in diesem Prospekt die männliche Schreibweise. 

Bitte beachten Sie, dass das Prospekt nicht den Kriterien der Prüfung der Bundesanstalt 

für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin unterliegt und deshalb nicht von der BaFIn 

geprüft wurde. Hiermit erklärt die Prospektherausgeberin, dass die Angaben in diesem 

Prospekt nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.


Blumenstr. 19 

70182 Stuttgart 

Telefon: 0711 - 248 397-0 

Fax: 0711 - 248 397-22 

E-mail: ecovision@kate-stuttgart.org 

Internet: www.ecovision-gmbh.de

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