Das Immobilienmagazin - Ausgabe 2.2016

designpick

„OHNE DIE KÄLTE DES WINTERS GÄBE ES DIE

WÄRME DES FRÜHLINGS NICHT.“

Ho Chi Minh

2016

Ausgabe 2

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


Facility Management aus einer Hand

FINDAR Immobilien Service AG

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www.findar.ch | info@findar.ch

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Unsere Dienstleistungen:

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• Reinigung

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• Malerarbeiten

• Gipserarbeiten

Web

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EDITORIAL

„OHNE DIE KÄLTE DES WINTERS GÄBE ES DIE

WÄRME DES FRÜHLINGS NICHT.“

Ho Chi Minh

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Vor kurzem haben wir mit unseren Liebsten

noch Weihnachten und Neujahr gefeiert, nun

sind wir schon wieder im Februar angelangt.

Die Tage werden immer länger, die Nächte

kürzer. Diesen Umbruch merkt auch die Natur

und es kommt langsam wieder Farbe in

die schweizer Gärten. Die Schneeglöckchen,

auch Frühlingsglöckchen genannt spriessen

und vermitteln uns freudig, dass bald schon

der Frühling und damit die wärmere Jahreszeit

beginnt.

Gönnen Sie sich die Zeit, durchstöbern Sie

unsere Angebote und nehmen Sie bei Interesse

Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

Fabio Fontana & Marco Fontana

Auch in diesem „Wende-Monat“ haben wir

wieder interessante Objekte für Sie im Angebot,

welche teilweise auch über einen Garten

verfügen wo vielleicht schon die ersten Blumen

spriessen.

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Fabienne Brunner

Tel. +41 52 632 14 99

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Vanessa Quirici

Tel. +41 52 632 14 51

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Angela Trapletti

Tel. +41 52 632 14 24

Victoria Schönenberger

Tel. +41 52 632 14 57

Gloria Hentzel

Tel. +41 52 632 14 44

Ylenia Di Donato

Tel. +41 52 632 14 52

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Helga Kadar

Tel. +41 52 632 14 24

Stephanie Setz

Tel. +41 52 632 14 25

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 57

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44

Diana Fontana

Tel. +41 52 632 14 38


INHALT

EDITORIAL1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte28

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört zu

den füh ren den Im mo bi li en Dienstleis tungsun

ter neh men in der Nord ost schweiz und

bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.

Aufgrund der unterschiedlichen Kompetenzen

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Un se re Tä tig keits fel der sind:

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


MIETOBJEKT

Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Verfügbar ab

1.5 - 3.5 Zimmer Apartments (auf Wunsch möbliert)

ab sofort

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

vermietung@ritterimmobilien.ch

1,5

Zimmer

2,5

Zimmer


Alle Apartments

mit Blick auf den

Rhein / Untersee

2,5

Maisonette

3,5

Zimmer


Verkaufsfläche EG 322 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 439 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 293 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 423 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 171 m 2 auf Anfrage

Gastrofläche ink. Terrasse (249m 2 ) 1. OG 367 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. Terrasse (87m 2 ) 1. OG 278 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 97 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 514 m 2 auf Anfrage

Logen 2. OG ab 30 m 2 auf Anfrage

Parkplatz EG auf Anfrage

Lagerfläche/Sozialräume UG+1. OG ab 10 m 2 auf Anfrage


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse, 8207 Schaffhausen

Objektart

Retail-, Gastro- & Dienstleistungsflächen, Logen, Lager

Verfügbar ab Übergabe der Mietflächen Ende Juli 2016

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

Eröffnung

Winter

2016/2017

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Individuelle

Flächenaufteilung

möglich!

Preise auf

Anfrage!


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Flächen Total

Voll ausgebaute Büro- und Geschäftsliegenschaft

ca. 2‘309 m 2 Büro

ca. 1‘000 m 2 Lager/Archivräume

34 Einstellhallenplätze

18 gedeckte / 6 ungedeckte Aussenparkplätze

Teilmietflächen

3. OG

2. OG

1. OG

EG Fläche 1

EG Fläche 2

EG Fläche 3

ca. 362 m 2 (vermietet)

ca. 661 m 2

ca. 665 m 2

ca. 184 m 2

ca. 55 m 2

ca. 213 m 2 (vermietet)

Verfügbar ab

1. UG Lagerräume

2. UG Lagerräume

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 190.-

ca. 209 m 2 (teilweise vermietet)

ca. 576 m 2 (teilweise vermietet)

www.stauffacher36.ch


Bereits 50%

vermietet

Individuelle Flächeneinteilung möglich

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MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

Flächen

Verfügbar ab

voll ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen

Büros im 1.OG, ca. 500 m 2 (davon 330 m 2 vermietet)

Büros im EG, ca. 500 m 2 (davon 190 m 2 vermietet)

Lager im UG, ca. 184 m 2 (davon 50 m 2 vermietet)

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 130.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 17


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Tel 052 632 14 51, erstvermietung@ritterimmobilien.ch

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Schützenstrasse, 8245 Feuerthalen

Objektart

Dienstleistungsflächen sowie Mietwohnungen

Flächen Verkaufsfläche im EG, ca. 383m 2

Verkaufsfläche im EG, ca. 106m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 122m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 125m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, 2.OG, ca. 122m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, 2.OG, ca. 125m 2

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 95m 2

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 100m 2

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 110m 2

3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 96m 2

3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 93m 2

3,5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 102m 2

5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 143m 2

5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 155m 2

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

erstvermietung@ritterimmobilien.ch


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Beratung und Erstvermietung: Victoria Schönenberger

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Bohlgasse 6 und 8, 8228 Beggingen

Objektart

Grundstückfläche ca. 1‘294 m 2

Verfügbar ab

Bauernhaus inkl. Nebengebäude

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Kontaktperson Fabienne Brunner, Tel 052 632 14 99

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Cholrüti 4, 8236 Büttenhardt

Objektart

Wohnfläche ca. 150 m 22

Verfügbar ab

5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit wunderbarem Pano

nach Vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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Kirchstrasse 5, 8214 Gächlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 178 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

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Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

verkauf@ritterimmobilien.ch

Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 224 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

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350‘000.-

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 88 m 2

Verfügbar ab

Mehrfamilienhaus

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Verkaufspreis CHF 1‘590‘000.-

Vordergasse 22, 8213 Neunkirch

Objektart

Wohnfläche ca. 160 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Reihenfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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Verkaufspreis CHF 350‘000.-

CHF 1‘250‘000.-

CHF 530‘000.-

Gellerstrasse 44, 8222 Beringen

Objektart

Wohnfläche ca. 390 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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Alpenstrasse 171, 8203 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 120 m 2

Verfügbar ab

4.5 Zimmer Wohnung inkl. 2 TG P lätze

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Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 27


KAUFOBJEKTE

CHF 870‘000.-

CHF 1‘590‘000.-

Amlikon-Lettenstrasse 10,

8514 Amlikon-Bissegg

Objektart

Wohnfläche ca. 244 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Im Schalmenacker 9, 8234 Stetten

Objektart

Wohnfläche ca. 220 m 2

Verfügbar ab

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 1‘650‘000.-

CHF 350‘000.-

Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen

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Besonderes

Stockwerke

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Lager- und Produktionsgebäude

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Stockarbergstrasse 88, 8200 Schaffhausen

Objektart 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 1

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Wohnfläche ca. 82 m 2

Verfügbar ab

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 29


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