Integriertes Handlungskonzept - Hansestadt Greifswald
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3.3. Statistische Angaben zur Fleischervorstadt<br />
3.3.1. Häuser und Wohnungsbestand<br />
Anzahl der Häuser und Wohneinheiten in der Fleischervorstadt<br />
Anzahl Häuser Wohneinheiten insgesamt Durchschnitt pro Haus<br />
Anzahl 604 2576 4,3<br />
Quelle: Stadtbauamt Monitoring Stadtumbau, eigene Berechnungen (Stand 31.12.2008)<br />
In der Fleischervorstadt gibt es 604 bebaute Grundstücke mit insgesamt 2576<br />
Wohneinheiten (Stand 31.12.2008).<br />
Der überwiegende Teil der Häuser ist zur Zeit der Bebauung der Fleischervorstadt<br />
Ende des 19. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden. In den letzten Jahren wurden<br />
einige Neubauten in Baulücken oder auf anderen freien Grundstücken errichtet.<br />
Die Gestaltung dieser Baukörper erfolgt auf der Grundlage der rahmenplanerischen<br />
Zielsetzungen im Sanierungsgebiet ”Innenstadt und Fleischervorstadt” sowie der<br />
Gestaltungssatzung ”Fleischervorstadt” und unter Berücksichtigung der<br />
benachbarten Bebauung.<br />
Eigentümer Wohnungsbestand in der Fleischervorstadt<br />
Wohnungsgenossenschaft Wohnungsgesellschaft Sonstige Gesamt<br />
WGG<br />
WVG<br />
Anzahl 122 100 2354 2576<br />
In Prozent 4,7 3,9 91,4 100<br />
Quelle: Stadtbauamt Monitoring Stadtumbau, eigene Berechnungen (Stand 31.12.2008)<br />
Der Wohnungsbestand in der Fleischervorstadt ist überwiegend in privatem<br />
Eigentum. Der Anteil der im Eigentum der Wohnungsunternehmen befindlichen<br />
Immobilien ist als sehr gering einzuschätzen. Eine Steuerung über die kommunalen<br />
und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen ist daher nicht möglich.<br />
Die Eigentümerstruktur in der Fleischervorstadt ist sehr vielgestaltig und kleinteilig.<br />
So nehmen viele Vermieter und Eigentümer, die ganz verschiedene Ansprüche<br />
haben, Einfluss auf den Stadtteil.<br />
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