Wohnungseigentumsgesetz - Lüke / Mansel / Weitnauer - Vahlen

vahlen

Wohnungseigentumsgesetz - Lüke / Mansel / Weitnauer - Vahlen

Inhalt

Inhaltsverzeichnis

K

Originaldokument

Verla g e C . H. B e c k/ Va hle n

Abkürzungsverzeichnis ...................................................................... XV

Schrifttumsverzeichnis ....................................................................... XXIII

Gesetzestext ....................................................................................... 1

Kommentar ....................................................................................... 27

I. TEIL. WOHNUNGSEIGENTUM

Vorbemerkung .................................................................................. 27

§ 1 Begriffsbestimmungen ..............................................................

1. Abschnitt. Begründung des Wohnungseigentums

67

§ 2 Arten der Begründung ............................................................. 85

§ 3 Vertragliche Einräumung von Sondereigentum ........................ 86

Nach § 3: Bauherrenmodelle und „Bauerrichtungsverträge“ ............... 133

§ 4 Formvorschriften ..................................................................... 145

§ 5 Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums ............................ 149

§ 6 Unselbständigkeit des Sondereigentums .................................... 165

§ 7 Grundbuchvorschriften ............................................................ 168

§ 8 Teilung durch den Eigentümer ................................................ 185

Nach § 8: Der Vertrag über den Erwerb einer Eigentumswohnung

und verwandte Probleme ............................................................... 195

§ 9 Schließung der Wohnungsgrundbücher ....................................

2. Abschnitt. Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

243

§ 10 Allgemeine Grundsätze ............................................................ 249

Nach § 10: Die „werdende“ (faktische) Wohnungseigentümergemeinschaft

..................................................................................... 295

§ 11 Unauflöslichkeit der Gemeinschaft ........................................... 302

§ 12 Veräußerungsbeschränkung ...................................................... 305

§ 13 Rechte des Wohnungseigentümers .......................................... 320

Nach § 13: Probleme der Vermietung von Eigentumswohnungen ...... 329

§ 14 Pflichten der Wohnungseigentümer ......................................... 337

§ 15 Gebrauchsregelung ................................................................... 345

§ 16 Nutzungen, Lasten und Kosten ................................................ 380

§ 17 Anteil bei Aufhebung der Gemeinschaft ................................... 415

§ 18 Entziehung des Wohnungseigentums ....................................... 417

§ 19 Wirkung des Urteils ................................................................. 424

3. Abschnitt. Verwaltung

Vorbemerkung .................................................................................. 429

§ 20 Gliederung der Verwaltung ...................................................... 432

§ 21 Verwaltung durch die Wohnungseigentümer ........................... 434

§ 22 Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau ................................ 464

XI

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