Geschäftsbericht 2011 - TLG Immobilien GmbH

Mecklenburg-Vorpommern: im Aufwind
Auch die Wirtschaft im Nordosten Deutsch-
lands ist weiter im Aufwind. Die Entwicklung
am Immobilienmarkt spiegelt das deutlich –
zum Beispiel in Rostock, das sich bei den Prei-
sen für Bauland schon 2010 an die Spitze des
ostdeutschen Städterankings außerhalb Berlins
schob. Teil dieses Erfolgs ist der anhaltende
Touristenboom: Nach wie vor gehört die Ostseeküste
zu den beliebtesten Urlaubszielen.
Von 1997 bis 2011 hat sich die Zahl der Übernachtungen
je 1.000 Einwohner in Mecklenburg-Vorpommern
von 6.377 auf 16.840 mehr
als verdoppelt. Zurückgegangen ist die Arbeitslosenquote,
die von 2007 bis 2011 um
3,8 Prozent sank.
Einhergehend mit dieser positiven Entwicklung
wächst der Bedarf an attraktiven Immobilien. Am
Schröderplatz in Rostock war im Dezember 2011
Baustart für einen Neubaukomplex mit Hotel,
Bürogebäude, sechs Wohnungen und Tiefgarage.
Hier finanziert die TLG IMMOBILIEN mit
einer Investitionssumme von rund 12 Mio. EUR
ihr bislang größtes Einzelprojekt in der Hansestadt.
Hauptmieter wird die Münchener Hotelkette
Motel One sein.
In Stralsund füllt die TLG IMMOBILIEN mit dem
Wiederaufbau des „Quartier 17“ eine der letzten
Baulücken des historischen Stadtkerns.
Mit seiner Fassadengestaltung wird sich das
„Quartier 17“ eindrucksvoll an das historische
Flair des Stadtkerns anpassen.
Drei Fragen an Jörg R. Lammersen,
Niederlassungsleiter Nord
Herr Lammersen, weshalb hat die TLG IMMO-
BILIen ihre Niederlassungen Berlin/Brandenburg
und Mecklenburg-Vorpommern zu
Beginn des Jahres zur Niederlassung Nord
zusammengelegt?
Dafür gibt es einen ganz einfachen Grund: Um
unsere starke Position auf dem ostdeutschen
Immobilienmarkt weiter auszubauen, wollen wir
unsere Kompetenzen bündeln, ohne unsere
starke Präsenz vor Ort aufzugeben. Der Standort
Rostock bleibt als Regionalrepräsentanz
erhalten. Von hier aus steuern wir weiterhin
unser operatives Geschäft im Nordosten.
Was macht die Immobilienlandschaft an der
Ostsee so interessant?
Neben der positiven wirtschaftlichen Entwicklung
gibt es hier, historisch bedingt, noch immer
Baulücken – gerade in so interessanten
Lagen wie den Altstädten von Rostock und
Stralsund. Diese zu erschließen ist eine sehr
spannende immobilienwirtschaftliche Herausforderung.
Was waren Ihre persönlichen Highlights 2011?
Die Übergabe der „Welle“ gleich neben dem
Alexanderplatz war natürlich ein besonderer
Erfolg für unsere Niederlassung. Hier haben
wir ein neues Ausrufungszeichen in der Mitte
Berlins geschaffen. Aber auch mit dem Bau
des „Quartier 17“ in Stralsund zeigen wir einmal
mehr, dass wir städtebauliche Verantwortung
in den Innenstädten Ostdeutschlands
übernehmen.
Jörg R. Lammersen,
Leiter der Niederlassung
Nord
Das „Quartier 17“
in Stralsund