Sanierung Wohnhaus in Horgen Solarpreis 2009, Minergie-P

5 Das Gebäude heute
5.3
Bauzone
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1.9.
Die gesetzlichen Grundmasse sowie die massgebenden Projektdaten für diese
Bauzone sehen wie folgt aus:
Gesetzliche Grundmasse für die Wohnzone W1.9
Baumassenziffer für Hauptgebäude 1.9
Gebäudehöhe 10.5 m
Firsthöhe 7.0 m
Grosser Grenzabstand (Hauptwohnseite) 10.0 m
Kleiner Grenzabstand 4.0 m
Strassenabstand für Hauptgebäude ( falls keine Baulinie) 6.0 m
Massgebende Projektdaten Haus Bünter
Grundstückfläche 640 m2
Erlaubte Ausnützung 1216 m3
Effektives Volumen nach der Sanierung 740 m3
Das heutige Gebäude nutzt die mögliche Ausnutzung des Grundstücks nur zu
60%. Es besteht somit auf dem Grundstück eine Ausbaureserve für Hauptgebäude
von ca. 470 m 3 umbautes Volumen.
5.4
Flächen und Volumen
Mit einem um lediglich 27% vergrösserten Volumen liess sich eine neue Energiebezugsfläche
von plus 75% realisieren (Dachausbau). Das vorhandene Volumen
vergrösserte sich aufgrund der neuen Aussenwärmedämmungen und der neuen
Dachlukarne.
EG 8.98 9.00 80.8 m 2
./. Technik -2.57 3.24 -8.3 m 2
OG 8.98 9.00 80.8 m 2
DG 8.98 9.00 80.8 m 2
TOTAL 234 m 2
Volumen (SIA 416) nach der Sanierung:
h
EG-OG 8.98 9.00 5.00 404.1 m 3
DG (Kniest ock) 8.98 9.00 1.26 101.8 m 3
DG (St eildach) 8.98 9.00 1.66 134.2 m 3
Lukarne 2.95 2.56 0.5*1.68 6.3 m 3
TOTAL 646 m 3
CAS MINERGIE ® 2009/Zürich, Institut Energie am Bau
175 % bzgl. EBF alt
127 % bzgl. Volumen alt
25/66