WOHNHAUSANLAGE 1150 Wien Felberstr. 14-16, Hackeng ... - BWS

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Erhaltungsmassnahmen
Verbesserungsmassnahmen
Wohnungssanierung
Dachgeschossausbau
Gesellschaft für Stadt- und
Dorferneuerung GmbH
ARCHITEKTURATELIER KIENER
ZIVIELTECHNIKER KEG
WOHNHAUSANLAGE 1150 Wien
Felberstr. 14-16, Hackeng. 2-8, Zinkg. 1-3
Sockelsanierungskonzept
Gemeinnützige allgemeine Bau-,
Wohn- und
Siedlungsgenossenschaft reg.
Gen.mbH
Planung: Pojektteam der BWS:
Hr.Ing. Höller
Fr. Penz
Fr. Knödl
Hr. Pollischansky

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Dachgeschossausbau
Fassade
• Anbringung eines Außenwanddämmsystems
• eventuell 2-Färbigkeit
•neue Verblechungen

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Dachgeschossausbau
Fenster
Haustechnik
• neue Verblechung
• Austausch der alten Holzfenster oder Kunststofffenster die nicht dem
Stand der Technik entsprechen, gegen neue Isolierglasfenster
• Erneuern und Verstärken der Elektroinstallation
• Austausch der Wassersteigstränge
• Instandsetzen der Abfallleitungen
• Instandsetzen vorhandener Gasleitungen nur bei Bedarf

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Wohnungssanierung
Dachgeschossausbau
Stiegenhaus
• Instandsetzen bzw. Erneuern der Stiegenhauseingangstüren
• Instandsetzen, teilweise Erneuern der Wohnungseingangstüren
• teilweise einbeziehen der Gangflächen in den Wohnungsverband -
im Endausbau sollte jede Wohnung ein WC im Wohnungsverband
enthalten bzw. ermöglicht werden
• Anstreicher- und Malerarbeiten

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Keller
• Instandsetzung der Kellerabteile

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Aufzugseinbau
N
Felberstr. 14-16, Zinkg. 1-3, Hackeng. 2-8: Bei den Stiegen 1 - 9 werden die Aufzüge hofseitig
mittels Stahl-Glaskonstruktionen angebaut.

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Aufzugseinbau
Variante Stahlträger
Erdgeschoss Regelgeschoss

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Aufzugseinbau Stiege 2
Erdgeschoss Regelgeschoss

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Aufzugseinbau Stiege 5
Erdgeschoss Regelgeschoss

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Dachgeschossausbau
Fernwärmeversorgung
Gegensprechanlage
Die Wohnhausanlage soll an das Fernwärmenetz angeschlossen
werden oder alternativ mit einem zentralen Heizhaus (Gaskessel)
ausgestattet werden. Damit bei späteren Wohnungsanschlüssen
nachträgliche Stemm- und Malerarbeiten entfallen, werden die
Fernwärmeversorgungsleitungen bis zu jeder Wohnungstüre verlegt.
Ein Anschlusszwang an die Fernwärme besteht nicht.
Für sämtliche Stiegen, Leerverrohrung auch für eine zentrale
Sprechstelle bei den Hauptzugängen.
Fernsehen und elektronische Medien
Ergänzung der Kabelfernsehzuleitung, Leerverrohrung für SAT-
Antenne für jedes Stiegenhaus

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Grünflächen

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Dachgeschossausbau
•Kinderspielplatz
•Kleinkinderspielplatz
•Boccia Bahn
•Ruhebereich
•Grünflächen
•Pergola
•Zentraler Müllraum
•Beete
Grünflächen

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•Waschküche
•Fahrradraum

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Dachgeschossausbau
Teilabbruch Dach
Stiege 9
Grundriss

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Dachgeschossausbau
Neugestaltung der Hoffassaden Balkon ca. 2 x 3,5m
Hoffassade Mitteltrakt Nobilegasse
Schnitt , Hoffassade Felberstrasse
Hoffassade Mitteltrakt Sturzgasse
Schnitt , Hoffassade Hackengasse

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Dachgeschossausbau
Neugestaltung der Hoffassaden
Schaubild

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Dachgeschossausbau
Skizzen
Sanierung und Teilzusammenlegung
Wohnungszusammenlegung

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Dachgeschossausbau
Grundriss Erdgeschoss
Schaubild
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Dachgeschossausbau
Grundriss Dachgeschoss Zinkgasse
Grundriss Dachgeschoss Felberstrasse
Schaubild
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Dachgeschossausbau
Grundriss Dachgeschoss Hackengasse
Schaubild
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Dachgeschossausbau
Neugestaltung der Strassenfassaden
Fassade Felberstrasse
Fassade Zinkgasse

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Dachgeschoss
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