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Integriertes Handlungskonzept - Hansestadt Greifswald

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3.3. Statistische Angaben zur Fleischervorstadt<br />

3.3.1. Häuser und Wohnungsbestand<br />

Anzahl der Häuser und Wohneinheiten in der Fleischervorstadt<br />

Anzahl Häuser Wohneinheiten insgesamt Durchschnitt pro Haus<br />

Anzahl 604 2576 4,3<br />

Quelle: Stadtbauamt Monitoring Stadtumbau, eigene Berechnungen (Stand 31.12.2008)<br />

In der Fleischervorstadt gibt es 604 bebaute Grundstücke mit insgesamt 2576<br />

Wohneinheiten (Stand 31.12.2008).<br />

Der überwiegende Teil der Häuser ist zur Zeit der Bebauung der Fleischervorstadt<br />

Ende des 19. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden. In den letzten Jahren wurden<br />

einige Neubauten in Baulücken oder auf anderen freien Grundstücken errichtet.<br />

Die Gestaltung dieser Baukörper erfolgt auf der Grundlage der rahmenplanerischen<br />

Zielsetzungen im Sanierungsgebiet ”Innenstadt und Fleischervorstadt” sowie der<br />

Gestaltungssatzung ”Fleischervorstadt” und unter Berücksichtigung der<br />

benachbarten Bebauung.<br />

Eigentümer Wohnungsbestand in der Fleischervorstadt<br />

Wohnungsgenossenschaft Wohnungsgesellschaft Sonstige Gesamt<br />

WGG<br />

WVG<br />

Anzahl 122 100 2354 2576<br />

In Prozent 4,7 3,9 91,4 100<br />

Quelle: Stadtbauamt Monitoring Stadtumbau, eigene Berechnungen (Stand 31.12.2008)<br />

Der Wohnungsbestand in der Fleischervorstadt ist überwiegend in privatem<br />

Eigentum. Der Anteil der im Eigentum der Wohnungsunternehmen befindlichen<br />

Immobilien ist als sehr gering einzuschätzen. Eine Steuerung über die kommunalen<br />

und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen ist daher nicht möglich.<br />

Die Eigentümerstruktur in der Fleischervorstadt ist sehr vielgestaltig und kleinteilig.<br />

So nehmen viele Vermieter und Eigentümer, die ganz verschiedene Ansprüche<br />

haben, Einfluss auf den Stadtteil.<br />

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