FM Immobilien
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Qualität aus<br />
dem Hause<br />
QQualitätsgemeinschaft<br />
www.fm-immobilien.de<br />
IMMOBILIEN<br />
magazin<br />
Neubauten<br />
Barrierefrei leben!<br />
Klassischer Winkelbungalow mit<br />
ca. 110 qm Wohnfläche, 4 Zimmer,<br />
Küche, großes Bad und HWR. Alle<br />
Durchgänge 1m und ebenerdig.<br />
Inklusive überdachter Terrasse, Erker<br />
im Wohnbereich und Betoncarport<br />
mit Abstellraum. Ausstattung<br />
lt. EF.EM. Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Gebrauchte<br />
Objekt-Nr.: 8759,<br />
Exklusive Mansarddachvilla<br />
Ort: PoW - Barkhausen<br />
Areal: 543 qm<br />
Wfl.: 180 qm<br />
Besonderes: Top Ausstattung<br />
(siehe Innenteil)<br />
Grundstücke<br />
Objekt-Nr.: 6736<br />
Minden, nördlicher Stadtrand<br />
5 Bauplätze,<br />
voll erschlossen,<br />
Grundstücksgröße jeweils 900 qm,<br />
Südausrichtung<br />
Prestige ETW<br />
Minden, Beethovenstraße<br />
6 Wohnungen in den Größen<br />
von 65 - 105 qm Fläche,<br />
Nähe Mittellandkanal.<br />
Individuelle Grundrissgestaltung<br />
möglich. Schlüsselfertige<br />
Ausstattung, Aufzug,<br />
große Balkone, Kellerraum,<br />
Gemeinschaftskeller, Garagen<br />
im Haus, Solaranlage für<br />
Brauchwasser, uvm.<br />
Unsere Angebote im Frühjahr 2012<br />
Kaufpreis 158.000,- t<br />
Kaufpreis: 399.000,- t<br />
Kaufpreis: 67.500,- t<br />
Kaufpreis: ab 114.500,- t
Objekt: 8592<br />
Junges Einfamilienhaus<br />
Ort: Warmsen<br />
Areal: ca. 723 qm<br />
Wfl.: 135 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />
2 Bäder Besonderes: Bj.1996,<br />
ruhige Siedlungslage, Vollkeller<br />
mit Kellerbar, Terrasse, Doppelgarage,<br />
Gartenhaus<br />
Kaufpreis: 125.000,- t<br />
Gepflegte ETW in Dützen<br />
Ort: Minden - Dützen<br />
Wfl.: 75 qm, 2 Zimmer, Küche,<br />
Bad, WC<br />
Besonderes: Bj.1998 nur<br />
4 Wohneinheiten, Kellerraum,<br />
Balkon, Garage, Gartennutzung,<br />
freigestellt<br />
Kaufpreis: 109.500,- t<br />
Ideal für Handwerker<br />
1-Familienhaus mit ELW<br />
Ort: Hille - Rothenuffeln<br />
Areal: ca. 784 qm<br />
Wfl.: 220 qm, 9 Zi., KBB<br />
Besonderes: Vollkeller, 2 Garagen,<br />
Balkon, renovierungsbedürftig<br />
Kaufpreis: 62.000,- t<br />
Bungalow mit Vollkeller<br />
Ort: Petershagen - Döhren<br />
Areal: 678 qm<br />
Wfl.: 110 qm, 4Zi., Küche, Bad<br />
Besonderes: Bj. 1979, Kamin,<br />
Rollläden, Oelheizung, Terrasse,<br />
Gartenhaus, Garage, Ausbaureserve<br />
im Dachboden<br />
Kaufpreis: 110.000,- t<br />
Objekt: 8691<br />
Objekt: 8596<br />
Objekt: 8761<br />
Objekt: 8314<br />
Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />
weitere Angebote: www.fm-immobilien.de<br />
Grosszügiges 1-2-Familienhaus<br />
Ort: Minden - Stadtnah<br />
Wfl.: 100/90 qm, 3/4 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Baujahr 1912, teilweise<br />
renoviert, Terrasse, Innenkamin, Garage,<br />
Teilkeller<br />
Kaufpreis: 159.500,- t<br />
Gepflegter Bungalow<br />
Ort: PoW - Lohfeld<br />
Areal: 795 qm<br />
Wfl.: 150 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />
Bad, Gäste-WC, Abstellraum<br />
Besonderes: Wintergarten,<br />
Kaminofen, teilausgeb. Vollkeller<br />
mit Sauna u. Dusche, Doppelgarage<br />
Kaufpreis: 165.000,- t<br />
Historisches Altstadthaus<br />
Ort: Minden - Altstadt<br />
Areal: 72 qm<br />
Wfl.: 130 qm, 6 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Fachwerkhaus,<br />
Teilkeller, Gasheizung, Parkettboden<br />
Kaufpreis: 99.500,- t<br />
Objekt: 8714<br />
Wir suchen für vorgemerkte Kunden:<br />
• Wesergrundstück min. 800 qm mit Blick oder Nähe Weser<br />
• Baulücken im Stadtgebiet<br />
• 1-2 Familienhäuser in Minden und Umgebung<br />
• Repräsentative Einfamilienhäuser in Glacislage<br />
• Renovierungsbedürftige Wohnhäuser/DHH<br />
• Mehrfamilienhäuser in Minden und Umgebung<br />
Eigenankauf möglich.<br />
Diskretion ist selbstverständlich.<br />
Objekt: 8203<br />
Siedlungshaus in Eisbergen<br />
Ort: PoW - Eisbergen<br />
Areal: 1.247 qm<br />
Wfl.: 116 qm, 6 Zimmer<br />
Besonderes: Vollkeller, Bad mit<br />
Fenster, großes Gartengrundstück,<br />
renovierungsbedürftig<br />
Kaufpreis: 99.500,- t<br />
Objekt: 8721<br />
2-Familienhaus<br />
Ort: Hille - Rothenuffeln<br />
Areal: 1.198 qm<br />
Wfl.: 240 qm, EG 2 Zimmer/<br />
OG 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC<br />
Besonderes: Innenkamin, Vollkeller,<br />
Loggia, Etagenheizung, Gartenhaus<br />
Kaufpreis: 209.000,- t<br />
Objekt: 8510<br />
mtl. 457,- t<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />
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Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />
Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />
Top-Angebote<br />
Objekt: 8733<br />
Großzügiges Bauernhaus<br />
Ort: PoW - Costedt<br />
Areal: ca. 5.000 qm<br />
Wfl.: 220 qm, 9 Zimmer,<br />
2 Küchen, 2 Bäder<br />
Besonderes: sanierungsbedürftig,<br />
Teilkeller, Stallungen,<br />
großzügiges Grundstück<br />
Kaufpreis: 99.000,- t<br />
Einfamilienhaus mit ELW<br />
Ort: Hille - Rothenuffeln<br />
Areal: 750 qm<br />
Wfl.: 180 qm, 3/4 Zimmer,<br />
2 Küchen, 2 Bäder, WC<br />
Besond.: Bj. 1982, Kampa-Haus,<br />
Klinker, Vollkeller, Kaminanschluss,<br />
Terrasse, Doppelgarage,<br />
Oelh. 04 Kaufpreis: 139.500,- t<br />
EFH im Siedlungsstil<br />
Ort: Petershagen - Windheim<br />
Areal: 800 qm<br />
Wfl.: 100 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />
Bad, WC<br />
Besonderes: Bj. 1960, Vollkeller,<br />
Garage, Terrasse, Gasheizung<br />
von 1995<br />
Kaufpreis: 89.500,- t<br />
2-Familienhaus in schöner<br />
Ortsrandlage<br />
Ort: Rinteln - Schaumburg<br />
Areal: 920 qm<br />
Wfl.: 270 qm, 4/2/2 Zimmer<br />
Besonderes: Vollkeller, Sauna,<br />
2 Garagen, Kaminofen, Balkon<br />
Kaufpreis: 245.500,- t<br />
Objekt: 8680<br />
Objekt: 8631<br />
Objekt: 8661<br />
Objekt: 8748<br />
Objekt: 8755<br />
mtl. 399,- t<br />
Einfamilienhaus<br />
Ort: Minden - Bölhorst<br />
Areal: 950 qm<br />
Wfl.: 220 qm, 7 Zimmer<br />
Besonderes: Bj. 1977, Dachausbau 95,<br />
Vollkeller, Garage, Terrasse<br />
Kaufpreis: 229.000,- t<br />
*<br />
Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />
Bauernhaus für Handwerker<br />
Ort: PoW - Veltheim<br />
Areal: ca. 2.600 qm Hanglage<br />
Wfl.: 158 qm, 6 Zimmer, Küche,<br />
2 Bäder, Bj. 1888, zum Teil<br />
renoviert<br />
Besonderes: Teilkeller,<br />
2 Garagen, freigestellt<br />
Kaufpreis: 69.500,- t<br />
2-3 Familienhaus<br />
Ort: PoW - Veltheim<br />
Areal: 1.478 qm<br />
Wfl.: 220 qm, 8 Zimmer,<br />
3 Küchen, 3 Bäder<br />
Besonderes: Teilkeller, Carport,<br />
div. Renovierungen: Fenster,<br />
Elektro, Bäder, neues Dach sind<br />
erfolgt Kaufpreis: 109.500,- t<br />
Siedlungshaus mit ELW<br />
Ort: Minden - Leteln<br />
Areal: 1.227 qm<br />
Wfl.: 220 qm, 5 Zi., 2 Kü., 2 Bäder<br />
Besonderes: Sanierung in 2008,<br />
neues Dach, Klinkerdämmfassade,<br />
Wintergarten, Teilkeller,<br />
Kaminofen. Ausbaureserve vorhanden<br />
Kaufpreis: 129.000,- t<br />
Junges Wohnhaus<br />
Ort: Petershagen - Friedewalde<br />
Areal: 700 qm, Wfl.: 150 qm, 5,5<br />
Zimmer, Küche, Vollbad, Duschbad,<br />
HWR, Besonderes: Kamin,<br />
Solaranlage, Fußbodenh., elektr.<br />
Rollläden, Balkon, Aussenanlage<br />
mit Sandsteinterrasse, Gartenteich,<br />
Gartenhaus mit Sauna,<br />
Carport Kaufpreis: 265.000,- t<br />
Neuwertiges Architektenhaus<br />
Ort: PoW - Nammen<br />
Areal: ca. 406 qm<br />
Wfl.: 132 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad,<br />
HWR, Abstellraum<br />
Besonderes: Bj. 2001, Niedrigenergiehaus<br />
in Holzrahmenbauweise,<br />
Wärmepumpe, Terrasse, Gartenhaus,<br />
Stellplatz Kaufpreis: 195.000,- t<br />
Objekt: 8730<br />
Objekt: 8708<br />
Objekt: 8272<br />
Objekt: 8772<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />
* Finanzierung 80% des Kaufpreises inkl. Tilgung, Zinssatz 3,30% nom. (3,36% eff.),<br />
10 Jahre Zinsbindung, Angebot freibleibend, Stand 03. 2012
Objekt: 8498<br />
2-Familienhaus mit Vollkeller<br />
Ort: PoW - Eisbergen<br />
Areal: 675 qm<br />
Wfl.: 110/105 qm, 4/4 Zimmer,<br />
Küche, Bad, WC<br />
Besonderes: Vollkeller, Terrasse,<br />
Garage für 4 PKW’s<br />
Kaufpreis: 155.000,- t<br />
Neuwertiger Bungalow<br />
Ort: PoW - Möllbergen<br />
Areal: 894 qm<br />
Wfl.: 182 qm, 5 Zimmer, Küche,<br />
2 Bäder, WC, HWR<br />
Besonderes: Rollstuhlgerecht,<br />
Wärmepumpe, elektr.<br />
Rollläden,Garage, Saunavorbereitung,<br />
Kaufpreis: 245.000,- t<br />
Wohnhaus mit ELW<br />
Ort: Petershagen - Innenstadt<br />
Areal: 880 qm<br />
Wfl.: ges. 144 qm, 6 Zimmer,<br />
2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC<br />
Besonderes: ausgeb. Vollkeller<br />
mit sep. Einliegerwhg. im<br />
Souterrain, 2 Terrassen, Garage<br />
Kaufpreis: 189.500,- t<br />
4 Zi.-ETW in zentraler Lage<br />
Ort: Bückeburg - Zentrum<br />
Wfl.: 111 qm, 4 Zimmer, KBB<br />
Besonderes: Bj. 2007, mit Fahrstuhl,<br />
hochwertige Ausstattung,<br />
Studiozimmer, Balkon, Tiefgarage,<br />
Kellerraum, freigestellt<br />
Kaufpreis: 175.000,- t<br />
Objekt: 6602<br />
Objekt: 8312<br />
Objekt: 8591<br />
Objekt: 8542<br />
Objekt: 8036<br />
Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />
für jeden etwas dabei<br />
Neuwertiger Bungalow<br />
- Nähe Yachthafen<br />
Ort: Minden - Hahlen<br />
Wfl.: 117 qm, 3 Zi., Küche, 2 Bäder,<br />
HWR Besonderes: hochw. Ausstattung,<br />
Fußbodenh., Einbauschränke,<br />
Südterrasse, elektr. Rollläden, Garage<br />
mit elektr. Tor u. Abstellr., Gartenhaus<br />
Kaufpreis: 249.000,- t<br />
Neuwertiges Einfamilienhaus<br />
Ort: Hille - Oberlübbe<br />
Areal: 798 qm<br />
Wfl.: 127 qm, 4 Zi., Kü., 2 Bäder<br />
Besonderes: Innenkamin,<br />
gefliester Vollkeller mit Saunabereich,<br />
Garage, Terrasse,<br />
Gartenhaus<br />
Kaufpreis: 179.500,- t<br />
Einfamilienhaus -<br />
Nähe Bierpohlschule<br />
Ort: Minden - Nord<br />
Areal: 670 qm<br />
Wfl.: 140 qm, 4 Zi., Kü., Bad<br />
Besonderes: Bj. 1958, Vollkeller,<br />
Terrasse, Balkon, Garage,<br />
Parkettböden<br />
Kaufpreis: 129.000,- t<br />
Stadtnahes Reihenhaus<br />
Ort: Minden - Nähe Nordfriedhof<br />
Areal: 304 qm<br />
Wfl.: 120 qm, 5 Zimmer<br />
Besonderes: Vollkeller, Carport,<br />
Kachelofen, Gasheizung von<br />
1998, Terrasse, Balkon<br />
Kaufpreis: 109.500,- t<br />
ETW modern mit Dachterrasse<br />
Ort: Minden - Nordstadt<br />
Wfl.: 75 qm, 2,5 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Bj. 1998, nur<br />
6 Wohneinheiten, Kellerraum,<br />
Galerie, Stellplatz, vermietet<br />
Kaufpreis: 110.000,- t<br />
VIDEO<br />
Individuelle Villa am Golfpark<br />
Ort: Bad Eilsen<br />
Areal: 1.077 qm<br />
Wfl.: ges. ca. 310 qm, 4,5 Zimmer,<br />
Küche, 3 Bäder<br />
Besonderes: Bj. 2007, elektr. Rollläden,<br />
exkl. Ausstattung, Kamin, Fußbodenh.,<br />
Alarmanlage, Doppelgarage, Carport,<br />
Designmöbel Kaufpreis: 589.000,- t<br />
Objekt: 8685<br />
Objekt: 8771<br />
Objekt: 8478<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />
auf<br />
fm-immobilien.de<br />
Objekt: 7647<br />
mtl. 314,- t<br />
*<br />
Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />
Gebrauchte <strong>Immobilien</strong>,<br />
Top-Angebote<br />
Objekt: 8609<br />
Für den kleinen Geldbeutel<br />
Ort: PoW - Lohfeld<br />
Areal: ca. 4.700 qm<br />
Wfl.: 110 qm, 5 Zimmer<br />
Besonderes: Teilkeller, überd.<br />
Terrasse, Doppelgarage, Rollläden,<br />
Parkett, Aubaureserve im<br />
OG, Ölzentralheizung aus 1998<br />
Kaufpreis: 89.500,- t<br />
Kleine Wohnung in Böhlhorst<br />
Ort: Minden - Stadtnah<br />
Wfl.: 47 qm, 1 Zimmer<br />
Besonderes: Bj. 1975, Balkon,<br />
Kellerraum, Stellplatz<br />
Kaufpreis: 43.000,- t<br />
Bungalow mit ausgeb. DG<br />
Ort: Minden - Hahlen<br />
Areal: 760 qm<br />
Wfl.: 149 qm, 5 Zi., Küche, Bad<br />
Besonderes: Bj. 1975, Diepholzer<br />
Fertighaus, Teilkeller,<br />
überdachte Terrasse, Garage,<br />
Freistellung zum Jahresende<br />
Kaufpreis: 135.000,- t<br />
ETW mit Terrasse<br />
Ort: Minden - Kuhlenkamp<br />
Areal: 340 qm<br />
Wfl.: 86 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Gartenanteil, Garage,<br />
Klinkerfassade mit<br />
Wärmedämmung<br />
Kaufpreis: 109.500,- t<br />
Objekt: 8759<br />
Objekt: 8747<br />
Objekt: 8292<br />
Objekt: 8543<br />
Objekt: 8622<br />
Altbauvilla mit Charme<br />
Ort: PoW - Barkhausen<br />
Areal: ca. 1.500 qm<br />
Wfl.: 270 qm, 11 Zimmer, 2 Wohnungen,<br />
ausgebauter Dachbereich<br />
Besonderes: Innenkamin, Wintergarten,<br />
Garage, Vollkeller, sehr schön angelegter<br />
Garten<br />
Kaufpreis: 199.000,- t<br />
Bungalow in Minden<br />
Ort: Minden - Hahlen<br />
Areal: ca. 674 qm<br />
Wfl.: ca. 113 qm, 4 Zimmer,<br />
Küche, Bad<br />
Besonderes: im Bau, kurzufristig<br />
beziehbar, HWR, Vollbad,<br />
Gäste-WC<br />
Kaufpreis: 168.900,- t<br />
Stillvoll und ruhig in Wesernähe<br />
Ort: PoW - Barkhausen<br />
Areal: 922 qm<br />
Wfl.: 130 qm, 4 Zimmer, Küche,<br />
Bad, WC<br />
Besonderes: Wintergarten, Parkettböden,<br />
Vollkeller, Kaminofen<br />
Kaufpreis: 149.000,- t<br />
1-2 Familienhaus<br />
Ort: Minden - West<br />
Wfl.: 155 qm, 6 Zimmer,<br />
2 Küchen, 2 Bäder<br />
Besonderes: Bj. 1951, Terrasse,<br />
Garage, Vollkeller, Rollläden,<br />
freigestellt, teilrenoviert<br />
Kaufpreis: 170.000,- t<br />
ETW in der Innenstadt<br />
Ort: Minden - Stadt<br />
Wfl.: 63 qm, 2 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Bj. 1984, Tiefgaragenstellplatz,<br />
Balkon, Fahrstuhl<br />
Kaufpreis: 77.000,- t<br />
Exklusive Mansarddachvilla<br />
Ort: PoW - Barkhausen, Areal: 543 qm,<br />
Wfl.: 180 qm, 4 Zi., Kü., 2 Bäder, WC,<br />
HWR, Besonderes: hochw. keramische<br />
Bodenbeläge, teilw. Parkettboden,<br />
Fußbodenh. , elektr. Rollläden, exkl.<br />
Badaustattungen, großz. Doppelgarage<br />
mit integr. Sauna und Dusche, 2 Terrassen,<br />
Kaufpreis: 399.000,- t<br />
Objekt: 7579<br />
Objekt: 8739<br />
Objekt: 8711<br />
Objekt: 8645<br />
mtl. 221,- t<br />
Gesamtbel. (Zins + Tilgung)<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />
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* Finanzierung 80% des Kaufpreises inkl. Tilgung, Zinssatz 3,30% nom. (3,36% eff.),<br />
10 Jahre Zinsbindung, Angebot freibleibend, Stand 03. 2012
2 Zimmer-ETW im Erdgeschoß<br />
Ort: Helpsen<br />
Wfl.: 62 qm, 2 Zi., Küche, Bad<br />
Besonderes: Bj: 1996, Terrasse,<br />
Rollläden, Kellerraum,<br />
PKW-Stellplatz, Mieteinnahme<br />
3.600,- t (Kaltmiete p.a.)<br />
Rendite 6,1%<br />
Kaufpreis: 59.000,- t<br />
Neubau - ETW in Stadtvilla<br />
Ort: Minden - zentrumsnah<br />
Wfl.: 79,31 qm, 2 Zimmer<br />
Besonderes: Stellplatz, Südbalkon,<br />
Fertigstellung in 2012,<br />
Mieteinnahme 5.100,- t Kaltmiete<br />
p.a. - Rendite 3,8%, mit<br />
Mietgarantie<br />
Kaufpreis: 132.500,- t<br />
Objekt: 8499<br />
KAPITALANLAGE<br />
„Eigentumswohnungen mit hoher Rendite“<br />
• Hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit<br />
• Private Altersvorsorge<br />
• Steuerliche Vorteile<br />
• Kein Inflationsrisiko<br />
• Hohes Wertsteigerungspotential<br />
Gerne persönliche Beratung, kein Verwaltungsaufwand, Finanzberatung!<br />
ETW mit großer Loggia<br />
Ort: Minden - Süd<br />
Wfl.: 82 qm, 3 Zimmer<br />
Besonderes: Bj. 1992, moderne<br />
offene Küche, Gäste WC,<br />
Mieteinnahme 4.680,- t Kaltmiete<br />
p.a. - Rendite 6,8%<br />
Kaufpreis: 69.000,- t<br />
Für Kapitalanleger<br />
Ort: Minden - Innenstadt<br />
Wfl.: 59 qm, 2 Zimmer, Küche,<br />
Bad<br />
Besonderes: Bj. 1995, Süd-<br />
Loggia, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz,<br />
Fahrstuhl<br />
Kaufpreis: 99.000,- t<br />
ETW in ruhiger Lage<br />
Ort: Minden - Süd<br />
Wfl.: 77 qm, 3 Zimmer<br />
Besonderes: Bj. 1998, Carport,<br />
Balkon, Gäste-WC, 2 Schlafzi.,<br />
geho. Ausstattung, langj. vermietet,<br />
Mieteinnahme 5.760,- t<br />
Kaltmiete p.a. - Rendite 6%<br />
Kaufpreis: 99.000,- t<br />
Objekt: 8289<br />
Objekt: 8751<br />
Objekt: 6189<br />
Objekt: 8398<br />
Kapitalanlagen,<br />
Eigentumswohnungen mit hoher Rendite<br />
Renditen von<br />
3,5 - 8,5 %<br />
ETW mit sicherer Rendite<br />
Ort: Minden<br />
Besonderes: gehobene Ausstattung,<br />
Mieteinahme 4.560,- t<br />
Kaltmiete p.a. - Rendite 9,2%<br />
Kaufpreis: 49.500,- t<br />
Neubau - ETW in Stadtvilla<br />
Ort: Minden - zentrumsnah<br />
Wfl.: 79,97 qm, 2 Zimmer<br />
Besonderes: Südbalkon, Fertigstellung<br />
in 2012, Mieteinnahme<br />
5.100,- t Kaltmiete p.a.<br />
- Rendite 5,1%, mit Mietgarantie<br />
Kaufpreis: 99.000,- t<br />
Objekt: 7363<br />
Objekt: 8399<br />
Neubau Doppelhaushälfte<br />
Ort: Mi. - Hahlen, Kurzer Weg<br />
Areal: 300 qm, Baubeginn i. K.<br />
Wfl.: 118 qm, 4 Zi., Küche, Bad<br />
Besonderes: Erker, Loggia,<br />
inkl. Hausanschlüsse und<br />
Aussenanlage<br />
Kaufpreis: 175.000,- t Objekt: 7581<br />
Eigentumswohnung in<br />
Löhne – Obergrünne<br />
Wohnfläche ca. 76,60 qm, 1973<br />
massiv erbaut, 2010 komplett<br />
renoviert. Langjährig vermietet,<br />
Mieteinnahme kalt p.a. 4.175,- t<br />
Kaufpreis: 44.500,- t<br />
Wir suchen ständig:<br />
• <strong>Immobilien</strong> in 1A bis 1C-Lagen in Innenstädten ab 30.000 Einwoh. in<br />
NRW und Niedersa. zum Ankauf. Preis: 1.000.000,- bis 7.500.000,- t.<br />
• Wohn- und Geschäftshäuser ohne Renovierungsstau ab einer Rendite<br />
von 8,00 % p.a.<br />
• Ladenlokale in Minden (Bäckerstraße, Scharn, Markt, Obermarkt) zur<br />
Anmietung ab 5 J. Mindestlaufzeit durch solvente Mieter (Filialisten)<br />
Diskretion wird zugesichert<br />
Kapitalanleger aufgepasst!<br />
Langjährig vermietete Eigentumswohnung<br />
in zentraler Wohnlage<br />
von Rinteln.<br />
Ca. 75,00 qm, 3 Zimmer, Küche,<br />
Bad, Balkon, Aufzug, Kellerraum,<br />
Mieteinnahme p.a. auf Anfrage<br />
Kaufpreis: 47.000,- t<br />
Objekt: 7831<br />
Objekt: 8003<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67, www.fm-immobilien.de<br />
Gewerbe-/ Anlageobjekte<br />
Rendite und Neubau<br />
| Rendite<br />
4-Familienhaus in Minden -<br />
Süd, Objekt: 8511<br />
Bj. 1992, Wfl.: ca 346,62 qm,<br />
Grundfläche ca. 980 qm,<br />
4 Wohneinheiten mit Größen<br />
von ca. 83 bis 90 qm,<br />
EG mit Südterrasse, OG mit<br />
Südloggia, helle und moderne<br />
Raumaufteilung, Vollbäder,<br />
Gäste-WC, Stellplatz. Langjährig<br />
solvent vermietet, Mieteinnahmen<br />
kalt p.a. 16.650,- t,<br />
Rendite 6,2%<br />
Kaufpreis: 269.000,- t<br />
Neubau - 7-Familienhaus,<br />
mit moderner Raumaufteilung,<br />
Objekt: 8430<br />
Ca. 570 qm Wohnfläche,<br />
ohne Grundstück, mit<br />
Mietgarantie<br />
Kaufpreis: 715.000,- t<br />
Objekt: 8430<br />
Gepflegtes 6-Familienhaus<br />
in ruhiger Wohnlage,<br />
Objekt: 8688<br />
1972 erbaut und 2002 umfassend<br />
renoviert, zweckmäßige<br />
Raumaufteilung, Vollkeller,<br />
Gesamt Wfl. ca. 549,39 qm,<br />
Grund ca. 1265 qm, Mieteinnahme<br />
kalt p.a. 32.400,- t<br />
Kaufpreis: 359.000,- t<br />
Objekt: 8688<br />
Gepflegte Wohnanlage in<br />
Minden, Objekt: 7245<br />
Laufend modernisiert, 56<br />
Wohneinheiten, Stellplätze<br />
und Garagen, gesamt ca.<br />
3.800,00 qm Wohnfläche,<br />
Vollkeller, Vermietungsstand<br />
dauerhaft ca. 95%, Mieteinnahme<br />
kalt p.a. 185.000,- t<br />
Kaufpreis: Auf Anfrage<br />
Objekt: 7245<br />
Komplett saniertes Renditeobjekt<br />
im Herzen der<br />
Mindener Innenstadt,<br />
Objekt: 7892<br />
Hochwertige Ausstattung,<br />
Vollkeller, langjährig und<br />
langfristig voll vermietet,<br />
Stellplätze, Mieteinnahme<br />
kalt p.a. ca. 248.000,- t<br />
Kaufpreis: 3.500.000,- t<br />
Objekt: 7892<br />
Für den Handwerker:<br />
Wohnhaus mit guter Rendite,<br />
Objekt: 8537<br />
Im Mindener Osten gelegenes<br />
Objekt mit 4 Wohneinheiten.<br />
Mieteinnahme<br />
kalt p.a. ca. 18.000,- t.<br />
Gesamtwohnfläche ca. 361<br />
qm zzgl. Ausbaureserve im<br />
Dachgeschoss. Teilkeller,<br />
renovierungsbedürftig<br />
Kaufpreis: 99.000,- t<br />
Objekt: 8537<br />
6 Familienhaus mit<br />
Gründerzeitcharme in der<br />
Mindener Innenstadt,<br />
Objekt: 8629<br />
Langjährig voll vermietet,<br />
Gesamt Wfl. ca. 534 qm,<br />
Vollkeller, ruhige Lage, laufend<br />
modernisiert und ge-<br />
AKTUELL IM ANGEBOT FÜR INVESTOREN<br />
Vorzugsflächen für Solarparks<br />
& Alternative Energien<br />
in Größen von 5.000 qm bis 50.000 qm<br />
Gewerbeflächen im Kreis Minden-<br />
Lübbecke, Schaumburg und Herford<br />
in direkter Sichtbeziehung zu stark befahrenen Bundesstraßen<br />
und Stadtausfallstraßen, sehr gute Öffentlichkeitswirkung,<br />
für Einzelhandel, Fachmarktzentren und verarbeitendes<br />
Gewerbe in Größen von 15.000 bis 75.000 qm<br />
pflegt, ruhige Mieterstruktur.<br />
Mieteinnahme kalt p.a.<br />
28.000,- t<br />
Kaufpreis: 275.000,- t<br />
Mehrfamilienhaus mit<br />
7 WE in der Mindener Altstadt,<br />
Objekt: 8171<br />
Langjährig voll vermietet,<br />
aufgeteilt in 7 WE in Gössen<br />
von 20 - 70 qm. Besonderheit:<br />
Grundstücksgröße ca.<br />
1000 qm - eine Seltenheit in<br />
der Altstadt, renovierungsbedürftig,<br />
Mieteinnahme<br />
kalt p.a. 22.000,- t<br />
Kaufpreis: 220.000,- t<br />
Neubau Terrassen-Wohnanlage<br />
in guter Stadtlage<br />
von Porta Westfalica,<br />
Objekt: 7863<br />
6 Wohneinheiten, Wohnfläche<br />
ca. 880 qm, Tiefgarage,<br />
Fahrstuhl, inklusiv Erbbaugrundstück,<br />
Rendite 5%<br />
nach Erbpacht<br />
Kaufpreis: 1.299.000,- t<br />
Objekt: 7863<br />
Objekt: 8629<br />
Exklusive Neubau Lifestyle-<br />
Wohnanlage in Hannover,<br />
Objekt: 7853<br />
4 Wohneinheiten + 1 Penthouse,<br />
Gesamtwfl. ca. 540 qm, Grdst.<br />
1.347 qm, exkl. Ausstattung,<br />
Aufzug, Tiefgarage, Aussenanlage<br />
inkl., Mieteinna. kalt<br />
p.a. 45.500,- t, Rendite 4%,<br />
Kaufpreis: 1.150.000,- t<br />
Exklusive Neubau Lifestyle-<br />
Wohnanlage im Villenstil in<br />
Hannover-Wennigsen,<br />
Objekt: 8773<br />
Hochwertige Walmdachvilla,<br />
4 Wohneinheiten und 1 Penthouse,<br />
Gesamtwfl. ca. 540 qm,<br />
exklusive Ausstattung , Aufzug,<br />
Tiefgarage, Außenanlage inklusive<br />
1200 qm Erbbaugrundstück.,<br />
Kaufpreis: 890.000,- t<br />
| Neubau<br />
Komplette Architektenleistung<br />
und handw. Ausführung<br />
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Wohnung 3, OG, ca. Wohnfläche 65 qm KP 114.500,- t<br />
Wohnung 5, Penthouse, ca. Wohnfl. 103 qm KP 199.000,- t<br />
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von 65 - 105 qm Fläche, nähe<br />
Mittellandkanal. Individuelle<br />
Grundrissgestaltung möglich.<br />
Schlüsselfertige Ausstattung, Aufzug,<br />
große Balkone, Kellerraum,<br />
Gemeinschaftskeller, Garagen im<br />
Haus, Solaranlage für Brauchwasser,<br />
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Inklusive Lifestyle-Ausstattung: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, elektrische<br />
Rollläden, Einbaustrahler, Kellerraum, Solaranlage für Brauchwasser,<br />
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Infrastruktur, alle Wohnungen mit<br />
Terrasse oder Balkon in süd-west<br />
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Exklusive Lifestyle Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Einbaustrahlern,<br />
Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Kellerraum,<br />
Solaranlage für Brauchwasser, Alarmanlage,<br />
videoüberwachter Hauseingang,<br />
großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung,<br />
ca. 155 qm Wohnfläche,<br />
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Nordisches Lebensgefühl<br />
- Unser Friesenhaus<br />
Objekt: 8774<br />
Auf einer Gesamtfläche<br />
von 126 qm verteilen sich 4<br />
großzügig geschnittene Zimmer,<br />
Küche, Bad, Gast-WC<br />
und Hauswirtschaftsraum.<br />
Das nordische Bild wird<br />
durch den typischen roten<br />
„Klinker“ und den Sprossenfenstern<br />
vervollständigt.<br />
Ausstattung lt. EF.EM. Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 164.900,- t<br />
Klein, fein und Mein<br />
Objekt: 7589<br />
Unser Bungalow mit großem<br />
Erker - die Alternative zur<br />
Eigentumswohnung. Das<br />
Haus bietet auf 97 qm<br />
Gesamtfläche insgesamt 3<br />
Zimmer, Küche, Bad, Gäste-<br />
WC und HWR. Hier gestaltet<br />
sich der elegante Erker als<br />
Markenzeichen. Ausstattung<br />
lt. EF.EM. Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 119.000,- t<br />
Neubau-Planungen<br />
Schlüsselfertige Häuser<br />
Elegant, klassisch, zeitlos<br />
- Unser Bestseller<br />
Objekt: 7582<br />
Das Einfamilienhaus mit<br />
stilechter Rundgaube und<br />
den eleganten Säulen verfügt<br />
über eine Gesamtfläche von<br />
134 qm. Mit einer Ausbaureserve<br />
im Spitzboden von ca.<br />
20 qm bietet es ausreichend<br />
Platz. 5 Zimmer, Küche, Bad,<br />
Gast-WC und HWR. Ausstattung<br />
lt. EF.EM. Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 149.000,- t<br />
Ganz modern. Garage und<br />
Abstellraum inklusive<br />
Objekt: 8775<br />
Das EF.EM. Pultdachhaus ist<br />
sehr modern in Form und Ausstattung.<br />
Mit einer Gesamtfläche<br />
von 116 qm, 4 Zimmern,<br />
Küche, Bad, Gäste-WC, HWR<br />
und Garage mit Abstellraum,<br />
bietet dieser Entwurf viele<br />
Möglichkeiten. Ausstattung<br />
lt. EF.EM. Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 155.000,- t<br />
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Zeitlose Architektur, nobel<br />
und elegant<br />
Objekt: 8777<br />
Lifestyle-Villa mit Mansarddach,<br />
zwei Balkonen,<br />
elegantem Eingangsbereich,<br />
Rundgauben, elektr. Rollläden,<br />
überd. Terrasse und<br />
großzügigem Grundriss. 180<br />
qm aufgeteilt auf 4 Zimmer,<br />
Küche, Bad, Gast-WC und<br />
HWR. Ausstattung lt. EF.EM.<br />
Lifestyle Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 239.000,- t<br />
Harmonie in weiß<br />
Objekt: 7728<br />
Diese Stadtvilla mit 166 qm<br />
verteilt auf 4 Zimmer, trifft<br />
mit der modernen und klar<br />
strukturieren Architektur den<br />
Stil der Zeit. Weiteres Augemerk<br />
hierfür ist der Schlafbereich<br />
mit angrenzendem<br />
Ankleidebereich und eine<br />
weitere Dusche im Gast-<br />
Bad. Ausstattung lt. EF.EM.<br />
Lifestyle Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig.<br />
Kaufpreis 228.000,- t<br />
Designer Haus<br />
inklusive Dachterrasse<br />
Objekt: 8776<br />
Puristische, klare Architektur.<br />
Der separate Eingang mit<br />
Windfang oder der offene<br />
Wohn-, Ess- und Kochbereich<br />
vermitteln ein großzügiges<br />
Raumgefühl. Highlight ist das<br />
Studio-Penthouse mit 50 qm<br />
Dachterrasse. 6 Zimmer, elektr.<br />
Rollläden, Betoncarport, etc..<br />
Ausstattung lt. EF.EM.Lifestyle<br />
Baubeschreibung schlüsself.<br />
Kaufpreis 319.000,- t<br />
Klar, modern, funktional<br />
Objekt: 7733<br />
Mod. Einfamilienhaus, welches<br />
sich durch die asymmetrisch<br />
angelegten Fenster auszeichnet.<br />
Die teilverklinkerte Fassade<br />
und der geringe Dachüberstand<br />
setzen weitere Akzente.<br />
5 Zimmer, halboffene Küche,<br />
Bad mit der Möglichkeit eine<br />
Sauna zu integrieren, Gast-WC<br />
und zwei HWR. Ausstattung lt.<br />
EF.EM. Lifestyle Baubeschreibung<br />
schlüsselfertig<br />
Kaufpreis 207.500,- t<br />
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Am Hellberge 81a, 32547 Bad Oeynhausen<br />
Fon: 05731/8697856, Fax: 05731/8697856<br />
Petershäger Weg 5-7, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/41337, Fax: 0571/40652<br />
Schwabenring 8, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/388778, Fax: 0571/3887799<br />
Stemmer Landstr. 125, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/82971845, Fax: 0571/82971847<br />
Am Spitzenend 63, 32479 Hille<br />
Fon: 0571/3885570<br />
marketing & kommunikation<br />
WERBEA GENTUR<br />
Sandtrift 67, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/4049909, Fax: 0571/4049910<br />
Eichendorffweg 14, 32457 Porta Westfalica<br />
Fon: 05251/698505<br />
Wettiner Allee 90, 32429 Minden<br />
Fon: 0571/3858100, Fax: 0571/3858190<br />
Eisenbahnstr. 21, 32369 Rahden<br />
Fon: 05771/97300, Fax: 05771/1059<br />
Rechtsanwälte<br />
Kampstraße 35, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/509236-0, Fax: -10<br />
Energie + Baddesign<br />
Gebäudetechnik<br />
Viktoria Straße 30, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/3883830, Fax: 0571/38838329<br />
Hähnchen-<br />
Alex<br />
Im Römerlager 13, 32457 Porta Westf.<br />
Fon: 0571/3855658, Fax: 0571/3855659<br />
Korte<br />
Ingenieur-Büro<br />
Zum Weingarten 24, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/54484, Fax: 0571/54466<br />
Im Meerbruch 14, 32549 Bad Oeynhausen<br />
Fon: 05731/53589, Fax: 05731/55673<br />
Buchenweg 3, 31715 Meerbeck<br />
Fon: 05721/9795-80, Fax: -85<br />
Bückeburger Straße 11,<br />
32457 Porta Westf., Fon: 05722/4911<br />
Anwaltsgemeinschaft<br />
David u. Kollegen<br />
Hahler Straße 16, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/886010, Fax: 0571/8860188<br />
Vor dem Flach 4, 49451 Holdorf<br />
Fon: 05494/789, Fax: 05494/995865<br />
Alte Sandtrift 35, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/828120, Fax: 0571/880234<br />
Auf dem Lohope 13, 32457 Porta Westf.<br />
Fon: 0571/3855658, Fax: 0571/3855659<br />
Bahnstraße 6, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/93424-0, Fax: 0571/93424-29<br />
F.M.-<strong>Immobilien</strong>, Minden: Tel. 05 71 / 94 62 0-0, Bückeburg: 0 57 22 / 8 90 77 67,<br />
www.fm-immobilien.de<br />
Stiftsallee 124, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/946470, Fax: 0571/9464748<br />
Hahler Straße 20, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/888000, Fax: 0571/8880088<br />
Anwaltskanzlei Damm<br />
Marienstraße 58a, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/828660, Fax: 0571/8286666<br />
Am Kortenhoop 57, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/45055, Fax: 0571/42182<br />
Aminghauser Str. 103, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/3882154, Fax: 0571/37585<br />
Lübbecker Straße 84a, 32429 Minden<br />
Fon: 0571/956000, Fax: 0571/9560030<br />
Garagen<br />
Trifte 96, 32657 Lemgo<br />
Fon: 05261/96635, Fax: 05261/966399<br />
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Volksbank Minden eG, Poststraße 4<br />
32423 Minden, Fon: 0571/88807-35<br />
Drabert Straße 9, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/22109, Fax: 0571/21845<br />
Untkenstraße 3c<br />
32457 Porta Westfalica<br />
Fon: 0571/70437, Fax: 0571/7798343<br />
Westergrund 57, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/3886677, Fax: 0571/5818450<br />
Himalaya<br />
Tibetanisches Grillhaus<br />
Lübbecker Str. 206, 32429 Minden<br />
Fon: 0571/54740<br />
Portastraße 2, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/828400, Fax: 0571/8284023<br />
Anwaltskanzlei<br />
Dr. Lammermann<br />
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Stiftsstr. 21, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/837310, Fax: 0571/8373150<br />
Büssingstraße 3, 32312 Lübbecke<br />
Fon: 05741/8163, Fax: 05741/297754<br />
Lindenstraße 5, 32423 Minden<br />
Fon: 0571/88809-0, Fax: -44<br />
Königsstraße 449, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/404303, Fax: 0571/40430399<br />
Kutenhauser Str. 191-193, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/64696-0, Fax: -29<br />
Sandtrift 67-69, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/9462066, Fax: 0571/9462069<br />
Königstraße 348, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/946110, Fax: 0571/9461187<br />
METZ Automobile<br />
Erbeweg 17, 32457 Porta Westfalica<br />
Fon: 0571/50405-0, Fax: 0571/50405-29<br />
Marienstraße 57, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/3885612<br />
Hahler Plaggenweg 6, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/3858962<br />
Ringstraße 14, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/8282050, Fax: 0571/8282099<br />
Büro<br />
Center<br />
Werrestraße 15, 32549 Bad Oeynhausen<br />
Fon: 05731/538436, Fax: 05731/538437<br />
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Mindener Str. 448, 32479 Hille<br />
Fon: 05703/63456, Fax: 05703/9424123<br />
An der Kapelle 4, 32479 Hille<br />
Fon: 05703/3036, Fax: 05703/3047<br />
Sollingweg 32, 32427 Minden<br />
Fon: 0571/951990<br />
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Fon: 05703/5302<br />
Hämelstraße 2-4, 32425 Minden<br />
Fon: 0571/44720, Fax: 0571/61460<br />
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