Lehrbericht 2011 - EBZ Business School
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ECTS-Credits 5<br />
Art der Prüfung Klausur<br />
Lehr- und Lernmethoden<br />
des Moduls<br />
Qualifikationsziele des Moduls<br />
Dipl. Ing. Klaus Edenharter<br />
Seminaristischer Unterricht<br />
• Lehrvortrag<br />
• Fallmethode<br />
• Projektarbeit<br />
1.Fachkompetenzen<br />
• Verfahren der Immobilienbewertung anwenden können.<br />
• Verfahren der Immobilienbewertung beurteilen können.<br />
• Ein Wertgutachten rechtlich und logisch<br />
2.Methodenkompetenzen<br />
• Ein Gutachten interpretieren können.<br />
3.Sozial- und Persönlichkeitskompetenzen<br />
• Urteilsfähigkeit.<br />
• Objektivität.<br />
• Entscheidungsfähigkeit.<br />
Inhalte des Moduls<br />
• Rechtlicher Rahmen der Immobilienbewertung<br />
• Rechte und Lasten<br />
• Miethöhe, Mietentwicklung, Leerstand<br />
• Marktentwicklung<br />
• Sachwertverfahren<br />
• Ertragswertverfahren<br />
• Vergleichswertverfahren<br />
• Verkehrswertverfahren<br />
• Residualwertverfahren<br />
• Wertermittlung mittels dynamischer Investitionsrechnung (DCF, VOFI)<br />
• Gutachtenerstellung<br />
• Sachverständigenwesen<br />
Im Rahmen einer Projektarbeit lernen die Studierenden, die für eine Gutachtenerstellung notwendigen<br />
Recherchen betreiben zu können.<br />
Modul Steuern (BR 27)<br />
Modulverantwortlicher Prof. Dr. Birgit Brands<br />
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<strong>Lehrbericht</strong> <strong>2011</strong> Seite 137