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Wassersensibel planen und bauen in Köln

Leitfaden-StEB_DRUCK_OHNE-SCHNITTKANTEN

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<strong>Wassersensibel</strong> <strong>planen</strong> <strong>und</strong> <strong>bauen</strong> <strong>in</strong> <strong>Köln</strong><br />

Leitfaden zur Starkregenvorsorge für Hauseigentümer, Bauwillige <strong>und</strong> Architekten


Impressum<br />

Herausgeber<br />

Stadtentwässerungsbetriebe <strong>Köln</strong>, AöR<br />

Ostmerheimer Straße 555<br />

51109 <strong>Köln</strong><br />

(0221) 221 268 68<br />

StEB@steb-koeln.de<br />

www.steb-koeln.de<br />

Konzept, Grafik <strong>und</strong> Gestaltung*<br />

MUST Städtebau<br />

Eigelste<strong>in</strong> 103 – 113<br />

50668 <strong>Köln</strong><br />

Telefon: (0221) 1699 2929<br />

mail@must.eu<br />

www.must.eu<br />

*Die Abbildungen 45 – 50 wurden <strong>in</strong> Anlehnung<br />

an die Broschüre „Wie schütze ich me<strong>in</strong> Haus vor<br />

Starkregenfolgen“ erstellt (Quelle: HAMBURG<br />

WASSER et al. 2012).<br />

Photos<br />

I, 1; 10 b; 11 b; 12 b; 15; 18; 19: MUST<br />

3; 31; VI: Stadtentwässerungsbetriebe <strong>Köln</strong><br />

II; III; 37; 41: ACO Hochbau Vertrieb GmbH<br />

6: fotolia, © esdras700<br />

15: Klaus Krieger, HAMBURG WASSER<br />

22: Barbara Manthe-Romberg<br />

24: Alp<strong>in</strong>a Hochwasserschutzfenster GmbH<br />

25: INSEKTUM, www.<strong>in</strong>sektum.com<br />

26: AL-Hochwasserschutz, Warste<strong>in</strong><br />

28: Claus-W. Trognitz, archPunkt<br />

29: Steffen Malyszczyk<br />

34: fotolia, © Michael Schütze<br />

42: Ronald Fiedler<br />

47: istockphoto, © arselozgurdal<br />

IV: 123RF, © tadeas 21<br />

V: istockphoto, © Highwaystarz-Photography<br />

51: fotolia, © fotosmile777<br />

Umschlagbild: © M. J. van den Broek-Custers<br />

H<strong>in</strong>weis<br />

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Leitfaden auf die gleichzeitige Verwendung männlicher <strong>und</strong><br />

weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten für beide Geschlechter.


Inhaltsverzeichnis<br />

Vorwort<br />

04<br />

I<br />

E<strong>in</strong>leitung<br />

05<br />

II<br />

Starkregenabflüsse<br />

09<br />

III<br />

Rückstau aus dem Kanal<br />

21<br />

IV<br />

Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

29<br />

V<br />

Checklisten<br />

35<br />

VI<br />

Glossar<br />

41


Sehr geehrte Leser<strong>in</strong>nen <strong>und</strong> Leser,<br />

Starkregen, Sturzfluten, Rückstau: Wasser ist e<strong>in</strong>e<br />

Elementarkraft. Wir von den Stadtentwässerungsbetrieben<br />

(StEB) tun viel dafür, dass Sie <strong>und</strong> Ihr<br />

Eigentum bei solchen Naturereignissen ke<strong>in</strong>en<br />

Schaden erleiden. Vieles können Sie jedoch auch<br />

selbst tun, zu manchen Vorsorgemaßnahmen s<strong>in</strong>d<br />

Sie als Planer oder Bauherr sogar verpflichtet. Mit<br />

dem vorliegenden Leitfaden möchten wir Ihnen<br />

praktische H<strong>in</strong>weise geben, welche Schwachstellen<br />

es auf Ihrem Gr<strong>und</strong>stück bzw. <strong>in</strong> Ihrem Haus gegenüber<br />

Starkregen geben könnte. Darüber h<strong>in</strong>aus<br />

wollen wir aufzeigen, wie Sie Ihr Objekt wirksam<br />

vor Schäden durch die Folgen von Starkregen,<br />

Rückstau oder Sickerwasser schützen können.<br />

Ich wünsche Ihnen aufschlussreiche Erkenntnisse<br />

bei der Lektüre dieses Leitfadens.<br />

Dipl. Ing. Otto Schaaf<br />

Vorstand der StEB <strong>Köln</strong>, AöR<br />

Vorwort


E<strong>in</strong>leitung<br />

I


E<strong>in</strong>leitung<br />

1<br />

E<strong>in</strong>leitung<br />

In den zurückliegenden Jahrzehnten haben lokal<br />

auftretende Starkregen auch <strong>in</strong> <strong>Köln</strong> mehrfach<br />

Überflutungen mit erheblichen Schäden verursacht.<br />

Durch den prognostizierten Klimawandel<br />

<strong>und</strong> die damit sehr wahrsche<strong>in</strong>lich e<strong>in</strong>hergehende<br />

Zunahme extremer Regenereignisse wird sich die<br />

Überflutungsgefahr <strong>in</strong> Zukunft spürbar erhöhen.<br />

Der Gesamtniederschlag nimmt zwar im Sommerhalbjahr<br />

ab, dafür können e<strong>in</strong>zelne Starkregen<br />

lokal deutlich <strong>in</strong>tensiver ausfallen.<br />

Durch den prognostizierten Klimawandel<br />

<strong>und</strong> die Zunahme extremer Regen wird sich<br />

die Überflutungsgefahr spürbar erhöhen.<br />

Das Wasser kann bei e<strong>in</strong>em Starkregenereignis auf<br />

drei unterschiedlichen Wegen [Abb 2b] <strong>in</strong> e<strong>in</strong> Haus<br />

e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen <strong>und</strong> dort Schäden verursachen:<br />

1. Außergewöhnliche Niederschlagsereignisse<br />

können zu Überflutungen auf Straßen führen<br />

mit der Folge, dass Starkregenabflüsse über<br />

tiefer liegende Gebäudeöffnungen (wie zum<br />

Beispiel Türen, Treppen, Lichtschächte oder<br />

Garagene<strong>in</strong>fahrten) <strong>in</strong> Gebäude e<strong>in</strong>treten.<br />

2. Daneben können starke Regenfälle <strong>in</strong> ungesicherten<br />

Kellern zu Überschwemmungen<br />

durch Rückstau aus der Kanalisation führen.<br />

Bei außergewöhnlichen Regen übersteigen die<br />

Niederschlagsabflüsse die Leistungsfähigkeit von<br />

Kanälen, Leitungen <strong>und</strong> Gewässern oft deutlich.<br />

Die daraus resultierenden Überflutungen oder<br />

Sturzfluten können zu erheblichen Schäden an<br />

Gebäuden <strong>und</strong> auch zu Personenschäden führen.<br />

3. Nicht zuletzt kann es nach Starkregen oder<br />

während lang anhaltender Nässeperioden<br />

durch e<strong>in</strong> Aufstauen von Sickerwasser zu<br />

Vernässungen der Gebäudehülle oder zu<br />

e<strong>in</strong>em unterirdischen Druck auf Gebäude<br />

kommen.


Gr<strong>und</strong>hochwasser<br />

(Fluss-)Hochwasser<br />

Starkregenabflüsse Rückstau aus dem Kanal Sickerwasser<br />

Überflutungsgefahren nahe Gewässern*<br />

2a<br />

2b<br />

Überflutungsgefahren bei Starkregen<br />

Um künftige Schäden an Gebäuden <strong>und</strong> Hausrat<br />

durch extreme Niederschläge zu vermeiden<br />

oder zum<strong>in</strong>dest abzumildern, ist es erforderlich,<br />

Maßnahmen zu ergreifen. Die StEB tragen bereits<br />

heute durch e<strong>in</strong>e kompetente Planung <strong>und</strong> den<br />

gewissenhaften Betrieb des <strong>Köln</strong>er Kanalnetzes<br />

aktiv zum Schutz vor den Folgen von Starkregen<br />

bei. Hierzu zählen unter anderem die Schaffung<br />

von Regenrückhalteräumen <strong>und</strong> die regelmäßige<br />

Inspektion, Wartung <strong>und</strong> Instandsetzung der<br />

Kanalisation. In den letzten Jahren erfolgten<br />

zudem zahlreiche Investitionen <strong>in</strong> das Kanalnetz,<br />

um Schäden durch extreme Regen zu verr<strong>in</strong>gern.<br />

Der Umgang mit Starkregen kann sich jedoch<br />

nicht auf die öffentlichen Entwässerungssysteme<br />

beschränken. Der Bau von Kanälen, die solche<br />

Wassermengen vollständig ableiten könnten, ist<br />

nicht realisierbar. Die Kosten für e<strong>in</strong>e entsprechende<br />

Vergrößerung wären durch den enormen<br />

Anstieg der Abwassergebühren für die <strong>Köln</strong>er Bürger<br />

<strong>und</strong> Unternehmen nicht mehr tragbar. Zudem<br />

wäre <strong>in</strong> der dicht bebauten Stadt <strong>und</strong> <strong>in</strong> den mit<br />

Leitungen durchzogenen Straßen kaum Platz für<br />

weiteren Rückhalteraum.<br />

Selbst wenn das Kanalsystem das zusätzliche<br />

Wasser aufnehmen könnte, wäre damit nur e<strong>in</strong><br />

Teil des Problems gelöst. Der zweite Engpass<br />

s<strong>in</strong>d nämlich die Abflüsse über Dächer <strong>und</strong><br />

Straßen. Bei e<strong>in</strong>em Starkregen werden auch sie<br />

überlastet, <strong>und</strong> das Wasser tritt unkontrolliert<br />

aus. Am Kanal kommen diese Wassermengen gar<br />

nicht erst an.<br />

3<br />

* Schutz vor Hochwasser <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>hochwasser<br />

E<strong>in</strong>ige Gebäude <strong>in</strong> <strong>Köln</strong> bef<strong>in</strong>den sich <strong>in</strong> der Nähe des Rhe<strong>in</strong>s<br />

<strong>und</strong> s<strong>in</strong>d daher auch vor der Gefahr durch Hochwasser zu<br />

schützen. Bei höheren Wasserständen gefährdet ebenfalls<br />

steigendes Gr<strong>und</strong>hochwasser selbst weiter vom Rhe<strong>in</strong><br />

entfernte <strong>und</strong> tief liegende Stadtteile.<br />

Maßnahmen zum Hochwasser- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>hochwasserschutz<br />

werden <strong>in</strong> diesem Leitfaden nicht behandelt. Lesen Sie<br />

hierzu bitte die gesonderten Info-Blätter der StEB:<br />

»»<br />

Hochwasser-Info für die Bewohner von gefährdeten<br />

Gebieten <strong>in</strong> der Stadt <strong>Köln</strong><br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>hochwasser – die unterschätzte Gefahr.<br />

Informationen zu Ursachen <strong>und</strong> Schutzmaßnahmen<br />

Die Broschüren s<strong>in</strong>d onl<strong>in</strong>e erhältlich unter:<br />

www.steb-koeln.de/hochwasser-<strong>und</strong>-ueberflutungsschutz/hochwasser/hochwasser.jsp<br />

7


E<strong>in</strong>leitung<br />

Seltene <strong>und</strong> außergewöhnliche Regen s<strong>in</strong>d trotz<br />

aller öffentlichen Vorsorgemaßnahmen nicht<br />

alle<strong>in</strong> durch die städtische Infrastruktur zu beherrschen.<br />

Das <strong>Köln</strong>er Kanalnetz ist aufgr<strong>und</strong><br />

statistisch berechneter Regenmengen so dimensioniert,<br />

dass es solche Starkregen (sogenannte<br />

Bemessungsregen) aufnehmen kann, die statistisch<br />

jedoch nur ungefähr alle drei bis zehn Jahre<br />

auftreten [Abb. 4] .<br />

E<strong>in</strong>e h<strong>und</strong>ertprozentige Absicherung gegen<br />

die Folgen von Starkregen ist technisch nicht<br />

möglich. E<strong>in</strong> gewisses Risiko bleibt immer!<br />

Sobald die Kapazitäten der Kanäle bei e<strong>in</strong>em seltenen<br />

oder außergewöhnlichen Starkregen überschritten<br />

werden, kommt es zu e<strong>in</strong>em Überstau<br />

<strong>und</strong> zum Austritt von Kanalwasser an der Oberfläche<br />

oder (bei fehlenden Sicherungssystemen) zum<br />

Rückstau von Abwasser <strong>in</strong> Gebäudekellern. Dies<br />

wird auch <strong>in</strong> Zukunft kaum vermeidbar se<strong>in</strong>.<br />

Es ist daher notwendig, dass Sie als Planer oder<br />

Eigentümer e<strong>in</strong>es Gebäudes frühzeitig Maßnahmen<br />

ergreifen <strong>und</strong> Sicherungssysteme e<strong>in</strong><strong>bauen</strong>,<br />

welche den Schutz des Gebäudes vor Überflutungsschäden<br />

bei seltenen <strong>und</strong> außergewöhnlichen<br />

Starkregen erhöhen. Bedenken Sie dabei<br />

jedoch, dass e<strong>in</strong>e h<strong>und</strong>ertprozentige Absicherung<br />

gegen die Folgen von Starkregen technisch nicht<br />

möglich ist. E<strong>in</strong> gewisses Risiko bleibt immer!<br />

Mit dem vorliegenden Leitfaden möchten wir<br />

Hauseigentümer, Bauwillige <strong>und</strong> Planer auf die<br />

Gefahren von Starkregen h<strong>in</strong>weisen <strong>und</strong> ihnen<br />

praktische H<strong>in</strong>weise für e<strong>in</strong>e wassersensible<br />

Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong> Gebäudegestaltung geben.<br />

Dabei wird <strong>in</strong> den folgenden Kapiteln zwischen<br />

den unterschiedlichen Gefahren des E<strong>in</strong>tritts<br />

von oberflächigen Starkregenabflüssen, des<br />

Rückstaus aus der Kanalisation <strong>und</strong> der Bee<strong>in</strong>trächtigung<br />

des Gebäudes durch (aufstauendes)<br />

Sickerwasser unterschieden.<br />

Ihre Pflichten zum Objektschutz<br />

„Bemessungsregen“<br />

seltener Starkregen<br />

außergewöhnlicher Starkregen<br />

4 Belastungszustand je nach Intensität des Regens<br />

Zu manchen Schutzmaßnahmen s<strong>in</strong>d Sie als<br />

Gr<strong>und</strong>stücks- bzw. Hausbesitzer nach den geltenden<br />

Vorschriften sogar verpflichtet. Wenn<br />

die vorgeschriebenen Sicherungen fehlen, s<strong>in</strong>d<br />

Sie für die dadurch entstehenden Schäden<br />

selbst verantwortlich. Sofern die Entwässerung<br />

Ihres Gr<strong>und</strong>stückes nicht den Regeln der Technik<br />

entspricht, können die Versicherungen die<br />

Schadensregulierung e<strong>in</strong>schränken oder sogar<br />

ablehnen. Bei besonders starken Ereignissen<br />

ist auch ke<strong>in</strong>e Haftung der Kommune mehr<br />

gegeben, da höhere Gewalt vorliegt.<br />

Die entsprechenden Bestimmungen zum<br />

Objektschutz f<strong>in</strong>den sich <strong>in</strong> der städtischen<br />

Entwässerungssatzung <strong>und</strong> <strong>in</strong> den Vorschriften<br />

der DIN EN 752 (Entwässerungssysteme<br />

außerhalb von Gebäuden), der DIN EN 12056<br />

(Schwerkraftentwässerungsanlagen <strong>in</strong>nerhalb<br />

von Gebäuden) sowie der DIN 1986 Teil 100<br />

(Entwässerungsanlagen für Gebäude <strong>und</strong><br />

Gr<strong>und</strong>stücke).


Starkregenabflüsse<br />

II


Starkregenabflüsse<br />

5<br />

E<strong>in</strong>trittswege für Starkregenabflüsse<br />

Schadensentstehung <strong>und</strong> Schadensbilder<br />

Was ist e<strong>in</strong> Starkregen?<br />

Von Starkregen spricht man, wenn <strong>in</strong> kurzer Zeit<br />

außergewöhnlich große Niederschlagsmengen<br />

auftreten. Solche extremen Regenereignisse gab<br />

es schon immer. Durch die globale Klimaveränderung<br />

ist jedoch davon auszugehen, dass es zukünftig<br />

auch <strong>in</strong> <strong>Köln</strong> häufiger zu außergewöhnlich<br />

starken Wolkenbrüchen kommen wird.<br />

Was s<strong>in</strong>d die Ursachen für Starkregen?<br />

Starkregen hängen vor allem von der Lufttemperatur<br />

<strong>und</strong> von der W<strong>in</strong>dstärke ab. Mit steigenden<br />

Temperaturen, gerade an heißen Sommertagen,<br />

kann mehr Wasserdampf <strong>in</strong> der Atmosphäre aufgenommen<br />

<strong>und</strong> gehalten werden. Der Wasserdampf<br />

kondensiert manchmal schlagartig <strong>und</strong> ergießt<br />

sich auf relativ kle<strong>in</strong>e Niederschlagsgebiete.<br />

Ort <strong>und</strong> Zeitpunkt des Auftretens solcher Gewitter<br />

s<strong>in</strong>d kaum vorherzusagen <strong>und</strong> für die Betroffenen<br />

daher sehr überraschend. Meist dauern sie nur<br />

kurz <strong>und</strong> betreffen lediglich e<strong>in</strong> kle<strong>in</strong>es Gebiet.<br />

Wie wirken sich Starkregen <strong>und</strong> Sturzfluten aus?<br />

Bei e<strong>in</strong>em Starkregen fällt mitunter <strong>in</strong>nerhalb<br />

weniger M<strong>in</strong>uten oder St<strong>und</strong>en die durchschnittliche<br />

Niederschlagsmenge e<strong>in</strong>es ganzen Monats.<br />

Wenn solche Regenmengen <strong>in</strong> sehr kurzer Zeit<br />

fallen, kann es durch ansteigende kle<strong>in</strong>e Gewässer,<br />

durch abfließendes Hangwasser, durch<br />

Gefährdete Bereiche<br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>stücke <strong>in</strong> der Nähe von Fließgewässern<br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>stücke <strong>in</strong> hochversiegelten Gewerbe<strong>und</strong><br />

Industrieflächen<br />

»»<br />

Bereiche ohne ausgeprägte Bordste<strong>in</strong>kante<br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>stücke unterhalb des Gehwegniveaus,<br />

<strong>in</strong> Senken <strong>und</strong> an Straßentiefpunkten<br />

»»<br />

Tiefgaragen, Souterra<strong>in</strong>- <strong>und</strong> Kellerräume<br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>stücke mit zu kle<strong>in</strong> bemessener Dach-,<br />

Gr<strong>und</strong>stücks- oder Hofentwässerung<br />

»»<br />

Gr<strong>und</strong>stücke ohne Rückstausicherung


Mögliche Folgen von Starkregen<br />

»»<br />

Überflutung von Kellerräumen mit möglichen<br />

Schäden an Waschmasch<strong>in</strong>en,<br />

Trocknern, Werkzeugen, Hobbyräumen<br />

»»<br />

Überflutung von Tiefgaragen mit möglichen<br />

Schäden an Pkw, Motorrad, Fahrrad<br />

»»<br />

Überflutung des Erdgeschosses bei Gebäuden<br />

<strong>in</strong> Senken<br />

»»<br />

Überflutung von Souterra<strong>in</strong>wohnungen<br />

»»<br />

Überflutung von Gärten <strong>und</strong> Terrassen<br />

»»<br />

Beschädigung der Gebäudesubstanz<br />

(Schimmelbildung, Vernässung, zurückbleibende<br />

Schadstoffbelastung)<br />

»»<br />

Aufschwimmen von Öltanks <strong>und</strong> Ölschäden<br />

6<br />

überlastete Kanäle oder durch Wasser, das nicht<br />

<strong>in</strong> e<strong>in</strong>en Kanal gelangt, zu lokalen Überflutungen<br />

kommen. Bache<strong>in</strong>läufe oder Durchgänge unter<br />

Brücken können während e<strong>in</strong>es Starkregens durch<br />

mitgeführtes Schwemmgut verstopfen <strong>und</strong> wie e<strong>in</strong><br />

Damm zu weiteren Überflutungen führen.<br />

Der Boden hat bei e<strong>in</strong>em Starkregen nicht genug<br />

Zeit, das zusätzliche Wasser aufzunehmen. Noch<br />

schlimmer ist die Situation, wenn es vorher e<strong>in</strong>e<br />

Zeit lang überhaupt nicht geregnet hat, da die<br />

trockenen Grünflächen nur langsam Wasser aufnehmen.<br />

In diesem Fall fließen Regenwasser <strong>und</strong><br />

Schlamm ungeh<strong>in</strong>dert über den harten Boden <strong>in</strong><br />

tiefer liegende Gebiete <strong>und</strong> können dort große<br />

Schäden an Wohn- <strong>und</strong> Gewerbegebäuden sowie<br />

an der städtischen Infrastruktur anrichten.<br />

Welche Lagen s<strong>in</strong>d besonders gefährdet?<br />

Bereits durch die Betrachtung der Topographie<br />

<strong>und</strong> der baulichen Gegebenheiten vor Ort können<br />

Sie erkennen, ob Ihr Gr<strong>und</strong>stück durch Überflutungen<br />

<strong>in</strong>folge von Starkregen oder Sturzfluten<br />

gefährdet ist. Bestimmte Lagen s<strong>in</strong>d stärker von<br />

e<strong>in</strong>er Überschwemmung bedroht als andere: Gefährdet<br />

s<strong>in</strong>d vor allem Gebäude an Hängen, <strong>in</strong><br />

Senken oder <strong>in</strong> der Nähe von Bächen. Je nach Stärke<br />

des Niederschlagsereignisses kann es jedoch<br />

jedes Gebäude treffen.<br />

Welche Schäden können auftreten?<br />

Schäden können e<strong>in</strong>erseits entstehen, wenn das<br />

Regenwasser zum Beispiel durch ungeschützte<br />

Lichtschächte, bodennahe Fenster, Abgänge <strong>und</strong><br />

E<strong>in</strong>fahrten sowie durch Tür- <strong>und</strong> Fensteröffnungen<br />

<strong>in</strong> Kellerräume e<strong>in</strong>tritt [Abb. 5] . Je nach Gebäudehöhe<br />

können, besonders bei Gebäuden <strong>in</strong> lokalen<br />

Senken, das Erdgeschoss <strong>und</strong> <strong>in</strong>folgedessen auch<br />

Keller geflutet werden.<br />

Auch wenn es auf e<strong>in</strong>em Gr<strong>und</strong>stück bisher<br />

noch nie zu Schäden durch Starkregen<br />

gekommen ist, kann man sich nicht darauf<br />

verlassen, dass dies auch <strong>in</strong> Zukunft so bleibt!<br />

Bei nicht ausreichend abgedichteten Außenwänden<br />

ist im Gebäude mit durchsickerndem Wasser<br />

zu rechnen. Undichte Stellen f<strong>in</strong>den sich häufig<br />

an Fugen, Leitungen oder Wandanschlüssen. Bei<br />

Außenverkleidungen aus Verblendmauerwerk<br />

kann das Wasser unter Umständen durch Lüftungsöffnungen<br />

h<strong>in</strong>ter die Mauer fließen <strong>und</strong> dort zu<br />

e<strong>in</strong>er Durchnässung der Gebäudehülle führen.<br />

Wenn Ihr Gr<strong>und</strong>stück an e<strong>in</strong>em Hang liegt, kann<br />

es zu Erosionen <strong>und</strong> Abschwemmungen kommen,<br />

die e<strong>in</strong>en E<strong>in</strong>tritt von Wasser <strong>und</strong> Schlamm auf<br />

der Hangseite Ihres Gebäudes zur Folge haben<br />

können.<br />

11


Starkregenabflüsse<br />

Schutzmaßnahmen gegen Starkregenabflüsse<br />

7<br />

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, sich vor<br />

Schäden durch Starkregenabflüsse zu schützen:<br />

Zunächst kann e<strong>in</strong> Zuströmen zum Gebäude<br />

durch abschirmende Maßnahmen [Abb. 7] verh<strong>in</strong>dert<br />

werden. Lässt sich e<strong>in</strong> Zufluss von Wasser so<br />

nicht vermeiden, können Sie fest <strong>in</strong>stallierte oder<br />

mobile Abdichtungs- <strong>und</strong> Schutze<strong>in</strong>richtungen<br />

[Abb. 8] am Gebäude vorsehen. Falls auch diese<br />

Option nicht <strong>in</strong>frage kommt, bleibt nur noch die<br />

Möglichkeit e<strong>in</strong>er „nassen Vorsorge“ [Abb. 9] , bei<br />

der die kontrollierte Flutung bestimmter Bereiche<br />

des Gebäudes <strong>in</strong> Kauf genommen wird.<br />

Strategie 1: Abschirmung des Gebäudes<br />

1. Abschirmung des Gebäudes<br />

Ziel abschirmender Maßnahmen ist es, das bei<br />

Starkregen zufließende Wasser von der Gebäudehülle<br />

bzw. von den Gebäudeöffnungen fernzuhalten.<br />

Bei e<strong>in</strong>er Neuplanung kann dies bereits<br />

durch e<strong>in</strong>e entsprechende Standortwahl <strong>und</strong> e<strong>in</strong>e<br />

angepasste Geländegestaltung erreicht werden.<br />

S<strong>in</strong>d diese Möglichkeiten nicht gegeben, kann<br />

mithilfe von Bodenschwellen oder Aufkantungen<br />

an den Gebäudeöffnungen <strong>und</strong> -zugängen e<strong>in</strong><br />

Wassere<strong>in</strong>tritt vermieden werden.<br />

Bei allen Maßnahmen zur Abschirmung e<strong>in</strong>es<br />

Gebäudes sollten Sie gr<strong>und</strong>sätzlich darauf achten,<br />

dass durch die Barrieren die Gefährdung an<br />

anderer Stelle nicht erhöht wird. Zudem sollten<br />

Sie abschirmende Maßnahmen für den Fall, dass<br />

die Höhe der Wassersperren überschritten wird,<br />

gr<strong>und</strong>sätzlich mit Abdichtungen am Gebäude<br />

komb<strong>in</strong>ieren, die für e<strong>in</strong>en zusätzlichen Schutz<br />

sorgen. Auch sollte gleichzeitig immer sichergestellt<br />

se<strong>in</strong>, dass weder aufstauendes Sickerwasser<br />

noch rückstauendes Kanalwasser <strong>in</strong> das Gebäude<br />

e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen kann (siehe folgende Kapitel).<br />

8<br />

Strategie 2: Abdichtung des Gebäudes<br />

Bei der Standortwahl e<strong>in</strong>es Gebäudes sollten Sie<br />

immer die örtlichen Geländeverhältnisse im H<strong>in</strong>blick<br />

auf den Oberflächenabfluss beachten. Durch<br />

e<strong>in</strong>e frühzeitige Analyse der topographischen<br />

Lage kann die Gefährdung e<strong>in</strong>es Gebäudes durch<br />

abfließendes Oberflächenwasser bei Starkregen<br />

erkannt werden. Bei der E<strong>in</strong>schätzung sollten Sie<br />

dabei neben Ihrem Baugr<strong>und</strong>stück auch die Abflüsse<br />

auf den daran angrenzenden Gr<strong>und</strong>stücken<br />

<strong>und</strong> Verkehrsflächen mit berücksichtigen.<br />

9<br />

Strategie 3: „nasse Vorsorge“<br />

Gr<strong>und</strong>sätzlich sollten Sie bei der Wahl des Gebäudestandortes<br />

Bereiche vermeiden, an denen sich<br />

Regenwasser sammeln kann, wie z. B. <strong>in</strong> Mulden<br />

oder Senken. E<strong>in</strong> zum Gebäude abfallendes Gelände<br />

kann das E<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen von Oberflächenwasser<br />

begünstigen. Durch e<strong>in</strong>e entsprechende Standortwahl<br />

bzw. durch e<strong>in</strong>e konsequente Terra<strong>in</strong>gestaltung<br />

können Sie e<strong>in</strong>en Zufluss vermeiden. Die


Geländeneigung sollte dabei immer vom Gebäude<br />

aus abfallend verlaufen [Abb. 10] . Bei e<strong>in</strong>em Neubau<br />

stellt e<strong>in</strong>e Aufschüttung des Geländes die<br />

kostengünstigste <strong>und</strong> wirksamste Maßnahme<br />

dar, um Überflutungsschäden zu vermeiden.<br />

Sie sollten den Abfluss von e<strong>in</strong>em Gr<strong>und</strong>stück<br />

allerd<strong>in</strong>gs immer so gestalten, dass weder <strong>in</strong> den<br />

öffentlichen Straßenraum entwässert wird noch<br />

dass Dritte zusätzlich gefährdet werden. Sofern<br />

der Platz dafür vorhanden ist, kann das Niederschlagswasser<br />

auf dem Gr<strong>und</strong>stück entweder<br />

<strong>in</strong> e<strong>in</strong>e Retentionsmulde [Abb. 11] oder auf e<strong>in</strong>en<br />

Notwasserweg [Abb. 12] geleitet werden. Dort kann<br />

es (je nach Durchlässigkeit des Bodens) entweder<br />

versickern oder gedrosselt <strong>in</strong> das Entwässerungssystem<br />

beziehungsweise <strong>in</strong> weniger gefährdete<br />

Bereiche abgeleitet werden.<br />

Abflusssensible Geländegestaltung<br />

10a<br />

10b<br />

Sammeln <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er Retentionsmulde<br />

11a<br />

11b<br />

Ableitung über Notwasserweg<br />

12a<br />

12b<br />

13


Starkregenabflüsse<br />

13 Möglichkeiten der Aufkantung<br />

14<br />

Unterirdische Abdichtung e<strong>in</strong>er Schutzmauer<br />

Aufkantungen <strong>und</strong> Schwellen<br />

Die Öffnungen von Gebäuden <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stücken<br />

sollten generell über der Rückstauebene (i. d. R.<br />

Bordste<strong>in</strong>kante, vgl. Seite 22 f.) angelegt se<strong>in</strong>, um<br />

e<strong>in</strong>en Zufluss von Oberflächenwasser zu vermeiden.<br />

Ist dies, wie häufig im Bestand, nicht der Fall,<br />

können Sie die Gefahr des Wassere<strong>in</strong>tritts nur<br />

durch Aufkantungen oder Bodenschwellen an den<br />

gefährdeten Stellen verm<strong>in</strong>dern [Abb. 13] . Derartige<br />

Maßnahmen können allerd<strong>in</strong>gs die Barrierefreiheit,<br />

die Gebäudegestaltung oder unter Umständen<br />

die Gr<strong>und</strong>stücksnutzung bee<strong>in</strong>trächtigen.<br />

a) Wassersperren am Gr<strong>und</strong>stück<br />

Um das E<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen von Regenwasser von oben<br />

liegenden Verkehrsflächen oder von Nachbargr<strong>und</strong>stücken<br />

zu vermeiden, empfiehlt es sich,<br />

das Gr<strong>und</strong>stück nach Möglichkeit an den gefährdeten<br />

Stellen mit Mauern <strong>und</strong> kle<strong>in</strong>en Wällen e<strong>in</strong>zufassen.<br />

Insbesondere Erddämme bieten dabei<br />

landschaftsplanerisch gute Lösungen. Im Bereich<br />

der Barriere bedarf es des Rückhaltes vor Ort mit<br />

anschließender Versickerung oder e<strong>in</strong>er gedrosselten<br />

Ableitung des Wassers. Bei e<strong>in</strong>em längeren<br />

Wasserstau sollten Sie sicherstellen, dass die<br />

Schutzmauern bzw. -dämme auch im Untergr<strong>und</strong><br />

dicht s<strong>in</strong>d [Abb. 14] .<br />

Bei Zufahrten zu tiefer liegenden Garagen oder<br />

Räumen können Sie mittels Rampen <strong>und</strong> Bodenschwellen<br />

zur Erhöhung der E<strong>in</strong>fahrt [Abb. 15;16] e<strong>in</strong><br />

Überfließen <strong>und</strong> den E<strong>in</strong>tritt von Regenwasser<br />

verh<strong>in</strong>dern. Durch e<strong>in</strong>e entsprechende Geländegestaltung<br />

gilt es darüber h<strong>in</strong>aus zu vermeiden,<br />

dass Wasser auf anderen Wegen vom eigenen<br />

Gr<strong>und</strong>stück <strong>in</strong> die Zufahrtsbereiche gelangt.<br />

15<br />

Garagenzufahrt mit Schutzschwelle<br />

Die Bodenschwelle ist abzudichten, um e<strong>in</strong> Durchsickern<br />

zu vermeiden. Zudem darf sie den öffentlichen<br />

Verkehrsraum nicht gefährden. Die Vorschriften<br />

zu Garagenrampen <strong>in</strong> § 120 (2) der Verordnung<br />

über Bau <strong>und</strong> Betrieb von Sonderbauten<br />

(SBauVO NRW) s<strong>in</strong>d hier zu beachten. Demnach<br />

muss zwischen der öffentlichen Verkehrsfläche<br />

<strong>und</strong> e<strong>in</strong>er Rampe mit mehr als 10 % Neigung e<strong>in</strong>e<br />

Fläche von m<strong>in</strong>destens 3 m Länge liegen, deren<br />

Neigung nicht mehr als 10 % beträgt. Bei Rampen<br />

von Kle<strong>in</strong>garagen können Ausnahmen zugelassen<br />

werden, wenn h<strong>in</strong>sichtlich der Verkehrssicherheit<br />

ke<strong>in</strong>e Bedenken bestehen.


Öffentlicher Verkehrsraum<br />

Privatgr<strong>und</strong>stück<br />

Bodenschwelle<br />

Rückstauebene<br />

3 m<br />

Neigung < 10 %<br />

Neigung > 10 %<br />

Versickerung<br />

(evtl. mit Dra<strong>in</strong>age)<br />

16<br />

Bodenschwelle vor Tiefgaragenzufahrt<br />

b) Wassersperren am Gebäude<br />

Bei Neubauten sollten Sie, falls möglich, auf ebenerdige<br />

Gebäudezugänge <strong>und</strong> sonstige Gebäudeöffnungen<br />

auf bzw. unterhalb der Rückstauebene<br />

verzichten <strong>und</strong> die Türen über Treppenstufen oder<br />

Rampen zugänglich machen [Abb. 19; 21] . Die Oberkanten<br />

von Kellertreppen <strong>und</strong> Lichtschächten<br />

sollten Sie generell nicht geländegleich, sondern<br />

m<strong>in</strong>destens 10 bis 15 cm höher anlegen.<br />

Im Bestand können Sie Kellertreppenzugänge<br />

durch den nachträglichen E<strong>in</strong>satz von Stufen oder<br />

Schwellen anheben [Abb. 17b] . Auch die Oberkanten<br />

von Lichtschächten können mittels e<strong>in</strong>er Aufkantung<br />

von m<strong>in</strong>destens 15 cm bis zu 30 cm erhöht<br />

werden, um sie nachträglich vor Oberflächenwasser<br />

abzuschirmen [Abb. 20] . E<strong>in</strong>en zusätzlichen<br />

Schutz können Sie durch e<strong>in</strong>e Überdachung von<br />

Treppen <strong>und</strong> Schächten erzielen.<br />

Die Sohlen von Schächten <strong>und</strong> Treppen sollten<br />

m<strong>in</strong>destens 15 cm unterhalb der Kelleröffnungen<br />

liegen, um Druck auf Fenster <strong>und</strong> Türen durch<br />

aufstauendes Regenwasser zu vermeiden.<br />

Rückstauebene<br />

Rückstauebene<br />

Versickerung<br />

(evtl. mit Dra<strong>in</strong>age)<br />

Kellertreppe | FALSCH<br />

17a<br />

17b<br />

Kellertreppe | RICHTIG<br />

15


Starkregenabflüsse<br />

Am Tiefpunkt von Lichtschächten, Kellertreppen<br />

<strong>und</strong> Zufahrten muss das sich sammelnde Regenwasser<br />

entweder vor Ort durch den Boden versickern<br />

können oder durch e<strong>in</strong>en Ablauf abgeleitet<br />

werden. Sofern die Ableitung <strong>in</strong> den Kanal erfolgt,<br />

müssen Sie diesen Ablauf mit e<strong>in</strong>er Rückstausicherung<br />

(bzw. e<strong>in</strong>er Hebeanlage) versehen.<br />

Kellerfenster mit Sockel<br />

18<br />

An Rampen zu tief liegenden Garagen erreicht<br />

das Regenwasser durch die stärkere Neigung e<strong>in</strong>e<br />

höhere Fließgeschw<strong>in</strong>digkeit. Hierdurch kann es<br />

eventuell zu e<strong>in</strong>er Überströmung der Abflussr<strong>in</strong>ne<br />

<strong>und</strong> e<strong>in</strong>er daraus resultierenden Überflutung<br />

der Garage kommen. An diesen Stellen sollten<br />

Sie daher e<strong>in</strong>erseits Entwässerungsr<strong>in</strong>nen mit<br />

entsprechend größeren Nennweiten (m<strong>in</strong>destens<br />

150 mm) wählen. Darüber h<strong>in</strong>aus sollten Sie<br />

zur Abdeckung der R<strong>in</strong>nen möglichst Maschen-,<br />

Gitter- oder Längsstabrosten verwenden, um das<br />

Schluckvermögen der R<strong>in</strong>ne zu erhöhen <strong>und</strong> e<strong>in</strong><br />

Überströmen weitestgehend zu vermeiden.<br />

Aufkantung am Gebäudezugang<br />

19<br />

c) Mobile Wassersperren<br />

Neben den zuvor dargestellten fest <strong>in</strong>stallierten<br />

Schutzmaßnahmen besteht die Möglichkeit,<br />

Gebäudeöffnungen wie Türen <strong>und</strong> Fenster oder<br />

Zufahrten zum Gr<strong>und</strong>stück oder zur Tiefgarage<br />

mithilfe transportabler Barrieresysteme zu verschließen<br />

[Abb. 22] .<br />

Rückstauebene<br />

Rückstauebene<br />

15 – 30 cm<br />

15 cm<br />

Versickerung<br />

(evtl. mit Dra<strong>in</strong>age)<br />

Lichtschacht | FALSCH<br />

20a<br />

20b<br />

Lichtschacht | RICHTIG


Rückstauebene<br />

Rückstauebene<br />

Versickerung<br />

(evtl. mit<br />

Dra<strong>in</strong>age)<br />

Gebäudezugang | FALSCH<br />

21a<br />

21b<br />

Gebäudezugang | RICHTIG<br />

Im Falle e<strong>in</strong>es Starkregens können Dämmbalken<br />

(z. B. aus Alum<strong>in</strong>ium) <strong>in</strong>nerhalb weniger M<strong>in</strong>uten<br />

<strong>in</strong> fest verankerte Halterungs- <strong>und</strong> Führungssysteme<br />

e<strong>in</strong>gesetzt <strong>und</strong> mithilfe von Spannvorrichtungen<br />

dicht zusammengepresst werden. E<strong>in</strong>e zusätzliche<br />

Dichtung an der Unterseite ist erforderlich.<br />

Die Kosten mobiler Barrieresysteme, zum Beispiel<br />

Dämmbalken betragen pro Quadratmeter<br />

Balkenfläche ca. 750 – 2000 Euro. Bei ger<strong>in</strong>gen<br />

Wasserständen ist dagegen e<strong>in</strong>e Abschottung mit<br />

Sandsäcken die e<strong>in</strong>fachere <strong>und</strong> kostengünstigere<br />

Lösung.<br />

Mobile Barrieresysteme<br />

Anders als im Hochwasserschutz s<strong>in</strong>d mobile<br />

Schutzsysteme für Starkregen nur bed<strong>in</strong>gt<br />

geeignet. Während am Rhe<strong>in</strong> lange Vorwarnzeiten<br />

gegeben s<strong>in</strong>d, gibt es bei Überlastungen<br />

des Kanalnetzes oder bei Überschwemmungen<br />

aus kle<strong>in</strong>eren Gewässern kaum Vorbereitungszeit<br />

für entsprechende Schutzmaßnahmen.<br />

Starkniederschläge lassen sich nur kurzfristig<br />

vorhersagen, <strong>und</strong> die Abflussbildung erfolgt im<br />

Ereignisfall sehr schnell. Mobile oder teilmobile<br />

Überflutungsschutzelemente sollten daher nur<br />

dann zum E<strong>in</strong>satz kommen, wenn fest <strong>in</strong>stallierte<br />

Systeme aus funktionalen, technischen<br />

oder ästhetischen Gründen nicht adäquat s<strong>in</strong>d<br />

oder wenn zusätzlicher Schutzbedarf besteht.<br />

22<br />

Mobile Schutzbarriere<br />

17


Starkregenabflüsse<br />

2. Abdichtung der Gebäudehülle<br />

Im Bestand kann die Abdichtung e<strong>in</strong>es Gebäudes<br />

e<strong>in</strong>facher zu realisieren <strong>und</strong> deutlich kostengünstiger<br />

se<strong>in</strong> als aufwendige Geländemodellierungen<br />

oder nachträgliche Aufkantungen im Außenbereich.<br />

Voraussetzungen s<strong>in</strong>d allerd<strong>in</strong>gs e<strong>in</strong>e ausreichende<br />

Standsicherheit des Gebäudes <strong>und</strong> e<strong>in</strong>e<br />

wasserbeständige Außenhülle. Außerdem müssen<br />

die Abdichtungen regelmäßig gewartet werden, um<br />

e<strong>in</strong> e<strong>in</strong>wandfreies Funktionieren sicherzustellen.<br />

23<br />

Möglichkeiten der Abdichtung<br />

Gebäudeöffnungen<br />

Die Maßnahmen zur Abdichtung von Gebäudeöffnungen<br />

[Abb. 23] lassen sich danach unterscheiden,<br />

ob sie permanent ihre Funktion erfüllen oder<br />

nur im Falle von Starkregen zum E<strong>in</strong>satz kommen.<br />

24<br />

25<br />

26<br />

Druckwasserdichte Fenster<br />

Abgedichteter Lichtschacht<br />

Mobile Fensterklappen<br />

a) Fest <strong>in</strong>stallierte Abdichtungen<br />

Tief liegende Türen <strong>und</strong> Fenster sowie Lichtschächte<br />

sollten möglichst druckwasserdicht<br />

ausgebildet werden [Abb. 24] . Verwenden Sie hierzu<br />

am besten passgenau zugeschnittene E<strong>in</strong>sätze<br />

für Tür- <strong>und</strong> Fensteröffnungen („Schotts“) mit Profildichtungen.<br />

Lichtschächte können Sie, sofern<br />

e<strong>in</strong>e Aufkantung nicht möglich ist, mit abgedichteten<br />

Deckeln oder beispielsweise mit Glasbauste<strong>in</strong>en<br />

oder begehbaren Glasplatten wasserdicht<br />

verschließen [Abb. 25] . Auch Leitungsdurchführungen<br />

für Wasser- oder Gasversorgung, Elektronik,<br />

TV, Telefon, Entwässerung, Lüftung <strong>und</strong> Heizung<br />

sollten wasserdicht se<strong>in</strong>. Die Zwischenräume der<br />

Wanddurchführungen sollten mit Dichtungsmaterial<br />

verschlossen bzw. die Rohrleitungen dichtend<br />

angeflanscht werden [Abb. 27] .<br />

b) Mobile Verschlusssysteme<br />

Neben dauerhaft <strong>in</strong>stallierten Schutzsystemen für<br />

Gebäudeöffnungen besteht auch die Möglichkeit,<br />

auf (teil-)mobile Fensterklappen mit Dichtung<br />

zurückzugreifen [Abb. 26] . Diese werden <strong>in</strong> der Regel<br />

<strong>in</strong>nen oder außen am Gebäude montiert <strong>und</strong> bei<br />

Bedarf per Hand verschlossen <strong>und</strong> fest mit e<strong>in</strong>em<br />

ebenfalls abgedichteten Rahmen verschraubt. Die<br />

Kosten für derartige Systeme betragen ungefähr<br />

400 – 600 Euro für e<strong>in</strong>e Fläche von 50 cm x 50 cm<br />

<strong>und</strong> 1500 – 2000 Euro für 1,00 m x 1,00 m.


Rückstauebene<br />

Dichtungsanstrich<br />

Dichtungsanstrich<br />

Dichtungse<strong>in</strong>satz<br />

Rohr/Leitung<br />

Dichtungse<strong>in</strong>satz<br />

27<br />

Abdichtung von Rohrleitungen<br />

Wände<br />

Um e<strong>in</strong>e Durchnässung der Außenwände zu<br />

vermeiden, sollten Sie <strong>in</strong> gefährdeten Bereichen<br />

Ihres Gebäudes möglichst dichte Materialien<br />

verwenden. Allerd<strong>in</strong>gs kann es dadurch unter<br />

Umständen zu e<strong>in</strong>em Konflikt zwischen dem<br />

Überflutungsschutz <strong>und</strong> der Wärmedämmung<br />

mit offenporigen Materialien kommen.<br />

Zum<strong>in</strong>dest <strong>in</strong> den potenziell durch Oberflächenwasser<br />

gefährdeten Sockelbereichen Ihres Gebäudes<br />

sollten Sie möglichst auf Wasser aufsagende<br />

Materialien (wie z. B. M<strong>in</strong>eralwolle) verzichten.<br />

Stattdessen empfiehlt sich hier zur Dämmung der<br />

E<strong>in</strong>satz von Kunststoffmaterialien, die nur wenig<br />

Wasser aufnehmen.<br />

28<br />

Wasserdichter Sperrputz<br />

Alternativ bietet sich e<strong>in</strong>e Verkleidung des Sockelbereiches<br />

mit wasserdichtem Sperrputz (beispielsweise<br />

Zementputz) [Abb. 28] oder mit Ste<strong>in</strong>zeugfliesen<br />

[Abb. 29] an. Letztere erfordern e<strong>in</strong>e sorgfältige<br />

Ausführung, damit Undichtigkeiten <strong>in</strong> den Fugen<br />

vermieden werden.<br />

Auf Holzfassaden sollten Sie <strong>in</strong> exponierten Lagen<br />

gr<strong>und</strong>sätzlich verzichten. Dasselbe gilt für Verb<strong>und</strong>mauerwerk<br />

<strong>und</strong> für zweischalige Wände mit<br />

H<strong>in</strong>terlüftung, wo Wasser h<strong>in</strong>ter die Mauerschale<br />

fließen <strong>und</strong> dort zu Durchnässungen führen kann.<br />

29<br />

Abdichtung mit Ste<strong>in</strong>zeugfliesen<br />

19


Starkregenabflüsse<br />

3. „Nasse Vorsorge“<br />

Wenn sich e<strong>in</strong> Gebäude weder durch außerhalb<br />

liegende (stationäre/mobile) Wassersperren abschirmen<br />

lässt noch durch Abdichtungsmaßnahmen<br />

vor zuströmendem Regenwasser geschützt<br />

werden kann, bleibt nur die Option der „nassen<br />

Vorsorge“. Dabei geht es nicht darum, das Wasser<br />

vom Gebäude fernzuhalten, sondern um die Begrenzung<br />

von Überflutungsschäden. Es bestehen<br />

gr<strong>und</strong>sätzlich zwei Möglichkeiten der nassen<br />

Vorsorge [Abb. 30] :<br />

a) Gezielte Flutung<br />

Bei e<strong>in</strong>er gezielten Flutung wird <strong>in</strong> bestimmten<br />

Bereichen des Gebäudes (z. B. Keller, Erdgeschoss)<br />

e<strong>in</strong>e temporäre Überflutung bewusst zugelassen.<br />

Die Schäden durch e<strong>in</strong>e kontrollierte Gebäudeflutung<br />

können ger<strong>in</strong>g gehalten werden, <strong>in</strong>dem die<br />

Innenraumnutzung <strong>in</strong> den betroffenen Bereichen<br />

entsprechend angepasst <strong>und</strong> für die Raumverkleidung<br />

wasserunempf<strong>in</strong>dliche Materialien (zum<br />

Beispiel Ste<strong>in</strong>fliesen statt Teppich oder Parkettböden)<br />

verwendet werden. Sensible Geräte wie<br />

Waschmasch<strong>in</strong>e <strong>und</strong> Heizung, Elektro- <strong>und</strong> Haustechnik<strong>in</strong>stallationen<br />

sollten möglichst oberhalb<br />

der Rückstauebene e<strong>in</strong>gebaut werden.<br />

b) Aufständerung des Gebäudes<br />

Beim Neubau <strong>in</strong> besonders überflutungsgefährdeten<br />

Lagen (z. B. an Fließgewässern) besteht unter<br />

Umständen die Möglichkeit, dass Sie Ihr Gebäude<br />

durch e<strong>in</strong>e Aufständerung auf Stützen über die<br />

Überschwemmungsl<strong>in</strong>ie anheben [Abb. 31] . Im Falle<br />

e<strong>in</strong>er Überflutung des Gr<strong>und</strong>stücks dr<strong>in</strong>gt ke<strong>in</strong><br />

Wasser <strong>in</strong>s Gebäude e<strong>in</strong>, solange es nicht höher<br />

als die niedrigste E<strong>in</strong>trittsöffnung ansteigt. Der<br />

Bereich unter den Stützen kann beispielsweise als<br />

Parkplatz oder als Abstellfläche dienen.<br />

gezielte Flutung<br />

Aufständerung<br />

30<br />

Strategien e<strong>in</strong>er „nassen Vorsorge“<br />

31<br />

Aufständerung e<strong>in</strong>es Gebäudes


Rückstau aus dem Kanal<br />

III


Rückstau aus dem Kanal<br />

32<br />

E<strong>in</strong>trittswege bei Rückstau aus der Kanalisation<br />

Schadensentstehung <strong>und</strong> Schadensbilder<br />

Was bedeutet Rückstau?<br />

Infolge von Starkregen kann es <strong>in</strong> der Kanalisation<br />

zu e<strong>in</strong>em Rückstau kommen. Rückstau bedeutet,<br />

dass der Wasserspiegel im öffentlichen Kanal <strong>und</strong><br />

im Gr<strong>und</strong>stücksanschlusskanal ansteigt [Abb. 32] .<br />

Liegen Entwässerungsanlagen wie Bodenabläufe,<br />

Waschbecken, Duschen, Waschmasch<strong>in</strong>en etc.<br />

tiefer als die Rückstauebene, so müssen diese<br />

dr<strong>in</strong>gend gesichert werden, da es sonst zu sehr unangenehmen<br />

Kellerüberflutungen kommen kann,<br />

für die der Gr<strong>und</strong>stückseigentümer selbst haftet.<br />

Als Rückstauebene bezeichnet man die Höhe, bis<br />

zu der das Abwasser <strong>in</strong> den öffentlichen Entwässerungsanlagen<br />

bei planmäßigen <strong>und</strong> unplanmäßigen<br />

Betriebszuständen ansteigen kann <strong>und</strong><br />

darf. In aller Regel ist dies der höchste Punkt der<br />

öffentlichen Verkehrsfläche vor dem Gr<strong>und</strong>stück<br />

(meistens die Bordste<strong>in</strong>kante) [Abb. 33] .<br />

Was s<strong>in</strong>d die Ursachen für Rückstau?<br />

Bei Trockenwetter <strong>und</strong> bei ger<strong>in</strong>gem Regen fließt<br />

das Niederschlagswasser <strong>in</strong>nerhalb der Kanäle<br />

ohne Aufstau ab. Bei starken Regenfällen kann<br />

der Wasserspiegel im Kanalnetz jedoch bis annähernd<br />

auf Straßenhöhe ansteigen. Dies ist e<strong>in</strong><br />

Mögliche Folgen von Rückstau<br />

Dr<strong>in</strong>gt das Abwasser zurück <strong>in</strong> Gebäude,<br />

ist mit folgenden Konsequenzen zu rechnen:<br />

»»<br />

Zerstörter Hausrat<br />

»»<br />

Angegriffene Bausubstanz mit möglicher<br />

Wertm<strong>in</strong>derung der Immobilie<br />

»»<br />

Hohe Kosten für Entfeuchtungs- <strong>und</strong><br />

Renovierungsarbeiten<br />

»»<br />

Ges<strong>und</strong>heitsrisiken für die Bewohner<br />

Die Kommunen haften gr<strong>und</strong>sätzlich nicht für<br />

diese Schäden.


Ihre Pflichten zum Rückstauschutz<br />

Rückstau ist <strong>in</strong> öffentlichen Kanälen auch <strong>in</strong><br />

Zukunft unvermeidbar. Daher müssen Gr<strong>und</strong>stücksentwässerungsanlagen<br />

gegen schädliche<br />

Folgen von Rückstau durch sachgemäße Installation<br />

automatisch arbeitender Vorkehrungse<strong>in</strong>richtungen<br />

abgesichert werden.<br />

Die Abwassersatzung der StEB legt <strong>in</strong> § 5 (6)<br />

fest, dass der Anschlussberechtigte des<br />

Gr<strong>und</strong>stücks für die Herstellung des Rückstauschutzes<br />

verantwortlich ist. Eigentümer, deren<br />

Gr<strong>und</strong>stücke oder Gebäude nicht mit e<strong>in</strong>em<br />

Rückstauschutz versehen s<strong>in</strong>d, müssen diesen<br />

nachrüsten. Die Erfordernis e<strong>in</strong>er Rückstausicherung<br />

ist unabhängig davon, ob man an e<strong>in</strong><br />

Trenn- oder Mischsystem angeschlossen ist.<br />

Beachten Sie: Abwasser von Quellen oberhalb<br />

der Rückstauebene (z. B. Küchen <strong>und</strong> Bäder im<br />

Obergeschoss oder Dachflächen) darf nur im<br />

Freigefälle <strong>und</strong> nur ohne Rückstausicherung<br />

abgeleitet werden!<br />

33<br />

Rückstauebene<br />

E<strong>in</strong>e solche Nutzung des vorhandenen Volumens<br />

im Kanalnetz durch Rückstau ist aus wirtschaftlichen<br />

<strong>und</strong> umwelttechnischen Gründen vorgeschrieben.<br />

Die Stadtentwässerungsbetriebe <strong>Köln</strong><br />

nutzen diese Möglichkeit im Rahmen der technischen<br />

Regelwerke im s<strong>in</strong>nvollen Maße.<br />

Rückstauebene<br />

Bereits bei etwas stärkeren Regenfällen<br />

kann es zu e<strong>in</strong>em Rückstau aus dem Kanal<br />

<strong>in</strong> die Hausanschlussleitungen kommen.<br />

natürlicher Vorgang, <strong>und</strong> weil das Kanalnetz nach<br />

dem Pr<strong>in</strong>zip kommunizierender Röhren funktioniert<br />

(d. h. der Wasserspiegel gleicht sich aus),<br />

kann Regenwasser bei hohen Wasserständen bis<br />

<strong>in</strong> die Gr<strong>und</strong>stücksleitungen e<strong>in</strong>stauen. S<strong>in</strong>d dann<br />

Entwässerungse<strong>in</strong>läufe nicht gegen Rückstau gesichert,<br />

kommt es zu Kellerüberflutungen [Abb. 32] .<br />

E<strong>in</strong> Rückstau <strong>in</strong> Gebäude ist <strong>in</strong> seltenen Fällen<br />

auch dann möglich, wenn <strong>in</strong> e<strong>in</strong>em Abwasserkanal<br />

vorübergehende Verstopfungen auftreten.<br />

Wenn e<strong>in</strong> Rückstau e<strong>in</strong>tritt, bedeutet dies jedoch<br />

ke<strong>in</strong>esfalls, dass die Abwasserkanäle unzureichend<br />

bemessen s<strong>in</strong>d oder dass die Stadtentwässerungsbetriebe<br />

(StEB) bauliche Maßnahmen zum Schutz<br />

der privaten Entwässerung versäumt haben. Es<br />

kann sogar schon bei ger<strong>in</strong>geren Regenfällen zu<br />

e<strong>in</strong>em Rückstau <strong>in</strong> die Hausanschlussleitungen<br />

kommen. Dies ist dar<strong>in</strong> begründet, dass die StEB<br />

als Betreiber des Kanalnetzes das vorhandene<br />

Volumen der Kanäle zu Stauzwecken nutzen.<br />

Dadurch können vermehrt höhere Wasserstände<br />

im Rohrnetz auftreten, die bei unzureichendem<br />

Schutz zu Rückstau <strong>in</strong> die Keller führen können.<br />

34<br />

Kellerüberflutung nach Rückstau<br />

23


Rückstau aus dem Kanal<br />

Schutzmaßnahmen gegen Rückstau<br />

Alle Gebäudeteile unterhalb der Rückstauebene<br />

müssen gegen Rückstau gesichert werden. Hierzu<br />

stehen Ihnen gr<strong>und</strong>sätzlich zwei technische<br />

Systeme zur Verfügung: die Hebeanlage <strong>und</strong> der<br />

Rückstauverschluss.<br />

Bei der Wahl des Systems ist vor allem die Nutzung<br />

der betroffenen Räume entscheidend: Während<br />

e<strong>in</strong>e untergeordnete, re<strong>in</strong> private Nutzung<br />

der rückstaugefährdeten Räume die Verwendung<br />

e<strong>in</strong>facher Absperre<strong>in</strong>richtungen wie Rückstauverschlüsse<br />

erlaubt, verlangen hochwertige Nutzungen<br />

eher den E<strong>in</strong>satz von Hebeanlagen.<br />

1. Rückstauverschlüsse<br />

Die Voraussetzung für den E<strong>in</strong>satz von Rückstauverschlüssen<br />

ist e<strong>in</strong> freies Gefälle zum Kanal,<br />

das e<strong>in</strong>e Schwerkraftentwässerung ermöglicht.<br />

Darüber h<strong>in</strong>aus gelten entsprechend der DIN EN<br />

12056-4 die folgenden Bed<strong>in</strong>gungen:<br />

»»<br />

Schmutzwasser aus Toiletten (fäkalienhaltiges<br />

Abwasser) darf nur über Rückstauverschlüsse<br />

abgeleitet werden, wenn der Benutzerkreis<br />

der Anlagen kle<strong>in</strong> ist <strong>und</strong> e<strong>in</strong> WC oberhalb der<br />

Rückstauebene zur Verfügung steht.<br />

»»<br />

Schmutzwasser ohne Anteile aus Toiletten<br />

(fäkalienfreies Abwasser) darf nur dann über<br />

Rückstauverschlüsse abgeleitet werden, wenn<br />

bei Rückstau auf die Benutzung der betroffenen<br />

Ablaufstellen verzichtet werden kann.<br />

Rückstauverschlüsse dürfen nur an Ablaufstellen<br />

unterhalb der Rückstauebene e<strong>in</strong>gesetzt werden.<br />

Das Abwasser aus Obergeschossen <strong>und</strong> von Dachflächen<br />

muss ungeh<strong>in</strong>dert ablaufen können. Bauen<br />

Sie Ihren Rückstauverschluss auf ke<strong>in</strong>en Fall so e<strong>in</strong>,<br />

dass bei Rückstau Ihre gesamte Entwässerungsanlage<br />

abgesperrt werden muss <strong>und</strong> das Wasser<br />

von Ihren Dachflächen <strong>und</strong> aus Obergeschossen<br />

rückwärts <strong>in</strong> die Hausentwässerung drückt [Abb. 38] .<br />

Rückstauebene<br />

Ablauf<br />

Revisionsschacht<br />

Rückstauverschluss<br />

Kanal<br />

35<br />

Rückstauverschluss | RICHTIG


Rückstauklappen<br />

Kanalrückstau<br />

normaler Abfluss<br />

Funktionsweise e<strong>in</strong>er Rückstauklappe<br />

36<br />

37<br />

Funktionspr<strong>in</strong>zip & Systemtypen<br />

Rückstauverschlüsse verh<strong>in</strong>dern, dass im Starkregenfall<br />

zurückdrückendes Wasser <strong>in</strong> das Gebäude<br />

gelangt. Sie können entweder bereits <strong>in</strong> Entwässerungsanlagen<br />

<strong>in</strong>tegriert se<strong>in</strong> oder nachträglich<br />

<strong>in</strong> Rohrleitungen e<strong>in</strong>gebaut werden [Abb. 35] .<br />

Im Ausgangszustand s<strong>in</strong>d Rückstauverschlüsse<br />

immer geschlossen. Im Normalbetrieb werden sie<br />

durch das abfließende Abwasser selbsttätig<br />

geöffnet, sodass es ungeh<strong>in</strong>dert abfließen kann.<br />

Kommt es im Kanal zu e<strong>in</strong>em Rückstau, so wird die<br />

Sicherung durch den anstehenden Druck automatisch<br />

fest verschlossen [Abb. 36] . In der Regel<br />

kann zusätzlich manuell e<strong>in</strong> Notverschluss<br />

betätigt werden. Dieser sollte <strong>in</strong>sbesondere bei<br />

längeren Abwesenheiten oder bei Betriebsunterbrechungen<br />

geschlossen gehalten werden.<br />

Geltendes Regelwerk für Rückstauklappen ist die<br />

DIN-Norm EN 13564 „Rückstauverschlüsse für<br />

Gebäude“. In Teil 100 der ergänzenden DIN 1986<br />

ist festgelegt, welche Rückstauverschlüsse für<br />

bestimmte Anwendungsbereiche freigegeben s<strong>in</strong>d:<br />

»»<br />

Typ 2, 3 <strong>und</strong> 5: für fäkalienfreies Abwasser<br />

als Sicherheitse<strong>in</strong>richtungen <strong>in</strong> Bodenabläufen<br />

zum Schutz e<strong>in</strong>zelner Ablaufstellen oder <strong>in</strong><br />

Rohrleitungsteilen zum Schutz mehrerer<br />

Ablaufstellen <strong>und</strong> für Niederschlagswasser<br />

»»<br />

Typ 3 mit Kennzeichnung F: für fäkalienhaltiges<br />

Abwasser zum E<strong>in</strong>bau <strong>in</strong> durchgehende<br />

Leitungen<br />

Anforderungen an Rückstauverschlüsse<br />

Rückstauverschlüsse dürfen gr<strong>und</strong>sätzlich nur<br />

Abläufe unterhalb der Rückstauebene schützen.<br />

Sie müssen darüber h<strong>in</strong>aus automatisch arbeiten,<br />

das heißt, sie müssen selbsttätig schließen <strong>und</strong><br />

öffnen sowie jederzeit gut zugänglich se<strong>in</strong>. Außerdem<br />

sollten sie e<strong>in</strong>en von Hand zu betätigenden<br />

Notverschluss besitzen. Nicht zuletzt ist es von<br />

Rückstauverschluss<br />

essenzieller Bedeutung, dass die Rückstauverschlüsse<br />

gemäß Anleitung gewartet werden. In<br />

38<br />

Rückstauverschluss | FALSCH<br />

der Regel ist e<strong>in</strong>e Wartung bis zu zweimal jährlich<br />

erforderlich.<br />

25


Rückstau aus dem Kanal<br />

2. Hebeanlagen<br />

Liegt <strong>in</strong> den betroffenen Räumlichkeiten e<strong>in</strong>e<br />

hochwertige, gewerbliche Nutzung vor, ist generell<br />

e<strong>in</strong>e Hebeanlage zu wählen. Bei e<strong>in</strong>er solchen<br />

E<strong>in</strong>richtung wird Schmutz- <strong>und</strong> Regenwasser, das<br />

unterhalb der Rückstauebene anfällt, dem Kanal<br />

durch automatisches Anheben über e<strong>in</strong>e Schleife<br />

rückstaufrei zugeführt [Abb. 39] .<br />

Funktionspr<strong>in</strong>zip & Systemtypen<br />

E<strong>in</strong>e Hebeanlage besteht generell aus e<strong>in</strong>em<br />

Sammelbehälter <strong>und</strong> e<strong>in</strong>er Pumpe. E<strong>in</strong> Teil des<br />

Abwassers wird <strong>in</strong> dem Behälter zwischengespeichert<br />

<strong>und</strong> dann mit der Pumpe durch e<strong>in</strong>e<br />

Rückstauschleife gehoben, von wo es durch die<br />

Schwerkraft abfließt. Mit der Druckleitung über<br />

die Rückstauebene wird das Pr<strong>in</strong>zip der kommunizierenden<br />

Röhren unterbrochen [Abb. 40] . Dadurch<br />

wird sichergestellt, dass das Abwasser nicht <strong>in</strong> die<br />

betroffenen Räume zurückstaut. In der Regel verfügen<br />

Hebeanlagen über e<strong>in</strong>e Steuerung, haben<br />

e<strong>in</strong> Speichervolumen von m<strong>in</strong>destens 20 Litern<br />

<strong>und</strong> werden über das Dach entlüftet.<br />

Kosten<br />

Die Kosten für Rückstauverschlüsse (ohne<br />

Montage) liegen zwischen 100 <strong>und</strong> 800 Euro für<br />

selbsttätige <strong>und</strong> zwischen 1000 <strong>und</strong> 5000 Euro<br />

für durch Fremdenergie betriebene Anlagen,<br />

die e<strong>in</strong>e Abwasserentsorgung während e<strong>in</strong>es<br />

Rückstaus ermöglichen.<br />

Abwasserhebeanlagen kosten (ohne E<strong>in</strong>bau) je<br />

nach Pumpenleistung zwischen etwa 1000 Euro<br />

für e<strong>in</strong> E<strong>in</strong>familienhaus <strong>und</strong> bis zu 5000 Euro für<br />

e<strong>in</strong> Mehrfamilienhaus oder für e<strong>in</strong>e gewerbliche<br />

Nutzung.<br />

Geltendes Regelwerk ist die DIN-Norm EN 12050<br />

„Abwasserhebeanlagen für Gebäude <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stücksentwässerung“.<br />

Teil 1 der DIN-Norm legt<br />

die Anforderungen bei fäkalienhaltigem Abwasser<br />

aus Badezimmern <strong>und</strong> Wohnungen fest. Für<br />

die fäkalienfreie Entwässerung tief liegender<br />

Freiflächen ist Teil 2 maßgebend. In Ausnahmefällen<br />

können nach Teil 3 auch „Hebeanlagen zur<br />

begrenzten Verwendung“ <strong>in</strong>stalliert werden.<br />

Rückstauebene<br />

Ablauf<br />

Revisionsschacht<br />

Hebeanlage<br />

Kanal<br />

39<br />

Hebeanlage


Rückstauebene<br />

Rückstauschleife<br />

Sammelbehälter<br />

Pumpe<br />

Funktionspr<strong>in</strong>zip e<strong>in</strong>er Hebeanlage<br />

40<br />

41<br />

Anforderungen an Hebeanlagen<br />

Abwasserhebeanlagen müssen das Wasser automatisch<br />

mit der Druckleitung über die Rückstauebene<br />

führen (Rückstauschleife). Sie sollten zur<br />

Sicherheit e<strong>in</strong>en Notschalter besitzen <strong>und</strong> zur<br />

Lärmm<strong>in</strong>derung schalldämmend ausgeführt se<strong>in</strong>.<br />

Im Zulauf der Hebeanlage ist e<strong>in</strong> Absperrschieber<br />

vorzusehen, im Ablauf ist zusätzlich noch e<strong>in</strong><br />

Rückflussverh<strong>in</strong>derer e<strong>in</strong>zu<strong>bauen</strong>.<br />

Die Räume für Hebeanlagen müssen ausreichend<br />

groß se<strong>in</strong>. Neben <strong>und</strong> über allen zu bedienenden<br />

Teilen sollte Ihnen nach der DIN-Norm immer e<strong>in</strong><br />

Arbeitsraum von m<strong>in</strong>destens 60 cm zur Verfügung<br />

stehen.<br />

Für den reibungslosen Betrieb e<strong>in</strong>er Hebeanlage<br />

ist es ferner von entscheidender Bedeutung, dass<br />

die Anlage gemäß ihrer Betriebsanleitung sorgfältig<br />

<strong>und</strong> regelmäßig gewartet wird.<br />

Wartung<br />

Wie alle technischen Anlagen müssen auch<br />

Schutzvorrichtungen gegen Rückstau regelmäßig<br />

sorgfältig gewartet <strong>und</strong> gere<strong>in</strong>igt werden.<br />

Nur so kann e<strong>in</strong> e<strong>in</strong>wandfreies Funktionieren<br />

sichergestellt werden! Es empfiehlt sich daher,<br />

e<strong>in</strong>en Wartungsvertrag abzuschließen.<br />

E<strong>in</strong>e Hebeanlage lässt sich systembed<strong>in</strong>gt<br />

e<strong>in</strong>facher warten <strong>und</strong> hat dadurch Vorteile<br />

gegenüber Rückstauverschlüssen.<br />

Auch wenn Sie über e<strong>in</strong>e Versicherung gegen<br />

Schäden aus Kanalrückstau verfügen, wird<br />

diese im Falle e<strong>in</strong>es Schadens von Ihnen den<br />

Nachweis über e<strong>in</strong>e ausreichende Wartung<br />

verlangen. Kann dieser Nachweis nicht erbracht<br />

werden, so ist der Versicherungsschutz<br />

42<br />

Hebeanlage<br />

gefährdet.<br />

27


Rückstau aus dem Kanal<br />

3. Sicherung e<strong>in</strong>zelner Ablaufstellen<br />

Müssen nur e<strong>in</strong>zelne Ablaufstellen <strong>in</strong> Ihrem<br />

Keller gesichert werden, kann dies auch durch<br />

E<strong>in</strong>zelsicherungse<strong>in</strong>richtungen h<strong>in</strong>ter Spülen oder<br />

Ausgussbecken erfolgen, z. B. durch e<strong>in</strong>en Siphon<br />

mit Kugelverschluss (Röhrengeruchsverschluss).<br />

Im Normalfall wird die Kugel bei e<strong>in</strong>em solchen<br />

Verschlusssystem durch das Abwasser aus der<br />

Spüle oder der Waschmasch<strong>in</strong>e aufgeschwemmt,<br />

sodass das Wasser ungeh<strong>in</strong>dert ablaufen kann.<br />

Im Falle e<strong>in</strong>es Rückstaus wird die Rückstauklappe<br />

vom zurückfließenden Wasser zugedrückt, die<br />

Kugel s<strong>in</strong>kt herab <strong>und</strong> verschließt den Siphon<br />

[Abb. 43]. Der Rückstau kann somit nicht am Ablauf<br />

austreten. Mit e<strong>in</strong>em zusätzlichen Hebel lässt sich<br />

der Siphon während e<strong>in</strong>es Urlaubs auch manuell<br />

zusperren.<br />

43<br />

Abfluss<br />

Siphon mit Kugelverschluss<br />

Rückstau<br />

4. Verzicht auf Abläufe im Keller<br />

Neben dem E<strong>in</strong>bau der oben beschriebenen<br />

Sicherungssysteme besteht auch die Möglichkeit,<br />

auf Entwässerungse<strong>in</strong>richtungen (z. B. Toiletten,<br />

Waschtische, Ausgussbecken etc.) unterhalb der<br />

Rückstauebene ganz zu verzichten.<br />

Viele Abläufe im Keller werden selten bis gar<br />

nicht benutzt <strong>und</strong> s<strong>in</strong>d eventuell überflüssig. Indem<br />

Sie beispielsweise nicht benötigte Toiletten<br />

oder Bodenabläufe im Keller von e<strong>in</strong>em Fachbetrieb<br />

abdichten oder entfernen lassen, können Sie<br />

alle Nahtstellen zum Kanal schließen. Dadurch<br />

kann dem Rückstauproblem auf sichere <strong>und</strong> meist<br />

kostengünstige Weise Abhilfe geschaffen werden.<br />

Die Entwässerungse<strong>in</strong>richtungen der oberen Etagen<br />

(Küche, Badezimmer etc.) sowie die Ableitung<br />

des Dachflächenwassers werden dadurch nicht<br />

bee<strong>in</strong>trächtigt.<br />

Fachliche Beratung<br />

Dieser Leitfaden kann Ihnen nur allgeme<strong>in</strong>e<br />

Erläuterungen zum Schutz vor Rückstau geben.<br />

Die <strong>in</strong> der Praxis vorkommenden Probleme s<strong>in</strong>d<br />

sehr vielfältig <strong>und</strong> können nur im E<strong>in</strong>zelfall<br />

gelöst werden.<br />

Lassen Sie sich bitte von Ihrem Architekten<br />

oder von Ihrem Fachplaner (Installateur) genau<br />

erklären, wie der Rückstauschutz normgerecht<br />

geplant wird. H<strong>in</strong>terfragen Sie möglichst jedes<br />

Detail!<br />

Kompetente Ansprechpartner s<strong>in</strong>d ebenfalls<br />

die zertifizierten Fachbetriebe für Heizung,<br />

Lüftung <strong>und</strong> Sanitär, die Ihnen entsprechende<br />

Anlagen auch e<strong>in</strong><strong>bauen</strong> können.


Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

IV


Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

44<br />

E<strong>in</strong>trittswege für Sickerwasser<br />

Schadensentstehung <strong>und</strong> Schadensbilder<br />

Wie kommt es zu Bodenfeuchtigkeit?<br />

In unserem feuchten <strong>Köln</strong>er Klima ist der Niederschlag<br />

<strong>in</strong> der Regel größer als die Verdunstung.<br />

Auch nach längeren Trockenperioden enthält<br />

der Boden je nach Beschaffenheit meist noch<br />

Feuchtigkeit. Unter der Erde liegende Gebäudeteile<br />

wie Kellerwände <strong>und</strong> -böden müssen daher<br />

durch bautechnische Maßnahmen besonders vor<br />

e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gender Nässe geschützt werden.<br />

Sickerwasser<br />

Kellerdecke<br />

Welche Arten von Bodenfeuchtigkeit gibt es?<br />

Im Erdreich kann Wasser <strong>in</strong> zwei verschiedenen<br />

Formen auftreten: Als stets vorhandene Bodenfeuchtigkeit<br />

oder als Sickerwasser. Bei Letzterem<br />

gilt es zu unterscheiden zwischen nichtstauendem<br />

Sickerwasser [Abb. 45] , das nach e<strong>in</strong>em<br />

Regenereignis <strong>in</strong> wasserdurchlässige Schichten im<br />

Boden <strong>in</strong>filtriert, <strong>und</strong> aufstauendem Sickerwasser<br />

(Stauwasser), das sich über schwach durchlässigen<br />

Schichten im Boden sammelt [Abb. 46] .<br />

F<strong>und</strong>ament<br />

Kapillarwasser<br />

45 Nichtstauendes Sickerwasser<br />

Kellersohle


Aufstauendes Sickerwasser sammelt sich nach<br />

lang anhaltenden Nässeperioden oder nach Starkregen<br />

im Boden. Es kann eventuell zu drückendem<br />

Wasser werden, das durch Kellerwände oder die<br />

Kellersohle, aber auch durch <strong>und</strong>ichte Hausanschlüsse<br />

wie Rohre oder Kabel <strong>in</strong> e<strong>in</strong> Gebäude e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen<br />

oder von außen zu erheblichen Schäden an<br />

der Kellerkonstruktion führen kann. Aufstauendes<br />

Sickerwasser ist oft erkennbar an Pfützenbildungen<br />

<strong>und</strong> tritt meist bei lehmigen Böden auf.<br />

Nichtstauendes Sickerwasser, das ke<strong>in</strong>en<br />

hydrostatischen Druck ausübt, kann bei fehlender<br />

Gebäudeabdichtung <strong>in</strong> Kellerwände e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen<br />

<strong>und</strong> Durchnässungen mit Schimmel hervorrufen.<br />

Kapillarwasser besitzt die Eigenschaft, <strong>in</strong> den<br />

Poren des Bodens <strong>und</strong> <strong>in</strong> Mauerwerkswänden entgegen<br />

der Schwerkraft hochzusteigen. Dies kann<br />

neben e<strong>in</strong>er Vernässung der Kellerwände auch zu<br />

Materialzerstörungen durch aus dem Baugr<strong>und</strong>,<br />

aus Streugut oder aus Baustoffen mitgeführte<br />

Salze führen. Im Mauerwerk kann die <strong>in</strong> den Kapillaren<br />

aufsteigende Feuchtigkeit zum Teil bis weit<br />

über die Geländeoberkante aufsteigen.<br />

Mögliche Folgen von Bodenfeuchte<br />

Sicker- <strong>und</strong> Kapillarwasser können <strong>in</strong> den Keller<br />

e<strong>in</strong>es Gebäudes e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen <strong>und</strong> zu Vernässungen<br />

<strong>und</strong> zu schweren Bauschäden führen, welche die<br />

Standsicherheit des Gebäudes gefährden <strong>und</strong> es<br />

unbewohnbar machen. Im E<strong>in</strong>zelnen s<strong>in</strong>d folgende<br />

Schäden möglich:<br />

»»<br />

Optische Feuchtigkeitsschäden wie<br />

Flecken oder Verfärbungen<br />

»»<br />

Auslaugung von Mörtel <strong>und</strong> Beton<br />

»»<br />

Abplatzungen durch Korrosion der<br />

Bewehrung oder Frostschäden<br />

»»<br />

Rosten von Stahlkonstruktionen<br />

»»<br />

Fäulnis <strong>und</strong> Aufquellung von Holzkonstruktionen<br />

»»<br />

Aufschwimmen des Gebäudes <strong>und</strong><br />

Verlust der Standfestigkeit<br />

»»<br />

E<strong>in</strong>sturz von Seitenwänden<br />

»»<br />

Ges<strong>und</strong>heitliche Belastung der Bewohner<br />

durch Folgeschäden wie Schimmelpilze,<br />

Bakterienbefall oder Hausschwamm<br />

Sickerwasser<br />

Kellerdecke<br />

durchlässiger<br />

Boden<br />

aufstauendes<br />

Sickerwasser<br />

<strong>und</strong>urchlässiger<br />

Boden<br />

F<strong>und</strong>ament<br />

Kellersohle<br />

47<br />

Schäden durch Stauwasser<br />

aufstauendes<br />

Sickerwasser<br />

46<br />

Aufstauendes Sickerwasser<br />

31


Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

Schutzmaßnahmen gegen Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

Maßnahmen zum Schutz e<strong>in</strong>es Gebäudes vor<br />

Sickerwasser s<strong>in</strong>d im Neubau <strong>und</strong> im Bestand<br />

vone<strong>in</strong>ander zu unterscheiden. Sie werden daher<br />

im Folgenden gesondert beschrieben. Bevor Sie<br />

Abdichtungsmaßnahmen <strong>planen</strong> <strong>und</strong> ausführen,<br />

sollten Sie zunächst prüfen, ob Ihr Gebäude durch<br />

aufstauendes (<strong>und</strong> mitunter drückendes) Sickerwasser<br />

beansprucht wird, oder ob es eher durch<br />

nichtstauendes Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchte<br />

gefährdet ist. Neben der Feststellung der Art<br />

des Bodens s<strong>in</strong>d dabei die Geländeform <strong>und</strong> der<br />

Bemessungswasserstand am geplanten Bauort zu<br />

berücksichtigen.<br />

1. Neubau<br />

Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser<br />

Um aufstauendem <strong>und</strong> drückendem Sickerwasser<br />

erfolgreich widerstehen zu können, müssen<br />

Gebäudesockel <strong>und</strong> Keller Ihres Gebäudes für den<br />

erhöhten Wasserdruck bemessen <strong>und</strong> angepasst<br />

werden. Das F<strong>und</strong>ament sollte durch e<strong>in</strong>e ausreichende<br />

Dimensionierung <strong>und</strong> Verankerung der<br />

Sohle gegen Auftrieb <strong>und</strong> Aufbrechen gesichert<br />

werden. Die Kellerwände müssen gr<strong>und</strong>sätzlich<br />

so gestärkt werden, dass sie e<strong>in</strong>em seitlichen<br />

Wasserdruck standhalten. Die Abdichtung sollte<br />

dabei m<strong>in</strong>destens 30 cm über dem höchsten zu<br />

erwartenden Wasserstand liegen.<br />

Als Gr<strong>und</strong>typen der Bauwerksabdichtung gegen<br />

Stauwasser <strong>in</strong> Kellerräumen gelten die Pr<strong>in</strong>zipien<br />

der „schwarzen“ <strong>und</strong> der „weißen Wanne“:<br />

a) Schwarze Wanne<br />

Als Schwarze Wanne oder „Schwarzabdichtung“<br />

bezeichnet man e<strong>in</strong>e Außenabdichtung der betroffenen<br />

Gebäudebereiche [Abb. 48] . Diese wird <strong>in</strong><br />

der Regel mit Bitumen oder Kunststoffbahnen<br />

an der gemauerten Außenseite aller erdberührten<br />

Bauteile angebracht <strong>und</strong> vom angreifenden<br />

Wasser an die Gebäudewände oder -sohle<br />

gedrückt. Alternativ ist auch der E<strong>in</strong>satz von<br />

Produkten auf Basis bitum<strong>in</strong>öser Spachtelmasse<br />

möglich, sofern diese laut Hersteller für den E<strong>in</strong>satz<br />

gegen drückendes Wasser geeignet s<strong>in</strong>d.<br />

Kellerdecke<br />

Kellerdecke<br />

Bitumenbahn<br />

Kellerwand<br />

Kellerwand<br />

Schutzschicht<br />

wasser<strong>und</strong>urchlässiger<br />

Beton<br />

Kellersohle<br />

Kellersohle<br />

Fugenband<br />

oder<br />

Fugenblech<br />

48<br />

Schwarze Wanne<br />

49<br />

Weiße Wanne


In der Praxis wird häufig die Abdichtungsvariante<br />

mit der schwarzen Wanne angewandt. Sie verspricht<br />

bei fachgerechter Umsetzung e<strong>in</strong>e hohe<br />

Sicherheit gegenüber Sickerwasser, sodass die Kellerräume<br />

une<strong>in</strong>geschränkt genutzt werden können.<br />

Die Schadensbehebung ist jedoch bei e<strong>in</strong>er<br />

schwarzen Wanne sehr aufwendig, zudem ist die<br />

Herstellung e<strong>in</strong>er schwarzen Wanne witterungsabhängig<br />

<strong>und</strong> kann unter Umständen erhebliche<br />

Auswirkungen auf die Bauzeit haben.<br />

Vertikalabdichtung<br />

30 cm<br />

Horizontalabdichtung<br />

Kellerdecke<br />

Horizontalabdichtung<br />

b) Weiße Wanne<br />

Wenn Ihr Keller eher e<strong>in</strong>e untergeordnete Nutzung<br />

haben soll (z.B. als Abstellraum), empfiehlt sich<br />

die Abdichtungsvariante der weißen Wanne. Hier<br />

werden die Außenwände <strong>und</strong> die Bodenplatte<br />

des Kellers als geschlossene Wanne aus wasser<strong>und</strong>urchlässigem<br />

Beton ausgebildet [Abb. 49] .<br />

Bei e<strong>in</strong>er weißen Wanne s<strong>in</strong>d aufgr<strong>und</strong> ihrer Konstruktion<br />

ke<strong>in</strong>e zusätzlichen Dichtungsbahnen<br />

erforderlich. Die Sohlen <strong>und</strong> Wände müssen aber<br />

für den zu erwartenden Wasserdruck bemessen<br />

se<strong>in</strong> <strong>und</strong> unter Umständen verstärkt werden.<br />

Schwachstellen s<strong>in</strong>d die Arbeits- <strong>und</strong> Dehnfugen.<br />

Sie müssen <strong>in</strong> der Regel durch den E<strong>in</strong>bau von<br />

Dichtungen geschlossen werden.<br />

DIN-Normen <strong>und</strong> H<strong>in</strong>weise<br />

Für die Herstellung schwarzer Wannen gegen<br />

drückendes Wasser ist im Wesentlichen die<br />

DIN-Norm 18195-6, bei Abdichtungen gegen<br />

nichtstauendes Sickerwasser die DIN 18195-4<br />

zu beachten.<br />

Bei der Planung <strong>und</strong> Ausführung weißer<br />

Wannen s<strong>in</strong>d die Normen für den Betonbau<br />

(DIN 1045 <strong>und</strong> DIN EN 206) sowie die Richtl<strong>in</strong>ie<br />

„Wasser<strong>und</strong>urchlässige Bauwerke aus Beton“<br />

des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton<br />

(DAfStb) maßgebend. Zusätzliche H<strong>in</strong>weise<br />

f<strong>in</strong>den sich <strong>in</strong> dem Merkblatt „Wasser<strong>und</strong>urchlässige<br />

Betonbauwerke“ des Vere<strong>in</strong>s Deutscher<br />

Zementwerke e.V. (VDZ).<br />

Kellersohle<br />

F<strong>und</strong>ament<br />

50 Vertikal- <strong>und</strong> Horizontalabdichtung<br />

Durch den ger<strong>in</strong>geren Arbeitsaufwand <strong>und</strong> die<br />

nur bed<strong>in</strong>gte Abhängigkeit von der Witterung<br />

s<strong>in</strong>d die Auswirkungen auf die Bauzeit bei weißen<br />

Wannen im Gegensatz zur Schwarzabdichtung<br />

ger<strong>in</strong>g. Dennoch s<strong>in</strong>d e<strong>in</strong>e sorgfältige Planung<br />

<strong>und</strong> Bauausführung entscheidend für e<strong>in</strong> fachgerechtes<br />

<strong>und</strong> auch tatsächlich dichtes Bauwerk.<br />

Abdichtung gegen nichtstauendes Sickerwasser<br />

Sofern ke<strong>in</strong>e Beanspruchung der Gebäudehülle<br />

durch drückendes Stauwasser besteht, können<br />

Sie durch e<strong>in</strong>e e<strong>in</strong>fache horizontale Abdichtung<br />

der erdberührten Bauteile verh<strong>in</strong>dern, dass<br />

Kapillarwasser aufsteigt. E<strong>in</strong>e Vertikalabdichtung<br />

sorgt dafür, dass ke<strong>in</strong>e Feuchtigkeit seitlich <strong>in</strong> das<br />

Gebäude e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gt [Abb. 50] .<br />

Die DIN-Norm sieht für derartige Abdichtungen<br />

den E<strong>in</strong>satz von Bitumen- oder Kunststoffbahnen<br />

<strong>in</strong> verschiedenen Ausführungen vor. Bei der Planung<br />

der Abdichtung müssen Sie die Höhenlage<br />

des Kellers, die Geländeneigung <strong>und</strong> die Versickerungsfähigkeit<br />

des Bodens beachten.<br />

Sollte es <strong>in</strong> Ausnahmefällen zum<strong>in</strong>dest zeitweise<br />

doch zu e<strong>in</strong>em leichten Aufstau von Sickerwasser<br />

kommen (der jedoch ke<strong>in</strong>e schwarze oder weiße<br />

Wanne erfordert), kann zusätzlich zu den Abdichtungsmaßnahmen<br />

e<strong>in</strong>e Dra<strong>in</strong>age erforderlich<br />

werden.<br />

33


Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

2. Bestand<br />

Es gibt e<strong>in</strong>e Vielzahl an Möglichkeiten, e<strong>in</strong><br />

Gebäude nachträglich abzusichern. Auch hier<br />

ist entscheidend, ob Sie Ihr Gebäude gegen<br />

nichtstauendes oder gegen aufstauendes (<strong>und</strong><br />

evtl. drückendes) Sickerwasser schützen wollen.<br />

Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser<br />

Die nachträgliche Abdichtung e<strong>in</strong>es Kellers<br />

gegen drückendes Stauwasser ist technisch sehr<br />

kompliziert. Zur Abdichtungssanierung s<strong>in</strong>d dabei<br />

folgende Maßnahmen möglich:<br />

a) Sanierung von Rohrdurchführungen<br />

Dr<strong>in</strong>gt Stauwasser ausschließlich über Rohrleitungen<br />

(Strom, Gas, Abwasser etc.) <strong>in</strong> das Gebäude<br />

e<strong>in</strong>, sollten Sie diese Stellen freigraben <strong>und</strong> nachträglich<br />

gemäß der DIN 18195-9 abdichten.<br />

b) Abdichten von Fehlstellen<br />

An Fehlstellen, z. B. zwischen F<strong>und</strong>ament <strong>und</strong><br />

Kellersohle, können Erosionsschäden auftreten,<br />

welche die Standsicherheit Ihres Gebäudes gefährden.<br />

Solche Bereiche müssen sofort an der<br />

Gebäude<strong>in</strong>nenseite durch Verpressen mittels<br />

Injektion abgedichtet werden.<br />

c) Innentrogabdichtung<br />

Um e<strong>in</strong>e une<strong>in</strong>geschränkte Nutzung des Kellers<br />

zu gewährleisten <strong>und</strong> die Auftriebssicherheit zu<br />

garantieren, kann unter Umständen e<strong>in</strong>e Innentrogabdichtung<br />

notwendig werden. Dadurch wird<br />

der Wasserdruck, der auf die Dichtungen e<strong>in</strong>wirkt,<br />

abgefangen. E<strong>in</strong> Trog auf der Innenseite des<br />

Gebäudes ist jedoch deutlich teurer <strong>und</strong> technisch<br />

weitaus schwieriger als andere Maßnahmen.<br />

Abdichtung gegen nichtstauendes Sickerwasser<br />

Die beschriebenen Maßnahmen zur vertikalen<br />

Abdichtung von Neubauten gegen nichtstauendes<br />

Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchte s<strong>in</strong>d gr<strong>und</strong>sätzlich<br />

auch im Bestand möglich. Allerd<strong>in</strong>gs ist<br />

ihre Ausführung hier bautechnisch <strong>und</strong> f<strong>in</strong>anziell<br />

deutlich aufwendiger, da das Bauwerk nach außen<br />

freigelegt <strong>und</strong> die (<strong>in</strong> der Regel verschmutzten)<br />

Wände vorbehandelt werden müssen.<br />

Für e<strong>in</strong>e nachträgliche Horizontalabdichtung im<br />

Bestand können sowohl mechanische als auch<br />

Injektionsverfahren angewendet werden. Bei der<br />

Entscheidung für e<strong>in</strong> mechanisches Verfahren<br />

(z. B. Bleche<strong>in</strong>schlag- oder Mauersägeverfahren)<br />

sollten Sie sich unbed<strong>in</strong>gt von e<strong>in</strong>em Statiker beraten<br />

lassen. Die Standsicherheit des Gebäudes darf<br />

durch die Maßnahme ke<strong>in</strong>esfalls gefährdet werden!<br />

Beim Injektionsverfahren wird die Wand angebohrt<br />

<strong>und</strong> mittels e<strong>in</strong>er Pumpe oder e<strong>in</strong>es Trichters Injektionsmaterial<br />

e<strong>in</strong>getragen, das <strong>in</strong>nerhalb der Poren<br />

für e<strong>in</strong>e Horizontalabdichtung sorgt, <strong>in</strong>dem es die<br />

Poren verstopft oder wasserabweisend macht.<br />

Je nach Salzanteil bzw. Durchfeuchtungsgrad des<br />

Mauerwerks stehen Ihnen unterschiedliche Injektionsmaterialien<br />

zur Verfügung.<br />

Detaillierte H<strong>in</strong>weise zu den nachträglichen Verfahren<br />

der Gebäudeabdichtung f<strong>in</strong>den Sie <strong>in</strong> den<br />

Merkblättern 4-4-04/D (Mauerwerks<strong>in</strong>jektion),<br />

4-6-05/D (Vertikalabdichtung) <strong>und</strong> 4-7-02/D<br />

(Horizontalsperren) der Wissenschaftlich-Technischen<br />

Arbeitsgeme<strong>in</strong>schaft für Bauwerkserhaltung<br />

<strong>und</strong> Denkmalpflege (WTA).<br />

Kosten<br />

»»<br />

Genaue Angaben zu den Kosten für weiße<br />

<strong>und</strong> schwarze Wannen s<strong>in</strong>d aufgr<strong>und</strong> der<br />

vielen Parameter nicht möglich.<br />

»»<br />

Die Kosten für e<strong>in</strong>e nachträgliche Abdichtung<br />

gegen Stauwasser können ca. 1500<br />

Euro bei der Fehlstellensanierung bis zu<br />

mehreren zehntausend Euro bei e<strong>in</strong>er Innentroglösung<br />

betragen.<br />

»»<br />

E<strong>in</strong>e Kellerabdichtung gegen nichtstauendes<br />

Wasser kostet im Neubau pro Quadratmeter<br />

Wandfläche ca. 20 bis 35 Euro. Im Bestand<br />

kommen aufgr<strong>und</strong> der vor- <strong>und</strong> nachsorgenden<br />

Arbeiten noch zusätzlich m<strong>in</strong>destens<br />

150 bis 250 Euro pro Quadratmeter dazu.<br />

»»<br />

Injektionsverfahren beanspruchen etwa 150<br />

bis 200 Euro pro laufendem Meter Außenwand<br />

(exklusive Materialkosten).


Checklisten<br />

V


Checklisten<br />

51<br />

Checklisten<br />

Mit diesem Leitfaden geben wir Ihnen H<strong>in</strong>weise<br />

darauf, welche Schwachstellen es auf Ihrem<br />

Gr<strong>und</strong>stück oder an Ihrem Haus geben könnte<br />

<strong>und</strong> wie Sie die Gefahren starkregenbed<strong>in</strong>gter<br />

Schäden an Ihrem Gebäude m<strong>in</strong>dern können.<br />

Die nachfolgenden Checklisten fassen die wichtigsten<br />

Inhalte der Broschüre zusammen <strong>und</strong><br />

geben Ihnen e<strong>in</strong>en ersten Anhaltspunkt, ob Ihr<br />

Gr<strong>und</strong>stück oder Ihr Gebäude pr<strong>in</strong>zipiell<br />

»»<br />

durch oberflächige Starkregenabflüsse,<br />

»»<br />

durch Rückstau aus dem Kanal <strong>und</strong> / oder<br />

»»<br />

durch Sickerwasser <strong>und</strong> Bodenfeuchtigkeit<br />

gefährdet ist.<br />

Je mehr Fragen Sie mit Ne<strong>in</strong> beantworten können,<br />

desto besser ist Ihr Gr<strong>und</strong>stück bzw. Ihr Gebäude<br />

gegen die Folgen von Starkregen <strong>und</strong> Überflutungen<br />

gesichert.<br />

Im Anschluss an die Fragen zur Gefährdungse<strong>in</strong>schätzung<br />

f<strong>in</strong>den Sie jeweils im zweiten Teil der<br />

Checklisten zusammengefasste Tipps <strong>und</strong> Handlungsempfehlungen,<br />

wie Sie Ihr Objekt wirksam<br />

vor Überflutungsschäden bei Starkregen schützen<br />

können. Dadurch können Sie schnell erkennen,<br />

wo auf Ihrem Gr<strong>und</strong>stück oder bei Ihrem Gebäude<br />

noch Anpassungsmöglichkeiten bestehen.<br />

Es ist festzuhalten, dass e<strong>in</strong>e h<strong>und</strong>ertprozentige<br />

Absicherung gegen die Folgen von Starkregen<br />

aufgr<strong>und</strong> der Unvorhersehbarkeit der Regen<strong>in</strong>tensitäten<br />

nicht möglich ist. Daher f<strong>in</strong>den Sie<br />

im letzten Teil des Kapitels H<strong>in</strong>weise zur Verhaltensvorsorge<br />

für den Fall, dass es wider Erwarten<br />

doch zu Überflutungen <strong>in</strong> Ihrem Gebäude<br />

kommen sollte. Mit diesen H<strong>in</strong>weisen möchten wir<br />

Ihnen aufzeigen, welchen Beitrag Sie zur Erhöhung<br />

des Schutzes durch richtiges Verhalten bei<br />

der Vor- <strong>und</strong> Nachsorge leisten können.


Checkliste: Starkregenabflüsse<br />

Ist me<strong>in</strong> Gebäude durch Starkregenabflüsse gefährdet?<br />

Kann oberflächig abfließendes Regenwasser von<br />

der Straße oder von Nachbargr<strong>und</strong>stücken bis an<br />

Ihr Gebäude gelangen?<br />

Liegt Ihr Gr<strong>und</strong>stück bzw. Gebäude <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er<br />

Geländesenke oder unterhalb e<strong>in</strong>er abschüssigen<br />

Straße oder e<strong>in</strong>es Hanges?<br />

S<strong>in</strong>d vorherige Schadensereignisse bei Starkregen<br />

vor Ort bekannt?<br />

Kann Wasser über e<strong>in</strong>en äußeren Kellerabgang<br />

oder ebenerdige Lichtschächte <strong>und</strong> Kellerfenster<br />

e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen?<br />

Verfügt Ihr Gebäude über e<strong>in</strong>en ebenerdigen E<strong>in</strong>gang<br />

oder e<strong>in</strong>e Terrasse, wo Regenwasser oberflächig<br />

<strong>in</strong>s Erdgeschoss e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gen kann?<br />

Liegt das Gr<strong>und</strong>stück <strong>in</strong> der Nähe e<strong>in</strong>es Gewässers<br />

(z. B. e<strong>in</strong>es Baches oder Teiches) <strong>und</strong> kann dieses<br />

bei Hochwasser bis ans Gebäude gelangen?<br />

Haben Gehwege, Hofzufahrten <strong>und</strong> Stellplätze e<strong>in</strong><br />

Gefälle zum Haus?<br />

Kann Regenwasser von der Straße oder vom<br />

Gr<strong>und</strong>stück <strong>in</strong> die Tiefgarage fließen?<br />

Was kann ich tun, um die Schadensrisiken bei Starkregen zu m<strong>in</strong>dern?<br />

Prüfen Sie, ob vorherige Schadensfälle vor Ort<br />

bekannt s<strong>in</strong>d, <strong>und</strong> wenn ja, welche Bereiche<br />

betroffen waren <strong>und</strong> welche Wasserhöhen dabei<br />

erreicht wurden.<br />

Berücksichtigen Sie bei der Wahl des Standortes<br />

für Ihr Gebäude den Zu- <strong>und</strong> Abfluss von Regenwasser<br />

an der Oberfläche. Vermeiden Sie dabei<br />

möglichst Lagen <strong>in</strong> Senken <strong>und</strong> Mulden.<br />

Gestalten Sie Ihr Gelände vom Gebäude abfallend<br />

<strong>und</strong> erhöhen Sie E<strong>in</strong>fahrten <strong>und</strong> Zugangsbereiche,<br />

sodass ke<strong>in</strong> Wasser <strong>in</strong>s Haus fließen kann.<br />

Leiten Sie das Oberflächenwasser auf Ihrem<br />

Gr<strong>und</strong>stück wenn möglich gezielt zur Versickerung<br />

<strong>in</strong> Bodensenken oder <strong>in</strong> Mulden zur Notableitung.<br />

Sichern Sie Zufahrten <strong>und</strong> Wege zu tief liegenden<br />

Gr<strong>und</strong>stücksflächen zur Straße h<strong>in</strong> mit Bodenschwellen.<br />

Versehen Sie ebenerdige Kellertreppen, Lichtschächte,<br />

Fenster <strong>und</strong> Gebäudezugänge möglichst<br />

mit Aufkantungen.<br />

Halten Sie immer e<strong>in</strong>en ausreichenden Abstand<br />

zwischen Lichtschachtsockel <strong>und</strong> Kellerfenstern.<br />

Verh<strong>in</strong>dern Sie den E<strong>in</strong>tritt von Wasser durch<br />

Gebäudeöffnungen mithilfe mobiler oder fest<br />

<strong>in</strong>stallierter Dichtungssysteme (Fensterklappen,<br />

Barrieren, druckdichte Fenster).<br />

Sichern Sie Heizöltanks (<strong>in</strong>klusive aller Anschlüsse<br />

<strong>und</strong> Öffnungen) gegen Aufschwimmen.<br />

Verwenden Sie möglichst solche Tanks, die für den<br />

Lastfall „Wasserdruck von außen“ geeignet s<strong>in</strong>d.<br />

Prüfen Sie, ob <strong>in</strong> gefährdeten Räumen auf<br />

hochwertige Nutzungen (z. B. Wohn-, Büroraum)<br />

verzichtet werden kann.<br />

Br<strong>in</strong>gen Sie sensible Nutzungen (z. B. Heizungen,<br />

Server, elektrische Installationen) möglichst <strong>in</strong><br />

den Obergeschossen unter.<br />

Verlegen Sie im Keller <strong>in</strong>stallierte Stromleitungen<br />

hoch über dem Fußboden.<br />

Verwenden Sie <strong>in</strong> gefährdeten Bereichen nur nässebeständige<br />

Materialien <strong>und</strong> Versiegelungen (z. B.<br />

Ste<strong>in</strong>fliesen statt Tapete <strong>und</strong> Teppichboden).<br />

Prüfen Sie immer, ob Sie durch Ihre baulichen<br />

Schutzmaßnahmen Nachbargr<strong>und</strong>stücke oder<br />

andere gefährden.


Checkliste: Rückstau aus dem Kanal<br />

Ist me<strong>in</strong> Gebäude durch Rückstau aus dem Kanal gefährdet?<br />

Bef<strong>in</strong>den sich Ablaufstellen (z. B. Waschbecken,<br />

Bodengullis, Toiletten) <strong>in</strong> Ihrem Haus unterhalb<br />

der Rückstauebene (i. d. R. Gehwegoberkante)?<br />

S<strong>in</strong>d Waschmasch<strong>in</strong>en, Heizungen oder sonstige<br />

Sanitäre<strong>in</strong>richtungen unterhalb der Rückstauebene<br />

angeschlossen?<br />

S<strong>in</strong>d an Ihren Gr<strong>und</strong>leitungen Dra<strong>in</strong>agen angeschlossen?<br />

Bef<strong>in</strong>det sich am Fußpunkt von außen liegenden<br />

Kellertreppen oder Tiefgaragenzufahrten e<strong>in</strong><br />

Bodenablauf, der an den Kanal angeschlossen ist?<br />

Entwässern Ihre Dachflächen oder andere<br />

Entwässerungse<strong>in</strong>richtungen oberhalb der<br />

Rückstauebene über e<strong>in</strong>e Rückstausicherung?<br />

Verfügt Ihr Gebäude über Re<strong>in</strong>igungsöffnungen<br />

<strong>und</strong> Schächte unterhalb der Rückstauebene?<br />

Was kann ich tun, um die Schadensrisiken bei Rückstau zu m<strong>in</strong>dern?<br />

Prüfen Sie, ob e<strong>in</strong> aktueller Entwässerungsplan<br />

vorliegt, auf dem alle Ablaufstellen <strong>und</strong> Rückstausicherungen<br />

e<strong>in</strong>gezeichnet s<strong>in</strong>d.<br />

Entscheiden Sie, ob Entwässerungse<strong>in</strong>richtungen<br />

unterhalb der Rückstauebene zw<strong>in</strong>gend notwendig<br />

s<strong>in</strong>d oder ob auf diese verzichtet werden kann.<br />

Stellen Sie sicher, dass alle Abläufe unterhalb der<br />

Rückstauebene gegen Rückstau aus dem Kanal<br />

gesichert s<strong>in</strong>d.<br />

Verwenden Sie bei ger<strong>in</strong>gwertigen Nutzungen der<br />

gefährdeten Räume Rückstauverschlüsse <strong>und</strong> bei<br />

hochwertigen Nutzungen eher Hebeanlagen.<br />

Prüfen Sie, ob Ihre Rückstausicherung richtig<br />

e<strong>in</strong>gebaut <strong>und</strong> funktionstüchtig ist. Fragen Sie im<br />

Zweifel Sanitär- <strong>und</strong> Abwasserfachleute.<br />

Führen Sie die Entwässerungsleitungen ober- <strong>und</strong><br />

unterhalb der Rückstauebene immer getrennt<br />

aus. Ordnen Sie dabei die Rückstausicherung so<br />

an, dass alle Abläufe oberhalb der Rückstauebene<br />

ungeh<strong>in</strong>dert mit freiem Gefälle zum Kanal (nicht<br />

über Rückstausicherungen) entwässern können.<br />

Prüfen Sie, ob die Rückstauverschlüsse so e<strong>in</strong>gebaut<br />

s<strong>in</strong>d, dass e<strong>in</strong> ungeh<strong>in</strong>dertes Abfließen des<br />

Regenwassers von den Dachflächen möglich ist.<br />

Dokumentieren Sie genau den E<strong>in</strong>bau Ihrer<br />

Rückstausicherungen, um spätere Wartungen,<br />

Reparaturen <strong>und</strong> Aufrüstungen zu vere<strong>in</strong>fachen.<br />

Lassen Sie den Rückstauschutz entsprechend den<br />

Herstellerangaben regelmäßig von e<strong>in</strong>em Fachbetrieb<br />

warten.<br />

Sichern Sie Heizöltanks gegen Aufschwimmen.<br />

Verwenden Sie möglichst Tanks, die für den<br />

Lastfall „Wasserdruck von außen“ geeignet s<strong>in</strong>d.<br />

Prüfen Sie bei der Raumaufteilung, ob <strong>in</strong> den gefährdeten<br />

Bereichen auf hochwertige Nutzungen<br />

(z. B. Wohn-, Büroraum) verzichtet werden kann.<br />

Br<strong>in</strong>gen Sie sensible Anlagen (z. B. Heizungen,<br />

Server, elektrische Installationen) möglichst <strong>in</strong><br />

den Obergeschossen unter.<br />

Verwenden Sie <strong>in</strong> gefährdeten Bereichen nur nässebeständige<br />

Materialien <strong>und</strong> Versiegelungen (z. B.<br />

Ste<strong>in</strong>fliesen statt Tapete <strong>und</strong> Teppichboden).<br />

Sichern Sie auch Re<strong>in</strong>igungsöffnungen <strong>und</strong><br />

Schächte über e<strong>in</strong>e Hebeanlage.<br />

Verlegen Sie im Kellergeschoss <strong>in</strong>stallierte Leitungen<br />

<strong>und</strong> Steckdosen möglichst hoch über dem<br />

Fußboden.


Checkliste: Sickerwasser<br />

Ist me<strong>in</strong> Gebäude durch Sickerwasser gefährdet?<br />

Handelt es sich bei Ihrem Baugr<strong>und</strong> um b<strong>in</strong>dige<br />

(wie z. B. lehmhaltige) Bodenarten oder um aufgeschüttete<br />

Böden?<br />

Liegt Ihr Gr<strong>und</strong>stück bzw. Ihr Gebäude an oder<br />

unterhalb von e<strong>in</strong>em Hang?<br />

Bef<strong>in</strong>det sich Ihr Gebäude <strong>in</strong> der Nähe e<strong>in</strong>es<br />

Gewässers (z. B. e<strong>in</strong>es Baches)?<br />

Werden Leerrohre durch die Kellerwand geführt,<br />

beispielsweise für Telekommunikations-, Gas- oder<br />

Wasserleitungen?<br />

Bef<strong>in</strong>det sich <strong>in</strong> unmittelbarer Nähe zu Ihrem Gebäude<br />

e<strong>in</strong>e Anlage zur Regenwasserversickerung?<br />

S<strong>in</strong>d vor Ort vorherige Schadensereignisse durch<br />

Sicker- <strong>und</strong> Stauwasser bekannt?<br />

Was kann ich tun, um die Schadensrisiken bei Sickerwasser zu m<strong>in</strong>dern?<br />

Lassen Sie von e<strong>in</strong>em Sachverständigen Baugr<strong>und</strong>untersuchungen<br />

durchführen, um die<br />

Durchlässigkeit des Bodens <strong>und</strong> den Bemessungswasserstand<br />

zu ermitteln. In Bereichen mit altem<br />

Gebäudebestand können die Erfahrungen an<br />

der Nachbarbebauung für die E<strong>in</strong>schätzung des<br />

Baugr<strong>und</strong>es sehr hilfreich se<strong>in</strong>.*<br />

Prüfen Sie, ob vorherige Schadensereignisse auf<br />

Ihrem Gr<strong>und</strong>stück bekannt s<strong>in</strong>d <strong>und</strong> /oder ob<br />

<strong>in</strong> der Vergangenheit schon e<strong>in</strong> häufigeres <strong>und</strong><br />

längeres Auftreten von Stauwasser festgestellt<br />

wurde.<br />

Überprüfen Sie regelmäßig, ob Ihre erdberührten<br />

Wände <strong>und</strong> Sohlen feucht s<strong>in</strong>d. Wenn ja, prüfen<br />

Sie, ob die Feuchtigkeit überall oder lediglich im<br />

Bereich von Rohrdurchführungen auftritt.<br />

Klären Sie im Bestand, für welchen Lastfall die vorhandenen<br />

Sohlen- <strong>und</strong> Kellerwandabdichtungen<br />

ausgeführt wurden.<br />

Im Falle e<strong>in</strong>er defekten Außenabdichtung müssen<br />

Sie den unteren Bereich des Hauses ausgraben<br />

<strong>und</strong> die Abdichtung erneuern. Wenn e<strong>in</strong>e Ausschachtung<br />

des Gebäudes nicht möglich ist (z. B.<br />

durch e<strong>in</strong>e angrenzende Garage), prüfen Sie die<br />

Möglichkeiten e<strong>in</strong>er Innenabdichtung.<br />

Bei gut sickerfähigen (z. B. sandigen) Böden wird<br />

als M<strong>in</strong>destabdichtung auf der Kellerebene e<strong>in</strong><br />

e<strong>in</strong>facher Bitumenanstrich der Wände empfohlen.<br />

Gegen zeitweise aufstauendes Sickerwasser sollten<br />

Sie e<strong>in</strong>e Schwarzabdichtung wählen. Die Abdichtung<br />

gegen drückendes Wasser kann durch e<strong>in</strong>e<br />

weiße Wanne gewährleistet werden.<br />

Bei Neubauten empfiehlt es sich, immer vom<br />

Lastfall aufstauenden Sickerwassers auszugehen.<br />

Verwenden Sie hier m<strong>in</strong>destens e<strong>in</strong>e zweilagige<br />

Schwarzabdichtung mit Gewebee<strong>in</strong>lage (<strong>in</strong> unterschiedlichen<br />

Ausführungen <strong>und</strong> Dicken verfügbar).<br />

Verwenden Sie hochwertige Rohrdurchführungen<br />

mit Dichtungen (z. B. Komplettsysteme aus Dichtungse<strong>in</strong>satz<br />

<strong>und</strong> Futterrohr/Hüllrohr).<br />

In Hanglagen sollten Sie die Abdichtung der<br />

Gebäudehülle immer durch e<strong>in</strong>e zusätzliche<br />

Dra<strong>in</strong>age ergänzen.<br />

*H<strong>in</strong>weis: Für den bauvorlageberechtigten<br />

Architekten oder Planer besteht i. d. R. die Pflicht<br />

zur E<strong>in</strong>holung des Bemessungswasserstandes<br />

am Bauort! Schäden <strong>in</strong>folge von unterlassenen<br />

Baugr<strong>und</strong>ermittlungen werden haftungsrechtlich<br />

gr<strong>und</strong>sätzlich als Planungsmangel gewertet!


Verhaltensh<strong>in</strong>weise<br />

Sonstige Verhaltensh<strong>in</strong>weise<br />

Wie kann ich vorsorgen?<br />

»»<br />

Lagern Sie ke<strong>in</strong>e hohen Sachwerte <strong>und</strong> ke<strong>in</strong>e<br />

wichtigen Dokumente <strong>in</strong> überflutungsgefährdeten<br />

Räumen.<br />

»»<br />

Prüfen Sie Ihren Versicherungsschutz.<br />

»»<br />

Verfolgen Sie regelmäßig aktuelle Wetter- <strong>und</strong><br />

Hochwassermeldungen.<br />

»»<br />

Halten Sie Dachr<strong>in</strong>nen <strong>und</strong> Fallrohre frei, damit<br />

Niederschläge ungeh<strong>in</strong>dert abfließen können<br />

<strong>und</strong> gestautes Wasser ke<strong>in</strong>e Schäden am Haus<br />

h<strong>in</strong>terlässt.<br />

»»<br />

Sichern Sie Ihre Mülltonnen, Wertstoffbehälter<br />

etc. vor Wegschwimmen.<br />

»»<br />

Lagern Sie ges<strong>und</strong>heits-, wasser- <strong>und</strong> umweltgefährdende<br />

Stoffe (z. B. Waschmittel, Altöle,<br />

Farben) an e<strong>in</strong>em sicheren <strong>und</strong> trockenen Ort.<br />

Wie verhalte ich mich im Falle e<strong>in</strong>er Überflutung?<br />

»»<br />

Dichten Sie ungesicherte Bereiche im Ereignisfall<br />

ggf. mit Sandsäcken an Türen <strong>und</strong> Fenstern.<br />

»»<br />

Br<strong>in</strong>gen Sie Ihr Auto <strong>und</strong> Wertgegenstände<br />

möglichst aus der Gefahrenzone.<br />

»»<br />

Schalten Sie Strom <strong>und</strong> Heizungen <strong>in</strong> gefährdeten<br />

Räumen ab. E<strong>in</strong>e Stromschlaggefahr<br />

besteht bereits bei Kondenswasser!<br />

»»<br />

Betreten Sie ke<strong>in</strong>e überschwemmten Kellerräume<br />

oder Tiefgaragen (Gefahr aus elektrischen<br />

Anlagen).<br />

»»<br />

Bei ausgelaufenen Schadstoffen verständigen<br />

Sie die Feuerwehr <strong>und</strong> rauchen Sie nicht.<br />

»»<br />

Menschenrettung geht vor der Erhaltung von<br />

Sachwerten. Aber: ke<strong>in</strong>e Rettungsversuche<br />

ohne Eigensicherung. Rufen Sie Hilfe!<br />

»»<br />

Verfolgen Sie weiterh<strong>in</strong> aktuelle Wetter- <strong>und</strong><br />

Hochwassermeldungen<br />

Wie verhalte ich mich nach e<strong>in</strong>er Überflutung?<br />

»»<br />

Tragen Sie Gummistiefel <strong>und</strong> -handschuhe<br />

(Verletzungsgefahr, Keimbelastung).<br />

»»<br />

Dokumentieren Sie die Kellerüberflutung für<br />

die Versicherung (Schäden fotografieren <strong>und</strong><br />

auflisten, erreichten Wasserstand markieren).<br />

»»<br />

Pumpen Sie das Wasser ab <strong>und</strong> entfeuchten Sie<br />

betroffene Räume.<br />

»»<br />

Verständigen Sie Ihre Versicherung <strong>und</strong> lassen<br />

Sie die Reparaturen <strong>in</strong> Abstimmung mit dieser<br />

von e<strong>in</strong>em Fachbetrieb durchführen.<br />

»»<br />

Trocknen Sie die von der Überflutung betroffenen<br />

Bereiche möglichst schnell zur Vermeidung<br />

von Bauschäden, Schimmel <strong>und</strong> Schädl<strong>in</strong>gsbefall.<br />

»»<br />

Entfernen oder öffnen Sie Fußbodenbeläge<br />

<strong>und</strong> Verkleidungen zur Kontrolle.<br />

»»<br />

Lassen Sie Schäden am Gebäude (<strong>in</strong>sb. an der<br />

Statik), an Heizöltanks, an Elektroverteilern<br />

<strong>und</strong> Gasheizungen von Fachleuten prüfen.<br />

Notruf- <strong>und</strong> Servicenummern<br />

bei Starkregen, Sturzfluten <strong>und</strong> Kanalrückstau<br />

Bei akuter Gefahr (Personen-/Umweltschäden):<br />

»»<br />

Feuerwehr <strong>Köln</strong>: 112<br />

Bei Verstopfungen <strong>in</strong> Kanälen, Gullis <strong>und</strong><br />

Verrohrungen:<br />

»»<br />

K<strong>und</strong>enbetreuung StEB: (0221) 221 26868<br />

Bei Umweltschäden außen <strong>und</strong> <strong>in</strong> Gebäuden:<br />

»»<br />

Amt für Immissionsschutz, Wasser- <strong>und</strong><br />

Abfallwirtschaft:<br />

(0221) 221 24609 (l<strong>in</strong>ksrhe<strong>in</strong>isch) oder<br />

(0221) 221 24615 (rechtsrhe<strong>in</strong>isch)<br />

Bei Störungen der Strom-, Wasser-, Gas- <strong>und</strong><br />

Fernwärmeversorgung:<br />

»»<br />

Entstördienst Rhe<strong>in</strong>energie:<br />

(0221) 34645 600


Glossar<br />

VI


Glossar<br />

Abwasser<br />

Häusliches <strong>und</strong> gewerbliches Schmutzwasser,<br />

gesammeltes Regenwasser <strong>und</strong> Mischungen aus<br />

Schmutz- <strong>und</strong> Regenwasser.<br />

Bemessungsregen<br />

Kenngröße zur Berechnung von anfallenden<br />

Regenwassermengen, die zur Dimensionierung<br />

von Kanälen herangezogen wird.<br />

Bemessungswasserstand<br />

Der Bemessungswasserstand ist der höchste<br />

vor Ort ermittelte Gr<strong>und</strong>- bzw. Hochwasserstand<br />

(im E<strong>in</strong>zugsbereich von Gewässern).<br />

Bodenfeuchte<br />

Haftwasser, das gegen die Schwerkraft permanent<br />

<strong>in</strong> den Poren des Bodens gehalten wird.<br />

Bodenfeuchtigkeit ist als M<strong>in</strong>destlastfall für e<strong>in</strong>e<br />

Bauwerksabdichtung anzusetzen.<br />

Drückendes Wasser<br />

Wasser, das auf Bauwerke oder Bauteile e<strong>in</strong>en<br />

hydrostatischen Druck ausübt.<br />

E<strong>in</strong>stau<br />

Von E<strong>in</strong>stau spricht man, wenn der Wasserspiegel<br />

an den Schächten e<strong>in</strong>es öffentlichen Kanals<br />

zwischen Rohrscheitel <strong>und</strong> Geländeoberfläche<br />

(bis zur Schachtdeckelunterkante) liegt.<br />

Jährlichkeit / E<strong>in</strong>trittswahrsche<strong>in</strong>lichkeit<br />

Statistische Wahrsche<strong>in</strong>lichkeit, dass e<strong>in</strong> Regen<br />

nur e<strong>in</strong>mal <strong>in</strong> X Jahren auftritt. E<strong>in</strong> e<strong>in</strong>jähriger<br />

Regen (n = 1) wiederholt sich statistisch jedes Jahr,<br />

e<strong>in</strong> fünfjähriger (n = 1/5 = 0,2) alle fünf Jahre.<br />

Kapillarwasser<br />

Unterirdisches Wasser oberhalb des Gr<strong>und</strong>wasserspiegels,<br />

das durch Kapillarkräfte gehoben oder<br />

gehalten wird.<br />

Rückstau<br />

Zurückdrücken von Abwasser aus dem Kanal <strong>in</strong><br />

angeschlossene Leitungen.<br />

Rückstauebene<br />

Höchste Ebene, bis zu der das Wasser <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er<br />

Entwässerungsanlage steigen kann (gemäß<br />

Abwassersatzung ist dies der höchste Punkt der<br />

öffentlichen Verkehrsfläche vor dem Gr<strong>und</strong>stück,<br />

i. d. R. die Bordste<strong>in</strong>kante).<br />

Sickerwasser<br />

Unterirdisches Wasser, das oberhalb des Kapillarraumes<br />

<strong>und</strong> des Gr<strong>und</strong>wasserspiegels durch die<br />

Schwerkraft versickert.<br />

Starkregen<br />

Große Niederschlagsmengen pro Zeite<strong>in</strong>heit, die<br />

meist aus konvektiver Bewölkung fallen <strong>und</strong> zu<br />

schnell ansteigenden Wasserständen <strong>und</strong> unter<br />

Umständen zu Überflutungen führen können.<br />

Stauwasser (aufstauendes Sickerwasser)<br />

Stauwasser tritt auf, wenn e<strong>in</strong> schwer wasserdurchlässiger<br />

Staukörper aus Schluff oder Ton die<br />

Abwärtsbewegung des Sickerwassers im Boden<br />

beh<strong>in</strong>dert.<br />

Überflutung<br />

Austritt von Wasser aus dem Kanal <strong>in</strong>folge Überstaus<br />

(bzw. mangelnde E<strong>in</strong>trittsmöglichkeiten<br />

<strong>in</strong> den Kanal) mit anschließender Schadensfolge.<br />

Überstau<br />

Austritt von Abwasser aus den Kanalschächten<br />

<strong>und</strong> / oder Straßene<strong>in</strong>läufen (Gullis) auf die Gelände-<br />

oder Straßenoberfläche.


Ansprechpartner<br />

Weitere Informationen<br />

Bei allgeme<strong>in</strong>en Fragen zur Haus- <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>stücksentwässerung<br />

sowie zum Schutz vor Starkregen<br />

stehen Ihnen die fachk<strong>und</strong>igen MitarbeiterInnen<br />

der Stadtentwässerungsbetriebe <strong>Köln</strong><br />

gerne zur Verfügung.<br />

Stadtentwässerungsbetriebe <strong>Köln</strong>, AöR<br />

Ostmerheimer Straße 555<br />

51109 <strong>Köln</strong><br />

K<strong>und</strong>enberatung<br />

Telefon (0221) 221 26868<br />

anliegenmanagement@steb-koeln.de<br />

www.steb-koeln.de<br />

Für den E<strong>in</strong>bau von Rückstausicherungen s<strong>in</strong>d<br />

die örtlichen Sanitär<strong>in</strong>stallationsbetriebe bzw.<br />

bei gleichzeitig erforderlichen Erdarbeiten auch<br />

Tiefbaufirmen der richtige Ansprechpartner.<br />

Innung Sanitär, Heizung, Klima <strong>Köln</strong><br />

Rolshover Straße 115<br />

51105 <strong>Köln</strong><br />

Telefon (0221) 83712 0<br />

<strong>in</strong>fo@shk-<strong>in</strong>nung-koeln.de<br />

www.shk-<strong>in</strong>nung-koeln.de<br />

Für die Genehmigungsplanung e<strong>in</strong>es Gebäudes<br />

ist der Architekt oder e<strong>in</strong> von ihm beauftragter<br />

Fachplaner zuständig.


<strong>Wassersensibel</strong> <strong>planen</strong> <strong>und</strong> <strong>bauen</strong> <strong>in</strong> <strong>Köln</strong><br />

Leitfaden zur Starkregenvorsorge für Hauseigentümer, Bauwillige <strong>und</strong> Architekten

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