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WOHNHAUSANLAGE 1150 Wien Felberstr. 14-16, Hackeng ... - BWS

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Mieterinformation

Erhaltungsmassnahmen

Verbesserungsmassnahmen

Wohnungssanierung

Dachgeschossausbau

Gesellschaft für Stadt- und

Dorferneuerung GmbH

ARCHITEKTURATELIER KIENER

ZIVIELTECHNIKER KEG

WOHNHAUSANLAGE 1150 Wien

Felberstr. 14-16, Hackeng. 2-8, Zinkg. 1-3

Sockelsanierungskonzept

Gemeinnützige allgemeine Bau-,

Wohn- und

Siedlungsgenossenschaft reg.

Gen.mbH

Planung: Pojektteam der BWS:

Hr.Ing. Höller

Fr. Penz

Fr. Knödl

Hr. Pollischansky


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Wohnungssanierung

Dachgeschossausbau

Fassade

• Anbringung eines Außenwanddämmsystems

• eventuell 2-Färbigkeit

•neue Verblechungen


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Wohnungssanierung

Dachgeschossausbau

Fenster

Haustechnik

• neue Verblechung

• Austausch der alten Holzfenster oder Kunststofffenster die nicht dem

Stand der Technik entsprechen, gegen neue Isolierglasfenster

• Erneuern und Verstärken der Elektroinstallation

• Austausch der Wassersteigstränge

• Instandsetzen der Abfallleitungen

• Instandsetzen vorhandener Gasleitungen nur bei Bedarf


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Wohnungssanierung

Dachgeschossausbau

Stiegenhaus

• Instandsetzen bzw. Erneuern der Stiegenhauseingangstüren

• Instandsetzen, teilweise Erneuern der Wohnungseingangstüren

• teilweise einbeziehen der Gangflächen in den Wohnungsverband -

im Endausbau sollte jede Wohnung ein WC im Wohnungsverband

enthalten bzw. ermöglicht werden

• Anstreicher- und Malerarbeiten


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Keller

• Instandsetzung der Kellerabteile


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Aufzugseinbau

N

Felberstr. 14-16, Zinkg. 1-3, Hackeng. 2-8: Bei den Stiegen 1 - 9 werden die Aufzüge hofseitig

mittels Stahl-Glaskonstruktionen angebaut.


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Aufzugseinbau

Variante Stahlträger

Erdgeschoss Regelgeschoss


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Aufzugseinbau Stiege 2

Erdgeschoss Regelgeschoss


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Aufzugseinbau Stiege 5

Erdgeschoss Regelgeschoss


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Dachgeschossausbau

Fernwärmeversorgung

Gegensprechanlage

Die Wohnhausanlage soll an das Fernwärmenetz angeschlossen

werden oder alternativ mit einem zentralen Heizhaus (Gaskessel)

ausgestattet werden. Damit bei späteren Wohnungsanschlüssen

nachträgliche Stemm- und Malerarbeiten entfallen, werden die

Fernwärmeversorgungsleitungen bis zu jeder Wohnungstüre verlegt.

Ein Anschlusszwang an die Fernwärme besteht nicht.

Für sämtliche Stiegen, Leerverrohrung auch für eine zentrale

Sprechstelle bei den Hauptzugängen.

Fernsehen und elektronische Medien

Ergänzung der Kabelfernsehzuleitung, Leerverrohrung für SAT-

Antenne für jedes Stiegenhaus


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Dachgeschossausbau

Grünflächen


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Dachgeschossausbau

•Kinderspielplatz

•Kleinkinderspielplatz

•Boccia Bahn

•Ruhebereich

•Grünflächen

•Pergola

•Zentraler Müllraum

•Beete

Grünflächen


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Dachgeschossausbau

•Waschküche

•Fahrradraum


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Dachgeschossausbau

Teilabbruch Dach

Stiege 9

Grundriss


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Wohnungssanierung

Dachgeschossausbau

Neugestaltung der Hoffassaden Balkon ca. 2 x 3,5m

Hoffassade Mitteltrakt Nobilegasse

Schnitt , Hoffassade Felberstrasse

Hoffassade Mitteltrakt Sturzgasse

Schnitt , Hoffassade Hackengasse


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Dachgeschossausbau

Neugestaltung der Hoffassaden

Schaubild


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Dachgeschossausbau

Skizzen

Sanierung und Teilzusammenlegung

Wohnungszusammenlegung


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Dachgeschossausbau

Grundriss Erdgeschoss

Schaubild

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Dachgeschossausbau

Grundriss Dachgeschoss Zinkgasse

Grundriss Dachgeschoss Felberstrasse

Schaubild

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Dachgeschossausbau

Grundriss Dachgeschoss Hackengasse

Schaubild

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Dachgeschossausbau

Neugestaltung der Strassenfassaden

Fassade Felberstrasse

Fassade Zinkgasse


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Dachgeschoss

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