Das Immobilienmagazin - Ausgabe 1.2016
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„DER NEUJAHRSTAG IST DIE EINZIGE WICHTIGE<br />
VERÄNDERUNG, DIE VON SELBER EINTRITT.“<br />
Pavel Kosorin<br />
2016<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN
Facility Management aus einer Hand<br />
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Unsere Dienstleistungen:<br />
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• Reinigung<br />
• Gartenunterhalt<br />
• Malerarbeiten<br />
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Web<br />
EDITORIAL<br />
„DER NEUJAHRSTAG IST DIE EINZIGE WICHTIGE<br />
VERÄNDERUNG, DIE VON SELBER EINTRITT.“<br />
Pavel Kosorin<br />
Liebe Leserinnen<br />
Liebe Leser<br />
Und wieder startet ein neues Jahr voll mit guten<br />
Vorsätzen, Hoffnungen und grossen Plänen.<br />
Neues Jahr – neuer Anfang.<br />
Für die einen beinhalten die Vorsätze mehr<br />
Sport oder gesündere Ernährung für die anderen<br />
vielleicht mehr Zeit für die Familie oder<br />
mehr Urlaub im Süden. Fast jeder macht sich<br />
Gedanken über das kommende Jahr und was<br />
man vielleicht ändern oder besser machen<br />
könnte. Umfragen zufolge halten sich viele<br />
zumindest bis zu drei Monate an die guten<br />
Vorsätze. Wichtig ist es, sich realistische Ziele<br />
zu setzen, denn ansonsten kann es schwierig<br />
werden und die Motivation hält so nicht lange<br />
an.<br />
Falls Sie in unserem Immbilienmagazin etwas<br />
entdecken, das Sie interessiert, nehmen Sie<br />
doch Kontakt mit uns auf!<br />
Fabio Fontana & Marco Fontana<br />
In diesem Sinne wünschen wir unseren Lesern<br />
und Interessenten einen guten Start<br />
ins neue Jahr mit viel neuen Ideen, positiver<br />
Energie und vor allem viel Gesundheit.<br />
HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG
WIR SIND RITTER<br />
RITTER Immobilien Treuhand AG<br />
Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen<br />
Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00<br />
info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch<br />
Marco Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 62<br />
Fabio Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 36<br />
Nubia Dos Santos<br />
Tel. +41 52 632 14 37<br />
Fabienne Brunner<br />
Tel. +41 52 632 14 99<br />
Rolf Mundt<br />
Tel. +41 52 632 14 46<br />
Torsten Schmidt<br />
Tel. +41 52 632 14 21<br />
Vanessa Quirici<br />
Tel. +41 52 632 14 51<br />
Martin Wild<br />
Tel. +41 52 632 14 17<br />
Angela Trapletti<br />
Tel. +41 52 632 14 24<br />
Victoria Schönenberger<br />
Tel. +41 52 632 14 57<br />
Gloria Hentzel<br />
Tel. +41 52 632 14 44<br />
Ylenia Di Donato<br />
Tel. +41 52 632 14 52<br />
Erich Wyss<br />
Tel. +41 52 632 14 59<br />
Damian Schmid<br />
Tel. +41 52 632 14 90<br />
Samuel Wildberger<br />
Tel. +41 52 632 14 26<br />
Christa Truckenbrod<br />
Tel. +41 52 632 14 23<br />
Helga Kadar<br />
Tel. +41 52 632 14 24<br />
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Tel. +41 52 632 14 25<br />
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Nicole Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 44<br />
Diana Fontana<br />
Tel. +41 52 632 14 38
INHALT<br />
EDITORIAL1<br />
Wir sind Ritter 2<br />
<strong>Das</strong> Team<br />
Mietobjekte4<br />
Wieder- & Erstvermietungen<br />
Kaufobjekte28<br />
Einfamilienhäuser<br />
Eigentumswohnungen / Parking<br />
Gesamtüberbauungen<br />
GANZHEITLICHES<br />
IMMOBILIENMANAGEMENT<br />
Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört zu<br />
den füh ren den Im mo bi li en Dienstleis tungsun<br />
ter neh men in der Nord ost schweiz und<br />
bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.<br />
Aufgrund der unterschiedlichen Kompetenzen<br />
in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in<br />
der La ge, al le Be rei che des mo der nen Immo<br />
bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir betrach<br />
ten die Be treu ung von Im mo bi li en als<br />
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unserer Auftraggeber.<br />
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«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,<br />
Immobilieneigentümer mit unseren<br />
Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen<br />
und zu ent las ten»<br />
Un se re Tä tig keits fel der sind:<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7
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Vorstadt 54, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Fläche EG ca. 100 m 2<br />
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im Edelrohbau<br />
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Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
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Schwertstrasse 4, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart Retailfläche im Edelrohbau 2<br />
Fläche ca. 112 m 2<br />
Verfügbar ab<br />
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Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9
MIETOBJEKT<br />
Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein<br />
Objektart<br />
Verfügbar ab<br />
1.5 - 3.5 Zimmer Apartments (auf Wunsch möbliert)<br />
ab sofort<br />
Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25<br />
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Zimmer<br />
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Zimmer
Alle Apartments<br />
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Rhein / Untersee<br />
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Maisonette<br />
3,5<br />
Zimmer
Verkaufsfläche EG 322 m 2 auf Anfrage<br />
Verkaufsfläche EG 439 m 2 auf Anfrage<br />
Verkaufsfläche EG 293 m 2 auf Anfrage<br />
Verkaufsfläche EG 423 m 2 auf Anfrage<br />
Verkaufsfläche EG 171 m 2 auf Anfrage<br />
Gastrofläche ink. Terrasse (249m 2 ) 1. OG 367 m 2 auf Anfrage<br />
Bürofläche ink. Terrasse (87m 2 ) 1. OG 278 m 2 auf Anfrage<br />
Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 97 m 2 auf Anfrage<br />
Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 514 m 2 auf Anfrage<br />
Logen 2. OG ab 30 m 2 auf Anfrage<br />
Parkplatz EG auf Anfrage<br />
Lagerfläche/Sozialräume UG+1. OG ab 10 m 2 auf Anfrage
ERSTVERMIETUNG<br />
Industriestrasse, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Retail-, Gastro- & Dienstleistungsflächen, Logen, Lager<br />
Verfügbar ab Übergabe der Mietflächen Ende Juli 2016<br />
Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25<br />
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Moserstrasse 27, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Flächen ca. 335 m 2<br />
Verfügbar ab<br />
voll ausgebaute Dienstleistungsfläche im 3.OG<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51<br />
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Miete/m 2 /Jahr netto CHF 215.-<br />
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Büroflächen mit<br />
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MIETOBJEKT<br />
Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Flächen Total<br />
Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft<br />
ca. 2‘309 m 2 Büro<br />
ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume<br />
34 Einstellhallenplätze<br />
18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze<br />
Teilmietflächen<br />
3. OG<br />
2. OG<br />
1. OG<br />
EG Fläche 1<br />
EG Fläche 2<br />
EG Fläche 3<br />
ca. 362 m 2 (vermietet)<br />
ca. 661 m 2<br />
ca. 665 m 2<br />
ca. 184 m 2<br />
ca. 55 m 2<br />
ca. 213 m 2 (vermietet)<br />
Verfügbar ab<br />
1. UG Lagerräume<br />
2. UG Lagerräume<br />
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MIETOBJEKT<br />
Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Flächen<br />
Verfügbar ab<br />
voll ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen<br />
Büros im 1.OG, ca. 500 m 2 (davon 330 m 2 vermietet)<br />
Büros im EG, ca. 500 m 2 (davon 190 m 2 vermietet)<br />
Lager im UG, ca. 184 m 2 (davon 50 m 2 vermietet)<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 19
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Schützenstrasse, 8245 Feuerthalen<br />
Objektart<br />
Dienstleistungsflächen sowie Mietwohnungen<br />
Flächen Verkaufsfläche im EG, ca. 383m 2<br />
Verkaufsfläche im EG, ca. 106m 2<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 122m 2<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 125m 2<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 122m 2<br />
Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 125m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 95m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 100m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 110m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 96m 2<br />
3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 93m 2<br />
3,5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 102m 2<br />
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Bohlgasse 6 und 8, 8228 Beggingen<br />
Objektart<br />
Grundstückfläche ca. 1‘294 m 2<br />
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Wohnfläche ca. 150 m 22<br />
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Kirchstrasse 5, 8214 Gächlingen<br />
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Wohnfläche ca. 178 m 2<br />
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Juchstrasse 38, 9548 Matzingen<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 187 m 2<br />
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Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 88 m 2<br />
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Mehrfamilienhaus<br />
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Vordergasse 22, 8213 Neunkirch<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 160 m 2<br />
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Gellerstrasse 44, 8222 Beringen<br />
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Wohnfläche ca. 390 m 2<br />
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Amlikon-Lettenstrasse 10,<br />
8514 Amlikon-Bissegg<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 244 m 2<br />
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Im Schalmenacker 9, 8234 Stetten<br />
Objektart<br />
Wohnfläche ca. 220 m 2<br />
Verfügbar ab<br />
6.5 Zimmer Einfamilienhaus<br />
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CHF 350‘000.-<br />
Chirchhofplatz 22, 8260 Stein am Rhein<br />
Objektart<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Wohnfläche ca. 322 m 2<br />
Verfügbar ab<br />
nach Vereinbarung<br />
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Stockarbergstrasse 88, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 1<br />
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Wohnfläche ca. 82 m 2<br />
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Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14<br />
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Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31
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KAUFOBJEKT
Berghaldenweg 15, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Zimmer<br />
Terrassenhäuser<br />
Verfügbar ab 2016 / 2017<br />
5.5 Zimmer mit ca. 152 m 2 (BWF)<br />
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Kaufpreis ab CHF 1‘090‘000.-<br />
Noch 1 Haus verfügbar<br />
Geplanter<br />
Baubeginn<br />
Frühsommer<br />
2016<br />
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häuser<br />
eg 15<br />
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Verkauf von 32 16 Eigentumswohn<br />
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Haus C<br />
HAUS A<br />
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verkauft<br />
Haus A<br />
Haus B<br />
HAUS B<br />
4.5 Zimmer Wohnung
1. Etappe<br />
ohnungen mit 2.5 - 4.5 Zimme<br />
ohnungen mit 2.5 4.5 Zimme<br />
ungen Zentrum<br />
Zentrum mit 2.5 3von - Beringen<br />
Beringen 4.5 Zimmern<br />
ntrum von Beringen<br />
Schule /<br />
Kindergarten<br />
Schule /<br />
Kindergarten<br />
Schule /<br />
Kindergarten<br />
Kindergarten<br />
Kindergarten<br />
Post / Bank<br />
Bancomat<br />
Gemeindeverwaltung<br />
Altersheim<br />
Altersheim<br />
Post / Bank<br />
Bancomat<br />
Bus<br />
Altersheim Gemeindeverwaltung<br />
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Gemeindeverwaltung<br />
Bahnhof<br />
Bahnhof<br />
Bus<br />
Bus<br />
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kinderfreundlich<br />
kinderfreundlich<br />
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stadtnah<br />
3.5<br />
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Zimmer Wohnung<br />
naturverbunden<br />
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www.summerau-beringen<br />
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Flurlingen<br />
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6 x 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen (EG-2.OG)
Bezugsbereit<br />
Herbst 2016<br />
www.mountainresidence.ch
Verkauf von neu erstellten<br />
2.5 - 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen<br />
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