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49Unter an<strong>de</strong>rem das Fachmagazin „DieWohnungs wirtschaft“ verlieh zusammenmit <strong>de</strong>r Aareon AG <strong>de</strong>n „DW Zukunftspreis<strong>de</strong>r Immobilienwirtschaft“ zum Thema„Web 2.0 – Digitalisierung in <strong>de</strong>r Wohnungswirtschaft“.Auf <strong>de</strong>m Aareon-Kongress 2013 wur<strong>de</strong>nausgezeichnet: die Wohnbau GmbH ausBonn, die Nibelungen-Wohnbau-GmbH inBraunschweig und die LEG Immobilien AG,Düsseldorf.Möglichkeiten auch bei <strong>de</strong>n Herstellernweiter gereift. Aareon hat sich mit ImmoBlueein französisches Mieterportalhinzugekauft. Mit first touch haben dieMainzer auch <strong>de</strong>n Nummer-eins-Anbieterfür mobile Lösungen aus Großbritannienunter ihren Fittichen. PromosConsult wie<strong>de</strong>rum erwarb mit <strong>im</strong>mologiseine Plattform für die An- und Einbindungvon Serviceprozessen an seinbestehen<strong>de</strong>s ERP-System.Spannen<strong>de</strong>s BegriffspärchenDienstleistung und Daten sind übrigensein ganz spannen<strong>de</strong>s Pärchen. Denn umdie Immobilie und damit auch um die <strong>im</strong>mobilienwirtschaftlicheUnternehmenssoftwareherum gibt es bekanntlich nochviele Services, die wie<strong>de</strong>rkehrend sindund dabei natürlich Daten erzeugen.Aareon, zum Beispiel, spricht vom „Mieterlebenszyklus“.Dieser beginnt für einUnternehmen mit <strong>de</strong>r ersten Interessenäußerungund en<strong>de</strong>t mit <strong>de</strong>r geleistetenKautionsrückzahlung.Und dazwischen passiert viel: DieAareal-Bank-Tochter macht es mit ihremZahlungsverkehrssystem BK01 seitLangem vor, wie man mit iterativenProzessen Geld verdient. Und auch ihreHandwerkerkopplung Maareon ist bereitsseit zehn Jahren <strong>im</strong> Einsatz. Nunkommen neue Services hinzu: So solletwa die Rechnungsbearbeitung in Abst<strong>im</strong>mungmit <strong>de</strong>r Aareal Bank auch fürDrittkun<strong>de</strong>n geöffnet wer<strong>de</strong>n.Auf <strong>de</strong>m Promos-Forum spielt <strong>de</strong>rneue Begriff „Datenwertschöpfung“ eineviel beachtete und kontrovers diskutierteRolle. Denn ob <strong>de</strong>r Verwalter sich Neugeschäfterobern sollte, in<strong>de</strong>m er etwaAus eigenem Hause: www.anbietercheck.<strong>de</strong>/<strong>im</strong>mobilienDas ganze Jahr aktuell ist das unabhängige Herstellerverzeichnis für diegewerbliche Immo bilienwirtschaft und die professionelle Wohnungswirtschaft.Mehr als 330 Softwarehersteller bil<strong>de</strong>n dort <strong>de</strong>n größten Rubrikenmarktfür Digital Real Estate in Deutschland.Neumietern auch <strong>de</strong>n Telefon- und Kabelanbietero<strong>de</strong>r <strong>de</strong>n Energiezuliefererund -abrechner empfiehlt o<strong>de</strong>r gar vermittelt,war durchaus umstritten. Sowohlauf <strong>de</strong>m Podium als auch unter <strong>de</strong>n Teilnehmerngab es hier kein einheitlichesMeinungsbild. Während die einen vonDatenschutz sprachen und mahnend <strong>de</strong>nZeigefinger hoben, witterten die an<strong>de</strong>renbereits ein neues Geschäftsfeld. Und diesesmuss <strong>im</strong> Einklang mit <strong>de</strong>n einschlägigenGesetzen natürlich dann auch vomLösungsanbieter unterstützt wer<strong>de</strong>n. Innicht allzu langer Zeit, so dann doch <strong>de</strong>rverbreitete Tenor, wer<strong>de</strong>n sich vielleichtdie Immobilienportale genauso wie dieEnergie- o<strong>de</strong>r Kabelanbieter ihre bislangkomfortablen Erlöse mit <strong>de</strong>n Verwalternteilen müssen. Gleiches gilt übrigensauch für die Messdienstleistungen <strong>im</strong>Bereich Heizkosten und Wasser.Richtung angebenNeue digitale Möglichkeiten wer<strong>de</strong>nauch von weiteren Anwen<strong>de</strong>rn <strong>im</strong> Marktwechselweise gefor<strong>de</strong>rt o<strong>de</strong>r akzeptiertwer<strong>de</strong>n. Es gelingt etwa <strong>de</strong>n genanntenVeranstaltern mit ihren Themensetzungenauch selbst Richtung anzugeben.Denn die Möglichkeiten <strong>de</strong>s Internetswer<strong>de</strong>n auch die Immobilien- undWohnungswirtschaft mehr und mehrbest<strong>im</strong>men. Lei<strong>de</strong>r gibt es nicht mehrviele Immobilienveranstaltungen inDeutschland, auf <strong>de</strong>nen regelmäßig sonutzwertig und auf <strong>de</strong>r Höhe <strong>de</strong>r aktuellenEntwicklungen aus <strong>de</strong>r Softwarebranchediskutiert wer<strong>de</strong>n kann. NächsteMöglichkeit: das 16. SAP-Forum für dieImmobilienwirtschaft vom 24. bis 25.September 2013 in Dres<strong>de</strong>n.f|www.<strong>im</strong>mobilienwirtschaft.<strong>de</strong> 07-08 | 2013

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