Wohnpark "Alt Lülsdorf" Typ Privileg "freistehend" Haus 35

priesterath

WohnparkAlt Lülsdorf ”

Ty Privileg “Freistehend” Haus 35


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Wir begrüßen Sie als neuen Interessenten für unseren Haustyp

Privileg freistehend“ als Haus 35

In Niederkassel Lülsdorf, WohnparkAlt Lülsdorf“

Im Herzen von Niederkassel Lülsdorf, zwischen Steinstraße und Rheinstraße errichten wir in zentraler Lage auf

einem der letzten freien Grundstücke in Rheinnähe (ca.250m) auf einem Teilbereich insgesamt ca. 42 Häuser.

Ein idealer Standort für ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Unser Haustyp „Privileg freistehend“ wird

dort im ruhigen süd-östlichen Randbereich des Bauvorhabens erstellt. Dieser Haustyp erhält einen farbigen

Außenputz auf modernem Wärmedämmverbundsystem. Darüber hinaus erhalten alle Häuser einen wärmegedämmten

Keller. Sämtliche anfallenden Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Modernste Telekommunikationsversorgung durch Glasfaserleitung der Telekom bietet beste Internetversorgung

und erhöht ebenfalls den Wohnwert. Weitere Informationen sowie hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale

finden Sie in unserem Hauptprospekt und der Baubeschreibung.

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Maßstab 1:200

Höhen zur Nachbarbebauung

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Räume zum Wohlfühlen - bereits im Standard

Erleben Sie Ihr neues Zuhause !

Gestaltung und Aufteilung nach Wunsch

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Typ A

Keller 54,95 m²

Flur 10,84 m²

Gesamt 65,76 m²

Kellergeschoss

Typ A

Keller

Flur

Haus: 35 Privileg

Typ B (mit Sonderwunsch)

Keller 1

Flur

Erdgeschoss

7,50 m

Garage SW

Haus: 35 Privileg

7,00 m

Terrasse

Wohnen

Treppe

11,50 m

7,50 m

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Keller 2

Typ B

Keller 1 25,92 m²

Keller 2 29,01 m²

Flur 10,84 m²

Gesamt 65,77 m²

Hausanschl.

Hausanschl.

Küche

Diele

WC

Wohnen 39,98 m²

Küche 12,90 m²

WC 1,47 m²

Diele 7,23 m²

Treppenabgang 0,43 m²

Terrasse (1/2) 6,00 m²

Gesamt 68,01 m²

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Typ A

Schlafen 25,79 m²

Kind 17,75 m²

Abstellraum 4,05 m²

Bad 8,67 m²

Flur 5,11 m²

Gesamt 61,37 m²

Obergeschoss

Typ A

Schlafen

Abst.

Flur

Haus: 35 Privileg

Typ B

Kind 2

Kind 1

Flur

Obergeschoss

Typ C

Schlafen

Ankleide

Haus: 35 Privileg

Flur

Typ D

Kind

Flur

Typ C

Schlafen 21,88 m²

Ankleide 7,88 m²

Kind 17,75 m²

Bad 8,67 m²

Flur 5,11 m²

Gesamt 61,29 m²

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Typ B

Schlafen 17,75 m²

Kind 1 17,42 m²

Kind 2 12,30 m²

Bad 8,67 m²

Flur 5,11 m²

Gesamt 61,25 m²

Kind

Bad

Schlafen

Bad

Kind

Bad

Schlafen

Bad

Typ D

Schlafen 17,75 m²

Kind 30,23 m²

Bad 8,67 m²

Flur 5,11 m²

Gesamt 61,76 m²

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Typ A

Studio 38,15 m²

Dachterrasse (1/2) 5,89 m²

Gesamt 44,04 m²

Typ B

Studio 31,72 m²

Bad 4,94 m²

Dachterrasse (1/2) 5,89 m²

Gesamt 42,11 m²

Dachgeschoss

Typ A

Dachterrasse

Studio

Haus: 35 Privileg

Therme

Typ B (mit Sonderwunsch)

Dachterrasse

Studio

Bad

Therme

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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m².

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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben innerhalb dieses Exposés erfolgen nach bestem Wissen und

Gewissen zum Zeitpunkt der Drucklegung. Änderungen aus technischen oder behördlichen Gründen,

sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Farbabweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind aus

drucktechnischen Gründen möglich. Änderungen der Bauausführung, Gestaltung und Planung, sowie

die tatsächlichen Wohnflächen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Visualisierungen enthalten

Sonderaustattungen die nicht Vertragsbestandteil sind.

Konzeption und Design

Dzionsko Visualisierungen

www.dviz.de

SAHL Bauträgergesellschaft mbH

Hauptstrasse 251-253

51143 Köln

Telefon: 0049-2203-69998-70

Telefax: 0049-2203-69998-73

E-Mail: info@sahl-bautraeger.de

Internet: www.sahl-bautraeger.de

Musterhaus

53859 Niederkassel-Lülsdorf

Heinestraße 13

Die Aktuellen Öffnungszeiten finden Sie auf unserer Homepage.

Baugebiet

Musterhaus

© OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA

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