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Reesepark – Naturnahes Wohnen in der Stadt
2. Bauabschnitt: 29 Wohnungen in drei barrierefreien KfW70-Energieeffizienz-Gebäuden
Ein Projekt der M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
www.dumberger-bau.de
freie künsterlische Gestaltung

Reesepark Augsburg – Naturnahes Wohnen in der Stadt
Ideen haben viele. Gute Einfälle nur wenige.
Bei uns haben aber nicht nur gute Einfälle, sondern insbesondere deren
Umsetzung Tradition und das seit mehr als 65 Jahren. Was Firmengründer
Michael Dumberger nach dem zweiten Weltkrieg mit viel persönlichem
Einsatz auf die Beine stellte, wird heute in dritter Generation genauso konsequent
weitergeführt. Damals wie heute setzt unser Familienunternehmen
auf qualitätsbewusstes Bauen und zeitgemäßes Wohnen – Werte, für die uns
unsere Kunden seit vielen Jahrzehnten großes Vertrauen entgegenbringen.
Unsere außerordentlich hohe Qualität in der Bauausführung ist darin begründet,
dass wir im Gegensatz zu anderen Bauträgern nicht bauen lassen. Von
Anfang an beschäftigte unsere Firma ausschließlich eigenes Fachpersonal
auf den Baustellen. Dies halten wir bis heute so!
Bauen am Puls der Zeit bedeutet für uns einerseits innovative, energetische
Lösungen zu präsentieren, andererseits aber auch weiterhin mit unserer
langjährigen Erfahrung in der Grundrissgestaltung den Menschen in den Mittelpunkt
einer jeglichen Planung zu stellen. Hierzu zählt insbesondere die
Umsetzung der Barrierefreiheit. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie sich für
eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, ein exklusives Penthaus oder eine familienfreundliche
Doppelhaushälfte interessieren.
Innenhof mit Eingangsbereich der Mehrfamilienhausanlage in Gersthofen
www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0 1

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Warum nicht aus dem Vollen schöpfen?
Gesamtansicht des Bauvorhabens
1 Doppelhäuser 1. Bauabschnitt (Haus 1-4)
2 Reihenhäuser 1. Bauabschnitt (Haus 1-7)
3 Mehrfamilienhäuser 1. Bauabschnitt (Haus 4 - 5)
4 Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt (Haus 1-3)
Reesepark Augsburg – Naturnahes Wohnen in der Stadt
Darüber hinaus verdanken wir unseren Erfolg einem Vollservice, durch den
sich unsere Kunden ganz entspannt zurücklehnen können. Hektik oder
gar Stress kommen erst gar nicht auf. Als alleiniger Ansprechpartner wird
Ihnen während der gesamten Bauphase einer unserer erfahrenen Bauleiter
zur Seite gestellt. Er wird sich um alles kümmern, damit Ihre Wünsche auch
tatsächlich umgesetzt werden. Auch nach der Abnahme steht er Ihnen bei
Bedarf noch gerne zur Verfügung.
Wohnen nach Gusto
Wir sind der Meinung: „Architektur sollte nicht um der Architektur willen entstehen.“
Bei allen unseren Planungen steht folglich der Mensch mit seinen
individuellen Bedürfnissen im Mittelpunkt.
Innerhalb unserer eigenen Planungsabteilung sind wir in der Lage, gemeinsam
mit unserem Statiker umgehend auf Ihre Grundrissänderungswünsche
einzugehen und sie auf eine Realisierung hin zu überprüfen. In der Regel
halten Sie bereits nach nur einem Tag den geänderten Grundriss wieder in
Ihren Händen. Zusätzlich notieren wir alle Anregungen unserer Kunden, um
sie in künftige Planungen von vornherein miteinfließen zu lassen.
Elektrisierend innovativ
Alle Fragen zur Haustechnik und zur Elektroausstattung können direkt bei uns
im Hause mit unserem Elektromeister besprochen werden. Er ist gleichzeitig
der richtige Ansprechpartner, wenn es um Energieeinsparung, Solarthermie,
Photovoltaik, Wärmepumpen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
und Elektrosonderwünsche jeglicher Art geht. Sämtliche Elektroarbeiten
werden wiederum von unseren eigenen erfahrenen Elektrikern auf
der Baustelle sicher und kundenorientiert umgesetzt.
Träume aus Holz und Metall
Unsere Zimmerer sind ebenfalls nicht von gestern, denn moderne Architektur
kommt nicht ohne raffinierte Holzkonstruktionen aus. Gleiches gilt für unsere
Schlosser, die „Träume aus Metall“ wahr werden lassen. Für die wenigen
Arbeiten, die wir nicht selbst ausführen können, beauftragen wir regionale,
solide Handwerksbetriebe, mit denen wir teilweise schon seit mehr als 30
Jahren zusammenarbeiten.
Bewährtes aus Beton
Ob gerade oder gewendelte Treppen, Balkone, Stützen, Unterzüge oder auch
Springbrunnen und Parkbänke – als besonders stabil und brandbeständig
erweisen sich unsere Bauteile, die wir im eigenen Betonfertigteilwerk produzieren.
Eine permanente Fremdüberwachung durch den Güteschutz für
Beton- und Fertigteilwerke Land Bayern e.V. ist gewährleistet.
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Mehrfamilienhäuser, 2. Bauabschnitt
Immer bestens aufgehoben!
Auf dem riesigen Wohnungsmarkt ist guter Rat oft teuer. Unser Vertrieb gewährleistet
Interessenten eine qualifizierte Beratung – angefangen von der
Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe. Maklerprovisionen und sonstige
Kosten fallen nicht an. Auch nach dem Kauf der Immobilie sind unsere Kunden
bei uns bestens aufgehoben. Auf deren Wunsch gründeten wir bereits
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn
1971 unsere Hausverwaltung, die sich ausschließlich auf selbst gebaute Objekte
konzentriert. Derzeit werden rund 2500 Wohn- und Gewerbeeinheiten
im Großraum Augsburg erfolgreich betreut. Für den Kapitalanleger bieten wir
zusätzlich einen attraktiven Mietverwaltungsservice an, damit unsere Kunden
ihre vermieteten Immobilien uneingeschränkt genießen können.
weitere Infos unter
Tel. (0 82 31) 60 06-0
oder online
www.dumberger-bau.de
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Die Lage
Die Verkehrsanbindung
Reesepark Augsburg – Naturnahes Wohnen in der Stadt
Urbanes Wohnen inmitten luftiger Parkanlagen – was zunächst im Sheridanpark
in Pfersee Gestalt annahm, wird jetzt auch auf dem 14 Hektar
großen Wohnbaugebiet am Reesepark (das Areal der ehemaligen Reese-
Kaserne zwischen Ackermann-, Ulmer-, Reinöhl- und Langemarckstraße)
im Augsburger Stadtteil Kriegshaber Realität. Als einer der ersten Bauträger
errichtet die Königsbrunner Firma M. Dumberger dort sowohl Wohnungen als
auch Häuser mit teilweise direkter Parklage.
Der Reesepark ist Bestandteil des neuen Westparks. Zusammen mit
dem Sheridanpark entsteht die größte zusammenhängende Grünanlage
Augsburgs, die seit mehr als 100 Jahren angelegt wird. Den Reesepark-
Bewohnern steht damit ein hochwertiger Freiflächen- und Naherholungsraum
mit einem Nahversorgungszentrum, im Norden an der Ulmer
Straße gelegen, zur Verfügung. Vervollständigt wird dieser naturnahe
Lebensraum durch alle nötigen Infrastruktureinrichtungen.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die Haltestelle der Straßenbahn-
linie 2 in der Ulmer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, sorgen in
Kriegshaber für einen optimalen Anschluss an den ÖPNV. Der nahegelegene
Bahnhof „Augsburg-Oberhausen“ wird von Zügen aus Richtung München,
Donauwörth und Ulm bedient. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die
Augsburger City in nur 18 Minuten zu erreichen. Über die Bundesstraße B17
besteht eine ideale Anbindung ins Allgäu oder über die A8 nach München
oder Ulm.
Die wunderschön angelegten Grün- und Spielplatzflächen auf dem Sheridangelände.
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Mehrfamilienhäuser, 2. Bauabschnitt
Die Infrastruktur
Das Freizeitangebot
Kriegshaber ist einer der ältesten Stadtteile Augsburgs, zugleich aber –
bedingt durch den Zuzug vieler Familien – derjenige mit dem niedrigsten
Altersdurchschnitt. Das Besondere an Kriegshaber ist daher das umfangreiche
Angebot an Kleinkinderbetreuung, Krabbelgruppen, Lehrstätten (Grund-
und berufsbildende Schulen) und Sportvereinen, welches ergänzt wird durch
Mehrgenerationentreff, Mehrgenerationenhaus und Bürgerhaus. Postagentur,
Banken, Apotheken, Ärzte und Supermärkte, also alle Einrichtungen der
täglichen Versorgung, sind selbstverständlich vorhanden.
Wohnen, wo andere sich erholen – das trifft für Kriegshaber in ganz besonderem
Maße zu, zum einen wegen des neuen Westparks, zum anderen
aber auch wegen der nahegelegenen Westlichen Wälder. Badespaß für die
ganze Familie versprechen das Freibad Bärenkeller, das Familienbad oder
die Titania-Therme Neusäß. Leseratten können in der Bücherei der Pfarreiengemeinschaft
St. Thaddäus und Heiligste Dreifaltigkeit nach Herzenslust
schmökern. In der denkmalgeschützten ehemaligen KUKA-Maschinenhalle
ist eine große Stadtteilbücherei geplant.
Währenddessen setzen der Kulturpark West Augsburg mit Ateliers für bildende
Kunst, Kreativ-Werkstätten, dem Reese-Theater und dem Kulturhaus
„Abraxas“ sowie das begehbare ehemalige Gaswerk im Nachbarstadtteil
Oberhausen unterhaltsame Akzente für alle Altersstufen. Zahlreiche Vereine
bieten den Bewohnern zudem die Möglichkeit, sich am sozialen, kulturellen
und sportlichen Geschehen in Kriegshaber aktiv zu beteiligen. Für ein funktionierendes
Gemeinwesen setzt sich die Arbeitsgemeinschaft der Ortsvereine
Kriegshaber ein.
Darüber hinaus dürfen sich die Bewohner über eine abwechslungsreiche
Gastronomie freuen, so dass man über den Geschmack erst gar nicht streiten
muss. Kurzum: In Kriegshaber pulsiert das Leben - nicht zuletzt wegen des
groß angelegten Stadtumbaus, an dem die Bürger rege mitwirken.
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Mehrfamilienhäuser Reesepark II – Das Objekt im Detail
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Küche
8.20
Bad
8.34
Diele
8.64
1:100
8
WC
2.21
AR
1.23
Haus 1 Haus 2
Schlafen
12.98
Ulmer Straße
Ackermannstraße
Kind
10.63
Terrasse
4.24
Mehrfamilienhäuser Reesepark II – Das Objekt im Detail
Gesamtübersicht Reesepark-Gelände Ausschnittsvergrößerung Baufeld M. Dumberger
Haus 3
Haus 2
Haus 1
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Das Objekt – 29 Wohnungen in drei barrierefreien Energieeffizienz-Gebäuden
In unmittelbarer Nähe der Parkanlagen errichten wir 29 Wohnungen (2- bis
4-Zimmer) in drei barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Etagen
und einem Penthausgeschoß. Die Wohnungen sind zwischen 64 m² und
126 m² groß und lassen sich dank ihrer pfiffigen Grundrisse ganz nach Geschmack
einrichten.
Keine Barrieren, aber viel Komfort
Ihre Barrierefreiheit und exklusive Ausstattung machen das Leben leichter
und schöner. Weitere Glanzlichter sind die großzügigen Sonnenbalkone und
-terrassen, auf denen man sich gut vom Alltagsstress erholen kann.
Stein auf Stein Qualität
Hochwertige Massivhäuser mit ansprechender Architektur und durchdachter
Wohnraumgestaltung – das ist unsere Philosophie. Die Kombination von so-
lidem Ziegelmauerwerk und effizientem Wärmedämmverbundsystem trägt
hierzu bei. Der Ziegel speichert Wärme und wirkt zugleich feuchtigkeitsregulierend.
Die Dämmung sorgt dafür, dass die wertvolle Wärme länger im Raum
bleibt. Somit müssen Sie weniger heizen.
Bei der Energieeinsparung gehen wir aber sogar noch einen Schritt weiter.
Hier ist uns das Beste gerade gut genug, deshalb bauen wir nach
KfW70-Standard (EnEV 2009), verwenden Fenster- und Terrassentüren mit
3-fach-Verglasung und fügen eine kontrollierte Wohnraumlüftung ebenso
wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen hinzu. Zu den weiteren Pluspunkten
der Anlagen gehören eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen, Besucherstellplätze
auf dem Grundstück, oberirdische, überdachte Fahrradstellplätze
sowie weiträumige Aufzüge, Gärten, Spiel- und Sitzecken und vieles mehr.
freie künstlerische Darstellung
Color-Videokamera im Eingangsbereich Bedieneinheiten für Radio, FB-Heizung, Licht, Rollladen feuerverzinkte Balkongeländer mit Milchglasfüllung Lüfter und Blende der Wohnraumlüftung Betonfertigteile mit integrierten Briefkästen (eigene Fertigung)
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Mehrfamilienhäuser Reesepark II – Das Objekt im Detail
Energiekonzept mit Pfiff
Eines steht fest: Die Nutzung regenerativer Energien birgt als Alternative
und Ergänzung zu herkömmlichen Anlagen ein immenses Potenzial, was die
Schonung der Umwelt und des Geldbeutels betrifft. Beim Immobilienkauf ist
es daher wichtig, auf den richtigen Energiemix zu setzen. In allen unseren
Objekten wenden wir die neuesten Heiztechnologien an, um aus ihnen die
benötigte Wärme zu gewinnen.
Stets finden wir die ökonomisch und ökologisch sinnvollste Lösung. Darüber
hinaus sind unsere Bauvorhaben als KfW70 Häuser (EnEV 2009) konzipiert,
die so wenig Energie verbrauchen, dass künftige Eigentümer vom Staat mit
einem zinsvergünstigten Darlehen belohnt werden.
Fernwärmesystem mit Solaranlage
Heizenergie aus dem Fernwärmenetz der Stadt Augsburg hat viele Vorteile:
Zum einen sichern die Erzeugerwerke und das engmaschige Netz eine ständige
Versorgung. Zum anderen kann die kompakte und wartungsarme Fernwärmehausstation
platzsparend untergebracht werden. Kamin, Heizraum
mit Brenner oder Vorratsbehälter sowie die damit verbundenen Wartungs-
und Kaminkehrerkosten entfallen.
Fernwärme erzeugt Behaglichkeit ohne Geräusch- und Geruchsbelästigungen.
Moderne Kraftwerke arbeiten darüber hinaus schadstoffreduzierend
und ressourcenschonend, um die Umwelt möglichst wenig zu belasten. Anlagen
mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) erzeugen gleichzeitig Wärme und
Strom und erreichen damit Wirkungsgrade zwischen 80 und 90 Prozent. Zum
Leistungsumfang des Systems gehören eine Nachtabsenkung und eine witterungsgeführte
Außentemperaturregelung.
Die ideale Ergänzung ist die Solarthermie, die die Warmwasserbereitung unterstützt.
Diese innovative und leistungsstarke Technik kann obendrein bis
ins Detail auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden.
Fußbodenheizung als ideale Ergänzung
Für wohlige Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
deren Wärme gleichmäßig über die gesamte Raumfläche verteilt wird.
Aufgrund der niedrigeren Vorlauftemperatur im Vergleich zu normalen Heizkörpern
ist diese Heizungsart zudem höchst effektiv. Daraus ergeben sich
niedrige Betriebskosten, die noch weiter gesenkt werden, da sich die Temperaturen
in den einzelnen Räumen individuell und bedarfsgerecht einstellen
lassen.
Allergiker profitieren zudem von der Fußbodenheizung, da eine Aufwirbelung
durch Konvektion unterbleibt. Unsere Fußbodenheizung bildet also die ideale
Ergänzung zum energietechnischen Gesamtkonzept der Häuser.
Ideale Altersvorsorge? – Das Wohneigentum liegt vorn!
Mietfrei leben – ich setze auf Wohneigentum! 72%
Wohneigentum, das kann man sofort genießen. 71%
Sicheres Geld: Sparplan, Bausparen, Festgeld 66%
Immobilien sind nach wie vor am sichersten. 62%
Private Rentenversicherung, Lebensversicherung. 57%
Toll, dass Häuser jetzt Riesterförderung kriegen. 56%
Ich zahle doch für die Rente schon genug Geld! 34%
Ich nehme ein Risiko in Kauf: Aktion & Fonds 25%
Vorsorgen? Kein Thema – ich lebe hier und jetzt! 19%
Klarer Favorit - die Mehrheit der Deutschen vertraut im Alter auf die eigene Immobilie (Quelle: Ipsos-Institut)
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Die exklusive Ausstattung
Penthauswohnung in M.Dumberger Mehrfamilienhaus
Unsere Bäder sind Orte der Ruhe und der Entspannung, die mit ihren großen
Fenstern, edlen Fliesen, zeitlos eleganten Armaturen sowie ihren Acryl-Badewannen
und barrierefreien Duschen selbst den höchsten Ansprüchen an
Design und Komfort gerecht werden. Unsere Kunden können ohne Aufpreis
zwischen zwei exklusiven Sanitärserien wählen.
Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett. Dank unseres umfangreichen
Sortiments an Bodenbelägen, Wandfarben und Türgriffen finden Sie garantiert
das, was Ihnen gefällt. Schöne Akzente lassen sich zudem mit unseren
dekorativen Lichtschaltern setzen.
M.Dumberger-Musterbad im Richter+Frenzel Badcenter M.Dumberger-Musterraum
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Originalbilder – M.Dumberger

12
Der M. Dumberger Musterraumservice
Mehrfamilienhäuser Reesepark II – Das Objekt im Detail
Keine Lust auf lange Wege …
… wenn es um die Auswahl der Ausstattungsdetails geht? In unserem
Musterraum auf dem Firmengelände in Königsbrunn finden Sie ein breites
Sortiment an Bodenbelägen, Fliesen, Türgriffen und Schalterserien. Wir helfen
Ihnen, bei einer gemütlichen Tasse Kaffee ohne Termindruck und in ent-
spannter Atmosphäre, die richtige Wahl bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes
zu treffen. Obendrein können dort Systeme wie unsere hochmodernen
Gegensprechanlagen mit Videoeinheiten in vollem Funktionsumfang auf Herz
und Nieren getestet werden.
M.Dumberger-Musterraum (Originalbild)
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Vergleichen Sie uns!
Wer die Wahl hat, hat auch die Qual. Dies gilt ganz besonders für den heiß
umkämpften Wohnungsmarkt. Um etwaigen Fehlentscheidungen vorzubeugen,
geben wir Ihnen eine Liste an die Hand, die Ihnen einen Überblick über
M. Dumberger
Mehrfamilienhäuser Reesepark II
Allgemein Bauweise massive Ziegelbauweise erster Güte mit Wärmedämmverbundsystem
Zwischenwände und Vormauerungen ebenfalls in
Massivbauweise (keine Gipskartonwände)
Lage in direkter, unverbaubarer Parklage
Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu
Fuß oder mit dem Rad zu erreichen!
Autobahn/Schnellstraße Die Bundesstraße B17 ist in ca. 5 Minuten mit dem
Auto erreichbar. Es besteht eine ideale Anbindung
ins Allgäu oder über die A8 nach München oder Ulm.
öffentlicher Nahverkehr Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 in der Ulmer
Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihr
erreichen Sie den Oberhauser Bahnhof in 5 Minuten,
den Königsplatz in der Stadtmitte in 18 Minuten.
Kindergarten / Schule ✓
Ausstattung Innenausstattung frei wählbar ✓
Auswahl zwischen zwei exklusiven
Badserien (ohne Aufpreis)
großzügige barrierefreie Duschen und Acryl-
Körperformbadewannen
Badspiegel mit bis zu 1,80 m Breite ✓
formschöner Bad-Handtuchheizkörper ✓
✓
✓
unsere Leistungen verschafft und zugleich Platz für eigene Einträge vorsieht.
Sie werden bald entdecken: Unsere Objekte brauchen den Vergleich nicht zu
scheuen. Und auch in Sachen Service sprechen alle Gründe für uns.
Vergleichsobjekt 1 Vergleichsobjekt 2
Fortsetzung nächste Seite
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Ausstattung alle Wohnraumfenster mit 3-fach Verglasung ✓
14
Rauchmelder in jeder Wohnung ✓
in den Penthäusern alle Rollläden mit Elektroantrieb
Treppenhäuser mit automatischer
Beleuchtungssteuerung (Präsenzmelder)
alle Kellerabteile mit Stromanschluss und mit
dem Wohnungsschlüssel sperrbar
Fahrradräume vorhanden;
Trockenraum im Keller
Barrierefreiheit rollstuhlfreundlicher Aufzug ✓
schwellenlos von der Tiefgarage bis in die
Wohnung
Möglichkeit die Wohnung altersgerecht
auszustatten bzw. umzubauen
Energie Moderne Fernwärmetechnik mit Solarthermieanlage
zur Warmwasserbereitung und
Fußbodenheizung
dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
KfW Effizienzhaus 70 Standard nach EnEV
2009 mit Fördermöglichkeiten
Service & Betreuung seriöser und kompetenter Partner mit
langjähriger Erfahrung und Tradition
Kapitalanleger-Service – auf Wunsch mit
Mietgarantie! Weitere Infos online unter
www.dumberger-bau.de
M. Dumberger
Mehrfamilienhäuser Reesepark II
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Vergleichen Sie uns! (Fortsetzung)
Vergleichsobjekt 1 Vergleichsobjekt 2
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Grundrisse/Ansichten/Baubeschreibung
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Reeseallee
Übersicht: Außenanlagen
Garten Whg. 21
124 m²
Haus 3
Haus 4
Garten Whg. 20
160 m²
Spielplatz
Garten Whg. 13
210 m²
Haus 2
Garten Whg. 12
180 m²
RH 4 RH 3 RH 2 RH 1
Park
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Karl-Radinger-Straße
Garten Whg. 3
149 m²
Haus 1
Garten
Whg. 1
131 m²
Garten Whg. 2
164 m²

2-Zimmer – 63,59 m 2
Schlafen
14.25
Wohnen
22.97
Terrasse 9.60
1/2 angerechnet
AR
2.83
Bad
6.80
Küche
6.14
Grundrisse
W 01
2 Zi
63,59 m²
Haus 1 EG
Schlafen
14.25
Wohnen
22.97
Terrasse 9.60
1/2 angerechnet
AR
2.83
Bad
6.80
Küche
6.14
W 01
2 Zi
63,59 m²
Haus 1 EG
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de M. Dumberger | Telefon Bauunternehmen (0 82 31) 60 06-0 GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60
08.11.2012
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 EG Wohnung 01 (mit Gartenanteil)

3-Zimmer – 90,61 m 2
Wohnen
24.13
Terrasse 8.60
1/2 angerechnet
Küche
8.35
Wohnen
24.13
Terrasse 8.60
1/2 angerechnet
08.11.2012
Bad
9.09
WC
2.40
Küche
8.35
Kind
10.79
AR
2.68
Bad
9.09 Diele
13.17
WC
2.40
Schlafen
15.70
Kind
10.79
AR
2.68
Diele
13.17
Schlafen
15.70
W 02
3 Zi
90,61 m²
Haus 1 EG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W 02
3 Zi
90,61 m²
Haus 1 EG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 EG Wohnung 02 (mit Gartenanteil)
1:100

3-Zimmer – 90,62 m 2
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
08.11.2012
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Küche
8.35
Wohnen
24.13
Küche
8.35
Wohnen
Bad
24.13
9.09
Bad
9.09
W 03
3 Zi
90,62 m²
Haus 1 EG Kind
10.79
WC
2.40
Diele
13.17
W 03
3 Zi
90,62 m²
Haus 1 EG
AR
2.68
Schlafen
15.70
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
WC
2.40
Kind
10.79
Diele
13.17
AR
2.68
Schlafen
15.70
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
1:100
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 EG Wohnung 03 (mit Gartenanteil)
H
H
H

2-Zimmer – 64,81 m 2
Schlafen
14.25
Diele
5.80
Wohnen
22.97
AR
2.83
Bad
6.87
Küche
6.14
Loggia 11.90
1/2 angerechnet
Grundrisse
W 04
2 Zi
64,81m²
Haus 1 1. OG
Schlafen
14.25
Diele
5.80
Wohnen
22.97
AR
2.83
Bad
6.87
Küche
6.14
Loggia 11.90
1/2 angerechnet
W 04
2 Zi
64,81m²
Haus 1 1. OG
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 1. OG Wohnung 04
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de M. Dumberger | Telefon Bauunternehmen (0 82 31) 60 06-0 GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 0
08.11.2012
Haus 3
Haus 2
Haus 1

3-Zimmer – 90,24 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
8.35
WC
2.40
Bad
9.09
AR
2.68
Wohnen
24.13 Loggia 7.86
Diele
1/2 angerechnet
13.17
08.11.2012
Küche
8.35
Wohnen
24.13
WC
2.40
W AR 05
3 2.68 Zi
90,24m²
Haus 1 1. OG
Diele
13.17
Bad
9.09
Kind
10.79
Schlafen
15.70
Schlafen
15.70
Kind
10.79
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W 05
3 Zi
90,24m²
Haus 1 1. OG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 1. OG Wohnung 05
1:100

4-Zimmer – 100,36 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
8.35
08.11.2012 Wohnen
24.13
Küche
8.35
Bad
Wohnen 9.09
24.13
WC
2.40
Bad
9.09
Kind
10.79
W 06
4 Zi
100,36m²
Haus 1 1. OG
WC
2.40
Kind
10.79
W 06
4 Zi
100,36m²
Haus 1 1. OG
Diele
13.17
AR
2.68
Kind
10.79
Schlafen
15.03
M. Dumberger Diele Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
13.17
AR
2.68
Kind
10.79
Schlafen
15.03
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 1. OG Wohnung 06
1:100
H
H
H

2-Zimmer – 64,81 m 2
Schlafen
14.25
Diele
5.80
Wohnen
22.97
AR
2.83
Bad
6.87
Küche
6.14
Loggia 11.90
1/2 angerechnet
Grundrisse
Diele
W 07
5.80
2 Zi
64.81m²
Haus 1 2. OG
Schlafen
14.25
Wohnen
22.97
AR
2.83
Bad
6.87
Küche
6.14
Loggia 11.90
1/2 angerechnet
W 07
2 Zi
64.81m²
Haus 1 2. OG
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 2. OG Wohnung 07
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
08.11.2012
Haus 3
Haus 2
Haus 1

3-Zimmer – 90,24 m 2
Wohnen
24.13
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
8.35
08.11.2012
Wohnen
24.13
Bad
Loggia 7.869.09
1/2 angerechnet
WC
2.40
Küche
8.35
Kind
10.79
AR
2.68
Diele Bad
13.17 9.09
WC
2.40
Schlafen
15.70
Kind
10.79
W 08
3 Zi
90,24 m²
Haus 1 2. OG
AR
2.68
Diele
13.17
Schlafen
15.70
W 08
3 Zi
90,24 m²
Haus 1 2. OG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 2. OG Wohnung 08

4-Zimmer – 100,36 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
08.11.2012
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
8.35
Wohnen
24.13
Küche
8.35
Wohnen
24.13
Bad
9.09
W 09
4 Zi
100,36m²
Haus 1 2. OG
Bad
9.09
Kind
10.79
Kind
Diele
10.79
13.17
Schlafen
15.03
Diele
M. Dumberger Bauunternehmen 13.17 GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
WC
2.40
W 09
4 Zi
100,36m²
Haus 1 2. OG
WC
2.40
AR
2.68
Kind
10.79
AR
2.68
Kind
10.79
Schlafen
15.03
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
1:100
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 2. OG Wohnung 09
Haus 3
Haus 2
Haus 1

3-Zimmer – 101,71 m2 Grundrisse
Bad
10.61
WC
3.38
AR
3.17
Kind
10.80
Diele
11.87
Bad
10.61
WC
3.38
Schlafen
15.15
AR
3.17
Kind
10.80
Dachterrasse 1
6.20
1/4 angerechnet
Küche
9.16
Diele
11.87
Wohnen
32.11
Schlafen
15.15
Dachterrasse 2
15.60
1/4 angerechnet
Dachterrasse 1
6.20
1/4 angerechnet
Küche
9.16
W 10
3 Zi
101.71 m²
Haus 1 DG
Wohnen
32.11
Dachterrasse 2
15.60
1/4 angerechnet
W 10
3 Zi
101.71 m²
Haus 1 DG
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 DG Wohnung 10
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1

4-Zimmer – 116,30 m2 Grundrisse
Dachterrasse
41.76
1/4 angerechnet
Kind 2
13.23
Küche
10.34
Dachterrasse
41.76
1/4 angerechnet
Bad
Kind 9.74 2
13.23
Wohnen
28.97
Küche
10.34
Kind 1
10.18
Wohnen
28.97
Bad
9.74
WC
1.97
Diele
14.04
AR
2.58
Schlafen Diele
14.81 14.04
Kind 1
10.18
WC
1.97
W 11
4 Zi
116,30 m²
Haus 1 DG
AR
2.58
Schlafen
14.81
W 11
4 Zi
116,30 m²
Haus 1 DG
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 1 DG Wohnung 11
1:100
Ha
Ha
Ha

3-Zimmer – 85,46 m 2
28.09.2012
08.11.2012
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Wohnen
27.67
Küche
7.49
Küche
7.49
WC
1.72
WC
1.72
W12
3 Zi
85,46 m²
Haus 2 EG
AR
1.40
AR
1.40
Bad
8.04Diele
9.17
W12
3 Zi
85,46 m²
Haus 2 EG
Diele
9.17
Schlafen
13.00
Kind
12.66
Kind
12.66
M. Dumberger Bad Bauunternehmen Schlafen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
8.04
13.00
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
1:100
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 EG Wohnung 12 (mit Gartenanteil)
Haus 3
Haus 2
Haus 1

3-Zimmer – 84,48 m 2
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Küche
7.49
08.11.2012
Wohnen
27.67
WC
1.58
Küche
7.49
Bad
8.04
AR
1.24
Bad
8.04
Schlafen
13.00 WC AR
1.58 1.24
Schlafen
13.00
Diele
9.53
Kind
11.62
Kind
11.62
W13
3 Zi
84,48 m²
Diele
Haus 2 EG
9.53
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W13
3 Zi
84,48 m²
Haus 2 EG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 EG Wohnung 13 (mit Gartenanteil)
1:100

3-Zimmer – 85,08 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Küche
7.49
08.11.2012
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
WC
1.72
Küche
7.49
Bad
8.04
AR
1.40
Diele
9.17
WC
1.72
Bad
8.04
Schlafen
13.00
AR
1.40
Diele
9.17
Schlafen
13.00
Kind
12.66
Kind
12.66
W14
3 Zi
85,08 m²
Haus 2 1. OG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W14
3 Zi
85,08 m²
Haus 2 1. OG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 1. OG Wohnung 14
1:100

3 1/2-Zimmer – 91,63 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
08.11.2012
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Küche
7.49
Wohnen
27.67
Küche
7.49
WC
1.58
Bad
8.04
AR
1.24
Bad
8.04
Schlafen
WC
13.00
AR
1.58 1.24
W15
3 1/2 Zi
91,63 m²
Schlafen Haus 2 1. OG
13.00
Diele
11.82
Büro
4.82
Kind
12.04
W15
3 1/2 Zi
91,63 m²
Haus 2 1. OG
Büro
4.82
Kind
12.04
Diele
M. Dumberger Bauunternehmen 11.82 GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 1. OG Wohnung 15
1:100
Haus 3
Haus 2
Haus 1

3-Zimmer – 85,08 m 2
08.11.2012
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Küche
7.49
Wohnen
27.67
WC
1.72
Küche
7.49
AR
1.40
WC
1.72
Bad
8.04
Diele
9.17
AR
1.40
W16
3 Zi
85,08 m²
Haus 2 2. OG
Diele
9.17
Schlafen
13.00
W16
3 Zi
85,08 m²
Haus 2 2. OG
Kind
12.66
Kind
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 12.66 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
Bad
Schlafen
8.04
13.00
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 2. OG Wohnung 16
1:100
Haus
Haus
Haus

3 1/2-Zimmer – 91,63 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
27.67
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
7.49
08.11.2012
Wohnen
27.67
WC
1.58
Küche
7.49
Bad
8.04
AR
1.24
Diele
11.82
Bad
8.04
Schlafen
13.00
WC AR
1.58 1.24
Schlafen
13.00
Diele
11.82
Büro
4.82
Kind
12.04
Büro
4.82
Kind
12.04
W17
3 1/2 Zi
91,63 m²
Haus 2 2. OG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W17
3 1/2 Zi
91,63 m²
Haus 2 2. OG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 2. OG Wohnung 17
1:100

2 1/2-Zimmer – 74,64 m 2
Dachterrasse
17.42
1/4 angerechnet
Dachterrasse
17.42
1/4 angerechnet
08.11.2012
Küche
7.39
Wohnen
20.72
Küche
7.39
Wohnen
20.72
AR
1.73
Bad
8.04
Diele
9.72
AR
1.73
Bad
8.04
Schlafen
12.55
Diele
9.72
Schlafen
12.55
Büro
10.13
Büro
10.13
W18
2 1/2 Zi
74,64 m²
Haus 2 DG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W18
2 1/2 Zi
74,64 m²
Haus 2 DG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 DG Wohnung 18
Haus
Haus
Haus
1:10

2 1/2-Zimmer – 78,83 m 2
Dachterrasse 13.60
1/4 angerechnet
Wohnen
24.95
08.11.2012
Dachterrasse 13.60
1/4 angerechnet
Wohnen
24.95
Küche
6.69
AR
1.53
Bad
8.04
Küche
6.69
Diele
10.30
AR
1.53
Bad
8.04
Diele
Schlafen 10.30
16.50
Büro
7.77
Schlafen
16.50
Büro
7.77
W19
2 1/2 Zi
78,83 m²
Haus 2 DG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W19
2 1/2 Zi
78,83 m²
Haus 2 DG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 2 DG Wohnung 19
1:10

4-Zimmer – 99,88 m 2
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Wohnen
26.47
Terrasse 8.62
1/2 angerechnet
Küche
9.67
08.11.2012
Wohnen
26.47
WC
2.00
Küche Diele
9.67 11.29
Kind
10.18
AR
2.19
Kind
10.18
WC
2.00
Kind
10.18
Diele
11.29
Bad
7.52
AR
2.19
Kind
10.18
Bad
7.52
Schlafen
16.07
Schlafen
16.07
W 20
4 Zi
99,88 m²
Haus 3 EG
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
W 20
4 Zi
99,88 m²
Haus 3 EG
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 EG Wohnung 20 (mit Gartenanteil)
1:100

2-Zimmer – 65,15 m 2
Terrasse 8.64
1/2 angerechnet
08.11.2012
Terrasse 8.64
1/2 angerechnet
Küche
6.74
Wohnen
25.00
Bad
8.23
Küche
6.74
Wohnen
25.00
Diele
6.65
Schlafen
12.03
Bad
8.23
W 21
2 Zi
65,15 m²
Haus 3 EG
AR
2.18
Diele
6.65
Schlafen
12.03
W 21
2 Zi
65,15 m²
Haus 3 EG
AR
2.18
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 EG Wohnung 21 (mit Gartenanteil)
1:100

3-Zimmer – 82,90 m 2
Kind
11.33
AR
1.62
WC
2.22
Schlafen
15.09
Diele
8.77
Wohnen
27.05
Bad
7.11
Küche
5.39
Loggia 8.64
1/2 angerechnet
Grundrisse
Kind
11.33
AR
1.62
WC
2.22
Schlafen
15.09
Diele
8.77
W 22
3 Zi
82.90 m²
Haus 3 1. OG
Wohnen
27.05
Bad
7.11
Küche
5.39
Loggia 8.64
1/2 angerechnet
W 22
3 Zi
82.90 m²
Haus 3 1. OG
08.11.2012 M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 1. OG Wohnung 22

4-Zimmer – 99,53 m 2
Loggia 08.11.2012
7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
WC
Küche2.00
9.67
AR
2.19 Kind
10.18
26.47 Diele
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
11.29
Küche
9.67
Kind
10.18
WC
2.00
Wohnen
26.47 Diele
11.29
Kind
10.18
W 23
4 Zi
99,53 m²
Haus 3 1. OG
AR
2.19
Kind
10.18
Bad
7.55
W 23
4 Zi
99,53 m²
Haus 3 1. OG
Bad
7.55
Schlafen
16.07
Schlafen
16.07
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 1. OG Wohnung 23
Haus
Haus
Haus

2-Zimmer – 64,70 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
6.74
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
25.00
08.11.2012
Bad
8.17
Diele
6.65
W 24
2 Zi
64,70 m²
Haus 3 1. OG
Küche
6.74
Wohnen
25.00
Schlafen
12.03
Bad
8.17
Diele
6.65
W 24
2 Zi
64,70 m²
Haus 3 1. OG
Schlafen
12.03
AR
2.18
AR
2.18
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 1. OG Wohnung 24

3-Zimmer – 82,90 m 2
Kind
11.33
AR
1.62
WC
2.22
Diele
8.77
Schlafen
15.09
Wohnen
27.05
Loggia 8.64
1/2 angerechnet
Bad
7.11
Küche
5.39
Kind
11.33
AR
1.62
WC
2.22
Diele
8.77
Schlafen
15.09
W 25
3 Zi
82,90 m²
Haus 3 2. OG
Wohnen
27.05
Loggia 8.64
1/2 angerechnet
Bad
7.11
Küche
5.39
W 25
3 Zi
82,90 m²
Haus 3 2. OG
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
08.11.2012
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 2. OG Wohnung 25

4-Zimmer – 99,53 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Wohnen
26.47
Küche
9.67 Loggia 7.86
1/2 angerechnet
08.11.2012
Wohnen
26.47
WC
2.00
Kind
10.18
Diele
Küche 11.29
9.67
AR
2.19
Kind
10.18
WC
2.00
Kind
10.18
Diele
11.29
Bad
7.55
W 26
4 Zi
99,53 m²
Haus 3 2. OG
AR
2.19
Kind
10.18
Bad
7.55
Schlafen
16.07
W 26
4 Zi
99,53 m²
Haus 3 2. OG
Schlafen
16.07
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
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Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 2. OG Wohnung 26
1:100

2-Zimmer – 64,70 m 2
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
08.11.2012
Loggia 7.86
1/2 angerechnet
Küche
6.74
Wohnen
25.00
W 27
2 Zi
64,70 Küche m²
Haus 6.74 3 2. OG
Bad Wohnen
8.17 25.00
Schlafen
12.03
W 27
2 Zi
64,70 m²
Haus 3 2. OG
Bad
8.17
Diele
6.65
Schlafen
12.03
AR
2.18
Diele
AR
6.65
2.18
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 3
Haus 2
Haus 1
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 2. OG Wohnung 27
1:10

3-Zimmer – 85,94 m 2
Küche
9.39
Kind
11.33
AR
1.62
WC
2.22
Diele
8.77
Wohnen
25.08
Schlafen
15.09
Bad
7.14
Dachgeschoß 21.20
1/4 angerechnet
Grundrisse
Küche
9.39
Kind
11.33
AR
1.62
W 28
3 Zi
85,94 m²
Haus 3 DG
WC
2.22
Diele
8.77
Wohnen
25.08
Schlafen
15.09
Bad
7.14
Dachgeschoß 21.20
1/4 angerechnet
W 28
3 Zi
85,94 m²
Haus 3 DG
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 DG Wohnung 28
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de M. Dumberger Bauunternehmen | Telefon (0 82 31) GmbH 60 06-0 & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
08.11.2012
Haus 3
Haus 2
Haus 1

4-Zimmer – 125,53 m2 Grundrisse
Kind 1
13.90
Dachterrasse
29.96
1/4 angerechnet
Bad
9.49
08.11.2012
WC
3.43
Diele
22.89
Kind 1
13.90
Schlafen
12.55
Dachterrasse
29.96
1/4 angerechnet
Wohnen
30.74
Bad
9.49
WC
3.43
Diele
22.89 AR
3.49
Kind 2
12.19
Küche
9.35
Schlafen
12.55
Wohnen
30.74
Kind 2
12.19
AR
3.49
W 29
4 Zi
125,53 m²
Haus 3 DG
Küche
9.35
W 29
4 Zi
125,53 m²
Haus 3 DG
Diese Wohnung finden Sie in:
Haus 3 DG Wohnung 29
M. Dumberger Bauunternehmen GmbH & Co. KG - 2009 - www.dumberger-bau.de - Telefon 0 82 31 - 60 06-0
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Haus 3
Haus 2
Haus 1

Übersicht: Tiefgarage
Haus 3
TG - Ein- und Ausfahrt
Tor
25
27 29
24 26 28
22 20
23 21
19
Tiefgarage
38 Stellplätze
18
Haus 2
16 14 12
17 15 13 11
31 33 35 37
30 32 34 36 38
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10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Haus 1

Übersicht: Kellergeschoß Haus 1
Haus 1
Keller 3
11.37
Keller 5
11.37
1
Keller 8
10.20
Keller 2
12.69
Tiefgarage
Keller 7
10.37
Fahrräder
Keller 6
10.31
Keller 10
12.59
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38
Keller 4
10.37
Keller 1
10.31
Keller 9
12.37
Schleuse
Elektro
Trockenraum
Kinderwägen
Keller 11
12.50

Übersicht: Kellergeschoß Haus 2
Haus 2
16
15
14
13
12
11
10
Tiefgarge
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29
Keller
16
7.71
Keller
13
8.91
Keller 18
9.26
Schleuse
Keller
12
7.34
Keller 15
8.75
Keller 17
8.75
Keller 19
9.04
Trockenr.
Kinderwägen
Elektro
Keller 14
9.74

Übersicht: Kellergeschoß Haus 3
Haus 3
Keller 29
14.00
Keller 28
10.67
Keller 23
10.61
Keller 20
10.61
Keller 26
10.61
Keller 21
9.20
Keller 24
8.55
Keller 27
8.55
Keller 25
8.56
Keller 22
9.51
Elektro
Schleuse
23 24
Tiefgarage
Trockenr.
Kinderwägen
Fahrräder
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Haustechnik
Tiefgaragen
Ein- und Ausfahrt

Übersicht: Erdgeschoß
Haus 3 Haus 2 Haus 1
21 20
Erdgeschoß
13 12
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1
3 2

Übersicht: 1. Obergeschoß
Haus 3 Haus 2 Haus 1
22
24 23
1. Obergeschoß
15 14
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4
6 5

Übersicht: 2. Obergeschoß
Haus 3 Haus 2 Haus 1
25
26
27
2. Obergeschoß
17 16
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7
9 8

Übersicht: Dachgeschoß
Haus 3 Haus 2 Haus 1
28
29
Dachgeschoß
15 14
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10 11

Ansichten
Ansichten Haus 1
12.11.2012
Haus 1
Nordwest
Park
Südwest Südost
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Park
Nordost
Park

Ansichten
Ansichten Haus 2
08.11.2012
Haus 2
Park
Nordwest
Südost
Park
Südwest
Nordost
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Ansichten
Ansichten Haus 3
08.11.2012
Haus 3
Südwest
Nordwest
Südost
Nordost
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Park

Baubeschreibung - Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg
1. Grundstückserschließung
Die Zufahrt erfolgt über eine fertig ausgebaute Straße. Das Grundstück ist
an alle gängigen Ver- und Entsorgungssysteme, wie Wasser, Fernwärme,
Strom, Kanal, Kabel-TV/Radio, Telefon und Internet angeschlossen. Das
anfallende Niederschlagswasser wird mittels Rigolen oder Sickerschächten
dem Untergrund zugeführt.
2. Rohbauarbeiten
2.1 Fundamente
Die Stahlbetonfundamente werden nach statischen Erfordernissen auf
tragfähigem Untergrund errichtet. Die Bodenplatte wird in massiver
Stahlbetonbauweise ausgeführt.
2.2 Wände
Kellergeschoß: Die Außenwände des Kellers sind aus Stahlbetonfertigteilelementen.
Es wird eine der Energieeinsparverordnung EnEV 2009
entsprechende Außendämmung angebracht.
Die Innenwände des Kellers werden nach statischer Erfordernis mit
Stahlbetonfertigteilelementen oder als verputztes Ziegelmauerwerk ausgeführt.
EG bis DG: Die Außen- und Innenwände werden aus Ziegelmauerwerk
nach den statischen Erfordernissen errichtet. Wo notwendig sind
die Tragwände aus Stahlbeton. Die Außenwände sind 24 cm stark. Sie
erhalten ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gem. EnEV 2009.
Das Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus
70. Die Wohnungstrenn- und Treppenhauswände werden aufgrund
von statischen und schallschutztechnischen Erfordernissen aus Kalksandstein
bzw. Stahlbeton ausgeführt.
Zur besseren Belüftung erfolgt die Abtrennung der Kellerabteile mit verzinkten
Metall-Lamellen.
2.3 Geschoßdecken
Die Geschoßdecken werden in Stahlbeton als Filigrandecken bzw. in Ortbeton
nach statischer Berechnung erstellt.
2.4 Fußbodenaufbau
KG: - Stahlbeton-Bodenplatte
- Zementestrich auf Trennlage
EG bis DG: - massive Stahlbetondecke
- schwimmender Zementestrich auf Trittschall- und
Wärmedämmung gem. EnEV 2009
- hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung (s. 10.1)
2.5 Treppen
Die Geschoßtreppen bestehen aus massiven Fertigteil-Treppenläufen
aus Stahlbeton vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß. Die Eingangspodeste
vor den Hauseingängen sind mit einem Granitbelag und einem
Fußabstreifrost versehen. Alternativ kann das Podest auch gepflastert
werden. Vom Hauseingang wie auch von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
erfolgt der Zugang ohne Stufen.
2.6 Aufzüge
Die Aufzüge sind von allen Wohnungen stufenlos zu erreichen. Die Aufzugskabinen
sind so konzipiert, dass sie für Rollstuhlfahrer geeignet sind.
3. Wand- und Deckenbehandlung
Außen: Das Außenmauerwerk wird mit einem WDVS gem. EnEV 2009
versehen. Die Oberbeschichtung besteht aus einem fein- bis mittelkörnigen
Edelputz mit zweifachem Anstrich.
Innen: Auf alle Mauerwerksflächen und Wände wird ein Filzputz aufgetragen,
in den Wohnebenen als einlagiger Kalkgipsputz, im Bereich der
Bäder als Kalkzementputz. Betondecken in den Wohnebenen werden mit
Raufasertapete tapeziert. Alle Wände und Decken erhalten einen wischfesten
Dispersionsfarbanstrich in weiß.
4. Spenglerarbeiten / Schlosserarbeiten
Die Geländer in den Treppenhäusern werden als lackierte oder pulverbeschichtete
Metallkonstruktion ausgeführt. Die Handläufe sind aus
Edelstahl oder Holz. Alle Verblechungen an Dach und Fassade werden
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
aus Titanzinkblech, Uginox oder Aluminium hergestellt. Stahlbauteile im
Außenbereich werden feuerverzinkt. Jeder Hauseingang erhält ein Eingangsvordach
gem. Ausführungsvorschlag des Planers.
5. Dachkonstruktion
Vorgesehen ist ein Flachdach aus Stahlbeton mit Aufdachdämmung nach
EnEV 2009 und Begrünung.
Dachgeschoß: Das Dachgeschoß ist als Penthaus konzipiert. Die Dachterrassen
sind über eine Stufe zu erreichen.
6. Balkone und Terrassen
Die Balkonplatten werden als Stahlbeton-Fertigteile mit wärmegedämmtem
Anschluss an die Geschoßdecken ausgeführt, die Balkonbrüstung in
Massivbauweise. Sie erhält einen aufgesetzten Handlauf aus feuerverzinktem
Stahl oder in Edelstahl. Der Terrassenbelag bei den Erdgeschoßwohnungen
und den Penthäusern besteht aus Betonsteinplatten auf
Splittbett. Es stehen vier Farben zur Auswahl. Die Balkonentwässerung
wird der Dachentwässerung zugeführt.
7. Fenster
Die Kellerfenster bestehen aus einem Kippflügel und einer Isolierverglasung.
Alle Wohnraum-Fensterelemente wie auch die Terrassen- und Balkontüren
sind aus Kunststoff und somit nahezu wartungsfrei. Durch das
Mehrkammersystem werden sehr gute Isolations- und Festigkeitswerte
erreicht. In Verbindung mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung erreichen
die Fensterelemente einen Wärmedurchgangskoeffizienten (U -Wert)
W
von etwa 0,9 W/m²K.
Das Badfenster erhält ebenfalls eine Klarglasscheibe.
Alle zu öffnenden Fenster und Fenstertüren sind als Drehkippflügel oder
Kipp-/Schiebetüre* ausgestaltet und mit Markenbeschlägen versehen.
Zu Ihrer Sicherheit sind diese zusätzlich mit einer Aufhebel-Hemmung
ausgestattet.
Alle Wohnraumfenster erhalten Rollladen-Elemente aus Aluminium. Der
Rollladenpanzer ist ebenfalls aus Aluminium. Bei den Penthauswohnun-
* soweit im Grundriss vorgesehen

Baubeschreibung - Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg
gen erhalten diese je einen Elektroantrieb. Die Fensterbänke sind innen
aus Granit und außen aus Leichtmetall gefertigt.
8. Hausschließanlage
Die komplette Wohnanlage ist mit einer zentralen Markenschließanlage
ausgestattet, die es Ihnen erlaubt, mit Ihrem Wohnugsschlüssel auch alle
allgemein zugänglichen Räume zu schließen. Die Briefkästen erhalten
eine separate Schließung.
9. Türen
9.1 Hauseingangstüren
Türelement aus Leichtmetall mit integrierter oder nebenstehender Markenbriefkastenanlage
und Glasausschnitt als Isolierverglasung. Zu den
weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Obentürschließer, Stoßgriff,
elektrischer Türöffner und Türstopper.
9.2 Wohnungseingangstüren
Die Wohnungseingangstüre besteht aus einem sehr stabilen, ca. 45 mm
starken, weiß beschichteten Vollspantürblatt (Türhöhe ca. 2,10 m) und
einer lackierten Stahlumfassungszarge. Eine Doppeldichtung sorgt für
hohen Schall- und Wärmeschutz. Der Aluminium-Sicherheitsbeschlag
und der eingebaute Türspion sorgen für die nötige Sicherheit.
9.3 Innentüren
Die Türblätter (Türhöhe: ca. 2,10 m) und Zargen sind weiß lackiert (DD-
Lack), wahlweise auch in Echtholzfurnier Buche oder Ahorn ohne Mehrpreis.
Je nach Grundriss erhält das Wohnzimmertürelement ein Oberlicht
sowie ein seitliches Glaselement. Als Beschläge sind wahlweise Aluoder
Edelstahldrückergarnituren vorgesehen.
9.4 Kellertüren
In den Allgemeinräumen im Keller werden beschichtete oder lackierte
Stahlinnentüren (ZK-Türen) eingebaut. Wo erforderlich kommen selbstschließende,
feuerhemmende Stahltürelemente zum Einsatz. In den zu den
Wohnungen gehörenden Kellerabteilen finden sich Stahllamellentüren mit
Profilzylinder, die zu den Wohnungseingangstüren gleichschließend sind.
10. Boden- und Wandbeläge
Zum Einsatz kommen ausschließlich hochwertige Produkte namhafter
Hersteller mit ansprechendem Design.
10.1 Bodenbeläge
Allgemeinflächen Treppenhaus: Alle Treppenläufe erhalten einen Granitbelag.
Die Podeste werden mit Feinsteinzeug-Fliesen oder Granit belegt.
Allgemeinflächen Keller: Alle Kellerflure und Gemeinschaftsräume sind
mit Betonfarbe gestrichen.
Windfang*, Abstellraum*, Hauswirtschaftsraum*, Diele: Bodenfliesen
nach Bemusterung, elastische Versiegelung der Fugen
Wohnzimmer: hochwertiges, versiegeltes Fertigparkett nach Bemusterung
mit Holzrandleisten. Alle Parkettböden werden vollflächig mit dem
Untergrund verklebt.
Küche, Bad/WC: Bodenfliesen nach Bemusterung, elastische Versiegelung
der Fugen
Übrige Wohnräume: Teppichboden mit gekettelten Randleisten nach vorliegenden
Mustern
10.2 Wandbeläge
Bad: Fliesen nach Bemusterung, Wände allseitig raumhoch gefliest, elastische
Versiegelung der Fugen, an allen Kanten Kunststoff-Eckschutzprofile
WC: Fliesen nach Bemusterung; Wände allseitig bis ca. 1,50 m Höhe gefliest
11. Lüftung
Für optimales Raumklima und zum Schutz vor Feuchtigkeit erhält jede
Wohnung eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Staubfilter
und bis zu 85%-iger Wärmerückgewinnung. Für Allergiker kann
optional ein Pollenfilter eingebaut werden. Innenliegende Bäder und WC’s
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werden mechanisch mittels Einzellüfter über das Dach entlüftet. Kellerabteile
werden bei Bedarf mechanisch entlüftet.
12. Heizung
Im Kellergeschoß sind die Fernwärmeübergabestation und die zentrale
Warmwasserbereitung untergebracht. Zum Leistungsumfang gehören eine
Nachtabsenkung und eine witterungsgeführte Außentemperaturregelung.
Die an der Heizanlage angeschlossenen Sonnenkollektoren dienen, in
Verbindung mit dem Pufferspeicher, der Warmwasserbereitung.
Die Beheizung aller Wohn- und Aufenthaltsräume sowie Bäder erfolgt
durch eine energiesparende Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung.
Zusätzlich erhält jedes Bad einen formschönen Handtuchheizkörper,
der über einen eigenen Kreis am Heizungsverteiler
angeschlossen ist. Als Sonderwunsch kann dieser zusätzlich mit einer
elektrischen Heizpatrone ausgestattet werden. Bei Bedarf erhalten WC,
Diele/Flur und Abstellräume ebenfalls eine Fußbodenheizung. Diele/Flur
sind nicht separat regelbar. Bei Bedarf erhalten die Treppenhäuser im
Kellerbereich Heizkörper.
Die Berechnung der Heizleistung erfolgt nach DIN EN 12831. Alle Heizleitungen
werden gem. der EnEV 2009 wärmeisoliert.
Zur Erfassung des Energieverbrauchs erhält jede Wohnung einen Durchflusswärmemengenzähler
für die Heizung sowie Kalt- und Warmwasserzähler.
Die Anschaffung erfolgt auf Mietbasis.
13. Sanitäre Installation (Sanitärausstattung)
Zum Einsatz kommen keramische, verchromte und emaillierte Einrichtungsgegenstände
namhafter Markenhersteller, wie z.B. Tece, Grohe,
Keuko oder Ideal Standard, in der Sanitärfarbe weiß. Die Ausstattung ist
den Grundrissen angepasst.
13.1 Ausstattungsvarianten Bad/Gäste-WC
Variante „Classic“: Diese elegante Variante überzeugt durch ihr zeitlos
schönes und rundes Design.
Variante „Design“: Sie spiegelt mit ihrer eckigen Form den modernen
* soweit im Grundriss vorgesehen

Baubeschreibung - Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg
Zeitgeist wider.
13.2 Musterbad
Die gesamte Einrichtung ist in unserem Musterbad
Richter und Frenzel GmbH & Co. KG
Stauffenbergstraße 5-9, Augsburg
zu besichtigen.
13.3 Ausstattung Badezimmer
Körperform-Acrylwanne mit Unterputz-Einhebel-Mischbatterie und
Schlauchbrause; Wandstange und Wannengriff verchromt.
Ultraflache, barrierefreie Acrylbrausewanne mit UP-Einhebel-Mischbatterie
und Schlauchbrause; Wandstange und Eck-Seifenkorb verchromt;
Duschabtrennung als Sonderwunsch.
Porzellanwaschtische (Größe ca. 60 cm) mit Einhebel-Mischbatterie und
Handtuchhalter. Über den Waschbecken wird ein extragroßer, über beide*
Waschbecken reichender Spiegel eingebaut, mit darunterliegender
Ablage.
Wand-Tiefspül-WC mit Wandeinbau-Spülkasten, WC-Sitz mit Deckel, verchromter
Papierrollenhalter.
Waschmaschinenanschluss* mit Geräteventil und Siphon
13.4 Ausstattung Gäste-WC
Wand-Tiefspül-WC mit Wandeinbau-Spülkasten, WC-Sitz mit Deckel,
verchromter Papierrollenhalter, Handwaschbecken (Größe ca. 40 cm) mit
Einhebel-Mischbatterie, Spiegel und Handtuchhaken
13.5 Ausstattung Küche
Warmwasserleitung mit Eckventil, Kaltwasserleitung mit Doppelspindeleckventil
zum Anschluss einer Geschirrspülmaschine, auf Putz endend.
Die Abwasserleitung endet putzbündig am Versorgungsschacht, Oberkante
Estrich.
13.6 Außenbereich
Die Erdgeschoßwohnungen und die Penthäuser erhalten je einen frostsicheren
Außenwasserhahn.
Für die Gemeinschaftsanlagen steht je Haus ein eigener frostsicherer Außenwasserhahn
zur Verfügung.
14. Elektroinstallation
14.1 Allgemein
Die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015, Teil 1 und 3. Elektroleitungen
werden, soweit möglich, im Bereich von gemauerten Wänden und
Betondecken in Leerrohren verlegt.
Es kommt je Haus eine Zähler- und Stromkreisverteileranlage mit Fehlerstrom-Schutzschalter
und Automatensicherungen zum Einbau. Als
Schalterprogramme werden standardmäßig die Produkte Reflex SI Linear
von BuschJäger, alternativ das Schalterprogramm S1 von Berker
in der Farbe „reinweiß“ eingebaut. Zahlreiche weitere Materialien und
Farben stehen auf Sonderwunsch zur Verfügung.
Jede Wohnung erhält einen batteriebetriebenen Rauchmelder. Bei einer
gesetzlichen Einbaupflicht von Rauchmeldern behält sich der Verkäufer
vor, die Anschaffung und regelmäßige Überprüfung auf Mietbasis durchzuführen.
Jeder Hauseingang erhält eine Beleuchtung sowie Klingel-, Sprech- und
Briefkastenanlage und ist zusätzlich mit einer Color-Videokamera ausgestattet.
Anhand eines nachrüstbaren Bildschirms kann der Bewohner
von der Wohnung aus jeden Besucher sofort erkennen.
Im Treppenhaus werden zusätzlich zu den Beleuchtungskörpern Bewegungsmelder
zur energiesparenden Lichtsteuerung platziert.
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
14.2 Ausstattung der Räume
Steckdosen
Lichtauslässe
Lichtschalter
Wohnzimmer 8 2 3 1 1 1 - - - -
Küche 8 1 1 - - 1 1 1 - -
Gäste-WC 1 1 1 - - - - - - -
Schlafzimmer 6 1 2 1 1 1 - - - -
Bad 2 3 1 - - 1 - - 1* 1*
Kinderzimmer 5 1 1 1 1 1 - - - -
Arbeitszimmer 5 1 1 1 1 1 - - - -
Flur/Diele 2 1 3 - 12 - - - - -
Abstellraum 1 1 1 - - - - - - -
Terrasse/Balkon 1 11 - - - - - - - -
Kellerabteil 1 11 1 - - - - - - -
1 inkl. Lampe / ² funktionsfähig bestückt mit einer TAE-Dose
In den Penthauswohnungen sind alle Rollläden mit elektrischen Antrieben
versehen.
15. Autoabstellplätze
Die erforderlichen Stellplätze für die Wohnanlage befinden sich in der
an den Keller angrenzenden Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang zu
den Wohnungen. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über eine 1-spurige Fahrbahnrampe.
Das Garagentor wird durch einen Schlüsselschalter oder per
Funksteuerung bedient. Zu jedem Stellplatz gehört ein Handsender.
Zur Senkung der Betriebskosten erhält die Tiefgarage eine natürliche Beund
Entlüftung. Die Garage ist mit einer Sicherheitsbeleuchtung ausgestattet.
Wände und Stützen sind weiß gestrichen. Der Sockelbereich wird zur Er-
Anschluss Radio/TV
Telefonleerdose
Thermost. Fußbodenheiz.
Anschluss Elektroherd
Anschluss Geschirrspüler
Anschluss Waschmaschine
Anschluss Trockner
* soweit im Grundriss vorgesehen

Baubeschreibung - Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg
höhung der Dauerhaftigkeit mit einer Beschichtung versehen. Der Boden
wird gepflastert oder erhält eine beschichtete Stahlbetonbodenplatte.
Besucherstellplätze gibt es gem. dem genehmigten Außenanlagenplan.
16. Gemeinschaftsräume
Zu jedem Hauseingang gehört ein Trockenraum im Keller. Fahrradräume
und die Heizungs- bzw. Technikräume befinden sich ebenfalls im Keller.
Weitere Räume für Fahrräder befinden sich direkt vor den jeweiligen
Hauseingängen.
17. Außenanlagen
Die Humusrohplanie in den privaten Gartenanteilen erfolgt mit vorhandenem
Mutterboden. Die Rasenansaat ist durch den Käufer vorzunehmen.
Die Einfriedung der Gartenanteile erfolgt mittels verzinktem Stabmattenzaun
(Höhe ca. 1 m) mit je einem Gartentürchen. Falls die Gartentüren
auf Grund behördlicher Auflagen als Rettungsweg genutzt werden, haben
diese eine Mindestbreite von 1,20 m und werden so ausgeführt, dass sie
ohne Schlüssel zu öffnen sind.
Sämtliche Zugangswege und Abstellflächen erhalten einen Betonsteinbelag
oder Asphalt.
Gemeinschaftliche Wege, Stellplätze und überdachte Müllcontainer- und
Fahrradplätze werden entsprechend dem Außenanlagenplan angelegt
und bepflanzt.
18. Sonderwünsche
Alle Sonderwünsche sind gemeinsam mit der Bauleitung abzusprechen
und schriftlich festzulegen. Direkt mit den Handwerkern vereinbarte Sonderwünsche
sind nicht Gegenstand der Abnahme.
19. Hinweise
Konstruktive oder technische Änderungen, die keine Wertminderung darstellen
oder aufgrund behördlicher Auflagen auszuführen sind, bleiben
vorbehalten.
Die in den Plänen dargestellten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände,
soweit in der Baubeschreibung nicht ausdrücklich erwähnt, sind
Vorschläge des Architekten und in unserem Leistungsumfang nicht enthalten.
Dies gilt auch bezüglich der Außenanlagengestaltung.
Bei den Architekturillustrationen im Prospekt handelt es sich um freie
künstlerische Darstellungen.
Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben.
Wird der Kaufvertrag nach Baubeginn abgeschlossen, ist in jedem Fall die
tatsächlich vorhandene Bauausführung Vertragsbestandteil, auch wenn
sie mit dieser Baubeschreibung nicht übereinstimmen sollte.
Der Ausführung liegen die zur Zeit der Planung gültigen Vorschriften zugrunde.
Zur Anwendung kommt die Energieeinsparverordnung EnEV 2009. Das Gesamtkonzept
des Objekts entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus 70.
Durch den Betrieb einer Dunstabzugshaube mit Mauerrohrdurchführung
kann die Funktion der Lüftungsanlage beeinträchtigt werden. Wir empfehlen
als Alternative eine Umluft-Dunstabzugshaube.
Das Gebäude wird gereinigt an den Käufer übergeben.
Die im Prospekt beschriebene Barrierefreiheit ist angelehnt an die DIN
18025 Teil 2. Die Treppen in den Treppenhäusern erfüllen auf Grund ihrer
Breite nicht die DIN 18025 (Barrierefreiheit).
20. Gewährleistung
Es gelten die im Kaufvertrag vereinbarten, gesetzlichen Regelungen.
Aufgrund unterschiedlicher Baumaterialien entstandene Haarrisse oder
bauphysikalisch bedingte Schwindrisse in Betonbauteilen sowie Risse in
elastischen Verfugungen gehören nicht zu den Gewährleistungsmängeln.
Schützende Anstriche von Bauteilen, z. B. Lackbeschichtungen von Geländern
oder Lasuren von Holzbauteilen und Silikonfugen, sind in regelmäßigen
Zeitabständen vom Eigentümer zu erneuern und sind ab Übergabe
Sache des Käufers.
Die Unterhaltungs- und Wartungspflicht des Käufers schließt neben den
Anstrichen auch Beschläge, technische Anlagen, Einrichtungsgegenstände
sowie Außenanlagen ein.
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* soweit im Grundriss vorgesehen

Zahlungsplan - Mehrfamilienhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg
Zahlungsplan nach § 3 Abs. 2 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung)
Rate Leistung Prozent
1. nach Beginn der Erdarbeiten 30,0
2. nach Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten 28,0
3. nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen, Rohinstallation der Heizungs-,
Sanitär- und Elektroanlagen, Fenstereinbau einschließlich der Verglasung
4. nach Fertigstellung von Estrich- und Fassadenarbeiten sowie Innenputz,
ausgenommen Beiputzarbeiten
5. nach Fertigstellung von Fliesenarbeiten im Sanitärbereich und Bezugsfertigkeit,
Zug um Zug gegen Besitzübergabe
6. nach vollständiger Fertigstellung 3,5
Die Fälligkeit sämtlicher Kaufpreisraten setzt ferner voraus, dass der Notar den Vertragsteilen bestätigt,
dass die Auflassungsvormerkung für den Käufer im Grundbuch rangrichtig eingetragen ist.
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18,9
8,4
11,2

Impressum
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86343 Königsbrunn
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Als seriöses Bauunternehmen legen wir besonderen Wert auf eine realitätsnahe
Darstellung unserer Objekte. Wir verwenden daher fast ausschließlich
Originalfotos und Abbildungen von den von uns erstellten Wohnungen und
Gebäuden, die weder geschönt noch manipuliert sind. Werden Visualisierungen
(computergenerierte 2D- oder 3D-Ansichten unserer Baupläne) verwendet,
sind diese entsprechend gekennzeichnet.
Bildnachweis
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BelFoto - Fotolia.com | Seite 5 (3)
Tilio & Paolo - Fotolia.com | Seite 10
Busch-Jaeger | Seite 11 (6)
Gestaltung, Satz | Medienagentur Heim | www.medienagentur-heim.de