Planungsbericht gemäss Art. 47 RPV zur Gesamtrevision - Seengen

In denjenigen Bereichen, wo keine Parzelle die Grenze gegenüber dem Kulturland bildet,
gilt neu für Gebäude ein Abstand von 4 m. Für Klein- und Anbauten ist eine Reduktion
bis auf 2 m möglich. Wegen dieser Bestimmung wurde der Bauzonenperimeter gegenüber
dem Kulturland in den Gebieten „Sprosshübel / Mülihalde“ und Schwerzi angepasst.
5.5 Interne Bauzonenaufteilung
Das bestehende Zonenregime wurde grundsätzlich belassen. Lediglich in folgenden
Punkten erfolgte eine Anpassung an die aktuellen Gegebenheiten und Ziele:
- Die bisherige Kernzone K wird unterteilt in die flächenmässig reduzierte Kernzone K
sowie in die Kernzone Oberdorf KO und Dorfzone D
- Die bisherige Wohnzone WG3 entfällt mit Ausnahme an der Boniswilerstrasse, da sie
andern Zonen (D, W3) zugeteilt wird.
- Im Bereich der Sportanlagen Musterplatz wird eine neu geschaffene Spezialzone
Musterplatz SM ausgeschieden.
Übersicht der wichtigsten Umzonungen
2b
Einzonungen
Nr. Lage bisherige Zone neue Zone Fläche
0 Weingartenstrasse Landwirtschaftszone Wohnzone W2 0.46 ha
1a Roosweg Landwirtschaftszone Wohnzone W2 0.36 ha
1b Roosweg Landwirtschaftszone Wohnzone W2 0.19 ha
2a Steinis Landwirtschaftszone Gewerbezone Steinis GS 0.92 ha
2b Steinis Landwirtschaftszone Zone f. öff. Bauten OeB 0.60 ha
Umzonungen Nr. 3 bis 13 innerhalb Bauzonenperimeter
Nr. Lage bisherige Zone neue Zone Fläche
3 Bündtli / Hinterdorf Wohn-/Gewerbezone WG2 Wohnzone W2 1.60 ha
4 Hinterdorf Kernzone K Wohnzone W2 0.17 ha
5 Wygarte Landhauszone W1 Wohnzone W2 1.92 ha
6 Oberdorfstrasse Kernzone K Kernzone Oberdorf KO 5.81 ha
7 Tätschweg Wohnzone W2 Kernzone Oberdorf KO 0.12 ha
8 Stoffelgässli Wohn-/Gewerbezone WG2 Wohnzone W2 0.41 ha
9 Oberer Gerbiweg Wohn-/Gewerbezone WG2 Wohnzone W2 0.81 ha
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