FREUDE am WOHNEN“ Herzlich Willkommen

A KTUELLES BAUGESCHEHEN
Inhalt der Planungsänderungen:
- Stärkere Ausrichtung des Umbaukonzeptes
auf die bisherige, vorhandene
Bausubstanz durch eine Verringerung
des Rückbaus, den Verzicht auf einen
Neubauanteil und die Reduzierung der
Anzahl von Wohnungszusammenlegungen.
- Erweiterung der Angebote an kleinen
Wohnungen für Alleinstehende, Paare
und Alleinerziehende.
- Durchgreifende energetische Aufwertung
der Gebäudehülle
- Von den derzeit 120 Wohnungen werden
14 Wohnungen im 5. Geschoss zurückgebaut.
Aus den verbleibenden 106
Wohnungen entstehen durch Umbau
und Zusammenlegung am Ende 90 Wohnungen
mit folgenden Wohnungsgrößen:
24 WE mit 1 ½ Wohnräumen und
ca. 43 m² Wohnfläche
36 WE mit 2 Wohnräumen von
52 - ca. 71 m² Wohnfläche
16 WE mit 2 ½ Wohnräumen und
ca. 60 m² Wohnfläche
14 WE mit 3 Wohnräumen von
75 - ca. 87 m² Wohnfläche
4 der 3-R.- Wohnungen sind Maisonettewohnungen
mit ca. 75 m².
Die Wohnungen in den Häusern 12 und 22
werden durch Aufzüge barrierefrei erschlossen.
Die Küchen haben Fenster
oder sind als offene Küchen gestaltet.
34 Wohnungen erhalten ein Bad mit
Fenster, die Bäder sind mit Badewanne
oder Dusche ausgestattet.
Modernisierungs- und
Instandsetzungsvorhaben Fritzelsgasse 8 - 26
Liebe Genossenschaftlerinnen,
liebe Genossenschaftler,
mit Freude können wir unsere Genossenschaftler informieren,
dass wir nunmehr im April mit der umfassenden Modernisierung
und Instandsetzung der Wohnanlage Fritzelsgasse 8 - 26 beginnen.
Wir sind überzeugt, dass wir mit diesem Vorhaben zu einer
städtebaulichen Aufwertung in dem Gebiet Berta-von-Suttner-
Straße und Bürgeraue beitragen werden. Weiterhin wird ein interessantes
und mit hohem Wohnkomfort ausgestattetes Angebot
den Gothaer Wohnungsmarkt bereichern.
Das seit 2001 geplante Mod./Inst.-Vorhaben Fritzelsgasse
8 - 26 konnte auch im vergangenen Jahr wegen der fehlenden
Voraussetzung für die Gewährung der Darlehen der Thüringer
Aufbaubank nicht fortgeführt werden. Die bisher abgeschlossenen
Teilleistungen, wie die Umverlegung der Medienversorgung
und Geländemodellierung sowie der Rohbau des Parkdecks,
konnten auf der Grundlage der bisher erteilten Bescheide und zur
Verfügung gestellten Fördermittel, abgeschlossen werden. Nun,
nach mehr als 2-jähriger Unterbrechung, hat die Wohnungsbaugenossenschaft
Gotha e.G. mit dem Vorliegen der Bewilligungsbescheide
für die Wohnungsbauförderung die Gesamtfinanzierung
des Vorhabens geschlossen und mit einem Wechsel des beauftragten
Planungsbüros im September 2005 die Weiterarbeit
an dem Projekt wieder aufgenommen. Als Architekt ist das Büro
Wohnstadt Zweigstelle Thüringen, 99425 Weimar, Freiherr-vom-
Stein-Allee 7 tätig. Während der mehr als 2 Jahre andauernden
Verzögerung des Baubeginnes, haben sich am Wohnungsmarkt
in Gotha Veränderungen in der Nachfrage entwickelt. Darum war
es dringend geboten, die Wohnungsgrundrisse der veränderten
Nachfragesituation anzupassen. Auch die neuen Gesetzlichkeiten
der Energieeinsparung und die Entwicklung der Preise für
Energie, führten zu der Notwendigkeit, die Maßnahme in Bezug
auf Energieeinsparung neu zu konzipieren.
Ausschnitt aus einem Grundriss geplanter 3-Raum Wohnungen
Die Wohnungsbaugenossenschaft Gotha ist davon überzeugt,
dass es mit diesem neuen Konzept gelingt, die Wohnungen erfolgreich
und dauerhaft zu vermieten und den Rahmen der geschlossenen
Finanzierung einzuhalten. Am 28.02.2006 fand die
Submission des Loses Baustelleneinrichtung und Entkernung
statt. Derzeit laufen diese Arbeiten planmäßig. Baubeginn ist vorgesehen
im April 2006, Bauende soll April 2007 sein.
4 Mitglieder aktiv - das Magazin der Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G.