EinlegerB2B_Juli 12.ai - A&O HOTELS and HOSTELS Holding AG
EinlegerB2B_Juli 12.ai - A&O HOTELS and HOSTELS Holding AG
EinlegerB2B_Juli 12.ai - A&O HOTELS and HOSTELS Holding AG
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Organigramm der A&O Gruppe Organisation chart of the A&O Group<br />
Mecklenburgia Grundbesitz<br />
Geschäftsführungs GmbH, 10997 Berlin<br />
100 % Aaron Hotels <strong>and</strong> Hostels <strong>Holding</strong> <strong>AG</strong><br />
Lerchenfelder Gürtel 7, A-1160 Wien<br />
GF: CEO: Michael Kluge<br />
<strong>AG</strong> Berlin-Charlottenburg HRB: 131436 B<br />
Mecklenburgia GmbH & Co. Grundbesitz<br />
Verwaltungs KG, 10997 Berlin<br />
100 % U. Kluge<br />
GF: CEO: Michael Kluge<br />
<strong>AG</strong> Berlin-Charlottenburg HRA: 44788 B<br />
Investitionsgesellschaft hält alle Hauptmietverträge<br />
Investment trust keeps all principal tenancy agreements<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
Investition und Vermietung/Untervermietung<br />
Investment <strong>and</strong> letting/subletting<br />
100%<br />
100%<br />
100%<br />
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100%<br />
A&O <strong>HOTELS</strong> <strong>and</strong> <strong>HOSTELS</strong> <strong>Holding</strong> <strong>AG</strong><br />
10179 Berlin<br />
100% Aaron Hotels <strong>and</strong> Hostels <strong>Holding</strong> <strong>AG</strong><br />
Lerchenfelder Gürtel 7, A-1160 Wien<br />
Vorst<strong>and</strong>: Management Board:<br />
O. Winter (CEO), M. Rehberg (CFO)<br />
<strong>AG</strong> Berlin-Charlottenburg HRB: 131605 B<br />
Hotel-Betriebsgesellschaften:<br />
Hotel Operators:<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Friedrichshain GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> B.-Chb. HRB: 79806B<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL am Zoo GmbH<br />
GF: CEO: M. Rehberg, <strong>AG</strong> B.-Chb. HRB: 84805B<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Mitte GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> B.-Chb. HRB: 90227B<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL München GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> München HRB: 157175<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Hamburg GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Hamburg HRB: 95370<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Dresden GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Dresden HRB: 25432<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Leipzig GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Leipzig HRB: 24406<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Düsseldorf GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Düsseldorf HRB: 61335<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Köln GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Köln HRB: 67479<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Dortmund GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Dortmund HRB: 23333<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Nürnberg GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Nürnberg HRB: 26886<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Karlsruhe GmbH<br />
GF: CEO: O. Winter, <strong>AG</strong> Mannheim HRB: 714738<br />
Cateringverträge<br />
Catering Contracts<br />
100%<br />
A&O <strong>HOTELS</strong> <strong>and</strong> <strong>HOSTELS</strong><br />
Service GmbH<br />
100% A&O <strong>HOTELS</strong> <strong>and</strong><br />
<strong>HOSTELS</strong> <strong>Holding</strong> <strong>AG</strong><br />
GF: CEO: M. Rehberg<br />
<strong>AG</strong> Berlin-Charlottenburg<br />
HRB: 132614 B<br />
Cateringgesellschaft<br />
(Verpflegung/Barbetrieb)<br />
Catering Company<br />
(Catering/Bars)<br />
Aaron Hotels <strong>and</strong> Hostels <strong>Holding</strong> <strong>AG</strong><br />
Lerchenfelder Gürtel 7, A-1160 Wien<br />
Streubesitz<br />
Vorst<strong>and</strong>: Management Board:<br />
Marcel Pleister<br />
Firmenbuch: FN 311569 s; Vienna/Austria<br />
Hotel Lerchenfelder Gürtel 9-11 GmbH<br />
Lerchenfelder Gürtel 7, A-1160 Wien<br />
GF: Michael Kluge<br />
Michael Rehberg<br />
Firmenbuch: FN 313816 w; Vienna/Austria<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Wien GmbH<br />
GF: CEO: Oliver Winter<br />
Prokurist: Michael Rehberg<br />
Firmenbuch: FN 315599 t; Vienna/Austria<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Praha s.r.o.<br />
GF: CEO: Oliver Winter<br />
Prokurist: Michael Rehberg, Pavel Hassman<br />
ICO: 27375439; Prague/Czech Republic<br />
A&O HOTEL <strong>and</strong> HOSTEL Venezia S.r.l.<br />
GF: Tiberio Scozzafava-Jäger<br />
CF: 04119710277 REA: VE-367041<br />
100%<br />
100%<br />
100%<br />
100%
A&O als Ihr Partner und Mieter A&O as your partner <strong>and</strong> tenant<br />
Offen für neue Wege, gibt es drei Grundvarianten, für<br />
unser Wachstum und "Ihr A&O"<br />
1. Übernehmen, Sanieren, Mieten<br />
in München, Hamburg, Prag und Karlsruhe erfolgreich<br />
erprobt: A&O hat bestehende Hotels übernommen und<br />
mit folgenden Maßnahmen den Turnaround geschafft:<br />
bauliche Optimierung, durch Investition Hebung<br />
von Flächenpotentialen<br />
Br<strong>and</strong>ing, sprich ansprechendes Ambiente,<br />
einheitliches Aussehen von Häusern und Zimmern<br />
zentraler Vertrieb, durch unsere Zentrale ein gesteuerter<br />
Verkauf, zentrales Pricing, Bewerbung des Hauses<br />
insbesondere im Veranstaltermarkt<br />
Autoupdate Anbindung: die hauseigene Yield-, Lean-<br />
und Channelmanagementsoftware zum voll automati-<br />
sierten Vertrieb der Zimmer in allen relevanten Web-<br />
Buchungskanälen (ADS) online, mit automatischen<br />
Preis- und Verfügbarkeitsmanagement<br />
Zentralisierung der Bereiche Einkauf, F&B,<br />
Buchhaltung, IT, Controlling und Administration -<br />
dadurch Senkung der Personalquote<br />
2. Bauen, Erhalten, Mieten<br />
über 100.000 qm konvertierte Bürofläche in 2-Sterne<br />
Hotel-und 4-Sterne Hostelst<strong>and</strong>ard sind hier unsere<br />
Erfahrung. Von der Planung, Antragstellung, Erwirkung der<br />
Genehmigung, dem schlüsselfertigen Umbau bis hin zum<br />
Betrieb sind wir Ihr Partner. 30 jährige Immobilienerfahrung<br />
und 12 Jahre Hotelbetriebserfahrung garantieren das<br />
Double-Net-Sorglos-Paket: wir kümmern uns während der<br />
Mietvertragslaufzeit um Gewährleistung, Wartung,<br />
Inst<strong>and</strong>setzung und Substanzerhalt der Gebäude nebst aller<br />
Um-und Einbauten.<br />
Ein fairer und langjähriger Mietvertrag mit Inflationsausgleich<br />
aber ohne Risikoabwälzung des Hotelbetriebs auf<br />
den Immobilieneigentümer sichert die Investitionen für<br />
beide Seiten.<br />
3. Lizenzieren, Vertreiben, Kontrollieren<br />
In Prag schon praktiziert, steht A&O auch als Lizenzgeber<br />
zur Verfügung und lassen Hoteliers am Geschäftserfolg<br />
von A&O partizipieren.<br />
"Die Zukunft gehört der Marke" - dazu stellen wir einen hoch<br />
technisierten und optimierten Vertrieb und ein technisch<br />
ausgefeiltes Controlling zur Verfügung. Eigene Programmierer,<br />
ein im Budget- und Student-Travelmarkt spezialisiertes<br />
Salesteam, eine effiziente Buchungszentrale und der straffe<br />
Einkauf einer Kette können auch Ihnen die Zukunft Ihres<br />
Hotelbetriebes langfristig sichern. Sowohl im Franchise als<br />
im Jointventure (Ausl<strong>and</strong>) können Sie an Markt- und Kostenführerschaft<br />
partizipieren.<br />
Open for breaking new ground – there are three basic<br />
variants for our growth <strong>and</strong> "Your A&O"<br />
1. Taking over, reorganising, renting<br />
successfully tested in Munich, Hamburg, Prague <strong>and</strong><br />
Karlsruhe: A&O has taken over two existing hotels <strong>and</strong><br />
achieved the turnaround by the following measures:<br />
optimising construction due to investment, increase of<br />
potential area<br />
br<strong>and</strong>ing, i.e. attractive ambience, building <strong>and</strong> rooms<br />
are uniform in appearance<br />
central distribution, sale controlled by our central office,<br />
central pricing, particular engagement of our firm in<br />
organising events<br />
Auto update possibility: our own yield, lean, <strong>and</strong> channel<br />
management software for fully automatic distribution of<br />
rooms in all relevant web booking channels - (ADS) online<br />
- with automatic price <strong>and</strong> availability management<br />
central departments for purchasing, F&B, accounting, IT,<br />
controlling, <strong>and</strong> administration – that’s why less personnel<br />
2. Constructing, maintaining, renting<br />
Our experience: more than 100,000 square metres of<br />
office space were converted into two-star-hotels <strong>and</strong><br />
our-star-hostels.<br />
We are your partner for planning, filing applications, obtaining<br />
permission, reconstruction ready for immediate occupancy<br />
up to the operation of the hotel. Our 30-year-experience in<br />
real estate und twelve-year-experience in hotel operation<br />
guarantee the double-net-carefree-package: During the term<br />
of the tenancy agreement we are responsible for warranty,<br />
maintenance, repair <strong>and</strong> maintaining the real value of the<br />
buildings, including any <strong>and</strong> all reconstruction or installation<br />
work. A fair, true <strong>and</strong> long-term tenancy agreement with<br />
inflationary compensation but without shifting the risk of<br />
hotel operation to the owner of the real estate provides<br />
security for the investments of both parties.<br />
3. Licensing, distributing, controlling<br />
- already practised in Prague - A&O is also available as licensor<br />
<strong>and</strong> therefore hoteliers may have their share in the business<br />
success of A&O. "The Future belongs to the Trademark" –<br />
In this connection we provide highly mechanised <strong>and</strong> optimised<br />
distribution <strong>and</strong> very sophisticated controlling. Our own<br />
programmers, a sales team specialised in budgeting <strong>and</strong><br />
students’ travel market, an efficient booking centre <strong>and</strong> the<br />
group’s purchase department experienced in obtaining<br />
quality goods <strong>and</strong> services at the lowest reasonable cost<br />
shall also be able to secure the future of your hotel on a<br />
long term basis. As a franchised firm or a Joint Venture (in<br />
foreign countries) you may derive benefit from our position<br />
of market leader <strong>and</strong> low cost leader.
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