LÄGEREPoscht - Gemeinnützige Bau- und ...

GeneralversammlungGenossenschaftVorschauDie Generalversammlung der Lägern Wohnenfindet abwechselnd in Baden oder Wettingenstatt. In diesem Jahr treffen sich die Genossenschafterinnenund Genossenschafter im Tägerhardin Wettingen. Die Generalversammlungist das oberste Organ der Genossenschaft.Sie ist die Plattform, um demokratisch überGrundsatzentscheide zu befinden. So bedarfbeispielsweise die Genehmigung von Neubau-und Sanierungskrediten von über 1 Mio.Franken der Zustimmung durch die Generalversammlung.Zusätzlich zu den ordentlichen Traktandenstehen die Ersatzwahl des Präsidenten(siehe Seiten 1 und 2) und jene eines Mitgliedesdes Vorstands, sowie die Genehmigungdes Baurechtsvertrags mit der Römisch-KatholischenKirchgemeinde Wettingen (siehe Editorialund Geschäftsbericht 2011, Seite 22) an.Genossenschafterinnen und Genossenschafterkönnen in Begleitung des Lebenspartnersresp. der Lebenspartnerin, oder in Geleit einesFamilienmitglieds teilnehmen, wobei Begleitpersonenüber kein Stimmrecht verfügen. ImAnschluss an die Versammlung sind alle herzlichzu einem Abendessen eingeladen. An derZutrittskontrolle ist die Mitgliederkarte vorzuweisen.EinladungFreitag, 27. April 2012, 19.00 UhrSaal Sportzentrum Tägerhard in WettingenTraktanden1. Begrüssung und Feststellung der Präsenz2. Wahl der Stimmenzählerinnen und Stimmenzähler3. Protokoll der ordentlichen Generalversammlung vom 29. April 20114. Jahresbericht5. Jahresrechnung und Gewinnverteilung/Bericht der Revisionsstelle6. Entlastung des Vorstandes und der Verwaltung7. Wahlen7.1 Ersatzwahl eines Vorstands-Mitgliedes7.2 Ersatzwahl Präsident8. Baurechtsvertrag mit Römisch-Katholischer Kirchgemeinde, Wettingen9. Anträge9.1 Anträge des Vorstandes9.2 Anträge der Genossenschafterinnen und Genossenschafter10. VerschiedenesIm Anschluss an die Generalversammlung laden wir Sie gerne zu einemAbendessen ein.Freundliche GrüsseIm Namen des VorstandesHeinz Germann, PräsidentNB:Die Mitgliederkarte gilt als Eintrittskarte und berechtigt zum Bezug derStimmkarte bei der Eingangskontrolle. Ein/e Genossenschafter/in kannsich durch eine/n handlungsfähige/n Familienangehörige/n vertreten lassen(Statuten Art. 23).3

LiegenschaftenAllmend –Bezug der ersten EtappeAufrichtefeier: Die ersten15 Wohnungen könnenanfangs Mai bzw. anfangsJuni bezogen werden.Die letzten Mieterinnen und Mieter deralten Siedlung auf der Allmend sind bisMitte März ausgezogen. Der Grossteilvon ihnen hat in einer anderen Siedlungder Lägern Wohnen ein neues Zuhausegefunden. Die zwei alten Häuserreihenwurden umgehend rückgebaut, umPlatz für die Erstellung der zweitenEtappe zu schaffen.Anfangs April stand die erste Bauetappe kurzvor Fertigstellung und die zweite wurde geradegestartet. Der Abend des 4. April 2012 wardeshalb ein idealer Zeitpunkt für die Aufrichtefeier.Bauherrin und Architekten luden die amBau Beteiligten ins Restaurant Baldegg in Badenein. Bereits am kommenden 1. Mai und 1.Juni werden die Mieterinnen und Mieter in die15 Wohnungen der ersten Etappe einziehen.Der kalte Winter ging auch am Neubau nichtspurlos vorbei. In der ersten Februarhälfte warder Baubetrieb witterungsbedingt stark eingeschränkt.Dank der vielen Sonnentage im Märzkonnte der Rückstand grösstenteils wiederaufgeholt werden. Bei der Fertigstellung derzweiten Etappe wird ein Termindruck durch tiefeWintertemperaturen hoffentlich ausbleiben.Die Bezugsbereitschaft wurde auf den 1. Juni2013 festgelegt.6

Eines der 13 erneuerten Mehrfamilien häuseran der Stockmattstrasse: Die neuen Anbautenumfassen einen grossen Balkon sowie eineWohnzimmererweiterung (weisse Fenster).wohnen 12/2011GenossenschaftMietzinssenkung per 1. April 2012Der vom Bundesamt für Wohnungswesen publiziertehypothekarische Referenzzinssatz wurdeper 1. Dezember 2011 von 2.75% auf 2.5%gesenkt. Die Lägern Wohnen trägt dieser neuenSituation Rechnung und hat die Nettomietenper 1. April 2012 gesenkt. Die entsprechendenAnzeigen wurden den Mieterinnen und Mieternzugestellt. Von der Senkung ausgenommensind die Mietverträge, die den Richtlinien desWohnbau- und Eigentumsförderungsgesetzes(WEG) unterstehen.Machen Sie mit!Tag der Nachbarn am Dienstag, 29. Mai 2012e. www.piatti.chFotos: zVg.Lägern Wohnen erneuert Siedlung im Kappelerhof, BadenVon Richard LiechtiLägern Wohnen (früher GBSG Lägern) besitztim Quartier Kappelerhof am nordwestlichenOrtsrand von Baden mehrere Siedlungen.Die grösste liegt entlang derStockmattstrasse. 13 Häuser bilden dort einkleines Quartier. Und ein attraktives dazu:Denn nach der bald abgeschlossenen Gesamterneuerungkommen die Häuser inneuer Frische daher. Anbauten, die mit ho-Der Kappelerhof im Wohnen MagazinDie Lägern Wohnen hat sich gefreut, dassdie Zeitschrift «Wohnen» in der Ausgabe vomDezember 2011 über die Erneuerung unsererSiedlung im Kappelerhof berichtet hat. «Wohnen»ist das Magazin für genossenschaftlichenWohnungsbau des Schweizer Verbandes fürWohnungswesen SVW.Unter dem Titel «Schluss mit Mini-Wohnzimmern»wurden die Ausgangslage, die Planungund Umsetzung der Sanierung geschildert undmit Bildern veranschaulicht.Die Erhaltung vonRenovationgünstigem Wohnraum27wurde ebenso thematisiertwie die Flächenerweiterung,dierizontalen Holzlatten verkleidet sind, setzeneinen Akzent an den nunmehr in einem Bedarf war offensichtlich: Die Häuser ausmattstrasse an die Hand zu nehmen. Derkräftigen Ockergelb leuchtenden Fassaden. den Fünfzigerjahren besassen nämlich keineWärmedämmung. «An kalten Tagen ha-Und sie sorgen dafür, dass der Wohnwertder 133 Wohnungen deutlich gesteigert werdenkonnte.sagt Christoph Bernet, Geschäftsleiter vonben wir tausend Liter Heizöl verbrannt»,energietechnischen Sanierungenund die neueLägern Wohnen – ein unhaltbarer Zustand.Günstigen Wohnraum erhaltenUmfassende Sanierung oder Ersatz – dieseDoch blenden wir zurück. Im Jahr 2007 bildeteLägern Wohnen eine Siedlungskombarkeitsstudiezeigte auf, dass ein NeubauFrage stellte sich als nächstes. Eine Machmission,um die Erneuerung an der Stock-zwar die Chance geboten hätte, modernePelletheizung.Den Link zum Textfinden Sie auf derHomepage der LägernWohnen: http://www.laegern.ch/index.php?id=79Schluss mit Mini-WohnzimmernBei den 13 Häusern im Kappelerhof in Baden ging es nicht nur um die dringende Modernisierungder Gebäudehüllen. Dank einem Vorbau kann die Gemeinnützige Bau- und SiedlungsgenossenschaftLägern (Lägern Wohnen) nämlich deutlich grössere Wohnzimmer und Balkone anbieten.Sind Sie ein passionierter Fotograf?Haben Sie Lust und Zeit unsere Lägere Poschtmit qualitativ hochstehendem Bildmaterial zuunterstützen? Die Redaktion sucht die ehrenamtlicheMithilfe eines begeisterten Hobby-Fotografen,der uns bei verschiedenen Anlässen(zum Beispiel Generalversammlung, Seniorenausflug,Bauprojektveranstaltungen) begleitenmöchte, um die Berichte in der Lägere Poschtmit tollen Fotos zu veranschaulichen.Würden Sie künftig gerne Ihre eigenen Fotosin der Lägere Poscht abgedruckt finden? Dannfreuen wir uns, wenn Sie sich bei ChristophBernet oder Gabriela Berger von der Verwaltungder Lägern Wohnen melden: 056 437 3080 oder info@laegern.ch.Auch dieses Jahr möchte Lägern Wohnen Sie herzlichdazu aufrufen, am Tag der Nachbarn aktivmitzuwirken.Dieser Tag hat sich in den letzten Jahren in einigen LägernSiedlungen richtig etabliert. Tolle Feste, Kindernachmittageund Grillabende kamen zustande.Es darf aber auch ganz einfach und unkompliziert sein:Kaffee und Kuchen oder ein unverbindliches Zusammensitzennach Feierabend – zum Beispiel im Garten, auf demSpielplatz oder bei schlechtem Wetter in der Einstellgarageoder unter einem Vordach.Wenn sich einige Nachbarn zusammen organisieren, kannder Aufwand verteilt und für den Einzelnen gering gehaltenwerden.Der Tag der Nachbarn bietet eine gute Gelegenheit, unkompliziertaufeinander zuzugehen und neue Gesichterkennen zu lernen. Gute Nachbarschaft will gepflegt seinund schöne gemeinsame Erlebnisse und Begegnungenstärken das positive Wohngefühl – ganz im Sinne von LägernWohnen!Lägern Wohnen unterstützt gemeinschaftlich organisierteAnlässe zum Tag der Nachbarn auch in diesem Jahr mitCHF 20.00 pro teilnehmende Wohnung.Voraussetzung ist die vorgängige Anmeldung Ihres geplantenAnlasses bei Hans-Jörg Reichardt vom LägernWohnen Vorstand.KontaktTelefon 044 239 09 57 (Geschäft) oder Mail an hansjoerg.reichardt@baden.ch.Wir freuen uns schon jetzt auf viele tolle Erlebnisberichteaus den Siedlungen!7

InteraktionDen Kochkünsten widmendarf sich……die Gewinnerin aus unserer Ausgabe Nr. 36,Anne-Marie Koller! Wir gratulieren herzlich!Frau Koller ist seit dem 1. Mai 2010 Mieterin ander Winernstrasse 22 in Wettingen.Mit dem gewonnenen Kochkurs möchte FrauKoller ihre Künste in Richtung asiatische Kücheweiter verfeinern. Sie wird in Begleitung ihrerTochter teilnehmen.Frau Koller ist seit diesem Jahr pensioniert undhat jetzt wieder vermehrt Zeit, sich dem Kulinarischenzu widmen. Viel Vergnügen beimKochen und «en Guete»!wettbewerbAls Preis winkt ein Gutscheinüber CHF 200.– für das FitnesscenterBaden. Er ist freinach dem Kursangebot einsetzbar.Näheres zum Fitnesscenter und zum Kursprogrammfindet man unter www.fitnesscenterbaden.choder erfährt man unter der Tel. 056/221 13 73.Neu im Angebot ist das Floating. Das grosszügigeFloatarium vermittelt Ihnen das Gefühlder Schwerelosigkeit, befreit von Zeit undRaum. Das Rundbecken ist gefüllt mit einerhautfreundlichen Solelösung, auf welcher dermenschliche Körper schwebt. Die Temperaturder Sole beträgt 35 bis 36 °C.1. Seit wann ist Heinz Germann Präsidentvon Lägern Wohnen?2. Wie hoch ist der Anteil an Wohnbaugenossenschaftenim KantonAargau?3. Bis wann sollte die zweite Etappe derAllmend bezugsbereit sein?IMPRESSUM«Lägere Poscht»10. JahrgangNr. 37/Frühling 2012Erscheint als Hauszeitung derGemeinnützigen Bau- undSiedlungsgenossenschaftLägernEtzelmatt 15430 WettingenT 056 437 30 80F 056 437 30 85info@laegern.chwww.laegern.chVerantwortliche VorstandDenise von Rohr, WettingenName:Vorname:Strasse:PLZ/Ort:Antwort 1:Antwort 2:Antwort 3:RedaktionRedaktor:Stephan Baumgartner, BadenRedaktionsmitglieder:Denise von Rohr, Wettingen;Gaby Berger, Wettingen;Christoph Bernet, EhrendingenLayoutWerbeLaube, LengnauTalon ausfüllen und spätestens bis 30. April 2012 einsenden an: Lägern Wohnen, Redaktion «Lägere Poscht»,Etzelmatt 1, 5430 Wettingen. Teilnahmeberechtigt sind alle Empfänger der «Lägere Poscht», ausgenommen dasRedaktionsteam, Verwaltung und Vorstand der Lägern Wohnen.DruckEgloff Druck AG, Wettingen