Vor Ort« im Internet - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

Vor Ort
Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,
Weißensee und Pankow
19.Jahrgang. April 2010
Hirschhof Garagen weichen Park 07
Eliashof Theater weicht Schule 14
Bahnhof Gleise weichen »Höffner« 12

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Energieberatung
Prenzlauer Berg
Schönhauser Allee 63; � 44 04 25 68
www.energieberatung-pb.de
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Kieztreff
Gleimviertel
Kopenhagener Straße 50,
Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr,
Samstag 10 bis 15 Uhr, � 44 12 459,
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BSR-Recyclinghof
Prenzlauer Berg: Behmstraße 74
Heinersdorf: Asgardstraße 3
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Samstag 7 bis 14.30 Uhr
»Vor Ort«
im Internet
www.mieterberatungpb.de
Viva Opposition
Die Zweite Seite
»Legalität für die Opposition!...«
ist der Titel einer
Ausstellung über die Suche
nach der idealen Form
politischer Teilhabe im
Prenzlauer Berg der DDR,
die am 11. März in den
Räumen des Museumsverbunds
Pankow in der
Prenzlauer Allee 227/228
eröffnet wurde. In den verfallenen
Häusern des
Prenzlauer Berg und angrenzender
Ostberliner
Stadtbezirke fanden in
den 80er Jahren junge
Menschen aus der ganzen
DDR zueinander, deren
wacher Geist diese allzu
frühzeitig an fest gemauerte
Grenzen stoßen ließ.
Sie entwickelten eigene
Ideen für eine kindergerechte
Erziehung, für die
Beachtung der Menschenund
Bürgerrechte, für einen
umweltgerechten
Umgang mit Rohstoffen.
Die Text- und Bildausstellung
mit Installationen,
Film- und Hörstationen sowie
Originalobjekten zeigt,
wie aus Querdenkern politisch
Verantwortliche wurden.
In Privatwohnungen
und Räumen der evangelischen
Kirche gründeten
sie Initiativgruppen, die im
Rahmen der Friedlichen
Revolution von 1989 zu
neuen Bürgerbewegungen
und Parteien heranwuchsen
und die sich trotz
unterschiedlicher politischer
Akzente unter dem
gemeinsamen Anspruch
engagierten: »Das Land, in
dem wir leben, regieren
wir jetzt mit«. Die Präsentation,
erarbeitet von der
Kuratorin Romy Köhler,
wurde von der Initiative
Bürgerstiftung Prenzlauer
Berg und der Amadeu Antonio-Stiftung
in Kooperation
mit dem Amt für Kultur
und Bildung/Museumsverbund
Pankow zu-
sammengestellt, durch die
Bundesstiftung zur Aufarbeitung
der SED-Diktatur
gefördert und durch die
Robert-Havemann-Gesellschaft
unterstützt. Sie ist
bis zum 5. Mai samstags
bis donnerstags von 10 bis
18 Uhr geöffnet. Der Eintritt
ist frei.
Staustelle
Wollankstraße
Der aus dem Konjunkturprogramm
II finanzierte
Neubau der Fahrbahn der
Wollankstraße geht jetzt in
seine schwierigste Phase.
Vom 29. März bis 9. April
wird die Fahrbahn auf dem
Abschnitt zwischen Schulzestraße
und Nordbahnstraße
in Fahrtrichtung
Wedding grundhaft erneuert.
Da in dieser Zeit nur
4,50 Meter zur Verkehrsführung
zur Verfügung
stehen, werden die jeweiligen
Fahrtrichtungen von
einer Baustellenampel freigegeben.
Der Pankower
Bezirksstadt für Öffentliche
Ordnung, Jens-Holger
Kirchner, warnt vor einem
Rückstau in beide Richtungen.
Im Anschluss an die
Fertigstellung dieses Bereichs
wird der Abschnitt
zwischen Kreuzstraße und
Schulzestraße bis Ende
Mai 2010 umgebaut. Die
Verkehrsführung ist dann
in jede Richtung einspurig
möglich. Gleichzeitig wird
der Gehweg zwischen Pradelstraße
und Florastraße
erneuert.
Im Amt für Radler
Als Nachfolger von Benno
Koch als Fahrradbeauftragter
des Landes Berlin
hat die Senatorin für
Stadtentwicklung, Ingeborg
Junge-Reyer, jetzt
Vor Ort 04. 2010 2010 2
den 33jährigen Diplomingenieur
für Verkehrsplanung
Arvid Krenz in das
Ehrenamt berufen. Krenz
ist derzeit am Verkehrswesenseminar
der Technischen
Universität Berlin
beschäftigt. Seine Berufung
wird vom Allgemeinen
Deutschen Fahrrad-
Club (ADFC) begrüßt.
Die Stelle gibt es bei
der Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung seit
dem Jahr 2000. Der Fahrradbeauftragte
begleitet
die Planung und Umsetzung
der Radverkehrspolitik
aus der Sicht der Radfahrerinnen
und Radfahrer
und unterstützt die Verwaltung
mit Rat und Kritik.
In Berlin entscheiden sich
derzeit 13 Prozent der Verkehrsteilnehmer
für das
Fahrrad. Es wurden 120
Kilometer Radverkehrswege
und über 20.000 Fahrradabstellanlagen
an Uund
S-Bahnhöfen in den
letzten Jahren geschaffen.
Baugruppe plant
mit Fengshui
Die Baugruppe »Brehme
50« will in der Brehmestraße
50 in Pankow unweit
des S-Bahnhofs Wollankstraße
einen unsanierten
Altbau erwerben und sanieren.
Es sollen, basierend
auf einer ökologischen
und nachhaltigen Planung
mit Fengshui, Wohnungen
in einem familienfreundlichen
Ambiente entstehen.
Betreut wird das Vorhaben
vom Architekturbüro »arqitektur«
mit Sitz in der
Brunnenstraße 181. Die
Gruppe sucht noch Interessenten
für Wohnungen
im Vorderhaus. Die Kosten
sollen ca. 2.200 EUR/m²
betragen. Insgesamt werden
zehn bis zwölf Wohnungen
entstehen.

In besonderer Lage
Das Thema
Wohnungsbau neben Klub als rücksichtlos gebrandmarkt Von Hartmut Seefeld
Die Sanus Beteiligungs AG, ein seit
1978 am Berliner Markt aktives
Immobilienunternehmen mit einem
nicht unumstrittenen Ruf in der
Branche, hat bemerkenswerte Grundsätze
für ihr Geschäft. Einer davon,
den sie auch gern ihren Kapitalanlegern
mit auf den Weg gibt, lautet:
»Der Marktwert einer Immobilie in
besonderer Lage steigt dynamischer
als die Preise im normalen Wohnungsbau«.
Das Versprechen leistet
sie immer wieder gern und wurde
auch einer Offerte beigestellt, die für
ein Investment in der Heinrich-Roller-
Straße 14 wirbt. Dort gibt es in der Tat
eine Immobilie, deren Lage »besonders«
ist. Allerdings ist diese Exklusivität
sehr eigen.
Im April 2005 hatte das Bezirksamt
Pankow die Baugenehmigung für
den Neubau eines Wohnhauses auf
dem von Brandmauern umfassten
Hof der Heinrich-Roller-Straße 14
erteilt. Drei Jahre später, im Herbst
2008, war der Bau fertig, und die
Wohnungsnutzer zogen ein. Vier von
ihnen machten jedoch die überraschende
Erfahrung, in einer außerordentlich
lebendig geratenen Immobi-
lie zu wohnen, denn ihr neues Heim
grenzt an die Rückwand des Knaack-
Klubs in der Greifswalder Straße 224.
Dort gibt es Karaoke-Partys, Band-
Konzerte und Diskothekenveranstaltungen,
die sich nicht nur durch eine
ordentliche Lärmstärke, sondern auch
durch einen nächtlichen Beginn
auszeichnen. Die dröhnenden Bässe
in den Schlafzimmern der neuen
Nachbarn regten schon bald deren
sofortige Beschwerdetätigkeit an.
Erste Anlaufstelle war im Dezember
2008 das Umweltamt, denn
Lärmbelästigung ist ein Umweltdelikt.
Die Beschwerde landete dann
auch im Stadtplanungsamt, wo man
sich allerdings für nicht wirklich
zuständig hielt. Die Baugenehmigung
von 2005 sei in Ordnung, sie beruhe
auf einem vom Bauherren im Rahmen
des Bauantrags eingereichten Lageplan,
in dem die gesamte angrenzende
Bebauung als Wohnnutzung ausgewiesen
wurde, so der Tenor eines
Schreibens an die lärmgeplagte
Anwohnerin Frau Dr. K. Den Musikklub
hatte im Amt merkwürdigerweise
niemand auf der Agenda, dabei
gibt es ihn dort schon seit Februar
Wand an Wand zum Knaack-Klub stehen diese Balkonwohnungen in der Heinrich-Roller-Straße in Prenzlauer Berg.
©Hartmut Seefeld
Vor Ort 04. 2010 3
1952. Ein Blick in landläufige Unterlagen,
zum Beispiel in den Rahmenplan
für das Sanierungsgebiet Winsstraße,
in dem die vom Knaack-Klub genutzten
Gebäude durchweg als Gewerbe
klassifiziert worden sind, hätte da
schon genügt, um die Bauherrenversion
zumindest zu hinterfragen. Das
sah man im Amt nicht so: »Für eine
Überprüfung der tatsächlichen Nutzung
gab es unsererseits keinen
Handlungsbedarf, da unsere Entscheidungen
nach Aktenlage erfolgen«,
zitiert der Anwalt des Knaack-
Klubs, Hendrik Bach, aus der amtlichen
Stellungnahme. Diese Aktenlage
steht nun im Fokus der Aufmerksamkeit,
denn nicht nur die Mitglieder des
BVV-Ausschusses für Stadtentwicklung
verlangen jetzt parteiübergreifend
Akteneinsicht, auch diverse
Anwälte und Verwaltungsrichter
wühlen sich bereits durch die Papiere.
Diese Einblicke zeitigten unterdessen
überraschende Erkenntnisse. Zunächst
stufte die 13. Kammer des
Verwaltungsgerichts am 12. Februar
das vom Eigentümer der Greifswalder
Straße 224 als Hausherr des Knaack-
Klubs im August 2009 eingeleitete
Widerspruchsverfahren gegen die
Baugenehmigung aus dem Jahre
2005 als rechtmäßig ein. Der Vorsitzende
Richter fand in der Begründung
starke Worte: »Gegen das
Vorhaben steht den Klägern ein
Abwehranspruch zu, weil der Wohnungsbau
rücksichtslos ist«. Zwei
Wochen später legte die 10. Kammer
noch nach, als sie im Widerspruchsverfahren
des Knaack-Klubs gegen
die vom Bezirksamt verhängten
rigiden Lärmschutzmaßnahmen dem
Klub vorläufigen Rechtschutz gab.
»Ein Wohnungsbauvorhaben auf einem
durch Lärm erheblich vorbelasteten
Grundstück ist rücksichtlos,
wenn bei seiner Verwirklichung auf
technisch mögliche und wirtschaftlich
vertretbare Gestaltungsmittel zur
Lärmminderung verzichtet worden
ist«, heißt es in einer Erklärung auch
dieses Gerichts. Während das Bezirksamt
nun sein Heil in der Beschwerde
vor dem Oberverwaltungsgericht
sucht, läuft das nächtliche Klubleben
wieder auf Hochtouren und beschert
den Bewohnern der vier Eigentumswohnungen
in »besonderer Lage«
weiterhin schlaflose Nächte.

»Ohne Mix geht nix«
Zur Person
Peter Brenn (59),Fraktionsvorsitzender
Bündnis 90/Die Grünen in der BVV Pankow
sowie baupolitischer Sprecher; geboren in
Ruhla (Thüringen), Studium in Weimar 1970
bis 1974, Abschluss als Diplomingenieur;
Stadtplaner in Leipzig; seit 1980 in Berlin,
zunächst beim VEB Baureparaturen Pankow,
später bei der Denkmalpflege Berlin; seit
1992 freier Architekt; Vorsitzender des
Bürgervereins Buchholz, Vorstand im
Architekten- und Ingenieur-Verein (AIV).
Wo haben Sie als Architekt in den letzten Jahren
im Bezirk Ihre Spuren hinterlassen?
Der Schwerpunkt meiner Arbeit als
Architekt lag in den letzten Jahren in
der Sanierung von Altbauten, vorallem
in Friedrichshain. Allerdings habe
ich 2002 an der Schönhauser Allee im
Sanierungsgebiet Teutoburger Platz
auch ein Neubauprojekt in enger
Abstimmung mit dem Sanierungsbeauftragten
geplant. Das Ensemble
war damals faktisch die erste Townhouse-Siedlung
in Prenzlauer Berg,
doch wurden die neun Häuser dann
doch nicht gebaut. Der Investor
bewarb die im Blockinnenbereich
gebaute Wohnanlage mit dem Slogan
»Ziehen Sie ins Grüne – bleiben Sie in
der Stadt«.
Dem Ruf, in der Stadt zu bleiben, sind trotzdem
eine ganze Menge Leute gefolgt, viele
Wohnangebote haben eine ganz bestimmte
Klientel in der Innenstadt etabliert. Deren
Lebensart, die vor allem in Prenzlauer Berg
sichtbar ist, wurde mittlerweile mit dem Etikett
Das I nterview
Peter Brenn: »Alt-Pankow hat die größten Zukunftspotenziale des Bezirks«.
eines Bionade-Biedermeier versehen. Eine
Entwicklung in die richtige Richtung?
Die Diskussion verlief damals noch
anders als heute. Nicht die Gentrifizierung
wurde seinerzeit als eine
Bedrohung für eine stabile Entwicklung
des Prenzlauer Bergs empfunden,
sondern die anhaltende Stadtflucht
von Familien. Diese unbedingt
in der Stadt zu halten, war die oberste
Prämisse. Besonders im Blickpunkt
stand außerdem das seniorengerechte
Wohnen. Im Geschosswohnungsbau
hatten wir einen besonders
hohen Anteil an entsprechend ausgestatteten
Zweiraumwohnungen geplant.
Bis heute ist das große Defizit,
das ich in Prenzlauer Berg, aber auch
in Teilen von Pankow und Weißensee
erkenne, der Mangel an seniorengerechten
Wohnungen. Mittlerweile
sind die Baupreise auf einem Niveau,
das besonders für alte Menschen das
Wohnen in den innerstädtischen
Bereichen des Bezirks nahezu unbezahlbar
macht. Umso mehr freue ich
mich, dass wir im Rahmen unserer
Möglichkeiten mit Entscheidungen in
der Bezirksverordnetenversammlung
dagegensteuern können. Mit ihren
Beschlüssen zur Aufstellung von
Umstrukturierungssatzungen in der
Grünen Stadt vor wenigen Jahren
und jetzt auch für zwei Wohnblöcke
an der Wisbyer Straße hat die BVV
Pankow einen wesentlichen Beitrag
dafzu geleistet, dass die jeweils
angekündigte und durchaus auch
notwendige Sanierung der Wohnungen
sozialverträglich gestaltet wurde
bzw. wird. Besonders an der Wisbyer
Straße sind sehr viele Senioren von
den Baumaßnahmen betroffen, die
nun auch nach der Sanierung dort
wohnen bleiben können.
Ein Diskussionsschwerpunkt in der Pankower
Bezirksverordnetenversammlung war in den
vergangenen Monaten vor allem auch die
Sicherung der Sanierungsziele in den einst
sieben Sanierungsgebieten des Bezirks, die jetzt
Vor Ort 04. 2010 4
mehrheitlich vor der Aufhebung stehen. Was soll
gesichert werden, und wodurch sind die Ziele
gefährdet?
Die Ausweisung von Sanierungsgebieten
im Ostteil der Stadt zähle ich
zum Wichtigsten, was in dieser Stadt
seit der Wende beschlossen wurde.
Ich habe selbst Anfang der 80er Jahre
mit meiner Familie unter menschenunwürdigen
Bedingungen in einem
Hinterhaus an der Pappelallee in
Prenzlauer Berg gewohnt, mit Klo auf
halber Treppe, im Winter zeitweise
unbenutzbar, es war eine Katastrophe.
Und das betraf ja nicht nur mich.
Die bauliche Instandsetzung und
Modernisierung der gründerzeitlichen
Wohnhäuser in den vergangenen
15 Jahren ist in meinen Augen
ein gewaltiger Erfolg, den man
keinesfalls schmälern sollte. Zentrales
Anliegen der behutsamen Stadterneuerung
war in baulicher Hinsicht
der weitgehende Verzicht auf Abriss.
So ist der vor über 150 Jahren
geplante und bebaute Prenzlauer
Berg mit seinen Mietskasernen bis
heute ein enorm verdichteter Stadtteil.
Bewusst wurden Seitenflügel und
Quergebäude nicht abgerissen, um
die soziale Mischung zu erhalten.
Viele Baulücken wurden nicht zu
Bauland erklärt, sondern für Infrastruktur
wie Spielplätze genutzt.
Mit dem Ende der Sanierungsatzung
für ein Gebiet unterliegt das
betreffende Quartier wieder dem
normalen Baurecht. Orientiert am
vorhandenen Bestand können Eigentümer
baulich weiter aufrüsten, die
Stadt weiter verdichten. Das gilt es
unbedingt zu verhindern. Ein gutes
Instrument sind unseres Erachtens
blockweise Bebauungspläne, wie das
in Mitte schon praktiziert wird. Das
Bezirksamt muss sie endlich aufstellen
und darin die Bebauungsdichte
sowie die Art der Nutzung als
allgemeines Wohngebiet festlegen.
Neben der Verhinderung von Nachverdichtung
ist der umfassende
Einsatz von Geldern aus der Ausgleichsabgabe
zur weiteren Verbesserung
des Wohnumfeldes in den Noch-
Sanierungsgebieten erforderlich. Die
Abgabe müssen alle Wohneigentümer
in Sanierungsgebieten nach
Aufhebung der Satzung bezahlen.
Auch wenn viele Eigentümer in

Widerspruch gehen und prompte
Zahlungen eher die Ausnahme sind,
sollte das Bezirksamt im Vorgriff
darauf verstärkt in die Infrastruktur
investieren, um die verbliebenen
Sanierungsziele noch umzusetzen.
Ein solches Vorgehen ist möglich und
notwendig.
Der Schwerpunkt der Sanierung liegt bis heute in
Prenzlauer Berg, dort wurden allein fünf
Sanierungsgebiete ausgewiesen, in Alt-Pankow
und Weißensee jeweils nur eins. Sind
entsprechende lokale Verstimmungen in Ihrer
Fraktion zu spüren?
Nein. Wer woher kommt im Großbezirk,
das spielt bei den 500 Pankower
Grünenmitgliedern überhaupt keine
Rolle. Natürlich beobachten wir sehr
genau die Entwicklungen in den
Ortsteilen und haben dazu auch eine
sehr dezidierte Meinung. Alt-Pankow
hat meines Erachtens die größten
Zukunftspotenziale des Bezirks. Während
es in Prenzlauer Berg vor allem
um die Sicherung des Vorhandenen
geht, stehen wir besonders im
Pankower Zentrum vor großen Herausforderungen,
nicht nur am Anger,
sondern vor allem auch auf dem
ehemaligen Rangierbahnhof.
Bei anstehenden Veränderungen ist es immer
gut, die Anwohner frühzeitig einzubinden. In den
Sanierungsgebieten gibt es eine institutionalisierte
Bürgerbeteiligungin Form von Betroffenenvertretungen
, die dann jedoch mit der Aufhebung
der Sanierungssatzung in der Regel aufgelöst
werden. Wie kann die Bürgerbeteiligung der
Zukunft aussehen?
Es ist ja bekannt, dass große Teile
unserer Partei ihren Ursprung in der
Bürgerbewegung haben und die
Mitwirkung von Bürgerinnen und
Bürgern an Entscheidungen bei den
Grünen bis heute einen ganz hohen
Stellenwert hat. Genau zu diesem
Thema bereiten wir in Berlin einen
bezirksübergreifenden Kongress vor.
Dabei soll auch die Rolle von
institutionalisierter und problemorientierter
Bürgerbeteiligung diskutiert
werden. Ich persönlich habe,
auch durch meine langjährige Arbeit
im Bürgerverein Französisch Buchholz,
gute Erfahrungen mit der an
einem konkreten Objekt oder Vorhaben
orientierten Bürgerbeteiligung
Das I nterview
gemacht. In unserer Fraktion hatten
wir das Thema auf einer Klausurtagung
intensiv diskutiert. Wichtig ist,
dass aktive Bürger auch seitens der
Politik jene Unterstützung bekommen,
die sie zu ernstzunehmenden
Akteuren macht. Wie finde ich
kompetente Ansprechpartner, wie
verlaufen Verwaltungsvorgänge, welche
Formen der Kommunikation gibt
Vor Ort 04. 2010 5
©Hartmut Seefeld
Noch vor fünf Jahren breitete sich ein Gewirr von Gleisen und Leitungen auf dem 1997 stillgelegten Rangierbahnhof aus.
es? Bürger haben zunächst vor allem
viele Fragen, wenn sie sich engagieren
wollen. Erst kürzlich habe ich die
Mitglieder der Zukunftswerkstatt
Heinersdorf dazu ermuntert, sich in
die vom Bezirk initiierten Akteursrunden
zur Entwicklung des ehemaligen
Pankower Rangierbahnhofs aktiv einzubringen,
denn schließlich werden
dort ihre unmittelbaren Interessen
diskutiert.
Der Möbelunternehmer Kurt Krieger, der Ende des
vergangenen Jahres dies brachliegende Bahnfläche
gekauft hat, präsentierte im Februar im BVV-
Ausschuss für Stadtentwicklung seine Pläne.
Sein Projekt gliedert sich in drei Teile, ein
Bürger- und Dienstleistungszentrum an der
Berliner Straße, ein Park im Zentrum und ein
Möbelhaus nebst weiterem Einkaufszentrum an
der Prenzlauer Promenade. Sind das gute Ideen?
Im Kern lautet die Antwort »ohne Mix
geht nix«. Und dieser Mix fehlt hier
noch. Wohnen, Arbeiten und Schule
haben in der Planung von Krieger
keinen Platz. Das kann nicht so
bleiben. Seit Beginn der Wahlperiode
beschäftigt sich unsere Fraktion mit
dem Thema. Wichtig ist uns, dieses
Areal gut an die Umgebung anzubinden.
Bemerkenswert finde ich, dass
Krieger auch die Grundstücke mit der
Aral-Tankstelle und der Mc-Donalds-
Filiale an der Prenzlauer Promenade
erworben hat. So könnte er die
Erschließung für sein geplantes Höffner-Möbelhaus
im nordöstlichen Teil
des Geländes unabhängig von der
durch den Senat bereits seit Jahren
blockierten Verkehrsplanung in diesem
Bereich gestalten. Wir haben in
unserer Fraktion darüber diskutiert,
uns für eine künftige Verlängerung
der Straßenbahnlinie M2 auf das
Gelände des ehemaligen Rangierbahnhofs
einzusetzen. Bislang endet
die Strecke in Heinersdorf. Sie könnte
zunächst zum S-Bahnhof Heinersdorf,
später bis Pankow verlängert werden.
In diesem Zusammenhang werden
wir Grünen die bestehenden, jedoch
völlig überholten und überdimensionierten
Stadtplanungen für den
Nordosten Berlins zu einem unserer
zentralen Wahlkampfthemen machen,
denn hier liegt einiges im
Argen.
Das Gespräch führte Hartmut Seefeld.

Tribüne
»Besiedlung« einer Brache
Von Ute Truttmann, Stadtplanerin, S.T.E.R.N. GmbH
Noch in diesem Jahr beginnt in der
Schliemannstraße 7 im Sanierungsgebiet
Helmholtzplatz der Bau eines
neuen Spielplatzes. Zusammen mit
der benachbarten Grünfläche Schliemannstraße
8 soll hier ein Ort für
verschiedene Nutzergruppen und
Altersstufen entstehen. Die ca. 1.200
m² große Fläche wird vor allem
naturnah gestaltet. Dazu stehen in
diesem und im nächsten Jahr 172.000
EUR aus dem Programm »Zweckgebundene
Einnahmen für Infrastrukturmaßnahmen«
der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung zur Verfügung.
Die Beseitigung der Altlasten
auf dem Grundstück wird durch die
Sanierungsverwaltungsstelle des Bezirksamts
finanziert.
Die Planung für den neuen
Spielplatz entstand in einem umfangreichen
Beteiligungsverfahren mit
Kindern und Anwohnern. Im November
2008 wurden die ersten Vorstellungen
für die Fläche im Kiezladen
Dunckerstraße 14 formuliert. Gemeinsam
luden dann im Juni 2009
das Amt für Umwelt und Natur, eine
Initiative von Anwohnern der Schliemannstraße
6, die KiezgärtnerInnen
und die S.T.E.R.N. GmbH zu einem
Ortstermin ein. Immerhin 25 Anwohner,
in der Regel Kinder und
Erwachsene aus der Nachbarschaft,
kamen, um Ideen und Vorstellungen
für den neuen Spielplatz zu entwikkeln.
Unter dem Motto »idylleHALTEN
müllHALDEN neu gestalten« fand
dann am 11. und 12. September 2009
eine KinderWERKstatt direkt vor Ort
statt. Durchgeführt und unterstützt
wurde der Workshop von der Künstlerin
Eva Randelshofer, der Theaterplastikerin
und Kunstpädagogin Birgit
Hagen sowie der Jugendamtsmitarbeiterin
Jeanette Münch. Am ersten
Tag formulierten die Kinder Ideen, die
umgehend in Wort und Bild dargestellt
wurden. Am zweiten Tag
wurden auf Grundlage dieser Anregungen
insgesamt zwölf Modelle
gebaut, die anschließend von den
Kindern vorgestellt und erläutert
wurden. Viele dieser interessanten
Ideen wurden in die Planung aufgenommen.
Zusätzlich wurden die
Kindertagesstätten in der direkten
Nachbarschaft nach ihren Vorstellungen
für die Fläche gefragt. Auf eigens
angefertigten Plänen wurden auch
Großer Andrang herrscht beim Planungsworkshop im September 2009 auf dem Grundstück Schliemannstraße 7.
©S.T.E.R.N. GmbH
Vor Ort 04. 2010 6
diese Wünsche und Vorstellungen
vermerkt. Und schließlich brachten
Seniorinnen und Senioren aus der
»Herbstlaube« ihre Wünsche und
Vorstellungen zu Papier. Die gesamten
Ergebnisse, einschließlich der
Auswertung einer Passantenbefragung,
wurden in der Spielplatzwerkstatt
am 25. September 2009 in der
Mieterberatung Prenzlauer Berg in
der Lettestraße 5 vorgestellt.
Aus diesem Planungsvorlauf
entstand dann der Entwurf der
Landschaftsarchitektin Christiane
Gottwald. Er orientiert sich an der
Raumbildung auf der Nachbarfläche
Schliemannstraße 8. Aus Rücksicht
auf die Anwohner wurden die
aktiveren und etwas lauteren Nutzungen
im Bereich der Brandwände
angeordnet. So ist im ersten Raum
unmittelbar an der Schliemannstraße
ein Sandspielbereich für kleinere
Kinder mit Hängerutsche, Kletterrampe
und Backtisch vorgesehen. Hinzu
kommt dort ein Geräteplatz mit
einem eigens für diese Fläche
entwickelten »Seilgarten«, bestehend
aus Holzpalisaden zum Klettern,
Balancieren und Schaukeln.
Der zweite Raum sieht eine
Wiesenmulde mit Stegen und kleinen
Podest-Inseln vor. Der Bereich gegenüber
dem Rondell des Amphitheaters
wird als Spiel- und Liegewiese
gestaltet und wird so zu einer offenen
Angebotsfläche. Zusammen mit dem
Amphitheater bietet dieser Bereich
Platz für größere Treffen oder Veranstaltungen.
Gegenüber dem bereits
bestehenden Kiezgarten wird ein
weiterer Gartenbereich gestaltet. Eine
Obstwiese mit kleinen, eingefassten
Beeten steht für gärtnerische Aktivitäten
zur Verfügung. Für die Obstbäume
werden von Anwohnern und
Kindertagesstätten Patenschaften
und unter Umständen die Gründung
eines Fördervereins in Aussicht gestellt.
Ein Stelzenhaus, in dessen
Planung die Kinder einbezogen werden
sollen, sowie entsprechende
Mitbauprojekte sind geplant. Zentrale
Anlaufstelle wird ein Pavillon mit
Tisch, Bänken und Sitzgelegenheiten
sein. Es bleibt die Hoffnung, dass nach
Fertigstellung des Spielplatzes das im
bisherigen Planungsprozess signalisierte
Engagement der Anwohner
erhalten bleibt.

Signal auf »Grün«
Prenzlauer Berg
Der Erweiterung des Hirschhofs steht nichts im Wege Von Albrecht Molle
Die Leute im Kiez an der Oderberger
Straße müssen sich in diesem
Frühjahr den gewohnten Gang zu
ihrem geliebten »Hirschhof« wohl
oder übel verkneifen. Schon seit
Monaten versperrt ein Bauzaun den
einzigen Zugang zu dem grünen
Refugium, das eine Anwohnerinitiative
Mitte der 1980er Jahre schuf und
das seinen Namen einer Skulptur aus
Metall verdankt. Proteste gegen die
Sperrung, deren Aufhebung noch
nicht absehbar ist, gibt es jedoch
nicht. Die meisten wissen, dass sie
unvermeidlich ist, wenn das zu einem
wichtigen Sanierungsziel erklärte
Vorhaben zügig realisiert werden soll,
den 1.700 m² großen, im Blockinnenbereich
gelegenen »Hirschhof« um
das landeseigene Grundstück Oderberger
Straße 19 zu erweitern und
dort eine 5.300 m² große Parkanlage
mit Spielplatz anzulegen. »Dafür sind
inzwischen sowohl die planungsrechtlichen
als auch die finanziellen
Voraussetzungen geschaffen worden,
so dass diese Maßnahme nicht
gefährdet ist«, bestätigt Projektleiter
Christoph Speckmann von der
S.T.E.R.N. GmbH, der Sanierungsbeauftragten
des Landes Berlin in den
Sanierungsgebieten von Prenzlauer
Berg. Er verweist aber darauf, dass zur
dauerhaften Sicherung des »historischen«
Hirschhofs der Bezirk zunächst
die nach der Wende in
Privatbesitz rückübertragenen Flächen
erwerben muss, auf denen die
grüne Oase damals mit dem Segen
der Kommunalen Wohnungsverwaltung
entstanden war. Es handelt sich
dabei um unbebaute Teilflächen im
hinteren Bereich der Grundstücke
Kastanienallee 10, 11 und 12. Da
deren Ankauf im Rahmen des
Verkehrsflächenbereinigungsgesetzes
jedoch am Widerstand der
jetzigen Eigentümer zu scheitern
droht, hat das Bezirksamt auf Drängen
der BVV einen Bebauungsplan
aufgestellt. Er wird noch in diesem
Jahr festgesetzt und sichert dem
Bezirk nicht nur das Vorkaufsrecht,
sondern ist auch Grundlage für ein
mögliches Enteignungsverfahren, bei
dem die Eigentümer dann eine
Entschädigung erhalten.
Weit fortgeschritten sind auch
die notwendigen Ordnungsmaßnahmen
auf dem weitläufigen, bis in die
1980er Jahre als Garagen- und
Autohof genutzten Grundstück Oderberger
Straße 19, die in Regie der
S.T.E.R.N. GmbH durchgeführt wer-
Als »dickster Brocken« erwies sich der Abriss der Tiefgarage im Eingangsbereich der Oderberger Straße 19.
den. »Nach dem Rückbau nicht mehr
genutzter Gewerbebauten und oberirdischer
Garagen ist inzwischen auch
eine 950 m² große Tiefgarage
abgerissen und teilweise verfüllt
worden, sie muss jetzt nur noch
statisch gesichert werden«, sagt
Christoph Speckmann. Begonnen hat
auch die Altlastensanierung. »Probebohrungen
und Untersuchungen des
Erdaushubs haben bislang jedoch
nichts ergeben, was Schlimmes befürchten
lässt«, versichert der Projektleiter.
Er geht davon aus, dass das
Grundstück noch in diesem Jahr aus
dem Altlastenkataster gestrichen
werden kann. Die Gestaltung der
Vor Ort 04. 2010 7
Parkanlage, für die eine Finanzierungszusage
der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung in Höhe von
670.000 EUR vorliegt, könnte dann im
Frühjahr 2011 beginnen und noch im
Sommer abgeschlossen werden.
Zurzeit wird die von den
Landschaftsarchitekten Fugmann/Janotta
erstellte Planung, in die viele
Ideen und Vorschläge eines vom Amt
für Umwelt und Natur im April 2008
mit Anwohnern durchgeführten
Workshops eingeflossen sind, aktualisiert.
Das ist vor allem deshalb
erforderlich, weil die BVV inzwischen
dem Wunsch zahlreicher Anwohner
entsprochen hat, ein auf dem Areal
verbliebenes ehemaliges Werkstatt-
©S.T.E.R.N. GmbH
gebäude zu einem Spiel- und Nachbarschaftshaus
umzubauen. Die dafür
erforderlichen 200.000 EUR sind
bereits in die Kosten- und Finanzierungsliste
des Sanierungsgebiets
Teutoburger Platz aufgenommen
worden, bedürfen aber noch einer
Finanzierungszusage. Der Betreiber
des Platzhauses wird in einem
Interessenbekundungsverfahren ermittelt.
Noch vor den Sommerferien
soll die überarbeitete Planung dem
Stadtentwicklungsausschuss der BVV
sowie der bezirklichen Spielplatzkommission
sowie im Rahmen einer
Anwohnerversammlung vorgestellt
werden.

Verschobene Sanierung
Gesobau zog Ankündigung zur
Modernisierung zurück Von H. Seefeld
Obwohl 89 Prozent der Mieter
zugestimmt haben, zog die Wohnungsgesellschaft
Gesobau AG ihre
Modernisierungsankündigung für
die 130 Wohnungen in der Breite
Straße 28 bis 31 im Sanierungsgebiet
Wollankstraße zurück. »Wie es
weitergeht, ist noch offen«, erklärt
die Sprecherin der Gesellschaft,
Kirsten Huthmann. Die Entscheidung
fiel am 12. März, nur einen Tag
nach dem Votum im BVV-Ausschuss
für Stadtentwicklung, die ausstehende
sanierungsrechtliche Genehmigung
an ein Sozialplanverfahren
zu knüpfen, in dessen Ergebnis die
Miethöhe nach der Sanierung durch
den Mietspiegelwert begrenzt bzw.
bei 30 Prozent des jeweils verfügbaren
Haushaltsnettoeinkommens gekappt
werden sollte. »Städtische
Gesellschaften sollen preiswerten
Wohnraum für einkommensschwache
Haushalte bieten, unabhängig
davon, ob es sich um Empfänger von
Transferleistungen handelt oder
nicht«, begründete der SPD-Bezirksverordnete
Klaus Mindrup den
Vorstoß. Würde die Gesobau die
Vorgaben nicht akzeptieren, könne
ein solches Sozialplanverfahren
auch vom Bezirksamt festgelegt
werden. Besonders groß sollten die
Preissprünge bei jenen 40 Wohnungen
ausfallen, in denen ein Balkonanbau
vorgesehen war. Die durchschnittliche
Nettokaltmiete wäre
dort laut Mieterberatung FSW von
4,79 EUR/m² auf 7,30 EUR/m²
gestiegen. Die Rücknahme der
Modernisierungsankündigung
macht nun alles obsolet. Stattdessen
wird wohl die Gesobau den Baubeginn
auf 2012 verschieben. Nach
dem derzeitigem Stand wird das
Sanierungsgebiet Mitte 2011 aufgehoben,
eine sanierungsrechtliche
Genehmigung braucht danach nicht
mehr eingeholt werden. Die Baugenehmigung
hat die Gesobau im
Januar dieses Jahres erhalten. Sie ist
drei Jahre gültig.
Pankow
Das Erscheinungsbild des »Tors nach Pankow« ist derzeit wenig einladend.
Ein Tor für Pankow
Ein Tor ist für den Berliner keine große
Unbekannte, schließlich umgab bis
1867 eine Akzisemauer das Stadtgebiet.
Einlass fand man nur durch
diverse Öffnungen, deren Namen sich
vielfach im Straßenbild erhalten
haben, wie das Rosenthaler Tor, das
Königstor oder das Schönhauser Tor.
Selbst das bekannteste Wahrzeichen
Berlins ist ein ehemaliger Zollkontrollpunkt
– das Brandenburger Tor.
Kein Wunder also, dass man
auch in Pankow gern ein Stadttor
hätte. Der Bezirksstadtrat für Öffentliche
Ordnung und Verkehr, Jens-
Holger Kirchner, kennt sogar den
passenden Ort dafür: »Die Bahnbrükken
über die Berliner Straße bilden
eine markante Eingangssituation zum
Pankower Zentrum«. Er hat jetzt einen
Wettbewerb initiiert, in dessen Ergebnis
diese Brücken »mit einem deutlichen
künstlerischen Zeichen als Tor
nach Pankow« markiert werden
sollen. Insgesamt 136.500 EUR will er
dafür ausgeben. Das Geld für Kunst
steht im Rahmen von wichtigen
Straßenumbauarbeiten grundsätzlich
zur Verfügung. Die Summe ist diesmal
so groß, da derzeit in Pankow an vier
Hauptverkehrsstraßen gleichzeitig
gewerkelt wird, neben der Berliner
Vor Ort 04. 2010 8
©Hartmut Seefeld
Bezirksamt lobt Kunstwettbewerb für Berliner Straße aus Von Hartmut Seefeld
Straße auch an der Pasewalker Straße,
der Blankenburger Straße und der
Friedrich-Engels-Straße.
Da erfolgversprechende künstlerische
Wettbewerbe eher nicht
durch Tiefbauingenieure betreut werden
sollten, wurde das Amt für Kultur
und Bildung als Kooperationspartner
mit ins Boot geholt. Dort hatte man
Anfang Februar elf Künstlerinnen und
Künstler eingeladen, sich an dem
Wettbewerb zu beteiligen. »Am 18.
Mai müssen die Arbeiten abgegeben
werden, am 7. Juni tagt das Preisgericht,
und einen Tag später wird die
Entscheidung bekannt gegeben«, erklärt
die Leiterin der kommunalen
Galerie Pankow, Annette Tietz. Unter
den vier Fachpreisrichtern befinden
sich drei Künstler und ein Architekt.
Alternativ könnte das Kunstwerk
auch einen eigenen Standort im
Straßenland südlich der Bahnbrücken
erhalten. »Wir können uns vorstellen,
dass der Siegerentwurf mindestens
zehn Jahre im Straßenbild präsent
ist«, sagt Tietz. Damit auch die drei
anderen »mitfinanzierenden« Straßen
in den Genuss der Kunstaktion
kommen, sollen zumindest einzelne
Elemente deren doch eher unspektakuläres
Umfeld bereichern.

Weißensee
Bildungszentrum erweitert
Volkshochschule und Musikschule in neuem Domizil Von Albrecht Molle
Mit dem Einzug der Volkshochschule
Weißensee und der Musikschule
»Béla Bartok« in das frisch sanierte
ehemalige Verwaltungsgebäude der
Polymant-Gummiwerke in der Bizetstraße
27 direkt neben der Wolfdietrich-Schnurre-Bibliothek
hat jetzt im
Sanierungsgebiet Komponistenviertel
noch vor dessen Aufhebung einer
der größten bezirklichen Bildungsstandorte
Berlins den Betrieb aufgenommen.
Der 1927 errichtete, noch
vor eineinhalb Jahren von langem
Leerstand schwer gezeichnete Stahlbetonbau
präsentiert sich in völlig
neuem Look. An dem vom Architekturbüro
Kny&Weber geplanten und
vom Büro WERKSTADT, dem Sanierungsbeauftragten
im Komponistenviertel,
koordinierten Umbau waren
fast 40 Firmen beteiligt. Der bisher an
verschiedenen Orten untergebrachten
Volkshochschule stehen nun in
zentraler Lage mehr als 20 Unterrichtsräume
sowie eine Lehrküche zur
Verfügung. Die bislang ebenfalls
»aufgesplitterte« Musikschule belegt
21 Räume, darunter ein Schlagzeugstudio
im Kellergeschoss. Im Erdge-
schoss gibt es ein Bistro sowie zwei
Veranstaltungssäle, die auch angemietet
werden können. Kulturamtsleiter
Holger Dernbach erwartet, dass
zu den künftigen Nutzern auch
Initiativen aus dem Kiez zählen
werden. Die Anerkennung des Bezirks
für das Engagement aller an der
Realisierung des Vorhabens Beteiligten
sprach während der Eröffnungsfeier
am 24. März Kulturstadtrat
Michail Nelken aus. Besonderer Dank
gelte der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung,
die sich schon Anfang
2006 erboten hatte, das Projekt
einschließlich Grunderwerb komplett
mit Stadterneuerungsmitteln in Höhe
von rund drei Millionen EUR zu
finanzieren, um den Abbau der
städtebaulichen Mängel im zentralen
Bereich um den Antonplatz zu
forcieren. Dass das Bezirksamt dann
noch fast zwei Jahre brauchte, ehe es
sich angesichts der Ankündigung aus
dem Hause von Senatorin Junge-
Reyer, die Mittel an einen anderen
Bezirk zu vergeben, zu der Offerte
bekannte, blieb an diesem freudvollen
Tag unerwähnt.
©Tobias Schietzelt
Hinter der restaurierten Fassade des ehemaligen Verwaltungsbaus der Weißenseer Gummifabrik wird jetzt Musik gemacht.
Vor Ort 04. 2010 9
»Möwe« ist im Anflug
Erbbauvertrag für »Peter Edel«
vor Unterzeichnung Von A. Molle
Nach einem mehr als zweijährigen
Verhandlungsmarathon hat das Bezirksamt
Pankow jetzt grünes Licht
für die Ansiedelung der privaten
Berliner Schule für Schauspiel im
ehemaligen Weißenseer Kulturhaus
»Peter Edel« gegeben. Zu dem ca.
2.200 m² großen Grundstück Berliner
Allee 123/125 ist mit der
Gesellschaft für Stadtentwicklung
gGmbH (GSE) ein Erbbaurechtsvertrag
mit einer Laufzeit von 30 Jahren
abzuschließen, heißt es in einem am
9. März gefassten Bezirksamtsbeschluss.
Die GSE wird als Partnerin der
bislang in der Boxhagener Straße in
Friedrichshain ansässigen Schauspielschule
den Umbau des maroden,
Ende 2007 stillgelegten Gebäudes
zur Ausbildungs- und Spielstätte
»Die Möwe« übernehmen und ca.
drei Millionen EUR investieren. Dafür
soll es dem Vertragspartner vorbehaltlich
der Zustimmung der Senatsverwaltung
für Finanzen für den
symbolischen Preis von einem Euro
überlassen werden. Ursprünglich
hatte das Bezirksamt für das
Gebäude, das 1886 als Restaurant
direkt neben der Brauerei Sternekker
am südöstlichen Eingang zum
Park am Weißen See errichtet
worden war, einen Kaufpreis von
700.000 EUR gefordert, was eine
längere Unterbrechung der Gespräche
zur Folge hatte. Die für
bezirkliche Immobilien zuständige
Stadträtin Christine Keil, die den
jetzt erzielten Kompromiss vorgeschlagen
hatte, erklärte gegenüber
»Vor Ort«, dass es »aus der
Senatsfinanzverwaltung bereits positive
Signale gegeben hat, so dass
wir davon ausgehen, dass dem
Vertrag zugestimmt wird«. Der
Leiter der Berliner Schule für
Schauspiel, Lars Liepe, will vor der
Unterzeichnung jedoch noch einige
Details geklärt haben. Für den
Umbau des Gebäudes sind rund
zwei Jahre veranschlagt.

»Deal or
No Deal«
BVV Mitte für Erweiterung
des Mauerparks Von Hartmut Seefeld
Mit den Stimmen von SPD, Grünen
und FDP hat die Bezirksverordnetenversammlung
(BVV) des Nachbarbezirks
Mitte am 18. März für eine
Fertigstellung des Mauerparks auch
auf Weddinger Seite plädiert. Sie
unterstützt mit diesem Beschluss die
Pläne von Mittes Stadtrat für Stadtentwicklung,
Ephraim Gothe, der in
langwierigen Verhandlungen mit
dem privaten Grundstückseigentümer
Vivico einen Deal ausgehandelt
hat. Im Gegenzug für die kostenlose
Bereitstellung von knapp sechs Hektar
künftiger Parkfläche zwischen
Bernauer Straße und Gleimtunnel, so
das aktuelle Agreement, bekäme das
Unternehmen für sein Areal westlich
des Kinderbauernhofs Baurecht für
viergeschossige Reihenhäuser und
sechsgeschossige Wohnhäuser eingeräumt.
Der Beschluss wird in Pankow
sehr unterschiedlich aufgenommen.
Der Grünenabgeordnete aus Prenzlauer
Berg, Andreas Otto, begrüßt den
BVV-Beschluss, weil »damit die 14
Hektar Gesamtfläche für den Mauerpark
in greifbare Nähe rücken«. Auch
die Linke bewertet den Beschluss als
»einen Schritt in die richtige Richtung«.
Allerdings lehnt sie, wie in dem
BVV-Beschluss explizit benannt, einen
Teilabriss des denkmalgeschützten
Gleimtunnels zur Erschließung des
neuen Weddinger Wohngebiets vehement
ab. »Das Baudenkmal ist zu
sanieren und eine natürliche Belichtung
wieder herzustellen«, fordert
auch der Pankower Stadtrat für
Stadtentwicklung, Michail Nelken.
Einer Erschließung von Prenzlauer
Berg aus, etwa in Verlängerung
der Kopenhagener Straße, wird, wie
bereits berichtet, parteiübergreifend
in diesem Bezirk die Zustimmung
verweigert.
Im Gegensatz zur Bürgerinitiative
»Freunde des Mauerparks«, deren
Umwelt
Auf der Erweiterungsfläche des Mauerparks auf Weddinger Seite haben sich einige Baufirmen angesiedelt.
Ideen zum großen Teil auch in den
neuesten Vorschlag von Stadtrat
Gothe eingeflossen sind, lehnt der
»Initiativkreis Mauerpark Fertigstellen«
die von ihm als »Basarhandel mit
Grundstücken« titulierten Pläne strikt
ab: »Die Fertigstellung des Mauerparks
darf nicht in einen Zusammenhang
mit einer großflächigen Bebauung
im Norden des Areals diskutiert
werden, beide Komplexe müssen
getrennt voneinander verhandelt
werden«, lautet die von den Sprechern
Angelika Schön und Ralf Mark
Stockfisch erhobene Forderung. Zudem
verweisen sie auf einen Parteitagsbeschluss
der Landes-SPD, den
Mauerpark auf dem im Berliner
Flächennutzungsplan als Grünfläche
ausgewiesenen Terrain zu vollenden.
Das würde auch die Brachfläche
nördlich des Gleimtunnels mit einbeziehen.
Der »Bürgerverein Gleimviertel«
wiederum begrüßt zwar ausdrücklich
die Intention des neuesten Gothe-
Vorschlags bzw. BVV-Beschlusses,
»keine vom Senat 1993 als Mauerpark
ausgelobte Flächen zu bebauen«,
allein die Rahmenbedingungen werden
sehr kritisch gesehen. Besonders
die avisierte Bebauung der ehemaligen
Güterbahnhofsfläche nördlich
des Gleimtunnels wird in Frage
gestellt. Ȇber die prognostizierten
Baumengen ist auf keinen Fall das
letzte Wort gesprochen. Wir werden
uns im Rahmen des Bebauungsplan-
Vor Ort 04. 2010 10
©Hartmut Seefeld
verfahrens zu dieser Frage wie auch
zur Problematik der Erschließung
deutlich zu Wort melden«, erklärt
Vereinssprecher Heiner Funken.
B-Plan notwendig
Für ein solches Bebauungsplanverfahren,
bei dem auch eine breite
Bürgerbeteiligung vorgeschrieben ist
und in dessen Ergebnis die künftige
Nutzung der Areale als Grün- bzw.
Bauland dann auch rechtlich gesichert
wäre, müsste das Bezirksamt
zunächst einen sogenannten Aufstellungsbeschluss
fassen. Stadtrat Gothe
hatte bereits im Herbst vergangenen
Jahres gegenüber »Vor Ort« erklärt,
dass das Bezirksamt Mitte als erstes
einen solchen Beschluss fassen würde,
wenn in der BVV, wie nunmehr
geschehen, ein mehrheitliches Votum
für seine Mauerparkpläne abgegeben
wird. Am 21. April soll im Hauptausschuss
des Abgeordnetenhauses die
Freigabe der bislang eingefrorenen
Gelder für die Finanzierung der
konkreten Planungsarbeiten zur Mauerparkerweiterung
in Regie der landeseigenen
Grün Berlin GmbH auf
der Tagesordnung stehen. Hat der
Bezirk bis dahin die oder das B-
Planverfahren angestoßen und hält
sich die Vivico auch weiterhin an die
bislang eher als Absichtserklärung
einzustufende Übereinkunft, dürfte
einer Freigabe der Summe nichts im
Wege stehen.

Heimatgeschichte
Amt wurde Krankenhaus
Aus der Geschichte des Gebäudes Danziger Straße 73/75 Von Albrecht Molle
Wenn Häuser sprechen könnten,
hätte wohl auch das ehemalige, über
90 Jahre alte Schulgebäude zwischen
dem Fröbelplatz und der Kreuzung
Prenzlauer Allee/Danziger Straße,
dessen rotes Ziegeldach noch immer
die Blicke auf sich zieht, viel zu
erzählen. Es wäre die Geschichte
eines kommunalen Baus, der seinen
eigentlichen Zweck als Gemeindedoppelschule
nur knapp vier Jahre
lang erfüllen konnte und der im Lauf
der Jahrzehnte dann eine Umnutzung
nach der anderen erfuhr.
Es war die Zeit kurz vor
Ausbruch des 1. Weltkriegs, als im
Ergebnis der Stadterweiterung die
Einwohnerzahl auf dem Gebiet des
späteren Bezirks Prenzlauer Berg die
300.000-Marke überschritten hatte.
Es fehlten vor allem Schulplätze,
weswegen der Magistrat den damaligen
Stadtbaudirektor Ludwig Hoffmann
mit dem schnellstmöglichen
Abbau dieses Defizits beauftragte.
Hoffmann, nach dessen Entwürfen
allein in Prenzlauer Berg 24 Schulen
entstanden, plante damals auch den
Bau des Schulgebäudes in der
Danziger Straße 62/64 (heute 73/75).
Der begann zwar noch im Sommer
1914, wurde aber kurz nach Kriegsausbruch
im August eingestellt und
erst 1919, ein Jahr nach Kriegsende
und Ausrufung der Republik, vollendet.
Einzug hielten u. a. die Schülerinnen
und Schüler einer Barackenschule,
die schon 1908 auf dem nahe
gelegenen Danziger Platz errichtet
worden war. Doch der Spaß am
Lernen und Lehren in dem geräumigen
Neubau war von kurzer Dauer.
Denn nachdem im Herbst 1920 Berlin
zur Einheitsgemeinde mit insgesamt
20 Bezirken geworden war, begann
auch in Prenzlauer Berg die Suche
nach Unterkünften für die nun zu
bildende Bezirksverwaltung. Und da
im Ergebnis des Krieges die Geburtenrate
und damit der Bedarf an
Schulplätzen wieder gesunken waren,
fiel die Wahl auch auf Schulen. So
zogen 1921 zunächst einige Ämter
des Bezirksamts in die Danziger
Straße 62/64 ein. Das führte zwar zu
massiven Protesten der Elternvertretungen,
doch sie konnten nicht
verhindern, dass die dort angesiedelte
306. Gemeindeschule und das
Sophien-Gymnasium in die Mandelstraße
verlegt wurden, so dass dem
Bezirksamt schon bald der gesamte
©Kommunaler Museumsverbund Pankow
Ab 1934 wurde die Danziger Straße 64 als Reichsluftschutzschule in Regie des Reichsluftschutzbundes (RLB) genutzt.
Vor Ort 04. 2010 11
Neubau zur Verfügung stand. Die Aula
wurde zur Tagungsstätte der Bezirksversammlung
umgestaltet.
Orco schweigt zur Zukunft
Die nächste, weitaus gravierendere
Umnutzung erfuhr der viergeschossige
Gebäudekomplex dann unter dem
Naziregime. Nachdem das Bezirksamt
in das ehemalige Hufeland-Hospital
in der nahe gelegenen Fröbelstraße
umgezogen war, etablierte Anfang
1934 das Präsidium des Reichsluftschutzbundes
seine Schulungseinrichtung
in der Danziger Straße 62/
64. Er begann schon bald, in den
Schulen des Bezirks Luftschutzräume
und Übungshäuser einzurichten, um
die Schüler im Rahmen einer »wirklichkeitsnahen
Ausbildung« an den
Gedanken eines neuen Krieges zu
gewöhnen, der fünf Jahre später mit
dem Überfall auf Polen begann. Von
den 1943 verstärkt einsetzenden
Luftangriffen der Alliierten auf die
»Reichshauptstadt« war dann auch
die ehemalige Schule am Fröbelplatz
betroffen, das Lehrerhaus sowie ein
Seitenflügel wurden zerstört. Kurz vor
Kriegsende funktionierte man das
Hauptgebäude zu einem Behelfskrankenhaus
um. Nach der Befreiung
wurde es dann dem nur etwa 200
Meter entfernten Krankenhaus Prenzlauer
Berg zugeordnet und 2005 vom
Krankenhauskonzern Vivantes aufgegeben.
Noch im gleichen Jahr erwarb
die Immobiliengesellschaft Orco Germany
das Gebäude, um es in ein
Pflegeheim umzubauen. Seitdem
sind zwei Seitenflügel entstanden,
und auch der Innenausbau des
Hauptgebäudes hat begonnen. Eine
Anfrage, wann der Umbau abgeschlossen
sein werde, konnte bei
Orco Germany niemand beantworten.
Das Ansinnen des Investors, auch
die mit Ahornbäumen bestandene
Freifläche direkt am Schnittpunkt von
Prenzlauer Allee und Danziger Straße
zu erwerben, um auch sie zu bebauen,
hat das Bezirksamt abgelehnt. Auf
dem kleinen Platz, auf dem Bänke
zum Verweilen einladen, steht seit
1974 der Tropfbrunnen »Kinder
unterm Regenschirm«, mit dem der
Bildhauer Stefan Horota den jüngsten
Bewohnern von Prenzlauer Berg ein
Denkmal gesetzt hat.

Hoffen auf »Höffi«
Projekte
Investor Krieger mit erstem Konzept für Rangierbahnhof Pankow Von H. Seefeld
Der Pankower Beamte Heinz Liepold
hat schon viele Investoren kommen
und gehen sehen. Geschäftsführer
von luxemburgischen Immobilienfonds,
Projektentwickler spanischer
Banken oder auch Vorstände deutscher
Stiftungen gaben sich bei ihm
©Hartmut Seefeld
Pankows neue Mitte hat heute das Ambiente eines ehemaligen russischen Flugplatzes in der brandenburgischen Provinz.
ein Stelldichein. Meist ging es um
etwas Neubau oder ein bisschen
Sanierung. Doch diesmal war alles
anders. »Das ist absolute Championsleague,
das hat eine einmalige
Größe«, zeigte sich der Leiter des
Pankower Amts für Stadtentwicklung
an diesem Abend des 25. Februars
sichtlich beeindruckt. Kurz zuvor
hatte der Berliner Unternehmer Kurt
Krieger den Bezirksverordneten im
BVV-Ausschuss für Stadtentwicklung
seine Pläne für das fast 250.000 m²
große Areal des früheren Rangierbahnhofs
Pankow präsentiert.
Kurt Krieger ist kein Unbekannter
in der Stadt. Seiner Familie
gehören einige große Möbelhäuser,
neben Möbel-Krieger auch Möbel-
Walther und vor allem Möbel-Höffner,
das der Patriarch meist einfach nur
»Höffi« nennt. Das operative Möbelgeschäft
hat er längst an seine
Tochter Sonja übertragen, er selbst
steht einer Projektentwicklungsgesellschaft
mit ca. 20 Mitarbeitern vor.
Und mit dieser hat der 62jährige
gebürtige Pankower Ende vergange-
nen Jahres das gesamte brachliegende
Gelände zwischen Berliner Straße,
Damerowstraße, Prenzlauer Promenade
und Granitzstraße gekauft. Mit
vollem wirtschaftlichen Risiko und
ohne Rücktrittsrecht im Kaufvertrag,
wie es heißt. Es hat keine zwei Monate
gedauert, bis Krieger ein erstes
Konzept vorlegen konnte. Er überschreibt
es selbstbewusst mit: »Die
neue Mitte Pankows«, wohl wissend,
dass er damit allen Freunden des
historischen Zentrums keine Freude
bereiten wird. Dabei ist sich Krieger
durchaus bewusst, dass er nur
gemeinsam mit Bezirksamt und BVV
seine großen Pläne, die ein Investitionsvolumen
von 250 Millionen EUR
haben, auch verwirklichen kann.
Im Detail plant Krieger drei
Bereiche. Ganz im Nordosten, dort wo
Vor Ort 04. 2010 12
die Prenzlauer Promenade in die
Autobahn A 114 übergeht, will er
einen neuen »Höffi« mit 42.000 m²
Verkaufsfläche bauen und zugleich
noch ein weiteres Einzelhandelszentrum
dazu. Krieger zielt mit diesem
Standort nicht nur auf die Berliner
Kundschaft, sondern vor allem auch
auf Brandenburger und Mecklenburger.
»Der gesamte Nordosten Berlins
hat in dieser Hinsicht noch Reserven«,
sagt auch der Geschäftsführer des
Einzelhandelsverbands Berlin-Brandenburg,
Nils Busch-Petersen. Der
Verband stehe den Plänen aufgeschlossen
gegenüber. »Endlich wurde
eine Konzept aus einem Guss vorgelegt«,
meint der Einzelhandelslobbyist,
der als Pankower auch privat »sehr
froh« darüber ist, dass die Ödnis auf
dem Gelände verschwinden soll.
Für Busch-Petersen ist vor allem
auch wichtig, dass die Pläne des
Grundstückvorbesitzers aurelis, zunächst
erst einmal nur in Höhe der
Berliner Straße ein Einkaufszentrum
zu bauen, vom Tisch sind. »Das hätte
wirklich negativen Einfluss auf den
Einzelhandel in Alt-Pankow gehabt«.
Krieger will dort nun ein Verwaltungsund
Dienstleistungszentrum rund um
einen Platz bauen. Denkbar wären ein
Ärztehaus, eine Bibliothek und Büros.
Als Klammer zwischen »Höffi« und
dem neuen Zentrum schlägt Krieger
einen Park vor. Er würde aus 13 Teilen
bestehen, jeder Pankower Ortsteil
würde hier seinen Grünbereich bekommen,
ergänzt durch Freilichtbühne
und Sporteinrichtungen.
Bei der Präsentation im BVV-
Ausschuss ist Krieger trotz der
Wuchtigkeit seines Projekts auf wenig
Widerstand gestoßen. Unisono wurden
zwar detailliertere Gespräche
angemahnt und darauf gedrungen,
die bereits mit aurelis initiierten
Akteursrunden weiterzuführen, rundheraus
abgelehnt wurde das Konzept
nicht. Der Stadtrat für Stadtentwicklung,
Michail Nelken, mahnt vor allem
Unvoreingenommenheit bei der weiteren
Diskussion an, und Investor
Krieger konnte sich den Hinweis nicht
verkneifen, dass er auch schon mal
16 Jahre warten konnte, bis er ein
Projekt verwirklichte. Für Amtsleiter
Liepold ist das kein verlockender
Gedanke. »Die Grundidee des Projekts
erscheint doch überzeugend«.

Mieterberatung
Sozialpläne für Mieter
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschäftsführerin Mieterberatung Prenzlauer Berg
Nachdem die kommunale Wohnungsbaugesellschaft
GEWOBAG am
12. Februar einen Vertrag mit dem
Bezirksamt Pankow über die sozialverträgliche
Modernisierung des
Wohnblocks Stahlheimer Straße/Wisbyer
Straße/Glaßbrennerstraße/Kug-
Rege Umzugstätigkeit im Vorfeld der Sanierung in der Glaßbrennerstraße in Prenzlauer Berg.
lerstraße unterzeichnet hatte, zog die
private Immobilienbesitzgesellschaft
Wisbyer Straße 18 mbH, Eigentümerin
des benachbarten Wohnblocks
Scherenbergstraße/Wisbyer Straße/
Glaßbrennerstraße/Kuglerstraße, nun
nach. Auf einer am 1. März von Michail
Nelken, Stadtrat für Stadtentwicklung,
einberufenen Sitzung konnte
schließlich zu allen strittigen Punkten
Einvernehmen hergestellt werden.
Noch am selben Tag wurde der
Vertrag zwischen dem Bezirksamt
und der Eigentümergesellschaft über
die sozialverträgliche Sanierung unterzeichnet.
Der Vertrag beinhaltet in
seiner Anlage den Entwurf einer
zwischen allen Beteiligten abgestimmtenModernisierungsvereinbarung,
die Kriterien für sogenannte
Härtefälle sowie eine Ergänzungsver-
einbarung zu den Umzugsmodalitäten.
Alle Mieter wurden mittlerweile
durch einen Brief des Stadtrats über
den Abschluss des Vertrags und
dessen Inhalte informiert.
Mit der Durchführung des Sozialplanverfahrens
wurde vom Bezirks-
©Hartmut Seefeld
amt, wie schon beim GEWOBAG-
Modernisierungsvorhaben, die eigentümerunabhängige
Mieterberatung
Prenzlauer Berg beauftragt. Die Kosten
trägt der Vermieter. Unmittelbar
nach Unterzeichnung des Vertrags
hat die Mieterberatung in einer
bereits leer stehenden Wohnung in
der Glaßbrennerstraße 9 mit der
Einrichtung eines Büros begonnen.
Die Räume wurden vom Eigentümer
kostenlos zur Verfügung gestellt. Hier
finden seit dem 8. März jeweils
montags von 10 bis 12 Uhr und
mittwochs von 15.30 bis 17.30 Uhr
Sprechstunden ausschließlich für die
Mieter dieser Wohnanlage statt. Als
erstes ermitteln die Mitarbeiter der
Mieterberatung Prenzlauer Berg in
persönlichen Gesprächen die voraussichtlichen
Auswirkungen der Sanie-
Vor Ort 04. 2010 13
rungsmaßnahmen auf die jeweilige
Lebenssituation der Mieter. Es werden
die sozialen Verhältnisse aufgenommen,
der Ausstattungsstandard
der Wohnung und die mietereigenen
Einbauten. Außerdem werden alle
vom Eigentümer geplanten Instandsetzungs-
und Modernisierungsmaßnahmen
und die daraus resultierende
neue Miethöhe mit jedem Mieter
erörtert. Die Daten bilden die Grundlage
für den jeweils haushaltsbezogenen
Sozialplan. Besondere Berücksichtigung
finden in diesem Sozialplan
neben den finanziellen Härten
auch Kriterien wie Alter, Gebrechlichkeit
oder Behinderung. Diese Gespräche
mit den Mietern haben bereits
begonnen und werden entsprechend
dem Bauablaufplan durchgeführt. Im
Rahmen dieser Gespräche wird auch
ein aus Alters- bzw. Gesundheitsgründen
erforderlicher Umzug im Vorfeld
der Bauarbeiten in eine andere
Wohnung der Anlage ermittelt. Für
das konkrete Umzugsmanagement
ist dann die vom Eigentümer eingesetzte
Hausverwaltung verantwortlich.
Bevor die Bauarbeiter in den
einzelnen Aufgängen aktiv werden
können, müssen sowohl die Mieter als
auch der Vermieter die entsprechende
Modernisierungsvereinbarung unterschrieben
haben.
In der benachbarten Wohnanlage
der GEWOBAG sind bereits die
ersten Modernisierungsvereinbarungen
abgeschlossen worden. Dort
steht vor den ersten Aufgängen auch
schon eine Rüstung, und es wurde mit
den Baumaßnahmen begonnen.
In der Anlage der Immobilienbesitzgesellschaft
Wisbyer Straße 18
mbH sollen die ersten Baumaßnahmen
am 12. April beginnen. Mit 14
Mietparteien müssen bis dahin die
Modalitäten geklärt sein. Regelmäßige
Gesprächsrunden mit Vertretern
des Eigentümers, der Bauleitung, der
Hausverwaltung und der Mieterberatung
sollen zur unkomplizierten
Klärung von Problemen beitragen.
Erste Recherchen haben ergeben,
dass sehr viele Mieter älter als 72
Jahre alt sind, der Älteste ist bereits
96 Jahre alt. Es ist von allen
Verfahrensbeteiligten ein hohes Einfühlungsvermögen
und eine behutsame
Vorgehensweise während der
Sanierung erforderlich.

Drohende
Enteignung
Nach der Einleitung eines
Enteignungsverfahrens für
das Grundstück Rykestraße
38 durch das Bezirksamt
Pankow Ende 2008 droht
jetzt wenige Meter weiter
ein zweites derartiges Verfahren.
In der Baulücke Rykestraße
33 und 34 entstand in
den Jahren 2002/2003 für
363.000 EUR ein Spiel- und
Bouleplatz. Während die Rykestraße
33 sich mittlerweile
im öffentlichen Eigentum
befindet, wurde mit der privaten
Eigentümerin der Rykestraße
34 lediglich ein
Mietvertrag abgeschlossen,
der Ende 2011 ausläuft. Die
Verkaufsverhandlungen
scheiterten im Dezember
2008. Daraufhin hat das Bezirksamt
ein Jahr später den
Aufstellungsbeschluss für
einen B-Plan im beschleunigten
Verfahren gefasst, um
die Nutzung als Grün- und
Spielanlage auch für die Zukunft
zu sichern. Nach Festsetzung
des B-Plans kann
dann ein Enteignungsverfahren
eingeleitet werden.
Das Scheitern der Kaufverhandlungen
ist für den Bezirk
auch insofern problematisch,
als 2008 der Erwerb
Der Bouleplatz an der Rykestraße 33/34.
durch die Deutsche StadtundGrundstücksentwicklungsgesellschaft
(DSK) im
Rahmen des Sanierungsgebiets
Kollwitzplatz erfolgt
wäre. Nach Aufhebung der
Sanierungssatzung Anfang
2009 muss das Geld für den
Grunderwerb bzw. die Entschädigung
nun aus dem
Haushallt des Amts für Umwelt
und Natur aufgebracht
werden. Die Summe ist entsprechend
dem Verkehrswert
von 2008 im Haushalt
2012 eingestellt worden.
Auslaufmodell
Eliashof
Der vor knapp zehn Jahren
in der Senefelderstraße 6 gegründete
Kulturverbund Eliashof
ist am Ende. »Die Einrichtungen
haben zum Jahresende
die Kündigung erhalten«,
bestätigt Kulturstadtrat
Michail Nelken. Einzig
das MachMit-Museum
für Kinder kann seine Projekträume
in dem Komplex
noch bis Sommer 2011 nutzen.
Neben der Musikschule,
die bereits vor Ort ist und im
Sommer um die Kapazitäten
des Standorts Pappelallee
41B erweitert wird, eröffnet
auch eine Grundschule mit
Klipp & Klar
©Hartmut Seefeld
zwei Klassen an diesem
Standort ihre Pforten. Sie
wird zunächst als Filiale der
Thomas-Mann-Grundschule
in Betrieb gehen.
Den Kultureinrichtungen
im Eliashof kann der Bezirk
bislang keine Ausweichstandorte
anbieten. Auch
dem Theaterprojekt Murkelbühne
mit 160 Kindern und
Jugendlichen in elf Kursen
läuft die Zeit davon. Einziges
Objekt, das zumindest als
Standort für eine Probebühne
infrage käme, sei das frühere
Schulhaus Schönfließer
Straße 7. Allerdings sind die
Rahmenbedingungen, das
Haus ist in der Verfügung
des Sozialpädagogischen Instituts
(SPI), noch offen. Eine
zusätzliche Spielbühne soll
jedoch im Rahmen der Sanierung
des kommunalen
Kulturstandorts Danziger
Straße 101 entstehen. Sie
wäre, wenn das Geld für die
Bauarbeiten bewilligt wird,
wohl Ende 2012 nutzbar.
Vorgesehene
Verlängerung
Die Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung hat jetzt
dem Antrag des Bezirksamts
Pankow entsprochen, die
Geltungsdauer der Sanierungssatzungen
in den Gebieten
Helmholtzplatz und
Teutoburger Platz in Prenzlauer
Berg um zwei Jahre bis
Ende 2012 zu verlängern.
Dies werde im neuen Zeitplan
für die Aufhebung der
Sanierungsgebiete berücksichtigt,
heißt es in einem
Schreiben an den Bezirksstadtrat
für Stadtentwicklung,
Michail Nelken. Den
verlängerten Sanierungszeitraum
benötige der Bezirk,
um wichtige, noch nicht
realisierte Sanierungsziele
im Bereich der sozialen Infrastruktur
und des öffentlichen
Raums umsetzen zu
Vor Ort 04. 2010 14
können. Mit der gleichen Begründung
hat das Bezirksamt
auf Beschluss der BVV
inzwischen auch die Verschiebung
der bislang für
Anfang 2011 vorgesehenen
Aufhebung des Sanierungsgebiets
Bötzowstraße beantragt.
Neben dem Bau zweier
dringend benötigter Schulsporthallen
geht es hier um
die Schaffung einer KinderundJugendfreizeiteinrichtung,
die immer als prioritär
eingestuft worden war.
Widerrufene
Benennung
Das Bezirksamt hat seinen
im Dezember 2009 gefassten
Beschluss, die Grünanlage
Antonplatz-Süd in Weißensee
in Jürgen-Kuczynski-
Platz umzubenennen, am 23.
Februar aufgehoben, nachdem
ihn die BVV Pankow
Mitte Januar auf Antrag der
Fraktionen von CDU und
Bündnis 90/Die Grünen mit
knapper Mehrheit abgelehnt
hatte. Für die »grundsätzlich
befürwortete Ehrung« des
zwar renommierten, aber
wegen seiner »Verstrickung
in das System der DDR-Diktatur«
umstrittenen Wirtschafts-undSozialwissenschaftlers,
der von 1950 bis
zu seinem Tod 1997 in der
Parkstraße 94 wohnte, solle
»ein weniger prominenter
Ort« gesucht werden, hieß es
im BVV-Beschluss. Dort müsse
dann auf einer Tafel eine
»historisch ausgewogene
Darstellung seines Lebens
und Wirkens« zu lesen sein.
Jetzt hat das Bezirksamt den
Bezirksverordneten fünf alternative
Adressen in Weißensee
für die Benennung
vorgeschlagen, darunter die
Parkstraße, die Straßen 245/
246, 206 und 210 sowie den
Hamburger Platz an der
Kreuzung Pistoriusstraße/
Gustav-Adolf-Straße.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
Lettestraße 5,� 44 33 810
Dienstag 14 bis 19 Uhr, Anwalt ab 17 Uhr,
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr,
mit Anwalt ab 16.30 Uhr;
Mieter Gebiet Humannplatz:
Donnerstag 10 bis 12 Uhr;
Mieter Gebiet Grellstraße/Ostseestraße:
Mittwoch 14 bis 16 Uhr (mit Anwalt);
Templiner Straße 17
Montag 15 bis 16.30 Uhr (mit Anwalt);
Käthe-Niederkirchner-Straße 12
Montag 17 bis 19 Uhr (mit Anwalt);
Gleimstraße 49/Eing. Kopenhagener Straße
Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr (mit Anwalt).
©Hartmut Seefeld
S.T.E.R.N.
Sanierungsbeauftragte für Prenzlauer Berg
Schwedter Straße 263, ✆ 44 36 36 30
Service
Mieterberatung
Weißensee – SPAS Planungsgruppe
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Gürtelstraße 12, � 91 20 58 13
Montag 15 bis 18 Uhr,
Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr
mit Anwalt von 17 bis 20 Uhr,
Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr.
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Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr
ab 16 Uhr mit Anwalt
Mittwoch 9 bis 13 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr.
Sanierungsbeauftragte für Weißensee
13086 Berlin, Gürtelstraße 13
Donnerstag 9 bis 18 Uhr,
✆ 29 47 747
Büro für
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Sanierungsbeauftragter für Pankow
10555 Berlin, Alt-Moabit 73
✆ 85 75 77 10
Bezirksamt Pankow
Sanierungsverwaltungsstelle
10407 Berlin, Storkower Straße 97
✆ 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg)
✆ 90 295 35 81 (Pankow)
✆ 90 295 35 57 (Weißensee)
Vor Ort 04. 2010 15
Betroffenenvertretungen
Helmholtzplatz/Prenzlauer Berg
Kiezladen, Dunckerstraße 14
Mieterberatung Dienstag 18 Uhr,
ab 19 Uhr BV-Treffen;
e-mail: bv.helmi@gmx.de
Teutoburger Platz/Prenzlauer Berg
Templiner Straße 17
Mittwochs 18 bis 20 Uhr BV-Treffen
Bötzowstraße/Prenzlauer Berg
Niederkirchner-Straße 12;
✆ 4 25 11 00
1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen;
Mietrechtsberatung mit Anwalt:
jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr
Wollankstraße/Pankow
Florastraße 74; ✆ 43 72 47 25
1. Mittwoch im Monat 19.30 Uhr BV-Treffen
Sprechzeit mittwochs 17 bis 19 Uhr
Das als Cantiandreieck bekannte Grundstück
an der Schönhauser Allee 137 wurde
vom Liegenschaftsfonds im Rahmen eines
Bieterverfahrens zum Verkauf ausgeschrieben.
Bis zum 26. April können Interessenten
ein Kaufangebot unterbreiten. Die 552
m² große Fläche wird als Bauland für ein
Wohn- und Geschäftshaus vermarktet. Es
ist der zweite Versuch des Liegenschaftsfonds,
der das Grundstück seit 2001 zu
seinem Portfolio zählt, den markanten Platz
zu veräußern. Doch obwohl vor fünf Jahren
ein Kaufinteressent gefunden wurde,
verhinderte damals ein offenes Restitutionsverfahren
eine Veräußerung. Das
Cantiandreieck zählte noch in den 90er
Jahren zu den schönsten bepflanzten
Flächen von Prenzlauer Berg.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft für Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
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e-mail seefeld@vorort-redaktion.de
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Fax 90 295 62 30; Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Hartmut Seefeld
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck MediaService GmbH
Redaktionsschluss: 26. März 2010

Wohnen in Pankow
Vor Ort 04. 2010 16
©Alexej Brykowski