<strong>Bauratgeber</strong> | 3Barrierefreier Umbau: Gut geplant ist halb gewonnen(djd/pt) ● Die Beseitigung vonBarrieren im Eigenheim wirdin immer mehr Haushaltenzum Thema. Denn die meistenMenschen möchten ihreangestammte Umgebungnicht verlassen, auch wennkörperliche Einschränkungenauftreten sollten. Was bei derPlanung einer barrierefreienWohnraum-Umgestaltung zuberücksichtigen ist, erläutertArchitektin Renate Schulz,Bauherrenberaterin bei derVerbraucherschutzorganisationBauherren-Schutzbunde.V. (BSB). „Was ist das Zielder Arbeiten? Wie viel Budgetsteht zur Verfügung?“ Dieseund weitere Fragen sollten vorder Planung geklärt werden,so Schulz. Wenn akuter Bedarfetwa wegen einer Erkrankungvorliege, gelte es, zielgerichtetzu erfassen, was dringendnotwendig und so schnell wiemöglich umzusetzen sei.Vorausschauend planenVorausschauend planenkann man dagegen, wennWer barrierefrei umbauen will, sollte rechtzeitig eine detailliertePlanung erstellen. Wer barrierefrei umbauen will, sollte rechtzeitigeine detaillierte Planung erstellen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund(epr) ● Das Gebäude branntebis auf die Grundmauernnieder.“ Derartige Meldungenund aktuelle Diskussionenwie beispielsweise dieflächendeckende Einführungeiner Rauchmelderpflicht regenHausbauer und -eigentümerdazu an, sich intensivmit dem Thema Brandschutzzu beschäftigen. Neben einerfachgerechten Elektro- undHeizungsinstallation leistenvor allem feuerfeste Baustoffeden effektivsten Beitrag zumehr Sicherheit. Massivbautenliegen hier dank nicht brennbarerMauerwerkskonstruktionenweit vorn. Zudem hemmenMauerwerkswände die Ausbreitungdes Brandes, denn ihr homogenerAufbau verhindert,dass die Flammen durch Hohlräumein angrenzende Räumeübergreifen. Selbst die Gefahreiner Rauchvergiftung bestehtnicht, da Mauerwerk keineGase freisetzt. Ferner stellt derGesetzgeber an Außenwändevon Einfamilienhäusernmit einer Wohneinheit keineBrandschutzanforderungen.Bei kleinen Gebäuden mit zweiWohnungen fordert er lediglichdie Feuerwiderstandsklasse F30, das heißt, die Wand mussden Flammen für 30 Minutenstandhalten. Mauerwerkswändewiderstehen dem Feueroftmals 90 oder sogar 180Minuten – ein großer Vorteilgegenüber Leichtbauten. Nacheinem Brand halten sich dieohnehin ModernisierungsoderRenovierungsarbeitenanstehen. „Da kein Zeitdruckbesteht, können umfassendeKonzepte entwickelt und danachSchritt für Schritt in Stufenrealisiert werden“, betontRenate Schulz. Die Planungsollte eine möglichst detaillierteKostenberechnung enthalten,damit sich der Umfangder Arbeiten gegebenenfalls imVorfeld an das verfügbare Budgetanpassen lässt. „Haben dieUmbauarbeiten bereits begonnen,sind nachträgliche Kostenreduzierungennur schwerumstzbar“, so Schulz.Gebäude aus Mauerwerk bietenim Brandfall bestmögliche SicherheitSanierungskosten in Grenzen,denn häufig sind die massivenBauteile weiterhin trag- undverwendungsfähig. Mehr unterwww.massiv-mein-haus.de.Massivbauten liegen in punkto Brandschutz weit vorne, denn ihrenicht brennbaren Mauerwerkskonstruktionen leisten einen effektivenBeitrag zu mehr Sicherheit – materiell wie emotional.Foto: epr/Initiative Bauen mit BacksteinVerbindliche Zeitplanung fürden UmbauEine gute Planung ist auchdie Grundlage, um bei denHandwerkern Angebote einzuholen.Diese sollten sich vorAngebotsabgabe vor Ort einBild machen. Da die „Umbaustelle“in der Regel bewohntist, spielt auch eine detaillierteund verbindliche Zeitplanungeine wichtige Rolle. Schließlichmüssen verschiedeneGewerke koordiniert werden.„Empfehlenswert ist es aufEnergiesparend • Hochwertig • Individuelljeden Fall, einen unabhängigenBauherrenberater zur Begleitungder Planung und derBauarbeiten selbst zu beauftragen“,empfiehlt Renate Schulz.Er könne die Planungsunterlagenüberprüfen und dieArbeiten im Haus auf einemängelfreie Ausführung kontrollieren.Im Internet unterwww.bsb-ev.de gibtes weitere Infos zum Bauenund Umbauen sowie Adressenvon Bauherrenberatern.Planen Sie mit uns Ihr TraumhausFUNDAMENTAPlanen Planen • Bauen - • -WohnenIhr Spezialist für schlüsselfertige Massivhäuserwww.fischerbau.deca. 290m²WohnflächeUnser Musterhausin Hohenwarsleben:Erleben Sie eines derschönsten Giebelhäuser!massiv Stein auf SteinTop BaufinanzierungsangeboteFragen Sie nach unserenAktionsangebotenzuverlässig undkompetentqualitativ hochwertig30 Jahre20JahreInternet: www.fundamenta.info • Tel. 0391/73 99 90Besuchen Sie unser Musterhaus am Elbe Park 039204 / 590039326 Hohenwarsleben · Berliner Allee 3 · magdeburg@fischerbau.de