Das Immobilienmagazin - Ausgabe 7.2014

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„WER KÄMPFT, KANN VERLIEREN.WER NICHT KÄMPFT, HAT SCHONVERLOREN.“Bertolt Brecht2014Ausgabe 7DAS IMMOBILIENMAGAZIN


WIR SIND RITTERRITTER Immobilien Treuhand AGFrauengasse 8 | 8200 SchaffhausenTelefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.chMarco FontanaTel. +41 52 632 14 62Fabio FontanaTel. +41 52 632 14 36Akik AjrulaiTel. +41 52 632 14 52Martin WildTel. +41 52 632 14 17Sonja SuermannTel. +41 52 632 14 19Rolf MundtTel. +41 52 632 14 46Torsten SchmidtTel. +41 52 632 14 21Vanessa QuiriciTel. +41 52 632 14 51Nubia Dos SantosTel. +41 52 632 14 37Denise EmmerichTel. +41 52 632 14 27Ylenia Di DonatoTel. +41 52 632 14 47Fabienne BrunnerTel. +41 52 632 14 44Samuel WildbergerTel. +41 52 632 14 26Erich WyssTel. +41 52 632 14 59Helga KadarTel. +41 52 632 14 24Christa TruckenbrodTel. +41 52 632 14 23Kathrin MüriTel. +41 52 632 14 60Katrin GermannTel. +41 52 632 14 90Michelle SchulthessTel. +41 52 632 14 57Priska RegliTel. +41 52 632 14 44Diana FontanaTel. +41 52 632 14 38Frank HentzelTel. +41 52 632 14 35Pascal GeyerTel. +41 52 632 14 85


INHALTEDITORIAL1Wer kämpft, kann verlieren. Wer nichtkämpft, hat schon verloren.Wir sind Ritter 2Das TeamMietobjekte4Wieder- & ErstvermietungenKaufobjekte24EinfamilienhäuserEigentumswohnungen / ParkingGesamtüberbauungenAnlageobjekteBaulandGANZHEITLICHESIMMOBILIENMANAGEMENTDie Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hörtseit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li enDienst leis tungs un ter neh men in der Nordostschweiz und bewirtschaftet derzeit rund12‘000 Objekte.Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzenin ner halb un se rer Fir men grup pe sindwir in der La ge, al le Be rei che des mo der nenIm mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wirbe trach ten die Be treu ung von Im mo bi li enals stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschneider te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisseun se rer Auf trag ge ber.Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Siebe an spru chen möch ten, ent schei den Sieselbst ver ständ lich selbst.«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,Im mo bi li en ei gen tü mer mit un serenDienst leis tun gen zu un ter stützenund zu ent las ten»Un se re Tä tig keits fel der sind:• Be wirt schaf tung• Erst ver mie tung / Ver kauf• Treu hand• Be wer tung und Be ra tung• Bau we sen / Ar chi tek tur• Cen ter ma nage ment• Fa cit li ty Ma nage ment


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WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'330 Brutto Miete CHF 1'290Neuhausen am RheinfallZentralstrasse 1043.5 Zimmer WohnungWohnfläche 70 m2Verfügbar ab sofortNeuhausen am RheinfallBahnsteigstrasse 233.0 Zimmer WohnungWohnfläche 50 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'280 Brutto Miete CHF 3'525NeunkirchVordergasse 244.0 Zimmer WohnungWohnfläche 84 m2Verfügbar ab 01.09.2014SchaffhausenMühlentalstrasse 25.5 Zimmer WohnungWohnfläche 166 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 2'780 Brutto Miete CHF 2'680SchaffhausenGrafenbuckhalde 8, Haus B5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 154 m2Verfügbar ab 01.10.2014SchaffhausenAlpenstrasse 1754.5 Zimmer AttikawohnungWohnfläche 146 m2Verfügbar ab sofortDAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 2'050 Brutto Miete CHF 1'860SchaffhausenRosengasse 2LadenflächeNutzfläche 92 m2Verfügbar ab sofortSchaffhausenMühlentalstrasse 22.5 Zimmer WohnungWohnfläche 75 m2Verfügbar ab 01.09.2014Brutto Miete CHF 1'790 Brutto Miete CHF 1'597SchaffhausenBahnhofstrasse 462.5 Zimmer WohnungWohnfläche 67 m2Verfügbar ab 01.07.2014SchaffhausenLindenplatz 12aBüroVerfügbar ab 01.09.2014Brutto Miete CHF 1'520 Brutto Miete CHF 1'420SchaffhausenRosengasse 23.0 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.09.2014SchaffhausenWeinsteig 2163.5 Zimmer WohnungWohnfläche 73 m2Verfügbar ab 01.07.2014UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'420 Brutto Miete CHF 1'395SchaffhausenStadthausgasse 5/7BüroVerfügbar ab 01.07.2014SchaffhausenWeinsteig 613.0 Zimmer WohnungWohnfläche 80 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 1'395 Brutto Miete CHF 1'300SchaffhausenNeustadt 134.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.09.2014SchaffhausenBergstrasse 43.0 Zimmer WohnungWohnfläche 60 m2Verfügbar ab 01.10.2014Brutto Miete CHF 1'290 Brutto Miete CHF 1'220SchaffhausenNeutalstrasse 303.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.09.2014SchaffhausenBocksrietstrasse 543.5 Zimmer WohnungWohnfläche 75 m2Verfügbar ab auf AnfrageDAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 1'180 Brutto Miete CHF 1'100SchaffhausenHauentalstrasse 273.5 Zimmer WohnungWohnfläche 70 m2Verfügbar ab 01.09.2014SchaffhausenFrauengasse 53.0 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.09.2014Brutto Miete CHF 960 Brutto Miete CHF 300SchaffhausenEbnatstrasse 682.0 Zimmer WohnungSchaffhausenHerrenacker SüdTiefgarageVerfügbar ab 01.09.2014Verfügbar ab sofortm2-Miete / Jahr auf Anfrage Brutto Miete CHF 1'595SchaffhausenStauffacherstrasse 36Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 3309 m2Verfügbar ab auf AnfrageThayngenBlumenstr. 314.0 Zimmer WohnungWohnfläche 82 m2Verfügbar ab sofortUNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CHBrutto Miete CHF 1'430 Brutto Miete CHF 1'550ThayngenBlumenstr. 353.0 Zimmer WohnungWohnfläche 69 m2Verfügbar ab sofortAmriswilSportplatzstrasse 113.5 Zimmer WohnungWohnfläche 98 m2Verfügbar ab sofortBrutto Miete CHF 3'500 Brutto Miete CHF 1'650Schlatt TGKlostergutstrasse 64.5 Zimmer WohnungWohnfläche 180 m2Verfügbar ab sofortDachsenDorfstrasse 184.5 Zimmer WohnungVerfügbar ab 01.10.2014m2-Miete / Jahr CHF 150 m2-Miete / Jahr CHF 150EffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 255 m2Verfügbar ab sofortEffretikonVogelsangstrasse 15Gewerbe / DienstleistungNutzfläche 392 m2Verfügbar ab sofortDAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


MIETOBJEKTEBrutto Miete CHF 895 Brutto Miete CHF 2'960FehraltorfAllmendstrasse 19BüroVerfügbar ab 01.07.2014TruttikonHaupstrasse 19a5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 204 m2Verfügbar ab auf AnfrageBrutto Miete CHF 2'430TruttikonHaupstrasse 19c5.5 Zimmer WohnungWohnfläche 164 m2Verfügbar ab sofortMicon Pneu AG | Zollstrasse 95 | CH 8212 NeuhausenTelefon 052 670 00 96 | mail@miconpneu.ch


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WIEDERVERMIETUNGStauffacherstrasse 36, 8200 SchaffhausenObjektartFlächen TotalVoll ausgebaute Büro- und Gewerbeliegenschaftca. 2‘406 m2 Büroca. 992 m2 Lager/ArchivräumeVerfügbar ab34 Einstellhallenplätze18 gedeckte / 6 ungedeckte AussenparkplätzeFrühjahr 2015 oder nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36vermietung@ritterimmobilien.chMietpreisauf Anfragewww.stauffacher36.ch


WIEDERVERMIETUNGVogelsangstrasse 15, 8307 EffretikonObjektart2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen(individuell aufteilbar)Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. ObergeschossFläche 2: 255 m 2 4. ObergeschossVerfügbar abper sofortKontaktperson Sonja Suermann, Tel 052 632 14 19vermietung@ritterimmobilien.chMiete/m2/Jahr CHF 150.-


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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 430'000Beringen, Schaffhauserstrasse 5ObjektartWohnflächeVerfügbar abAnsprechperson2.5 Zimmer Wohnung90 m2auf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.


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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis auf AnfrageBeringen, SchaffhauserstrasseObjektartVerfügbar abAnsprechpersonMehrfamilienhaussofortFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG (©2009), GoogleFehler bei Google Maps meldenWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.


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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis CHF 1'790'000Stein am Rhein, Chirchhofplatz 22ObjektartVerfügbar abAnsprechpersonMehrfamilienhaussofortFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.


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KAUFOBJEKTEVerkaufspreis / m2 CHF 580Thayngen, Biberstrasse 34ObjektartNutzflächeVerfügbar abAnsprechpersonBauland1640 m2sofortFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG (©2009), GoogleFehler bei Google Maps meldenWOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIEN VERKAUFEN?GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: VERKAUF@RITTERIMMOBILIEN.CHVerkaufspreis auf AnfrageUhwiesen, Mörlerstrasse 27ObjektartVerfügbar abAnsprechperson6.5 Zimmer Einfamilienhausauf AnfrageFabio Fontana+41 52 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKartendaten © 2014 GeoBasis-DE/BKG Fehler bei Google (©2009), Maps melden GoogleDAS IMMOBILIENMAGAZIN 35


ANLAGEOBJEKTChirchhofplatz 22, 8260 Stein am RheinObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘790‘000.-


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ANLAGEOBJEKTRosengasse 2, 8200 SchaffhausenObjektartAnzahl EinheitenStockwerkeVerfügbar abWohn-/ Geschäftshaus4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)nach VereinbarungKontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36verkauf@ritterimmobilien.chKaufpreis CHF 1‘640‘000.-


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