Das Immobilienmagazin - Ausgabe 3.2016

designpick

„IM LICHT DER OSTERSONNE BEKOMMEN DIE GEHEIMNISSE

DER ERDE EIN ANDERES LICHT.“

Friedrich von Bodelschwingh

2016

Ausgabe 3

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


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Ohne dort zu sein.

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Web

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EDITORIAL

„IM LICHT DER OSTERSONNE BEKOMMEN DIE GEHEIMNISSE

DER ERDE EIN ANDERES LICHT.“

Friedrich von Bodelschwingh

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Am 21. März ist offizieller Frühlingsbeginn,

doch der Winter hat sich schon lange verabschiedet.

Die ersten Schneeglöckchen und

Krokusse haben sich schon vorsichtig nach

draußen geschoben. Groß und Klein erfreut

sich an den warmen Temperaturen.

In den Läden gibt es von bunten Schoggihasen

bis Eierfärbemitteln alles und die Kinder

freuen sich schon auf die Eiersuche im Garten.

Die Natur zeigt uns Leben pur. Scheinbar

neues Leben, das aus der Winterstarre erwacht,

erblüht und erfreut sich an den wärmenden

Sonnenstrahlen.

Es gibt viele Spekulationen und Theorien, warum

gerade Meister Lampe die fröhlich bemalten

Eier bringt. Eines steht auf jeden Fall fest:

Der Hase und das Ei können als Symbol für

Fruchtbarkeit im Frühling, der Zeit des Erwachens,

der Entwicklung und des

Wachstums gesehen werden.

Schon im alten Ägypten war der Hase Sinnbild

für Geburt und neues Leben. So kann das

Osterfest als Zeichen des Aufbruchs gesehen

werden.

Sind Sie nicht nur auf der Suche nach dem

Osternest, sondern auch nach einer auf Sie

zugeschnittenen Immobilie? Scheuen Sie sich

nicht Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir helfen

Ihnen gerne weiter. Auch in dieser Ausgabe

haben wir wieder viele interessante Objekte

für Sie zusammengestellt.

In diesem Sinne wünschen wir unseren Lesern

und Interessenten ein frohes Osterfest mit Ihrer

Familie. Vielleicht verbringen Sie Ostern ja schon

in einem neuen Nest.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

RITTER Immobilien Treuhand AG

Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00

info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Fabienne Brunner

Tel. +41 52 632 14 99

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Vanessa Quirici

Tel. +41 52 632 14 51

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Angela Trapletti

Tel. +41 52 632 14 19

Victoria Schönenberger

Tel. +41 52 632 14 57

Gloria Hentzel

Tel. +41 52 632 14 44

Ylenia Di Donato

Tel. +41 52 632 14 52

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Helga Kadar

Tel. +41 52 632 14 24

Stephanie Setz

Tel. +41 52 632 14 25

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 57

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44

Diana Fontana

Tel. +41 52 632 14 38


INHALT

EDITORIAL 1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte 4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte 25

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört zu

den füh ren den Im mo bi li en Dienstleis tungsun

ter neh men in der Nord ost schweiz und

bewirtschaftet derzeit rund 12‘000 Objekte.

Auf grund der un ter schied li chen Kom pe ten zen

in ner halb un se rer Fir men grup pe sind wir in

der La ge, al le Be rei che des mo der nen Immo

bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir betrach

ten die Be treu ung von Im mo bi li en als

stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschnei

der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nis se

un se rer Auf trag ge ber.

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie

be an spru chen möch ten, ent schei den Sie

selbst ver ständ lich selbst.

«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,

Immobilieneigentümer mit unseren

Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen

und zu ent las ten»

Un se re Tä tig keits fel der sind:

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


MIETOBJEKT

Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Objektart

Verfügbar ab

1.5 - 3.5 Zimmer Apartments (auf Wunsch möbliert)

ab sofort

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

vermietung@ritterimmobilien.ch

1.5

Zimmer

2.5

Zimmer


Alle Apartments

mit Blick auf den

Rhein / Untersee

2.5

Maisonette

3.5

Zimmer


Verkaufsfläche EG 322 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 439 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 293 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 423 m 2 auf Anfrage

Verkaufsfläche EG 171 m 2 auf Anfrage

Gastrofläche ink. Terrasse (249m 2 ) 1. OG 367 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. Terrasse (87m 2 ) 1. OG 278 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 97 m 2 auf Anfrage

Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 514 m 2 auf Anfrage

Logen 2. OG ab 30 m 2 auf Anfrage

Parkplatz EG auf Anfrage

Lagerfläche/Sozialräume UG+1. OG ab 10 m 2 auf Anfrage

Beratung & Erstvermietung:

Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

erstvermietung@ritterimmobilien.ch


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse, 8207 Schaffhausen

Eröffnung

Winter

2016/2017

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Individuelle

Flächenaufteilung

möglich!


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Teilmietflächen

Büro- und Geschäftsliegenschaft

3. OG

2. OG

1. OG

EG Büro 1

EG Büro 2

EG Büro 3

vermietet

ca. 565 m 2

ca. 570 m 2

ca. 54 m 2

ca. 141 m 2

vermietet

Verfügbar ab

1. UG Lagerräume

2. UG Lagerräume

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 190.-

ca. 209 m 2 (teilvermietet)

ca. 576 m 2 (teilvermietet)

www.stauffacher36.ch


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Individuelle Flächeneinteilung möglich

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MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

Flächen

Verfügbar ab

Ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen

Büros im 1.OG, ca. 500 m 2 (davon 330 m 2 vermietet)

Büros im EG, ca. 500 m 2 (davon 190 m 2 vermietet)

Lager im UG, ca. 184 m 2 (davon 50 m 2 vermietet)

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 130.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 17


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Tel 052 632 14 51, erstvermietung@ritterimmobilien.ch

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Gesamtüberbauung

„Schützenstrasse“, 8245 Feuerthalen.

Schützenstrasse, 8245 Feuerthalen

Objektart

Dienstleistungsflächen sowie Mietwohnungen

Flächen Verkaufsfläche im EG, ca. 383m 2

Verkaufsfläche im EG, ca. 106m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 122m 2

Dienstleistungfläche im 1.OG, ca. 125m 2

Dienstleistungfläche im 2.OG, ca. 122m 2

Dienstleistungfläche im 2.OG, ca. 125m 2

Verfügbar ab

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 95m 2

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 100m 2

3.5 Zi. Wohnung im 1.OG, ca. 110m 2

3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 96m 2

3.5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 93m 2

3,5 Zi. Wohnung im 2.OG, ca. 102m 2

5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 143m 2

5.5 Zi. Attikawohnung, ca. 155m 2

nach Vereinbarung

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 25

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

www.schuetzenstrasse.info


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Beratung & Erstvermietung: Victoria Schönenberger,

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Beratung und Erstvermietung: Victoria Schönenberger

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Bewirtschaftung

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Verkauf

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Immobilie an den Kunden

Architektur

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realisieren Ihre Bauvorhaben

Erstvermietung

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die Verbindung her

Treuhand

Wir sorgen für

Zahlen die stimmen

Bewertung

Wir verschaffen

den überblick

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RESERVIERT

CHF 540‘000.-

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Bohlgasse 6 und 8, 8228 Beggingen

Objektart

Grundstückfläche ca. 1‘294 m 2

Verfügbar ab

Bauernhaus inkl. Nebengebäude

ab sofort

Kontaktperson Fabienne Brunner, Tel 052 632 14 99

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Stockarbergstrasse 88, 8200 Schaffhausen

Objektart 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 1

Aussenparkplatz

Wohnfläche ca. 82 m 2

Verfügbar ab

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14

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CHF 750‘000.-

AUF ANFRAGE

Kirchstrasse 5, 8214 Gächlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 178 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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Im Ulmer 3, 8247 Flurlingen

Objektart

Wohnfläche ca. 224 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 25


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CHF 1‘650‘000.-

CHF 1‘590‘000.-

CHF 350‘000.-

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 88 m 2

Verfügbar ab

Mehrfamilienhaus

nach Vereinbarung

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Verkaufspreis CHF 1‘590‘000.-

Vordergasse 22, 8213 Neunkirch

Objektart

Wohnfläche ca. 160 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Reihenfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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Verkaufspreis CHF 350‘000.-

CHF 1‘250‘000.-

CHF 530‘000.-

Gellerstrasse 44, 8222 Beringen

Objektart

Wohnfläche ca. 390 m 2

Verfügbar ab

7.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Alpenstrasse 171, 8203 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 120 m 2

Verfügbar ab

4.5 Zimmer Wohnung inkl. 2 TG P lätze

ab sofort

Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51

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CHF 870‘000.-

CHF 1‘590‘000.-

Amlikon-Lettenstrasse 10,

8514 Amlikon-Bissegg

Objektart

Wohnfläche ca. 244 m 2

Verfügbar ab

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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Im Schalmenacker 9, 8234 Stetten

Objektart

Wohnfläche ca. 220 m 2

Verfügbar ab

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

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CHF 1‘650‘000.-

Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen

Objektart

Besonderes

Stockwerke

Verfügbar ab

Lager- und Produktionsgebäude

Kühlraum, Nasszelle, klimatisierte Räume

Untergeschoss, Obergeschoss

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 27


Baubeginn

Herbst

2016


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