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KFW 55
EIGENTUMSWOHNUNGEN - TRAUNSTEIN
WOHNEN NÄHE KRANKENHAUS
TRADITION NATUR MODERNE

TRAUNSTEIN
Die große Kreisstadt
im Chiemgau
EINE GEWACHSENE STADT MIT TRADITION UND BESTEN ZUKUNFTSAUSSICHTEN
Die große Kreisstadt Traunstein mit
Ihren fast 19.000 Einwohnern
bietet vielfältige Möglichkeiten.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur,
die hohe Wohn- und Lebensqualität,
ein familienfreundliches Klima und
die Nähe zu Salzburg und München
tragen dazu bei, dass Traunstein
nicht nur als Wirtschaftsstandort,
sondern auch als Arbeitsplatz und
Wohnort attraktiv ist. Handels-,
Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe
prägen die wirtschaftliche
Struktur. Hinzu kommen eine Vielzahl
von Behörden und staatlichen
Einrichtungen. Mit mehr als 14.000
Arbeitsplätzen ist Traunstein die
„arbeitsplatzstärkste“ Stadt im
ganzen Landkreis Traunstein.
Viele bekannte Unternehmen haben
Ihren Sitz in der Großen Kreisstadt.
Größter Arbeitgeber ist das Klinikum,
das die Stellung von Traunstein
als Gesundheitsstandort
begründet

INFRASTRUKTUR
Eine optimale Verkehrsanbindung
gewährleisten die Autobahn A8
München-Salzburg, die Bundesstraßen
B304 und B306, die Bahnlinie
München-Salzburg sowie der Flughafen
Salzburg (35 Kilometer) und
der Flughafen München (150 Kilometer).
Von der guten Verkehrsanbindung
profitieren vor allem auch
die Betriebe in den Gewerbegebieten,
die seit den 1970er Jahren im
Norden, Westen und Süden der
Stadt erschlossen wurden.
IN TRAUNSTEIN IST ALLES GEBOTEN
Mit der Bahn ist Traunstein aus
allen Teilen Deutschlands direkt erreichbar.
Für Besucher, die mit dem
Auto nach Traunstein kommen,
stehen 3.000 zentrumsnahe Stellplätze
in Parkhäusern, Tiefgaragen
und auf Parkplätzen zur Verfügung.
Einen „Qualitätssprung“ hat Traunstein
durch die 1999 abgeschlossene
Neugestaltung des
Stadtplatzes gemacht, der mit
einer ansprechenden Architektur,
zahlreichen Cafés und Geschäften
zum Verweilen einlädt.

FREIZEIT & NATUR
DER URLAUB BEGINNT GLEICH UM DIE ECKE
Mit über 40 Sportvereinen ist
Traunstein eine sportliche Stadt
und entsprechend groß ist das
Angebot an Sportanlagen, Turnhallen
und anderen Möglichkeiten, um
sich sportlich zu betätigen: Fußball,
Radfahren, Wandern, Schwimmen,
Tennis, Squash, Volleyball, Turnen,
Sportschießen – das alles und noch
viel mehr steht an Sportarten zur
Auswahl.
Im Sommer garantiert das Traunsteiner
Erlebnis-Warmbad mit seinen
drei beheizten Becken, der Riesenrutsche
und jeder Menge weiterer
Attraktionen Badespaß für die
ganze Familie. Wintersportler kommen
auf den Traunsteiner Langlaufloipen
und den Chiemgauer Alpen
voll auf ihre Kosten.
Der nahe gelegene Chiemsee und
Waginger See sowie zahlreiche
kleinere Flüsse und Seen bieten
Badespaß für die ganze Familie.

LEBENDIGE TRADITION
Für die Verbindung von Vergangenheit
und Gegenwart in Traunstein
stehen die zahlreichen Traditionsund
Brauchtumsvereine, die nicht
nur Interessensvertretung sind,
sondern den Menschen eine Heimat
bieten. Drei Trachtenvereine pflegen
Tracht und Brauchtum, sie
gehören zu Traunstein wie die
Theatergruppen, die Gebirgsschützenkompanie
oder der Förderverein
„Alt-Traunstein“, der sich der
historischen Bausubstanz annimmt.
HIER WERDEN TRADITIONEN NOCH GEPFLEGT
Traunstein ist eine Stadt mit hoher
Lebensqualität – und das in jeder
Hinsicht. Einen wichtigen Beitrag
dazu leistet das umfangreiche
Kultur- und Veranstaltungsprogramm,
dem Traunstein seine Stellung
als „Kulturhauptstadt des
Chiemgaus“ verdankt: Konzerte und
Ausstellungen, Theater und Kleinkunst,
Lesungen und Vorträge
begeistern das das ganze Jahr
sowohl Einheimische als auch Besucher.

OPTIMAL ERSCHLOSSEN

KLINIKUM
NÄHE KLINIK
KAUFLAND
Inhaltsverzeichnis
IHR NEUES ZUHAUSE
Abbildun
BAHNHOF

ILLUSTRATION

ILLUSTRATION

OBJEKT-DETAILS
2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit
Terrasse oder Balkon; EG Wohnungen
mit Gartenanteil und
Hobbyraum im KG
KFW-Energieeffizenzhaus 55
nach EnEV
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Keramikfliesen in Bädern und
WC´s
Badarmaturen und Badkeramik
von namhaften Herstellern
Aufzug über alle Etagen
Treppenhäuser mit Natursteinbelag

WOHNUNGSÜBERSICHT
DG
Wohnung 8
3 Zimmer Penthouse
Wohnfläche 89,00 m2
Dachterrasse
Wohnung 8
3 Zimmer Penthouse
Wohnfläche 135,00 m2
Dachterrasse
1. OG
Wohnung 5
4 Zimmer
Wohnfläche 93,00 m2
Balkon
Wohnung 6
4 Zimmer
Wohnfläche 101,50 m2
Balkon
Wohnung 7
3 Zimmer
Wohnfläche 71,50 m2
Balkon
EG
Wohnung 1
3 Zimmer
Wohnfläche 74,50 m2
Terrasse und Gartenanteil
Wohnung 2
2 Zimmer
Wohnfläche 45 m2
Terrasse mit Gartenanteil
Wohnung 3
3 Zimmer
Wohnfläche 83,50 m2
Terrasse und Gartenanteil
Wohnung 4
3 Zimmer
Wohnfläche 74,00 m2
Terrasse und Gartenanteil
KG
Hobbyraum , Keller
42,50 m2
Hobbyraum , Keller
37,50 m2
Hobbyraum , Keller
41,50 m2

Die QUADA hat ganz bewusst keine Internetpräsenz
und andere öffentlichkeitswirksame
Auftritte, um die Geschäfte ohne
großes Aufsehen anbahnen und abwickeln
zu können.