Verdichtete Architektur

Die Überbauung «Citybay» in Luzern setzt neue Massstäbe in der urbanen Architektur. Und sie
ermöglicht attraktives Wohnen im Minergie-Standard, an einer zentralen und begehrten Lage
in der Innenstadt. Kein Wunder, gingen die Wohnungen weg wie frische Weggli.
Komfortables Wohnen
mitten im Stadtzentrum
TEXT PIRMIN SCHILLIGER BILD ALBERT ZIMMERMANN
Um einen brachliegenden Teil des
Güterbahnhofs einer neuen Nutzung
zuzuführen, schrieben die SBB im
Jahre 2006 einen Wettbewerb aus.
Dann suchten sie für das Siegerprojekt
des Architekturbüros Lussi + Halter
Partner AG bauwillige Investoren. Die
Credit Suisse und die Anliker AG erklärten
sich bereit, das Vorhaben zu realisieren.
Anliker war zudem als Total-
unternehmerin für die Ausführung des
komplexen Vorhabens verantwortlich.
Nach zweijähriger Bauzeit konnten letzten
Herbst die neuen Räumlichkeiten
bezogen werden:
Das südliche Gebäude «Citybay Business»
verfügt über 6000 Quadratmeter Büroflächen
und wird hauptsächlich gewerblich
genutzt. Elf Mietwohnungen gibt
Die «Citybay Residence» im Zentrum
des Komplexes ist ein reines Wohnhaus
mit 98 Eigentumswohnungen.
Diese konnten allesamt bereits vor der
Fertigstellung verkauft werden. Es
befinden sich einige gewerbliche
Nutzungen darin: ein Modeschmuckatelier,
ein Architekturbüro, Grafiker
und Künstler im teils zweigeschossigen
Erdgeschoss.
Äusserst begehrt sind auch die 46 Mietwohnungen
im «Citybay Living», dem
nördlichsten Gebäude. In dessen Erdgeschoss
gibt es zudem ein Restaurant
und eine Kinderkrippe.
Eine lebendige urbane Einheit
«Citybay» erweist sich als überzeugende
städtebauliche Lösung. Die
Architekten haben präzise und klare
Baukörper konzipiert. Diese fügen sich
elegant und ungezwungen ins urbane
Umfeld ein. Die schnörkellose Architektur
setzt auf Funktionalität und kühle
Ästhetik. Trotz der unterschiedlichen
Grundrisse der einzelnen Bauten wirkt
der Komplex als lebendige Einheit.
Dafür sorgen nicht zuletzt die ähnlich
gestalteten Fassaden mit ihren Betonelementplatten
und den einprägsamen
Fensterfronten.
Die Wohnungen bieten praktischen
es in den beiden obersten Stockwerken. Komfort auf hohem Niveau. Sie sind c
next floor 5