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lichem Umfang kommen, die in dem einen
oder anderen Fall wegen des Nachholbedarfs
unvermeidbar sein werden.
Spricht das nicht gerade für eine einheitliche
Regelung?
Kemmner: Wir würden eine Gesetzesinitiative
zur Lösung des Problems zu hoher
Mittelabfl üsse zwar auch mittragen, aber
nicht wie vom BVI vorgeschlagen. Die
Branche verhält sich doch wie ein Kleingartenverein,
dessen Mitglieder Zäune in
verschiedenen Höhen errichten wollen.
So kann es nicht gehen.
Wie das? Wenn wieder ein Fonds die
Rücknahme von Anteilen einstellen
muss, wird doch die ganze Branche darunter
leiden, weil Anleger dann alle
Fonds in Sippenhaft nehmen.
Lohmer: Das lässt sich zwar nicht ausschließen,
aber ich bin überzeugt, dass
wir eine solche Phase mit unserer strategischen
Neuausrichtung durchstehen
werden.
Klingt, als hätten Sie noch mehr vor.
Lohmer: Das haben wir auch. Wir wollen
den TMW Immobilien Weltfonds nach-
haltig ausrichten, und zwar im Objektportfolio
wie auch bei der Anlage der im
Fonds befi ndlichen Liquidität. Allerdings
wollen wir in kleinen Schritten vorgehen
und veranschlagen für die Neuausrichtung
mehrere Jahre.
Ist diese erste grüne Welle bei Kapitalanlagen
nicht schon abgeebbt?
Kemmner: Was Off ene Immobilienfonds
betrifft , ist das Gegenteil der Fall. Hier
sind wir die Ersten. Wir haben uns für einen
ganzheitlichen Ansatz entschieden,
der nicht nur das Objektportfolio und
die Anlage der liquiden Mittel umfasst,
sondern bis zum Vertrieb reicht.
Ein nachhaltiger Vertrieb, wie soll der
funktionieren?
Kemmner: Mit der Ökorenta AG. Wir
haben sie als Kooperationspartnerin gewonnen,
damit sie die neue Konzeption
des Fonds entwickeln hilft und ihren
Vertrieb mobilisiert. Erste Gespräche
mit den Großanlegern zeigen, dass man
wegen der Neuausrichtung nicht nur auf
angekündigte Anteilrückgaben verzichtet
hat, sondern sogar weitere Investitionen
im Auge hat. �|
www.immobilienwirtschaft.de 11 | 2009
Sebastian Lohmer
(links) und Marcus
Kemmner wollen
den TMW Immobilien
Weltfonds im vierten
Quartal 2009 wieder
für die Anleger
öffnen.
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