GWG Aktuell Kinderfreundliche Hausordnung – ein ... - GWG München

GWG Aktuell
Kinderfreundliche Hausordnung
– ein Fest für Kinder
GWG Journal
Mieterzeitung
der GWG München
Gemeinnützige Wohnstättenund
Siedlungsgesellschaft mbH
Eine Wohnungsbaugesellschaft
der Landeshauptstadt München
September 2009
Heft 161

2 GWG Journal 161 Auf ein Wort …
Hans-Otto Kraus
Geschäftsführer der GWG München
Liebe Mieterinnen,
liebe Mieter,
bei unserem Mieterfest am 10. Juli 2009 im Hasenbergl
konnte ich zur Begrüßung feststellen: „Das Hasenbergl
wird immer schöner“!
Die jahrelangen Aktivitäten und Investitionen der
GWG München im Bestand zeigen nun auch nach
außen deutlich, dass die Pflege, Erneuerung und
bauliche Ergänzung das „Gesicht“ dieses Wohnquartiers
verbessert hat. Besonders die Umgestaltung
der Außenanlagen haben das Erscheinungsbild und
die Aufenthaltsqualität erkennbar gesteigert.
Dieses Anliegen, die Lebens- und Wohnqualität in
unseren Wohnquartieren zu steigern, veranlasst uns,
große Sanierungsvorhaben dort durchzuführen,
wo die bauliche Substanz technisch und funktional auf
Dauer nicht zu halten ist.
Deshalb werden in unseren größeren Quartieren – wie
der Siedlung am Harthof, dem Wohngebiet in Sendling-
Westpark oder in Berg am Laim, in der „Maikäfersiedlung“
– seit einigen Jahren umfangreiche Erneuerungen
durchgeführt. Hier werden die alten Gebäude abgerissen
und durch zeitgemäße Neubauten ersetzt.
Diese Maßnahmen bewirken nicht nur eine Erneuerung
der Gebäude, sondern eine Sanierung bzw. Weiterentwicklung
der Quartiere und letztendlich ganzer
Stadtteile.
Ein weiterer positiver Effekt dabei ist die energetische
Verbesserung unserer Gebäude. Durch die Wärmedämmung
und die neuen technischen Anlagen werden
Heizenergieverbrauch und CO 2 -Ausstoß deutlich
verringert.

Ein weiteres Beispiel hierfür ist unsere Modernisierungstätigkeit
in der Au rund um den Paulanerplatz.
Bei aller Veränderung und Verbesserung bleiben die
Identität, die Unverwechselbarkeit und die Qualität des
Quartiers erhalten.
In diesem Sinne hat unsere Tochtergesellschaft, die
MGS Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung,
seit vielen Jahren positiv in den Sanierungsquartieren
der Stadt München gewirkt. Insofern ergänzen sich
die städtebaulichen und quartiersbezogenen Aktivitäten
beider Gesellschaften auf sinnvolle Weise zum
Wohle unserer Mieter und letztendlich der Münchner
Bürgerinnen und Bürger.
Zur Steigerung der Synergieeffekte und Kernkompetenzen
hat die GWG München seit 1. Juli 2009 die Verwaltung
des Gebäudekomplexes „Block 49“ zwischen Einstein-,
Seerieder- und Kirchenstraße übernommen.
Die Bewohner dieses Quartiers – und ab 1.1.2010 weitere
Objekte der MGS – werden nun von Mitarbeiterinnen
und Mitarbeitern der GWG München betreut.
Wir heißen Sie als Mieterinnen und Mieter – auf diesem
Weg herzlich bei uns willkommen und hoffen, dass
Sie die GWG München als Ihren neuen Verwalter
positiv erleben und wünschen Ihnen weiterhin gutes
Wohnen und Zufriedenheit in den Wohnanlagen.
Inhalt
Kinderfreundliche Hausordnung
GWG München stärkt
die Rechte der Kinder
Stadtteilwoche
Großes Mieterfest im Hasenbergl
Impressum:
GWG Journal, offizielles Mitteilungsblatt der
GWG Gemeinnützige Wohnstättenund
Siedlungsgesellschaft mbH,
Heimeranstraße 31, 80339 München,
Telefon: 55114-0, Telefax: 55114-209
info@gwg-muenchen.de, www.gwg-muenchen.de
Nr. 161, September 2009
Auflage: 28.300
Seite 4
Seite 6
Seite 5
GWG-Jahrespressekonferenz Seite 8
mit guten Nachrichten und neuem Logo
Grußwort des Oberbürgermeisters
Grenzüberschreitungen
Wohnen bei der GWG
im Stadtviertel Haidhausen
Seite 9
Seite 11
Ihre Seite
Seite 13
Fit und leistungsstark durch den Vormittag
Ernährungstipps für Schulkinder
Verantwortlicher Redakteur:
Michael Schmitt, Heimeranstraße 31, 80339 München
Mitarbeiter in diesem Heft:
H.-O. Kraus, A. Bader, A. Hagen, K. Steinberger
(alle GWG), C. Ude,
M. Wittmann, H. Steyrer, A. Witzel
Fotos: GWG-Archiv (3), Archiv MGS (5),
A. Heddergott (4), I. Scheffler (4),
Gestaltungskonzept:
design alliance
Büro Roman Lorenz, München
Druck: Bavaria Druck GmbH, München

4 GWG Journal 161
Kinderfreundliche Hausordnung
GWG München stärkt
die Rechte der Kinder
Kinder sind unsere Zukunft und bereichern unser
Leben. Um die Rechte von Kindern und ihren
Familien zu stärken, hat die GWG München
gemeinsam mit dem Büro der Kinderbeauftragten
der Landeshauptstadt München und dem Kontaktkreis
„Kindergesundheit und Bewegung Hadern“
eine Kinderfreundliche Hausordnung als Ergänzung
zur regulären Hausordnung entwickelt.
Ende Juli wurde die Kinderfreundliche Hausordnung
der Öffentlichkeit vorgestellt und mit einem
großen Kinderfest in der GWG-Wohnanlage in
Hadern gefeiert.
Bei diesem Fest überreichte GWG-Geschäftsführer Dietmar
Bock beispielhaft für alle Kinder von GWG-Mietern
den Kindern vor Ort die Kinderfreundliche Hausordnung.
Verteilt wird die Kinderfreundliche Hausordnung
mit dieser Ausgabe des GWG-Journals und sie tritt ab
sofort in Kraft. An alle Mieterinnen und Mieter der
GWG München haben wir die Bitte, ihre GWG-Hausordnung
um die Kinderfreundliche Hausordnung zu
ergänzen und entsprechend zu beachten.
Gemeinsam für ein kinderfreundliches Wohnen
Als Wohnungsbaugesellschaft der Landeshauptstadt
München arbeitet die GWG München seit vielen Jahren
eng mit dem Büro der Kinderbeauftragten zusammen.
Ziel dieser Kooperation ist es, die Wohnanlage der
GWG München möglichst kinderfreundlich zu gestal-
Bei einem großen Kinderfest in Hadern stellte GWG-
Geschäftsführer Dietmar Bock die Kinderfreundliche
Hausordnung vor.
ten. Im Rahmen eines von der Landeshauptstadt
München initiierten Wettbewerbs „München – offen
für Kinder“ wurden verschiedene Wohnanlagen der
GWG München mit einem Gütesiegel für ein kinderund
familienfreundliches Wohnumfeld ausgezeichnet.
Kinderfreundliche Ergänzung der Hausordnung
Mit der Einführung einer Kinderfreundlichen Hausordnung
erwarten sich das Büro der Kinderbeauftragten
der Landeshauptstadt München und die GWG München
eine Verbesserung der Rahmenbedingungen für
eine kinder- und familienfreundliche Entwicklung. Die
Kinderfreundliche Hausordnung versteht sich als Ergänzung
zur regulären Hausordnung der GWG München
und befreit Kinder und deren Eltern nicht von einem
rücksichtsvollen Umgang mit den anderen Mieterinnen
und Mietern. Vielmehr soll die Kinderfreundliche Hausordnung
dazu beitragen, ein Verhältnis aller Mieterinnen
und Mieter zu gewährleisten, das von gegenseitigem
Verständnis geprägt ist. Wir alle freuen uns über
Kinder, die sich lebensfroh entwickeln und zu verantwortungsvollen
Erwachsenen heranwachsen dürfen.
Sollten sich Meinungsverschiedenheiten und Konflikte
nicht lösen lassen, steht Ihnen die Kinderbeauftragte
der GWG München, Frau Elke Pohl, unter der
Telefonnummer 089 49026913 gerne zur Verfügung.

Stadtteilwoche
Großes Mieterfest im Hasenbergl
Unter dem Motto „Wir machen was“ fand vom 3. bis
10. Juli 2009 die Kulturwoche Feldmoching-Hasenbergl-
Nordhaide statt. Zahlreiche im Münchner Norden ansässige
Vereine, Verbände, Künstlerinnen und Künstler
haben zum Gelingen der Kulturwoche beigetragen. Die
GWG München feierte am 10. Juli 2009 im Rahmen der
Stadtteilwoche mit ihren Mieterinnen und Mietern am
Hasenbergl ein großes Sommerfest.
GWG-Geschäftsführer Hans-Otto Kraus begrüßte die
zahlreichen Besucherinnen und Besucher und hob in
seiner Festrede die positive Entwicklung im Hasenbergl
in den vergangenen Jahren hervor. Die GWG München
habe allein im Bereich Paulcke-, Aschenbrenner- und
Grohmannstraße für Maßnahmen in den Bestand sowie
für Investitionen in das Parkdeck und für Wohnumfeldverbesserungen
rund 8,2 Mio. Euro investiert und somit
zu einer deutlichen Aufwertung des Stadtviertels beigetragen.
SPD-Stadträtin und GWG-Aufsichtsrätin Heide
Rieke überbrachte die Grußworte von Herrn Oberbürgermeister
Ude und lobte die hohe Wohn- und Lebensqualität
im Stadtteil und das Engagement der GWG
München vor Ort.
Bei Freibier, Limo und Brotzeiten war die Stimmung im
kleinen Festzelt prächtig. GWG-Geschäftsführer Hans-Otto
Kraus freute sich über die rege Teilnahme.
Alle Interessierten konnten sich außerdem in einer kleinen
Ausstellung über die weiteren Planungen und Aktivitäten
der GWG München im Hasenbergl informieren.
GWG Journal 161
MGS erhält den Nationalen Preis
Stadtentwicklung
Bundesbauminister Tiefensee
würdigt Wohnensemble der
GWG-Tochter
Im Rahmen des Wettbewerbs „Stadt bauen. Stadt
leben. Nationaler Preis für integrierte Stadtentwicklung
und Baukultur“ wurde die MGS mit einem Sonderpreis
in der Kategorie „Städte besser gestalten – Baukultur“
vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung
ausgezeichnet. Bei der Preisverleihung am
24.6.2009 würdigte Bundesbauminister Tiefensee das
Projekt, das sich „mit Neubau, Umbau und Sanierung
Mit dem Ensemble aus denkmalgeschütztem Altbau und
innovativem Neubau ist im Stadtviertel Westend eine
markante innerstädtische Wohnsituation von hoher
baulicher und sozialer Qualität verwirklicht worden.
im städtebaulichen Kontext auseinandergesetzt hat und
in gestalterischer und sozialer Hinsicht eine integrierende
Kraft entfaltet.“
Gründerzeitgebäude, Wohn- und Geschäftshaus
mit Gemeinschaftshof an der Landsberger Straße
im Westend.
Mehrere nicht mehr zu sanierende Häuser wurden
abgerissen, um für einen Neubau mit großer Grünfläche
Platz zu machen. Die hohe Belastung durch Verkehrslärm
an der Landsberger Straße erforderte innovative
Lösungen: Hochschallgedämmte Fenster mit Isolierverglasung
zum Wohnraum und außen vorgesetzter Einfachverglasung
machen das Wohnen zur Straße hin
ohne Komfortverlust möglich.
Ein unmittelbar angrenzendes denkmalgeschütztes
Gebäude konnte die MGS erhalten und auch für die
heutigen Nutzer ansprechend gestalten. Spielflächen im
grünen Innenhof und der Gemeinschaftsraum im
modernen Wohn- und Geschäftshaus können von den
Bewohnerinnen und Bewohnern beider Gebäude
genutzt werden.
5

6 GWG Journal 161
Aus dem Rathaus:
Aktuelles für Münchens Bürgerinnen und Bürger
30 Jahre mobiler Bücherhausdienst
Seit drei Jahrzehnten versorgen nunmehr die Bibliothekarinnen
und Bibliothekare des Mobilen Bücherdienstes
die Münchner Bürgerinnen und Bürger zu
Hause kostenlos mit Büchern und anderen Medien.
Ein Service, den vor allem ältere Menschen nicht
missen möchten. Schließlich trägt die Lektüre guter
Bücher zur Steigerung der Lebensqualität bei. Ob
Krimi, Roman oder Sachliteratur, für jeden Lesegeschmack
gibt es eine große Angebot an Büchern.
Neben schöner Literatur hält der Mobile Bücherhausdienst
eine vielfältige Auswahl an Hörbuchern bereit
und stellt auch die entsprechenden Abspielgeräte leihweise
zur Verfügung. Für Menschen mit Sehbehinderung,
die dennoch gerne zum Buch greifen, gibt es
Bücher in Großdruck sowie Lesehilfen wie Lesestäbe
oder Leuchtlupen.
In Kooperation mit der ehrenamtlichen Organisation
„Tatendrang“ organisiert die Münchner Stadtbibliothek
außerdem einen Vorleseservice. Neu im Angebot des
Bücherhausdienstes sind Filme auf DVD.
Wer Interesse an dieser Angebotspalette hat, nimmt
bitte telefonischen Kontakt mit den Mitarbeiterinnen
und Mitarbeitern des Mobilen Bücherdienstes unter
der Telefonnummer 48098-3221 bzw. 48098-3223 auf.
GWG München im Fernsehen
Die kommunale Familie präsentiert sich
regelmäßig im Münchner Regionalsender
münchen.tv. Das Magazin „Unser München“
berichtet jeden Mittwoch um 18:45
und 22:45 Uhr über das Leistungsspektrum
der kommunalen Dienstleister und
wirft einen Blick hinter die Kulissen der
städtischen Betriebe und Beteiligungsgesellschaften.
Die städtischen Gesellschaften stellen
Grundversorgungen sicher, leisten Sozial-
Leo-von-Klenze-Pfad
Leo von Klenze (1784-1864) hat mit seinen Prachtbauten,
seinen gewaltigen Plätzen und der Anlage der
Ludwigstraße entscheidend zur architektonischen
Prägung Münchens beigetragen. Anlässlich des
225. Geburtstages Leo von Klenzes haben die Landeshauptstadt
München, die Oberste Baubehörde im
Bayerischen Staatsministerium des Innern und das
Architekturmuseum der Technischen Universität
München gemeinsam die Broschüre „Leo-von-Klenze-
Pfad – Ein Rundgang durch die Münchner Innenstadt“
erstellt. Sie erhalten die Broschüre im PlanTreff,
Blumenstraße 31 (Erdgeschoss).
Da sein für München
Rund um den Marienplatz präsentieren am Samstag,
17. Oktober 2009 von 11 bis 17 Uhr mehr als 40 städtische
Dienststellen und Unternehmen eine abwechslungsreiche
und engagierte Leistungsschau. Die
Münchner Bürgerinnen und Bürger erhalten an den
einzelnen Ständen einen Einblick in den oftmals verborgenen
Arbeitsalltag der kommunalen Familie.
Natürlich ist auch die GWG München beim Aktionstag
„Da sein für München“ mit einem Stand vertreten
und informiert über die Aufgaben und Ziele eines
kommunalen Wohnungsunternehmens.
und Integrationsarbeit, ermöglichen kulturelle
Veranstaltungen und schaffen Wohn- und
Entwicklungsräume. Als Wohnungsbaugesellschaft
der Landeshauptstadt München
berichtet die GWG München regelmäßig
über Themen rund um das Wohnen.
Die nächsten Sendetermine mit Beiträgen
der GWG München sind am
21. Oktober und 18. November 2009.

Mieter und Recht
Mietrückstand – es droht eine
fristlose Kündigung wegen
Zahlungsverzug
Anja Bader, Justiziarin
der GWG München
Leider geraten in Zeiten
der Finanzkrise vermehrt
auch diejenigen in Zahlungsschwierigkeiten,
die
nicht mit ihren Vermögenswerten
„gezockt“
haben, sondern schlichtweg
durch Kurzarbeit oder
Arbeitsplatzverlust aufgrund
angeschlagener
Arbeitgeber in finanzielle
Nöte geraten sind.
Nachdem die Miete oft
einen großen Anteil der
monatlichen Fixausgaben
ausmacht, fällt die fristgerechte
Begleichung dieses
Postens zunehmend
schwerer. Doch gerade bei Mietschulden handelt es sich
um ein existentielles Problem, weil das sprichwörtliche
„Dach über dem Kopf“ in Gefahr ist.
Damit Sie die Sachlage besser einschätzen können, hier
einige rechtliche Ausführungen zu den einschlägigen
gesetzlichen Regelungen:
Die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug ist
zunächst in § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB (Bürgerliches
Gesetzbuch) geregelt. Demnach kann der Vermieter das
Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen,
wenn
a) der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit
der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen
Teils der Miete in Verzug ist oder
b) in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei
Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in
Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für
zwei Monate erreicht.
Unter den Begriff „Miete“ fallen auch die periodisch
wiederkehrenden Zahlungen (z.B. monatliche Betriebskostenpauschalen
oder Vorauszahlungen). Bezogen auf
Ihr Mietverhältnis mit der GWG München tritt der erforderliche
„Verzug“ ein, wenn die Miete entgegen der
mietvertraglichen Vereinbarung nicht spätestens bis
zum 3. Werktag eines Monats auf unserem Konto eingegangen
ist. Da die Leistungszeit genau bestimmt ist,
GWG Journal 161
ist gem. § 286 BGB Abs. 2 Nr. 1 auch keine Mahnung
nötig, um in Verzug zu geraten.
Allerdings senden die zuständigen Sachbearbeiter/innen
der GWG München in der Regel eine Mahnung,
um Sie auf etwaige Rückstände zeitnah hinzuweisen
und Ihnen die Gelegenheit zu geben, diese schnellstmöglich
auszugleichen.
Erfolgt keine Bezahlung der offenen Mieten,
kommt es bei Vorliegen der oben genannten Kriterien
zu einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses
durch den Vermieter, dies wird auch bei
der GWG München so gehandhabt.
Um den in Zahlungsschwierigkeiten geratenen Mietern
eine Möglichkeit zur Heilung einer solchen fristlosen
Kündigung zu geben, ist in § 569 Abs. 3 BGB in Ergänzung
zu dem oben angeführten § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB
die Möglichkeit enthalten, durch Zahlung des gesamten
Rückstandes – längstens innerhalb einer Schonfrist von
2 Monaten, gerechnet ab Zustellung der Räumungsklage
– die Kündigung zu heilen. Dem gleich steht eine
verpflichtende Übernahmeerklärung einer öffentlichen
Stelle.
Eine solche „Heilung“ ist jedoch nicht möglich, wenn
bis zu 2 Jahren vorher bereits wegen Zahlungsverzug
fristlos gekündigt werden musste. In diesem Fall kann
der Vermieter selbst dann eine Räumungsklage durchführen,
wenn der Rückstand ausgeglichen werden sollte.
Nehmen Sie daher die Hinweise der GWG München
unbedingt wahr – sollten Sie eine fristlose Kündigung
wegen Zahlungsverzug erhalten, wenden Sie sich bitte
sofort an die darin angeführte Fachstelle zur Vermeidung
von Wohnungslosigkeit der Landeshauptstadt
München, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen
kann.
Selbstverständlich können Sie sich darüber hinaus auch
an unsere 4 Sozialpädagogen wenden, die Sie gerne
beraten.
Ein anderer, immer häufiger auftretender Fall ist der, der
ständig unpünktlichen Mietzahlung.
Hier hat der BGH (III ZR 364/04) im Jahr 2006 entschieden,
dass auch dies eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
begründen kann, im Unterschied zu den
oben getätigten Ausführungen aber nur dann, wenn
der Vermieter den Säumigen vorher entsprechend abgemahnt
hat und es trotzdem erneut zu einer unpünktlichen
Bezahlung kommt.
Wir bitten Sie daher, auf den rechtzeitigen Eingang der
Miete zu achten, um unnötige Belastungen für beide
Vertragsparteien zu vermeiden.
7

8 GWG Journal 161
GWG-Jahrespressekonferenz
mit guten Nachrichten und neuem Logo
Mit berechtigtem Stolz blickten
Oberbürgermeister Christian Ude
als Aufsichtsratsvorsitzender der
GWG München sowie die GWG-
Geschäftsführer Dietmar Bock und
Hans-Otto Kraus Mitte Juni im Rahmen
einer Jahrespressekonferenz
auf die Leistungen im Geschäftsjahr
2008 zurück. Mit der Bewirtschaftung
und dem Bau von Wohnungen,
innovativen Bauprojekten und
Wohnformen für alle Lebensphasen
deckt die GWG München das
Wir bilden aus
Ausbildungsstart September 2010
Die GWG München setzt bei der
Bewirtschaftung ihres Wohnungsbestandes
auf qualifizierte Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter. Um den
hohen Qualitätsstandard auch für
die Zukunft zu sichern, bildet die
GWG München Schulabgänger zur
Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann
aus.
Sollten Sie Ihre Schullaufbahn im
kommenden Jahr mit der Mittleren
Reife oder dem Abitur beenden und
Interesse an einer abwechslungsreichen
Ausbildung bei der GWG
München haben, so senden Sie Ihre
gesamte Spektrum der kommunalen
Wohnungsversorgung ab. Auch
die wirtschaftliche Position ist
respektabel: Mit 16 Mio. Euro wurde
der höchste Jahresüberschuss in
der 90jährigen Unternehmensgeschichte
erzielt, die Bilanzsumme
überstieg erstmals die Grenze von
1 Mrd. Euro.
Laut Beschluss des Münchner Stadtrates
wird die GWG München die
Jahresüberschüsse 2008 bis 2019
komplett behalten dürfen.
Bewerbungsunterlagen bitte bis
spätestens 15. Oktober 2009 an die
GWG München
Personalmanagement
Heimeranstraße 31
80339 München
Während Ihrer dreijährigen Ausbildungszeit
bei der GWG München
werden Sie intensiv auf Ihre
Abschlussprüfung und Ihren zukünftigen
Beruf vorbereitet. Ausbildungsschwerpunkte
sind neben
dem Erlernen eines fundierten Fachwissens
in den Bereichen Immobilienbewirtschaftung,
Vermietung
Bei der GWG-Jahrespressekonferenz
wurde das neue Logo der GWG
München von Hans-Otto Kraus,
Oberbürgermeister Christian Ude und
Dietmar Bock (von links nach rechts)
präsentiert.
Davon werden anteilig insgesamt
Euro 58 Mio. für zusätzliche wohnungswirtschaftliche
Aktivitäten verwendet.
Neben Investitionen in den
Mietwohnungsneubau fließt die
nicht ausgeschüttete Dividende von
Euro 58 Mio. in energieeffiziente
Maßnahmen im Bestand, in ökologische
Modellvorhaben, in soziale
Projekte und innovative Wohnformen.
Die GWG München präsentiert sich
somit heute mehr denn je als verlässliche
Partnerin der Stadt bei der
Versorgung der Münchnerinnen
und Münchner mit preiswertem und
dennoch qualitativ hochwertigem
Wohnraum.
Mit der Einführung eines modernen
Logos unterstreicht die GWG München
diese starke Position nachhaltig
und dauerhaft. Das in der
Grundfläche gespiegelte „M“ hebt
außerdem die Verbindung zur Landeshauptstadt
München als alleiniger
Gesellschafterin deutlich hervor.
und Wohnungseigentumsverwaltung
auch das Vermitteln von interdisziplinärem
Arbeiten und Teamarbeit.
Die praktische Arbeit in den
Fachabteilungen wird ergänzt durch
den Blockunterricht an der städtischen
Berufsschule für Finanz- und
Immobilienwirtschaft.
Ehemalige Auszubildende und unsere
derzeitigen Auszubildenden
informieren am 17. Oktober 2009
im Rahmen des Tags der Daseinsvorsorge
am GWG-Infostand am
Marienplatz von 11 bis 17 Uhr über
die Ausbildung bei der GWG München.

Grußwort des Oberbürgermeisters
Grenzüberschreitungen
Christian Ude, Oberbürgermeister
der Landeshauptstadt
München und
Aufsichtsratsvorsitzender
der GWG München
In den letzten Wochen
wurden bedeutsame
Grenzen überschritten:
Die GWG München überschritt
(mit ihrer Bilanzsumme)
erstmals in ihrer
Geschichte die Milliardengrenze,
der Freistaat Bayern
überschritt gleichzeitig
eine Schamgrenze und
kündigte an, dass seine
Bayerische Landesbank
eine Tochtergesellschaft
mit 33.000 Wohnungen
verkaufen müsse, 10.000
davon in München.
Beide Themen kamen bei
der Jahres-Pressekonferenz
der GWG München zur Sprache. Ich habe dort ausgeführt
(gekürzte Fassung): „München ist als Wohnort
und Wirtschaftsstandort attraktiv, Immobilien sind deshalb
gefragt wie nirgendwo sonst in der Bundesrepublik.
Diese zunächst einmal erfreuliche Tatsache bringt
aber auch Probleme mit sich. Denn die große Wohnungsnachfrage
trägt zu Wohnungsmangel und hohen
Mietpreisen bei. Verschärft wird die Problematik des
Wohnungsmangels durch den erwarteten Zuwachs von
65.000 Menschen bis Ende des Jahres 2020. Der
Zustrom ergibt sich aus der Attraktivität Münchens: Das
Job-Angebot des Münchner Arbeitsmarktes, zwei Exzellenz-Universitäten
und weiche Standortfaktoren wie
Kulturangebot und Freizeitwert sorgen für die Bevölkerungszunahme.
Insgesamt rechnet das Referat für Stadtplanung
und Bauordnung mit einem zusätzlichen Bedarf
von rund 40.000 Wohnungen. Dies ist die Kehrseite der
Münchner Spitzenposition, mit der sich Wohnungssuchende,
aber auch die Stadtpolitik auseinandersetzen
müssen.
Deshalb trifft die Stadt der geplante Verkauf der GBW-
Gruppe, einer Tochter der Bayerischen Landesbank, die
allein in München über rund 10.000 Wohnungen verfügt,
besonders hart. Die GBW-Gruppe war für München
in der Vergangenheit stets ein verlässlicher Partner
bei der Realisierung größerer Vorhaben im geförderten
Wohnungsbau. Daneben ist sie auch Mitglied der Initiative
„Mietwohnungen für München“. Diese Initiative,
als deren Koordinator und Ansprechpartner der kaufmännische
Geschäftsführer der GWG, Dietmar Bock,
fungiert, sieht sich in der Verantwortung, für den Erhalt
des Mietwohnungsbaus einzutreten und ist bereit,
zusätzliche Wohnungsbaubestände anzukaufen. Darum
lautet mein Appell an die Bayerische Landesbank, sich
GWG Journal 161
ihrer sozialen Verantwortung bewusst zu werden und im
Falle eines Verkaufs der GBW-Gruppe die Interessen der
Mieterinnen und Mieter entsprechend zu berücksichtigen.
Die Orientierung an der schnellen Rendite und am
nächsten Quartalsbericht ist keine gute Richtschnur –
weder für die Unternehmen, noch für die Gesellschaft.
Umso mehr sind für den Münchner Wohnungsmarkt der
Neubau von preiswerten Wohnungen und eine nachhaltige
Bestandsbewirtschaftung wichtig. Der GWG München
als Wohnungsbaugesellschaft der Landeshauptstadt
München kommt dabei zusammen mit ihrer
Schwestergesellschaft, der GEWOFAG, eine entscheidende
Rolle zu. Mit einem Wohnungsbestand im Konzern
von rund 26.000 Wohneinheiten (inklusive städtischer
Pachtwohnungen) zählt die GWG München zu den großen
Wohnungsunternehmen in Bayern und hat in 2008
in der Bilanzsumme die Milliardengrenze überschritten.
Sie arbeitet eng und vertrauensvoll mit der Stadt zusammen,
versorgt untere Einkommensgruppen und Normalverdiener
mit Wohnraum, sorgt für stabile Nachbarschaften
und trägt somit zum sozialen Frieden in den
Wohnanlagen bei.
Die Stadt München ist sich der Wichtigkeit der kommunalen
Wohnungsversorgung bewusst. Deshalb stand
auch ein Verkauf städtischer Wohnungen nie ernsthaft
zur Debatte. Wer seine Wohnungen verkauft, hat dauerhaft
die Chance verspielt, Wohnungssuchenden den
erforderlichen Wohnraum zu verschaffen, das Mietniveau
beeinflussen zu können oder Wohnquartiere zu
gestalten. Wir in München versuchen im Gegenteil, die
städtischen Wohnungsbestände aufzustocken und die
kommunalen Wohnungsunternehmen zu stärken.
Besonders beim Thema „Wohnen im Alter“ übernimmt
die GWG München eine Vorreiterrolle. Um dem demografischen
Wandel Rechnung zu tragen, brauchen wir
neue Wohnformen, die auf die Bedürfnisse der älteren
Mieterinnen und Mietern zugeschnitten sind. Hier geht
die GWG München mit ihrem Programm „WGplus -
Wohnen in Gemeinschaft plus Service“ mit gutem Beispiel
voran.
Um dem Klimawandel Rechnung zu tragen, hat sich die
GWG München verpflichtet, alle Neubauten und Modernisierungen
möglichst energiesparend auszuführen und
dabei die strengen gesetzlichen Vorgaben nochmals
deutlich zu unterschreiten. Zusätzlich realisiert die GWG
München in den Stadtteilen Au, Harthof und Hasenbergl
innovative ökologische Modellvorhaben. Das bedeutet
Klimaschutz durch Reduzierung des CO 2 -Ausstoßes,
gleichzeitig aber auch Einsparungen von Heizkosten
für die Mieterinnen und Mieter.“
Ihr
Christian Ude
Oberbürgermeister
9

10 GWG Journal 161
Gastkommentar
Qualitativ hochwertiger Wohnraum
zu fairen Preisen
Mechthilde Wittmann,
Stadträtin und Mitglied
des Aufsichtsrates der
GWG München
Liebe Leserinnen und Leser,
liebe Mieterinnen und Mieter
der GWG München,
als Stadträtin und Mitglied
in diversen Aufsichtsräten
befasse ich mich annähernd
täglich mit den unmittelbaren
Auswirkungen, die die
Entscheidungen der Stadt
und ihrer Gesellschaften
auf die Lebensqualität eines
jeden Einzelnen haben. Ein
besonderes Augenmerk
lege ich dabei auf meine
Tätigkeit im Aufsichtsrat der
GWG München, die in ihrer
Funktion als Dienstleistungsunternehmen
für
Wohnungsbau, -kauf und -miete einen zentralen Aspekt
des städtischen Lebens abdeckt. Immerhin lautet der
Kernauftrag des Unternehmens, „die Münchner Bürgerinnen
und Bürger mit preiswertem und anspruchsvollem
Wohnraum in allen Lebenslagen zu versorgen“.
Ein hoch gestecktes Ziel, das nicht ohne Weiteres erreicht
werden kann. Gerade in der derzeitigen weltweiten
Finanzkrise, steht jedes Unternehmen vor besonderen
Herausforderungen, deren Bewältigung einer Herkulesaufgabe
gleichkommt. Doch nicht nur die Lage des
Unternehmens bedarf einer besonderen Aufmerksamkeit
durch alle Beteiligten. Es sind gerade die Bürgerinnen
und Bürger, die die Auswirkungen der Krise am eigenen
Leib und am eigenen Geldbeutel erfahren. Dies gilt in
einer ohnehin teuren Stadt wie München mehr noch als
in anderen Regionen Deutschlands. Umso wichtiger ist
es, dass Ihnen als Grundlage allen sozialen Lebens qualitativ
hochwertiger und vor allem günstiger Wohnraum in
ausreichender Menge zur Verfügung steht. Diesem Ziel
hat sich die GWG München verschrieben und sie scheut
keine Mühen, um es zu erreichen.
Unsere Landeshauptstadt erfährt auch in diesen schwierigen
Zeiten einen stetigen Zuwachs der Nachfrage an
Wohnungen. Dies wirkt sich als treibender Faktor auf die
Mieten in allen Preisklassen aus. Vor allem junge Familien
benötigen aber dringend günstige Wohnräume, um ihren
Kindern ein angemessenes Zuhause bieten zu können.
Die Lücke zwischen dem Bedarf an ausreichendem und
nach Möglichkeit auch noch von Grün umgebenen
Wohnraum auf der einen Seite und den durch die Wohnraumknappheit
stetig steigenden Mieten zu einer akzeptablen
Übereinstimmung zu bringen, ist die Herausforderung
auch an die GWG München. Wie steht es um das
Angebot in München generell? In den letzten Jahren
standen zwar durchaus genug Wohnungen zur Verfü-
gung, allerdings kann das Angebot zum einen als knapp
bezeichnet werden, zum anderen lagen die Preise der
Wohnungen über dem, was Normalverdiener sich leisten
können.
Die Förderung von Wohnungen im Rahmen des Münchner
Modells ist daher ein notwendiger und konsequenter
Schritt dahin, um unsere Landeshauptstadt München
auch weiterhin als Lebensmittelpunkt für alle, aber gerade
auch junge Familien, attraktiver zu gestalten.
Da man sich jedoch nie auf seinen Lorbeeren ausruhen
sollte, gilt es, die Erfolgsgeschichte des Münchner
Modells auszubauen. Zahlreiche Wohnungsbauprojekte
und Gebäudesanierungen gewährleisten die nachhaltige
Verfügbarkeit von Wohnungsraum. Vor allem Gebiete
wie das Hasenbergl und Neuperlach profitieren von
umfangreichen Sanierungsarbeiten, nicht nur an den
Fassaden und zur optischen Aufwertung der Gebäude,
sondern auch zur Energieeinsparung durch neue Dämmungen
und Fenster.
Eine hochwertige Wohnatmosphäre definiert sich jedoch
nicht ausschließlich durch den Wohnraum in engerem
Sinne, sondern vielmehr durch das Milieu, dem man ausgesetzt
ist. Auch hier steht die GWG München vorbildlich
für den Ausbau und die Betreuung der Wohnanlagen
ein. Als Beispiel sei hier das „Mehrgenerationenhaus“
inmitten einer GWG-Wohnanlage im Harthof genannt,
dessen Fortbestehen auch durch das Handeln des Unternehmens
gesichert wurde. Das Mehrgenerationenhaus
selber ist ein Treffpunkt für Jung und Alt und dient dem
Zusammenfinden und gegenseitigen Helfen, auch über
die Grenzen der Generationen hinweg, in allen Belangen
der Nachbarschaft und der Familie. Es sind solche Projekte,
die Wohnen wohnenswert machen und auch weiterhin
jede Unterstützung benötigen, die sich anbietet, aber
auch als beispielhaft über München hinaus Beachtung
finden.
Wir müssen uns deutlich vor Augen halten, dass die
Wohnung und die Nachbarschaft im weiten Sinne die
Qualität sozialen Lebens ausmachen. Familien wachsen
und gedeihen in ihren vier Wänden und Familien finden
durch das gemeinsame Leben innerhalb der Wohnanlagen
zusammen. Diese Orte, an denen soziales Zusammenleben
auf der kleinsten Ebene stattfindet, sind die
Basis für alles Weitere, gleich ob schulische Ausbildung,
berufliche Tätigkeit oder Freizeitaktivität. Wer sich in seiner
Wohnung geborgen und sicher fühlt, geht von einer
sicheren Basis die weiteren Herausforderungen an.
In diesem Sinne leistet die GWG München eine Vorreiterrolle
und erfüllt ihre Aufgaben vorbildlich. Stets auf das
Wohl der Bürgerinnen und Bürger, der Mieterinnen und
Mieter bedacht ist sie eine Wohnbaugesellschaft, die zu
„beaufsichtigen“ mir große Freude macht.
Ich wünsche Ihnen viel Freunde und wenig Sorge mit
Ihrer GWG-Wohnung und dem nachbarschaftlichen
Umfeld.
Ihre Mechthilde Wittmann,
Stadträtin

Wohnen bei der GWG München
im Stadtviertel Haidhausen
von Helmut Steyrer,
MGS-Geschäftsführer
Wohnanlage im Haidhauser Norden
Seit 1. Juli 2009 verwaltet die GWG 218 Wohn- und 21
Gewerbeeinheiten zwischen Einstein-, Seerieder- und
Kirchenstraße. Diese Anlage hat die Münchner Gesellschaft
für Stadterneuerung mbH (kurz: MGS) Anfang
der 80er Jahre im Rahmen der Stadtteilsanierung Haidhausen
gebaut und zuletzt für die Landeshauptstadt
München verwaltet. Damit bereitete die MGS den Weg
für die umfassende Sanierung der alten Bausubstanz in
Haidhausen. Denn in die Wohnanlage im Norden konnten
damals bevorzugt Mieter aus sanierungsbedürftigen
Anwesen im Sanierungsgebiet Haidhausen einziehen.
Die Wohnungen und Gewerberäume sind jedoch nur
ein Teil des gesamten Komplexes. Und auch unter der
Erde gibt es Einiges zu entdecken.
Wohnanlage Seeriederstraße mit dem zentralen Platz
über den ehemaligen Bierlagerkellern
Wo früher Bier gebraut wurde
Ab Mitte des 19. Jahrhunderts nutzten Brauereien das
20.000 m 2 große Gelände. Oberirdisch fanden sich Sudhaus
und Verwaltung, Stallungen und Schuppen. Unter
der Erde lagerte das Bier in imposanten Kellergewölben.
1982 erwarb die MGS die Flächen. Bier wurde zu diesem
Zeitpunkt nicht mehr gebraut, stattdessen wurden
Trödel und Gebrauchtwagen gehandelt.
Historisches erhalten und Nutzungen schaffen
Die MGS sanierte die denkmalgeschützten Anwesen mit
der Gaststätte Einsteinstr. 42, das ehemalige Sudhaus
sowie das Lager- und Betriebsgebäude Kirchenstr 15.
Auf dem übrigen Teil der Fläche wurden Wohnungen
neu gebaut, überwiegend geförderte Mietwohnungen.
Heute unterrichtet eine Grafikschule im sanierten Sudhaus.
Soziale Einrichtungen und Gewerbebetriebe – wie
Kindergarten, gemeinnütziger Kunstverein, Blumenladen
und Bäckerei – bekamen Räume im neuen Quartier.
Für Anwohner und Besucher
sind knapp 400 Stellplätze
entstanden.
In den historischen Kellern,
in denen 100 Jahre Bier
lagerte, treten bereits seit
über 10 Jahren internationale
Jazzgrößen auf. Und
Pippi Langstrumpf und das
Sams treiben ihre Späße.
Neben dem Jazzclub
„Unterfahrt“
und dem Kinderkino finden
in den Tonnengewölben
viele andere kulturelle
Veranstaltungen statt.
Und heute wird wieder
Bier gebraut in den Gasträumen
mit Hausbrauerei
im Keller der Einsteinstr. 42.
GWG Journal 161
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Modernisiertes Tonnengewölbe
im Foyer
30 Jahre Stadtteilsanierung Haidhausen
1979 wurde die MGS – die Münchner Gesellschaft für
Stadterneuerung mbH – als Sanierungsträger gegründet.
Sie wurde heuer 30 Jahre alt. Seither ist die MGS in
Haidhausen tätig und schließt 2009 dort die Sanierung
ab. Die Sanierungsziele sind größtenteils erreicht. Die
alte Bausubstanz ist vielfach saniert, preisgünstige Wohnungen
mit Grün- und Spielflächen wurden geschaffen
und der Stadtteil wurde mit sozialen und kulturellen
Einrichtungen sowie mit Tiefgaragen und Stellplätzen
für die Anwohner versorgt.
Nach der Sanierung

12 GWG Journal 161
Gaststätte Einsteinstraße 42
Ob eindrucksvolle
Wohngebäude
aus der Gründerzeit,
liebevoll
gestaltete Künstlerateliers
oder
das kleine Ladengeschäft
von
nebenan:
30 Jahre Stadtteilsanierung
tragen
sichtbar zum
liebenswerten
Charme dieses
Quartiers bei.
Die MGS dokumentiert die Ergebnisse der Stadtteilsanierung
in einer vierteiligen Broschürenreihe, die
Sie gerne kostenlos beziehen können bei:
MGS - Öffentlichkeitsarbeit, Anke Witzel,
Tel. 233-339 59, a.witzel@mgs-muenchen.de,
www.mgs-muenchen.de
Dokumentation Stadtteilsanierung Haidhausen:
Soziale Stadterneuerung in München (Doku 02)
Neue Flächen für Wohnen und Gewerbe (Doku 03)
Die Herbergen und ihre Nachbarschaft (Doku 04)
Das gründerzeitliche Haidhausen (Doku 05)
Herzlich Willkommen
bei der GWG München
Die zum 1. Juli 2009 von der MGS übernommenen
Wohnungen in Haidhausen bereichern das GWG-Portfolio
im Münchner Osten. Die GWG München begrüßt
ihre neuen Mieterinnen und Mieter auf das Allerherzlichste.
Verwaltet werden die Wohnungen von der neu
eröffneten GWG-Hausverwaltung Au-Haidhausen.
Diese liegt in unmittelbarer Nähe zum Maria-Hilf-Platz
in der Schweigerstraße 15.
Ab dem 1. Januar 2010 wird die GWG München die
vollständige Verwaltung der MGS-Wohnungen übernehmen.
Selbstverständlich steht auch unseren neuen Mieterinnen
und Mietern das komplette Dienstleistungs- und
Serviceangebot der GWG München wie WGplus Wohnen
in Gemeinschaft plus Service zur Verfügung.
Hausverwaltung Au-Haidhausen
Schweigerstraße 15, 81541 München
Tel: 089 6797338-0, Fax: 089 6797338-19
Unsere Sozialpädagogin vor Ort
Frau Daniela Gomez, Tel: 089 55114-266
Unser Partner für WGplus in Au-Haidhausen
Münchenstift GmbH, Tel: 089 49055-230
Herzlichen Glückwunsch!
Bernd Krönert wird Siebzig
Bernd Krönert, von 1990
bis 2005 technischer
Geschäftsführer der
GWG München, feiert am
2.9.2009 seinen siebzigsten
Geburtstag. Dazu
gratuliert ihm die GWG
München sehr herzlich.
Seine berufliche Tätigkeit
begann Bernd Krönert im
Jahr 1965 in einem Architekturbüro,
ehe er im
August 1968 zur Olympiabaugesellschaft wechselte.
Als Abteilungsleiter war er für den Bau der Sport- und
Schwimmhalle für die Olympischen Spiele 1972 verantwortlich.
Seine Verdienste um die Errichtung der olympischen
Sportstätten erhielten mit der Verleihung des
Bundesverdienstkreuzes die entsprechende Würdigung.
Geschäftsführendes Vorstandsmitglied des Vereins für
Volkswohnungen, sowie alleiniger Geschäftsführer der
Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften mbH
Oberbayern/Schwaben und Niederbayern/Oberpfalz
waren weitere berufliche Stationen bis ins Jahr 1990.
In den Jahren von 1978 bis 1990 setzte sich Bernd
Krönert neben seiner beruflichen Tätigkeit als ehrenamtlicher
Stadtrat vor allem für die wohnungspolitische
Entwicklung Münchens ein. In dieser Zeit war Bernd
Krönert auch Mitglied des GWG-Aufsichtsrates.
Zum 1. Juli 1990 wurde Bernd Krönert schließlich zum
GWG-Geschäftsführer bestellt. Sein engagierter Einsatz
zum Wohle des Unternehmens spiegelt sich in der positiven
Entwicklung der GWG München in den Jahren
von 1990 bis 2005 wider. 3.767 Wohnungen wurden in
dieser Zeit neu errichtet, weitere 2.374 Wohneinheiten
wurden umfassend modernisiert. Darunter waren so
prestigeträchtige und innovative Projekte wie das Niedrigenergiehaus
in Sendling oder die beiden Gebäude
in amerikanischer Holzsystembauweise in Alt-Perlach.
Darüber hinaus hat er in einer weitsichtigen Strategie
die Voraussetzungen zur Erneuerung und städtebaulichen
Entwicklung der GWG-Quartiere am Harthof,
in Sendling-Westpark und in der Maikäfersiedlung
geschaffen.
Wir wünschen Bernd Krönert für seinen weiteren
Lebensweg alles Gute, Gesundheit, Glück und Zufriedenheit.

Ernährungstipps
für Schulkinder
Fit und leistungsstark
durch den Vormittag
Viele Eltern schulpflichtiger Kinder
haben morgens das gleiche Problem:
Das Kind will nicht frühstükken
und das gesunde Pausenbrot
vom Tag davor blieb unberührt in
der Box. Dabei liefert das Frühstück
die Grundlage für den Tag und füllt
die leeren Energiereserven nach
einer langen Nacht wieder auf. So
mancher Lehrer beklagt, dass viele
Kinder ohne Frühstück in die Schule
gehen. Die Kinder leiden an Konzentrationsschwächen
und wirken
nervös.
Ein ausgewogenes Frühstück sowie
eine Zwischenmahlzeit am Vormittag
sorgen dafür, dass ihr Kind fit
und konzentriert durch den Schulvormittag
kommt. Die ideale Frühstücksgrundlage
ist Getreide in
Form von Vollkornbrot oder Müsli.
Ergänzt werden die Getreideprodukte
durch eine Tasse Milch, einen
Joghurt etc., denn Milchprodukte
sind gerade während des Wachstums
für Kinder unentbehrlich. Frisches
Obst oder Gemüse sollten
ebenfalls Bestandteil des ersten und
zweiten Frühstücks sein. Ideal sind
zum Beispiel Paprika-Sticks, Möhren-
oder Kohlrabi-Sticks und Gurkenscheiben.
Als Getränke kommen
neben Milch auch ungesüßter Tee
und Saftschorle in Frage.
Einige Tipps, damit auch ihr Kind
gerne frühstückt:
– Frühstücken Sie gemeinsam.
Zusammen schmeckt es besser
und gleichzeitig übernehmen Sie
als Eltern eine Vorbildfunktion.
– Planen Sie genügend Zeit für das
Frühstück ein und wecken Sie
Ihr Kind rechtzeitig auf, damit
morgens keine Hektik entsteht.
– Schneiden Sie Obst oder Gemüse
in mundgerechte Stücke. Studien
belegen, dass Kinder doppelt
soviel davon essen, wenn es
Ihnen in kleinen Stücken angeboten
wird.
– Kinder lieben Abwechslung und
Überraschungen. Probieren Sie
ruhig auch beim Frühstück ein
neues leckeres Müsli-Rezept aus!
Müsliriegel, Kinderjoghurts, Milchschnitten
sind zwar bei Kindern
beliebt, aber laut Forschungsinstitut
für Kinderernährung nicht die idealen
Snacks für die Schulpause: Die
meisten enthalten zu viel Fett und
Zucker und zu wenig Nährstoffe,
sind also eher Süßigkeiten, die den
Blutzuckerspiegel nur kurz ansteigen
lassen. Obst, Gemüse, Vollkörniges
und Milchprodukte dagegen
gehen langsam ins Blut und versorgen
das Gehirn gleichmäßig und
anhaltend mit Energie.
Power-Start Müsli
Zutaten für 1 Kind: 3 EL Haferflokken,
1 EL Rosinen, 150 g Naturjoghurt,
1 kleiner Apfel, 2 EL gemahlene
Haselnusskerne, 1 Prise Zimtpulver,
1 TL Algavendicksaft oder
flüssiger Honig.
Haferflocken mit Rosinen und
Joghurt mischen und 10 Min.
quellen lassen.
Den Apfel waschen und samt Schale
grob raspeln. Mit den Nüssen
unter das Müsli mischen, mit Zimt
und Agavendicksaft oder Honig
abschmecken.
Zebrabrot
Zutaten für 1 Brot: einige Stängel
Schnittlauch, einige Stängel Petersilie,
1 kleine Möhre, 50 g Ziegenfrischkäse,
Zitronensaft, Salz, Pfeffer,
1 Scheibe Vollkornbrot, 1 Scheibe
Weizenmischbrot
Schnittlauch und Petersilie waschen
und trocken schütteln. In feine Röllchen
schneiden bzw. fein hacken.
Die Möhre waschen, schälen und
raspeln.
GWG Journal 161
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Den Frischkäse mit Kräutern und
Möhre verrühren und mit 1 Spritzer
Zitronensaft, Salz und Pfeffer
abschmecken.
Die Brotscheiben entrinden. Das
Vollkornbrot mit der Hälfte Käse
bestreichen. Das Weizenbrot darauf
legen und mit dem restlichen Käse
bestreichen. Brote mit einem scharfen
Messer in mundgerechte Stücke
schneiden. So zu Türmchen aufeinander
setzen, das die Ober- und
Unterseite nicht bestrichen sind.
Fest in Frischhaltefolie einschlagen
Schinken-Wrap
Zutaten für 1 Wrap: 1 Wrap-Fladen,
1 TL Schmand, 2 Blätter Eisbergsalat,
1 dünne Scheibe gekochter
Schinken, _ Scheibe Schnittkäse
Den Wrap-Fladen dünn mit
Schmand bestreichen.
Die Salatblätter waschen und gut
abtropfen lassen. In etwa 1 cm breite
Streifen schneiden und auf den
Wrap-Fladen legen. Schinken und
Käse in schmale Streifen schneiden
und auf den Wrap verteilen.
Den Wrap aufrollen, mit einem
scharfen Messer in der Mitte halbieren
und fest in Frischhaltefolie einwickeln.
Tipp: Wers knusprig mag, röstet
den Wrap-Fladen in einer beschichteten
Pfanne ohne Fett etwas an.
Gemüsestreifen, Maiskörner, gebratene
Putenstreifen, Räucherlachs
oder andere Lieblingszutaten in den
Wrap rollen. Zum Bestreichen eignen
sich auch Tomatenmark, Pesto
oder Frischkäse.
Unsere Buchtipp dazu
Alle Rezepte sind aus dem
GU Kochbuch für Kinder.
Über 250 Gerichte, die Kinder
gerne essen. Alles, was Sie über
gesunde Ernährung von Babys
und Schulkindern wissen müssen.
Das Buch ist im Gräfe und Unzer
Verlag erschienen und kostet
19,90 Euro. (ISBN 9783774260764)

14 GWG Journal 161
Unser Ausflugstipp:
„Glück auf“ – Dem
Geheimnis des Salzes
auf der Spur
Berchtesgadener
Salzbergwerk
Geschichte kann auch Spaß machen:
Bergmannsrutsche zum Ausprobieren
Unser Reisetipp führt Sie in dieser
Ausgabe auf eine faszinierende
Fahrt in das Innere des Berchtesgadener
Salzbergwerks.
Vor der Einfahrt erhält jede Besuchergruppe
funktionale Overalls, die
zum Schutz der eigenen Kleidung
übergezogen werden. Bitte beachten
Sie, dass die Temperatur unter
Tage ganzjährig konstant +12° C
beträgt. Dann heißt es „Glück auf“
(traditioneller Bergmannsgruß) und
die Grubenbahn rattert in den Berg.
Von dort führt ihr Weg über eine
36 Meter lange Holzrutsche weiter
hinein in die Salzstollen. In der so
genannten Schatzkammer und dem
Salzlabor erfahren die Besucher
mehr über Geschichte und Funktionen
des weißen Goldes aus den Tiefen
der Alpen. Mit einem Floß fah-
ren die Besucher anschließend über
einen unterirdischen Salzsee – den
Spiegelsee – eindrucksvoll mit Lichtern
und Klängen in Szene gesetzt.
Der Salzgehalt des Spiegelsees ist
beinahe so hoch wie der des toten
Meeres. Die eineinhalbstündige Tour
hat sich seit Jahrzehnten zum Besucher-Magnet
entwickelt und lockt
jährlich 400.000 Besucher ins Bergwerk.
Doch das Salzbergwerk ist nicht nur
beliebtes Ausflugsziel, sondern ein
bedeutender Industriebetrieb mit
rund 100 Mitarbeitern. Die Hälfte
davon arbeiten unter Tage. Das
Bergwerk ist seit 1517 ununterbrochen
in Betrieb. Bis 300 m unter der
Talsohle sind im Bereich des Salzbergwerks
Salzvorkommen nachgewiesen.
Salz kommt hier nicht in reiner
Form vor, sondern ist im „Haselgebirge“
eingeschlossen. Dieses
Mischgestein enthält durchschnittlich
50% Salz. Es wird mit Hilfe von
Süßwasser im „nassen Abbau“ aus
dem Gebirge herausgelöst. Auf fünf
Abbauebenen sind derzeit 20
moderne sogenannte Bohrspülwerke
in Betrieb. Pro Jahr werden rund
600.000 m 3 Sole gefördert. 1.700
m 3 Süßwasser werden dafür täglich
benötigt.
Das Salzbergwerk ist im September
und Oktober von 9 bis 17 Uhr
geöffnet. Ab November bis April ist
es von 11:30 bis 15 Uhr geöffnet.
Der Eintritt für Erwachsene kostet
14 Euro, Kinder von 4 – 16 Jahren
zahlen 9 Euro. Mit der Bahn geht es
von München über Bad Reichenhall
nach Berchtesgaden. Vom Bahnhof
verkehren regelmäßig Busse, Haltestelle
direkt am Salzbergwerk.
Die Reise ins Berchtesgadener Salzbergwerk
ist zu jeder Jahreszeit
möglich. Bei schlechtem Wetter
kann man den Ausflug mit einem
Besuch der Watzmanntherme
abschließen, bei gutem Wetter lokken
eine schöne Wanderung durchs
Berchtesgadener Land oder eine
Fahrt über das tief blaugrüne Wasser
des Königssees.
Bücher
Die Melonenschmugglerin
von Anette Göttlicher
Charlotte ist 33 und seit zehn Jahren
glücklich mit ihrem Freund
Frank, 40, zusammen. Die beiden
wünschen sich
schon lange ein
Kind, doch es hat
nie geklappt. Da
Charlotte sich nicht
in die Mühlen der
Reproduktionsmedizin
begeben will,
legen Frank und
sie ihren Kinderwunschirgendwann
im Guten
zu den Akten.
Vier Wochen nach diesem
Entschluss hat Charlotte auf einmal
einen positiven Schwangerschaftstest
in der Hand.
Glück und Freunde sind perfekt –
sollte man meinen! Charlotte freut
sich riesig auf das Kind und Frank
ist der perfekte Papa in spe. Doch
mit Charlottes Bauch wächst auch
das Chaos in ihrem Leben und vor
allem in ihrem Herzen. Sie ist sich
ihrer Gefühle für Frank plötzlich
nicht mehr sicher und steht auf einmal
– in einer Lebensphase, in der
doch eigentlich alles klar sein sollte
– mit einem Baby im Bauch zwischen
zwei Männern.
Anette Göttlicher schreibt und lebt
mitten im Herzen ihrer Heimatstadt
München und ihr inzwischen fünfter
Roman spielt erneut in der bayerischen
Metropole. Wer hier lebt,
bewegt sich beim Lesen auf vertrautem
Terrain und erkennt sich nicht
nur in den Alltagsnöten der Protagonisten
wieder, sondern fühlt sich
auch in seiner Liebe zur Heimatstadt
bestätigt.
„Die Melonenschmugglerin“ ist im
September im Ullstein Taschenbuchverlag
erschienen und kostet 7,95
Euro.

Achtung beim Schulanfang im
September:
Augen auf im Straßenverkehr
Auf den Straßen und Wegen in den GWG-Wohnanlagen
kommt es immer wieder zu Unfällen mit Kindern.
Gerade Kinder fühlen sich im gewohnten Wohnumfeld
sicherer als im Straßenverkehr und werden oft leichtsinnig.
Wir bitten deshalb alle Verkehrsteilnehmer um
erhöhte Aufmerksamkeit. Kinder orientieren sich außerdem
im Straßenverkehr am Verhalten Erwachsener.
Darum unser Appell: Wir alle sollten im Straßenverkehr
unsere Vorbildfunktion wahrnehmen und den Kindern
mit gutem Beispiel vorangehen. Dazu gehören die
Beachtung der Verkehrsregeln und die Rücksichtnahme
auf „ältere“ Verkehrsteilnehmer und Kinder.
Aber natürlich dürfen wir auch die Eltern nicht aus der
Verantwortung entlassen. Oft müssen wir in unseren
Wohnanlagen beobachten, dass Eltern mit ihren Kindern
bei Rot über die Ampel gehen oder beim Überqueren
der Straße nicht nach links und rechts schauen.
Deshalb bitten wir alle Eltern ganz besonders, die so
lebenswichtige Verkehrserziehung ihrer Kinder nicht zu
vernachlässigen. Nur das richtig erlernte Verhalten und
erhöhte Aufmerksamkeit im Straßenverkehr von allen
Verkehrsteilnehmern tragen dazu bei, Unfälle zu vermeiden.
Lösungswort: Heidelbeere
GWG Journal 161
Die Kontaktadressen der
GWG München auf einen Blick
Hauptverwaltung
GWG Gemeinnützige Wohnstätten- und
Siedlungsgesellschaft mbH
Heimeranstraße 31
80339 München
Tel: 089 55114-0
Fax: 089 55114-209
www.gwg-muenchen.de
info@gwg-muenchen.de
Hausverwaltung
Au-Haidhausen
Schweigerstraße 15, 81541 München
Tel: 089 6797338-0
Fax: 089 6797338-19
Hausverwaltung
Berg am Laim, Ramersdorf
Echardinger Straße 63, 81671 München
Tel: 089 490269-0
Fax: 089 490269-19
Hausverwaltung
Harthof, Nordhaide
Lieberweg 46, 80937 München
Tel: 089 316663-0
Fax: 089 316663-19
Hausverwaltung
Hasenbergl
Grohmannstraße 4, 80933 München
Tel: 089 3181199-0
Fax: 089 3181199-19
Hausverwaltung
Milbertshofen, Moosach
Milbertshofener Straße 98, 80807 München
Tel: 089 3582729-0
Fax: 089 3582729-19
Hausverwaltung
Sendling-Westpark, Hadern
Heimeranstraße 31, 80339 München
Tel: 089 55114-441
Fax: 089 55114-440
Unsere Besuchszeiten:
Montag, Dienstag:
8:30 bis 11:30 Uhr
Donnerstag:
8:30 bis 11:30 Uhr und 15:00 bis 17:30 Uhr
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Die Buchstaben der Felder 1 bis 11
nennen eine Gartenfrucht