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Prämierte Projekte
Genossenschaften sorgen für ein gutes Klima:
energieeffizient Wohnen
Mit dem vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen ausgelobten „Genossenschaftspreis
Wohnen 2010“ wurden unter der Schirmherrschaft des Bundesministers für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Dr. Peter
Ramsauer, zukunftsweisende Projekte in zwei Kategorien prämiert: „Genossenschaften sorgen für ein gutes Klima: Energieeffizient
Wohnen“ und „Wohnen für ein langes Leben: Sicherung der Wohn- und Lebensqualität im Alter“. In dieser Ausgabe
werden die Preisträger der Kategorie „Genossenschaften sorgen für ein gutes Klima: Energieeffizient Wohnen“ vorgestellt.
Wohnungsbaugenossenschaft
Halberstadt eG (WGH eG)
Mit ihrem Projekt „WGH eG – Die grüne
Genossenschaft“, verfolgt die Wohnungsbaugenossenschaft
Halberstadt das Ziel,
die Wohnnebenkosten durch Energieeffizienz
und den Einsatz erneuerbarer Energien
stabil zu halten. Es wird durch verschiedene
Maßnahmen umgesetzt und ist in ein
strategisches Energiekonzept eingebettet,
das die WGH bereits 1999 ausgearbeitet
und ständig weiterentwickelt hat. Dabei
wurden Grundsätze des Klimaschutzes und
der Energieeffizienz berücksichtigt. Durch
den großflächigen Einsatz erneuerbarer
Energien ersetzt die Genossenschaft die
teuren herkömmlichen Energieträger in
ihren Wohnanlagen. „Dadurch bremsen wir
den permanenten Anstieg der Wohnnebenkosten
spürbar ab. Das schont den Geldbeutel
unserer Mitglieder und die Umwelt.
Langfristig bezahlbare Wohnungen und der
Erhalt unserer Lebensräume sind in meinen
Augen die beste Mitgliederförderung“,
erklärte Karl-Heinz Schönfeld, Vorstandsvorsitzender
der WGH.
Mit ihrem Tochterunternehmen „DOMICIL
Energiepartner GmbH“, das drei Jahre
später gegründet wurde, hat die WGH ihr
„eigenes kleines Stadtwerk“ entwickelt: Es
sorgt unter anderem für einen preisflexiblen
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Einkauf von Strom und Erdgas, Wärmeerzeugung
und -lieferung aus eigens errichteten
Erzeugungsanlagen, die Umsetzung
von Maßnahmen zur Energieeffizienz und
-beratung und einen großflächigen Einsatz
erneuerbarer Energien bei der WGH. Die
erwirtschafteten Vorteile werden ausschließlich
zur Mitgliederförderung eingesetzt.
Die Realisierung des Energiekonzepts
hat sich deutlich auf die mittel- und langfristige
Investitionsplanung ausgewirkt.
Investitionsentscheidungen für bestehende
Gebäude und für Neubauten werden nicht
nur mit der demografischen Entwicklung,
sondern verstärkt mit energetischen
Aspekten in Einklang gebracht.
Inzwischen sind Solarthermie-Anlagen,
Fotovoltaik-Anlagen sowie Wärmepumpen
errichtet und für mehr als ein Viertel des
Gesamtbestandes wird der Wärmebedarf
derzeit ganz beziehungsweise teilweise aus
erneuerbaren Energien bereitgestellt. Die
baulichen und technischen Maßnahmen
werden durch eine vielfältige Öffentlichkeitsarbeit
ergänzt: So hat die WGH beispielsweise
ein eigenes Öko-Logo entworfen,
das an den Hauseingängen der Bestände
angebracht ist, die ganz oder teilweise mit
erneuerbaren Energien versorgt werden.
Darüber hinaus werden Infotage im Quartier
veranstaltet und Vortragsreihen angeboten,
die der eigene Verein „Freunde fürs
GENOSSENSCHAFTSPREIS WOHNEN
„DomiZiel –
Das Mehrgenerationenhaus“:
KfW-40-Standard,
20 Wohnungen
mit kontrollierter
Wohnraumlüftung,
60-kW-Wärmepumpen,
Erdwärme.
Quelle: WGH eG
Leben e. V.“ durchführt. Abgerundet wird
die Kommunikation rund um das Thema
„Energie sparen“ im hauseigenen „WGH-
Journal“. Die WGH möchte sich künftig
noch weiter zu einer „Grünen Genossenschaft“
entwickeln: Zurzeit erarbeitet sie ein
„Öko-Konzept“, mit dem zum Beispiel eine
stärkere Begrünung des Wohnumfeldes und
eine Verminderung von Flächenversiegelungen
erreicht werden soll.
mgf – Mietergenossenschaft
Gartenstadt Farmsen e. G.
Ziel des Projekts „Umwelt schonen – in
der Feldschmiede wohnen“ ist es, in einer
denkmalgeschützten Wohnanlage den
CO 2-Ausstoß durch ein Modernisierungskonzept
mit regenerativen Energien zu
senken. Unter Berücksichtigung der Vorschriften
des Denkmalschutzes wurden in
der 1950er-Jahre-Siedlung mit Reihenhäusern
bauliche und technische Maßnahmen
umgesetzt: Sie reichen von der Anbringung
eines Wärmedämmverbundsystems an den
Fassaden, die Aufstellung von Solarkollektoren
auf Flachdächern über Dämmungen
der Kellerdecken, einer Erneuerung der
Heizungsanlage, den Bau einer Heizzentrale
mit Kraft-Wärme-Kopplung, der Sanierung
von Küchen und Bädern bis hin zur
Verbesserung der Elektrik. Darüber hinaus
entstand ein Nahwärmenetz. „Die mgf
hat sich um den Genossenschaftspreis
beworben, um zu zeigen, dass gerade die
Strukturen von Genossenschaften einen
erheblichen Beitrag zur Energiewende
leisten können. Hierbei können Wohnungsgenossenschaften
gemäß ihrem Auftrag
sozialverträglich handeln und nur moderate
Mietanpassungen vornehmen“, erklärte
Uwe Jentz, Vorstandsmitglied der Mietergenossenschaft
Gartenstadt Farmsen.
Im Ergebnis dieser Bestandsentwicklung
werden 15 Prozent der benötigten Wärme
Die Wohnungswirtschaft 8/2011