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Lehrbericht 2011 - EBZ Business School

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ECTS-Credits 5<br />

Art der Prüfung Klausur<br />

Lehr- und Lernmethoden<br />

des Moduls<br />

Qualifikationsziele des Moduls<br />

Dipl. Ing. Klaus Edenharter<br />

Seminaristischer Unterricht<br />

• Lehrvortrag<br />

• Fallmethode<br />

• Projektarbeit<br />

1.Fachkompetenzen<br />

• Verfahren der Immobilienbewertung anwenden können.<br />

• Verfahren der Immobilienbewertung beurteilen können.<br />

• Ein Wertgutachten rechtlich und logisch<br />

2.Methodenkompetenzen<br />

• Ein Gutachten interpretieren können.<br />

3.Sozial- und Persönlichkeitskompetenzen<br />

• Urteilsfähigkeit.<br />

• Objektivität.<br />

• Entscheidungsfähigkeit.<br />

Inhalte des Moduls<br />

• Rechtlicher Rahmen der Immobilienbewertung<br />

• Rechte und Lasten<br />

• Miethöhe, Mietentwicklung, Leerstand<br />

• Marktentwicklung<br />

• Sachwertverfahren<br />

• Ertragswertverfahren<br />

• Vergleichswertverfahren<br />

• Verkehrswertverfahren<br />

• Residualwertverfahren<br />

• Wertermittlung mittels dynamischer Investitionsrechnung (DCF, VOFI)<br />

• Gutachtenerstellung<br />

• Sachverständigenwesen<br />

Im Rahmen einer Projektarbeit lernen die Studierenden, die für eine Gutachtenerstellung notwendigen<br />

Recherchen betreiben zu können.<br />

Modul Steuern (BR 27)<br />

Modulverantwortlicher Prof. Dr. Birgit Brands<br />

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<strong>Lehrbericht</strong> <strong>2011</strong> Seite 137

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