Deutsche Immobilienmesse 2016 Messemagazin
Deutsche Immobilienmesse 2016 Messemagazin
Deutsche Immobilienmesse 2016 Messemagazin
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A1 B1 B2<br />
D1 D2<br />
E1 E2<br />
E3<br />
Eingang Halle 5<br />
C2<br />
D4<br />
D3<br />
Xing Meeti<br />
E5-12m²<br />
Aktionsfläche<br />
C4<br />
C5<br />
D5<br />
D6<br />
Plaza<br />
E8<br />
E9<br />
Speaker’s<br />
Corner<br />
C6<br />
C7<br />
D7<br />
D8<br />
E13<br />
P1<br />
Snacks &<br />
Drinks<br />
Coffee<br />
Bar<br />
C8<br />
C9<br />
D9<br />
D10<br />
E14<br />
E15<br />
D11<br />
A3<br />
Raum 3:<br />
Workshops<br />
C10 C11<br />
D12<br />
Plaza<br />
E16<br />
E17-12m²<br />
Brainlight<br />
A5<br />
B7<br />
C14<br />
D15<br />
E20<br />
B8<br />
C15<br />
D16<br />
E21<br />
Eingang Halle 5<br />
A6 B9<br />
C20 D22<br />
E23<br />
E24<br />
Besucher kommt vom<br />
Haupteingang Messeforum
13<br />
E3<br />
Xing Meeting Point<br />
E5-12m²<br />
Aktionsfläche<br />
E8<br />
E9<br />
E14<br />
E15<br />
E20<br />
E21<br />
P1<br />
E16<br />
17-12m²<br />
Brainlight<br />
3 E24<br />
F5<br />
F6<br />
F9<br />
F10<br />
F11<br />
F12<br />
F17<br />
F18<br />
Raum 1:<br />
Kongresse &<br />
Workshops<br />
G2<br />
G3<br />
G5<br />
G6<br />
G7<br />
G8<br />
G9<br />
Raum 2:<br />
Kongresse &<br />
Workshops<br />
G10<br />
G11<br />
5-D5 AssCompact<br />
5-P1 BACKHAUS Verlag<br />
5-D5 bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
5-A5 BCA AG<br />
5-E21 BCW-Weiterbildung<br />
5-D15 Bochum Perspektive 2022 GmbH<br />
5-D15 Bochum Wirtschaftsentwicklung<br />
5-E16 brainLight<br />
5-D4 Bundeskongress<br />
Immobilienwirtschaft<br />
5-D4 BVFI Bundesverband für<br />
die Immobilienwirtschaft<br />
5-D4 BVFI Immobilien Akademie<br />
5-F10 cash. Medien AG<br />
5-D3 CHECKED-IMMO-PORTAL<br />
5-A6 COMMERZBANK AG<br />
5-D16 coneon GmbH & Co. KG<br />
5-E9 C-PROTEC<br />
5-F17 crestfinanz GmbH<br />
5-E8 <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG<br />
5-F18 <strong>Deutsche</strong> Makler Akademie<br />
gGmbH<br />
5-E20 DEW21 – Dortmunder Energieund<br />
Wasserversorgung GmbH<br />
5-E23 DIE IMMOBILIE<br />
5-D8 Dieckmann Immobilien GmbH<br />
5-F12 DIT <strong>Deutsche</strong> Immobilien IT &<br />
Marketing<br />
5-F12 DIVM <strong>Deutsche</strong> Immobilien<br />
Versicherungsmakler<br />
5-C6 Dr. Klein & Co. AG<br />
5-E1 Emscher Lippe Energie GmbH<br />
5-A3 ERFOLG MIT WOHNIMMOBILIEN<br />
5-C4 Exporo AG<br />
5-A1 Fairfield Displays Germany<br />
5-G11 FONtec LED-Displays<br />
5-F6 FREEFORMA<br />
5-D7 Panolife FEELESTATE<br />
5-C10 GeVestor Financial Publishing<br />
Group<br />
5-C8 GiT Gesellschaft für innovative<br />
DV-Technik mbH<br />
5-B2 GOING PUBLIC! Akademie für<br />
Finanzberatung AG<br />
AB-Z1 Heinen Automobile GmbH – KIA<br />
5-D8 Heinz von Heiden GmbH<br />
Massivhäuser<br />
5-F9 Hüttig & Rompf<br />
5-P1 Der Immobilienverwalter<br />
5-E9 IBS-CommNet Service GmbH<br />
5-D2 Immobilien Investment Akademie<br />
CRW GmbH<br />
5-D2 Immobilien Investment Club<br />
DACH GmbH<br />
5-C7 IMMOBILIEN PROFI<br />
5-B7 Immobilien Zeitung<br />
5-D4 Immobilien-Marketing Verlag<br />
5-D5 ImmoCompact<br />
5-D1 ImmoExperten.de<br />
5-A3 Immopreneur.de<br />
5-G8 immoviewer<br />
5-G7 IMV MARKTDATEN GMBH<br />
5-C20 inteligy GmbH<br />
5-D3 Intramakler GmbH<br />
5-D3 Kommunale Immobilienportale<br />
5-P1 konii.de<br />
5-G5 m.e.s. Marketingservices GmbH<br />
5-E3 m² Immobilien<br />
5-G6 MEZ-TECHNIK GmbH<br />
5-G9 Mibag Schadenservice GmbH<br />
5-D6 MIETERCASTING GMBH<br />
5-D4 MLS-Deutschland – Immobilienportal<br />
5-P1 Modernisierungs-Magazin<br />
5-C11 My Real ID GmbH<br />
5-B9 Stadt Monheim am Rhein –<br />
Wirtschaftsförderung<br />
5-D11 NRW-BANK<br />
5-C15 Ogulo GmbH<br />
5-C2 Owners Club –<br />
Erster deutscher Immobilienclub<br />
5-E14 Porta Mondial AG<br />
5-D12 ProvenExpert.com<br />
5-F5 Ing.-Büro Tobias Ritzer GmbH<br />
5-C14 realbest Germany GmbH<br />
5-E15 REGUS<br />
5-D7 Ricoh Imaging<br />
5-P1 Sachwert Magazin<br />
5-B1 Seniorenquartiere Rheinland<br />
GmbH<br />
5-F11 Schultheiß Software AG<br />
5-C5 SPRENGNETTER<br />
Immobilienbewertung<br />
5-D9 Standort Service Plus<br />
5-E24 tailorjack GmbH<br />
5-B8 tecalor GmbH<br />
5-G3 THOMAS DAILY<br />
5-E13 UNITYMEDIA BUSINESS<br />
5-C9 URETEK Deutschland GmbH<br />
5-D10 Valerum Invest AG<br />
5-P1 Verlagsmarketing Stuttgart<br />
5-D3 web4business – Das Homepagesystem<br />
für die Immobilienwirtschaft<br />
5-P1 Wirtschaft TV<br />
5-D22 Wirtschaftsförderung Dortmund<br />
5-G10 WohnGold-Magazin<br />
5-G2 Wordliner<br />
5-D3 wunschimmo.de<br />
5-D4 Youscore – Bewertungsportal<br />
5-E2 ZwoVadis GmbH
Inhaltsverzeichnis<br />
Hallenplan und Ausstellerliste<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
Grußworte<br />
Medienpartner<br />
Veranstalter<br />
Hinweise zum redaktionellen Teil<br />
Allgemeine Informationen<br />
Messe-Informationen<br />
Rahmenprogramm – <strong>Deutsche</strong> Immobilien Nacht<br />
Besucher-Tombola<br />
Veranstaltungen<br />
Speaker’s Corner<br />
Kongress Immobilien-Investments<br />
Kongress Prozessoptimierung<br />
Kongress Immobilienfinanzierung 34i<br />
Kongress Finanzdienstleister<br />
Kongress Immobilienverwaltung<br />
Kongress Vertrieb<br />
Kongress Digitalisierung<br />
Kongress Immobilienbewertung<br />
Workshops der Aussteller<br />
Unternehmensprofile A–Z<br />
2–3<br />
4<br />
5–6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
14<br />
17<br />
17<br />
18<br />
18<br />
19<br />
20<br />
21<br />
22<br />
23–25<br />
26–140<br />
4
Grußwort bbg<br />
Konrad Schmidt<br />
Sehr geehrte Besucherinnen und Besucher,<br />
Mitglied der Geschäftsleitung der bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
und Veranstalter der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong><br />
ich heiße Sie herzlich auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong> willkommen und hoffe, dass Sie genauso angenehme<br />
wie gewinnbringende Messetage hier in Dortmund erleben werden. Das Messeteam, die Aussteller<br />
und unsere Partner haben dafür zahlreiche Vorbereitungen getroffen.<br />
Für die bbg Betrieberatungs GmbH ist die <strong>Deutsche</strong> <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong> eine Premiere. Nicht als Messeveranstalter<br />
an sich, denn mit der DKM und der POOLS&FINANCE veranstalten wir seit Jahren erfolgreich zwei<br />
der größten Messen und Kommunikationsplattformen der Finanz- und Versicherungsbranche. Thematisch betreten<br />
wir hingegen Neuland. Gleichwohl sind uns die Probleme und Herausforderungen der mittelständischen<br />
Immobilienlandschaft bereits aus der Finanz- und Versicherungsbranche bestens vertraut.<br />
Wie der Versicherungsmakler und der Finanzdienstleister wird auch der Immobilienmakler oft in Frage gestellt.<br />
Dabei ist seine Rolle nicht weniger wichtig. Eine Immobilie steht für mehr als vier Wände und ein Dach über<br />
dem Kopf. Sie ist in aller Regel die größte Anschaffung im Leben eines Otto Normalbürgers – und ein wichtiger<br />
Baustein der privaten Altersvorsorge. Umso wichtiger ist eine gute Beratung im Vorfeld der Kaufentscheidung.<br />
Auch Digitalisierung, Regulierung und Kosten- und Provisionsdruck sind nicht nur bei Immobilienmaklern, sondern<br />
ebenso bei ihren Pendants aus der Versicherungswirtschaft allgegenwärtig. Der Austausch mit Kollegen<br />
ist gerade in diesem herausfordernden Umfeld ein nicht zu unterschätzendes Gut. Ein starkes Netzwerk hilft einem<br />
Makler oft mehr deutlich mehr als Marketing- und PR-Maßnahmen.<br />
Ich würde mich deshalb sehr freuen, wenn Ihnen Ihr Besuch der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong> nicht nur Informationen,<br />
Wissen und Kontakte bringt – und nicht zuletzt auch neuen Optimismus. Denn eine positive<br />
Grundstimmung ist ein wichtiger Faktor für eine erfolgreiche Zukunft.<br />
Ihr Konrad Schmidt<br />
Messeveranstalter und<br />
Mitglied der Geschäftsleitung der bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
5
Grußwort bvfi<br />
Sehr geehrte Besucherinnen und Besucher,<br />
Jürgen Engelberth<br />
Vorstand des BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
und Veranstalter der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong><br />
auch ich heiße Sie herzlich auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong> willkommen und hoffe, dass Sie die<br />
Messetage am neuen Standort Dortmund genießen und vor allem daraus einen Nutzen für Ihr Geschäft ziehen<br />
können. Dafür, dass das gelingt, haben der BVFI und die bbg Betriebsberatungs GmbH das Branchenhighlight<br />
der mittelständischen Immibilienwirtschaft monatelang intensiv vorbereitet.<br />
Für Sie haben wir all die Themen zusammengestellt, die Ihnen im beruflichen Alltag und in der Entwicklung Ihres<br />
Unternehmens weiterhelfen. In einer Zeit, in der viele Immobilienmakler, aber auch Immobilienverwalter und<br />
Finanzdienstleister ihr Geschäftsmodell auf den Prüfstand stellen, Beratungsfelder erweitern und Vergütungsformen<br />
überdenken, gibt es vieles zu besprechen.<br />
Vielleicht bestärkt Sie der Besuch der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> bei Ihren bereits vorhandenen Plänen. Vielleicht<br />
bringt er Sie auch auf einen anderen Weg. Vielleicht tragen aber auch Sie selbst dazu bei, dass Ihre Kollegen<br />
oder die ausstellenden Unternehmen mit neuen Ideen nach Hause gehen. Ein funktionierendes Netzwerk<br />
ist schließlich keine Einbahnstraße, sondern ein vielfältiges Miteinander. So wird aus 1 + 1 am Ende deutlich<br />
mehr als nur 2.<br />
Wir alle sehen beinahe täglich, wie die Herausforderungen in der mittelständischen Immobilienwirtschaft weiter<br />
wachsen. Digitalisierung, Kostendruck, neue Provisionsregelungen und regionale Preisblasen sind dafür nur einige<br />
Beispiele. Auch die Profile und Anforderungen der Kunden ändern sich teilweise drastisch. Zudem wird die<br />
gesellschaftlich und wirtschaftlich wichtige Aufgabe des Versicherungsmaklers und Finanzdienstleisters weiterhin<br />
und zu oft in Frage gestellt. Da ist es nicht immer leicht, positiv und optimistisch zu bleiben.<br />
Ihr Jürgen Engelberth<br />
Messeveranstalter und<br />
Vorstand des BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
6
7<br />
Medienpartner
Veranstalter<br />
VERANSTALTER<br />
bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
Bindlacher Straße 4<br />
95448 Bayreuth<br />
Tel.: +49 921 75758-0<br />
Fax: +49 921 75758-20<br />
E-Mail: info@bbg-gruppe.de<br />
Web: www.bbg-gruppe.de<br />
Geschäftsführende Gesellschafter: Dieter Knörrer, Jürgen Neumann<br />
Mitglied der Geschäftsleitung: Konrad Schmidt (ppa.)<br />
AG Bayreuth, HRB Nr. 3181<br />
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft,<br />
Mehrwert- und Servicegesellschaft mbH<br />
The Square 12<br />
60549 Frankfurt / Main<br />
Tel.: +49 69 24748480<br />
Fax: +49 69 247484899<br />
E-Mail: info@bvfi.de<br />
Web: www.bvfi.de<br />
Geschäftsführer Helge Norbert Ziegler und Jürgen Engelberth<br />
AG Frankfurt am Main, HRB Nr. 92090<br />
PROJEKTLEITUNG<br />
PRESSE<br />
VERANSTAL-<br />
TUNGSORT<br />
MESSEBAU<br />
REDAKTIONS-<br />
SCHLUSS<br />
HINWEISE<br />
Andreas Rüger (bbg)<br />
Michael Herrmann (bbg)<br />
Messe Westfalenhallen Dortmund GmbH<br />
Strobelallee 45 / 44139 Dortmund<br />
Tel.: +49 231 1204-0 / Fax: +49 231 1204-678<br />
E-Mail: info@westfalenhallen.de<br />
Web: www.westfalenhallen.de<br />
Uniplan GmbH & Co. KG<br />
Schanzenstraße 39 a/b / 51063 Köln<br />
Tel.: +49 221 84569-275 / Fax: +49 221 84569-258<br />
E-Mail: a.gerasch@uniplan.com<br />
Web: www.uniplan.com<br />
27.05.<strong>2016</strong><br />
Trotz sorgfältiger Bearbeitung aller termingerecht eingegangenen Unterlagen können<br />
die Veranstalter keine Gewähr für vollständige und richtige Eintragungen übernehmen.<br />
Schadenersatz für fehlerhafte, unvollständige oder nicht erfolgte Eintragungen<br />
und Anzeigen sind ausgeschlossen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist<br />
Bayreuth.<br />
8
Hinweise zum redaktionellen Teil<br />
VERLAG &<br />
HERAUSGEBER<br />
bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
Bindlacher Straße 4<br />
95448 Bayreuth<br />
Tel.: +49 921 75758-0<br />
Fax: +49 921 75758-20<br />
E-Mail: info@bbg-gruppe.de<br />
Web: www.bbg-gruppe.de<br />
MESSE-INFORMATIONEN<br />
Geschäftsführende Gesellschafter: Dieter Knörrer, Jürgen Neumann<br />
Mitglied der Geschäftsleitung: Konrad Schmidt (ppa.)<br />
AG Bayreuth, HRB Nr. 3181<br />
CHEFREDAKTION<br />
Jürgen Engelberth, BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V., The<br />
Squaire 12, 60549 Frankfurt/Main<br />
REDAKTION<br />
ANZEIGEN -<br />
VERTRIEB<br />
ABOSERVICE<br />
COPYRIGHT<br />
HAFTUNGS -<br />
HINWEIS<br />
Leitung: Michael Herrmann<br />
Sandra Weidmann<br />
Tel.: +49 921 75758-87, E-Mail: redaktion@immocompact.de<br />
Jochen Leiber, Tel.: +49 921 75758-39, E-Mail: leiber@bbg-gruppe.de<br />
Michael Schröder, Tel.: +49 921 75758-27, E-Mail: schroeder@bbg-gruppe.de<br />
Alle Urheberrechte und Verlagsrechte, insbesondere im Hinblick auf jede Art der<br />
Vervielfältigung, bleiben vorbehalten. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung<br />
des Verlages. Dies gilt auch für die Aufnahme in elektronische Datenbanken, für<br />
Vervielfältigungen auf Datenträgern wie CD-Rom. DVD-Rom etc. und für das Verlinken<br />
der Beiträge auf fremden Websites. Diese Regelung gilt auch für Grafiken,<br />
Fotos, Tondokumente und Videos, die Teil des Online-Angebots (Seiten, die mit<br />
den Internetadressen http://www.immocompact.de beginnen) des Verlages sind.<br />
Die dargelegten Informationen unterliegen einer besonderen Dynamik. Sie sind<br />
nach bestem Wissen und Kenntnisstand erstellt worden. Der Verlag übernimmt<br />
keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit oder Vollständigkeit der bereitgestellten<br />
Informationen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller<br />
oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen<br />
bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht<br />
wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Verlages kein<br />
nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Der Inhalt<br />
dient lediglich der Unterrichtung und ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf<br />
von Wertpapieren und anderer Produkte. Namentlich gekennzeichnete Beiträge<br />
geben die Meinung des Verfassers wieder. Für den Inhalt ist der Verlag nicht verantwortlich.<br />
9
Allgemeine Informationen<br />
APOTHEKE<br />
Die nächstgelegenen Apotheken finden Sie:<br />
Südwest-Apotheke, Lindemann Straße 36, Tel.: +49 231 100770<br />
Westfalen Apotheke, Hohe Straße 71, Tel.: +49 231 121363<br />
BANKAUTOMAT<br />
BESUCHER INFO<br />
Im Foyer des Messeforums (Eingang Hallen 4 und 5) steht Ihnen ein Geldautomat<br />
zur Verfügung.<br />
Halle 4 – Messefoyer<br />
ERSTE HILFE<br />
HOTEL<br />
RAUCHEN<br />
Sanitäter sind auf dem Westfalengelände jederzeit abrufbar.<br />
Bei Bedarf kommen Sie bitte zum Infocounter im Messefoyer<br />
Halle 4 oder rufen Sie an unter Tel.: +49 176 17575877.<br />
Der DORTMUNDtourismus unterstützt Sie gerne, wenn<br />
Sie noch Zimmerwünsche haben.<br />
Tel.: +49 231 18999111<br />
Bitte beachten Sie, dass in den Messehallen ein generelles Rauchverbot besteht.<br />
In der ausgewiesenen Außenfläche (Innenhof Ausgang Messeforum) können Sie<br />
rauchen.<br />
TAXI<br />
VERKEHRSMITTEL<br />
WLAN<br />
Unter der Telefonnummer +49 231 144444 (Taxi Zentrale Dortmund)<br />
können Sie sich ein Taxi bestellen.<br />
Vom Messeeingang aus sehen Sie eine Beschilderung zur nächstgelegenen<br />
U-Bahn Station (ca. 200 m Entfernung). Mit der U45 und der U46 kommen Sie<br />
in Kürze zur Stadtmitte.<br />
Die Messe Westfalenhallen Dortmund freut sich, Ihnen einen Zugang zum<br />
CityWLAN der Stadt Dortmund anbieten zu können.<br />
Selbstverständlich ist die WLAN-Nutzung für Besucher, Aussteller, Veranstalter<br />
und alle Personen, die sich ansonsten auf dem Messegelände aufhalten, komplett<br />
kostenfrei. Der kostenlose Zugang ist hierbei auf 30 Minuten, bzw. auf 60 Minuten<br />
beschränkt, sofern man dem Erhalt von Werbung zustimmt.<br />
Der Zugriff auf das WLAN gelingt in wenigen Schritten:<br />
• WLAN auf dem Endgerät einschalten<br />
• Verbinden mit dem WLAN Netz „Hotspot Westfalenhallen“<br />
• Browser öffnen (Safari, Firefox etc.) und eine beliebige, unverschlüsselte Seite<br />
aufrufen (z.B. www.web.de) dann wird man auf die Startseite umgeleitett<br />
• Hat man noch keine Zugangsdaten, auf die Schaltfläche „Registrieren“ klicken<br />
• E-Mail Adresse oder Handynummer eingeben<br />
• Auf die Startseite wechseln und die Schaltfläche „Login“ auswählen<br />
• Die Zugangsdaten werden per E-Mail oder SMS zugestellt und können<br />
eingegeben werden.<br />
10
Messe-Informationen<br />
21. JUNI <strong>2016</strong><br />
1. MESSETAG<br />
Messeablauf<br />
9.30–17.30 Uhr Messebetrieb mit Vorträgen, Workshops und<br />
verschiedenen Kongressen (Halle 5)<br />
ab 17.30 Uhr<br />
<strong>Deutsche</strong> Immobilien Nacht<br />
MESSE-INFORMATIONEN<br />
22. JUNI <strong>2016</strong><br />
2. MESSETAG<br />
9.30–16.45 Uhr Messebetrieb mit Vorträgen, Workshops und<br />
verschiedenen Kongressen (Halle 5)<br />
ab 16.45 Uhr<br />
Tombola für Fachbesucher<br />
(Halle 5 – Speaker’s Corner)<br />
EINTRITTSPREISE<br />
Dauerkarte:<br />
59,-- € inkl. MwSt.<br />
Tageskarte:<br />
49,-- € inkl. MwSt.<br />
<strong>Deutsche</strong> Immobilien Nacht (Dienstag, 21.06.<strong>2016</strong>)<br />
in der BVB VIP-Lounge im SIGNAL-IDUNA-PARK<br />
75,– € pro Person inkl. MwSt.<br />
- Buffet, Getränke, Unterhaltungsprogramm<br />
- freie Platzwahl<br />
- geführte Stadiontour<br />
11
Rahmenprogramm – <strong>Deutsche</strong> Immobilien Nacht<br />
Signal Iduna<br />
Park<br />
BVB VIP-Lounge<br />
<strong>Deutsche</strong> Immobilien Nacht<br />
Dienstag, 21.06.<strong>2016</strong><br />
Beginn: 17:30 Uhr<br />
PROGRAMM<br />
Abgerundet wird der erste Messetag „à la Dortmund“ in der BVB VIP-Lounge im<br />
SIGNAL-IDUNA-PARK. Hier können Sie mit Ihren Vertriebspartnern in angenehmer<br />
Atmosphäre intensiv netzwerken.<br />
17:30–18:00 Uhr Empfang der Gäste<br />
18:00–19:45 Uhr Liveübertragung des Gruppenspiels der<br />
deutschen Nationalmannschaft<br />
18:00–20:30 Uhr Dinner<br />
20:00–20:40 Uhr Stadion-Tour I<br />
20:40–21:20 Uhr Stadion-Tour II<br />
21:20–00:30 Uhr Messe-Party<br />
Ein Restkontingent an Eintrittskarten zur <strong>Deutsche</strong>n Immobilien Nacht können Sie<br />
noch am Infocounter im Messeforum - Eingang Halle 4 für 75 € erwerben.<br />
12
Besuchertombola<br />
Speaker‘s Corner<br />
Besucher-Tombola<br />
Für alle persönlich anwesende Besucher –<br />
Ihr Besucherausweis ist Ihr persönliches Los (nur grüne Ausweise).<br />
Mittwoch, 22.06.<strong>2016</strong><br />
Beginn: 16:45 Uhr<br />
1. Preis: eine Massageliege von hhp<br />
Die Massageliege von hhp bringt nicht nur Wellness auf Knopfdruck zu Ihnen ins<br />
Haus, sondern fördert auch Ihre Gesundheit. Das bei der Massageliege eingesetzte<br />
Andullationstherapie System gehört zu der neuen Generation der Behandlungsmethoden<br />
auf biophysikalischer Basis, welche für Schmerzlinderung, Performance<br />
und Wellness eingesetzt wird. Sie kombiniert mechanische Vibration und Infrarot-<br />
Tiefenwärme und beeinflusst die wesentlichen Funktionen des Organismus positiv.<br />
Sie legt das Fundament zur Erhaltung und Wiederherstellung der Gesundheit.<br />
Wert: 5.000 €.<br />
MESSE-INFORMATIONEN<br />
2. und 3. Preis: eine BVFI-Ausbildung<br />
Eine Ausbildung von der Immobilien-Akademie des Bundesverbandes für die<br />
Immobilienwirtschaft (BVFI). Durch das Konzept „Von Praktikern für Praktiker“<br />
profitieren Sie von praxisnahen Referenten und umfangreichen Know-How, das<br />
Sie sofort gewinnbringend einsetzen können. Die Themen sind vielfältig (z.B.<br />
Immobilienbewertung, Neukundengewinnung oder Mietrecht + Vermieterprovision),<br />
der Nutzen für Sie einzigartig.<br />
Wert: bis 1.300 €.<br />
4. Preis: eine App<br />
Sie erhalten eine persönliche und lebendige App, gebaut von app4more. Damit landen<br />
Sie mit Ihrer Werbung und Information immer direkt in den Hosentaschen Ihrer<br />
Kunden. Die App für Android und Apple stellt nicht nur Ihr Unternehmen, Ihre<br />
Dienstleistung und Ihr Team vor, sondern bietet auch eine Chatfunktion und eine<br />
Verknüpfung mit Ihren Facebook Aktivitäten. Darüber hinaus bietet die App schöne<br />
Tools wie z.B. IBANgenerator, Spritpreismonitor, Brutoo-Netto-Rechner, Bundesliga-Tippspiel<br />
oder Fahrschulquiz.<br />
Wert: 1.000 €.<br />
5. Preis: ein Wellness-Wochenende<br />
Genießen Sie drei Tage im 4 Sterne-Superior-Hotel Gräflicher Park in Bad Driburg.<br />
Es erwartet Sie ein Superior-Doppelzimmer inklusive „Verwöhn-Frühstück“ für 2<br />
Personen. Das ehemalige Kurbad im Teutoburger Wald verbindet den Luxus eines<br />
großen englischen Landschaftsparks mit der Balance zwischen Körper und Seele<br />
im Spa-Resort.<br />
Wert: 500 €.<br />
13
Speaker‘s Corner – Hauptbühne<br />
21.06.<strong>2016</strong> 10.00–10.45 Uhr<br />
Vortrag: Branche 4.0 – Die kommende Evolution in der Immobilienwirtschaft<br />
REFERENT<br />
Jürgen Engelberth<br />
Geschäftsführer BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
Mehrwert- und Servicegesellschaft mbH<br />
Als XING-Ambassador und Moderator der XING-Gruppe Loge der Immobilisten ist<br />
Jürgen Engelberth der bekannteste Online-Netzwerker der deutschen Immobilienwirtschaft.<br />
Als Mitgründer und Vorstandsvorsitzender des BVFI – Bundesverband<br />
für die Immobilienwirtschaft sowie des Owners Club ist er aber auch in der offline<br />
bestens vernetzt. 2014 hob der Rheinländer zudem die <strong>Deutsche</strong> Immobilien messe<br />
aus der Taufe.<br />
21.06.<strong>2016</strong> 11.00–11.45 Uhr<br />
Vortrag: Immobilien-Vermögen verdoppeln – mit systemischer Zinssteuerung!<br />
REFERENT<br />
Kurt Neuwirth<br />
Zins-Experte<br />
Kurt Neuwirth ist einer der gefragtesten Zinsexperten Deutschlands. Angefangen<br />
als Vermögensanlageberater bei der HypoVereinsbank wagte er 1998 den Sprung<br />
in die Selbständigkeit. 2006 folgte die Gründung der Neuwirth Finance GmbH, mit<br />
der er sich auf die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen und die Betreuung der<br />
Darlehen durch aktives Zinsmanagement spezialisiert hat.<br />
21.06.<strong>2016</strong> 13.00–13.45 Uhr<br />
Vortrag: ErfolgReich mit Immobilien-Investments:<br />
Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen<br />
REFERENT<br />
Jörg Winterlich<br />
Immobilieninvestment-Trainer<br />
Über 20 Jahre praktische Erfahrung in der Immobilienwirtschaft machen Jörg<br />
Winterlich zu einem gefragten Profi für Immobilien-Investments. Er selbst besuchte<br />
weit über 100 Trainings, Kongresse und Events in den Bereichen Business, Finanzen<br />
und Immobilien. Durch den ständigen Austausch mit anderen Investoren hat er<br />
die Praxisorientierung dabei nie verloren. Mit dem Buch „ErfolgReich mit Immobilien-Investments“<br />
hat Winterlich zudem ein Standardwerk für Immobilien-Investoren<br />
verfasst und als Initiator des Immobilien Investment Clubs die Interessenvertretung<br />
privater Immobilien-Investoren im deutschsprachigen Raum gegründet.<br />
14
Speaker‘s Corner – Hauptbühne<br />
21.06.<strong>2016</strong> 15.00–15.45 Uhr<br />
Diskussion:<br />
PropTechs: Gefahr oder Chance für die klassische Immobilienwirtschaft?<br />
Moderation: Manuel Koch<br />
Moderator, Wirtschaft TV<br />
21.06.<strong>2016</strong> 16.45–17.30 Uhr<br />
Vortrag: Die Maklertätigkeit und die Politik<br />
REFERENT<br />
Dr. Gregor Gysi<br />
Politiker, DIE LINKE<br />
Gregor Gysi ist das bekannteste Gesicht der Partei DIE LINKE. Von 2005 bis 2015<br />
war er zudem Vorsitzender der Linksfraktion im Bundestag. Mit einer Unter -<br />
brechung von drei Jahren gehört Gysi seit 1990 dem <strong>Deutsche</strong>n Bundestag an. In<br />
über zwei Jahrzehnten seiner politischen Tätigkeit in der Bundesrepublik hat er sich<br />
mit Charme, Überzeugung und großen rhetorischen Qualitäten einen festen Platz in<br />
der deutschen Politiklandschaft gesichert – und sich auch den Respekt der politischen<br />
Gegner erarbeitet.<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
22.06.<strong>2016</strong> 10.00–10.45 Uhr<br />
Vortrag: Die 5 besten Kapitalschutz-Strategien für Immobilien<br />
REFERENT<br />
Markus Miller<br />
Kapitalschutz-Experte<br />
Markus Miller ist Gründer des Medien- und Beratungsunternehmens GEOPOLITICAL.BIZ.<br />
Als geschäftsführender Gesellschafter koordiniert er ein internationales Informationsund<br />
Kommunikations-Netzwerk von Steuerberatern, Rechtsanwälten, Wirtschaftsund<br />
Finanzexperten. Darüber hinaus ist er Chefanalyst und Chefredakteur des<br />
renommierten Anleger- und Wirtschaftsmagazins KAPITALSCHUTZ VERTRAULICH.<br />
Als offizieller Xing-Ambassador ist er zudem ein gefragter Social-Media-Experte.<br />
22.06.<strong>2016</strong> 11.00–11.45 Uhr<br />
Diskussion:<br />
Sachwert-Investments: Die clevere Alternative zum Niedrigzins?<br />
Moderation: Julien Backhaus<br />
Geschäftsführer, Backhaus Verlag<br />
15
Speaker‘s Corner – Hauptbühne<br />
22.06.<strong>2016</strong> 12.30–13.30 Uhr<br />
Vortrag: Immobilienwirtschaft in der Politik<br />
REFERENTIN<br />
Katja Suding<br />
FDP-Politikerin<br />
Katja Suding ist stellvertretende Bundesvorsitzende und Teil der neuen FDP-<br />
Führungsriege. Als Spitzenkandidatin führte sie die Hamburger Liberalen bei den<br />
Landtagswahlen 2011 und 2015 zu den besten Ergebnissen in der Hansestadt seit<br />
Mitte der 70er-Jahre. Über allem steht für Suding die Freiheit der individuellen<br />
Selbstverwirklichung. Der Einzelne soll entscheiden, wie er leben und handeln will.<br />
Das gilt auch für die Immobilienwirtschaft, weshalb sie sich auch hier für marktwirtschaftliche<br />
Lösungen stark macht.<br />
22.06.<strong>2016</strong> 14.00–14.45 Uhr<br />
Vortrag: Ferienimmobilien als Kapitalanlage:<br />
Wie Sie als Makler in Deutschland neue Geschäftsfelder erschließen können.<br />
REFERENT<br />
Joachim Semrau<br />
CEO, Porta Mondial AG, Düsseldorf<br />
Joachim Semrau gründete einst Deutschlands erste unabhängige Reisebürokette<br />
im Franchise-System und später das erste unabhängige Internet-Reiseportal. Seine<br />
Erfahrung mit Franchise-Systemen überträgt er seit 2005 auf die Immobilienwirtschaft.<br />
Sein langjährig erarbeitetes Wissen und das Gespür für neue Märkte<br />
nutzt er seither als CEO der Immobilien-Franchise-Systeme Porta Mondial und<br />
Porta Mallorquina.<br />
22.06.<strong>2016</strong> 16.00–16.45 Uhr<br />
Diskussion:<br />
Crowdfunding in der Immobilienwirtschaft: Mit Schwarm zum Erfolg?<br />
Moderation: Manuel Koch<br />
Moderator, Wirtschaft TV<br />
22.06.<strong>2016</strong> 16.45 Uhr<br />
Verleihung der Immobilien-Dienstleister-Awards<br />
Im Anschluß: Besucher-Tombola<br />
16
Kongresse<br />
Dienstag,<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Immobilien-Investment<br />
14.00–14.45 Uhr 7 Geheimnisse der Investment-Finanzierung –<br />
Strategien und Gestaltungs-Varianten für Profis<br />
Referent: Kurt Neuwirth, Neuwirth Finance GmbH<br />
15.00–15.45 Uhr Entwicklungen und Chancen in der Zwangs- und Teilungsversteigerung<br />
Referent:<br />
Michael Wiesendorf, Wiesendorf + Geblonsky Immobilien<br />
16.00–16.45 Uhr Steuerstrategien für Immobilien-Investoren<br />
Referent: Jörg Winterlich,<br />
Immobilien Investment Akademie CRW GmbH<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Dienstag,<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress Prozessoptimierung –<br />
Vom Makler zum Unternehmer<br />
10.00–10.45 Uhr Erfolg ist planbar – die Neu-Organisation des<br />
Unternehmens nach Makeln21<br />
Referent: Bernd Wackershauser,<br />
Geschäftsführer, REWA Immobilien<br />
10.45–11.30 Uhr Raus aus dem Dilemma –<br />
die optimale Organisation kleiner Vertriebsteams<br />
Referent: Pedro Garcia,<br />
Geschäftsführer, Garcia & Co. Immobilien GmbH<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
11.30–12.15 Uhr Gewaltfreies Verkaufen – Elegante Akquise<br />
Referent: Andreas Kischkel,<br />
Immobilienmakler, Kischkel Immobilien<br />
12.15–13.00 Uhr Geld wächst nicht auf Bäumen – aber in Datenbanken<br />
Referent: Mark Remscheid,<br />
Verkaufstrainer<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
17
Kongresse<br />
Dienstag,<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Immobilienfinanzierung 34i<br />
10.00–10.45 Uhr „Boom“ oder „Blase“ am Immobilienmarkt?<br />
Welche Auswirkung wird die EU-Wohnungskreditrichtlinie<br />
(WOKRI) auf den Immobilienmarkt in den nächsten Jahren<br />
haben?<br />
Referent: Volker H. Grabis, Produktmanager Bausparen/Immobilien,<br />
Trainer und Coach, Fachbuchautor zum Thema "34 i,<br />
IHK-Sachkundeprüfung", <strong>Deutsche</strong> Makler Akademie gGmbH<br />
11.00–11.45 Uhr Fit für die Praxis?<br />
Mit der Verabschiedung der ImmVermV ist der letzte<br />
Schritt zur Umsetzung der EU-Wohnungskreditrichtlinie<br />
erfolgt: Was müssen Immobiliardarlehensvermittler seit<br />
dem 21.03.<strong>2016</strong> beachten?<br />
Referent: Torsten Tessnow, Bezirksleiter Baufinanzierung, u.a.<br />
Prüfer für die IHK-Frankfurt für den § 34 i GewO, Bausparkasse<br />
Schwäbisch Hall AG<br />
12.00–12.45 Uhr Mit Sicherheit Social-Media für<br />
Immobilienmakler und Baufinanzierer<br />
Egal ob Xing, Facebook oder LinkedIn: Wie Sie innovative<br />
Marketinginstrumente mit neuen Spielregeln erfolgreich<br />
einsetzen.<br />
Referent: Martin Müller, Inhaber Müller Consult, Experte für<br />
XING Marketing und Kundengewinnung durch Online-Bewertungsportale,<br />
Müller Consult<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Dienstag,<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Finanzdienstleister<br />
13.00– 13.45 Uhr Sind die Entwicklungen in der Finanzbranche auf die<br />
Immobilienbranche übertragbar?<br />
Sachkundenachweis, Honorarberatung, Provisionsverbot<br />
in England. Müssen deutsche Immobilienmakler mit ähnlichen<br />
Entwicklungen wie in der Versicherungswirtschaft<br />
rechnen oder gar befürchten?<br />
Referent: Helge Ziegler, Präsident, BVFI – Bundesverband für<br />
die Immobilienwirtschaft<br />
14.00–14.45 Uhr Der Immobilienmakler ein Beruf mit Zukunft –<br />
auch für Finanzdienstleister?<br />
Immer mehr Finanzdienstleister entdecken, dass sie viele<br />
Aufgaben erledigen, die denen des Immobilienmaklers ähneln.<br />
Wäre es dann für sie nicht interessant, auch zu makeln?<br />
Referent:<br />
Michael Ritzert, Immobilienmakler, Dozent, Ritzert & Braun<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
18
Kongresse<br />
15.00 –15.45 Uhr Die Erfolgsstory:<br />
Der Finanzdienstleister als Immobilienmakler<br />
Ein Finanzdienstleister berichtet, wie er neuerdings auch<br />
erfolgreich Immobilien vermittelt.<br />
Referent:<br />
Thomas Kottlewski, Geschäftsführer, KOBRA Die Makler<br />
16.00– 16:45 Uhr Strategie ist nicht alles – aber ohne Strategie ist alles nichts!<br />
Viele Makler haben gar keine wirkliche Strategie. Sie<br />
meinen, Marketing und Farming wären überflüssig. Das<br />
ist ein großer Irrtum!<br />
Referent: Helge Ziegler,<br />
Präsident, BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Mittwoch,<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Immobilienverwaltung<br />
14.00– 14.30 Uhr Smarte Verbrauchserfassung<br />
Referent: Kirsten Seeger,<br />
Leiter Unternehmenskommunikation, KALORIMETA<br />
14.30 –15.00Uhr Aufzüge: Die Pflichten des Verwalters<br />
Referent: Ralf Heinze, Vertriebsleiter Schindler West<br />
15.00 –15.30 Uhr Medienversorgung – Fallstricke vermeiden<br />
Referent: Dietmar Schickel,<br />
Gründer und Partner, Dietmar Schickel Consulting<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
15.30– 16:00 Uhr Unternehmensnachfolge –<br />
Herausforderung für Verwalter und Makler<br />
Referent: Dr. Stefan Adams,<br />
Gründer und Geschäftsführer, Dr. Adams & Associates<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
16.00– 16.30 Uhr Fragen an die Referenten Halle 5 – Raum 1<br />
19
Kongresse<br />
Mittwoch,<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Vertrieb<br />
10.00–10.45 Uhr Top Selling – Die 4 Erfolgsfaktoren für mehr Umsatz –<br />
mehr Gewinn<br />
Die zentralen Schlüsselfaktoren für noch mehr Verkaufserfolg.<br />
Neben einer Sensibilisierung für die professionelle<br />
Verkaufstätigkeit erhalten Sie schnell umsetzbare Tipps<br />
für Ihre tägliche Praxis.<br />
Referent: Klaus-J. Fink, Key-Note-Speaker<br />
11.00–11.45 Uhr Selfstorage – Innovation trifft Immobilie!<br />
Immobilie 2.0 Was ist Selfstorage? Was sind die Besonderheiten<br />
dieses neuen Immobilienassets? Welche Vorteile<br />
hat mein Kunde durch ein Investment in Selfstorage?<br />
Referent:<br />
Dan Lingenberg, Vertriebsdirektor, VALERUM Invest AG<br />
12.00–12.45 Uhr Die 10 Gebote für VerkaufsUnternehmer –<br />
Der strategische Entwicklungsschritt für dauerhaften Erfolg.<br />
Jörg Laubrinus zeigt Ihnen, wie Sie sich vom Immobiliendienstleister<br />
zum erfolgreichen ImmobiliendienstleistungsUnternehmer<br />
entwickeln, um auch zukünftig im<br />
Markt erfolgreich zu agieren.<br />
Referent: Jörg Laubrinus, Vertriebscoach und Geschäftsführer<br />
der Mission Freiheit GmbH<br />
13.00–13.45 Uhr Selfstorage – Innovation trifft Immobilie!<br />
Immobilie 2.0 Was ist Selfstorage? Was sind die Besonderheiten<br />
dieses neuen Immobilienassets? Welche Vorteile<br />
hat mein Kunde durch ein Investment in Selfstorage?<br />
Referent:<br />
Dan Lingenberg, Vertriebsdirektor, VALERUM Invest AG<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
20
Kongresse<br />
Mittwoch,<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress<br />
Digitalisierung<br />
13.00–13.45 Uhr Digitalisierung & Marketing – Hype, unaufhaltsamer<br />
Trend oder zwingendes Muss für den Makler?<br />
Begriffe wie Automatisierung, Digital Touchpoints,<br />
Customer Journey, Up- und Cross Selling, Lead Scoring,<br />
Influencer Marketing oder PropTech machen die Runde.<br />
Was haben Sie im Tagesgeschäft davon?<br />
Referent:<br />
Martin Hedtke, Vorstand, BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft,<br />
Mehrwert- und Servicegesellschaft mbH<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
14.00–14.45 Uhr Immobilienportalmarkt im Wandel –<br />
Trends, Neuerungen und No-Gos<br />
Der Markt der Online-Portale im Immobiliensektor<br />
hat sich in den vergangenen Monaten stark verändert.<br />
Dipl.-Ing. Bo Nintzel gibt einen Überblick und geht auf<br />
aktuelle Trends im Online-Marketing ein.<br />
Referent:<br />
Bo Nintzel, Geschäftsführer, Wunschgrundstück GmbH<br />
15.00–15.45 Uhr Erfolg übers Internet – mit dem ImmoWebService<br />
Neue Kunden und mehr Gewinn über Ihre Makler-Webseite!<br />
Wie auch Sie die Chancen der Digitalisierung<br />
nutzen können erläutert Ihnen Mathis Janesch von<br />
web4business.<br />
Referent: Mathis Janesch, Vertrieb und Partnermanagement<br />
web4business, Content Management AG | web4business<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
21
Kongresse<br />
Mittwoch,<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
Kongress Immobilienbewertung –<br />
SPRENGNETTER Akquise Forum<br />
10.00–10.40 Uhr Die 7 häufigsten Fallen bei der Marktwertermittlung<br />
Als Immobilienmakler können Sie bei der Marktwert -<br />
ermittlung leicht in eine Falle tappen. Mit welchen Fallstricken<br />
Makler zu kämpfen haben und wie Sie diese<br />
umgehen, erfahren Sie von Sebastian Drießen.<br />
Referent: Sebastian Drießen, Sachverständiger und Leiter<br />
des Sprengnetter Fachverlags, Sprengnetter Immobilien -<br />
bewertung, Bad Neuenahr-Ahrweiler<br />
10.45–11.25 Uhr Das professionelle Kurz-Gutachten –<br />
das wichtigste Tool bei der Objektakquise<br />
Christian Lex erklärt Ihnen, wie Sie ansprechende Kurz-<br />
Gutachten mit wenig Aufwand, aber verlässlichen Aussagen<br />
erstellen und damit Ihre Professionalität unterstreichen.<br />
Referent: Christian Lex, Sprengnetter Immobilienbewertung,<br />
Bad Neuenahr-Ahrweiler<br />
11.30–12.10 Uhr BARRIEREFREI Leben und Wohnen –<br />
DAS Akquise-Instrument für Makler!<br />
Lutz Engelhardt – Experte für Barrierefreiheit – zeigt<br />
Ihnen, welche Wünsche und Anforderungen Best Ager<br />
haben, wie Sie Experte für Barrierefreiheit werden und<br />
diesen Status aktiv zur Akquise nutzen.<br />
Referent: Lutz Engelhardt, Architekt & Sachverständiger,<br />
Factus 2 Institut©, Nordhausen/Köln<br />
12.15–13.00 Uhr Makler traut euch – mit mehr Dienstleistung<br />
und Expertise zum Erfolg<br />
Andreas Gnielka zeigt Ihnen, wie Sie sich mit neuen<br />
Dienstleistungen dauerhaft am Markt etablieren und<br />
Kunden binden; zudem, wie Sie Ihren Wissens-Schatz<br />
nach außen tragen und damit werben.<br />
Referent: Andreas Gnielka, Prokurist und Bereichsleiter<br />
Wohnimmobilien, Grossmann und Berger GmbH, Hamburg<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
Halle 5 – Raum 2<br />
22
Workshops<br />
Dienstag<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
11.00–11.45 Uhr GeVestor Financial Publishing Group<br />
Online Marketing für die Immobilien Branche –<br />
Grundlegende Strategien, die Sie zum Erfolg führen<br />
Das Online Marketing Wissen für die Immobilien Branche<br />
von Alex Fischer ist einzigartig, denn er bringt Insiderwissen,<br />
komprimiert und leicht verständlich auf den Punkt.<br />
Alex Fischer, Immobilien Investor und Vorstand vom Immo -<br />
bilien Investor Club, GeVestor Financial Publishing Group<br />
12.00–12.45 Uhr Neuwirth Finance GmbH<br />
100% mehr Immobilienvermögen –<br />
Wie Sie mit Neuwirth Finance kooperieren?<br />
Neuwirth Finance ist als Zins-Experte Deutschlands Marktführer<br />
für flexible und variable Immobilienfinanzierungen. Erfahren Sie<br />
hier wie Sie und Ihre Kunden davon profitieren können.<br />
Kurt Neuwirth, Geschäftsführer, Neuwirth Finance GmbH<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
13.00–13.45 Uhr Ogulo GmbH<br />
Der digitale Wandel – Fluch oder Segen!?<br />
Der digitale Fortschritt kommt exponentiell auf uns zu und verändert<br />
alt eingesetzte Strukturen. Erfahren Sie, wo die Reise<br />
hingeht und wie Sie sich und Ihr Unternehmen dahingehend<br />
positionieren.<br />
Florentino Trezek, Geschäftsführer, Ogulo GmbH<br />
13.00–13.45 Uhr FREEFORMA AM GmbH<br />
Immobilien Marketing trifft 3D Drucken<br />
Dank fassbarer 3D Grundrisse, helfen Sie Ihren Neubau-<br />
Kunden bei dem räumlichen Vorstellungsvermögen. Damit<br />
eröffnen sich 2 Marketing-Wege: "Vertrieb mit Probefahrt"<br />
und Empfehlungsmarketing.<br />
Laurent Altenburger, Geschäftsführer,<br />
FREEFORMA Additive Manufacturing (www.freeforma.am)<br />
Halle 5 – Raum 1<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
14.00–14.45 Uhr <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG<br />
Die Immobilienleibrente: Produkt, Varianten, Vermittlung<br />
Die Immobilienleibrente als Altersfinanzierungsprodukt; Erweiterung<br />
der Angebotspalette als Alternative zum Hausverkauf; Einmalzahlung<br />
und/oder Leibrente vs. Umkehrhypothek.<br />
Friedrich Thiele, Vorstand, <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
23
Workshops<br />
Dienstag<br />
21.06.<strong>2016</strong><br />
15.00–15.45 Uhr Investment Immobilien Kapitalanlage<br />
Regulierungszauberei oder Hexenwerk Wohnimmobilienkreditrichtlinie<br />
und § 34i GewO als Zukunftsmarkt<br />
Der vorletzte Schritt der Finanzmarktregulierung ist in Kraft –<br />
es folgt zeitnah noch die Regulierung der Immobilienvermittlung.<br />
Positionierung durch Fachkompetenz hat höchste Priorität.<br />
Dieter Jakobs, Finanzfachwirt (FH), Betriebswirt VWA,<br />
Selbständig seit über 25 Jahren im Finanzmarkt der<br />
Immobilienwirtschaft und Vermögensberatung, Immobilien |<br />
Investment | Kapitalanlagen<br />
16.00–16.45 Uhr Mietercasting GmbH<br />
Wohnimmobilienvermittlung 2.0 – Herausforderungen<br />
und Lösungen für Eigentümer und Vermittler<br />
Weg von der Bewerberflut, hin zu effizienter Mietersuche.<br />
Lernen Sie, wie Sie die Herausforderung, den richtigen<br />
Mieter zu finden, auch mit den neuen gesetzlichen<br />
Regelungen marktgerecht meistern!<br />
Michael Kiefer, Gründer & CEO, Mietercasting GmbH<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Mittwoch<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
10.00–10.45 Uhr Stadt Monheim am Rhein – Wirtschaftsförderung<br />
Wirtschaftsstandort Monheim am Rhein – Anders.<br />
Und das sehr erfolgreich.<br />
Erfahren Sie, was Monheim am Rhein anders und erfolgreich<br />
macht: Von unserer innovativen Steuerpolitik über<br />
das Erteilen von Baugenehmigungen bis zum Ausbau<br />
eines flächendeckenden Glasfasernetzes.<br />
Thomas Zitzmann, Stellvertretender Abteilungsleiter "Wirtschaftsförderung<br />
und Tourismus", Stadt Monheim am Rhein<br />
11.00–11.45 Uhr Expert Systems GmbH | ProvenExpert.com<br />
Wettbewerbsfaktor Online-Bewertungen:<br />
Mehr Neukunden durch Kundenstimmen im Internet<br />
Die beste Werbung der Welt? Die Stimmen Ihrer zufriedenen<br />
Kunden! Im Workshop erfahren Sie, wie Sie Kundenbewertungen<br />
strategisch einholen, für Ihr Marketing einsetzen und<br />
so mehr Neukunden gewinnen.<br />
Remo Fyda, Geschäftsführer,<br />
Expert Systems GmbH | ProvenExpert.com<br />
12.00–12.45 Uhr My Real ID GmbH<br />
Von 3-D-Technik bis Augmented Reality<br />
Wie zukünftige Realitäten schon jetzt die Immobilienwirtschaft<br />
verändern<br />
Tom Buxeder, Director Sales, My Real ID GmbH<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
24
Workshops<br />
Mittwoch<br />
22.06.<strong>2016</strong><br />
13.00–13.45 Uhr Müller Consult<br />
Reputation gewinnen, Kundenstimmen nutzen, Umsatz<br />
generieren – soziale Netzwerke richtig nutzen.<br />
Martin Müller gilt als der Top-Experte für Reputationsaufbau<br />
mit Social-Media-Marketing. Im Jahr 2003 war er einer der<br />
ersten XING-Nutzer, ein Pionier in Sachen Online-Networking.<br />
Martin Müller, Experte für XING Marketing, Müller Consult<br />
14.00–14.45 Uhr realbest Germany GmbH<br />
realbest generiert täglich hunderte von<br />
Verkaufsanfragen von Immobilieneigentümern<br />
Erfahren Sie, wie Sie mit realbest.de, Deutschlands größtem<br />
Empfehlungsnetzwerk, im Bereich Immobilie kostenlos profitieren<br />
können<br />
Paul Smoletz, Vertriebspartner Management,<br />
realbest Germany GmbH<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
15.00–15.45 Uhr Meine Makler Marke | Wordliner GmbH |<br />
Content · Video · Marketing<br />
Das Geheimnis digital erfolgreicher Firmen –<br />
Warum Kleinunternehmer an der Digitalisierung scheitern<br />
...und was Sie dagegen tun können. Machen Sie sich vertraut<br />
mit den Top-Erfolgsfaktoren, um Ihr Unternehmen auf<br />
die Herausforderungen der Digitalisierung einzustellen.<br />
Fünf konkrete Tipps zum Umsetzen.<br />
Jan Kricheldorf, Geschäftsführer,<br />
Wordliner GmbH | Content · Video · Marketing<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
VERANSTALTUNGSPROGRAMM<br />
16.00–16.45 Uhr 45info GmbH<br />
Ein muss für jeden Messebesuch – Objektakquise 2017<br />
Erleben Sie live das Matrjoschka-Prinzip! Was das genau ist,<br />
erfahren Sie in diesem Vortrag. Einen Tipp geben wir Ihnen<br />
schon vorab mit auf den Weg. Mit uns können Sie an 2<br />
Orten gleichzeitig sein<br />
Sebastian Schöneburg, Key Account Manager,<br />
45info GmbH | Immoviewer<br />
Halle 5 – Raum 3<br />
25
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
AssCompact 5-D5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
AssCompact ist das monatliche Fachmagazin für Führungskräfte, Entscheidungsträger und unabhängige<br />
Vermittler der Finanz- und Versicherungswirtschaft. Mit praxisorientierten Fachaufsätzen von ausgewählten<br />
Autoren, Interviews, Urteilen und Kurzmeldungen informiert AssCompact zielgruppengerecht seine Leser.<br />
Die Marke AssCompact umfasst neben dem Printmedium und einem umfangreichem Online-Auftritt (u.a.<br />
Newsletter und TV-Sendungen) auch Studien, Wissens-Veranstaltungen, Golf-Events, einen Stellenmarkt<br />
und einen Bestandsmarktplatz.<br />
Chefredaktion: Brigitte Horn<br />
Anzeigen: Sven Jeron<br />
Der Herausgeber bbg Betriebsberatungs GmbH ist der zuverlässige Anbieter für Informations- und<br />
Kommunikationsdienstleistungen in der Finanz- und Versicherungswirtschaft und zusammen mit dem<br />
BVFI e.V. Veranstalter der DEUTSCHE IMMOBILIENMESSE.<br />
KONTAKTDATEN<br />
bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
Bindlacher Str. 4<br />
D-95448 Bayreuth<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0921 75758-0<br />
0921 75758-20<br />
info@asscompact.de<br />
http://www.asscompact.de<br />
26
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
BACKHAUS Verlag 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Gegründet wurde das Unternehmen von dem Verleger Julien D. Backhaus. Heute vertreibt das Unternehmen<br />
gemeinsam mit der Backhaus Mediengruppe Holding GmbH Printmedien, TV-Formate sowie digitale Angebote.<br />
Der Fokus liegt auf den Finanz- und Wirtschaftsmedien. Dazu gehören Titel wie Sachwert Magazin,<br />
Finanzblatt und das Unternehmen Wirtschaft Television. Die neueste Publikation aus dem Hause ist das<br />
ERFOLG Magazin.<br />
KONTAKTDATEN<br />
BACKHAUS Verlag<br />
Waffensener Dorfstr. 54<br />
D-27356 Rotenburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
04268 9530491<br />
info@backhausverlag.de<br />
http://www.backhausverlag.de/<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
27
AUSSTELLER<br />
bbg Betriebsberatungs GmbH<br />
STAND-NUMMER<br />
5-D5<br />
bbg<br />
Ihr Partner für erfolgreiche Kontakte<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die bbg Betriebsberatungs GmbH ist der unabhängige Partner für Wissen und Networking in der Finanz- und<br />
Versicherungswirtschaft. Das breit aufgestellte Dienstleistungsportfolio dient dem effizienten Kontakt zwischen<br />
unabhängigen Vermittlern und Unternehmen. Zum Portfolio zählen neben der Verlagsarbeit und der Veranstaltung<br />
von Messen, Tagungen und Events auch die Bereitstellung von Organisations- und Backoffice-<br />
Dienstleistungen.<br />
Auszug aus dem Portfolio:<br />
● DKM: Fachmesse für die Finanz- und Versicherungswirtschaft<br />
● POOLS & FINANCE: Fachmesse für unabhängige Finanzdienstleister<br />
● DEUTSCHE IMMOBILIENMESSE: Fachmesse der Immobilien-, Finanz- und Bauwirtschaft<br />
● ImmoCompact: Onlinemagazin der Immobilienwirtschaft<br />
● AssCompact: umfassende Informationswelt für die Finanz- und Versicherungswirtschaft – Print,<br />
Online, TV, Newsletter, Mailings ,Social Media, Studien und Veranstaltungen<br />
● AssCompact Golf: Golfturnierserie<br />
KONTAKTDATEN<br />
bbg<br />
Betriebsberatungs GmbH<br />
Bindlacher Str. 4<br />
D-95448 Bayreuth<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0921 75758-0<br />
0921 75758-20<br />
bbg@bbg-gruppe.de<br />
http://www.bbg-gruppe.de<br />
28
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
BCA AG 5-A5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die BCA AG ist einer der großen Maklerpools in Deutschland. Als einziger Pool mit eigener Wertpapierhandelsbank<br />
ist das Unternehmen perfekt aufgestellt, um freie Finanzvermittler bei der Erfüllung der zunehmend<br />
hohen gesetzlichen Regulierungsanforderungen in ihrem jeweiligen Geschäftsmodell zu unterstützen.<br />
Die BCA stellt dazu über ihre elektronische Vermittlungsplattform Business plus nicht nur rechtskonforme Beratungsprozesse<br />
für die Investment- und Versicherungsvermittlung zur Verfügung, sondern auch alle wichtigen<br />
Informationen, Finanzprodukte und Dienstleistungen für eine umfassende und qualitativ hochwertige Allfinanz-Beratung.<br />
Bei der man auch noch Zeit und Kosten spart. Darunter zum Beispiel die Fondsvermögensverwaltung<br />
PRIVATE INVESTING, die bereits heute MiFID-II-konform ist und den Vermittlern provisionsunabhängige,<br />
nachhaltige Einkünfte verspricht.<br />
Das BCA Vollsortiment umfasst mehr als 9.000 Produkte marktrelevanter Anbieter, exzellente Tools, neutrale<br />
Bewertungen sowie umfassende Vertriebs- und Organisationsunterstützung durch die Experten der BCA<br />
Kompetenzcenter. Vertrauen auf Gegenseitigkeit zählt zu den Grundpfeilern des Geschäftsverständnisses<br />
der BCA. Mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung so innovativ wie am ersten Tag zu sein – das bewies der<br />
Pool erneut mit der Einführung seiner von der Fachwelt bereits heiß erwarteten neuen Investmentsoftware<br />
DIVA anlässlich der letztjährigen POOLS & FINANCE.<br />
KONTAKTDATEN<br />
BCA AG<br />
Hohemarkstraße 22<br />
D-61440 Oberursel<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06171 9150156<br />
06171 9150101<br />
Eurik.Lindner@bca.de<br />
http://www.bca.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
29
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
BCW-Weiterbildung 5-E21<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die BCW Weiterbildung hat sich innerhalb der BCW-Gruppe auf praxisnahe Lehrgänge und Seminare für Berufstätige<br />
im kaufmännischen und technischen Bereich sowie in den Bereichen IT, Immobilien und Gesundheit<br />
spezialisiert. Durchführendes Institut der Qualifizierungen ist das BildungsCentrum der Wirtschaft. Das Institut<br />
wurde 1956 gegründet und die Lehrgangsteilnehmer profitieren von vielen Jahrzehnten Erfahrung in der<br />
Erwachsenenbildung. Durch die traditionell enge Verbundenheit mit Unternehmen und Verbänden der Region<br />
sind die Lehrgänge und Seminare stets am Bedarf der Wirtschaft ausgerichtet. Die besondere Praxisnähe<br />
spiegelt sich auch im Lehrpersonal wider: Die Dozenten der Lehrgänge und Seminare sind erfahrene Praktiker,<br />
die den Stoff anhand zahlreicher Beispiele aus der eigenen Berufspraxis vermitteln. Das weitreichende<br />
Spektrum der BCW Weiterbildung bietet nicht nur Einzelpersonen neue Perspektiven und Karrierechancen,<br />
sondern ist auch für Schulungen von ganzen Abteilungen und Belegschaften bestens prädestiniert. Das<br />
BildungsCentrum der Wirtschaft wird kontinuierlich von externen Prüfern bewertet und ist nach DIN EN ISO<br />
9001:2008 durch die Certqua zertifiziert.<br />
KONTAKTDATEN<br />
BCW-Weiterbildung - Immobilien<br />
Herkulesstr. 32<br />
D-45141 Essen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0800 2012345 (gebührenfrei)<br />
info@bcw-weiterbildung.de<br />
http://www.bcw-weiterbildung.de/weiterbildungen/im<br />
30
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Bochum Wirtschaftsentwicklung 5-D15<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die Bochum Wirtschaftsentwicklung ist Dienstleister für alle Bochumer Unternehmen. Wir helfen Start-ups auf<br />
die Beine, sind im ständigen Kontakt mit der Unternehmerschaft vor Ort und setzen innovative Ansiedlungskonzepte<br />
um. Damit Bochum auch in Zukunft ein attraktiver Wirtschaftsstandort bleibt!<br />
Sie: möchten Ihr Unternehmen in Bochum ansiedeln, einen bestehenden Betrieb vergrößern, verlagern oder<br />
modernisieren, Ressourcen sparen, Prozesse optimieren, ein Start-up gründen, Fördermittel beantragen,<br />
Netzwerke finden und umfassend beraten werden. Und Sie suchen einen kompetenten Partner, der Ihnen<br />
dabei hilft?<br />
Wir: schaffen Perspektiven, haben jede Menge Platz, öffnen Türen, vermitteln Kontakte, produzieren Ideen,<br />
entwickeln Konzepte, geben Starthilfe, legen uns für Sie ins Zeug und lassen Sie nicht im Stich. Die Bochum<br />
Wirtschaftsentwicklung unterstützt Sie mit Sachverstand und Leidenschaft. Denn Ihr Erfolg liegt uns am Herzen!<br />
KONTAKTDATEN<br />
Bochum Wirtschaftsentwicklung<br />
Viktoriastr. 10<br />
D-44787 Bochum<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0234 61063130<br />
0234 61063180<br />
rene.schmuttermair@bochum-wirtschaft.de<br />
http://www.bochum-wirtschaft.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
31
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Bochum Perspektive 2022 GmbH 5-D15<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Mit finanzieller Unterstützung der Bundesrepublik Deutschland und des Landes Nordrhein-Westfalen saniert<br />
und entwickelt die Bochum Perspektive 2022 GmbH das ehemalige Opel Werksgrundstück in Bochum-Laer<br />
für den Verkauf baureifer Grundstücke.<br />
Die Tätigkeit der Bochum Perspektive 2022 GmbH umfasst alle Maßnahmen, die zur Herstellung der Marktfähigkeit<br />
der Grundstücke erforderlich sind. Dazu zählt insbesondere die Beseitigung baulicher Anlagen, die<br />
Behandlung von Altlasten, Bergschäden und Bodenverunreinigungen, die Durchführung städtebaulicher Entwicklungswettbewerbe<br />
sowie die Realisierung von Maßnahmen der Verkehrsinfrastruktur, Versorgung und<br />
Entsorgung.<br />
Im September 2015 begann die Sanierung und Entwicklung der Werksflächen zu baureifen Grundstücken. Ab<br />
2017 werden erste Grundstücke an Investoren bzw. Projektentwickler veräußert, auf denen industrielle oder<br />
gewerbliche Betriebe angesiedelt werden können.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Bochum Perspektive 2022 GmbH<br />
Viktoriastraße 10<br />
D-44787 Bochum<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06142 775265<br />
0234 61063333<br />
juergen.schauer@bochum2022.de<br />
http://www.bochum2022.de<br />
32
MARK 51°7<br />
Ein neuer Name für<br />
ein Areal mit Perspektive<br />
Sie suchen direkten Zugang zu einem der größten<br />
Wirtschaftsräume Europas? Sie sind an einem<br />
verkehrsgünstig gelegenem Grundstück mit einer<br />
außergewöhnlichen Infrastruktur interessiert?<br />
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und den Mehrwert der Wissensstadt Bochum mit<br />
<br />
Ihr Unternehmen?<br />
<br />
Kooperationen und Synergien zu nutzen?<br />
<br />
einzigartigen Standortfaktoren.<br />
Auf MARK 51°7 werden insgesamt fast 450.000 m²<br />
<br />
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Starten Sie Ihr Business in Bochum!<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Herr Dirk Horstmann<br />
+49 234 61063-310<br />
dirk.horstmann@bochum2022.de
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
brainLight 5-E16<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die eigene Mitte spüren, Stressresistenz aufbauen, Entspannung per Knopfdruck erfahren. Seit 1988 entwickelt<br />
und vertreibt die brainLight GmbH audio-visuelle Entspannungssysteme mit automatisierter Massagesessel-Steuerung<br />
und ist auf diesem Gebiet Marktführer. Bei zahlreichen DAX-30 Konzernen finden die<br />
aktuellen Systeme Anwendung im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements. Dort werden sie<br />
zur Motivations- und Leistungssteigerung, mentalen und körperlichen Entspannung und zur Gesundheitsförderung<br />
genutzt. Die entspannende Wirkung wird auch in Studien der IHK und der Schwenninger Krankenkasse<br />
belegt.<br />
In der brainLight Lounge gibt es ein besonderes „Bonbon“ für zwischendurch: Besucher und Aussteller<br />
können sich eine wohltuende, erfrischende Pause gönnen. Durch audio-visuelle Stimulation, entspannt auf<br />
einem Shiatsu-Massagesessel, erfahren Sie eine Wohltat für Körper, Seele und Geist. Das Ergebnis: Geistig<br />
und körperlich erfrischt kann der Messebesuch mit neuer Energie fortgesetzt werden. Dazu stehen mehrere<br />
Entspannungssysteme bereit, unter anderem der neueste brainLight relaxTower 3DFloat PLUS, eine weltweit<br />
einzigartige Möglichkeit der genau abgestimmten, ganzheitlichen Tiefenentspannung. Dieser Service ist<br />
kostenfrei.<br />
2012/2013, 2013/2014 und 2014/2015 wurde bL von der Jury des Plus X Award als "Produkt des Jahres"<br />
ausgezeichnet.<br />
KONTAKTDATEN<br />
brainLight GmbH<br />
Hauptstr. 52<br />
D-63773 Goldbach<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06021 59070<br />
06021 540997<br />
info@brainlight.de<br />
http://www.brainlight.de<br />
34
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Bundeskongress Immobilienwirtschaft 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Wo andere über Lippenbekenntnisse und Funktionärstreffen nicht hinauskommen, schafft der Bundesverband<br />
für die Immobilienwirtschaft (BVFI) Fakten! Denn der Immobilienwirtschaft muss in Gesellschaft und<br />
Politik die Beachtung geschenkt werden, die ihr aufgrund ihrer volkswirtschaftlichen Bedeutung zusteht!<br />
Der Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft ist die Interessenvertretung der Mitglieder des Verbandes.<br />
Ihre aktive Beteiligung an Entscheidungen und die Teilhabe an gesellschaftpolitischen Prozessen hat allerhöchste<br />
Priorität.<br />
Der Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft setzt sich zunächst zusammen aus dem ständig wachsenden<br />
Netz von Repräsentanten. Sie sind es, die den Bundesverband vor Ort in den Städten und Landkreisen<br />
vertreten. Sie sind diejenigen, die den Kontakt zur Basis halten und die Bedürfnisse und Probleme der Branchenteilnehmer<br />
vor Ort kennen und verstehen. Einige hundert Repräsentanten werden schließlich in den<br />
Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft berufen und dort ihre Region und den Berufsstand vertreten -<br />
von Flensburg bis Sonthofen, von Aachen bis Görlitz.<br />
All diese Persönlichkeiten sorgen für eine geballte Kompetenz und geben die erforderlichen Impulse, um der<br />
privaten und gewerblichen Immobilienwirtschaft mehr Aufmerksamkeit und eine größere Durchschlagskraft zu<br />
verleihen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Bundeskongress Immobilienwirtschaft<br />
The Sqaire 12<br />
D-60549 Frankfurt am Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 24748480<br />
069 247484899<br />
info@bvfi.de<br />
http://www.praxisverband.de/Bundeskongress.htm<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
35
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Der BVFI-Bundesverband für die Immobilienwirtschaft ist ein unternehmerisch geführter Praxisverband von<br />
Praktikern für Praktiker. Wir entwickeln und arbeiten aktiv an Konzepten, Produkten und Dienstleistungen, die<br />
den Makler im Daily Business unterstützen, ihm eine echte, ehrliche Reputation verschaffen und zu erheblich<br />
mehr Umsatz führen können. Mit dem BVFI als Partner positioniert sich der Immobilienmakler mit seinem Immobilien-Kompetenz-Center<br />
als Profi in seiner Region.<br />
KONTAKTDATEN<br />
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft Mehrwert- und Servicegesellschaft<br />
mbH<br />
The Squaire 12<br />
D-60549 Frankfurt/Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0) 69 - 24 74 84 80<br />
+49 (0) 69 - 24 74 84 899<br />
info@bvfi.de<br />
http://www.praxisverband.de<br />
36
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
BVFI Immobilien Akademie 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Mit seiner Akademie bietet der BVFI seinen Mitgliedern und der gesamten Immobilienbranche ein wichtiges<br />
Instrument zur Qualifizierung sowie Aus- und Weiterbildung. Die bewusst praxisorientierten Inhalte werden in<br />
modularer Form als Webinar, Seminar, Präsenz-Veranstaltung oder per Video-on-Demand angeboten. Die<br />
Referenten sind ausgewiesene Spezialisten aus der Branche, welche ihr Wissen selber in der täglichen Praxis<br />
als erfolgreiche Makler anwenden. Das Angebot der Akademie reicht von der Ausbildung zum “Fachmakler<br />
der Immobilienwirtschaft BVFI“ über den “Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI“ bis zu<br />
Praxisseminaren “Wie komme ich an neue Objekte“ oder “3% Innenprovision-gewusst wie“. Ferner werden<br />
politisch aktuelle Themen wie Geldwäschegesetz oder EnEV2014 behandelt. Auch Grundlagenwissen zu<br />
Grundbuch oder Teilungserklärung wird angeboten. „Aus der Praxis – für die Praxis“ ist das Credo der Akademie,<br />
welches sich in seinem Angebot eindrucksvoll widerspiegelt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
BVFI Immobilien Akademie<br />
The Squaire 12<br />
D-60549 Frankfurt am Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 24748480<br />
069 247484899<br />
info@bvfi.de<br />
http://www.praxisverband.de/Akademie.htm<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
37
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
cash. Medien AG 5-F10<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Cash.-Magazin ist das in Deutschland führende Fachmagazin für den professionellen Finanzvertrieb.<br />
Seit über 30 Jahren schon begleitet Cash. die Finanzbranche.<br />
Vorsprung durch Information - Cash. richtet sich dabei vor allem an die Profis in der Finanzberatung. Makler,<br />
Vertriebe, Bankberater und Vermögensverwalter erhalten aus erster Hand alles Wissenswerte über Kapitalanlage-<br />
und Altersvorsorgeprodukte. Wertvolle Informationen für das Gespräch mit dem Kunden runden das<br />
redaktionelle Angebot optimal ab. Zudem erscheinen im Verlag auch die Fachmagazine "Rendite+", die sich<br />
monothematisch mit Immobilien, Sachwertanlagen und Altersvorsorge sowie Versicherungen befassen.<br />
Abgerundet wird das Verlagsprogramm mit zahlreichen Online-Produkten, Newsletter und das tagesaktuelle<br />
Online-Portal www.cash-online.de.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Cash.Print GmbH<br />
Stresemannstraße 163<br />
D-22769 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 51444-262<br />
040 51444-269<br />
schaubode@cash-online.de<br />
www.cash-online.de<br />
38
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
CHECKED-IMMO-PORTAL 5-D3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Hier finden Sie professionelle Immobilienangebote exklusiv von Fachmaklern aus ganz Deutschland. Mit Immobilienangeboten<br />
aus über 13.000 lokalen Portalen genießt “fachmakler.immo“ eine maximale Reichweite<br />
und ein Top-Google-Ranking.<br />
Profitieren Sie von der Kompetenz eines Maklers Ihres Vertrauens hinsichtlich<br />
• Qualitätsprüfung der Immobilie<br />
• Marktpreisprüfung und Bewertung<br />
• Beschaffung von Unterlagen<br />
• Beratung in Vertragsangelegenheiten<br />
• Abwicklung des Kauf- / Mietvorgangs<br />
• u. v. m.<br />
Sie gehen zu Ihrem Steuerberater, Ihrem Rechtsanwalt oder Ihrem Bankberater. Dann finden Sie hier auch<br />
den Fachmakler Ihres Vertrauens.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Checked Immo - Immobilienmakler-Portal<br />
Hohe Straße 57<br />
D-51570 Windeck<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02292 939980<br />
02292 9399899<br />
info@intramakler.de<br />
http://www.fachmakler.immo<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
39
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
COMMERZBANK AG 5-A6<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Über die Commerzbank:<br />
Die Commerzbank ist eine führende, international agierende Geschäftsbank mit Standorten in mehr als 50<br />
Ländern. Sie betreibt mit 1.050 Filialen sowie mehr als 90 Geschäftskunden-Beratungszentren eines der<br />
dichtesten Filialnetze der deutschen Privatbanken.<br />
Die beste Baufinanzierung ist eine Frage des Vergleichs:<br />
Als einer der größten Immobilienfinanzierer Deutschlands bieten wir Ihnen auf Basis einer ausführlichen Bedarfsanalyse<br />
eine genau auf Ihre Wünsche abgestimmte Baufinanzierung - und das aus den Angeboten von<br />
rund 250 Banken. Das spart Zeit und Geld und gibt es so bei keiner anderen Filialbank.<br />
In drei einfachen Schritten wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden wahr:<br />
1. Schneller Zins-Check<br />
● Sie nennen uns unverbindlich Ihren Finanzierungswunsch und erhalten umgehend online einen<br />
Zinssatz.<br />
2. Vergleich mit 250 Banken<br />
● Wir vergleichen die Angebote von 250 Banken und finden die optimale Finanzierung für Sie - egal<br />
von welcher Bank. Diese Marktanalyse ist für Sie weder mit Kosten noch mit Aufwand verbunden.<br />
3. Optimale Finanzierung<br />
● Damit verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir sorgen für schnellen Finanzierungsentscheid.<br />
Auch um Ihre Finanzierungsunterlagen kümmern wir uns.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Commerzbank AG<br />
Manfred Nix<br />
Hansaplatz 2<br />
D-44137 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0172 6113282<br />
069 405653582<br />
manfred.nix@commerzbank.com<br />
http://www.commerzbank.de<br />
40
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
coneon GmbH & Co. KG 5-D16<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Coneon ist ein leidenschaftliches und dynamisches Team aus Architekten, Designern und Raumplanern.<br />
Durch diese interdisziplinäre Herangehensweise schaffen wir effiziente Arbeitswelten.<br />
Wir glauben, dass ein agil gestalteter Arbeitsraum das Leben von Menschen verbessert und die<br />
Produktivität Ihres Unternehmens nachweislich steigert.<br />
Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit der Entwicklung von Menschen und deren Arbeitsumgebung.<br />
Zu unseren Kunden zählen Finanzdienstleister, Konzerne und mittelständische Unternehmen.<br />
Als Design & Build Spezialist zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Arbeitsflächen optimal nutzen und maximales<br />
Potenzial abrufen können.<br />
coneon.<br />
your workspace. our passion.<br />
(Weitere Verkaufsbüros in Düsseldorf, Frankfurt und Hamburg.)<br />
KONTAKTDATEN<br />
coneon GmbH & Co. KG<br />
your workspace. our passion.<br />
Rehbergkuppe 8<br />
D-35745 Herborn<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02772 57697-0<br />
02772 57697-50<br />
info@coneon.de<br />
https://www.coneon.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
41
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
crestfinanz GmbH 5-F17<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die crestfinanz GmbH ist als 100% tige Tocher der ACCEDO AG einer der wenigen vollständig unabhängigen<br />
Baufinanzierungspooler. Unsere tägliche Aufgabe ist es, unseren Partnern die richtige Baufinanzierung für<br />
Ihre Kunden zu präsentieren.<br />
Unser höchstes Gut ist der partnerschaftliche Umgang mit Kooperationspartnern und Banken. Daher steht<br />
immer der Vermittler als unser direkter Kunde im Mittelpunkt des täglichen Handelns. Der Anspruch von<br />
crestfinanz ist es schon heute am Erfolg von Morgen zu arbeiten und Leistungsbereitschaft nicht nur zu bewerben,<br />
sondern jeden Tag daran auszurichten, besser und schneller als der Wettbewerb zu sein.<br />
Dafür erhalten Sie bei crestfinanz ab dem ersten Kontakt einen persönlichen Ansprechpartner im Key -<br />
Account - Team und mit dem ersten Antrag einen persönlichen Finanzierungsberater. Das Ergebnis ist eine<br />
perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte, vollumfängliche Unterstützung durch Ihre Ansprechpartner.<br />
Fünf weitere Gründe die für eine Zusammenarbeit mit der crestfinanz GmbH sprechen:<br />
● crestfinanz ist ein reiner Pooler für Baufinanzierungen und Konsumentendarlehen<br />
● crestfinanz bietet die passende Unterstützung für jeden Partner egal ob Baufinanzierungsexperte<br />
oder Beginner<br />
● crestfinanz erstellt für Sie immer individuelle Finanzierungslösungen, kein Angebot kommt von der<br />
Stange<br />
● crestfinanz bietet beste Konditionen bei überdurchschnittlich attraktiven Ertragsmöglichkeiten<br />
● crestfinanz stellt Ihnen ein vollumfängliches Systempaket zur Verfügung, mit dem Sie nach der<br />
● Registrierung schon Baufinanzierungen beraten können<br />
Besuchen Sie uns auf unserem Messe Stand oder direkt unter http://www.crestfinanz.de/diezukunft/<br />
Ihr Team der crestfinanz GmbH freut sich auf Ihren Besuch<br />
KONTAKTDATEN<br />
crestfinanz GmbH<br />
Baufinanzierungsvermittlung<br />
Wittelsbacherring 49<br />
D-95444 Bayreuth<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0921 560705-600<br />
0921 560705-400<br />
info@crestfinanz.de<br />
http://www.crestfinanz.de<br />
42
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
C-PROTEC 5-E9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die C-PROTEC tritt als Generalübernehmer (GÜ) für komplexe ITK-Infrastrukturprojekte auf.<br />
Dabei betrachtet die C-Protec Infrastrukturprojekte nicht nur aus technischer Perspektive – von der Wirtschaftlichkeit<br />
und Effizienz bis zu Anwendungen und Sicherheitskonzepten, bieten ein breites Dienstleistungsportfolio.<br />
Das Dienstleistungsportfolio soll in den nächsten Monaten erweitert werden mit den Angeboten:<br />
1. Anlagen-Bestandsaufnahmen (Site-Surveys) von Technikstandorten<br />
2. Technische Sicherheitslösungen von Firmengebäuden<br />
3. Zukunftssichere, wirtschaftliche Gebäude-Glasfaserinfrastruktur (FTTO).<br />
KONTAKTDATEN<br />
C-Protec GmbH & Co. KG<br />
Enzenberg 1<br />
D-53819 Neunkirchen-Seelscheid<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 2241 14967-10<br />
http://www.c-protec.de<br />
44
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
<strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG 5-E8<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG ist ein Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt der<br />
Akquisition, Bewirtschaftung und dem späteren Verkauf von Wohnimmobilien. Dabei kauft die <strong>Deutsche</strong><br />
Leibrenten Grundbesitz AG in der Regel eigengenutzte Einfamilienhäuser oder Wohnungen gegen Gewähr<br />
eines Wohnrechts und Zahlung einer Leibrente. Beide Rechte werden den Verkäufern der Immobilie lebenslang<br />
gewährt und durch Eintragungen im Grundbuch abgesichert.<br />
Die <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG ist damit ein langfristiger Bestandhalter von Wohnimmobilien mit<br />
dem Fokus auf den deutschen Markt.<br />
Durch aktives Betreuungsmanagement der Immobilien erhält die <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG die<br />
durch Rechtegewährung erworbenen Immobilienwerte und realisiert interessante Renditepotentiale mit Veräußerung<br />
der rechtefreien Immobilien.<br />
Die <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG ist das einzige institutionell geführte und finanzierte Unternehmen<br />
in Deutschland, das ein auf Rechtegewährung basiertes Geschäftsmodell der Immobilienbestandhaltung umsetzt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
<strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG<br />
Gerbermühlstraße 11<br />
D-60594 Frankfurt<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 94985610<br />
069 94985612<br />
i.daber@deutsche-leibrenten.de<br />
http://deutsche-leibrenten.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
45
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
<strong>Deutsche</strong> Makler Akademie gGmbH 5-F18<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
<strong>Deutsche</strong> Makler Akademie gGmbH<br />
Mit ihrer Wissens-Kollektion präsentiert die <strong>Deutsche</strong> Makler Akademie (DMA) seit zehn Jahren maßgeschneiderte<br />
Weiterbildung, zugeschnitten auf die persönlichen Bedürfnisse und Ziele von Maklern und Mehrfachagenten:<br />
Das sind bundesweit 450 Präsenzseminare, dazu kommen 200 virtuelle Online-Trainings. Das<br />
modular aufgebaute Bildungsprogramm bietet neben Fachveranstaltungen zu allen Finanzdienstleistungsthemen<br />
auch Weiterbildungen mit Zertifikat sowie zielgruppen- und fachorientierte Trainings zu brandaktuellen<br />
Themen wie dem jetzt verabschiedeten "Gesetz zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie":<br />
• Geprüfte/r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)<br />
Die DMA ist die erste Weiterbildungseinrichtung mit zwei staatlich anerkannten Weiterbildungen. Aber auch<br />
auf akademischem Niveau steht ein berufsbegleitender Bachelor-Studiengang im Programm.<br />
Als Bildungsanbieter Nr. 1 setzt die DMA auf zeitgemäßen Wissenstransfer. Campus M, die preisgekrönte<br />
virtuelle Akademie stellt moderne, multimediale Lernformate, mit denen Weiterbildung problemlos, ortsunabhängig<br />
und zeitsparend in den beruflichen Alltag integriert werden kann, zur Verfügung: Online-Trainings,<br />
Selbstlernprogramme/WBTs, Orientierungs- und Persönlichkeitstests. In virtuellen Klassenzimmern können<br />
auch komplette Ausbildungen als Online-Varianten wie der/die „Geprüfte/r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung<br />
(IHK)“ absolviert werden.<br />
Im Rahmen der <strong>Immobilienmesse</strong> findet in Kooperation mit der DMA am 21. Juni ein Kongress statt zum<br />
Thema Immobilienfinanzierung § 34i GewO: Konsequenzen und Perspektiven der Wohnimmobilienkreditrichtlinie<br />
statt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
<strong>Deutsche</strong> Makler Akademie<br />
gemeinnützige GmbH<br />
Unter den Eichen 7<br />
D-65195 Wiesbaden<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0611 174637710<br />
0611 174637719<br />
welss@deutsche-makler-akademie.de<br />
http://www.deutsche-makler-akademie.de<br />
46
§ 34i<br />
Die Zeit läuft!<br />
Kommen Sie nicht zu spät<br />
zu Ihrer Sachkundeprüfung!<br />
Die ImmVermV ist in Kraft getreten. Ihnen<br />
bleiben nur noch 9 Monate, um nach der Umschreibung<br />
der Gewerbeerlaubnis Ihre Sachkunde<br />
nachzuweisen. Die IHKs rechnen mit einem Ansturm<br />
im 3. und 4. Quartal <strong>2016</strong> für diese Sachkundeprüfung.<br />
Reagieren Sie rechtzeitig! Wir<br />
beraten Sie gerne umfassend und individuell zu<br />
unserem Schulungsangebot mit Abschluss<br />
„Geprüfte/r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung<br />
(IHK)“.
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
DEW21 - Dortmunder Energie- und Wasserversorgung GmbH 5-E20<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Als modernes Energie- und Dienstleistungsunternehmen steht die Dortmunder Energie- und Wasserversorgung<br />
GmbH (DEW21) für die optimale Kombination von zukunftsweisenden Dienstleistungen mit dem Wissen<br />
eines erfahrenen Kommunalversorgers. Täglich werden nicht nur die fast 600.000 Einwohner und zahlreichen<br />
Unternehmen in und um Dortmund mit Erdgas, Strom, Wärme und Wasser beliefert, DEW21 ist auch auf<br />
dem bundesweiten Gas- und Strommarkt aktiv. Das Unternehmen hat sich mit seiner diversifizierten Geschäftsfelderstrategie<br />
entlang der gesamten Wertschöpfungskette aufgestellt: von der Erzeugung und Speicherung<br />
über den Handel und Vertrieb bis zum Netzbetrieb, den die Dortmunder Netz GmbH, eine 100-prozentige<br />
DEW21-Tochter, verantwortet.<br />
Mit dem Angebot von verschiedenen Contractingmodellen, Energieeffizienzdienstleitungen, Wärme- und Kältemarktprodukten<br />
sowie vielfältigen innovativen Individuallösungen bietet DEW21 eine „intelligente Energiewelt"<br />
von morgen, die weit über den klassischen Energievertrieb hinausgeht. Der Ausbau der Erneuerbaren<br />
Energien wird als besondere gesellschaftliche Verpflichtung betrachtet: Zurzeit werden bereits gut 220 Gigawattstunden<br />
Strom über Wasserkraft, Deponiegas, Photovoltaikanlagen, aber vor allem in den eigenen Windparks<br />
erzeugt. Tendenz steigend, denn DEW21 will bis 2020 den Anteil des eigenerzeugten Stroms aus regenerativen<br />
Quellen auf 25 Prozent erhöhen.<br />
Schon seit Gründung im Jahr 1995 trägt DEW21 als lokales Unternehmen auch jenseits der Energie- und<br />
Wasserversorgung zur Steigerung der Lebensqualität in Dortmund bei und übernimmt Verantwortung für die<br />
gesellschaftlichen Belange unserer Region. Vor Ort unterstützt das Energieunternehmen in vielen Projekten<br />
konkret umwelt- und energiebewusstes Handeln sowie das soziale und kulturelle Miteinander. Dazu ist<br />
DEW21 als Mitglied im Konsultationskreis Energieeffizienz und Klimaschutz der Stadt Dortmund (KEK) aktiv<br />
und unterstützt die Umsetzung des Masterplans Energiewende. Im Rahmen des gesellschaftlichen Engagements<br />
legt DEW21 besonderen Wert auf die Förderung des Nachwuchses – angefangen mit Maßnahmen<br />
und Projekten im vorschulischen Bereich bis in die Sekundarstufe II. Dabei werden jährlich mehr als 15.000<br />
Kinder und Jugendliche mit Themen rund um Energie und Wasser vertraut gemacht. Ziel ist es, durch handlungsorientiertes<br />
Lernen ein Bewusstsein für Zukunftstechnologien und Nachhaltigkeit, aber auch den effizienten<br />
Umgang mit Energie im Alltag zu schaffen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
DEW21 Dortmunder Energieund<br />
Wasserversorgung GmbH<br />
Günter-Samtlebe-Platz 1<br />
D-44135 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0231 5443904<br />
0231 5441962<br />
Pia.Lemmer@dew21.de<br />
https://www.dew21.de/<br />
48
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
DIE IMMOBILIE 5-E23<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
DIE IMMOBILIE ist das Premium-Immobilienmagazin aus dem Hause Fonds & Friends Verlag<br />
(DAS INVESTMENT und DER FONDS). Ein spannendes redaktionelles Konzept, starke Bildsprache, moderne<br />
Layouts: Von Marktberichten über Projektentwicklung bis hin zu Investments und Architektur deckt<br />
DIE IMMOBILIE alle relevanten Themenkreise der Immobilienbranche ab und bringt als zentrale Plattform<br />
Investoren und Verkäufer zusammen.<br />
Mit DIE IMMOBILIE erreichen Sie außerdem die wesentlichen Zielgruppen der Immobilienbranche. Die erfahrene<br />
Redaktion, die Neutralität des Verlags sowie dessen wirtschaftliche Unabhängigkeit gewährleisten ein<br />
hohes journalistisches Niveau und positionieren damit DIE IMMOBILIE als Qualitätstitel. Das Magazin erscheint<br />
sechsmal pro Jahr. Online wird Aktuelles schnell und in hoher redaktioneller Qualität geliefert.<br />
KONTAKTDATEN<br />
DIE IMMOBILIE - Das Immobilien-Magazin<br />
Goldbekplatz 3<br />
D-22303 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 40199947<br />
040 40199979<br />
frank.gerkens@dieimmobilie.de<br />
https://www.dieimmobilie.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
49
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
DIT <strong>Deutsche</strong> Immobilien IT & Marketing 5-F12<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Wir bieten IT- und Marketing-Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft in Deutschland an.<br />
Wir sind ein Team aus sehr erfahrenen Softwareentwicklern mit Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.<br />
Kernprodukt ist die neu entwickelte Mieter-App für kleine und mittelgroße Wohnungsbauunternehmen und<br />
Hausverwaltungen. Wir entwickeln für unser Kunden allerdings nicht nur Software Produkte, sondern helfen<br />
unseren Kunden im Rahmen eines Gesamtkonzeptes auch bei der Einführung uns Vermarktung neuer Technologien.<br />
Gerne können Sie Kontakt mit uns aufnehmen.<br />
Mieter-App<br />
Unsere Mieter-App wird für jeden unserer Kunden individuell angepasst.<br />
Kernfunktionalitäten unserer App sind:<br />
● Mieter können Fotos von Schäden machen und diese direkt an den richtigen Ansprechpartner senden<br />
● Mieter haben immer Zugriff auf die Kontaktdaten Ihres direkten Ansprechpartners<br />
● Mieter können aktuelle Formulare herunterladen<br />
● Mieter können die App einfach einrichten und bedienen<br />
Ihre Vorteile<br />
Beschleunigen und vereinfachen Sie Ihre Arbeit!<br />
Die Verwendung unserer Mieter-App bringt der Wohnungswirtschaft viele Vorteile.<br />
● Schnellere Bearbeitung von Schäden und Anfragen der Mieter<br />
● Entlastung der Sachbearbeiter aufgrund der direkten Kommunikation<br />
● Positivere Außenwahrnehmung durch den Einsatz innovativer Technologien<br />
● Bessere Vermarktung des Website-Angebotes auf Smartphones<br />
Neugierig?<br />
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!<br />
KONTAKTDATEN<br />
DIT <strong>Deutsche</strong> Immobilien IT & Marketing GmbH<br />
Überseeallee 1<br />
D-20457 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 226391-131<br />
040 2093243-64<br />
kontakt@diimt.de<br />
http://www.diimt.de<br />
50
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
DIVM <strong>Deutsche</strong> Immobilien Versicherungsmakler 5-F12<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
DIVM® ... MeinSchadenmanager.de<br />
Nur mal angenommen, Sie hätten ärgerlicherweise einen fiesen Gebäudeschaden... und müssten sich doch<br />
um nichts mehr kümmern? Jemand würde für Sie ALLES regeln?<br />
Wie wäre das??? :-)<br />
Die DIVM® ist ein Spezial-Versicherungsmakler. Der typische Zielkunde sind Eigentümer oder Verwalter von<br />
größeren Immobilienbeständen. Wir machen nichts anderes. Kein Leben, kein Unfall… „nur“ Gebäudeversicherung.<br />
Vor dem Hintergrund, dass wir uns ganz besonders auf ein Thema seit Jahren konzentriert haben,<br />
erfahren unsere Mandanten einen spürbar tollen Service und eine auffallend hohe Kundenzufriedenheit …<br />
was oft einen “WOW-Effekt!“ auslöst.<br />
Ohne Versicherungwechsel...<br />
Ohne Laufzeiten....<br />
● auffallend umfassender Versicherungsschutz<br />
● kinderleichte Full-Service Schadenabwicklung<br />
● alles per App ganz einfach regelbar<br />
● spürbar weniger Aufwände<br />
● endlich wieder mehr Zeit<br />
Neugirieg? Dann kontaktieren Sie uns!<br />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme >><br />
Dirk Becht I becht@divm.info I +4951121240240<br />
DIVM® <strong>Deutsche</strong> Immobilien Versicherungsmakler GmbH I Bertastraße 3 in 30159 Hannover<br />
KONTAKTDATEN<br />
DIVM® <strong>Deutsche</strong> Immobilien<br />
Versicherungsmakler GmbH<br />
Bertastr. 3<br />
D-30159 Hannover<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0511 21240240<br />
0511 21240222<br />
becht@divm.info<br />
http://www.divm.info<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
51
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Dr. Klein & Co. AG 5-C6<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Dr. Klein berät Privatkunden und Unternehmen anbieterungebunden zu den Themen Immobilienfinanzierung,<br />
Versicherung und Vorsorge. Seit 1954 ist Dr. Klein wichtiger Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft<br />
und von gewerblichen Immobilieninvestoren. Der Firmenkunden-Bereich von Dr. Klein unterstützt seine<br />
institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement,<br />
in der Portfoliosteuerung, zu gewerblichen Versicherungen und zu Immobilien-Investments.<br />
Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu<br />
allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den Kunden von Dr. Klein stets den einfachsten<br />
Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Dr. Klein & Co. AG<br />
Hansestr. 14<br />
D-23558 Lübeck<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0451 1408 8888<br />
0451 1408 288121<br />
firmenkunden@drklein.de<br />
http://www.drklein.de<br />
52
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Emscher Lippe Energie GmbH 5-E1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
ELE bietet maßgeschneiderte Lösungen und Konzepte für die Wohnungswirtschaft<br />
Die Emscher Lippe Energie GmbH – kurz ELE – ist in Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck zuhause und<br />
versorgt hier rund 240.000 Privat- und Gewerbekunden und etwa 16.000 Geschäfts- und Gewerbekunden mit<br />
Strom, Erdgas, Wärme und Energiedienstleistungen. Im Bereich der Wohnungswirtschaft ist die ELE nicht nur<br />
im Emscher-Lippe-Land, sondern im gesamten Ruhrgebiet und zum Teil weit darüber hinaus aktiv und nutzt<br />
ihre jahrzehntelange Erfahrung mit diesen Partnern nun quer durch die Republik. Intelligente Energiekonzepte,<br />
zugeschnitten auf die speziellen Bedürfnisse der Branche, zählen seit jeher zu den besonders erfolgreichen<br />
Angeboten der ELE: kompetent, individuell und an den jeweils aktuellen Anforderungen der wohnungswirtschaftlichen<br />
Akteure orientiert. Umfangreiches Energie-Know-how verbunden mit den für diesen Bereich<br />
bedeutenden Verwaltungsprozessen – davon profitieren am Ende Vermieter und Mieter gleichermaßen.<br />
Deutschlandweit bietet die ELE ein breites Spektrum bedarfsorientierter Strom- und Gasprodukte, plant gemeinsam<br />
mit ihren Kunden eine eigene Beschaffungsstrategie oder entwickelt für sie ein individuelles Energieprodukt.<br />
Das Contracting-Angebot „ELE wärmeKomfort“ steht für zukunftssichere Erdgasheizung ohne eigene<br />
Investition des Kunden. Auch bei den Verwaltungsprozessen hilft die ELE ihren Kunden aus der Wohnungswirtschaft<br />
dabei, Zeit und Geld zu sparen – zum Beispiel bei der alljährlichen Heizkostenabrechnung,<br />
der Buchung und Verrechnung der eingekauften Energie- bzw. Wärmemengen oder der Abwicklung der damit<br />
verbundenen Zahlungen.<br />
Kundennähe wird bei ELE traditionell groß geschrieben – zum Beispiel in speziellen Förderprogrammen für<br />
zukunftsweisende, energieeffiziente Technologien oder Erdgas- bzw. Elektrofahrzeuge. Und ELE steht für Innovation:<br />
ELE war das erste Energieunternehmen in Deutschland mit einer eigenen Kundekarte, und nach<br />
wie vor sparen ELE-Kunden mit der ELE Card bei rund 4.000 Angeboten in nah und fern.<br />
Die Verantwortung für die Strom- und Gasnetze der Region hat die ELE an ein Tochterunternehmen, die ELE<br />
Verteilnetz GmbH (EVNG), übertragen. Sie ist zuständig für Planung, Bau, Instandhaltung und Betrieb von<br />
mehr als 4.000 Kilometern Stromnetz und über 1.500 Kilometern Gasleitungen. Um die Energielieferung rund<br />
um die Uhr aufrechtzuerhalten, sind die Mitarbeiter 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr aktiv.<br />
Soziale Verantwortung und gesellschaftliches Engagement sind wichtige Bausteine der Unternehmenskultur.<br />
ELE fördert Schul- und Jugendprojekte, vergibt Schülerstipendien und engagiert sich in Sport und Kultur.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Emscher Lippe Energie GmbH<br />
Ebertstraße 30<br />
D-45879 Gelsenkirchen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0209 165-10<br />
0209 165-2251<br />
info@ele.de<br />
http://www.ele.de<br />
54
Freut Mieter, Hausverwalter<br />
und Ihr Controlling.<br />
ELE Energielösungen für die Wohnungswirtschaft.<br />
Mit ganzer Energie für Sie da.<br />
Sparen Sie Zeit und Geld beim Betrieb Ihrer Immobilien – als servicestarker Energieversorger bietet Ihnen<br />
die Emscher Lippe Energie GmbH das komplette Leistungsspektrum modernen Energiemanagements:<br />
Strom- und Gaslieferung zu erstklassigen Konditionen<br />
Contracting-Lösungen für effiziente Wärmeanlagen ohne Kapitalbindung<br />
Effektive Heizkostenabrechnung im Komplettpaket<br />
Leerstandsmanagement zur deutlichen Reduktion Ihres Verwaltungsaufwands<br />
Prozessoptimierte Rechnungs- und Zahlungsabwicklung (BK 01 immoconnect)<br />
Mehr zu unseren Energielösungen für die Wohnungswirtschaft finden Sie unter www.ele.de.<br />
Oder sprechen Sie uns direkt an:<br />
telefonisch unter 0209 165-3232, per E-Mail unter vertrieb-wohnungswirtschaft@ele.de.<br />
www.ele.de
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
ERFOLG MIT WOHNIMMOBILIEN 5-A3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Buch „Erfolg mit Wohnimmobilien“<br />
Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen<br />
durch Mieteinnahmen verdienen? Im Buch „Erfolg mit Wohnimmobilien“ geht es um erprobte und nützliche<br />
Strategien für Immobilieninvestoren. Sie erhalten sowohl Tipps und Tricks, Anwendungsbeispiele, jede<br />
Menge Wissen und zahlreiche Fakten an die Hand, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.<br />
Sehen Sie dieses Werk als eine Art Schritt-für-Schritt-Anleitung für Ihren Erfolg. Sie müssen kein geübter Investor<br />
oder Immobilienanleger sein, um aus diesem Buch einen nachhaltigen Erfolg für Ihr Leben zu erwirtschaften.<br />
Stattdessen richtet sich „Erfolg mit Wohnimmobilien“ an alle, die in die Welt professioneller Immobilieninvestments<br />
einsteigen möchten oder Ihr bisheriges Wissen erweitern, systematisieren bzw. vertiefen<br />
möchten.<br />
Das „ImmoInvest Pro Tool”<br />
Das IIPRO-Tool ist eine hochmoderne Zahlenmaschine, die Ihnen hilft, Immobilien effizient und präzise auszuwerten,<br />
versteckte Potenziale zu entdecken und Fallstricke zu erkennen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit,<br />
Ihre Investments detailliert und minutiös auf einen Zeitraum von 10 Jahren aufzuschlüsseln und zu planen<br />
und dabei jedes erdenkliche Szenario zu berücksichtigen. IIPRO gibt privaten Immobilieninvestoren das Tool<br />
an die Hand, das bisher nur den Top-Playern der Branche vorbehalten war.<br />
Weitere Infos zu dem IIPRO-Tool erhalten Sie gleich hier: http://iipro.de/.<br />
Der „Immobilien-Insider-Workshop“<br />
Die Pflichtveranstaltung für alle, die sich für das Thema Immobilieninvestments interessieren und sich ernsthaft<br />
mit diesem Thema auseinandersetzen wollen. In diesem Workshop bekommen Sie praxisnahe Tipps und<br />
Insiderinformation von erfahrenen Immobilienprofis.<br />
Sie lernen die Geheimnisse von erfolgreichen Immobilieninvestoren kennen und erfahren aus erster Hand,<br />
worauf man achten muss. Außerdem erfahren Sie, wie man mit cleveren Immobilieninvestments ein wirklich<br />
passives Einkommen aufbaut.<br />
Dieser Workshop von Erfolg mit Wohnimmobilien verschafft Ihnen einen Vorteil gegenüber allen anderen Investoren,<br />
da Sie hier Insidertipps und -strategien kennenlernen, die sonst nur von großen Immobilien-<br />
Managementgesellschaften oder Fondsgesellschaften genutzt werden.<br />
Weitere Infos zu dem Workshop erhalten Sie gleich hier: http://immobilien-insider-workshop.de/.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Erfolg mit Wohnimmobilien<br />
Thomas Knedel<br />
Ferdinandstraße 14<br />
D--61348 Bad Homburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0) 6172 9437377<br />
+49 (0) 3212 - 6623671<br />
info@erfolg-mit-wohnimmobilien.de<br />
http://erfolg-mit-wohnimmobilien.de/<br />
56
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Exporo AG 5-C4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Exporo - Deutschlands Nr. 1 für Immobilien-Crowdinvesting<br />
Exporo ist die führende deutsche Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Unter dem Motto "Einfach und<br />
direkt in Immobilien investieren" können sich einerseits Investoren bereits mit Beträgen ab 500 Euro an<br />
lukrativen Bauvorhaben beteiligen. Andererseits erhalten Projektentwickler über Exporo finanzielle Mittel zur<br />
Ergänzung ihres Eigenkapitals.<br />
Kostenvorteile für beide Seiten<br />
Exporo bietet sowohl Investoren als auch Projektentwicklern erhebliche Kostenvorteile. Investoren können<br />
ohne renditeschmälernde Mittelsmänner direkt in ausgewählte Immobilien und Immobilienprojekte investieren.<br />
Über das Exporo Investment-Cockpit mit Neuigkeiten zu den einzelnen Projekten hat der Anleger volle<br />
Transparenz zu seinen Immobilieninvestments. Projektentwickler mit Kapitalbedarf zwischen 0,5 und 5 Mio.<br />
Euro erhalten eine Platzierungsgarantie für eigenkapitalähnliche Mittel und optimieren so die Gesamtfinanzierung<br />
ihrer Projekte. Exporo übernimmt die gesamte Organisation und Abwicklung der Kapitaleinwerbung sowie<br />
die Betreuung der Investoren, sodass der Projektentwickler sich auf seine Kernkompetenz konzentrieren<br />
kann.<br />
Preisträger des ImmobilienManager Award <strong>2016</strong><br />
Mit diesem Konzept hat die Exporo AG im Februar den ImmobilienManager Award <strong>2016</strong> in der Kategorie Finanzierung<br />
gewonnen und sich gegen namhafte Mitbewerber wie die Landesbank Baden-Württemberg und<br />
die Aareal Bank durchgesetzt. Hinter exporo.de stehen die Unternehmer Simon Brunke, Dr. Björn Maronde,<br />
Julian Oertzen und Tim Bütecke, welche das Exporo-Konzept seit 2013 umsetzen und zusammen bereits 17<br />
Projekte mit über 17 Millionen Euro Crowdinvestition begleitet haben. Fünf dieser Projekte wurden bereits<br />
planmäßig samt Zinsen an die Anleger zurückbezahlt (über 5 Mio. Euro), alle Projekte liegen im Plan.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Exporo AG<br />
Großer Burstah 31<br />
D-20457 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 2109173-0<br />
040 2109173-99<br />
info@exporo.de<br />
http://www.exporo.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
57
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Fairfield Displays Germany 5-A1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Was ist Ihr Ziel?<br />
Den Umsatz steigern, das Image verbessern, professionell sich von Anderen zu unterscheiden,<br />
neue Produkte vorstellen, oder doch etwas ganz anderes.<br />
Wir helfen Ihnen Ihr Ziel, mit Ihrem Konzept und einem planbaren Budget zu verwirklichen.<br />
Fairfield Displays Germany ist ein exponiertes Unternehmen zur optimalen Schaufenster- und Warenpräsentation.<br />
Dabei befasst sich Fairfield ausschließlich nach dem Motto „Spannend präsentiert“ zwischen<br />
frei variierbaren Stahlseilen- und Stangensystemen ausschließlich mit der Inhouse-Kommunikation.<br />
Einsatzorte sind dabei unter anderem Schaufenster, Geschäftsräume, Foyers, Wartezimmer, Arzt- oder<br />
Notarpraxen, Büros usw.. Fairfieldsysteme sind dabei branchenneutral und saison-unabhängig einsetzbar.<br />
Durch das moderne, Leichtigkeit ausstrahlende aber unaufdringliche Design passt sich Fairfield sämtlichen<br />
örtlichen Gegebenheiten an, stellt nicht sich, sondern immer die präsentierten Infos oder Produkte in den<br />
Mittelpunkt.<br />
Fairfield bedeutet stets ein variables Komplettangebot. So können fast alle Systeme ohne Aufpreis doppelseitig<br />
verwendet werden. Wert wurde darauf gelegt, dass sämtliche Präsentationen vor Ort problemlos ausgetauscht<br />
werden können. Daß alle Poster- oder Produktpräsenter direkt mit LED Light Pockets oder<br />
LED-Strahler versehen werden können, versteht sich bei Fairfield von selbst. Der Strom wird stets über<br />
die Stahlstangen oder Stahlseile zugeführt.<br />
Weitere Informationen unter www.fairfield-displays.de oder telefonisch bei Handelsvertretung Guido Höhn,<br />
Margaretenstraße 52 a, 66740 Saarlouis, Telefon (06831) 966760<br />
KONTAKTDATEN<br />
Handelsvertretung Guido Höhn<br />
Margaretenstraße 52 a<br />
D-66740 Saarlous<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
068 31 966760<br />
http://www.fairfield-displays.de<br />
58
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Panolife FEELESTATE 5-D7<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Panolife FEELESTATE – Die Zukunft der Immobilienvermarktung im Internet.<br />
Machen Sie Ihre Immobilien mit eindrucksvollen 360° Rundgängen virtuell begehbar!<br />
Seit mehr als 10 Jahren sind wir, die Panolife GmbH aus Bremen, auf die Erstellung technisch hochanspruchsvoller<br />
360°- Panoramaanwendungen spezialisiert. Diese langjährige Erfahrung haben wir genutzt,<br />
um zusammen mit unserem Partner RICOH IMAGING ein leistungsstarkes Produktpaket für Sie zu entwickeln.<br />
Die Kombination aus RICOH THETA S 360°- Kamera, einer von Panolife eigens hierfür entwickelten RICOH<br />
THETA HDR App, dem primär für die RICOH THETA Kamera von uns angefertigten Spezial-Stativ und der<br />
kinderleicht zu bedienenden, komplett selbstentwickelten FEELESTATE CMS Software bietet Ihnen eine<br />
zeit- und kosteneffiziente Lösung zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilien im Internet.<br />
Neben der hohen Benutzerfreundlichkeit und dem enormen Funktionsumfang wie dem integrierten Passwortschutz,<br />
der Zugriffsstatistik und dem individuell anpassbaren Design für Ihre 360° Immobilienrundgängen besticht<br />
unsere FEELESTATE CMS Software mit einer einzigartigen Vermessungsfunktion. Nur mit unserer<br />
Software können Sie im 360° Panoramabild Entfernungen präzise messen. Ein äußerst nützliches Instrument<br />
zur Beurteilung von Immobilien, sowohl für Sie als Immobilienmakler als auch für Ihre Interessenten.<br />
Geben Sie Ihren potenziellen Kunden die Möglichkeit, Ihre Immobilien selbstständig online zu besichtigen<br />
oder laden Sie Interessenten zu einer von Ihnen geführten Online-Besichtigung ein.<br />
Profitieren Sie von den langjährigen Erfahrungen und dem technischen Know-how eines 360° Spezialisten<br />
wie Panolife und nutzen Sie die enorme Leistungsfähigkeit der FEELESTATE CMS Software. Übrigens,<br />
Panolife arbeitet als einziger Anbieter mit eigener Software und ist damit äußerst flexibel und zukunftssicher.<br />
Jetzt einsteigen und von unseren attraktiven Messeangeboten profitieren!<br />
KONTAKTDATEN<br />
Panolife GmbH<br />
Claudio Schröder<br />
Konsul-Smidt-Str. 92<br />
D-28217 Bremen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0421 69 667116<br />
0421 69 667122<br />
cs@panolife.de<br />
http://www.feelestate.com<br />
60
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
FREEFORMA 5-F6<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Home Staging 3D Grundrisse für Bauträgerprojekte<br />
FREEFORMA bietet Ihnen detailgetreue 3D- Prints und Virtual Reality Modelle Ihrer Wohnungsgrundrissen<br />
an. Diese Home Staging Modelle können Sie Ihren Interessenten und Kunden während des Vertriebs in die<br />
Hand drücken, leihen oder verschenken.<br />
FREEFORMA macht Ihr Angebot für den Kunden erlebbar, vor allem bei Bauträgerprojekten<br />
erleichtert Ihnen Ihren Vertrieb<br />
erhöht Ihren Servicelevel bei Ihren Kunden<br />
ist erstaunlich schnell verfügbar<br />
benötigt von Ihnen nur wenige 2D Informationen<br />
Ihre Kunden können<br />
die Traumwohnung 3 dimensional erleben<br />
am Computer einrichten und Renderings erstellen<br />
sich sofort mit dem Gegenstand des Kaufes identifizieren<br />
deren Umfeld an dem Projekt ideal teilhaben lassen<br />
eine Kaufentscheidung rascher und nachhaltiger treffen.<br />
Anwendungszenarien<br />
3D fassbares Anschauungsmaterial während des Vertriebsgespräches<br />
Wahre Probefahrt für die Familie<br />
Eindrucksvolles Marketing Material<br />
Geschenk bei Vertragsunterschrift und Kundenempfehlungswirkung<br />
Hilfe für den Endkunden bei Gestaltung und Einrichtung<br />
Budget<br />
Zwischen 0,01% und 0,2% des Verkaufspreises Ihrer Objekten beziehen Sie die Innovative Leistungen von<br />
FREEFORMA<br />
KONTAKTDATEN<br />
FREEFORMA AM GmbH<br />
c/o welance<br />
Waldemarstr. 37a<br />
D-10999 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 609 83 440<br />
info@freeforma.am<br />
https://www.freeforma.am/homestaging/<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
61
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
FONtec LED-Displays 5-G11<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Schaufenster - LED-Displays steigern den Blickfang-Effekt<br />
Viele Immobilienmakler unterschätzen im Internetzeitalter die Bedeutung eines gut angelegten Schaufensters<br />
oder Schaukastens. Dabei gab es gerade in den vergangenen Jahren eine Reihe von technischen (Weiter-)<br />
Entwicklungen, die eine derartige Präsentation zu einem besonderen Eyecatcher machen. Eine zeitgemäße<br />
Exposé-Präsentation wird nicht mehr länger mittels Strahlern beleuchtet. Die moderne LED-Technik erlaubt<br />
es, dass Displays ihre kostengünstige Beleuchtung sozusagen selbst mitbringen und die Angebote von innen<br />
heraus leuchten.<br />
Hintergrundbeleuchtete Displays erzielen einen signifikant höheren Aufmerksamkeitswert als herkömmliche<br />
Tafeln und Einschubsysteme, weil sie sich deutlich vom Umfeld abheben - und zwar verständlicherweise bei<br />
Nacht, aber auch im Tageslicht, wenn Umfeldbedingungen die Gesamtoptik trüben.<br />
Selbstleuchtenden LED-Display-Systeme spielen in solchen Situationen ihre Stärke aus: Umgebungsschatten<br />
oder gar Reflexionen haben keinerlei negative Auswirkung auf die Erkennbarkeit und Erfassbarkeit der Inhalte<br />
und sind darüber hinaus auffälliger als standardbeleuchtete Schaufenster.<br />
Hochwertige LED-Technik, wie beispielsweise aus dem Hause FONtec communications, bewirkt aber nicht<br />
nur gute Werbeeffekte. Qualitätskomponenten sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung sowie für einen<br />
energiesparenden Betrieb bei gleichzeitig langer Lebensdauer. Monitore für die Multimedia-Wiedergabe, die<br />
in das System integriert werden können, schaffen noch einmal höhere Aufmerksamkeitswerte.<br />
Eine vorausschauende Konstruktion erlaubt den Einsatz einfacher Standardausdrucke - z. B. auf handelsüblichem<br />
Druckerpapier aber auch auf Transparent- oder Fotopapieren - die sich mit jedem Tintenstrahl- oder Laserdrucker<br />
erstellen lassen. Neben geringen Produktivkosten schafft das eine besondere Tagesaktualität,<br />
denn Frontscheiben, die durch Magnete fixiert werden, ermöglichen den schnellen Austausch von Inhalten<br />
und vereinfachen die Reinigung aller Komponenten.<br />
Bei der Entscheidung für ein LED-Display-System sollte ein Immobilienmakler aber noch mehr berücksichtigen.<br />
So sind Individualisierungsmöglichkeiten (Farben, Größen etc.) ebenso wichtig wie eine problemlose<br />
Montage im Rahmen der bestehenden baulichen und stromtechnischen Gegebenheiten (Anschlussmöglichkeiten).<br />
Und auch dem Aspekt der Erweiterbarkeit gehört Beachtung: Hochwertige Systeme bieten stets die<br />
Möglichkeit, später einzelne Teile nachzuordern, um eventuell eine bestehende Installation aufzurüsten. In<br />
Deutschland hergestellte Vorrichtungen sorgen für eine gute Verfügbarkeit.<br />
KONTAKTDATEN<br />
FONtec communications GmbH<br />
Ingo Rolefs<br />
Oststr. 5<br />
D-49477 Ibbenüren<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
05451 5439232<br />
05451 54335<br />
i.rolefs@fon-tec.de<br />
http://www.fon-tec.de<br />
62
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
GeVestor Financial Publishing Group 5-C10<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Immobilien entwickeln wie die Profis<br />
Die GeVestor Financial Publishing Group steht seit mehr als 25 Jahren für qualitativ hochwertige und geprüfte<br />
Finanz-Informationen für die Bereiche Börse, Immobilien, Finanz und Wirtschaft.<br />
Ein erfolgreiches Immobilienmanagement braucht Expertise – mit GeVestor haben Sie ein fachkundiges und<br />
effizientes Beraterteam an Ihrer Seite. GeVestor unterstützt vor allem Vermieter, Immobilienbesitzer und solche,<br />
die es werden wollen sowie Immobilienverwalter und Immobilienmakler mit ihrem fachlichen Know-How.<br />
Immobilien besitzen und verwalten ist aber nicht nur lukrativ, sondern auch verbunden mit Risiko. Mieter im<br />
Zahlungsverzug, demolierte Wohnungen oder falsche Baumaßnahmen, die zu teuren Umbauten führen. Die<br />
Liste der möglichen Fehler ist lang und kann zu Frust und Verlust führen. Um das zu vermeiden, bieten wir<br />
Ihnen fachlich qualitative Informationen von unseren Immobilien- und Rechtsexperten.<br />
GeVestor ist unter dem Dach des Verlags für die <strong>Deutsche</strong> Wirtschaft AG angesiedelt. Hinter dem Unternehmen<br />
steht ein Netzwerk von mehr als 50 renommierten Finanz- und Immobilien-Experten, die ihr spezifisches<br />
Fachwissen unseren Lesern zur Verfügung stellen.<br />
Der GeVestor-Verlag ist vollkommen unabhängig und ausschließlich dem Kunden verpflichtet. Wir empfehlen<br />
ausschließlich Produkte, von denen unsere Kunden am besten profitieren. Zeit ist Geld.<br />
KONTAKTDATEN<br />
GeVestor Financial Publishing Group<br />
Theodor-Heuss Straße 2-4<br />
D-53177 Bonn<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0228 82057620<br />
0228 3696480<br />
kundenservice@gevestor.de<br />
http://www.gevestor.de/<br />
64
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
GiT Gesellschaft für innovative DV-Technik mbH 5-C8<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Seit 1982 gehört GiT zu den führenden mittelständischen Softwarehäusern in Deutschland. Von Beginn an<br />
verfolgt sie den integrativen Ansatz, die gesamte Wertschöpfungskette der IT-Services von Entwicklung,<br />
System-Integration, Customizing, Wartung und Beratung abzubilden. Das modular aufgebaute System des<br />
Vollanbieters im Segment der Immobilienverwaltungssoftware umfasst hierbei sowohl das Property, Facility,<br />
und Asset Management, sowie Accounting.<br />
Das Unternehmen stellt sich für seine Kunden und mehr als 3.000 Anwender in der Immobilienwirtschaft als<br />
zuverlässiger und innovationsstarker Partner dar – darunter Immobilienverwaltungs- und Projektentwicklungsgesellschaften,<br />
Centermanager, Fondsgesellschaften, Banken, Versicherungen, Stiftungen, Family Offices<br />
und Industrieunternehmen.<br />
Softwarelösung realax Immobilienverwaltung<br />
Sie verwalten gewerblich- und gemischtgenutzte Immobilien mit komplexen Vertrags- und Verwaltungsstrukturen,<br />
wie zum Beispiel Gewerbe- und Büroparks, Shoppingcenter, Fachmarkt- und Logistikzentren sowie<br />
Wohnimmobilien?<br />
Dann ist die realax Immobilienverwaltungssoftware für Sie die richtige Lösung.<br />
KONTAKTDATEN<br />
GiT Gesellschaft für innovative DV-Technik mbH<br />
Ludwig-Erhard-Str. 3<br />
D-45891 Gelsenkirchen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0)209 - 70 90 300<br />
+49 (0)209 - 70 90 333<br />
matthias.lampatz@git.de<br />
https://www.git.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
65
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG 5-B2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Unser Auftrag: unsere Kunden mit Experten-Know-how erfolgreich machen!<br />
GOING PUBLIC! ist seit nunmehr 25 Jahren der Spezialist für Aus- und Weiterbildung, Beratungsleistungen<br />
sowie Personal- und Softwareentwicklung. Seit Gründung haben wir bereits über 26.000 Personen erfolgreich<br />
auf IHK-Prüfungen vorbereitet.<br />
Ein Schwerpunkt <strong>2016</strong>/2017 werden Vorbereitungslehrgänge auf die neue § 34i Sachkundeprüfung „Fachmann<br />
für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)“ sein. Hier können Vermittler und Unternehmen erneut aus<br />
drei verschiedenen Intensiv-Lehrgangsformen wählen: Vom Präsenzlehrgang, über die Online-V@riante mit<br />
Live-Dozenten im virtuellen Schulungsraum bis zur myTrainingsvariante (Selbststudium für Profis). Hunderte<br />
Übungsaufgaben, dozentenbetreute Fachforen sowie Prüfungssimulationen begleiten als eLearning-Unterstützung<br />
dieses erfolgreiche Format. Fachwissen können sich Immobilienvermittler auch durch das Fachbuch<br />
„geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittler (IHK)“ aus dem HAUFE Verlag erwerben.<br />
Die Akademie ist Marktführer bei den Vorbereitungsstudiengängen zu den IHK-Weiterbildungsprüfungen<br />
Fachberater für Finanzdienstleistungen (IHK) sowie Fachwirt für Finanzberatung (IHK). Der klare Fokus des<br />
Unternehmens liegt auf der Bank-, Immobilien- und Versicherungsbranche. Dabei spricht GOING PUBLIC!<br />
nicht nur Unternehmen, sondern auch Vermittler und Makler an, die mehr Umsatz generieren, Prüfungen bestehen<br />
und erhöhte Beratungskompetenz aufweisen möchten.<br />
Kompetente Rundum-Betreuung (z.B. IHK-Prüfungsanmeldung) sowie Unterstützung auch bei Fördermöglichkeiten<br />
sind für uns selbstverständlich. Das Unternehmen ist und bleibt zu 100 % im Privatbesitz. Dies bedeutet,<br />
dass Sie alle genannten Dienstleistungen völlig neutral und produktgeberunabhängig erhalten.<br />
Mit dem Dr. Kriebel Beratungsrechner kann Know-how optimal in Vertriebserfolge umgesetzt werden. Mit<br />
6.500 Nutzern ist er eines der führenden Vertriebstools im Vermittlermarkt inkl. EINSeitenplaner, Ruhestandsplaner<br />
und FinVermV-konformer Dokumentation im Modul Anlageberatung (kostenloser Probedownload möglich).<br />
Qualifikationsangebot u. a.: § 34i Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK), § 34f Finanzanlagenfachmann<br />
(IHK), § 34d Versicherungsfachmann (IHK), Azubis „Kaufleute f. Versicherungen und Finanzen<br />
(IHK)“, Fachberater für Finanzdienstleistungen (IHK), Fachwirt für Finanzberatung (IHK), Bankfachwirt (IHK),<br />
Leasingfachwirt (IHK), Bachelor of Arts, Master of Financial Sales Management, FH-Zertifikatskurse, z. B. zertifizierter<br />
Spezialist für Ruhestandsplanung (FH), Baufinanzierungsspezialist (FH).<br />
KONTAKTDATEN<br />
GOING PUBLIC!<br />
Akademie für Finanzberatung AG<br />
Dudenstraße 10<br />
D-10965 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 68 29 85-0<br />
030 68 29 85-22<br />
info@going-public.edu<br />
http://www.akademie-fuer-finanzberatung.de<br />
66
AUSSTELLER<br />
Heinen Automobile GmbH - KIA<br />
STAND-NUMMER<br />
Außenbereich-Z1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Persönlicher Einsatz und individueller Service!<br />
Seit über 50 Jahren stehen wir in Dortmund Dorstfeld, anschließend in Dortmund Hörde, Bergkamen, Essen<br />
und auch in Holzwickede unseren Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Das Motto des Unternehmens lautet seit<br />
der Gründung "Service von Mensch zu Mensch".<br />
Mittlerweile findet man uns 5x im schönen Ruhrgebiet und bis heute ist das Motor Center Heinen durch die<br />
Brüder Andreas und Ralf Giuliani familiengeführt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Heinen Automobile GmbH<br />
Hermannstr. 138<br />
D-44263 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0231 9172220<br />
0231 917222145<br />
service@heinen-nrw.de<br />
http://www.heinen-nrw.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
67
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Hüttig & Rompf 5-F9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Hüttig & Rompf AG<br />
Der Spezialist für maßgeschneiderte Baufinanzierung<br />
Bei einer Immobilie steht Individualität an erster Stelle. Warum soll das bei der Finanzierung anders sein? Die<br />
Hüttig & Rompf AG setzt deshalb auf individuelle Finanzierungskonzepte, persönliche Ansprechpartner und<br />
eine fachkundige Beratung.<br />
Finanzierungsberatung mit Expertise: Seit über 25 Jahren erarbeiten die Spezialisten von Hüttig & Rompf<br />
Finanzierungskonzepte, die wirklich zu den Wünschen und Möglichkeiten ihrer Kunden passen. Möglich<br />
machen das über 130 Berater, die an 22 Standorten in ganz Deutschland besonders aufmerksam die Anforderungen<br />
der Kunden analysieren. Darüber hinaus profitieren Sie von einem weiteren Vorteil: Die Experten<br />
für maßgeschneiderte Baufinanzierung sind an keine Bank, Fondsgesellschaft oder Versicherung gebunden.<br />
Diese Vorteile bietet Hüttig & Rompf Immobilienkäufern:<br />
- Beste Konditionen<br />
- Individuelle Lösungen<br />
- Persönliche Beratung<br />
- Einfache Abwicklung<br />
Ein Konzept das sich auszahlt. Durch die kompetente Beratung von Hütttig & Rompf, konnten sich in den letzten<br />
Jahren über 45.000 Kunden den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. Alleine im Jahr 2015 entschieden<br />
sich 5.900 Kunden für einen Darlehnsvertrag über eine der 175 Partnerbanken und Sparkassen. Und mit<br />
einem Finanzierungsvolumen von über 1,4 Milliarde Euro gehört die Hüttig & Rompf AG damit zu den führenden<br />
Finanzierungsvermittlern Deutschlands.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Hüttig & Rompf AG<br />
Immobilienfinanzierung<br />
Westfalendamm 100<br />
D-44141 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0231 - 92 77 88 0<br />
0231 - 92 77 88-88<br />
dortmund@huettig-rompf.de<br />
http://www.huettig-rompf.de<br />
68
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser 5-D8<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
AUF VERTRAUEN GEBAUT - TRADITION UND MASSIVHÄUSER AUS NORDRHEIN-WESTFALEN<br />
Wir, die Dieckmann Immobilien GmbH, präsentieren als Regionalleitung Vertrieb die Heinz von Heiden GmbH<br />
Massivhäuser in unserer Region NRW – und darüber hinaus.<br />
Heinz von Heiden ist eines der erfolgreichsten und finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland,<br />
dass sich auf den Bau von massiven Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern spezialisiert hat. Über<br />
45.000 Massivhäuser in 85 Jahren – Keiner hat mehr gebaut.<br />
Unsere obersten Grundsätze sind die persönliche Beratung durch unsere kompetenten Mitarbeiterinnen und<br />
Mitarbeiter. Bestmögliche Qualität bei leistungsgerechten und fairen Preisen garantieren unseren Kunden<br />
finanzielle Stabilität und ein hohes Maß an Sicherheit. Wir sehen das Verhältnis zu unseren Kunden als langfristige<br />
Partnerschaft, die auch über die Zeit der Bauphase anhält.<br />
Unsere Mission: Maßgeschneiderte System-Architektur zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis.<br />
Die Massivhauspalette reicht von preisgünstigen, qualitativ hochwertigen Häusern mit einem breiten Angebot<br />
an Ausstattungsoptionen bis hin zu exklusiven Häusern. Zusätzlich machen die technischen Innovationen<br />
insbesondere im Bereich der Smart Home-Technologie Ihr Haus zu einem ganz persönlichen Unikat.<br />
Jedes Heinz von Heiden-Haus ist etwas einzigartiges, ein Unikat, das mit Wertschätzung für die Ideen unserer<br />
Bauherren und mit großem Respekt für das Handwerk in bewährter Massivbauweise entsteht. Nur die<br />
Besten der Branche liefern uns Markenprodukte der Baustoff- und Haustechnik und erbringen zuverlässige<br />
Dienstleistungen. Das garantiert technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort. So schaffen wir gemeinsam<br />
eine hohe Wertbeständigkeit.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Heinz von Heiden GmbH<br />
Massivhäuser<br />
Chromstr. 12<br />
D-30916 Isernhagen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02304 973401<br />
02304 973403<br />
wortmann@heinzvonheiden-nrw.de<br />
http://www.heinzvonheiden.de<br />
70
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
IBS-CommNet Service GmbH 5-E9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die IBS CommNet ist ein mittelständiges Unternehmen, das 1997 durch Ferdinand P. Schilling in Neunkirchen-Seelscheid<br />
gegründet wurde und sich von Beginn an mit der Montage von IT- und Telekommunikationsnetzen<br />
beschäftigt.<br />
Das heutige Leistungsspektrum umfasst neben Planungs – und Beratungsleistungen für Breitbandtechnologien,<br />
Rechenzentrumsausrüstung und Gebäudeinfrastruktur umfangreiche Einzelleistungen im Aufbau, Ausbau<br />
und Rückbau von Telekommunikationsnetzen im Festnetz und Mobilfunk Bereich in Kupfer- , Glasfaserund<br />
Funk-Technik<br />
Wir führen die folgenden Zertifizierungen:<br />
● Qualitätsmanagementsystem seit 2006 nach DIN EN ISO 9001:2008 durch KIWA zertifiziert.<br />
● Seit Dezember 2014: Zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb und Mitgliedsbetrieb der EdDE<br />
(Entsorgergemeinschaft der <strong>Deutsche</strong>n Entsorgungswirtschaft e.V.)<br />
● Arbeitsschutzmanagement seit 2015 nach BS OHSAS 18001:2007 durch KIWA zertifiziert.<br />
KONTAKTDATEN<br />
IBS-CommNet<br />
Service GmbH & Co. KG<br />
Eisenerzstr. 36<br />
D-53819 Neunkirchen-Seelscheid<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02247 9239-49<br />
info@ibs-commnet.com<br />
http://www.ibs-commnet.com<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
71
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Immobilien Investment Akademie CRW GmbH 5-D2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Immobilien Investment Akademie<br />
Die Immobilien Investment Akademie ist marktführend für praxisbasiertes Fachwissen rund um Immobiliengeschäfte<br />
und spielt ihre tragende Rolle auf dem Immobilienmarkt aufgrund der tiefgreifenden Kenntnisse<br />
und Erfahrungen ihres Experten-Teams. In allen Bereichen des Vermögensaufbaus und dessen Sicherung.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Immobilien Investment Akademie CRW GmbH<br />
Königstr. 1<br />
D-01097 Dresden<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 173 2305603<br />
info@immobilien-investment-akademie.de<br />
http://www.immobilien-investment-akademie.de<br />
72
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Immobilien Investment Club DACH GmbH 5-D2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Der Immobilien Investment Club ist die Institution für die Interessenvertretung engagierter privater Immobilien-<br />
Investoren/Anleger und professioneller Immobilienbesitzer im deutschsprachigen Raum.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Immobilien Investment Club DACH GmbH<br />
Königstraße 1<br />
D-01097 Dresden<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 173 230 56 03<br />
info@immobilien-investment-club.de<br />
http://www.immobilien-investment-club.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
73
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
IMMOBILIEN PROFI 5-C7<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Der IMMOBILIEN-PROFI ist mehr als nur eine Fachzeitschrift. Er ist eine Welt, die Ihnen alles bietet für den<br />
schönsten Beruf!<br />
Seit über 15 Jahren steht der IMMOBILIEN-PROFI für Innovation in der Immobilienbranche.<br />
Wir berichten nicht über Entwicklungen, wir gestalten sie mit. Fast alle Trends der Branche in den letzten Jahren<br />
starteten hier.<br />
Unser Magazin verstehen wir dabei als das Fundament unserer Fachwelt für Makler, Hausverwalter und Bauträger.<br />
Es erscheint sechs Mal im Jahr, jede Ausgabe behandelt einen anderen Themenschwerpunkt. Neben<br />
einem festen Redaktionsstamm verpflichten wir auch regelmäßig anerkannte Fachjournalisten und Autoren.<br />
Wir verstehen unser Magazin als Trichter für Neuerungen, die unsere Maklerwelt schneller zum Drehen bringen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
inmedia Verlag GmbH<br />
IMMOBILIEN-PROFI<br />
Hansaring 1<br />
D--50670 Köln<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0221 16807124<br />
0221 16807129<br />
arslan@immobilien-profi.de<br />
http://www.immobilien-profi.de<br />
74
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Immobilien Zeitung 5-B7<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH<br />
Die Immobilien Zeitung zählt zu den führenden Fachzeitschriften für die Immobilienwirtschaft in Deutschland.<br />
Jede Woche berichtet sie über das Geschehen auf dem Immobilienmarkt, liefert Hintergründe, Marktdaten,<br />
Personen- und Unternehmensnachrichten. Qualität und Exklusivität werden garantiert durch eine kompetente<br />
Redaktion mit Standorten in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart und Wiesbaden. Das Printangebot erfährt<br />
seine zeitnahe Ergänzung durch den permanent aktualisierten Online-Auftritt (www.iz.de) sowie den täglichen<br />
Newsletter IZ aktuell.<br />
Für das tägliche Business können Leser der IZ zahlreiche Recherchetools und Datenbanken wie beispielsweise<br />
die IZ-Wohnmarktanalyse nutzen. Dem Vertrieb, Maklern, Bauträgern, Asset- und Property-Managern<br />
bietet die IZ-Wohnmarktanalyse einen schnellen und umfangreichen Marktüberblick sowie detaillierte Informationen<br />
zu Lagequalität, Preisentwicklung, Vergleichsangeboten und Angebotsverweildauer konkreter<br />
Wohnobjekte. Mehr Informationen unter www.iz.de/wma und während der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong><br />
am IZ Stand 5-B7.<br />
Über Heuer Dialog ist die IZ als Veranstalter zahlreicher Tagungen und Kongresse aktiv, zu den wichtigsten<br />
gehören der Entscheidertreff Quo Vadis sowie das IZ-Karriereforum. Der Stellenmarkt www.iz-jobs.de setzt<br />
darüber hinaus als Job-Portal für Fach- und Führungskräfte der Immobilienbranche einen weiteren deutlichen<br />
Akzent auf dem Arbeitsmarkt Immobilienwirtschaft.<br />
Die IZ gehört zur Verlagsgruppe <strong>Deutsche</strong>r Fachverlag (www.dfv.de), Frankfurt. Mit rund 100 Fachzeitungen<br />
und -zeitschriften, mehr als 100 digitalen Angeboten sowie rund 500 Fachbuchtiteln ist der dfv eines der größten<br />
Fachmedienunternehmen Europas.<br />
Sie möchten noch mehr über uns erfahren? Weitere Informationen unter www.iz.de.<br />
KONTAKTDATEN<br />
IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH<br />
Luisenstr. 24<br />
D-65185 Wiesbaden<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0611 97326-0<br />
0611 97326-31<br />
info@iz.de<br />
http://www.immobilien-zeitung.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
75
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Immobilien-Marketing Verlag 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Der IMV Immobilien Marketing Verlag begleitet die erfolgreichsten Netzwerke in der Immobilienwirtschaft<br />
und steht für langjährige Fachkompetenz in den Bereichen Zielgruppenbesitz, Zielgruppenmanagement,<br />
Informationsverbreitung, Autoren und Publikationen, Social Media Marketing und Social Networking.<br />
Wir bringen Ihre Produkte und Dienstleistungen nachhaltig und treffsicher in die Branche. Mit Kompetenz,<br />
Effektivität und höchstem Engagement bringen wir Anbieter und Kunden aus der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche<br />
im B2B-Bereich zusammen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Immobilien Marketing Verlag<br />
Hohe Str. 57<br />
D-51570 Windeck<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02292 939980<br />
02292 9399899<br />
info@imv-verlag.de<br />
http://www.imv-immobilien-marketing-verlag-ug.de<br />
76
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Der Immobilienverwalter 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die Publikation Der ImmobilienVerwalter erscheint 6-mal jährlich und berichtet in den kaufmännischen und<br />
technischen Bereichen Miet- und Eigentumswohnungen, gewerbliche Immobilien, Wohneigentumsverwaltung<br />
(WEG) sowie Maklertätigkeit mit den ständigen Rubriken Politik, Recht und Steuer, Gebäudetechnik und<br />
-management.<br />
Zahlreiche Schwerpunktthemen runden das Themenportfolio ab und werden zielgruppengerecht aufgearbeitet.<br />
Wiederkehrende Themen sind unter anderem Aus- und Weiterbildung, Abrechnungsservices, Contracting<br />
und Software.<br />
Der ImmobilienVerwalter - Verbandsübergreifend - Das Original seit 1995<br />
KONTAKTDATEN<br />
Der ImmobilienVerwalter<br />
Verlags-Marketing Stuttgart GmbH<br />
Reinsburgstraße 82<br />
D-70178 Stuttgart<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0711 2388610<br />
0711 2388625<br />
info@verlagsmarketing.de<br />
http://www.immoclick24.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
77
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
ImmoCompact 5-D5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
ImmoCompact: Kompakt informiert durch schwierige Zeiten<br />
ImmoCompact ist das online Fachmagazin für die mittelständische Immobilienwirtschaft. Das Gemeinschaftsprojekt<br />
des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e. V. und der bbg Betriebsberatungs GmbH,<br />
die seit 1998 unter anderem das Fachmagazin AssCompact heraus bringt, startete im Juni 2015 – zeitgleich<br />
mit dem Inkrafttreten des Bestellerprinzips und der Mietpreisbremse. Professionelles Praxiswissen trifft bei<br />
ImmoCompact somit auf eine professionelle Fachredaktion – so landen auf www.immocompact.de keine unnützen<br />
News, sondern nur die wesentlichen Informationen kompakt zusammengefasst. Auf der Website des<br />
Fachmagazins finden Makler, Gutachter, Investoren, Verwalter und weitere Dienstleister der mittelständischen<br />
Immobilienwirtschaft alles Wichtige aus der Branche kompakt, professionell, praxisnah und verständlich aufbereitet<br />
– damit sie in schwierigen Zeiten immer bestens informiert sind.<br />
KONTAKTDATEN<br />
ImmoCompact<br />
Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft<br />
Bindlacher Str. 4<br />
D-95448 Bayreuth<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0921 7575887<br />
0921 75758-20<br />
redaktion@immocompact.de<br />
http://www.immocompact.de<br />
78
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
ImmoExperten.de 5-D1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Was ist immoexperten.de?<br />
Wir sind das Experten-Branchenbuch<br />
Wir sind Netzwerk<br />
Wir sind Immobilienportal<br />
Wir sind Jobbörse<br />
Wir sind Ratgeber<br />
rund um die Welt der Immobilien.<br />
Bei Immoexperten.de findet jeder Suchende Experten aus der Region für Beratung, Ausführung, Handel<br />
und Dienstleistungen.<br />
immoexperten.de führt Verkäufer und Käufer, Hausverwaltungen sowie Vermieter und Mieter schnell und gezielt<br />
mit den benötigten Fachfirmen und Spezialisten zusammen.<br />
Ihre Vorteile als eingetragener Immobilienexperte<br />
Als Makler können Sie Ihre gesamten Immobilienangebote per Schnittstelle über Ihre Maklersoftware auf den<br />
Immobilienteil von immoexperten.de übertragen.<br />
Testen Sie ein halbes Jahr lang immoexperten.de gratis, ohne versteckte Kosten und ohne automatische<br />
Verlängerung - keine Abo-Falle - Sie tragen keinerlei Risiko!<br />
KONTAKTDATEN<br />
EVERS Internet GmbH & Co. KG<br />
www.ImmoExperten.de<br />
Humboldtstr. 25 a<br />
D-21509 Glinde<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 78102060<br />
buechner@immoexperten.de<br />
http://www.immoexperten.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
79
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Immopreneur.de 5-A3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Über Immopreneur.de - die Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren<br />
Immopreneur.de ist mehr als nur ein Immobilienforum. Hier treffen sich unternehmerisch denkende Immobilieninvestoren<br />
und die, die es werden möchten, um Pläne zu schmieden, Projekte umzusetzen und Kooperationen<br />
einzugehen. Zudem bietet die Community die Unterstützung beim Lernen, wie erfolgreiche Investoren<br />
denken, vorgehen und umsetzen. Werde noch heute Teil der Community - gratis und unverbindlich:<br />
http://immopreneur.de/.<br />
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments<br />
Der brandneue Podcast von Thomas Knedel, Immobilieninvestor, Unternehmer und Buchautor. Mit diesem<br />
Podcast möchte Ihnen Thomas Knedel sein Wissen (und das Wissen der Community) rund um die Immobilie<br />
in anschaulicher und praxisorientierter Weise weitergeben. Lernen Sie hier, wie Sie mit Immobilien ein Vermögen<br />
aufbauen und passives Einkommen generieren. Erfahren Sie in diesem Podcast, wie Sie verschiedenste<br />
Einkommensquellen mit Immobilien erschließen, die dafür sorgen, dass Sie künftig frei und unabhängig leben<br />
können. Lernen Sie die erforderlichen Strategien, Geschäftsmodelle und Taktiken kennen. Wir zeigen Ihnen,<br />
was sich bewährt hat und welche Fehler es unbedingt zu vermeiden gilt.<br />
Abonnieren Sie den Podcast noch heute auf iTunes. Suchen Sie hierfür auf iTunes einfach nach<br />
"Immopreneur" oder "Thomas Knedel".<br />
KONTAKTDATEN<br />
Immopreneur.de<br />
Thomas Knedel<br />
Ferdinandstr. 14<br />
D-61348 Bad Homburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06172 9437377<br />
info@immopreneur.de<br />
http://immopreneur.de<br />
80
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
IMV MARKTDATEN GMBH 5-G7<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
IMV Immobilien-Marktbeobachtung<br />
Das erfolgreiche Recherche- und Marktdatensystem für Immobilienprofis<br />
Seit mehr als 20 Jahren beobachtet die IMV GmbH den Immobilienanzeigenmarkt. Jede Woche werden<br />
bundesweit über 700.000 Kauf- und Mietangebote, einschließlich der Privatangebote, aus Zeitungen und<br />
dem Internet ausgewertet und für den Anwender informativ aufbereitet.<br />
Mit dem Programm IMV ONLINE sehen Sie auf einen Blick, wer, was, wo, wie lange und mit welchen Preisänderungen<br />
anbietet. Die Angebote sind für den Nutzer beliebig selektier- und sortierbar sowie grafisch und<br />
tabellarisch auswertbar. Darüber hinaus werden komplette Marktberichte mit Auswertungen, Charts und Objektlisten<br />
erstellt. Sie verfügen somit über ein effizientes Werkzeug für Marktanalysen, Objekt-Akquisition von<br />
Privatangeboten, Preisfindung, Wettbewerbsbeobachtung sowie Objektrecherche für Kunden.<br />
Ihre Vorteile mit IMV ONLINE:<br />
- Kauf- und Mietangebote aus Zeitungen und Internet<br />
- Alle regionalen Privatangebote für die Objektakquisition<br />
- Aufbereitung von Immobilienpreisen und Marktdaten<br />
- Marktbericht mit Auswertungen, Charts und Objektlisten<br />
- Zugriff auf rückwärtige/historische Marktdaten<br />
Sofort kostenfrei testen mit Daten aus Ihrer Region: http://www.imv-online.de<br />
KONTAKTDATEN<br />
IMV Marktdaten GmbH<br />
Grafinger Ring 8<br />
D-85293 Reichertshausen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0 84 41 - 80 54 83<br />
0 84 41 - 80 54 84<br />
info@immobilien-marktdaten.de<br />
http://www.immobilien-marktdaten.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
81
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
immoviewer 5-G8<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
45info GmbH – Unternehmensdarstellung<br />
Die 45info GmbH ist der europäische Marktführer für virtuelle Immobilienrundgänge und Online-Besichtigungen<br />
mit wachsender Kundenbasis in Deutschland, Frankreich, Italien, England, Spanien, Belgien und der<br />
Schweiz. Unter den etablierten Marken clipnow und immoviewer werden seit 2010 innovative Softwarelösungen<br />
für Immobilienmakler entwickelt und vermarktet.<br />
Das Produktportfolio umfasst u.a.<br />
automatisierte Immobilienvideos im eigenen Firmendesign auf einer individuellen Landingpage. Wählen Sie<br />
hierfür die passende Musik und/ oder Stimme.<br />
360°-Rundgänge, welche mit der immoviewer-App (iOS und Android) in wenigen Klicks erstellt sind. In HDR-<br />
Qualität und VR-Brillen-geeignet.<br />
Online-Besichtigungen zur Präsentation Ihrer Objekte, virtuell und ortsunabhängig, mit einem oder mehreren<br />
Kunden gleichzeitig, und gesteuert durch den Makler.<br />
3D-Visualisierungen von Neubauprojekten, optional möbliert.<br />
Die Lösungen von immoviewer beeindrucken Eigentümer und Interessenten gleichermaßen und helfen dem<br />
Makler, das Geschäft innovativ und effizient zu gestalten.<br />
Seit Gründung der 45info GmbH arbeitet das internationale Team kontinuierlich am Ausbau des Produktportfolios,<br />
stets im Hinblick auf die zunehmende Digitalisierung des Alltags.<br />
KONTAKTDATEN<br />
45info GmbH<br />
clipnow / immoviewer<br />
Karl-Liebknecht-Straße 21-22<br />
D-14482 Potsdam (Babelsberg)<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+ 49 (0)331-867501-10<br />
+ 49 (0)331-704901-11<br />
info@immoviewer.com<br />
http://immoviewer.com<br />
82
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
inteligy GmbH 5-C20<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die inteligy GmbH mit Sitz in Köln ist als unabhängiger Energieversorger seit 2013 bundesweit tätig. Der<br />
Fokus ist das Geschäft mit Kunden aus der gewerblichen Immobilien- und Wohnungswirtschaft.<br />
Das Angebot des Energieversorgers umfasst neben der Belieferung von Gas und Strom auch vielfältige<br />
Dienstleistungen. Dank Branchenfokussierung bietet inteligy Prozesse, die vollständig auf Kundenbedürfnisse<br />
ausgerichtet sind und bedient zugleich ganz individuell Bestände jeder Größenordnung. Zu den Kunden zählen<br />
sowohl Verwalter, die wenige Lieferstellen betreuen sowie die größten Unternehmen der Branche.<br />
KONTAKTDATEN<br />
inteligy GmbH<br />
Zollstockgürtel 63<br />
D-50969 Köln<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0221 29214840<br />
0221 29214841<br />
info@inteligy.de<br />
http://www.inteligy.de/<br />
84
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Intramakler GmbH 5-D3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die intraMAKLER GmbH ist eines der marktführenden Unternehmen in der Immobilien- und Finanzwirtschaft<br />
und bietet innovative Produkte, Dienstleistungen und Vertriebskonzepte für den B2B-Bereich innerhalb der<br />
D-A-CH–Staaten. intraMAKLER-Kunden, also Branchenteilnehmer aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft,<br />
werden in eigenen Netzwerken und Plattformen eingebunden und erhalten Zugang zu zahlreichen Produkten,<br />
Geschäfts- und Kooperationsmöglichkeiten.<br />
intraMAKLER betreibt mit www.mls-immo.de einen Multiple Listing Service (MLS Deutschland), eine Immobilien-<br />
und Kontakt-Datenbank zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften unter Immobilienmaklern. Ferner<br />
betreibt intraMAKLER das Immobilienportal www.checked.immo, auf dem Endkunden ausschließlich von<br />
Maklern eingestellte professionelle Immobilienangebote finden.<br />
Ergänzt werden diese Angebote für den Makler durch weitere Handelsprodukte, wie Ferienimmobilien, Konzeptimmobilien,<br />
Finanzierungen, Immobilienbewertungstools und weitere Serviceprodukte für den täglichen<br />
Handelsbedarf in der Immobilienbranche. Diese Produkte werden zentral über eine Plattform angeboten<br />
(www.ikc-portal.de) und auf Wunsch des Maklers auf dessen Homepage eingebunden.<br />
Der Makler hat somit die Möglichkeit, sein Produkt- und Dienstleistungsangebot umfassend zu erweitern und<br />
sich somit zahlreiche weitere Möglichkeiten auf Mehrumsatz zu erschließen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Intramakler GmbH<br />
Hohe Straße 57<br />
D-51570 Windeck<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02292 939980<br />
02292 9399899<br />
info@intramakler.de<br />
http://www.intramakler.eu<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
85
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Kommunale Immobilienportale 5-D3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Kommunale Immobilienportale (KIP)<br />
Das Kommunale Immobilienportal (KIP) ist ein Angebot der Firma wunschgrundstück GmbH aus Ober-Ramstadt,<br />
mit dem jede Kommune in Deutschland in der Lage ist, ein eigenes, auf ihren Ort regionalisiertes Immobilienportal<br />
zu betreiben. Somit wird der lokale Immobilienmarkt ganzheitlich dargestellt. Gleichzeitig ist es<br />
möglich, im KIP ganze Wohn- oder Gewerbegebiete darzustellen. So können Kommunen mit KIP ihre eigene<br />
Vermarktung voranbringen und gleichzeitig einen umfassenden Bürgerservice für Immobilienanbieter und<br />
-suchende bieten.<br />
KIP ist ein wichtiges Instrument für die Vermarktung des kommunalen Angebots, da hier Flächenangebote<br />
und Standortfaktoren erstmals in einem System gemeinsam dargestellt werden, welches direkt über die kommunale<br />
Homepage zu erreichen ist. Mit KIP erhalten Kommunen ein Werkzeug, um Interessentendaten, Bauplatzreservierungen<br />
und Standortinformationen in einem Online-System einfach und schnell zu pflegen. Sie<br />
können somit eine ständige Datenaktualität gewährleisten.<br />
Nicht nur kommunales Bauland kann auf KIP dargestellt werden, auch Grundstücke und Immobilien, die von<br />
privaten oder gewerblichen Anbietern vermittelt werden, sind je nach Freigabe der Kommune im KIP sichtbar.<br />
Mit Hilfe von KIP können Kommunen effektives Standortmarketing betreiben und Investoren einen sehr detaillierten<br />
Überblick über verfügbare Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglichen.<br />
Für Immobilienanbieter ist KIP besonders interessant, da sie über KIP eine Möglichkeit erhalten, Angebote im<br />
offiziellen Portal ihrer Kommune reichweitenstark zu präsentieren. Denn alle Angebote aus den Kommunalen<br />
Immobilienportalen werden zudem auf dem deutschlandweiten Immobilienportal wunschimmo.de präsentiert,<br />
das ab dem 21. Juni <strong>2016</strong> die Nachfolge des Bauland- und Immobilienportals wunschgrundstück.de antritt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Kommunale Immobilienportale<br />
Hunderstwasserallee 7<br />
D-64372 Ober-Ramstadt<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06154 700920<br />
06154 7009209<br />
info@wunschgrundstueck.de<br />
http://www.kommunale-immobilienportale.de<br />
86
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
konii.de 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
konii.de - The Real Estate Business Club ist das Fachportal der Immobilienwirtschaft und der Multi-Channel-<br />
Nachrichtendienst für die News, die die Branche bewegen.<br />
Crossmediale Kommunikation zeichnet unsere Arbeit aus. Dabei setzen Firmenkunden auf die konii-Redaktion,<br />
die ihr zugesandte Nachrichten veröffentlicht und an eine große Leserschaft kommuniziert. Das spart Zeit<br />
und Mühe beim Aufbau eigener Verteiler und erhöht die Relevanz im Netz.<br />
Täglich informiert der konii Newsletter als erster über die aktuellen Geschehnisse im Markt und sorgt so für<br />
den gewissen Informationsvorsprung. www.konii.de<br />
KONTAKTDATEN<br />
konii GmbH<br />
The Real Estate Business Club<br />
Burgstraße 2<br />
D-60316 Frankfurt am Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 43059837<br />
info@kon-ii.de<br />
http://www.konii.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
87
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
m.e.s. Marketingservices GmbH 5-G5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Kurzportrait m.e.s. Marketingservices GmbH<br />
Die m.e.s. ist eine am Markt erfolgreich agierende Werbemittel- und Incentive Agentur. Gegründet im Jahre<br />
1998.<br />
Im Bereich Werbemittel arbeiten wir u.a. mit Fullservice-Kunden zusammen. Dies bedeutet, wir lagern und<br />
versenden das komplette Werbemittelprogramm (hauptsächlich gegenständliche Werbeträger) der Kunden<br />
an Ihre Niederlassungen, Außendienst usw.<br />
Selbstverständlich gehören Sonderanfertigungen aus dem In- wie Ausland zu unserem Leistungsspektrum.<br />
Bei dem Standard Werbemittel bedienen wir uns bei langjährigen Partnern im In- und Ausland. Eigenimporte<br />
runden unser Einkaufsportfolio ab.<br />
Die Abwicklung über Internet ist hierbei für uns üblich. Eigene Shops - als auch für Kunden entwickelte<br />
Shops- sind bei uns Standard.<br />
Weiter sehen wir unsere Stärke in der Lösung kundenspezifischer Probleme. Aus der Erfahrung von über 35<br />
Jahre Werbemittel ist für uns da fast nichts unmöglich.<br />
Eine weitere Stärke von uns ist unser Verkaufsförderungs- und Motivationssystem "Taurus", welches sich hervorragend<br />
in das Thema Incentive eingliedern lässt.<br />
Das Thema Incentive packen wir sowohl von der Sachleistung als auch von der Seite "Reise" aus an. Hier<br />
wählen wir aus einem großen Fundus von uns entwickelter Ideen bzw. von uns auf Messen und durch Partner<br />
entdeckte und vorgestellte Neuheiten aus.<br />
Wichtig bei allem ist unser Leitmotiv ...Menschlich-Kompetent..., da die Worte "persönlich" und "menschlich"<br />
ein Teil unseres, nicht nur geschäftlichen Handeln geworden ist.<br />
Aktuell sind 8 Personen bei m.e.s. beschäftigt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
m.e.s. Marketingservices GmbH<br />
Hauptverwaltung Leichlingen<br />
Walter-Frese-Str. 6<br />
D-42799 Leichlingen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02175 9906713<br />
02175 9906733<br />
ralf.hesse@mes-marketingservices.de<br />
http://www.mes-marketingservices.de<br />
88
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
MIETERCASTING GMBH 5-D6<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
mietercasting.de ist Deutschlands Partnerbörse für Traumimmobilien und Wunschmieter im Internet. 2014<br />
wurde die Mietercasting GmbH von Michael Kiefer, erfahrener Immobiliensachverständiger und ehemaliger<br />
Chefanalyst von ImmobilienScout24, gegründet. Seit Februar 2015 ist das Portal mietercasting.de online.<br />
Der bisher bekannte Prozess der Wohnraumvermittlung wird revolutioniert: mietercasting.de überträgt das<br />
Matching-Modell der Dating-Plattformen auf die Wohnraumvermittlung. Die Mietmärkte für Wohnimmobilien<br />
werden auf Dauer Anbietermärkte bleiben. Höchste Zeit also, dass sich dies auch im Vermarktungsprozess<br />
wiederspiegelt. Gefunden werden anstatt suchen heißt es für den Mietinteressenten bei mietercasting.de.<br />
Mieter können gezielte Suchanfragen mit einem persönlichen Profil anlegen. Vermietern und Vermietprofis<br />
wird die Vorauswahl geeigneter Mieter abgenommen. Kein öffentliches Inserieren, keine Bewerberflut -<br />
Immobilienanbieter haben so die Chance, effizient den richtigen Mieter zu finden.<br />
mietercasting.de bringt die passenden Mieter und Immobilienanbieter datengeschützt und zeitsparend in nur<br />
wenigen Schritten zusammen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Mietercasting GmbH<br />
Max-Josefs-Platz 2 (Eingang Rathausstraße)<br />
D-83022 Rosenheim<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
08031 391 130<br />
08031 391 13 99<br />
info@mietercasting.de<br />
https://www.mietercasting.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
89
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
m² Immobilien 5-E3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Um sich als Immobilienmakler in der heutigen Zeit selbständig zu machen, braucht man sicherlich weit mehr<br />
als nur ein schickes Büro oder Ladenlokal. Kompetenz und Leidenschaft zählen genauso zu unserem Beruf<br />
wie Seriösität und Zuverlässigkeit.<br />
Dennoch ist es heute als Einzelkämpfer oftmals schwer, sich selbständig zu machen und unter einem eigenen,<br />
noch unbekannten Namen erfolgreich zu werden- denn die Konkurrenz ist groß!<br />
Um Ihnen den Einstieg ins Immobiliengeschäft zu erleichtern und um Sie an unseren langjährigen Erfahrungen<br />
teilhaben zu lassen, möchten wir Ihnen unser für Sie kostensparendes und hilfreiches Franchiseangebot<br />
vorstellen.<br />
m² Immobilien wurde 1998 gegründet und vermittelt seither Immobilien im mittleren und gehobenen Segment.<br />
Seit 2012 sind Partnerbüros in ganz Deutschland dazu gekommen, die die fachliche Kompetenz und die erfolgreiche<br />
Philosophie des Unternehmens weiterführen. Mittlerweile zählt m² Immobilien neben NRW auch<br />
Standorte in Bayern, Berlin, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg dazu.<br />
Bei der Suche nach weiteren Partnern legt m² Immobilien besonderen Fokus auf eine persönliche, kompetente<br />
Betreuung der neuen Franchisepartner sowie die professionelle Begleitung von Anfang an.<br />
Wir bieten unseren neuen Franchisepartnern ein modernes, etabliertes Marketing, ein faires und vorallem<br />
kostensparendes Konzept und ein funktionierendes Netzwerk.<br />
Gerne beraten wir Sie über die Details unseres Franchisesystems und die Kostenvorteile an unserem Stand<br />
auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong>.<br />
KONTAKTDATEN<br />
m² Immobilien GmbH<br />
Gräfrather Markt 4<br />
D-42653 Solingen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0212 2543616<br />
0212 2543617<br />
r.fuchs@m-quadrat-immobilien.de<br />
http://www.m-quadrat-immobilien.de<br />
90
MIT UNS GEMEINSAM<br />
IN DIE ZUKUNFT<br />
Ihr innovativer Franchisegeber<br />
Etabliert.<br />
Flexibel.<br />
Modern. Erfahren.<br />
Professionell.<br />
/ Kostensparend / Professionelle Objektakquise<br />
/ Persönliches Coaching / Modernes Marketing<br />
/ Faires Konzept / Etablierte Arbeitsweise<br />
/ Ansprechendes CI<br />
m-quadrat-immobilien.de
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
MEZ-TECHNIK GmbH 5-G6<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
MEZ-TECHNIK ist Hersteller und Lieferant von Produkten für Herstellung, Montage und Service von Luftleitsystemen.<br />
Die Produktpalette für die Luftleitung des Traditionsunternehmens aus Süddeutschland ist aufeinander abgestimmt<br />
und hat Systemcharakter. So hat der Kunde bei der Bestellung einen minimalen Aufwand und kann<br />
sich auf die Kompatibilität der Produkte verlassen. MEZ-TECHNIK steht zudem seit jeher für Qualität Made in<br />
Germany und modernste Fertigungstechniken am Standort Baden-Württemberg. Der Beweis? MEZ-Luftkanalprofile<br />
setzen seit deren Patentierung 1969 Standards auf der ganzen Welt. MEZ-TECHNIK geht aber<br />
auch mit der Zeit und ist jederzeit für Kunden und Partner über alle Kanäle erreichbar.<br />
Seit Anfang 2015 unterstreicht MEZ-TECHNIK auch wieder einmal seine Position als Innovationsführer der<br />
Lüftungsbranche. Durch die strategische Partnerschaft mit AEROSEAL LLC aus den USA gibt es nun auch<br />
auf dem europäischen Markt einen völlig neuen Ansatz für die Erfüllung der geforderten Luftdichtheitsklassen<br />
gemäß DIN EN 1507 und DIN EN 12237. Die unter dem Namen MEZ-AEROSEAL vertriebene Technologie<br />
ermöglicht eine nachträgliche Abdichtung bereits installierter Luftleitsysteme von innen heraus. Eine Anwendung<br />
ist sowohl bei neuen als auch bei Bestandsanlagen möglich und erreicht eine durchschnittliche Reduzierung<br />
der Leckage um 90%. Für das Verfahren werden alle Ein- und Auslässe der Luftleitung verschlossen,<br />
sensible Sensorik ausgebaut oder abgekoppelt, die Luftleitung unter Druck gesetzt und anschließend ein aerosolierter<br />
Dichtstoff eingebracht. Die Dichtstoffpartikel werden in den Luftkanal eingeleitet und lagern sich bei<br />
ihrer Reise durch das Luftleitsystem ausschließlich dort ab, wo das System eine Leckage aufweist, nicht aber<br />
an der intakten Innenseite des Luftkanals. Am Ende des Vorgangs sind alle Leckagen verschlossen und das<br />
System kann wieder in Betrieb genommen werden. Der verwendete Dichtstoff erfüllt die Anforderungen der<br />
Hygienerichtlinie VDI 6022 und ist dadurch geeignet für den Einsatz in RLT-Anlagen. Zudem erfüllt der Dichtstoff<br />
die Anforderungen des Gütezeichens Indoor Air Comfort und entspricht dadurch den nationalen Verordnungen<br />
in Deutschlands, Frankreichs und Belgiens.<br />
Kommen Sie an unseren Stand 5-G6 und überzeugen Sie sich selbst!<br />
KONTAKTDATEN<br />
MEZ-TECHNIK GmbH<br />
air system products<br />
Bierwiesenstrasse 7<br />
D-72770 Reutlingen<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0)7072 60098-0<br />
+49 (0)7072 60098-60<br />
info@mez-technik.de<br />
http://www.mez-aeroseal.de/de/index.aspx<br />
92
Besuchen Sie uns an<br />
unserem Stand 5-G6<br />
MEZ-AEROSEAL<br />
DIE NEUE DICHTHEITSKLASSE FÜR LUFTLEITSYSTEME<br />
• Erreichung höchster Luftdichtheitsklassen (EN 1507, 12237, etc.)<br />
• Senkung der Betriebskosten Ihrer Luftleitsysteme<br />
• Steigerung von Komfort und Hygiene durch hohe Dichtheit<br />
• Hohe Zufriedenheit von Kunden und Anwendern<br />
• Wichtiger Faktor für aktuelle und künftige Klimaziele (EnEV 2014, NAPE)<br />
Mehr Informationen auf<br />
www.mez-aeroseal.de
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Mibag Schadenservice GmbH 5-G9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Wer den Schaden hat...<br />
...braucht sich um professionelle Hilfe nicht zu sorgen.<br />
"Alles aus einer Hand"<br />
Mibag beschäftigt sich mit der Lösung von allen Problemen, die mit der Sanierung von Brand- und Wasserschäden<br />
samt Wiederherstellungs- und Instandsetzungsarbeiten für Privat- und Geschäftskunden zusammenhängen.<br />
Überall dort, wo nach Bränden und Wasserschäden Chaos herrscht, sorgt Mibag für einen reibungslosen<br />
Ablauf sowie nachhaltige Sanierung. Egal ob Wohnhäuser, Hotels, Gewerbebetriebe, Industrieanlagen oder<br />
Maschinen – Mibag ist Ihr kompetenter Sanierungspartner. Dabei wird die komplette Sanierung vom firmeneigenen<br />
Personal rasch und professionell durchgeführt. „Alles aus Mibag-Hand“ ermöglicht eine effiziente<br />
Arbeitsausführung mit bester Terminkoordination und eindeutigen Verantwortlichen. Mit Mibag steht Ihnen<br />
eine Ansprechperson für alle Belange zur Verfügung. Das heißt, es herrschen eindeutige Verhältnisse bei<br />
Garantie, Haftung und Gewährleistung. Dies erspart Zeit- und Koordinationsaufwand und wird auch von allen<br />
Versicherungsgesellschaften sehr geschätzt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Mibag Schadenservice GmbH<br />
Industriestraße 22<br />
D-57555 Brachbach<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02745 92210<br />
02745 922120<br />
office@mibag.de<br />
http://www.mibag.de<br />
94
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
MLS-Deutschland - Immobilienportal 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
MLS ist eine freie und offene Immobilienbörse für Gemeinschaftsgeschäfte unter Fachmaklern mit Immobilien<br />
aus unterschiedlichen Kategorien europaweit. Diese Börse ist für Endkunden (noch) nicht direkt zugänglich.<br />
Der Makler stellt seine Immobilien per Open-Immo-Schnittstelle in die MLS-Datenbank ein und bietet sie den<br />
angeschlossenen Maklern zum Gemeinschaftsgeschäft an. Makler können in der Datenbank per internem<br />
Zugang nach Immobilien suchen.<br />
Auf Wunsch werden die eingestellten Immobilien selektiv, also nach Objektkategorie, Region oder Makler, auf<br />
die Webseiten des Maklers gespiegelt, der diese Funktion gebucht hat. In den Exposés auf der Maklerwebseite<br />
wird der Makler, auf dessen Webseite das Exposé angezeigt wird, als anbietender Makler ausgewiesen,<br />
also nicht der Objektmakler, der die Immobilie eigentlich akquiriert hat.<br />
Somit spricht der Kunde den Makler an, der ihm das Exposé gezeigt hat (Kundenmakler) und dieser Makler<br />
wiederum kontaktiert seinen Kollegen, den Objektmakler. Es entsteht ein Gemeinschaftsgeschäft, ohne dass<br />
der Kundenmakler eigene Objektakquise betreiben musste. Jeder Makler kann somit Kunden- und/oder Objektmakler<br />
sein.<br />
KONTAKTDATEN<br />
MLS-Deutschland - Immobilienportal<br />
Hohe Str. 57<br />
D-51570 Windeck<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02292 939980<br />
02292 9399899<br />
info@intramakler.de<br />
http://www.mls-immo.de<br />
96
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Modernisierungs-Magazin 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Modernisierungs-Magazin, eine der führenden Fachpublikationen für Entscheider in der Wohnungswirtschaft,<br />
ist ein Magazin der Verlags-Marketing Stuttgart GmbH. Das Fachmagazin erscheint 10-mal jährlich<br />
und berichtet in den kaufmännischen und technischen Bereichen Modernisierung und Bausanierung, Haustechnik<br />
und Gebäudeautomation, Bauwirtschaft, Verwaltung, EDV, Finanzierung und Objektpflege. Zahlreiche<br />
Schwerpunktthemen runden das Themenportfolio ab und werden zielgruppengerecht aufgearbeitet.<br />
Das Magazin ist Bindeglied zwischen allen an der Sanierung, Instandsetzung, Modernisierung und Neubau<br />
beteiligten Institutionen und Gruppen. Zielgruppe sind die Inhaber, kaufmännischen und technischen Geschäftsführer<br />
in Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften und in Haus- und Gebäudeverwaltungen<br />
sowie die angestellten Architekten, Fachingenieure und Planer in den technischen Abteilungen.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Modernisierungs-Magazin<br />
Verlags-Marketing Stuttgart GmbH<br />
Reinsburgstraße 82<br />
D-70178 Stuttgart<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0711 2388610<br />
0711 2388625<br />
info@verlagsmarketing.de<br />
http://www.modernisierungs-magazin.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
97
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Stadt Monheim am Rhein - Wirtschaftsförderung 5-B9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Monheim am Rhein – Ihr Standort für wirtschaftlichen Erfolg und Lebensqualität<br />
Warum Monheim am Rhein der richtige Standort für Sie als Investorin oder Investor ist? – Weil wir Ihre Belange<br />
verstehen. Weil wir den Mut haben, neue Wege zu gehen. Weil wir die Dinge lieber anpacken, als sie ewig<br />
zu diskutieren. Und weil wir Innovationen gegenüber aufgeschlossen sind. Monheim am Rhein bietet, wie Sie<br />
sehen, nicht nur das eine Plus. Zu den vielen Pluspunkten, die den Standort für Unternehmen ebenso wie für<br />
Familien attraktiv machen, zählen unter anderem:<br />
• Die Steuerpolitik: Unter Unternehmerfreundlichkeit verstehen wir beispielsweise eine innovative Steuerpolitik.<br />
Im Januar <strong>2016</strong> haben wir den Gewerbesteuersatz auf nur noch 265 Punkte gesenkt, den niedrigsten<br />
Satz in ganz Nordrhein-Westfalen.<br />
• Die Serviceorientierung: Als Unternehmerin und Unternehmer profitieren Sie von kurzen Bearbeitungszeiten<br />
statt endlosen Behördengängen. Wir erteilen Ihnen beispielsweise eine Baugenehmigung innerhalb von<br />
fünf Wochen. Service bedeutet für uns aber auch die Rundum-Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme<br />
bis hin zur Eröffnung des neuen Standorts – und natürlich darüber hinaus.<br />
• Die Infrastruktur: Monheim am Rhein ist bestens angebunden: Über die nahegelegenen Flughäfen Düsseldorf<br />
und Köln/Bonn, die Autobahnen A 3, A 59 und A 542 sowie den öffentlichen Personenverkehr. Aber<br />
auch die digitale Anbindung stimmt – ein im Ausbau befindliches, flächendeckendes Glasfasernetz sorgt für<br />
extrem leistungsstarke Internetverbindungen bis in den Gbit/s-Bereich.<br />
• Die Hauptstadt für Kinder: Politik und Verwaltung haben Monheim am Rhein zu einer der kinder- und familienfreundlichsten<br />
Städte in Deutschland gemacht. Kostenlose Kitas und Ganztagsschulen tragen dazu<br />
ebenso bei wie die preisgekrönte Präventionskette „Mo.Ki – Monheim für Kinder“ mit ihren umfassenden<br />
Förderprogrammen für Kinder und Jugendliche.<br />
• Die Lebensqualität: Einwohner und Gäste unserer Stadt genießen die attraktive Lage am Rhein, die urige<br />
Altstadt, vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die rheinische Lebensfreude mit ihren Festen und<br />
Feiern. Aber auch Annehmlichkeiten wie kostenlose WLAN-Spots und Parkplätze weiß man schnell zu<br />
schätzen.<br />
Überzeugen Sie sich von diesen und weiteren Pluspunkten. Besuchen Sie uns am Messestand B9!<br />
KONTAKTDATEN<br />
Stadt Monheim am Rhein<br />
Wirtschaftsförderung<br />
Rathausplatz 2<br />
D-40789 Monheim am Rhein<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02173 951-613<br />
02173 951-25-613<br />
wirtschaftsfoerderung@monheim.de<br />
https://www.monheimplus.de/<br />
98
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
My Real ID GmbH 5-C11<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Unternehmensprofil MRID<br />
“My Real ID” ist eine webbasierte Lösung für die Prozessoptimierung bei der Vermittlung von Immobilien. Ziel<br />
des Unternehmens ist es, Eigentümern, Verwaltern und Maklern eine größtmögliche, technisch hochwertige<br />
und zugleich kostengünstige Arbeitserleichterung und Zeitersparnis zu ermöglichen.<br />
My Real ID ist ein neutraler Akteur, d.h. man stärkt mit dem eigenen Geschäftmodell gezielt die Rolle ALLER<br />
Akteure, die an dem Vermittlungsprozess einer Immobilie beteiligt sind. Dies gilt in besonderem Maße auch<br />
für Makler. Dabei versteht sich das Unternehmen als technologisch führende Software für<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
die Erstellung und Verwaltung digitaler Selbstauskünfte<br />
das aktive Bewerbermanagement auf Basis der Vorfilterung aller Interessenten<br />
die intelligente Kommunikation mit allen Bewerbern dank der Implementierung eines Autoresponders<br />
und die intelligente Terminvereinbarung mit allen vorab ausgewählten Idealbewerbern.<br />
Kernansatz ist die Neugestaltung des Vermittlungsprozesses einer Immobilie. In der Praxis bedeutet dies,<br />
dass Anbietern von Immobilien dank einer vollständig digitalisierten Selbstauskunft alle bewerberrelevanten<br />
Informationen bereits VOR einer Besichtigung verfügbar gemacht werden.<br />
KONTAKTDATEN<br />
My Real ID GmbH<br />
Auenstraße 100<br />
D- München<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
08921545700<br />
info@myrealid.com<br />
www.myrealid.de<br />
100
www.myrealid.de<br />
Sparen Sie wertvolle<br />
Zeit und Geld bei der<br />
Vermittlung Ihrer Immobilien<br />
1<br />
Veröffentlichen Sie<br />
Ihre Immobilien-Exposés<br />
2<br />
Erhalten Sie Bewerbungen in Form von<br />
digitalen, vollwertigen Selbstauskünften<br />
3<br />
Filtern Sie Bewerber<br />
nach Ihren eigenen Kriterien<br />
4<br />
Koordinieren Sie Besichtigungstermine über ein<br />
intelligentes Termintool mit Ihren Wunschkandidaten
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
NRW-BANK 5-D11<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die NRW.BANK ist die Förderbank für Nordrhein-Westfalen. Sie unterstützt ihren Eigentümer, das Land<br />
NRW, bei wichtigen strukturpolitischen Aufgaben. Von ihren Sitzen Düsseldorf und Münster aus unterstützt<br />
sie die Unternehmen, Kommunen und Menschen in NRW mit dem gesamten Spektrum kreditwirtschaftlicher<br />
Förderprodukte.<br />
Wenn Sie sich für eine zukunftsfähige und sichere Investition interessieren, finden Sie in der Wohnraumförderung<br />
der NRW.BANK genau die richtige Anlage.<br />
Von Neubau bis Umbau, von Eigenheim bis Quartier schafft sie Werte mit Investitionssicherheit und Rentabilität.<br />
Wohnraumförderung ermöglicht bezahlbaren Wohnraum durch Förderdarlehen kombiniert mit Tilgungsnachlässen<br />
und berücksichtigt selbstverständlich energieeffizientes Bauen und barrierefreies Wohnen. So können<br />
mit den Finanzierungsmöglichkeiten der NRW.BANK auch Quartiere und Infrastrukturprojekte realisiert werden.<br />
Wohnraumförderung der NRW.BANK: modern, flexibel, rentabel<br />
Besuchen Sie uns am Stand 5-D11 und erfahren Sie mehr zu attraktiven Tilgungsnachlässen!<br />
KONTAKTDATEN<br />
NRW.BANK<br />
Kavalleriestraße 22<br />
D- Düsseldorf<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0211 91741 4500<br />
0211 91741 7760<br />
info@nrwbank.de<br />
http://www.nrwbank.de/wohnen<br />
102
Wir fördern<br />
das Gute in NRW.<br />
Gisbert Schwarzhoff, erfolgreicher Immobilieninvestor<br />
mit der Wohnraumförderung der NRW.BANK<br />
Werte sind der Kern jeder lohnenden Investition. Die NRW.BANK macht diesen Anspruch<br />
in jeder Hinsicht zum Erfolgsmodell. Mit den Mitteln der Wohnraumförderung können<br />
Sie neue Quartiere zum Leben erwecken und Bestandsimmobilien revitalisieren.<br />
Profitieren Sie von einem facettenreichen Angebot für eine sichere Kapitalanlage<br />
mit guter Rendite. Bauen Sie ein Stück Zukunft für NRW.<br />
www.nrwbank.de/wohnen
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Ogulo GmbH 5-C15<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Ogulo ist der direkte Weg für Sie Ihr Portfolio für unter 10,- € / Immobilie mit virtuellen 360°-Rundgängen in<br />
HD-Bildqualität zu versehen.<br />
Mit unserem Passwort- und Statstiktool, können Sie einerseits die Privatsphäre des Bewohners schützen<br />
und andererseits nachvollziehen können, wer, wie lange & wie oft sich die Immobilie in welchem Raum zu<br />
welcher Uhrzeit virtuell angeschaut hat.<br />
Durch unsere exklusive Kooperation mit namhaften CRM-Softwarehäusern, werden besagte Reportings<br />
als Aktivität in der Software verbucht und Sie haben zudem die Möglichkeit unmittelbar aus der CRM all<br />
Ihren vorgemerkten Interessenten mit wenigen Klicks den jeweiligen 360°-Rundgang zukommen zu lassen.<br />
Ein besonderes Highlight ist das Ogulo® | Meeting, mit dessen Hilfe Sie einen oder auch mehrere Interessenten<br />
gleichzeitig durch die Immobilie online führen- & mit diesen via Chat- & Telefonkonferenz kommunizieren<br />
können.<br />
Weitere Funktionen, wie die Ogulo® | App, das Schönwetter-Tool oder das Virtuelle Homestaging runden<br />
unseren Service für Sie ab.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Ogulo GmbH<br />
Gebäude E<br />
Wilhelm-Ruppert-Str.<br />
D- Köln<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02282869560<br />
022828695656<br />
info@ogulo.de<br />
http://www.ogulo.de<br />
104
Virtuelle 360°-Besichtigungen<br />
<br />
inkl.<br />
Passwortschutz<br />
zur besseren Orientierung<br />
wird eine animierte<br />
Vorschau vom Standpunkt<br />
angezeigt, in den<br />
man springen möchte<br />
Individualisierung durch die<br />
Einarbeitung von Logos und<br />
Portraitfotos der Ansprechpartner<br />
unmittelbare<br />
Kontaktaufnahme<br />
aus der 360°Tour<br />
inkl.<br />
Navigation über<br />
den Grundriss<br />
R<br />
inkl. Ogulo | Meeting<br />
Alle geliebten Ogulo-<br />
Funktionen inklusive:<br />
Ogulo | Meeting - Fernwartung inkl.<br />
Chat- & Telefonkonferenz<br />
Statistische Auswertung - Erfahren<br />
Sie wer, wie lange & wie oft sich die<br />
Immobilie in welchem Raum & zu<br />
welcher Uhrzeit virtuell angeschaut hat<br />
Ogulo-App - für iOS- & Android-Endgeräte<br />
Mit dem Ogulo | Meeting<br />
führen Sie einen oder mehrere<br />
Interessenten gleichzeitig durch<br />
die 360°-Tour via Fernwartung<br />
inkl. Chat- & Telefonkonferenz.<br />
Widerrufs-Funktion & individuelle<br />
Email-Vorlagen<br />
Nahtlose Integration in Ihre CRM-<br />
Software & in Ihre Homepage<br />
WWW.OGULO.DE<br />
INFO@OGULO.DE<br />
Tauentzienstr. 9-12, 10789 Berlin
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Owners Club - Erster deutscher Immobilienclub 5-C2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Der Owners Club Real Estate vernetzt private Endkunden und Verbraucher direkt mit den professionellen<br />
Teilnehmern der gewerblichen Immobilienwirtschaft (Makler, Verwalter, Gutachter usw.). Hier werden Mitglieder<br />
zu Kunden und Kunden zu Mitgliedern.<br />
Die privaten Verbraucher haben die Möglichkeit, sich in Foren zu allen Themen rund um Haus & Geld aus<br />
erster Hand zu informieren, sich untereinander auszutauschen und zu vernetzen sowie den Profi direkt anzusprechen.<br />
Mittels eines CRM (kostenpflichtig) kann der gewerbliche Immobilienprofi mit den immobilienaffinen Verbrauchern<br />
aus seiner Region gezielt und gebündelt kommunizieren, seine Leistungen präsentieren, Neukunden<br />
gewinnen und Bestandskunden halten.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Owners Club - Erster deutscher Immobilienclub<br />
The Squaire 12<br />
D-60549 Frankfurt am Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 24748480<br />
069 247484899<br />
info@bvfi.de<br />
http://www.owners-club.eu<br />
106
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Porta Mondial AG 5-E14<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Vom Mittelmeer bis an die Nordsee – werden Sie Partner einer wachstumsstarken Maklergruppe für<br />
Ferienimmobilien!<br />
Ferienimmobilien werden auch als Kapitalanlage für Anleger immer interessanter.<br />
Ein Investment, das sich durch hohe Wertbeständigkeit und attraktive Renditen auszeichnet. Porta Mondial<br />
ist der Spezialist für Wohn- und Ferienimmobilien. Nach jahrelanger Markterfahrung auf den spanischen<br />
Ferieninseln und erfolgreicher Positionierung in NRW expandieren wir weiter in beliebte deutsche Urlaubsregionen.<br />
Begleiten Sie uns beim Eintritt in diese lukrativen Märkte.<br />
Werden Sie Franchisepartner/in in Deutschland:<br />
· An der Nord- und Ostseeküste<br />
· An den bayerischen Seen und Voralpen<br />
· Am Bodensee und dem Schwarzwald<br />
Werden Sie Franchisepartner/in auf Mallorca:<br />
Unser Partner auf Mallorca, Porta Mallorquina Real Estate, zählt mit über 2.000 Immobilien, 8 Standorten und<br />
mehr als 40 Mitarbeitern zu den größten Maklerfirmen der Insel. Übernehmen Sie ein eingeführtes Gebiet mit<br />
Immobilienshop, attraktivem Portfolio und erfahrenen Verkäufern.<br />
Immobilienvermarktung & Ferienvermietung:<br />
Unser Plus: Über unsere Marke Porta Holiday können Sie als Porta Mondial Partner auch<br />
Ferienvermietung aus einer Hand anbieten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im<br />
Ferienimmobilienmarkt und setzen Sie bei Ihrem Schritt in die Selbstständigkeit auf<br />
einen starken Partner: Porta Mondial.<br />
Sie finden uns auf der DIM in Halle 5, Stand Nr. E14.<br />
Besuchen Sie auch unseren Vortrag auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> am Mittwoch, 22. Juni <strong>2016</strong>, Halle<br />
5, Hauptbühne, von 14:00 bis 14:45 Uhr zum Thema „Ferienimmobilien als Kapitalanlage - wie Sie als Makler<br />
in Deutschland neue Geschäftsfelder erschließen können“ Referent: Joachim Semrau, CEO Porta Mondial<br />
AG.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Porta Mondial AG<br />
Hammer Straße 17 (Grand Bateau)<br />
D-40219 Düsseldorf<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0211 86815730<br />
partner@portamondial.com<br />
http://www.portamondial.de<br />
108
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
ProvenExpert.com 5-D12<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Setzen Sie auf die beste Werbung der Welt: Die Stimmen Ihrer zufriedenen Kunden!<br />
Mit ProvenExpert.com holen Sie das Feedback Ihrer Kunden ein und präsentieren Ihre gesamten Kundenbewertungen<br />
aus allen Portalen auf einem Bewertungssiegel.<br />
Ihre Vorteile mit ProvenExpert.com:<br />
Mehr Vertrauen, mehr Neukunden<br />
Zeigen Sie mit Bewertungen Ihre Kundenzufriedenheit und schaffen Sie so mehr Vertrauen bei potentiellen<br />
Neukunden.<br />
Alle Bewertungen an einem Ort<br />
Bündeln Sie mit ProvenExpert.com alle Ihre Bewertungen aus Portalen wie Immobilienscout oder Immowelt<br />
auf einem einzigen Profil und Bewertungssiegel.<br />
Bewertungssterne bei Google<br />
Lassen Sie die Bewertungssterne Ihres Profil in der Google-Suche anzeigen und erhalten Sie so mehr Aufmerksamkeit,<br />
Klicks und Kundenanfragen.<br />
Datenhoheit<br />
Sie entscheiden, was mit Ihren Daten passiert, ob Sie Ihr Feedback veröffentlichen oder nur intern verwenden.<br />
Sämtliche Daten liegen ausschließlich auf deutschen Servern.<br />
Besuchen Sie unseren Stand und erleben Sie ProvenExpert.com live! Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie mit<br />
unserem Produkt Kundenbewertungen strategisch für Ihre Neukundengewinnung und Leadgenerierung einsetzen<br />
können.<br />
Wir freuen uns auf Sie!<br />
KONTAKTDATEN<br />
Expert Systems GmbH<br />
ProvenExpert.com<br />
Quedlinburger Str. 1<br />
D-10589 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 270041905<br />
030 270041400<br />
info@provenexpert.com<br />
http://www.ProvenExpert.com<br />
110
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
realbest Germany GmbH 5-C14<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
realbest ist Deutschlands erstes Online-Immobiliennetzwerk seiner Art. Das Besondere: realbest verbindet<br />
die Vorzüge von digitalen Marktplätzen mit denen der sozialen Netzwerken zu einem einzigartigen<br />
Market Network. Es geht um Transaktionen genauso wie ums Netzwerken. Somit geht realbest einen Schritt<br />
weiter als herkömmliche Immobilienplattformen.<br />
Bei realbest finden nicht nur Käufer und Verkäufer zusammen, sondern auch Makler, Vermittler und Finanzdienstleister.<br />
Alle Parteien, die an dem Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien beteiligt sind, kommen<br />
an einem virtuellen Tisch zusammen. Dort erfolgen alle wesentlichen Schritte zur Transaktion digital. Damit<br />
sorgt realbest für eine schnellere Kaufabwicklung bei hoher Transparenz, an deren Ende der Bestpreis steht.<br />
Denn auch die Reichweite der Immobilienangebote erhöht sich durch das digitale Netzwerk, wodurch viel<br />
mehr Kundenpotenzial ausgeschöpft wird.<br />
Seit realbest vor zwei Jahren online gegangen ist, wächst das innovative Netzwerk in großen Schritten. So<br />
umfasst es derzeit über 1.000 Immobilien, mehr als 5.000 Immobilienmakler sowie mehrere tausend Vermittler<br />
und Finanzdienstleister. Ziel der aufstrebenden Immobilienplattform ist es, ein dichtes Netzwerk zu schaffen<br />
in dem alle Beteiligten barrierefrei interagieren können, für einen sicheren und effizienteren Prozess bei<br />
Immobiliengeschäften.<br />
KONTAKTDATEN<br />
realbest Germany GmbH<br />
Friedenstraße 91<br />
D-10249 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0)30 58 58 179-0<br />
+49 (0)30 58 58 179-10<br />
info@realbest.de<br />
https://www.realbest.de<br />
112
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
REGUS 5-E15<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Regus ist der globale Anbieter von flexiblen Arbeitsplatzlösungen<br />
Der wichtigste Faktor beim flexiblen Arbeiten ist gute Erreichbarkeit. Deshalb ist Regus überall dort, wo seine<br />
1,5 Millionen Mitglieder Unterstützung benötigen – in Stadtzentren, Gewerbeparks, Einkaufszentren und Einzelhandelsfilialen,<br />
in Bahnhöfen, Flughäfen, Autobahnraststätten und sogar Gemeindezentren.<br />
Allein in Deutschland bieten wir Ihnen zusammen mit unseren Netzwerkpartnern (Excellent Business Center,<br />
plug and work, THE SQUAIRE Conference-Center, The Office Club und SBC Service + Business Center)<br />
über 84 Standorte in 19 Städten. Weltweit können Sie aus über 3.000 Business Centern in 120 Ländern wählen.<br />
Regus bietet Büros mit Service - sparen Sie Fixkosten, entscheiden Sie sich für eine All-Inclusive Bürolösung<br />
von Regus! Bezahlen Sie nur für das, was Sie auch wirklich nutzen und nur für die Zeit, die Sie benötigen.<br />
Regus bietet Berufstätigen mit seinen praktischen, hochwertigen und voll ausgestatteten Büroräumen eine<br />
professionelle Arbeitsumgebung – egal ob nur für ein paar Minuten oder mehrere Jahre. Konzerne wie<br />
Google, Toshiba oder GlaxoSmithKline entscheiden sich für Regus, um flexibler arbeiten zu können und so<br />
ihre Unternehmen noch erfolgreicher zu machen.<br />
Wir bieten Ihnen zudem ein breites Spektrum an flexiblen Produkten und Serviceleistungen wie Schulungsräume,<br />
Boardrooms, Videokonferenzen und Virtual Office-Lösungen. Unser professionelles und mehrsprachiges<br />
Rezeptionsteam steht Ihnen jederzeit zur Seite, damit Sie sich auf das Wesentliche - nämlich Ihr Geschäft<br />
- konzentrieren können.<br />
Regus wurde 1989 in Brüssel/Belgien gegründet und hat mittlerweile seinen Hauptsitz in Luxemburg. Weltweit<br />
beschäftigt das Unternehmen 8.375 Mitarbeiter. Regus ist an der London Stock Exchange gelistet und<br />
erwirtschafte 2013 einen Umsatz von 1.533,5 Millionen Britische Pfund. Der operative Gewinn belief sich in<br />
dem Zeitraum auf 205,3 Millionen Britische Pfund.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Regus Management GmbH<br />
Prinzenallee 7<br />
D-40549 Düsseldorf<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0211 520250<br />
0211 52025370<br />
vanessa.schotes@regus.com<br />
http://www.regus.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
113
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Ricoh Imaging 5-D7<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Über RICOH IMAGING COMPANY Ltd.<br />
RICOH IMAGING COMPANY Ltd. ist ein weltweit führender Anbieter von optischen Technologien und vereint<br />
die langjährige Erfahrung der Marken PENTAX und RICOH mit ihren entsprechenden Produktlinien.<br />
So reicht die Unternehmensgeschichte zurück bis in das Jahr 1919, als die Asahi Optical Joint Stock. Co. in<br />
Tokio gegründet wurde, um zunächst Brillengläser zu produzieren. Im Jahr 1938 wurden das Produktportfolio<br />
und die Dienstleistungen unter dem Namen Asahi Optical Co. Ltd. auf Linsendesign, fotografische Linsen und<br />
Binokulare erweitert. Schließlich ist das Unternehmen in 2002 unter dem Namen PENTAX firmiert und seit<br />
2011 eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der RICOH COMPANY Ltd. - einem globalen Technologieunternehmen,<br />
das sich auf Bürokommunikation, Produktionsdruck, Dokumentenmanagement,<br />
Digitalkameras und IT-Services spezialisiert hat.<br />
Seit dem 1. August 2013 agiert das Unternehmen als RICOH IMAGING COMPANY Ltd. und bietet nunmehr<br />
ein vielseitiges Produktangebot mit einem besonderen Augenmerk auf den Outdoor-Bereich. Dazu zählen<br />
modernste digitale Mittelformat- und SLR-Kameras, Wechselmodul-Kamerasysteme, spiegellose Systemkameras,<br />
Bridge- und Kompaktkameras, Objektive und Zubehör sowie ein umfassendes Sortiment an Ferngläsern<br />
und Spektiven.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Ricoh Imaging Deutschland GmbH<br />
Am Kaiserkai 1<br />
D-20457 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0)40 532013315<br />
+49 (0)40 - 53 201 - 300<br />
wolfgang.baus@eu.ricoh-imaging.com<br />
http://www.ricoh-imaging.de/<br />
114
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Ing.-Büro Tobias Ritzer GmbH 5-F5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Unser Ingenieurbüro ist seit mehr als 15 Jahre in der Schadenbearbeitung im Auftrag für Versicherungen,<br />
Hausverwaltungen, Sachverständige, Architekten und private Auftraggeber tätig.<br />
Mit einem Mitarbeiterstab von über 90 Ingenieuren, Handwerkern und Facharbeitern sind wir jederzeit in der<br />
Lage auch große Schadenfälle kurzfristig zu bearbeiten.<br />
Durch das nahtlose Zusammenspiel von Ingenieuren bei Planung und Konzeption und perfekter handwerklicher<br />
Ausführung können wir bei allen Schadenfällen Lösungen anbieten und ausführen, die Sie begeistern<br />
werden.<br />
Unser Leistungsspektrum reicht dabei von der Leckortung mittels modernster Messtechnik, über die Brandund<br />
Wasserschadenbeseitigung bis hin zu Baubeheizungsmaßnahmen. Wir sind zudem zertifizierter Fachbetrieb<br />
für Schimmelpilzsanierungen.<br />
Als Spezialsanierer können wir Ihnen Leistungen außerhalb des normalen Leistungsspektrums einer Sanierungsfirma<br />
anbieten. Wir verstehen uns als eine Ergänzung zu den großen Sanierungsfirmen. Beauftragen<br />
sollten Sie uns immer dann, wenn die Qualität der Ausführung und die Leistung am Objekt oberste Priorität<br />
haben. Nur so können Sie sicher sein, alles für den Erfolg bei der Schadenbearbeitung getan zu haben.<br />
Diese Fälle treten dann ein, wenn enorme Kosten für eine Betriebsunterbrechung im Raum stehen, das versicherte<br />
Objekt einen hohen Wert hat oder einfach nur Fingerspitzengefühl gefragt ist, weil wichtige Geschäftsbeziehungen<br />
auf dem Spiel stehen. Übergeben Sie den Schaden dann nicht irgendeiner Niederlassung eines<br />
Sanierungskonzerns, sondern vertrauen Sie auf eine inhabergeführte Firma, bei der Sie den Schaden direkt<br />
mit der Geschäftsleitung besprechen können.<br />
Bayernweit sind wir mit fünf Filialen und der Zentrale in Schwabach regional für Sie vor Ort. Durch schnelle<br />
Reaktionszeiten, individuelle Schadenbearbeitung und kompetente Durchführung aller Arbeiten durch geschultes<br />
Personal heben wir uns von anderen Firmen ab.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Ingenieurbüro Tobias Ritzer GmbH<br />
Lindenbachstrasse 29<br />
D-91126 Schwabach<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
09122 8790400<br />
09122 8790401<br />
tobias.ritzer@ritzergmbh.com<br />
http://wasserschaden-leckortung.de<br />
116
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Sachwert Magazin 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Sachwert Magazin richtet sich als Anlegermagazin an konservative Investoren mit dem Schwerpunkt<br />
auf Immobilien, Edelmetalle, Rohstoffe, Kunst und Beteiligungsmodelle. Spannende Interviews mit Stars<br />
und Experten machen das Angebot auch für Nicht-Anleger interessant.<br />
Das Magazin erscheint als Printausgabe in Deutschland und Österreich, als Digitalmagazin in allen relevanten<br />
App- und Digitalstores wie Axel Springers iKiosk sowie als Partnermagazin bei Lufthansa Group,<br />
airberlin und anderen Airlines.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Sachwert Magazin<br />
Waffensener Dorfstr. 54<br />
D-27356 Rotenburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
04268 9530491<br />
04268 9530492<br />
redaktion@sachwert-magazin.de<br />
http://www.sachwert-magazin.de/<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
117
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Schultheiß Software AG 5-F11<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Unser Anspruch ist ganz einfach: Wir wollen die besten Lösungen für die Ansprüche unserer Kunden finden.<br />
Mit unserer ganzheitlichen Softwarelösung TEAM3 + für das Baugewerbe bieten wir unseren Kunden ein<br />
Komplettpaket, entwickelt von Generalisten, die das Große und Ganze sehen. Das ist auch der Anspruch unserer<br />
Software.<br />
Mit unserer 25-jährigen Projekterfahrung steht die Schultheiß Software AG für Qualität, Effizienz und Verlässlichkeit<br />
und bieten Ihnen eine Software, die für Sie denkt und arbeitet. Dabei verbinden wir innovative Konzepte<br />
und das Wissen um das Machbare. Unser Name steht für das effektive Zusammenspiel von Strategie<br />
und Umsetzung.<br />
Basierend auf 25 Jahren Erfahrung in der Softwareentwicklung im Bauträgerbereich, umgesetzt durch eine<br />
komplett modulare Neuprogrammierung in modernster Datentechnik, macht es diese ganzheitliche, modulare<br />
Softwarelösung möglich, alle Zahlen des Unternehmens aus einem Guss zu nutzen:<br />
● Digitalisierung Ihrer Kommunikation (Emails, Briefe, Gesprächsnotizen u.v.m.)<br />
● Grundstückseinkauf & Projektentwicklung<br />
● Ausschreibungen & Vertragswesen<br />
● Mängelverwaltung mit direkten, dynamischen Abzug bei der Ratenzahlung<br />
● Bürgschaftsüberwachung & Claim-Management<br />
● Professionell gesteuerte Vertrieb<br />
● Täglich aktuelle projektbezogene Soll-Ist-Vergleiche (inkl. Gesamtauswertungen)<br />
● Automatische Buchhaltung mit DATEV-Übergabe u.v.m.<br />
Mit TEAM3 + geben wir unseren Kunden DAS Werkzeug an die Hand, das ihnen dabei helfen wird, ihre<br />
internen Strukturen und Arbeitsabläufe zukunftsorientiert zu optimieren und die Produktivität Ihres Unternehmens<br />
drastisch zu steigern.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Schultheiß Software AG<br />
Niederlassung Neuss/Nordrhein-Westfalen<br />
Büchel 35<br />
D-41460 Neuss<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 (0) 2131 40868 - 70<br />
+49 (0) 2131 40868 - 69<br />
info@schultheiss-software.de<br />
http://www.schultheiss-software.de<br />
118
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
SPRENGNETTER Immobilienbewertung 5-C5<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
SPRENGNETTER Immobilienbewertung<br />
Immobilien. Einfach. Sicher. Bewerten.<br />
Seit über 35 Jahren steht der Name SPRENGNETTER für höchste Qualitätsansprüche und Experten-Knowhow<br />
in der Immobilienwirtschaft. Um die Kernkompetenz der Immobilienbewertung sind wir zu einem Komplettanbieter<br />
mit einem einzigartigen Leistungsportfolio gewachsen.<br />
Wir bieten Ihnen mehr als Produkte, wir bieten Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Maklertätigkeit benötigen:<br />
| Aus- und Weiterbildung in den Bereichen Wertermittlung, Schadensbewertung, Energieberatung und<br />
Barrierefreiheit<br />
| Energieausweise<br />
| Hochprofessionelle Bewertungs-Software für Makler und Sachverständige<br />
| Fachliteratur<br />
| Experten-Hotline<br />
| Aus- und Weiterbildung in der Immobilienbewertung<br />
| Zertifizierung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung<br />
| Lokale Marktdaten für das gesamte Bundesgebiet<br />
| Auftragschancen durch die Mitarbeit im SPRENGNETTER Bewerter-Pool<br />
In allen Fragen der Immobilienbewertung sind wir Ihr kompetenter Partner!<br />
www.sprengnetter.de/makler<br />
KONTAKTDATEN<br />
SPRENGNETTER Immobilienbewertung<br />
Heerstraße 109<br />
D-53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02641 9130 0<br />
02641 9130 1010<br />
info@sprengnetter.de<br />
http://www.sprengnetter.de/makler<br />
120
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Standort Service Plus 5-D9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Standort Service Plus - "Abfall ist unser Ding!"<br />
Unter der Dachmarke Standort Service Plus bieten bundesweit rund 40 kom munale Abfall wirt schafts betriebe<br />
Servicedienste, die weit über die übliche Abfall samm lung hinaus gehen an. Als Mit glieder im VKU, dem Verband<br />
kommunaler Unter nehmen, sind diese Betriebe in ihrer jeweiligen Region stark im Gemein wesen verankert<br />
und über ihr Kern geschäft hinaus gesell schaft lich viel fältig engagiert. Mit Standort Service Plus bieten<br />
die kom munalen Ent sorger pass genaue, auf die jeweilige Situation im Quartier zu geschnittene Konzepte zur<br />
Opti mierung der Ab fall situ ation in Groß wohn anlagen.<br />
Dabei setzt sich das umfang reiche Dienst leistungs angebot aus verschiedenen Modulen zusammen, die<br />
sowohl einzeln als auch in einem Komplett paket beauftragt werden können. Sie treten der gerade bei<br />
größeren Wohnanlagen oft typischen Fehl- und Fremdbefüllung der Müllbehälter und der Verschmutzung<br />
der Standplätze entgegen, sorgen für ein sauberes und gepflegtes Wohnumfeld und tragen so zur Senkung<br />
der Betriebskosten bei.<br />
Gern informieren wir Sie an unserem Messestand (Stand-Nr. D9) persönlich über unser Dienstleistungsangebot.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Standort Service Plus c/o EDG Entsorgung Dortmund GmbH<br />
Sunderweg 98<br />
D-44147 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0800. 9111.111<br />
(0231) 9111-222<br />
ssp@edg.de<br />
www.standort-service-plus.de<br />
122
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
tailorjack GmbH 5-E24<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
tailorjack ist der (Online-)Spezialist im deutschsprachigen Raum für maßgeschneiderte Kleidung<br />
(Hemd, Bluse, Anzug).<br />
Unsere Mission ist es, dem Kunden als Online-Maßschneider das unbezahlbare<br />
Gefühl perfekt sitzender Maßbekleidung zu geben – und zwar zu fairen und realistischen Preisen. Dabei<br />
legen wir nicht nur Wert auf hohe Qualität und perfekte Passform, sondern ermöglichen unseren Kunden<br />
absolute Designfreiheit zum Festpreis.<br />
Lassen Sie sich während der "<strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong>" an unserem Messestand individuell<br />
beraten und professionell Ihre Maßdaten aufnehmen. Suchen Sie aus mehr als 300 Musterstoffen Ihre<br />
Favoriten für einen tailorjack-Maßanzug oder -Maßhemd aus und designen Sie sich dieses maßgeschneiderte<br />
Kleidungsstück individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Designvorstellungen.<br />
Und das alles zu einem unschlagbaren Preis:<br />
Holen Sie sich Ihr tailorjack-Maßhemd bereits ab 49,90 EUR<br />
und Ihren tailorjack-Maßanzug bereits für 299,90 EUR inkl. 100% Passgarantie.<br />
Wir freuen uns auf Ihren Besuch an unserem tailorjack-Messestand.<br />
KONTAKTDATEN<br />
tailorjack GmbH<br />
Kleine Johannisstr. 10<br />
D-20457 Hamburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
040 87506175<br />
040 87506177<br />
krajewski@tailorjack.de<br />
http://www.tailorjack.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
123
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
tecalor GmbH 5-B8<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Das Unternehmen tecalor steht für innovative Produkte im Bereich Wärmepumpen, Lüftung und Solar.<br />
KONTAKTDATEN<br />
tecalor GmbH<br />
Fürstenberger Str. 77<br />
D-37603 Holzminden<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
05531-9906895700<br />
05531-9906895712<br />
info@tecalor.de<br />
www.tecalor.de<br />
124
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
THOMAS DAILY 5-G3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Seit 25 Jahren gehört die THOMAS DAILY GmbH zu den führenden deutschen Informationsanbietern im<br />
Gewerbeimmobiliensektor.<br />
THOMAS DAILY bietet seinen Abonnenten mit TD Premium online Zugriff auf den größten Fachinformationspool<br />
der Branche: das System verknüpft Nachrichten (aktuell ca. 450.000 Artikel), Projektdossiers (>15.000<br />
Datensätze), Transaktionen (>35,000), Preisdaten zum Wohn-, Büro-, EZH-, Logistik- und Einzelhandelsmarkt<br />
sowie sozioökonomische Kennziffern.<br />
TD Premium ist ein umfassendes, intelligentes Recherche-Tool auf breitem Datenfundament. Abonnements<br />
können passgenau auf die Informationsbedürfnisse des Nutzers zugeschnitten werden. Auch einzelne Immobiliensegmente<br />
oder Regionen sind buchbar. So erhalten Kunden nur jene Informationen, die sie wirklich benötigen.<br />
TD Premium informiert auf Wunsch seine Nutzer aktiv, sobald Neuigkeiten im jeweiligen Interessenbereich<br />
veröffentlicht werden. So entgeht den Kunden keine relevante Nachricht oder Dealmeldung.<br />
Mit den kostenfreien TD Morning News erreicht THOMAS DAILY täglich mehr als 21.000 Immobilienexperten.<br />
Es ist der einzige täglich versandte Nachrichten-Newsletter der Branche, der sowohl in deutscher als auch in<br />
englischer Sprache erscheint.<br />
KONTAKTDATEN<br />
THOMAS DAILY GmbH<br />
Adlerstr. 19<br />
D-79098 Freiburg<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
+49 761 38 55 9 600<br />
+49 761 38 55 9 550<br />
dirk.zaehringer@thomas-daily.de<br />
http://www.thomas-daily.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
125
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
UNITYMEDIA BUSINESS 5-E13<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Unitymedia verbindet<br />
Grenzenlose Kommunikation ist im digitalen Zeitalter ein Gut, das immer mehr Menschen schätzen: Immer<br />
und überall vernetzt sein, Informationen, Ideen, Erlebtes mit Freunden und Geschäftspartnern teilen – und<br />
das unabhängig von Zeit und Ort. Damit Privat- und Geschäftskunden uneingeschränkt an der schnelllebigen<br />
digitalen Welt teilhaben können, bietet der Kabelnetzbetreiber Unitymedia seinen Kunden über sein leistungsstarkes<br />
Hybridnetz – eine Kombination aus Glasfaser- und bewährten Koaxialkabeln – hohe Bandbreiten und<br />
zuverlässige Services für Telefon, Internet und Fernsehen zu einem attraktiven Preis.<br />
Für Unternehmen jeder Größe entwickelt die Geschäftseinheit Unitymedia Business unterschiedliche Produkte<br />
für eine reibungslose digitale Kommunikation. Neben Internet- und Telefonpaketen bietet Unitymedia Business<br />
beispielsweise mit dem PowerSpot Geschäftskunden mit eigenem Kundenverkehr eine Lösung, mit der<br />
sie WLAN als zusätzlichen Service zur Verfügung stellen können.<br />
Die Zugehörigkeit zum internationalen Liberty Global Konzern ermöglicht schnelle Innovationszyklen, um den<br />
Kunden stets die bestmögliche technische Ausstattung zu bieten. Im Zuge der 2015 gestarteten Netzoffensive<br />
erhalten Privat- und Geschäftskunden seit der Einführung der maximalen Downloadgeschwindigkeit von 400<br />
Mbit/s heute schon den Bandbreitenbedarf für die nächste Generation digitaler Online-Dienste. Neben der Erhöhung<br />
der Downloadgeschwindigkeiten fokussiert Unitymedia zudem den Ausbau seiner Netzinfrastruktur –<br />
beispielsweise durch ein immer dichter werdendes Netz von öffentlichen WLAN-Hotspots, die bereits in 100<br />
deutschen Städten installiert sind. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Köln zählt zu den größten Kabelnetzbetreibern<br />
bundesweit und ist einer der führenden Anbieter von Medien- und Kommunikationsdiensten via Breitbandkabel<br />
in Nordrhein-Westfalen, Hessen und Baden-Württemberg. Mit einem der modernsten und größten<br />
zusammenhängenden Kabelnetze Europas erreicht das Unternehmen heute 12,4 Millionen Haushalte.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Unitymedia NRW GmbH<br />
Aachener Straße 746-750<br />
D-50933 Köln<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0221 846250921<br />
0800 8888710<br />
sara.lange@unitymedia.de<br />
https://www.unitymediabusiness.de/<br />
126
Die neue digitale Business-Klasse.<br />
Entspannt nur noch um das<br />
kümmern, was wichtig ist:<br />
Ihr Business.<br />
Im eigenen Unternehmen gibt es genug Dinge, um die<br />
Sie sich kümmern müssen – Ihr Internet gehört jetzt nicht<br />
mehr dazu.<br />
Eine stets stabile Leitung dank unserer<br />
renommierten COAX-Glasfaser-Technologie<br />
Zuverlässige Verbindung – egal, wie viele<br />
Mitarbeiter gleichzeitig online sind<br />
Sie haben den Kopf frei für die wirklich<br />
wichtigen Dinge<br />
So sind Sie stets bestens aufgestellt – egal, was kommt.<br />
unitymediabusiness.de
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
URETEK Deutschland GmbH 5-C9<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Minimalinvasives Verfahren zur Sanierung von Setzungsschäden<br />
Setzungsschäden an Gebäuden und Betonböden sind häufiger verbreitet, als anzunehmen wäre. Die Ursachen<br />
liegen oft nicht in der Konstruktion des Fundaments, sondern eher im Untergrund, auf dem das Fundament<br />
ruht. Um dieses grundlegende Problem dauerhaft zu lösen, muss der Baugrund unter der Konstruktion<br />
verdichtet und verstärkt werden.<br />
Konventionelle Sanierungsverfahren gehen in der Regel mit umfangreichen Baustelleneinrichtungen und teils<br />
massiven Eingriffen in die Bausubstanz einher, z.B. durch das Anlegen von Baugruben oder Arbeitsräumen.<br />
Zudem kann der Einsatz großer Maschinen bei räumlicher Enge unmöglich sein. Ein weiterer Aspekt bei der<br />
Ausführung solcher Bauprojekte ist der Faktor Zeit. Oft ergeben sich – gerade bei Sanierungen – nur sehr<br />
schmale Zeitkorridore für die Bauausführung. Und das beeinflusst natürlich die Materialauswahl oder die Entscheidung<br />
für oder gegen eine bestimmte Baumethode.<br />
Ein vor mehr als 20 Jahren entwickeltes Injektionsverfahren für Gebäudegründungen steht für eine zerstörungsfreie<br />
Sanierung der Gründung bzw. Stabilisierung des Baugrundes. Aus den Erfahrungen bei der Anhebung<br />
abgesackter Betonböden entwickelte die URETEK Deutschland GmbH eine spezielle Injektionshebetechnik.<br />
Diese Tiefeninjektions-Methode verdichtet und verstärkt den Baugrund unter dem Fundament mit<br />
Hilfe eines Zweikomponenten-Expansionsharzes. Dadurch wird die Tragkraft des Fundamentuntergrunds<br />
erhöht.<br />
Das URETEK-Verfahren ist eine Alternative zu den meisten konventionellen Verfahren zur Baugrundverstärkung.<br />
Die Installation der Ausrüstung der Injektionsprozesse und die Aushärtungsdauer sind in wenigen Minuten<br />
abgeschlossen, während andere Methoden Tage oder Wochen benötigen. Die „Belästigung“ wird auf ein<br />
Minimum reduziert. Die Injektionsarbeiten werden von eigenen spezialisierten Teams ausgeführt. Ein LKW mit<br />
der gesamten Injektionstechnik bildet die Baustelleneinrichtung. Weltweit profitieren Auftraggeber durch einzigartige<br />
Vorteile wie Kosteneffizienz, Gebäudeschonung und Dauerhaftigkeit von den zulassungsfreien,<br />
patentierten URETEK-Methoden.<br />
KONTAKTDATEN<br />
URETEK Deutschland GmbH<br />
Weseler Str. 110<br />
D-45478 Mülheim an der Ruhr<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0208 3773250<br />
0208 37732510<br />
info@uretek.de<br />
http://www.uretek.de/<br />
128
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Valerum Invest AG 5-D10<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
VALERUM Invest AG - Immobilien-Investments mit Anspruch<br />
Das Unternehmen mit Sitz in Berlin ist auf die Marktplatzierung und Entwicklung hochwertiger Kapitalanlage-<br />
Immobilien spezialisiert und hat sein Know-How bereits bei ca. 1.200 Denkmalschutz-Wohneinheiten sowie<br />
zwei Selfstorage-Parks nachgewiesen. Das Angebot umfasst:<br />
●<br />
●<br />
RenditeLAGER – Direktinvestitionen in Self Storage (deutsch: Selbst-Einlagerung): Mit dem Kauf<br />
der Gewerbeimmobilien partizipieren Anleger am Wachstum einer Boom-Branche.<br />
Denkmalschutz-Immobilien: Die sichere Kapitalanlage mit sehr guten Renditechancen, konstanten<br />
Mieteinnahmen und Steuervorteil.<br />
RenditeLAGER – Innovation trifft Immobilie. Was dieses Produkt so einzigartig macht:<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
●<br />
Boom-Branche Self Storage: Zweistellige Wachstumsraten, expandierende Marktteilnehmer und voll<br />
ausgelastete Self Storage Center charakterisieren diese Branche.<br />
Flexible Investitionssumme: Von der einzelnen Einheit bereits ab 14.900 EUR bis zum kompletten<br />
Selfstorage-Park als Globalobjekt – Sie haben die Wahl!<br />
Grundbuch: Eine Gewerbeimmobilie ab 14.900 Euro als Direktinvestition inkl. Grundbuch – das ist<br />
eine echte Neuheit! RenditeLAGER öffnet diese Asset-Klasse somit für private Investoren.<br />
Mietrendite: Die durchschnittliche Bruttomietrendite liegt derzeit bei ca. 6,1 Prozent.<br />
Gewerbemietrecht: Keine Mietspiegelbindung. Säumigen Mietern kann bereits nach zwei Monaten<br />
gekündigt werden. Hinzu kommt das Vermieterpfandrecht als zusätzliche Sicherheit.<br />
AfA: Die Erträge sind durch die Möglichkeit zur linearen Abschreibung steuerbegünstigt.<br />
Mehr über RenditeLAGER erfahren Sie an Messestand 5-D10 und unter www.renditelager.de.<br />
KONTAKTDATEN<br />
VALERUM Invest AG<br />
Schustehrusstraße 1<br />
D-10585 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 3641119-0<br />
030 3641119-10<br />
info@valerum.ag<br />
http://www.valerum.ag<br />
130
INNOVATION TRIFFT IMMOBILIE<br />
+ Direktinvestments in Selfstorage-Parks + Realimmobilie ab 14.900 EUR +<br />
Bruttomietrendite z.Zt. ca. 6,1 % + Grundbuchbesichert + Gewerbemietrecht<br />
inkl. Vermieterpfandrecht + Flexible Investitionssumme: von 1 Lagereinheit bis<br />
zum gesamten Selfstorage-Park +<br />
Ein Produkt der VALERUM Invest AG<br />
RENDITELAGER.DE
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Verlagsmarketing Stuttgart 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die Verlags-Marketing Stuttgart GmbH hat sich seit über 25 Jahren auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert<br />
und publiziert zahlreiche Fachzeitschriften. Zielgruppen der Publikationen sind die Inhaber, kaufmännischen<br />
und technischen Geschäftsführer in Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften und in Hausund<br />
Gebäudeverwaltungen, Architekten, Fachingenieure, Kaufmännische und technische Leiter der Gebäudemanagementabteilungen<br />
von Banken, Versicherungsgesellschaften, Städten und Kommunen.<br />
Erfahrene Führungskräfte aus der Immobilien-Wirtschaft berichten über Gebäudetechnik, Recht und Steuer,<br />
Centermanagement mit Branchenmix und Parkraumbewirtschaftung, Objektschutz und Objektpflege, Ertragsanalyse<br />
mit Grundstücksbewertung, Betriebliche Organisation und EDV - sowie Mietwohnungen, Eigentumswohnungen,<br />
gewerbliche Immobilien, Wohneigentumsverwaltung (WEG), Maklertätigkeit.<br />
immoclick24.de – Das Onlineportal für die Immobilienwirtschaft<br />
Seit Mai 2015 präsentiert sich immoclick24.de im neuen Look. Das Portal kombiniert die Themenbereiche<br />
der verlagseigenen Publikationen Modernisierungs-Magazin, Energie KOMPAKT, Der ImmobilienVerwalter,<br />
Liegenschaft aktuell, GebäudeGrün und Kommunaler Beschaffungs-Dienst.<br />
Neben aktueller Berichterstattung kann der Nutzer auch auf ausgewählte Artikel der Publikationen zugreifen –<br />
Beiträge aus den Bereichen Modernisierung, Neubau, Sanierung, Haustechnik, Recht & Steuer, Energie,<br />
Politik, Dach- und Fassadenbegrünung, Facility-Management, Gebäudereinigung, Finanzierung und EDV.<br />
Verschiedene Schwerpunktthemen komplettieren das breite Angebot.<br />
Das Portal ist darüber hinaus für Computer, Tablet und Smartphone optimiert.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Verlags-Marketing Stuttgart GmbH<br />
mit IMMOCLICK24.DE<br />
Reinsburgstr. 82<br />
D-70178 Stuttgart<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0711 2388610<br />
0711 2388625<br />
info@verlagsmarketing.de<br />
http://www.verlagsmarketing.de<br />
132
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
web4business - Das Homepagesystem für die Immobilienwirtschaft 5-D3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
web4business ist ein Webseitensystem und gleichnamiger Geschäftsbereich der Content Management AG.<br />
Mit web4business vermarkten sich kleine und mittelständische Unternehmen professionell online und unterstützen<br />
die eigene Personalsuche. Die Software wird gemeinsam mit Verbänden, Dienstleistern und Herstellern<br />
inhaltlich und funktional entwickelt. Dies garantiert die hohe Spezialisierung von web4business auf<br />
die verschiedenen Branchen. Eine rechtssichere und suchmaschinenfreundliche Architektur zeichnen das<br />
System aus (www.web4business.de).<br />
Die Content Management AG (CM-AG) gehört zu den weltweit führenden Herstellern von Software zur<br />
Erstellung und zum Hosting von Webseiten. Rund um den Globus beliefert das Kölner Unternehmen die<br />
renommierten Internet- und Telekommunikationskonzerne mit Software made in Germany. Mehr als drei<br />
Millionen Kunden nutzen die Technologie der CM-AG für moderne Webseiten und deren Vermarktung.<br />
KONTAKTDATEN<br />
web4business - Das Homepagesystem<br />
für die Immobilienwirtschaft<br />
Michaelkirchstr. 17/18<br />
D-10179 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 60988010<br />
info@web4business.de<br />
http://www.web4business.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
133
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Wirtschaft TV 5-P1<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Wirtschaft TV ist ein Onlinesender mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Unternehmen, Börse und Wissen mit<br />
Sitz in Berlin. Alle Beiträge sind jederzeit online abrufbar. Der Onlinedienst beliefert zahlreiche deutschsprachige<br />
Portale wie Arcor, freenet, Morgenpost, Berliner Kurier, BILANZ, finanzen.ch, yahoo finance und Focus<br />
Online mit Videoinhalten.<br />
Mit seinen Korrespondenten berichtet Wirtschaft TV direkt von den Börsenplätzen New York und Frankfurt.<br />
In Interviews und Studioaufzeichnungen analysieren bekannte Top-Experten das Weltgeschehen und<br />
Wirtschaft TV ist Medienpartner der wichtigsten Finanzkonferenzen. Durch Formate wie Börsen-Greenhorns<br />
oder Business Travel, die vom Sender selbst produziert werden, wird auch der Infotainment-Sektor<br />
abgedeckt.<br />
KONTAKTDATEN<br />
WTV Wirtschaft Television GmbH<br />
Linienstr. 139/140<br />
D-10115 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
04268 9530491<br />
04268 9530492<br />
info@wirtschaft-tv.com<br />
http://www.wirtschaft-tv.com<br />
134
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Wirtschaftsförderung Dortmund 5-D22<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die Wirtschaftsförderung Dortmund<br />
Wir in Dortmund fördern unternehmerisches Engagement!<br />
Und das zügig und zielorientiert in jeder Phase der Unternehmensplanung.<br />
Sie wollen expandieren, sich konsolidieren, umstrukturieren, neu ansiedeln oder gründen?<br />
Sie benötigen Flächen, Finanzierungshilfen oder Arbeitskräfte?<br />
Die Projektmanager der Wirtschaftsförderung Dortmund stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.<br />
Stadt, Wirtschaft und Wissenschaft sind stark vernetzt. Forschung, Entwicklung und Produktion gehen Hand<br />
in Hand. Junge Start-ups, solide Mittelständler und internationale Branchenführer wie auch renommierte<br />
Institute und Hochschulen prägen Standort und Region. Intensiver Know-how-Transfer und hoch qualifizierte<br />
Ausbildungsmöglichkeiten für Nachwuchskräfte sind Motor für Innovation und Wachstum<br />
– auch für Ihr Unternehmen.<br />
Seien Sie herzlich willkommen. In Dortmund.<br />
Sie suchen einen Standort oder wollen ein Vorhaben realisieren?<br />
Sprechen Sie uns an!<br />
Nutzen Sie den Heimvorteil -<br />
mit der Dortmunder Immobilien App<br />
Die Wirtschaftsförderung unterstützt Sie gerne bei Ihrer Standortsuche und bei der Vermarktung Ihrer<br />
Immobilie.<br />
Mit der Dortmunder Immobilien App erhalten Sie schnell und flexible einen guten Überblick über das umfangreiche<br />
Immobilienangebot in Dortmund.<br />
Durch spezielle Filterfunktionen kann nach Ihrer Wunschimmobilie zielgenau gesucht werden.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Wirtschaftsförderung<br />
Dortmund<br />
Töllnerstr. 9 - 11<br />
D-44135 Dortmund<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
0231 5026415<br />
0231 5023717<br />
friedhelm.merschhemke@stadtdo.de<br />
http://www.wirtschaftsfoerderung-dortmund.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
135
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
WohnGold-Magazin 5-G10<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Von Profis für Profis: Corporate-Publishing für Immobilienmakler<br />
Wir sind ein eingespieltes Team aus erfahrenen Immobilienmarketing-Spezialisten, kreativen Designern und<br />
versierten Journalisten. Wir konzipieren und realisieren Kundenmagazine und Mitarbeiterzeitungen aus einer<br />
Hand.<br />
Das von uns speziell für Immobilienmakler entwickelte WohnGold-Magazin ist ein maßgeschneidertes<br />
Akquisetool mit redaktionellen News, Trends und Tipps rund um die Immobilie.<br />
Innovative Makler wählen dabei aus den Varianten PRO, PLUS und PREMIUM:<br />
Vom druckfertigen WohnGold-Magazin mit acht Seiten bis hin zur maßgeschneiderten 16-seitigen Kundenzeitschrift<br />
im eigenen Corporate Design mit individuellen Inhalten.<br />
Clevere Makler erhöhen mit einem eigenen Magazin jetzt nachhaltig Ihre Chancen auf mehr Alleinaufträge.<br />
KONTAKTDATEN<br />
WohnGold-Magazin<br />
Das maßgeschneiderte Akquisetool für clevere Makler<br />
Am Oberen Feld 5<br />
D-40668 Meerbusch<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02150 794380<br />
02150 794381<br />
mail@wohngold-magazin.de<br />
http://www.wohngold-magazin.de/<br />
136
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Wordliner 5-G2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Die Wordliner GmbH ist eine auf die Immobilienbranche spezialisierte Agentur. Unsere Stärke ist das Entwickeln<br />
von Marken- und Produktkommunikation sowie die konkrete Ausführung und Produktion.<br />
Die Wordliner GmbH ist Produzent der AIZ (Das Immobilienmagazin), betreut redaktionell und visuell diverse<br />
Kundenmagazine bundesweit und in Österreich.<br />
Neben individuellen Leistungen hält das Unternehmen zahlreiche sofort einsetzbare Marketing- und Akquisetools<br />
bereit.<br />
Die Agentur plant und produziert Eigentümer optimierte Webseiten, die auf Akquiseprozesse ausgerichtet<br />
sind.<br />
Die wichtigsten Fragen rund um Immobiliengeschäfte werden in sofort verfügbaren Erklärfilmen beantwortet.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Meine Makler Marke | Wordliner GmbH | Content · Video · Marketing<br />
Markenentwicklung, Online-, Video- und Offlinemarketing<br />
Paul-Robeson-Str. 10<br />
D-10439 Berlin<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
030 809520881<br />
jan.kricheldorf@wordliner.com<br />
http://www.wordliner.com/<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
137
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
wunschimmo.de 5-D3<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
wunschimmo.de – Immotionen auf den ersten Blick<br />
Zeitgleich zur <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> in Dortmund präsentiert die Firma wuschgrundstück GmbH aus<br />
Ober-Ramstadt ihr neues Immobilienportal wunschimmo.de, das derzeit noch unter wunschgrundstück.de<br />
vielen privaten und gewerblichen Nutzern bekannt ist.<br />
Das Immobilienportal wunschimmo.de bietet Maklern, Kommunen und Privatpersonen die Möglichkeit,<br />
Immobilienanzeigen reichweitenstark im Internet zu präsentieren. Mit fast 100.000 Immobilienangeboten<br />
ist wunschimmo.de derzeit das drittgrößte eigenständige Immobilienportal in Deutschland.<br />
Ergänzt werden die privaten und gewerblichen Immobilienangebote auf wunschimmo.de durch die ebenfalls<br />
von der wunschgrundstück GmbH entwickelten Kommunalen Immobilienportale (KIP). KIP bietet für Kommunen,<br />
Landkreise und Wirtschaftsregionen die Möglichkeit, ihre eigenen lokalen Immobilien, Grundstücke und<br />
Bauprojekte im Internet zu vermarkten.<br />
Die wunschgrundstück GmbH hat knapp 3.000 kommunale Kunden und rund 2.750 gewerbliche Kunden<br />
(Immobilienmakler, Bauträger, Fertighausanbieter etc.).<br />
Die von den beiden Geschäftsführern Bo Nintzel und Ceylan Budak im Jahre 2006 gegründete Firma<br />
wunschgrundstück GmbH hat ihren Sitz im denkmalgeschützten Gebäude „RöhrWerk“ in Ober-Ramstadt und<br />
beschäftigt dort derzeit 11 Mitarbeiter. Sie gehört mit den Firmen Terramag GmbH und dem Vermessungsbüro<br />
Müller zur Unternehmensgruppe der in Hanau ansässigen Terragroup.<br />
Von Vermessungsdienstleistungen über die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete bis hin zur Vermarktung<br />
und Bewertung von Immobilien sowie der professionellen Präsentation im Internet bietet die Unternehmensgruppe<br />
Terragroup alles aus einer Hand. Dabei greift die Hanauer Unternehmensgruppe auf eine<br />
mehr als 50-jährige Erfahrung zurück und pflegt ein enges Vertrauensverhältnis zu ihren zahlreichen Kunden.<br />
KONTAKTDATEN<br />
wunschgrundstück GmbH<br />
Röhrwerk<br />
Hundertwasserallee 7<br />
D-64372 Ober-Ramstadt<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
06154 700 92 0<br />
06154 7009209<br />
info@wunschgrundstueck.de<br />
http://www.wunschimmo.de<br />
138
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
Youscore - Bewertungsportal 5-D4<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
YouScore ist ein unabhängiges Bewertungsportal für die Immobilienwirtschaft.<br />
Im Gegensatz zu herkömmlichen Bewertungsportalen, in denen der Verbraucher als Laie den gewerblichen<br />
Dienstleister bewertet, geht Youscore einen anderen, innovativen Weg. Der gewerbliche Dienstleister, also<br />
Makler, stellt in Youscore per Multiple-Choice-Verfahren sein Portfolio an Dienstleistungen dar und erhält dadurch<br />
einen ersten Score-Wert als Aussage seiner Qualitätsstufe. Zusätzlich kann er sich von seinen Kunden<br />
bewerten lassen und erhält ebenfalls dafür einen Score-Wert. In der Summe entsteht so ein faires Gesamtbild<br />
von Dienstleistungsportfolio und Kundenmeinung. Dem Missbrauch des Instrumentes “Maklerbewertung“ wird<br />
so im Sinne des Verbraucherschutzes vorgebeugt und Unternehmen wie Verbrauchern eine innovative, ehrliche<br />
Möglichkeit der Information und Reputation geboten.<br />
KONTAKTDATEN<br />
Youscore - Bewertungsportal<br />
The Squaire 12<br />
D-60549 Frankfurt am Main<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
069 24748480<br />
069 247484899<br />
info@bvfi.de<br />
http://youscore.de<br />
UNTERNEHMENSPROFILE<br />
139
AUSSTELLER<br />
STAND-NUMMER<br />
ZwoVadis GmbH 5-E2<br />
FIRMENPROFIL / PRODUKTE / DIENSTLEISTUNGEN<br />
Marketing- und Software-Lösungen - speziell für Makler:<br />
Immobilienbewertungs-Software & LEAD-Generator für die eigene Webseite<br />
IWA Pro - praxisnah und alltagstauglich<br />
Mit der Online Akquise- und Immobilienbewertungs-Software IWA Pro sowie der exklusiven App für Tablets<br />
und Smartphones hat die ZwoVadis GmbH eine Brücke geschlagen zwischen unkomplizierter und fachgerechter<br />
Marktwertermittlung nach der Sach- und Ertragswertmethode sowie der einfachen und sicheren<br />
Immobilien-Akquise durch aussagekräftige und professionelle Einkaufs-Exposés.<br />
Die auf Basis der Richtlinien der ImmoWertV konzipierte Software wurde bereits in 2007 in Zusammenarbeit<br />
mit einem namhaften Kreditinstitut, Marketing- und Immobilienspezialisten sowie HypZert zertifizierten Sachverständigen<br />
speziell für die Anforderungen an den Makleralltag entwickelt und im Laufe der Jahre als alltagstaugliche<br />
und komfortable Online-Software und App ausgebaut. Im Focus stehen: Schnelligkeit, Zuverlässigkeit<br />
und Praktikabilität im Makleralltag.<br />
IWA Basic – der LEAD-Generator für die eigene Webseite<br />
Die innovative Komponente IWA Basic ermöglicht den Markttrend von Lead-Generatoren nun auch für die<br />
eigene Webseite des Immobilienmaklers. Mit der Schnittstelle zur IWA Pro bietet die IWA-Reihe die perfekte<br />
und einzigartige Kombination aus komfortabler Lead-Gewinnung und professioneller Immobilien-Akquise.<br />
Die kreativen und innovativen Immobilien-Lösungen der ZwoVadis GmbH bieten professionellen Maklern ein<br />
zuverlässiges Marketing-Gesamtpaket für die eigene Lead-Gewinnung bis hin zur erfolgreichen Akquise und<br />
Vermarktung von Immobilien.<br />
Auch in Zukunft wird die Leidenschaft zum Immobilien-Marketing und zu perfekten Software-Lösungen der<br />
Antrieb sein für weitere, innovative Marketing-Lösungen für die Immobilienwirtschaft.<br />
Weitere Informationen und IWA Pro und IWA Basic kostenlos testen unter:<br />
www.immobilien-schnellbewertung.de<br />
KONTAKTDATEN<br />
ZwoVadis GmbH<br />
Projektstr. 4<br />
D-52134 Herzogenrath<br />
Tel.:<br />
Fax:<br />
E-Mail:<br />
Web:<br />
02407 9038646<br />
02407 9038645<br />
info@zwovadis.de<br />
http://www.zwovadis.de<br />
140
„Die WIKR-Regulierung<br />
ist mehr Fluch als Segen“<br />
Jürgen Engelberth, Vorstand des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
ImmoCompact Sonderdruck zur <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong>
EDITORIAL<br />
Von wegen immobil<br />
Immobilien stehen für Standhaftigkeit, Kontinuität und Stabilität. Kein Wunder,<br />
bedeutet der lateinische Wortursprung immobilis doch schon nichts anderes als<br />
„unbeweglich“. Von Stillstand war die mittelständische Immobilienwirtschaft im<br />
vergangenen Jahr aber so weit entfernt wie TV-Soaps à la „mieten, kaufen, wohnen“<br />
vom realen Alltag der Immobilienmakler.<br />
Eine ganze Litanei aus neuen Gesetzen wie Bestellerprinzip, Mietpreisbremse,<br />
Widerrufsrecht oder Geldwäschegesetz hat vor allem die Maklerbranche kräftig<br />
durchgewirbelt. Aber auch Immobilienverwalter kämpfen mit ständig neuen<br />
Auflagen und Baufinanzierungberater müssen sich mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie<br />
(WIKR) herumschlagen. ImmoCompact begleitet die Branche seit nunmehr<br />
einem Jahr durch diese schwierigen Zeiten. Zahlreiche Leserkommentare haben<br />
uns seit dem Start am 1. Juni 2015 erreicht. Sie sind der Beleg dafür, wie stark die<br />
Branche in Aufruhr ist – und wie sehr sie nach Informationen lechzt.<br />
Wir werden daher auch im zweiten Jahr Gas geben, um Makler, Verwalter und<br />
Finanzdienstleister der mittelständischen Immobilienwirtschaft mit allen notwendigen<br />
Informationen zu versorgen und zu allen wichtigen Themen auf dem Laufenden zu<br />
halten. Auch auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> werden Immobilienexperten mit<br />
den notwendigen Informationen versorgt. ImmoCompact unterszützt das Branchenhighlight<br />
daher tatkräftig als Medienpartner – und das nicht nur online, sondern<br />
auch mit der ersten kompakten Sonderausgabe in gedruckter Form. Schließlich<br />
bleiben auch wir nicht stehen, sondern sind immer in Bewegung – eben ganz wie<br />
eine der mobilsten Branchen überhaupt.<br />
Ihr<br />
Michael Herrmann<br />
Leitender Redakteur<br />
herrmann@immocompact.de<br />
2
INHALT<br />
6<br />
Die WIKR-Regulierung: Mehr Fluch als Segen<br />
14<br />
Die fünf häufigsten Fehler beim Verkauf von Immobilien<br />
© victoia . – Foolia.com<br />
4 News<br />
6 Die WIKR-Regulierung: Mehr Fluch als Segen<br />
› von Jürgen Engelberth, BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
8 „Ein Immobilienmakler ist kein überbezahlter Schlüsseldienst“<br />
› Interview mit Dr. Sebastian Schmitt, SPRENGNETTER Immobilienbewertung<br />
10 Das Bestellerprinzip: Rückblick und Ausblick<br />
› von Helge Norbert Ziegler, BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft<br />
12 „Immobilienmakler sind ideale Kooperations- und Vertriebspartner für uns“<br />
› Interview mit Friedrich Thiele, <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz<br />
14 Die fünf häufigsten Fehler beim Verkauf von Immobilien<br />
› von Nicolai Friedrichsen, Rhein-Main Immobiliencenter RMI<br />
16 „Ein anfassbares 3D-Modell macht die Wohnung viel erlebbarer“<br />
› Interview mit Laurent Altenburger, Gründer und Eigentümer von FREEFORMA<br />
18 Steuern sparen durch Vermietung an nahe Angehörige<br />
› von Andreas Reichert, felix1.de<br />
20 Die zehn besten Tipps für eine optimale Baufinanzierung<br />
› von Jörg Weisenberger, Hüttig & Rompf AG<br />
22 „Eine zehnjährige Zinsbindung ist das Gefährlichste, was man tun kann“<br />
› Interview mit Kurt Neuwirth, Neuwirth Finance<br />
3
NEWS<br />
Regierung prüft Obergrenze<br />
für Immobilienkredite<br />
(ic) Die niedrigen Zinsen haben<br />
zu einem Boom bei Baufinanzierungen<br />
geführt. Die Bundesregierung<br />
befürchtet dadurch<br />
offenbar unerwünschte Nebenwirkungen<br />
und will frühzeitig<br />
entgegensteuern. Sie prüft deshalb<br />
strengere Regeln für die<br />
Kreditvergabe. Berichten zufolge<br />
will das Bundesministerium<br />
der Finanzen (BMF) schon bald<br />
einen entsprechenden Gesetzentwurf<br />
vorlegen.<br />
Obergrenze geplant<br />
Der Entwurf soll erweiterte<br />
Eingriffsmöglichkeiten für die<br />
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht<br />
(BaFin) enthalten.<br />
Die Aufsichtsbehörde<br />
soll demzufolge die Möglichkeit<br />
erhalten, eine Obergrenze festzulegen,<br />
bei der alle Darlehensverpflichtungen<br />
eines Schuldners<br />
in Relation zu seinem Einkommen<br />
gesetzt werden. Auf<br />
diese Wiese soll eine Überschuldung<br />
verhindert und die<br />
Wahrscheinlichkeit von Kreditausfällen<br />
reduziert werden. Zudem<br />
beinhaltet der Gesetzentwurf<br />
einen Wert, der das Kreditvolumen<br />
ins Verhältnis zum<br />
Marktwert der Immobilie setzt.<br />
Dadurch soll sich das Risiko für<br />
die Bank reduzieren, wenn der<br />
Kreditnehmer seinen Pflichten<br />
nicht mehr nachkommen kann.<br />
Hinzu kommt eine sogenannte<br />
Amortisationsanforderung, die<br />
festgelegt, bis wann ein Kredit<br />
voll oder zu einem bestimmten<br />
Teil abgezahlt sein muss.<br />
Geldwäschestudie stellt Immobilienmakler<br />
an den Pranger<br />
(ic) Einer aktuellen Studie der Universität Halle<br />
im Auftrag des Bundesfinanzministeriums zufolge<br />
gibt es in Deutschland deutlich mehr Geldwäsche<br />
als bisher angenommen. Vor allem Deals außerhalb<br />
des Finanzsektors bleiben demnach oft unentdeckt.<br />
Das Ministerium schätzt die Dunkelziffer<br />
bei Immobilientransaktionen, Autoverkäufen<br />
und Kunstgeschäften auf mindestens 15.000 bis<br />
28.000 Verdachtsfälle pro Jahr. Das Gesamtvolumen<br />
der Geldwäsche in Deutschland bewegt sich<br />
demnach bei über 100 Mrd. Euro im Jahr.<br />
Fahrlässige Makler<br />
Wegen der hohen Summen von Immobiliengeschäften<br />
sei die Branche für die Geldwäsche besonders<br />
attraktiv. Makler kommen laut den Studienautoren<br />
zudem ihrer Meldepflicht bei Verdachtsfällen nur<br />
selten nach. Die geringe Wachsamkeit locke Kriminelle<br />
an und erhöhe das ohnehin hohe Risiko erheblich.<br />
Auch bei Architekten und Bauträgern<br />
mangele es an Risikobewusstsein. Die Absicht hoher<br />
Barzahlungen sowie das Fehlen jeglichen Verhandelns<br />
über die Höhe des Kaufpreises sind Verdachtsmomente,<br />
bei denen Makler laut den Studienautoren<br />
Alarm schlagen sollten. Jeder zehnte<br />
Makler habe mindestens einen Fall in den vergangenen<br />
zwei Jahren erlebt, bei dem der Preis in bar<br />
beglichen werden<br />
sollte. Als<br />
Gegenmaßnahme<br />
schlagen<br />
die Studienautoren<br />
einen<br />
Höchstbetrag<br />
bei der<br />
Bargeldbezahlung<br />
im mittleren<br />
vierstelligen<br />
Bereich<br />
vor.<br />
Geldwäsche ist laut einer aktuellen Studie ein großes Problem in<br />
Deutschland – vor allem bei Immobiliengeschäften.<br />
© M. Schuppich – Fotolia.com<br />
4
Jeder zweite Mieter beklagt<br />
zu hohe Wohnkosten<br />
(ic) Eine aktuelle Studie der<br />
TAG Immobilien AG hat die<br />
Situation der Mieter in der<br />
Bundesrepublik untersucht. Je<br />
größer die Stadt, desto stärker<br />
leiden demnach Deutschlands<br />
Mieter unter den Kosten für<br />
das Wohnen. Während sich in<br />
den Metropolen inzwischen<br />
mehr als jeder Zweite finanziell<br />
stark durch die Miete belastet<br />
sieht, liegt dieser Wert in kleineren<br />
Städten mit 40% deutlich<br />
niedriger. Auch hält fast jeder<br />
vierte Mieter in einer Großstadt<br />
die eigenen Wohnkosten<br />
im Vergleich zu denen für ähnliche<br />
Immobilien für hoch. Familien<br />
und Senioren klagen<br />
dabei besonders über eine finanzielle<br />
Überforderung.<br />
Sparpotenzial bei Nebenkosten<br />
Jeder dritte Studienteilnehmer<br />
beurteilt neben der Miete auch<br />
die Nebenkosten als überdurchschnittlich<br />
hoch. Gerade hier<br />
könnten Hauseigentümer ansetzen,<br />
um die Belastung für ihre<br />
Mieter zu verringern. Das Engagement<br />
der Hauseigentümer zur<br />
Senkung der sogenannten zweiten<br />
Miete reiche nicht aus, meint<br />
die Mehrheit der Befragten. Die<br />
Studie zeigt laut TAG deutlich,<br />
dass sich Mieter nachhaltige Lösungen<br />
wünschen. Regelmäßige<br />
Verhandlungen mit Energieversorgern<br />
und Entsorgungsbetrieben<br />
seien diesbezüglich eine von<br />
vielen Möglichkeiten, um dauerhafte<br />
Entlastung für Mieter zu<br />
erreichen.<br />
DMB fordert Nachbesserungen<br />
bei Mietpreisbremse<br />
(ic) Der <strong>Deutsche</strong> Mieterbund (DMB) hat nach<br />
einem Jahr ein ernüchterndes Fazit zur Mietpreisbremse<br />
gezogen. Sie bremse nicht wie erhofft. Die<br />
Wiedervermietungsmieten steigen dem DMB zufolge<br />
nach wie vor und liegen durchschnittlich 31<br />
bzw. 35% über der Mietpreisbremsen-Obergrenze.<br />
In älteren Baujahrgängen werde die Grenze sogar<br />
regelmäßig um rund 50% überschritten. Bei der<br />
Aktion „Mietpreisüberprüfung“ des Berliner Mietervereins,<br />
an der 58 Mieter teilnahmen, überstiegen<br />
in 95% der Fälle die geforderten Nettokaltmieten<br />
die konkrete ortsübliche Vergleichsmiete<br />
zuzüglich 10% um durchschnittlich 31,7%. Bei<br />
rund einem Viertel dieser Fälle wurde die Mietpreisbremse<br />
sogar um mehr als die Hälfte überschritten.<br />
So schnell wie möglich nachbessern<br />
Vor diesem Hintergrund sieht der DMB den Gesetzgeber<br />
in der Pflicht. Er müsse die Konsequenzen<br />
ziehen und nachbessern – und zwar so<br />
schnell wie möglich, am besten noch im Rahmen<br />
der zweiten Mietrechtsnovelle. Damit die Mietpreisbremse<br />
funktionieren kann, brauche es unter<br />
anderem mehr Transparenz. Der Vermieter müsse<br />
schon beim Abschluss des Mietvertrages begründen,<br />
warum er möglicherweise berechtigt ist, die<br />
Grenze der<br />
Vergleichsmiete<br />
plus<br />
10% zu überschreiten.<br />
Dringend notwendig<br />
seien<br />
zudem Sanktionsmöglichkeiten,<br />
wenn<br />
Vermieter gegen<br />
die Vorgaben<br />
verstoßen.<br />
Die Mietpreisbremse verfehlt ihre beabsichtigte Wirkung. Die Obergrenzen<br />
werden häufig deutlich überschritten.<br />
© stockWERK – Fotolia.com<br />
5
TITELSTORY<br />
Die WIKR-Regulierung: Mehr Fluch als Segen<br />
Die nationale Umsetzung der europäischen Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) soll<br />
die Rechte der Verbraucher besser schützen. Der Schutz vor schwarzen Schafen verbaut<br />
in der Realität aber vielen Bundesbürgern den Weg in die eigenen vier Wände.<br />
Am 21.03.<strong>2016</strong> hat die Bundesregierung<br />
ein Gesetz nur Neuregelung der Kreditvergabe<br />
bei Immobilienkrediten vorgelegt,<br />
um damit die EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie<br />
(WIKR) in deutsches Recht umzusetzen.<br />
Kritiker bemängeln, dass die Politik<br />
mal wieder in die freie Marktwirtschaft<br />
eingreift und sich gerade mit den neuen<br />
Reglementierungen in Sachen Immobilien -<br />
kredite der weit reichenden Folgen nicht<br />
bewusst ist. Wie Gespräche mit diversen Sparkassen-Instituten<br />
zeigen, sind die Auswirkungen<br />
dieser neuen Richtlinien selbst bei den Bankinstituten<br />
noch gar nicht richtig angekommen.<br />
Aufseiten der Kreditvermittler sind künftig<br />
Sachkundenachweise und Berufshaftpflichtversicherungen<br />
Pflicht. Das soll helfen, das<br />
Beratungsgeschäft weiter zu professionalisieren.<br />
Auf der anderen Seite gelten für Kreditinstitute<br />
bei der Vergabe von Immobiliendarlehen<br />
künftig noch höhere Anforderungen.<br />
Schutz des Verbrauchers vs.<br />
Eigenheim für jedermann<br />
Ziel der Verschärfung war der<br />
bessere Schutz der Verbraucher<br />
vor Kredithaien und allzu agressiven<br />
Vermittlern. Der Schutz vor<br />
schwarzen Schafen verbaut aber<br />
leider nun vielen Bundesbürgern<br />
den Weg in die eigenen vier Wände:<br />
Durch die WIKR werden die<br />
Kreditinstitute zu einer erheblich<br />
restriktiveren Kreditvergabe gezwungen.<br />
Einkommen und Bonitäten<br />
werden noch genauer überprüft<br />
und die Bedingungen für<br />
Kreditvergaben erheblich nach<br />
oben geschraubt. Damit behindert<br />
das Gesetz die Erhöhung der<br />
Eigentumsquote innerhalb der<br />
EU wie kaum ein anderes.<br />
6
Seit Jahren fehlende Konzepte für Wohneigentum<br />
Die Eigentumsquote lag Statista zufolge in<br />
Deutschland 2014 bei 52,5%. Schlechter war nur<br />
die Schweiz mit 44%. Spitzenreiter in Sachen<br />
Wohneigentum sind dagegen Länder wie Rumänien,<br />
Litauen, Norwegen oder Ungarn, wo die<br />
Quoten von 85 bis 96% in der Spitze liegen. In<br />
Deutschland dagegen wird es Schwellenhaushalten<br />
(junge Familien, Alleinstehende, Alleinerzieh -<br />
ende, ältere und behinderte Menschen) mit dieser<br />
Gesetzgebung fast unmöglich gemacht, überhaupt<br />
noch Eigentum zu erwerben. Es fehlen seit Jahren<br />
Konzepte, kostengünstiges und bedarfsgerechtes<br />
Wohneigentum für die verschiedenen gesellschaftlichen<br />
Gruppen bereitzustellen.<br />
Nur noch für Besserverdiener<br />
Seit März ist es also nur noch Besserverdienern<br />
möglich, eigengenutzte Wohnimmobilien unproblematisch<br />
zu finanzieren. Aber sprechen wir<br />
denn nicht schon seit Jahren davon, dass es zu<br />
einer Umverteilung der Vermögensverhältnisse<br />
kommen sollte, dass in Zeiten sinkender Rentenabsicherung<br />
Wohneigentum Vorsorge fürs Alter<br />
bedeutet? Warum sorgt die Regulierungswut auf<br />
Ebene der EU und damit folglich auch hierzulande<br />
für Gesetze, die genau ins Gegenteil führen?<br />
Gerade bei den historisch niedrigen Zinsen – die,<br />
wenn es nach Währungshüter Draghi geht, noch<br />
lange auf diesem Niveau verharren – gäbe es jetzt<br />
die Chance, eventuell sogar mit weiteren Förderungen<br />
oder Garantien, die Eigenkapitalquote<br />
enorm zu steigern und Haushalte mit niedrigeren<br />
Einkommen in die eigenen vier Wände zu bringen.<br />
Neufinanzierung nach Ablauf der Zinsbindungs -<br />
fristen enorm erschwert<br />
Die neue WIKR wird aber in Zukunft besonders diejenigen<br />
treffen, die bereits Wohnimmobilien besitzen<br />
und diese finanziert haben. Bisher konnten Kreditnehmer<br />
nach Auslaufen einer beispielsweise zehnjährigen<br />
Zinsfestschreibung relativ einfach bei ihrer<br />
finanzierenden Bank die modifizierte Finanzierung<br />
verlängern; ohne jegliche erneute Bonitätsprüfung.<br />
Dies wird so in Zukunft nicht<br />
mehr möglich sein. Die neue<br />
WIKR sieht zum Wohle des Verbraucherschutzes<br />
eine erneute<br />
Kreditwürdigkeitsprüfung vor.<br />
Was passiert aber nun, wenn<br />
Verbraucher zwischenzeitlich<br />
arbeitslos oder arbeitsunfähig<br />
geworden sind? Was passiert,<br />
wenn sie mit den Raten innerhalb<br />
ihrer statistischen Lebenserwartung<br />
den Kredit nicht voll<br />
zurückführen könnten?<br />
Ganz einfach: Die Bank wäre<br />
verpflichtet, ihnen den Kredit<br />
zu kündigen und die Immobilie<br />
bis in die Versteigerung zu<br />
treiben. Das kann man nur Verbraucherschutz<br />
ad perversum<br />
nennen.<br />
Man verhindert nicht nur den<br />
Neuerwerb, sondern treibt die<br />
Familien und Bürger darüber<br />
hinaus, wenn nicht gar in den<br />
finanziellen Ruin, dann doch<br />
zumindest aus ihrem Eigenheim.<br />
Verbraucherschutz ist<br />
richtig und wichtig. Aber eine<br />
Überregulierung, die jegliche<br />
Planungssicherheit unterbindet,<br />
bedeutet keinen Schutz, sondern<br />
Behinderung für den Verbraucher<br />
und schürt zu Recht die<br />
Politikverdrossenheit. W<br />
Von Jürgen Engelberth,<br />
Vorstand des BVFI Bundesverband für die<br />
Immobilienwirtschaft und ImmoCompact-Chefredakteur<br />
7
„Ein Immobilienmakler ist kein über bezahlter<br />
Schlüsseldienst“<br />
Interview mit Dr. Sebastian Schmitt, Mitglied der Geschäftsleitung von SPRENGNETTER Immobilienbewertung<br />
Bestellerprinzip, miserables Image, Regulierungswahn und vieles mehr stellen die Immobilien-<br />
Mittelständler vor immense Herausforderungen. Was hat das für Folgen für die Makler und<br />
wie finden sie sich in diesem Umfeld zurecht?<br />
Herr Schmitt, wie stark verändert das Bestellerprinzip<br />
die deutsche Immobilienwirtschaft?<br />
Veränderungen sorgen fast immer für Verunsicherung,<br />
bieten auf der anderen Seite aber auch große<br />
Chancen: die Chance für kompetente Makler, dem<br />
Markt – also potenziellen Auftraggebern – die eigenen<br />
Leistungen anbieten zu können und den Auftraggebern<br />
einen<br />
echten<br />
Mehrwert<br />
durch erstklassige<br />
Arbeit zu<br />
bieten, die diese<br />
auch bereit sind, entsprechend zu honorieren. Denn<br />
was dem Kunden klar sein sollte: Grundsätzlich kosten<br />
Dienstleistungen Geld – ob in der Autowerkstatt,<br />
beim Friseur oder beim Arzt. Sie müssen für gute<br />
Arbeit bezahlen, und das sollte auch bei einem guten<br />
Makler als selbstverständlich angesehen werden.<br />
„So mancher Mietverwalter nimmt das<br />
Bestellerprinzip als Impuls für die<br />
Erschließung neuer Geschäftsfelder wahr.“<br />
Schauen Sie doch einmal ein wenig über den Tellerrand<br />
zu den Immobilienverwaltern: So mancher<br />
Mietverwalter nimmt das Bestellerprinzip als<br />
Impuls für die Erschließung neuer Geschäftsfelder<br />
wahr, denn sie haben die direkte Geschäftsbeziehung<br />
zum Vermieter, kennen das Objekt sowie die<br />
Nachbarn bestens und bieten Mietvermittlung<br />
nun verstärkt den eigenen Kunden an.<br />
Es gibt natürlich Makler, denen binnen weniger<br />
Monate das Geschäft bei der Vermietung extrem zusammengeschmolzen<br />
ist. Einige bieten Vermietern<br />
nun kreative Service-Pakete an, andere fokussieren<br />
sich auf den Kauf/Verkauf. Die professionellen Wertermittlungskenntnisse,<br />
die sie sich hierfür aneignen<br />
müssen, wappnen sie nebenbei<br />
auch direkt für ein mögliches<br />
Bestellerprinzip in diesem Bereich<br />
– was sicherlich auch über<br />
kurz oder lang kommen wird.<br />
Ist die Digitalisierung Chance<br />
oder Gefahr für die mittelständische<br />
Immobilienwirtschaft?<br />
Eindeutig eine Chance. Die Digitalisierung<br />
macht ja keine Arbeitsplätze<br />
überflüssig, sie hilft<br />
vielmehr dabei, sich auf wichtigere<br />
Aufgaben im Unternehmen<br />
zu fokussieren. Denken Sie an die<br />
mobile Wohnungsübergabe, deren<br />
Daten direkt in die Verwaltungssoftware<br />
eingespielt werden<br />
und so den gesamten Vermietungsprozess<br />
deutlich straffen,<br />
oder in der Wohnungswirtschaft<br />
an die Verkehrssicherungspflichten<br />
und die direkte Übergabe<br />
über die mobile Lösung in das<br />
ERP-System des Bestandhalters.<br />
Und das trifft natürlich auch auf<br />
die Maklerbranche zu: Ein befreundeter<br />
Makler, der seit über<br />
20 Jahren im Geschäft ist, berichtet<br />
mir immer wieder gerne<br />
davon, wie er früher seine<br />
Grundrisse selber mit der Hand<br />
coloriert hat. Das geht heute viel<br />
bequemer über das Netz. Oder<br />
8
denken Sie nur an all die sinnlosen<br />
Termine vor Ort, die sich<br />
viele Makler-Kollegen heute<br />
über 360-Grad-Objektbegehungen<br />
des Kunden vom heimischen<br />
Rechner aus ersparen.<br />
Bei uns können beispielsweise<br />
Makler und Sachverständige aus<br />
ihrer Wertermittlungslösung<br />
heraus aktuelle Markdaten, detailliertes<br />
Kartenmaterial und<br />
Grundbuchauszüge direkt in ihre<br />
Bewertung ziehen und sparen<br />
sich auf diesem Wege viel Zeit<br />
bei der Bearbeitung des Auftrages.<br />
Zeit, die sie prima in die<br />
Akquise des nächsten Auftrages<br />
investieren können.<br />
Wie stark belasten Makler die<br />
ständig neuen Regulierungen?<br />
Es lässt sich freilich besser arbeiten,<br />
wenn man nicht ständig vom<br />
Gesetzgeber Knüppel zwischen<br />
die Beine geworfen bekommt.<br />
Denken wir nur an die letzten 24<br />
Monate zurück, was hatten wir in<br />
dieser kurzen Zeit nicht schon<br />
alles für Themen: Geldwäschegesetz,<br />
Widerrufsrecht und Bestellerprinzip.<br />
Zeit, die für die Erfüllung<br />
bürokratischer Anforderungen<br />
verbrannt wird, kann leider<br />
nicht für die Objekt-Akquise verwendet<br />
werden. Umso wichtiger<br />
ist eine Digitalisierung der Branche,<br />
die diese Aufgaben erleichtert<br />
und an anderer Stelle sogar<br />
wieder Zeit herausschlägt.<br />
Das Thema Sach- und Fachkundenachweis<br />
köchelt aktuell zwar<br />
auf kleiner Flamme und für diese<br />
Legislaturperiode wird es<br />
schon wieder eng, vom Tisch ist<br />
es damit aber nicht. Aber auch<br />
das alles wird nicht den<br />
Untergang des abendländischen<br />
Maklerwesens nach sich ziehen.<br />
Lassen Sie mich mit einem positiven<br />
Beispiel schließen: Erst kürzlich<br />
kippte der BGH etwa die bisherige<br />
10%-Regelung bezüglich<br />
der maximalen Abweichung der<br />
Wohnfläche. Die Anforderungen<br />
an die richtige Flächenermittlung<br />
für Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen<br />
und Angaben Sebastian Schmitt<br />
in Kauf- und Mietverträgen<br />
wachsen damit stetig. Daraus ergeben sich neue<br />
Auftrags- und Umsatzchancen für Immobilien -<br />
makler. Sie merken, wir schließen wieder den Kreis<br />
zu den vorhin angesprochenen drei Säulen, hier<br />
speziell der Fachkompetenz. Makler können sich<br />
punktuell zu diesem Thema in kurzer Zeit fortbilden<br />
und diesen Service mit ins Portfolio aufnehmen.<br />
Was ist die größte Herausforderung, vor der<br />
Makler derzeit stehen?<br />
Was ich aus den Gesprächen mit Marktteil -<br />
nehmern mitbekomme, ist die Objektakquise<br />
momentan die Problematik. Das mag ein Makler<br />
in der Eifel oder auf dem Land in Brandenburg<br />
sicherlich anders sehen, aber für die Kollegen in<br />
den Ballungsgebieten ist das aktuell die Heraus -<br />
forderung Nummer 1 – und das wird auf Sicht<br />
leider auch erst einmal so bleiben.<br />
Schauen Sie sich die Inhalte der diversen Maklerveranstaltungen<br />
an, dort steht dieses Thema meist<br />
im Fokus der Referenten. Wir beispielsweise<br />
starten jedes Jahr im Januar in Fulda mit unserer<br />
mittlerweile fest etablierten Innovationstagung für<br />
Immobilienmakler und geben neue Impulse für<br />
die Objektakquise an die Hand. Wobei wir da ja<br />
wieder bei dem Thema von vorhin, also den starken<br />
und zukunftsfähigen Maklern sind. Nun ist es bis<br />
Januar ja noch etwas hin, daher veranstalten wir auf<br />
der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> in Dortmund am<br />
22.06.<strong>2016</strong> das SPRENGNETTER Akquise-Forum<br />
mit vier praxisnahen Vorträgen zu diesem<br />
wichtigen Thema.<br />
W<br />
9
© Thomas Reimer – Fotolia.com<br />
Das Bestellerprinzip: Rückblick und Ausblick<br />
Das Bestellerprinzip feiert Geburtstag. Seit der Einführung hat sich viel getan. Wie stark<br />
hat die Neuregelung der Maklerprovision die mittelständische Immobilienlandschaft<br />
wirklich verändert? Und welche Folgen dürfte das Gesetz in Zukunft noch haben?<br />
Vor rund einem Jahr ist das sogenannte „Bestellerprinzip“<br />
in Kraft getreten. Heute ist<br />
das Thema für Journalisten kaum mehr ein<br />
Anlass, darüber etwas zu schreiben. Und wenn<br />
doch, dann über die „vermeintlichen Tricks“, die<br />
Makler anwenden würden, um dem Mieter doch<br />
noch Geld abzunehmen. Wenn es diese Makler<br />
tatsächlich gibt, dann in einer verschwindend<br />
geringen Anzahl. Und von denen distanziert sich<br />
jeder etablierte Makler und jeder Berufsverband.<br />
Es gibt eben leider in jeder Branche schwarze<br />
Schafe; bei Journalisten ist das nicht anders.<br />
Austrittswelle ausgeblieben<br />
Ein Jahr ist das „Bestellerprinzip“ also nun alt. Viel<br />
hat sich seither getan. Ob die vor zwei Jahren abgegebene<br />
Prognose, dass mindestens 10.000 Makler ihre<br />
Tätigkeit einstellen müssen, eingetreten ist, ist mangels<br />
statistischer Daten nicht bekannt. Genauso wenig,<br />
wie viele der 120.000 § 34c-ler den Maklerberuf<br />
hauptberuflich ausüben. Tatsache ist aber, dass der<br />
BVFI keine „Austrittswelle“ verzeichnen musste.<br />
Vielleicht waren es fünf Mitglieder, die von ihrem<br />
Sonderkündigungsrecht wegen Aufgabe der Maklertätigkeit<br />
und der Abmeldung des Gewerbes die<br />
BVFI-Mitgliedschaft aufkündigten. Mehr aber nicht.<br />
Einige Mietervereine versuchen<br />
durch populistische Übertreibungen<br />
und mithilfe willfähriger<br />
Journalisten das Fehlverhalten<br />
der wenigen Unredlichen als repräsentativen<br />
Querschnitt der<br />
Maklergilde zu projizieren. Faktisch<br />
gab es in Berlin im vergangenen<br />
Jahr nur sieben angezeigte<br />
Verdachtsfälle, von denen vier<br />
wegen mangelnder Beweise eingestellt<br />
wurden. In anderen Städten<br />
wird das kaum anders sein.<br />
Alles andere als ein Mieterfeind<br />
Dabei täten die Mietervereine im<br />
Interesse ihrer Mitglieder gut daran,<br />
Makler nicht weiterhin als<br />
Feinde der Mieter zu stilisieren.<br />
Denn auch wenn er jetzt vom<br />
Vermieter beauftragt wird, hat<br />
der Mietsuchende weiter mit dem<br />
Makler zu tun. Er hat nämlich eine<br />
klar definierte und umrissene<br />
Aufgabe: das Mandat des Vermieters<br />
erfolgreich zum Abschluss zu<br />
10
führen. Um diese zur höchsten Zufriedenheit erfüllen<br />
und weiter im Auftrag des Vermieters tätig sein<br />
zu können, wird er ihm nur Interessenten vorstellen,<br />
die einen guten Eindruck hinterlassen und seine<br />
wertvolle und zuweilen aufopferungsvolle Dienstleistung<br />
schätzen. Feindbilder sind nicht förderlich<br />
für den Wunsch, ein neues Zuhause zu finden. Nicht<br />
wenige Mitglieder teilen uns in Gesprächen mit, dass<br />
gerade hier bei einigen Mietsuchenden noch Nachholbedarf<br />
besteht. Ganz abgesehen davon, einen<br />
Termin einzuhalten oder rechtzeitig abzusagen.<br />
Wert der Maklerleistungen wird sichtbar<br />
Auch für die Vermieter hat sich einiges verändert.<br />
Anfangs haben sie sich selbst um die Vermietung<br />
gekümmert, weil sie an den Makler keine Provision<br />
bezahlen wollten. Heute wird ihnen mehr und<br />
mehr deutlich, welch wertvolle Dienstleistungen<br />
Immobilienmakler in der Vergangenheit unentgeltlich<br />
für sie erbracht haben. Nicht wenige wenden<br />
sich, so hört man aus Mitgliederkreisen, wieder<br />
Maklern zu und rufen deren Dienstleistung ab. Und<br />
da haben Makler, die sich weiterentwickelt haben,<br />
ein ganzes Portfolio zu bieten. So zum Beispiel die<br />
Auswahl an vermieterfreundlichen Mietverträgen,<br />
die Erstellung des Energieausweises, die optimale<br />
Auswahl des Mieters bis hin zu einer cleveren Absicherung<br />
gegen Mietausfall. Und natürlich sind<br />
kaufmännisch geschulte Makler längst von einer<br />
pauschalen Provisionsberechnung abgewichen und<br />
stellen Dienstleistungen und deren Honorierung<br />
individuell auf die Bedürfnisse des Vermieters ein.<br />
Kritik weiterhin angebracht<br />
Doch obwohl der Eindruck entstehen könnte, dass<br />
sich das Bestellerprinzip etabliert hat, üben wir<br />
weiterhin Kritik. Zum einen, weil aus rein populistisch<br />
motivierten Gründen ein ganzer Berufszweig<br />
vernichtet wurde. Es war keineswegs so, wie die<br />
Medien nimmermüde darstellten, dass nur die<br />
Vermieter von den Leistungen des Maklers profitierten,<br />
die nur der Mieter zu bezahlen hatte. Fragen<br />
Sie heute mal jemanden, der von Hamburg nach<br />
München umziehen muss. Früher war das recht<br />
einfach. Man wandte sich an einen Makler, fuhr einmal<br />
hin, ließ sich fünf oder zehn Wohnungen zeigen<br />
und mietete die passende. Ende.<br />
Heute muss sich der Wohnungssuchende<br />
mehrmals auf den Weg<br />
machen, Urlaub nehmen und<br />
selbst suchen. Der zeitliche und<br />
finanzielle Aufwand könnte höher<br />
sein als zuvor die Kosten für<br />
den Makler. Gleichwohl: Auch<br />
wir vertraten die Auffassung,<br />
dass die frühere Regelung nicht<br />
ausgewogen war und schlugen<br />
gleich nach der Koalitionsvereinbarung<br />
eine Provisionsteilung<br />
vor. Was wurden wir verbal von<br />
einigen Maklern attackiert. Ob<br />
das auch heute noch so wäre?<br />
Politische Situationen haben es so<br />
an sich, sich hin und wieder zu<br />
ändern. Schauen wir mal. Wir<br />
bleiben dran und versuchen eine<br />
Anpassung zu artikulieren, wenn<br />
die Zeit reif ist. Nicht umsonst<br />
sind wir beim <strong>Deutsche</strong>n Bundestag<br />
als Interessenvertretung<br />
akkreditiert. Das nützt zwar aktuell<br />
den betroffenen Maklern<br />
nicht, aber eventuell einmal<br />
denen, die heute noch auf dem<br />
Vermietungsmarkt tätig sind. Die<br />
haben nämlich eines gelernt: ihre<br />
wertvolle Dienstleistung gegenüber<br />
dem Vermieter darzulegen<br />
und bei Inanspruchnahme ein<br />
angemessenes Honorar zu erhalten.<br />
Diese neue Fähigkeit könnte<br />
ihnen helfen, auch beim Verkauf<br />
in dem einen oder anderen Falle<br />
auf eine Verkäuferprovision<br />
umzustellen, was ihnen viele<br />
Erschwernisse ersparen würde. W<br />
von Wirtschaftsjurist und BVFI-Präsident<br />
Helge Norbert Ziegler<br />
11
„Immobilienmakler sind ideale Kooperationsund<br />
Vertriebspartner für uns“<br />
Interview mit Friedrich Thiele, Vorstand der <strong>Deutsche</strong>n Leibrenten Grundbesitz AG<br />
Fast alle älteren Immobilieneigentümer möchten bis zum Lebensende in den eigenen<br />
vier Wänden wohnen bleiben. Die <strong>Deutsche</strong> Leibrenten Grundbesitz AG will mit einem<br />
hierzulande wenig genutzten Modell Senioren den Verbleib im vertrauten Zuhause ermöglichen.<br />
Dabei setzt sie auch auf die Kooperation mit Immobilienmaklern.<br />
Friedrich Thiele<br />
Herr Thiele, ältere Immobilieneigentümer mit<br />
Geldsorgen, das klingt erst einmal ungewöhnlich.<br />
Wohneigentum galt doch lange als das klassische<br />
Altersvorsorgemodell für die Generation der heute<br />
über 60-Jährigen?<br />
Eine Studie, die wir gemeinsam mit dem Institut für<br />
Versicherungswissenschaft der Universität Köln<br />
durchgeführt haben, zeigt, dass es um die Finanzen<br />
von Immobilieneigentümern im Alter längst nicht<br />
immer so gut steht wie oft angenommen. Der<br />
Traum vom sorgenfreien Leben in der eigenen<br />
Wohnung hat sich für viele Menschen über 69 Jahre<br />
– die Altersgruppe, die wir in unserer Untersuchung<br />
befragt haben – leider nicht erfüllt. Fast ein<br />
Viertel hat die Immobilie noch nicht abbezahlt, bei<br />
den Hochbetagten ist der Anteil sogar etwas höher.<br />
Das macht deutlich: Wer es bis Ende 60 nicht<br />
schafft, die Immobilienschulden zu tilgen, dem<br />
wird es vermutlich zu Lebzeiten nicht mehr gelingen.<br />
Das bedeutet für die Betroffenen<br />
finanzielle Einschränkungen<br />
noch im hohen Alter und für<br />
die Erben womöglich eine unerwartete<br />
Belastung.<br />
Viele Menschen leben aber gut<br />
im Wohneigentum, das sie noch<br />
nicht abbezahlt haben. Warum<br />
sollte das gerade für Senioren eine<br />
Belastung darstellen?<br />
Mit dem Renteneintritt sinkt für<br />
viele Menschen der finanzielle<br />
Spielraum. Neues Vermögen wird<br />
nicht mehr gebildet und oft sind<br />
auch die Ersparnisse schnell aufgebraucht,<br />
da die Kosten im<br />
Alter erfahrungsgemäß unterschätzt<br />
werden. In unserer Befragung<br />
klagt etwa jeder Vierte<br />
darüber, dass das Geld gerade so<br />
zum Leben reicht. Neben der<br />
Immobilie verfügt ein Drittel<br />
über kein weiteres Vermögen,<br />
die ganze Lebensleistung ist in<br />
Haus oder Wohnung geflossen.<br />
Stehen dann ungeplant zusätzliche<br />
Ausgaben an, etwa für<br />
Gesundheit und Pflege, geraten<br />
die Senioren in eine prekäre Lage.<br />
In einer solchen Lage wäre doch<br />
der Verkauf ein sinnvoller<br />
Schritt. Mit dem Geld ließe sich<br />
eine günstigere Immobilie erwerben<br />
oder man lebt zur Miete –<br />
und hat noch genügend übrig für<br />
die Kosten der Lebenshaltung.<br />
Das ist korrekt, aber dieser<br />
Schritt entspricht überhaupt<br />
nicht dem Wunsch der älteren<br />
Eigentümer. Viele von ihnen<br />
bewohnen ihre Immobilie<br />
schon seit Jahrzehnten, zu den<br />
eigenen vier Wänden haben sie<br />
eine tiefe emotionale Bindung<br />
aufgebaut – ein Auszug kommt<br />
für sie daher nicht infrage.<br />
12
Und für diese Menschen soll die<br />
Leibrente eine Alternative sein.<br />
Wie genau sieht das Modell aus?<br />
Unser Leibrentenmodell ermöglicht<br />
Senioren, das in ihrer Immobilie<br />
gebundene Vermögen nutzbar<br />
zu machen und gleichzeitig<br />
weiter in der gewohnten Umgebung<br />
zu leben. Wir erwerben<br />
Haus oder Wohnung, der Kaufpreis<br />
– das verrentungsfähige Kapital<br />
– wird über eine monatliche<br />
Rentenzahlung abgegolten. Dem<br />
bisherigen Eigentümer wird außerdem<br />
notariell das lebenslange<br />
Wohnrecht zugesichert. Auch<br />
Einmalzahlungen statt oder kombiniert<br />
mit einer Rentenzahlung<br />
sind möglich. Wie hoch die Zahlungen<br />
ausfallen, ist dabei von<br />
verschiedenen Faktoren abhängig,<br />
etwa dem Alter der Verkäufer<br />
und dem Wert der Immobilie.<br />
Spekulieren Sie damit nicht auf<br />
ein frühes Ableben der Kunden?<br />
Wir berücksichtigen in unseren<br />
Konditionen die statistischen<br />
Erlebenswahrscheinlichkeiten<br />
eines Verkäufers aus den aktuellen<br />
Generationssterbetafeln des<br />
Statistischen Bundesamtes. Zudem<br />
wird das Risiko eines plötzlichen,<br />
unerwarteten Todes<br />
durch Mindestlaufzeiten von<br />
fünf bis zehn Jahren, je nach<br />
Wunsch der Verkäufer, zusätzlich<br />
abgesichert. Für die Verkäufer<br />
besteht also durchaus eine<br />
realistische Chance, dass mit der<br />
lebenslangen Zahlungsgarantie<br />
auch deutlich mehr als der<br />
Verkehrswert ausgezahlt wird.<br />
Die Mindestlaufzeiten oder eine<br />
Vollauszahlung des verrentungsfähigen<br />
Kapitals zu Vertragsbeginn<br />
führen aber auch dazu, dass Erben an<br />
der freien Liquidität mit partizipieren können.<br />
Stichwort Erbe: Was sagen die Kinder dazu, wenn<br />
das Immobilienvermögen der Eltern in Form einer<br />
Leibrente aufgezehrt wird?<br />
Vielen wird erst durch unser Leibrentenangebot<br />
bewusst, in welcher Situation sich ihre Eltern<br />
wirtschaftlich befinden. Oft sind die Kinder –<br />
wenn sie es sich bei den eigenen Belastungen<br />
leisten können – bereit, ihre Eltern zu unterstützen<br />
und das gebundene Immobilienvermögen zu<br />
erhalten. Gerade für die ältere Generation ist es<br />
aber oft unangenehm, nun die Hilfe der Kinder in<br />
Anspruch nehmen zu müssen, die vielleicht selber<br />
gerade eine eigene Immobilie abbezahlen. Denn es<br />
war ja für die Eltern immer selbstverständlich,<br />
Verzicht für die eigenen Kinder zu üben. Mit der<br />
Leibrente können beide Seiten profitieren: Die Eltern<br />
wohnen weiter in der vertrauten Umgebung, die<br />
Kinder müssen nicht für sie finanziell aufkommen,<br />
sondern bekommen im Gegenteil sogar eventuell<br />
einen Teil der Leibrente für sich selbst.<br />
Mit der Leibrente betreten Sie den Immobilienmarkt.<br />
Sind sie damit ein Konkurrent der Makler?<br />
Nein, im Gegenteil bin ich davon überzeugt, dass<br />
Makler die idealen Kooperations- und Vertriebs -<br />
partner für uns sind. Wir erweitern ihre Produkt -<br />
palette um eine weitere interessante Möglichkeit.<br />
Kunden, die für einen klassischen Verkauf nicht zu<br />
gewinnen sind, können über die Immobilien -<br />
verrentung doch noch bedient werden. Zudem fällt<br />
die schwierige Suche nach einem geeigneten Käufer<br />
für die Immobilie weg, da wir als einziger bundesweit<br />
auftretender Immobilieninvestor als Abnehmer zur<br />
Verfügung stehen. Es erübrigen sich also aufwendige<br />
Objektbesichtigungen. Wir bieten unseren Kooperationspartnern<br />
attraktive Vermittlungsprovisionen<br />
und die Zusammenarbeit mit einem professionellen<br />
Team aus unabhängigen Sachverständigen und<br />
eigenen Immobilienkaufleuten. Es eröffnet sich also<br />
ein neuer Markt mit klarer Absatzperspektive. Und<br />
langfristig eröffnen sich gemeinsame Vermarktungsperspektiven<br />
für lastenfreie Immobilien des<br />
Port folios der <strong>Deutsche</strong>n Leibrenten AG. W<br />
13
Die fünf häufigsten Fehler beim Verkauf<br />
von Immobilien<br />
Der Verkauf einer Immobilie sollte nicht unterschätzt werden. Für einen reibungslosen<br />
Ablauf müssen sich Eigentümer intensiv auf den Verkauf vorbereiten. Insbesondere<br />
wenn sie sich entschieden haben, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen. Diese<br />
fünf häufigsten Fehler sollten vermieden werden.<br />
Eine Immobilie zu verkaufen, kostet Zeit,<br />
Geld und oft auch Nerven. Der damit verbundene<br />
Aufwand wird häufig unterschätzt.<br />
Man sollte sich darauf einstellen, dass<br />
der Verkaufsprozess mehrere Monate dauert.<br />
Ob die Erstellung eines Exposés mit ansprechenden<br />
Fotos und einer einladenden<br />
Beschreibung, das Einstellen in verschiedenen<br />
Immobilienportalen, das Beantworten von<br />
Anfragen, Besichtigungen, die Beschaffung<br />
nötiger Dokumente, die Verkaufsvorbereitungen<br />
– eine Immobilie verkauft sich nicht nebenbei.<br />
Nr. 2: Ein überhöhter Angebotspreis<br />
Eigentümer neigen häufig dazu, den Preis ihrer<br />
Immobilie zu hoch einzustufen. Klar, ihr Zuhause<br />
soll möglichst viel einbringen. Den Preis senken<br />
kann man ja immer noch. Aus professioneller<br />
Sicht ist das nicht empfehlenswert. Überzogene<br />
Preisvorstellungen führen dazu, dass Interessenten<br />
ein Angebot entweder von vornherein nicht<br />
ernst nehmen und keinen Kontakt<br />
zum Anbieter aufnehmen.<br />
Oder sie besichtigen die Immobilie<br />
ohne ernsthafte Absichten,<br />
beanspruchen Zeit und kaufen<br />
letztlich doch nicht.<br />
Interessenten gehen davon aus,<br />
dass der ausgeschriebene Angebotspreis<br />
als gesetzt gilt. Nicht<br />
jeder möchte in Preisverhandlungen<br />
wie auf einem Basar<br />
einsteigen. Letztlich wird ein<br />
Angebot so zum Ladenhüter.<br />
Die Folge: Der Verkaufspreis<br />
muss deutlich gesenkt werden.<br />
Potenzielle Käufer vermuten<br />
bei so einer Preiskorrektur, dass<br />
mit der Immobilie etwas nicht<br />
stimmen könnte. Man sollte<br />
daher besser gleich zum marktgerechten<br />
Preis anbieten.<br />
14
© victoia . – Foolia.com<br />
Nr. 3: Nachlässige Präsentation<br />
Ein verwilderter Garten, defekte Glühbirnen,<br />
quietschende Türen und Fenster, ein tropfender<br />
Wasserhahn – es gibt viele Details, die potenziellen<br />
Käufern auffallen und im Gedächtnis bleiben.<br />
Eine attraktive Immobilie sollte entsprechend<br />
sorgfältig präsentiert werden. Auch der Keller<br />
verdient Beachtung. Käufer investieren nicht nur<br />
in Wohn-, sondern auch in Stauraum. Er sollte<br />
daher beim Besichtigungstermin gut zugänglich<br />
und möglichst aufgeräumt sein.<br />
Nr. 4: Kritik persönlich nehmen<br />
Kaufinteressenten haben meistens etwas zu<br />
nörgeln. Entweder weil sie den Kaufpreis drücken<br />
wollen oder die Immobilie tatsächlich nicht gefällt.<br />
So etwas kann auf Dauer frustrieren. Das sollte<br />
man gelassen sehen, die Geschmäcker sind nunmal<br />
verschieden.<br />
Nr. 5: Mehrere Makler beauftragen<br />
Schwierigkeiten beim Immobilienverkauf führen<br />
nicht selten dazu, dass sich Eigentümer nach erster<br />
erfolgloser Suche doch an einen Immobilienmakler<br />
ihres Vertrauens wenden. Oft standen<br />
Objekte bis dahin monatelang in Immobilienbörsen.<br />
Entweder gab es kaum Anfragen oder viele<br />
ergebnislose Besichtigungen. Eigentümer sollten<br />
der Versuchung widerstehen, nun mehr als einen<br />
Vermittler zu beauftragen. Wenn mehrere Immobilienmakler<br />
ein Haus oder eine Wohnung<br />
anbieten, wirkt es auf potenzielle<br />
Käufer als wolle der<br />
Eigentümer dringend verkaufen.<br />
Es entsteht der Eindruck eines<br />
billigen Angebots. Außerdem<br />
werden die beauftragten Makler<br />
unter hohem Konkurrenzdruck<br />
in kurzer Zeit möglichst viele<br />
Interessenten durch die Immobilie<br />
schleusen. Diesen Besichtigungstourismus<br />
braucht wirklich<br />
niemand. Ein professioneller<br />
Makler arbeitet effektiver und<br />
sucht gezielt nach passenden<br />
Interessenten.<br />
W<br />
Von Nicolai Friedrichsen, Bewerter für Wohnimmobilien<br />
des Rhein-Main Immobiliencenter RMI und Autor des<br />
Immobilien- und Livestyle-Blogs Wohnen im Taunus<br />
15
„Ein anfassbares 3D-Modell macht die<br />
Wohnung viel erlebbarer“<br />
Interview mit Laurent Altenburger, Gründer und Eigentümer von FREEFORMA<br />
FREEFORMA präsentiert auf der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Immobilienmesse</strong> <strong>2016</strong> eine Weltneuheit:<br />
3D-Druckerzeugnisse von Wohnungen auf Basis einer Technologie, die bisher vor allem<br />
in der Automobilindustrie zum Einsatz gekommen ist. Die Modelle eignen sich nicht<br />
nur für Immobilienkäufer, sondern auch für Bauträger und Makler.<br />
Herr Altenburger, 3D-Produkte stehen in der<br />
Immobilienwirtschaft hoch im Kurs. Die Bandbreite<br />
der Angebote ist dabei groß. Was genau<br />
bieten Sie und Ihre Firma FREEFORMA an?<br />
Wir gestalten mit einem Team von Architekten aus<br />
2D-Informationen von Wohnungen fertige<br />
3D-Druckerzeugnisse. Der Kunde kann so seine<br />
Wohnung zum einen durch eine frei zugängliche<br />
Software dreidimensional am Bildschirm ansehen,<br />
die Gestaltung ändern und zum anderen auch ein<br />
Modell davon in der Hand halten bzw. dieses seinen<br />
Interessenten präsentieren.<br />
Woher stammt die Technologie und warum ist<br />
sie auch für Immobilien gut geeignet?<br />
„Nur ganz wenige Menschen haben ein<br />
gutes Raumvorstellungsvermögen.“<br />
Die Technologie wurde maßgeblich von der<br />
Automobilindustrie geprägt. Hintergrund ist,<br />
dass nur ganz wenige Menschen ein gutes Raumvorstellungsvermögen<br />
haben. Wenn man aber<br />
ein reales 3D-Modell vor sich hat, können sich<br />
die meisten Menschen gut vorstellen, wie ein Objekt<br />
oder eben auch eine Wohnung real wirken<br />
wird. Produktgestalter<br />
der<br />
Automobilindustrie<br />
arbeiten<br />
daher seit<br />
vielen Jahren mit dem sogenannten Lasersintern-<br />
Verfahren als schnelle Prototyping-Methode.<br />
Lasersintern bietet letztlich maximale Form -<br />
freiheit und Hochauflösung als Weiterentwicklung<br />
des 3D-Druckens.<br />
Warum starten Sie jetzt mit<br />
diesem Angebot?<br />
Die Technologie des selektiven<br />
Lasersinterns (SLS), die wir benutzen,<br />
ist seit 20 Jahren auf<br />
dem Markt. Nun ist aber ein<br />
Patent frei geworden und dadurch<br />
kann sich die Technik<br />
besser verbreiten. Deswegen<br />
wollen wir sie nun auch auf die<br />
Immobilienbranche übertragen.<br />
Hier sind Modelle bisher<br />
relativ teuer. Nach dem Ende<br />
des Bauprojekts werden sie<br />
aber ohnehin entsorgt. Die<br />
3D-Druckmodelle sind dagegen<br />
günstiger und Bauträger<br />
können sie ihren Kunden auch<br />
anschließend zur Wohnungsplanung<br />
überlassen.<br />
Wie lange dauert der Prozess<br />
der Erstellung eines solchen<br />
3D-Modells?<br />
Sofort nach dem Erhalt der 2D-<br />
Grundrisse entwerfen unsere<br />
Architekten im Computer eine<br />
3D-Simulation. Fehlen noch<br />
Daten, fragen wir diese bei den<br />
Kunden nach. Danach folgen<br />
Produktion, Nachbearbeitung<br />
und Versand. Pi mal Daumen<br />
16
dauert der gesamte Prozess<br />
etwa drei Wochen.<br />
Für wen sind die Modelle interessant?<br />
Das Produkt ist ja eigentlich<br />
für den Endkunden bestimmt,<br />
also den Immobilienkäufer.<br />
Unsere Kern-Zielgruppe sind<br />
allerdings alle, die Bauprojekte<br />
vertreiben, wie etwa Bauträger<br />
oder auch Makler. Diese<br />
können die 3D-Modelle ihren<br />
Kunden als Zusatzservice zur<br />
besseren Veranschaulichung<br />
zur Verfügung stellen. Ein<br />
anfassbares 3D-Modell macht<br />
die Wohnung viel erlebbarer,<br />
vergleichbar mit einer Probefahrt<br />
beim Autokauf oder die<br />
IKEA-Ausstellung beim Möbelkauf,<br />
und wirkt beim Empfehlungsmarketing.<br />
Das gilt nicht<br />
nur vor dem Kauf, sondern<br />
auch im Anschluss, wenn die<br />
Kunden die Wohnungseinrichtung<br />
planen. Denn auch da ist<br />
das räumliche Vorstellungsvermögen<br />
gefragt.<br />
Gibt es auch noch andere Bereiche,<br />
für die die 3D-Modelle<br />
von FREEFORMA interessant<br />
sein könnten?<br />
Wir überlegen, unter anderem<br />
später auch den Vermietungsmarkt<br />
zu beliefern. In einigen<br />
Metropolen wie Berlin ist auf<br />
dem Mietmarkt die Hölle los.<br />
Als ich 2009 in der Hauptstadt<br />
eine Wohnung gesucht habe,<br />
waren fünf Interessenten zur<br />
Wohnungsbesichtigung vor<br />
Ort. Beim Auszug zwei Jahre<br />
später standen schon 50 Interessenten<br />
vor der Wohnung.<br />
Vor wenigen Wochen wurde die<br />
Wohnung erneut vermietet und<br />
laut meinem alten Nachbar waren<br />
es diesmal gefühlte 200. Mit<br />
so vielen Leuten ist kein vernünftiges<br />
Gespräch mehr möglich.<br />
Mit 3D-Modellen könnte<br />
man diesen Prozess effizienter<br />
gestalten, zum Beispiel indem<br />
große Wohnungsgesellschaften<br />
Showrooms schaffen, um Interessenten<br />
einen ersten Eindruck<br />
zu verschaffen. Aufgrund der Laurent Altenburger<br />
Wirkung im Empfehlungsmarketing<br />
sind wir zudem dabei, Darlehensvermittler<br />
als zusätzliche Zielgruppe zu testen.<br />
Was kostet ein gedrucktes 3D-Modell einer<br />
Wohnung?<br />
Das ist natürlich abhängig von der Größe. Begonnen<br />
haben wir mit Modellen in Handygröße, was<br />
einem Maßstab von ungefähr 1:200 entspricht. Das<br />
war einigen Kunden aber zu klein. Unser aktuelles<br />
Hauptprodukt hat etwa iPhone-Größe und<br />
entspricht dem Maßstab 1:140. Der Grundpreis<br />
für ein solches Modell liegt bei rund 300 Euro. Der<br />
Richtwert liegt<br />
unter 0,1% des<br />
Kaufpreises einer<br />
Wohnung.<br />
Aktuell arbeiten<br />
wir zudem<br />
„Unsere Kern-Zielgruppe sind allerdings<br />
alle, die Bauprojekte vertreiben wie etwa<br />
Bauträger oder auch Makler.“<br />
an einer Erweiterung auf einen Maßstab von<br />
1:100, was aber natürlich deutlich mehr Kapazität<br />
fordert und damit höhere Kosten bedeutet.<br />
Dadurch verdoppelt sich in etwa der Preis. Im<br />
Grunde sind beliebig große Modelle möglich, da<br />
wir auch ein legoähnliches Stecksystem für die<br />
einzelne Komponenten einsetzen können. W<br />
17
© Colures-pic – Fotolia.com<br />
Steuern sparen durch Vermietung<br />
an nahe Angehörige<br />
Was Vermieter freut, ist für die Mieter ein echtes Problem – steigende Mieten. Um die<br />
eigene Familie finanziell zu unterstützen, können Vermieter vergünstigt an ihre nahen<br />
Angehörigen vermieten. Dabei ist allerdings einiges zu beachten.<br />
Unter Umständen können durch die<br />
Vermietung an nahe Angehörige, wie z. B.<br />
die eigenen Kinder, Steuern gespart<br />
werden. An wen man vermietet, ist schließlich<br />
egal. Grundsätzlich gilt: Die Vermietung an<br />
nahe Angehörige unterliegt den gleichen<br />
Regeln wie zwischen Fremden. Das Finanzamt<br />
prüft allerdings bei der Vermietung an nahe<br />
Angehörige viel genauer, ob eine Vermietung<br />
zum Schein erfolgt, um Steuern zu sparen.<br />
Schriftliche Mietverträge<br />
Ein Mietvertrag kann mündlich oder schriftlich<br />
geschlossen werden. Rechtlich ist das vollkommen<br />
unproblematisch. Bei der Vermietung zwischen<br />
nahen Angehörigen möchte das Finanzamt aber<br />
immer einen schriftlichen Mietvertrag haben. Nur<br />
so kann nachgewiesen werden, wie hoch die<br />
vereinbarte Miete ist und an welchem Tag sie<br />
gezahlt werden muss.<br />
In einem Mietvertrag zwischen<br />
nahen Angehörigen sollten<br />
folgende Dinge unbedingt<br />
vereinbart werden:<br />
W<br />
W<br />
W<br />
W<br />
1. Genaue und eindeutige<br />
Bestimmung der Mietsache<br />
(z. B. Größe, Lage und<br />
Möblierung der Wohnung)<br />
2. Höhe der Miete<br />
3. Zeitpunkt der Mietzahlung<br />
4. Vereinbarung, dass die<br />
Miete unbar gezahlt wird.<br />
Immer 66% der ortsüblichen<br />
Miete einhalten<br />
Ob Reparaturen, Wartungen<br />
oder Kosten für den Haus -<br />
18
meister, für den Vermieter entstehen immer auch<br />
Ausgaben. Damit das Finanzamt diese vollständig<br />
anerkennt, muss die Miete mindestens 66% der<br />
ortsüblichen Miete betragen. Liegt die Miete<br />
darunter, können die Kosten nur anteilig geltend<br />
gemacht werden.<br />
Tipp: Die Höhe der Miete muss regelmäßig überprüft<br />
werden. Steigt die ortsübliche Miete, muss<br />
die vereinbarte Miete eventuell angepasst werden,<br />
denn auch in so einem Fall dürfen die 66% nicht<br />
unterschritten werden.<br />
Überweisen der Miete<br />
Wird an nahe Angehörige vermietet, sollte die<br />
Miete überwiesen werden. Das Finanzamt möchte<br />
nämlich sehen, dass die Miete wirklich gezahlt<br />
wurde. Wichtig ist auch, dass die Miete pünktlich<br />
gezahlt wird. Der Vermieter würde bei der<br />
Vermietung an einen Fremden schließlich auch<br />
nicht monatelang auf die Mietzahlung warten.<br />
Vermietung an unterhaltspflichtige Personen<br />
Ein Grundsatz ist: Die Miete muss man sich leisten<br />
können. Wird zwischen unterhaltsberechtigten<br />
Personen vermietet, darf die Miete nicht zu hoch<br />
sein. Das Finanzamt prüft genau, ob die Miet -<br />
zahlungen tatsächlich von dem Einkommen des<br />
Unterhaltsberechtigten gezahlt werden können.<br />
Die Unterhaltszahlungen sollten nicht mit der<br />
Miete direkt verrechnet werden. Deshalb sollte der<br />
Unterhalt ebenfalls überwiesen werden. Dies ist<br />
wichtig, damit eine klare Trennung für das<br />
Finanzamt ersichtlich ist.<br />
Es ist übrigens kein Problem, wenn Unterhalts -<br />
zahlungen auch zur Mietzahlung verwendet<br />
werden. Es muss allerdings genug Geld übrig<br />
bleiben, damit auch andere Sachen wie z. B.<br />
Lebensmittel bezahlt werden können.<br />
Das Kinderzimmer als Wohnung<br />
Es klingt natürlich verlockend – dem eigenen<br />
Kind das ehemalige Kinderzimmer zu vermieten,<br />
um so die Ausgaben und<br />
Nebenkosten steuerlich geltend<br />
machen zu können. Das Finanzamt<br />
erkennt das aber nicht an.<br />
Denn bei einer Vermietung zwischen<br />
Eltern und Kindern gilt:<br />
Nur eine richtige Wohnung<br />
wird steuerlich berücksichtigt.<br />
Das bedeutet, die Wohnung<br />
muss einen eigenen Eingang, eine<br />
eigene Küche und ein Bad haben.<br />
Lebt das Kind also im Haushalt<br />
der Eltern, wird ein Mietverhältnis<br />
steuerlich nicht anerkannt.<br />
Steuern sparen durch<br />
vergünstigte Vermietung<br />
Durch eine vergünstigte Vermietung<br />
kann nur in ganz<br />
wenigen Fällen die Steuer gespart<br />
werden. Dauerhaft dürfen bei<br />
der Vermietung an nahe Angehörige<br />
keine Verluste erzielt<br />
werden. Das Finanzamt erkennt<br />
die Vermietung zwischen nahen<br />
Angehörigen nur an, wenn auch<br />
Gewinne erzielt werden. Und<br />
diese Gewinne erhöhen sogar<br />
die Steuerbelastung.<br />
Achtung: Durch eine vergünstigte<br />
Vermietung an nahe Angehörige<br />
gehen immer Einnahmen verloren.<br />
Die vergünstigte Vermietung<br />
an nahe Angehörige sollte nur<br />
dann genutzt werden, wenn die<br />
Wohnung nicht anderweitig<br />
vermietet werden kann. So<br />
bleibt das Geld wenigstens in<br />
der Familie.<br />
W<br />
Von Andreas Reichert,<br />
Steuerberater und Vorstand der felix1.de AG<br />
19
© Coloures-pic – Fotolia.com<br />
Die zehn besten Tipps für<br />
eine optimale Baufinanzierung<br />
Der Kauf oder gar Bau einer eigenen Immobilie ist für viele Menschen eine Entscheidung<br />
fürs Leben und mit vielen Ängsten, Hürden und Risiken verbunden. Einer der<br />
wichtigsten Aspekte ist die Finanzierung des anstehenden Projektes. Zehn Dinge sind<br />
dabei besonders zu beachten.<br />
Bei fast jeder benötigten Immobilienfinanzierung<br />
gibt es eine Fülle von Varianten, die<br />
den Kenntnisstand eines normalen Käufers<br />
übersteigt. Hier sollte dem Kreditnehmer<br />
möglichst kein Fehler unterlaufen, da er mit<br />
einer Baufinanzierung für viele Jahre eine<br />
Verpflichtung eingeht. Mit den folgenden Tipps<br />
finden Bauherren die perfekte Finanzierung.<br />
1. Sachkundige Beratung<br />
An erster Stelle steht eine sachkundige Beratung.<br />
Suchen Sie sich bereits im Vorfeld Ihres Projektes<br />
einen spezialisierten Immobilienfinanzierer, der<br />
über das notwendige Wissen und eine langjährige<br />
Erfahrung verfügt. Auch wenn im Internet ein<br />
riesiges Know-how abrufbar ist, hat der Einzelne<br />
doch große Mühe, zwischen den relevanten und<br />
den unwichtigen Daten zu unterscheiden. Dies<br />
trifft besonders für eine anstehende Finanzierung<br />
zu. Zwar können Sie sich im Netz einen ersten<br />
Eindruck verschaffen, doch die<br />
Feinheiten erfahren Sie nur im<br />
Rahmen einer ausgiebigen<br />
Beratung.<br />
2. Mehrere Angebote einholen<br />
Ihre Entscheidung sollte immer<br />
auf dem Vergleich von mehreren<br />
unterschiedlichen Finanzierungsangeboten<br />
basieren. Lassen<br />
Sie sich von Ihrem Berater diverse<br />
Szenarien berechnen. Werfen<br />
Sie dabei besonders einen Blick<br />
auf Größen wie Zinssatz, Tilgung<br />
und Laufzeit.<br />
3. Vergleichbarkeit beachten<br />
Achten Sie auf eine Vergleichbarkeit<br />
der Angebote. Vergleichen<br />
20
Sie nicht „Äpfel“ mit „Birnen“. Nur wenn die einzelnen<br />
Parameter identisch sind, lassen sich unterschiedliche<br />
Angebote auch miteinander vergleichen.<br />
4. Tilgungssatz passend zu Finanzsituation wählen<br />
Wählen Sie den passenden Tilgungssatz zu Ihrer<br />
persönlichen Finanzsituation. Sparen Sie hier nicht<br />
an der falschen Stelle. Sicherlich lässt sich in der<br />
aktuellen Zinssituation eine günstige Finanzierung<br />
abschließen. Allerdings sollten Sie im Gegenzug eine<br />
höhere Tilgungsrate vereinbaren. Immerhin lässt<br />
sich so die Kreditdauer und somit auch die Länge<br />
der finanziellen Belastung reduzieren.<br />
5. Sondertilgung vereinbaren<br />
Erwarten Sie größere unregelmäßige Beträge im<br />
Zeitraum der laufenden Finanzierung, dann vereinbaren<br />
Sie zwingend eine Sondertilgung in Ihrem<br />
Kreditvertrag. Sind weder eine Erbschaft noch eine<br />
berufliche Sonderzahlung in Sicht, so verzichten Sie<br />
auf eine Sondertilgung. Die Erfahrung zeigt, dass nur<br />
sehr selten das Recht zu einer Sondertilgung in Anspruch<br />
genommen wird, auch wenn dies im Vertrag<br />
festgeschrieben wurde. Zumal sich die betreffende<br />
Bank die Sondertilgung unter Umständen bezahlen<br />
lässt, was sich in den Konditionen niederschlägt.<br />
6. Lange Zinsbindung<br />
Ein weiterer wichtiger Parameter ist die Länge der<br />
Zinsbindung. Diese sollten Sie an die aktuelle Zinssituation<br />
anpassen. Aktuell bietet der Markt noch<br />
historisch niedrige Zinssätze. Diese sollten Sie sich<br />
über einen langen Zeitraum sichern. Wählen Sie<br />
daher eine möglichst lange Zinsbindung. Im umgekehrten<br />
Fall nehmen Sie bei einem sehr hohen<br />
Zinssatz eher eine kurze Zinsbindung in Anspruch.<br />
7. Gesamtkosten im Auge behalten<br />
Behalten Sie stets die gesamten Kosten im Auge. Es<br />
kommt nicht nur der reine Kaufpreis für eine Immobilie<br />
auf Sie zu. Häufig müssen Sie noch mit beträchtlichen<br />
Nebenkosten rechnen, die Sie als Käufer ebenfalls<br />
tragen müssen. Im Idealfall decken Sie mindestens<br />
die Nebenkosten mit Ihrem Eigenkapital ab.<br />
8. Langfristig planen<br />
Planen Sie bereits langfristig<br />
einen anstehenden Immobilienkauf<br />
oder ein Bauprojekt in Ihre<br />
Lebensplanung ein. Im besten<br />
Fall versuchen Sie so genügend<br />
Eigenkapital anzusparen. Natürlich<br />
lassen sich auch größere<br />
Zahlungseingänge hervorragend<br />
als ein Ausgangspunkt für das<br />
benötigte Eigenkapital nutzen.<br />
9. Eigenkapital einbringen<br />
Was häufig unterschätzt wird: Mit<br />
einem höheren Eigenkapitaleinsatz<br />
lassen sich die Finanzierungskosten<br />
deutlich senken.<br />
Streben Sie allerdings eine Finanzierung<br />
mit einem sehr geringen<br />
Anteil an Eigenkapital an, so<br />
schlägt sich dies in Form von<br />
Zinsaufschlägen der Immobilienfinanzierung<br />
nieder. Die einfache<br />
Regel lautet: Je höher das Eigenkapital<br />
ist, desto bessere Konditionen<br />
bekommen Sie von der Bank.<br />
10. Förderprogramme nutzen<br />
Beziehen Sie Förderprogramme<br />
in Ihre Finanzierung mit ein.<br />
Zwar existieren bei einem Förderprogramm<br />
immer besondere<br />
Zugangsparameter, allerdings<br />
sollten Sie nicht den Versuch unterlassen,<br />
mögliche Fördermittel<br />
zu beanspruchen. Lassen Sie zumindest<br />
die Chance auf den Griff<br />
in die Fördertöpfe durch Ihren<br />
Finanzierungsberater prüfen. W<br />
Von Jörg Weisenberger, Hüttig & Rompf AG<br />
21
„Eine zehnjährige Zinsbindung ist das<br />
Gefährlichste, was man tun kann“<br />
Interview mit Kurt Neuwirth, Gründer und Geschäftsführer der Neuwirth Finance GmbH<br />
Mario Draghi hat den Zins im Euroraum abgeschafft. Der Präsident der Europäischen<br />
Zentralbank musste dafür harsche Kritik einstecken. Zu Unrecht – meint der Zinsexperte<br />
Kurt Neuwirth von Neuwirth Finance. Die Alternative sei noch schlimmer. Zudem erläutert<br />
Neuwirth, was diese Situation für Bauherren bedeutet, die ihr Eigenheim finanzieren wollen.<br />
Herr Neuwirth, Sie gelten als einer der bekanntesten<br />
Zinsexperten Deutschlands. Was sagen Sie<br />
zur viel kritisierten Zinspolitik Mario Draghis?<br />
Über Mario Draghi wird gerade in Deutschland<br />
geschimpft wie verrückt. Der böse Notenbankchef<br />
drückt die Zinsen so weit runter, dass man mit<br />
klassischen Sparformen, Sparbüchern oder Lebensversicherungen<br />
kaum noch Renditen bekommt.<br />
Letztlich machen<br />
die Notenbanken,<br />
was<br />
die ureigenste<br />
Aufgabe der<br />
Politik wäre,<br />
nämlich Bedingungen für eine gut laufende, stabile<br />
Wirtschaft zu schaffen. Wenn Draghi die Geldpolitik<br />
nicht lockert und die Zinsen nicht senkt, müssen<br />
wir uns mit der Alternative auseinandersetzen.<br />
„Die Alternative sind 10 oder 20 Millionen<br />
mehr Arbeitslose in Europa und eine<br />
Wirtschaft, die kaputt geht.“<br />
Wie sieht diese aus?<br />
Die Alternative sind 10 oder 20 Millionen mehr<br />
Arbeitslose in Europa und eine Wirtschaft, die<br />
kaputt geht. Draghi muss die Geldpolitik lockern,<br />
weil die Wirtschaft nicht ins Laufen<br />
kommt. Ohne lockere Geldpolitik hätten wir ein<br />
Wachstum von Null oder vielleicht sogar darunter<br />
– und dann stecken wir wieder mitten in einer<br />
Rezession. Ist das die bessere Alternative? Ich<br />
kann zwar jeden Sparer verstehen, aber die Alternative<br />
zu Draghis Politik wäre schrecklicher.<br />
Wie wahrscheinlich ist vor diesem Hintergrund<br />
ein Ende dieser Niedrigzinspolitik?<br />
Das kommt auf die Perspektive<br />
an. Auf Sicht von einem Jahr<br />
beträgt die Wahrscheinlichkeit<br />
faktisch 0%. Das Quantitative<br />
Easing wird auf jeden Fall bis<br />
März 2017 betrieben. Danach ist<br />
es wie beim Radfahren. Man<br />
wird vorsichtig und mit Stütz -<br />
rädern austesten, was passiert,<br />
wenn die Anleihekaufprogramme<br />
wegfallen. Dann wird man sehen,<br />
ob das Kind ohne Stützräder fahren<br />
kann, sprich die Wirtschaft<br />
ohne Unterstützung läuft, und<br />
ob die Kreditvergabe wieder<br />
steigt. Allerdings muss man<br />
zudem zwischen Kurzfrist- und<br />
Langfristzinsen unterscheiden.<br />
Inwiefern?<br />
Grundsätzlich bewegen sich<br />
beide zwar in ähnliche Richtungen.<br />
Allerdings unterliegen sie<br />
unterschiedlichen Gesetzmäßigkeiten,<br />
insbesondere bezüglich<br />
der Volatilität. Der kurzfristige<br />
Zins bleibt definitiv bis<br />
März 2017 niedrig, da Draghi<br />
an seiner bisherigen Vorgehensweise<br />
festhalten wird. Der langfristige<br />
Zins wird immer um einen<br />
Prozentpunkt steigen oder<br />
fallen können. Sobald irgendwelche<br />
Nachrichten kommen<br />
22
oder Ängste geschürt werden,<br />
sind solche Ausschläge bei langfristigen<br />
Zinsen normal.<br />
Kommt es in ein bis zwei Jahren<br />
zur Zinswende?<br />
Ausschließen kann man das<br />
nicht. Die Geldmenge M3 wächst<br />
bereits seit rund einem Jahr um<br />
etwa 5%. Das ist schon deutlich<br />
mehr als 2014 oder in den Krisenjahren<br />
davor und grundsätzlich<br />
positiv. Die Wirtschaftsindikatoren<br />
zeigen auch erste Verbesserungen<br />
an. Allerdings muss<br />
man hier noch vorsichtig sein, da<br />
man nicht weiß, wie es ohne die<br />
Maßnahmen der EZB ausschauen<br />
würde. Interessant ist zudem,<br />
ob die Kreditvergabe wieder in<br />
Schwung kommt. Aus Italien und<br />
Spanien gibt es diesbezüglich<br />
schon erste positive Anzeichen.<br />
Sollten die Banken dort wieder in<br />
Richtung 60, 70 oder 80% Beleihungsauslauf<br />
gehen, würde das<br />
ebenfalls Schwung verleihen.<br />
Auch in Deutschland bewegt sich<br />
hier etwas. Vor drei, vier Jahren<br />
war zum Beispiel ein Hotel mit<br />
maximal 50% zu beleihen. Heute<br />
werden Hotels wieder mit 70 bis<br />
80% beliehen. Es kann sich also<br />
durchaus wieder in eine andere<br />
Richtung bewegen – und dann<br />
geht die Post richtig ab. Dann<br />
gewinnt Euroland wieder an<br />
Fahrt. Das sieht man zum<br />
Beispiel in Irland schon sehr<br />
schön. Das Land hat seine<br />
Probleme schneller gelöst als der<br />
Rest Europas und 2015 ein<br />
Wirtschaftswachstum von über<br />
5% gehabt. Kommt es europaweit<br />
zum Aufschwung, wird es auch<br />
wieder höhere Zinsen geben.<br />
Noch ist es aber nicht so weit.<br />
Kann es kurzfristig trotz des<br />
Nullzinses noch weiter nach<br />
unten gehen?<br />
Auch das kann man nicht ausschließen.<br />
Der EURIBOR kann<br />
durchaus einen halben Prozentpunkt<br />
ins Minus gehen. Viel weiter<br />
kann ich mir das aber nicht<br />
vorstellen. Das Paket der EZB ist<br />
schließlich bereits jetzt gewaltig.<br />
Kurt Neuwirth<br />
Was bedeutet diese Situation<br />
für Bauherren, die ihr Eigenheim finanzieren<br />
wollen?<br />
„Wer absolute Priorität auf Sicherheit legt,<br />
sollte lieber gleich ein Volltilgerdarlehen<br />
mit festen Zinsen machen.“<br />
Man sollte auf keinen Fall klassischerweise eine<br />
zehnjährige Zinsbindung eingehen. Das ist das<br />
Gefährlichste, was man tun kann. Erstens<br />
verkauft man damit seine Flexibilität. Und diese<br />
Unflexibilität, in die man sich begibt, kostet viel<br />
Geld, mindestens 1% pro Jahr. Zweitens hat man<br />
keine Sicherheit auf die Gesamtdauer der Finanzierung,<br />
denn nach zehn Jahren ist diese in aller<br />
Regel noch nicht durch. Wer absolute Priorität<br />
auf Sicherheit legt, sollte lieber gleich ein Voll -<br />
tilgerdarlehen<br />
mit festen Zinsen<br />
machen.<br />
Das kostet<br />
zwar noch<br />
mehr Geld und<br />
ist noch unflexibler, aber bietet eben absolute<br />
Planungssicherheit. Wer Flexibilität braucht, weil<br />
er nicht weiß, ob er nicht irgendwann wegzieht<br />
oder eine größere Summe für eine Sondertilgung<br />
erbt, ist mit einem EURIBOR-Darlehen besser<br />
bedient. Das ist vermutlich 50% günstiger und<br />
deutlich flexibler. In dem Fall ist aber ein professionelles<br />
Zinsmanagement wie etwa mit dem Zins -<br />
indikator von Neuwirth Finance unverzichtbar. W<br />
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