ego Magazin Sonderausgabe "Bauen und Wohnen - Ausgabe 3"

S p e z i a l
S p e z i a l
SONDERVERÖFFENTLICHUNG
MACH MEHR DRAUS
IDEEN FÜR′S BAUEN UND WOHNEN
VON DER VISION BIS ZU DEN EIGENEN 4 WÄNDEN
ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM
BRINGEN SIE MIT MODERNEN KAMINÖFEN WÄRME IN IHR ZUHAUSE
DIE SHK-INNUNG TRIER | SAARBURG BERÄT
TIPPS FÜR IHRE SICHERHEIT
Ein Produkt der LINUS WITTICH Medien KG
Nº 10
OKTOBER
2016

50 Licht mal anders
46 Geben Sie Ihren
Wänden ein Gesicht
INHALT
62 Elektronische
5 SHK - Professionelle Beratung ist wichtig
Sicherungssysteme
6 SHK - Von der Quelle bis zum Wasserhahn
9 SHK - Energieeffizienz wird belohnt
10 SHK - Die Energie der Natur
18 Stadtquartier Castelnau
38 Innovation als Schlüssel
zum Wohlfühlen
12 Der Traum vom Eigenheim
14 Kenner Ley
16 Zellerberg
18 Stadtquartier Castelnau
20 Großstadtfeeling bei der Wohnungssuche
24 Die Energetische Midlife-Crisis
26 Wie aus Vergangenheit die Zukunft wird
27 Mit gutem Gewissen Feuer machen
28 Energie nicht verheizen
10 SHK - Die Energie der Natur
30 Auch beim Heizen zählt die Optik
32 Wind, Wetter, Wunderbar
36 Alle Jahre wieder...
38 Innovation als Schlüssel zum Wohlfühlen
EGOTORIAL
S P E Z I A L
40 Schlafen wie auf Wolken
42 Warm um die Füße
44 Praktisch trifft schön
46 Geben Sie Ihren Wänden ein Gesicht
LIEBE LESERINNEN UND LESER,
in einem Leben, das immer schneller zu werden
scheint, tut ein bisschen Ruhe in den eigenen vier
Wänden doch richtig gut. Ob ein entspannter Abend
vor dem Kamin oder die erfrischende Dusche – hier
kann man die Seele baumeln lassen. Damit Sie an Ihrem
Eigenheim lange Freude haben, sollten Sie schon
beim Bau an Qualität und gute Beratung denken.
Doch auch nachträglich lässt sich noch viel erreichen.
Ob optische Anpassungen oder doch eine Verbesserung
des Energiehaushaltes hier gibt es durch die
moderne Technik viele Möglichkeiten. Ebenso, wenn
es um die Sicherheit Ihres Eigenheims geht - von
einfachen Tipps bis hin zur High-Tech-Alarmanlage –
Sie entscheiden, wie schwer Sie es den Langfingern
machen.
Für alle, die noch vom Eigenheim träumen, bietet sich
derzeit ein breites Angebot in der Region. Die neuen
Baugebiete lassen kaum Wünsche offen.
Stöbern Sie ein wenig durch unser Magazin und lassen
Sie Ihre Träume wahr werden! •
32 Wind, Wetter,
Wunderbar
48 Neu eingedeckt
50 Licht mal anders
52 Wenn Fabrikhallen zum Wohnraum werden
54 Der Traum vom zu Hause bleiben
56 Eiche gar nicht rustikal
58 Die Einbruchszeit kommt
60 Zutritt verboten
62 Elektronische Sicherungssysteme
65 Hart im Nehmen
66 Tipps für Jedermann
30 Auch beim Heizen
zählt die Optik
42 Warm um die Füße
52 Wenn Fabrikhallen
zum Wohnraum werden
IMPRESSUM
Herausgeber: LINUS WITTICH Medien KG, Europaallee 2, 54343 Föhren
Chefredaktion: Sabrina Lambers, LINUS WITTICH Medien KG,
Tel.: 0 65 02 / 91 47 - 180, E-Mail: ego-magazin@wittich-foehren.de
Anzeigenleitung: Klaus Wirth, LINUS WITTICH Medien KG
Erscheinung: Das ego Bauen & Wohnen erscheint mit einer Auflage von 50.000
Exemplaren im Kreis Trier-Saarburg. Nachdrucke von Fotos und Artikeln aus dem Inhalt,
auch auszugsweise, sind nur mit vorheriger Genehmigung des Herausgebers gestattet.
Für unverlangt eingereichtes Text- und Bildmaterial wird keine Haftung übernommen.
Das ego Bauen & Wohnen erscheint im Verbund
mit dem ego Magazin Bitburg & Eifel www.egomagazin.de.
Druck: LINUS WITTICH Medien KG | Titelmotiv: Fotolia

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Viele Eigenheimbesitzer, die ein neues Badezimmer planen, schauen sich heute
zunächst im Internet um. Scheinbar günstige Online-Angebote verführen dann
manchen dazu, die Sache selbst in die Hand zu nehmen. Allerdings sollten
Schnäppchenjäger sich bewusst machen, dass die Beauftragung eines Fachhandwerkers
vor Ort die deutlich stressfreiere Baumaßnahme ist. Vor allem die
umfassende, kompetente Beratung darf nicht unterschätzt werden. Die Mitglieder
der Sanitär-Heizung-Klimatechnik-Innung nehmen sich vor Ort viel Zeit und
beraten vorab. Die aufwändige Planung des neuen Bads wird Eigenheimbesitzern
damit weitgehend abgenommen. Zudem hat der Profi Zugriff auf hochwertige
Markenprodukte mit langjähriger Ersatzteil- und Nachkaufsicherheit und kümmert
sich auch nach dem Einbau um die Wartung. Alle Infos rund um die SHK
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VON DER QUELLE
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:Beste Wasserqualität – so trüben Sie kein Wässerchen mehr
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Kopfschmerzen, unreine Haut, Konzentrationsmangel,
Müdigkeit, Erkältung – verschiedene Symptome, ein
Allheilmittel: Wasser, das Lebensexilier der Menschen.
In gewisser Weise ist Wasser für Menschen, was Kraftstoff
für den Motor ist. Deshalb ist es wichtig, den Körperhaushalt
mit der Aufnahme von sauberem, hygienisch
einwandfreiem Wasser aufrecht zu erhalten. Nur
wer ausreichend trinkt, sorgt dafür, dass die Nieren
optimal funktionieren und die Durchblutung angeregt
wird. Doch wie sauber ist unser Wasser wirklich?
Wir genießen ein unglaubliches Privileg: wir drehen
den Wasserhahn auf und heraus fließt einwandfreies
Wasser zum Trinken, Kochen, Waschen und Spülen.
Aber an der Wasserqualität in Deutschland scheiden
sich die Geister. Erhält das Trinkwasser auf der einen
Seite Bestnoten, ist auf der anderen Seite von Hygieneproblemen
die Rede. Fakt ist: Jeder kann etwas für
eine bessere Wasserqualität in seinem Haushalt tun.
Mit regelmäßigen Checks und Wartungen können
Gefährdungen und Schäden hinsichtlich der Hygiene
frühzeitig erkannt werden. Eigenheimbesitzer können
die Wasserqualität durch die richtige Wahl und Wartung
des Hauswasserfilters gewährleisten. Auch wenn
das Trinkwasser, das die Wasserwerke und -versorger
liefern, sauber und hygienisch einwandfrei ist, können
durch Reparaturen, Sanierungen und Neuanschlüsse
im Versorgungsnetz Partikel wie Sand, Dichtungsmaterial
oder Metallspäne ins Rohrleitungssystem und
damit auch in die Hauswasserinstallation gelangen.
Tropfende Wasserhähne, verstopfte Ausflusssiebe,
blockierte Ventile und zunehmende Reparaturen bei
Haushaltsgeräten, sind die Folgen. Laut Gesetzgeber
ist daher ein Schutzfilter im Leitungssystem Pflicht.
Eine Vorschrift, die fast 45 Prozent der deutschen
Eigenheime nicht befolgen. Mit dem einmaligen Einbau
des Filters ist es allerdings nicht getan – der Hauswasserfilter
bedarf einer regelmäßigen Wartung. Wird das
siebartige Filterelement nicht regelmäßig getauscht,
bildet es einen idealen Nährboden für die Vermehrung
von Bakterien und kann somit Ausgangspunkt
für Verunreinigungen im Leitungssystem sein. Um die
Wartung für den Eigenheimbesitzer zu vereinfachen,
gibt es Filter die mit einer Erinnerungsfunktion per
E-Mail und einer LED-Anzeige den nächsten fälligen
Wechsel des Filterelements anzeigen. •
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ENERGIEEFFIZIENZ WIRD BELOHNT
:Brennstoffzellen-Heizungen werden aufgrund ihrer Klimafreundlichkeit gefördert
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Seit dem 1. August 2016 bezuschusst das Bundeswirtschaftsministerium
Brennstoffzellen-Heizgeräte
mit einem umfangreichen Förderprogramm. Das
Anreizprogramm Energieeffizienz (APEE) setzt neue
Maßstäbe in punkto Effizienz und Klimaschutz. Noch
vor Beginn der kommenden Heizperiode kann von
der Förderung profitiert werden.
Mit dem Anreizprogramm Energieeffizienz möchte
das Bundeswirtschaftsministerium als eines von vier
Förderfeldern die Markteinführung von Brennstoffzellen-Heizgeräten
konsequent vorantreiben. Die Förderzuschüsse
für Anlagen im Leistungsbereich von
0,25 bis 5,0 kWel setzen sich aus einem Festbetrag
in Höhe von 5.700 Euro sowie einem leistungsabhängigen
Betrag zusammen. So könnte beispielsweise der
Einbau einer Brennstoffzelle in einem Einfamilienhaus
mit 10.200 Euro bezuschusst werden. Das Programm
ist zunächst auf drei Jahre ausgelegt.
„Wir begrüßen die Einführung des umfangreichen
Förderprogramms. Erdgasbetriebene Brennstoffzellen
sind wirtschaftlich attraktiv, zukunftsfähig und klimaschonend“
kommentiert Dr. Timm Kehler, Vorstand
der Initiative Zukunft ERDGAS, das Vorhaben.
Welche Vorteile hat das Heizen mit einer Brennstoffzelle?
Brennstoffzellen-Heizungen werden einfach nur
an das Erdgasnetz angeschlossen und erzeugen dann
per Brennstoffzelle Strom und Wärme gleichzeitig. Die
Technik ist vom Prinzip her die effizienteste Form der
Kraft-Wärme-Kopplung: So lassen sich durch den hohen
Gesamtwirkungsgrad von 90% Heiz- und Stromkosten
einsparen und CO 2
-Emissionen um bis zu 50
Prozent reduzieren. Wissenschaftler prognostizieren
bei einer weiteren Verbreitung von Brennstoffzellen-
Heizungen eine auf ganz Deutschland hochgerechnete
Treibhausgas-Einsparungen von jährlich 1,5 Millionen
Tonnen im Jahr 2020. Brennstoffzellen-Heizungen
leisten überdies als dezentraler Stromerzeuger einen
Beitrag zur Entlastung der Stromnetze. Der erzeugte
Strom reduziert den Fremdbezug und der Stromüberschuss
wird ins öffentliche Netz eingespeist, wofür
der Anlagenbetreiber eine Vergütung erhält. Zudem
sind sie kompakt und bestehen nur aus wenigen mechanischen
Komponenten, daher sind sie äußerst
robust, langlebig und wartungsarm.
Das Anreizprogramm Energieeffizienz liefert einen
wichtigen Impuls, das Marktpotenzial der Brennstoffzellen-Technologie
voranzutreiben. „Mit der erdgasbetriebenen
Brennstoffzelle geht der Trend noch stärker
in Richtung Effizienz, Innovation und Klimaschutz“, so
Kehler abschließend. •
ego N°10/2016
SHK / Heizung
9

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DIE ENERGIE DER NATUR
Innung
Sanitär Heizung Klima
Trier—Saarburg
:Klimafreundliche Wärmepumpen sorgen das ganze Jahr für angenehme Temperaturen
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Im Winter mollig warm und bei großer Sommerhitze
frische, kühle Wohnräume genießen? Moderne Wärmepumpen
heizen und kühlen mit Energie aus der
Natur und sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes
Raumklima. Die ressourcenschonende und energiesparende
Wärmepumpentechnik auf dem Vormarsch.
Die Wärmepumpe verfolgt ein einfaches Prinzip mit
effektiver Wirkung: sie nutzt erneuerbare Ressourcen
aus dem Erdreich, dem Grundwasser oder der
Außenluft als Energiequelle, pumpt diese mit Hilfe
eines Verdichters auf eine höhere Temperatur und
gibt sie dann an das Heizsystem ab. In umgekehrter
Weise funktioniert das in jedem Kühlschrank. Viele
Wärmepumpen sind echte Allroundtalente und sind
nicht nur ein zuverlässiger Wärmelieferant, sondern
können auch zur Gebäudekühlung eingesetzt werden.
Dank der ausgereiften Technik sind die Betriebskosten
niedrig – für den Neubau genauso wie in Kombination
mit einer bestehenden Heizung. In diesem Fall
übernimmt die Wärmepumpe die Wärme-Grundversorgung,
so dass der alte Öl- und Gaskessel nur
noch an sehr kalten Wintertagen zum Einsatz kommt.
Moderne Wärmepumpen beziehen den größten Teil
der erforderlichen Energie aus der Umwelt – nur etwa
ein Viertel muss in Form von Strom zugeführt werden.
Niedrige Betriebskosten, Umweltschutzaspekte
sowie die weitgehende Unabhängigkeit von Öl und
Gas sind nur einige Vorteile dieser bewährten Technologie.
Besonders günstig lassen sich
Wärmepumpen betreiben, wenn der
Betriebsstrom nicht aus dem Netz,
sondern von einer eigenen Photovoltaikanlage
geliefert wird – so heizt es
sich CO 2
-neutral und klimaschonend.
Welche Wärmequelle für den Betrieb
einer Wärmepumpe genutzt
wird, hängt von den örtlichen Gegebenheiten
und vom Wärmebedarf des
Gebäudes ab. Um die Heizungsanlage
optimal auf die eigenen Bedürfnisse auszulegen,
sollten Bauherren und Modernisierer
das Fachhandwerk zu Rate ziehen.
Ein Fachmann kann genau über die verschiedenen
Möglichkeiten und die richtige
Dimensionierung der Wärmepumpentechnik
und die daraus resultierenden Einsparpotentiale
aufklären. Hausbesitzer, die sich jetzt für
die Modernisierung mit Hilfe einer Wärmepumpe
entscheiden, profitieren von den attraktiven Fördermöglichkeiten
des Marktanreizprogramms (MAP). Je
nach Typ und Leistung der Wärmepumpe beträgt
die Sockelförderung bis zu 4.500 Euro. In Verbindung
mit einer thermischen Solaranlage wird zusätzlich
ein Kombinationsbonus von 500 Euro ausgezahlt. •
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Auch wenn unsere Gesellschaft sich im stetigen Wandel
befindet, bleibt eins immer gleich: Der Wunsch nach
dem Eigenheim. Denn hier kann man sich individuell
verwirklichen und seine Wohn-Träume wahr werden
lassen. So ist es klar, dass die Nachfrage nach Bauland
immer größer wird und die Gemeinden verstärkt daran
arbeiten attraktive Baugebiete zu erschließen. Vor
allem die Region um Trier, die einer großen Nachfrage
gerecht werden muss, hat dabei in den letzten Jahren
viel investiert. Entstanden sind Baugebiete, die jedes
für sich, einen ganz eigenen Charme haben.
Denn wenn es um den Traum
vom Eigenheim
geht, muss nicht nur das Umfeld gut zu den Bewohnern
passen, sondern auch die Lage. So besticht der „Ermesgraben“
in Schweich“ vor allem mit direkter Anbindung
an Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn. Der „Zellerberg“
in Mehring hat den wohl schönsten Ausblick
der Region und das „Stadtquartier Castelnau“ bietet
die Verbindung von städtischem und der
Lage im Grünen. •
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reizvollsten Urlaubsregionen Deutschlands. Mit
seinen ausgezeichneten Weinlagen, einem auf regionale
Küche ausgelegten gastronomischen Angebot und hervorragenden
Hotels und Pensionen bietet Kenn alles,
was das Touristenherz begehrt.
Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an
Einkaufsmöglichkeiten und andere Institutionen des täglichen
Bedarfs haben auch die Nachfrage an Wohnraum
in Kenn in den letzten Jahren erhöht.
Hier bietet sich sowohl jungen Menschen als auch Familien
ein ruhiger Ort zum Wohnen und trotzdem ist
man mittendrin. Der neu gebaute Ganztagskindergarten,
eine Grundschule mit Betreuungsangebot, vielfältige
medizinische Versorgung direkt vor Ort, zahlreiche
Dienstleistungsangebote, Freizeiteinrichtungen, moderne
Sportanlagen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
zeichnen den Ort aus.
So war es nur eine Frage der Zeit, dass auf das Neubaugebiet
Kenner Ley ein neues Projekt folgte. In direkter
Anbindung an die Kenner Ley entstand so das Neubaugebiet
Kenner Ley II., das weitere 93 Grundstücke
umfasst. Mit der Lage direkt am Wald bietet das Wohngebiet
den idealen Ort der Erholung.
Manche Bauplätze können zudem mit einem wunderschönen
Moselblick auftrumpfen. Seit der Erschließung
Ende 2014 ist hier viel passiert und viele Bauarbeiten an
Bauplätzen sind bereits abgeschlossen, zahlreiche sind
in der finalen Phase. Hier wächst die Moselregion um
ein weiteres Stück und bietet alles, was den Charme
der Region ausmacht. •
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:Die schönste Aussicht in Rheinland-Pfalz
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Seit 2015 wird auf dem Baugebiet mit dem unverwechselbaren
Moselblick kräftig gewerkelt. Es klopft
und hämmert im Baugebiet Zellerberg in Mehring. Die
schönen Straßennamen auf dem Zellerberg, Panoramaweg,
Moselblick, Schieferweg und Rieslingweg, halten
was sie versprechen. Zur Sonnenseite hin ausgerichtet
mit atemberaubendem Blick auf die Mosel, werden hier
viele Familien ein neues Zuhause auf Lebenszeit finden.
Das Bild auf dem Plateau über Mehring ist weiterhin
geprägt von Baufahrzeugen, Baggern und Baukränen.
Zahlreiche regionale und überregionale Firmen gehen
täglich ihrer Arbeit auf den einzelnen Baustellen nach.
Man kann regelrecht beim Wachsen der Häuser zuschauen.
Einige Familien sind bereits in ihr neues Zuhause
eingezogen, viele weitere Wohngebäude befinden
sich derzeit in der Bauphase – es sind weitere Bauanträge
gestellt und Woche für Woche gehen neue ein.
Mitten im Baugebiet liegt der alte jüdische Friedhof der
Gemeinde und auch hier ist gebaut worden. Die Ortsgemeinde
Mehring hat in enger Abstimmung mit der
jüdischen Kultusgemeinde Trier und der Aufsichts- und
Dienstleistungsdirektion den Friedhof saniert. Die Umgrenzungsmauer
wurde saniert und teilweise erneuert
und das aufstehende Geländer mit dem Eingangstor
wurde neu angebracht. Auch wurden der Zugang
und der Weg innerhalb des Friedhofes neu angelegt.
Die Anlage wurde neu begrünt und mit vier Linden
bepflanzt. Mit der Aufstellung eines Gedenksteines wird
die Maßnahme abgeschlossen. Damit wird der jüdische
Friedhof wieder eine würdige Stätte zur Erinnerung an
die jüdischen Mitbürger der Ortsgemeinde Mehring
darstellen und eine Stätte gegen das Vergessen sein. •
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Ihr Dach in guten Händen
STADTQUARTIER
CASTELNAU
:Vom Wohnzimmer in den Wald
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Jahrzehntelang trennte das unzugängliche Kasernenareal
Castelnau im Zentrum von Trier-Feyen das Wohn- vom
Waldgebiet. Mit der Neuentwicklung des Quartiers im
Trierer Süden wächst der Stadtteil wieder zusammen.
Es ist Leben eingekehrt in Castelnau - die Einfamilienund
Reihenhäuser in der Gustave-Eiffel-Straße sind
realisiert, die Straßen und Pflanzquartiers fertiggestellt.
Zahlreiche Familien mit ihren Kindern leben mittlerweile
rund um den ehemaligen Exerzierplatz. Auf den
Hangterrassen drehen sich die letzten Baukräne. Viele
Familien haben ihr freistehendes Einfamilienhaus mit
Blick über das Moseltal bereits bezogen. Die Eigentumswohnungen
der EGP-Bauträgerprojekte Castelnau Nr.
1 und Châlet Castelnau sind fertiggestellt - zahlreiche
Bewohner sind eingezogen. Mit dem Zuzug der Bewohner
ist auch neue Infrastruktur entstanden. Das „Haus
Tobias“, die Kindertagesstätte in Castelnau hat bereits
seit Ende 2014 geöffnet. Zentraler Ort im Quartier
ist das neue Einkaufszentrum – bestehend aus Forum
Castelnau und Ladenzeile Castelnau.
Und die Entwicklung hat gerade mal die Halbzeit erreicht.
Mit dem anstehenden Bauabschnitt des Grünzuges
entsteht das zentrale Element des Stadtquartiers,
das den Stadtteil zukünftig direkt mit dem Mattheiser
Wald verbinden wird.
Neben den Natur- und Naherholungsaspekten entstehen
entlang des Grünzuges auch neue Wohnangebote
in Castelnau. Unter dem Motto „Wohnen am Grünzug“
entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hoher
Wohn- und Lebensqualität und Ausblick. Der Sonnenhang
auf der westlichen Seite des Quartiers Castelnau
ist durch seine Ausrichtung und Topographie mit vielen
Sonnenstunden und einer wunderbaren Aussicht Richtung
Moseltal, Innenstadt und dem Petrisberg, extrem
begehrt. Hier entsteht das gleichnamige EGP-Wohnprojekt
Sonnenhang Castelnau mit hochwertigen Eigentumswohnungen,
das über eine private Anliegerstraße
erschlossen wird. Jede der 18 Wohnungen verfügt über
einen großzügigen Außenbereich, von dem man die
Aussicht und Sonne genießen kann.•
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GROSSSTADTFEELING
BEI DER WOHNUNGSSUCHE
:Triers Mietpreise machen Frankfurt Konkurrenz
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Dass der Trierer Wohnungsmarkt angespannt ist, war
noch nie ein Geheimnis. Große Nachfrage und hohe
Mieten sind ein Problem, dem sich inzwischen auch
die Politik nicht mehr entziehen kann.
Seit 1992 lässt die Stadt Trier daher einen Mietspiegel
erstellen, der den durchschnittlichen Mietpreis für
Wohnungen von 20 – 150 Quadratmeter ermittelt.
Er gibt nicht nur Mietern eine Hilfestellung, sondern
ist auch seit Einführung der Mietpreisbremse Richtwert
für Vermieter. Im Oktober 2015 wurde, um den
explodierenden Mieten Einhalt zu bieten, die Mietpreisbremse
für Trier eingeführt. Denn als Universitätsstadt
herrscht in Trier eine große Nachfrage an
erschwinglichen Wohnungen.
Das war auch der Grund dafür, dass der neue Mietspiegel
mit Spannung erwartet wurde. Seit dem 1. Juli
2016 ist er offiziell gültig und hat einige Änderungen
mit sich gebracht. So heben sich Wohnungen zwischen
20 und 25 Quadratmetern im Vergleich zu größeren
Wohnflächen preislich extrem ab und wurden
im aktuellen Mietspiegel separat betrachtet. Hier liegt
der Mittelwert der Kaltmiete pro Quadratmeter bei
Neubauten bei etwa 12,49 Euro, wohingegen er bei
größeren Immobilien wesentlich geringer ist.
Klarer Grund hierfür ist wohl die wachsende Zahl der
Studenten und somit der Nachfrage nach kleinem
Wohnraum. In den letzten Jahren wurden daher auch
viele Wohnkomplexe mit kleinen Apartments gebaut.
Im Vergleich lässt es sich also mit einer größeren
Wohnung sparen, auch wenn Triers Mietpreise inzwischen
Metropolen wie Köln und Frankfurt Konkurrenz
machen. Bei der Berechnung spielt aber nicht
nur die Größe der Wohnung eine Rolle. Auch Lage,
Ausstattung, Parteienanzahl und andere Faktoren wie
Heizungsart haben Einfluss auf den Mietpreis. Im Mietspiegel
2016 gibt es für diese Faktoren eine Bewertung,
die es nicht nur Vermietern möglich macht, den
richtigen Mietpreis für ihre Immobilie zu berechnen
-auch Mieter können so nachvollziehen, ob sie zu viel
zahlen. Sogar die einzelnen Straßen Triers wurden
nach der Wohnlage bewertet und eingeteilt.
Es lohnt sich also definitiv,
einen Blick in den Mietspiegel
2016 zu werfen. •
20
ego N°10/2016
xxx Mietspiegel
ego N°10/2016
Mietspiegel
21

Das Team (v.l.): Helga Franken, Lucas Adams, Gerd Schneider, Dieter Hochscheid, Stephan Franzen, Melad Jajo,
Das Team (v.l.): Helga Franken, Lucas Adams, Gerd Schneider, Dieter Hochscheid, Stephan Franzen, Melad Jajo,
Maria Hoffmann, Klaus Lödschack, Tobias Omlor
Maria Hoffmann, Klaus Lödschack, Tobias Omlor
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p Über 50% unserer Kunden sind Luxemburg-Pendler,
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2016, Erdgas, 35,70 kWh/(m²a)
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ab
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103.500 103.500 I
Inklusive Einliegerwohnung
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Einliegerwohnung
Eingang
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Gesamtfl. ca. 389 m², Grd.
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ca. 827 m², ELW: ca. 62 62 m²,
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2 2 Zi, Zi, Kü. mit EBK, Terrasse,
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Haupt-Whg: ca. 258 m², 8 8 Zi.,
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2 2 Bäder, G-WC, Do-Gar., Energie
bedarfsausweis, Bj. 2009,
2 Bäder, G-WC, Do-Gar., Energie
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Luft/Wasser-Wärmepumpe,
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Erdgas, 83,44 kWh/(m²a),
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Klasse C
C
Klasse C
534.900 I
534.900 I
TR-Olewig: EFH
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Neuwertiges Einfamilienhaus,
Wfl. ca. 138 m² auf
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3 3 Etg., Nutzfl. ca. 41m²,
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Grd. ca. 313 m², 5 5 Zimmer,
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2 2 Tages lichtbäder, 3 3 WCs,
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Terrasse, Garten, Garage,
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Energie bedarfs ausweis, Bj.
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2002, Öl, 142,00 kWh/(m²a),
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Klasse E
E
Klasse E
Mit Garten und Garage
Mit Garten und Garage
349.800 I
449.500 I
349.800 I
449.500 I
Schöndorf: großes EFH mit Einliegerwohnung
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Wfl. ca. 145 m², Nutzfl. ca.
Wfl. 40 40 ca. m², 145 Grd. m², ca. Nutzfl. 400 m²,
ca.
40 3 m²,
3 Zimmer,
Grd. ca. heller
400 m²,
Wohn-/Essbereich,
heller offene Wohn-/Ess-
Küche mit
3 Zimmer, bereich, EBK (VB),
offene 2 2 Bäder,
Küche G-WC,
mit
EBK Balkon,
(VB), 2 Terrasse,
Bäder, G-WC,
Garten,
Balkon, Garage,
Terrasse, Energieausweis
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Garage, Erstellung Energieausweis in
Erstellung
349.800 I
349.800 I
TR-Irsch: TR-Irsch: helle helle und und freundliche freundliche Eigentumswohnung
Eigentumswohnung
Maring-Noviand: EFH
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Wfl. Wfl. ca. ca. 163 163 m², m², Nutzfl. Nutzfl. ca.
ca.
91 91 91
m², m², Grd. Grd. ca. ca. 1.137 1.137 m², m², 7
7
Zi., großes Wohn-/ Esszimmer,
Loggia, Tages lichtbad
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mit Wanne, G-WC, Garten,
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Garage, Stellplatz, Objekt
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wurde fortlaufend renoviert,
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Energie ausweis in in in Erstellung
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224.900 224.900 I
2 2 ZKB, ca. 72 72 2 , 2 ZKB, ca. 72 m 2 m, 2 2 , großes
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Wohn-/Esszimmer, Balkon
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Tageslichtbad mit Wanne,
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EBK (VB), Bj. 1973, modernisiert
2001-2014, Energie-
EBK (VB), Bj. 1973, modernisiert
2001-2014, Energiebedarfsausweis,
Strom,
bedarfsausweis, Strom,
153,30 kWh/(m²a)
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159.800 I
159.800 I
Landkreis Bernkastel-Wittlich
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Exklusives Winzeranwesen
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mit traumhaftem Grund --
-
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stück, Wfl. ca. 200 m², Nutzfl.
ca. 54 54 m², Grd. ca. 1.163
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m², 9 9 Zi., großer Balkon, Terrasse,
G-WC, Gewölbekeller,
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Garten, Solarlux-Carport,
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Energieausweis in in in Erstellung
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Wfl. ca. 163 m², Nutzfl. ca.
Wfl. 102 ca. m², 163 Grd. m², ca. Nutzfl. 490 m², ca.
7
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299.800 I
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DIE ENERGETISCHE
MIDLIFE-CRISIS
:Auch moderne Häuser müssen gewartet werden
wSabrina Lambers IFotolia, Lellinger Sanierungstechnik GmbH
Auch Traumhäuser kommen in die Jahre. Viele Eigenheime aus den
siebziger und frühen achtziger Jahren, die damals modern und extravagant
waren, entsprechen heute leider nicht mehr den gewünschten
Energiestandards. Die Wände sind nicht oder schlecht gedämmt. Das
Dach bildet eine Schwachstelle - Keller sind eher feucht als gemütlich
und wenn undichte Fenster ersetzt wurden, entweicht oft die Raumfeuchtigkeit
nicht mehr richtig. Die Folge: die Gefahr für die Entstehung
von Schimmelpilzen oder Hausschwamm steigt immens.
In einer solchen energetischen Midlife-Crisis befand sich auch ein markantes
Einfamilienhaus, aus den siebziger Jahren. Eine äußere Dämmung
fehlte völlig. Bei der ersten Analyse von Sanierungsexperten wurde im
Obergeschoss eine Innendämmung aus Holzwolle-Leichtbauplatten
an den Wänden entdeckt, hinter der sich an jeder Wand eine starke
Schimmelpilzbildung abzeichnete. Nach der professionellen Entfernung
des Schimmelpilzes und der Benebelung mit Antisporen-Aerosol,
konnten die Arbeiten zur energetischen Sanierung erfolgen. Die äußere
charakteristische Silhouette des Gebäudes sollte dabei erhalten bleiben.
Daher kam eine Dämmung von außen nicht in Betracht.
Im Obergeschoss wurden deshalb alle Wohn- und Schlafräume mit
einer System-Innendämmung auf mineralischer Basis versehen. Diese
ist kapillaraktiv, nicht brennbar und zeichnet sich durch eine sehr hohe
Beständigkeit und Umweltverträglichkeit aus.
Der Einsatz der Mineraldämmplatte erhöht die Oberflächentemperatur
der Innenwände und sorgt für kürzere Aufheizzeiten, was besonders
von Vorteil ist, wenn Räume nur zeitweise genutzt werden.
Ein Wärmeverlust wird vermieden und die Gefahr von Schimmelpilzbildung
deutlich verringert, da die Mineraldämmplatte Feuchtigkeit im
Raum aufnehmen und bei Lüftung wieder abgeben kann. Die Oberfläche
kann außerdem sofort neu gestaltet werden. Das Raumklima
verbesserte sich danach erheblich und auch die Heizkosten wurden
drastisch gesenkt. Die Steigerung der Lebensqualität der Hausbewohner
bedeutete auch eine Wertsteigerung des Gebäudes.
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WIE AUS VERGANGENHEIT
DIE ZUKUNFT WIRD
MIT GUTEM GEWISSEN FEUER MACHEN
:Mit modernen Öfen umweltfreundlich heizen
:Elektronische Heizsysteme erleben einen neuen Frühling
wMelanie Rode Ihase Kaminofenbau
wSabrina Lambers IFotolia
Die alte, elektrische Nachtspeicherheizung ist nur noch
in wenigen Haushalten anzutreffen. Das Relikt aus früheren
Zeiten steht für Energieverschwendung, hohe
Kosten und eine unschöne Optik. Doch das gilt nur für
das alte Modell, denn im Bereich der elektronischen
Heizsysteme hat sich einiges getan. Neue elektronische
und innovative Heizungssysteme stellen einen komplett
noch nie dagewesenen Ansatz für das Heizen dar. Basierend
auf nur 0,40 mm starken Folien, die in maximal
verfügbarer Fläche im Raum verlegt werden, wird Ihr
Boden, Ihre Wand zu einem einzigen Heizkörper.
Das vollflächig verlegte Heizungssystem arbeitet auf
Niederspannung und garantiert somit geringen Energieverbrauch
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Einsparungen. Wartungsfrei, langlebig und zuverlässig
sind die Heizkosten klar abzugrenzen und kalkulierbar.
Die Heizfolien werden einfach mit dem bereits systemintegrierten
Trittschall unter den Bodenbelag verlegt
und mit einer Klickverbindung verbunden. Der Bodenbelag,
ob Laminat, Parkett oder Vinyl wird gleichzeitig
verlegt, die Heizkreise mit dem Steuergerät verbunden
und los geht’s. Die neuen Systeme sind nicht
nur in der Anschaffung um ein Vielfaches günstiger
als konventionelle Heizsysteme, sondern garantieren
Ihnen auch eine Einsparung der Energiekosten von
mindestens 30 %. Darüber hinaus ist ein solches Heizungssystem
für Allergiker bestens geeignet. Es gibt eine
behagliche Strahlungswärme ab, wodurch die klassische
Heizungs-Luftzirkulation und damit verbundene Staubverwirbelung
vermieden wird. Sie beeinflusst zudem
die Luftfeuchtigkeit nicht und verhindert eine Austrocknung
der Raumluft. Einfachste Installation mit niedrigen
Kosten erlauben somit den Einsatz in allen denkbaren
Renovierungsarbeiten und Neubauten. •
Beim Thema Feinstaubemission wird derzeit besonders
in Bezug auf die Kaminofennutzung ökologisches
Bedenken geäußert. So warnte das Umweltbundesamt
vor erhöhten Feinstaubwerten, die das Heizen
mit Kaminöfen der Luft zuführe. Es sind jedoch
größtenteils ältere Modelle, die für die Kaminofen-
Feinstaubemission verantwortlich sind. Diese sind
technisch nicht mehr auf dem aktuellen Stand und
beeinflussen den prozentualen Emissionswert von
Holzfeuerungen immens. Bereits 2010 war daher
eine Novellierung der Bundes-Immissionsschutzverordnung
in Kraft getreten, welche ein schrittweises
Nachrüsten oder Stilllegen älterer Öfen mit zu hohen
Grenzwerten zur Folge hatte. Für neu zu installierende
Kaminöfen gelten ebenfalls immer strengere
Grenzwerte. Die Qualität der modernen Öfen verspricht
deshalb heutzutage eine umweltfreundliche
Verbrennungstechnik und der Besitzer kann zusätzlich
mit einem bewussten Brennverhalten Feinstaub reduzieren.
Nur trockenes Holz mit einer Restfeuchte
von weniger als 20 % sollte zum Heizen genutzt
werden und der Kaminofen nicht mit Holz überladen,
sondern mit der vom Hersteller angegebenen
Holzmenge bestückt werden. Wichtig ist auch, dem
Feuer eine ausreichende Luftzufuhr zu gewährleisten.
In modernen Fertigungsverfahren entstehen Öfen,
die robust und aufgrund bester Brenntechnik und
individuell konzipierter Luftsteuerungssysteme äußerst
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ENERGIE NICHT
NUR VERHEIZEN
:Wasserführende Kaminöfen wärmen das ganze Haus
wSabrina Lambers IFotolia
Moderne Häuser benötigen heutzutage immer weniger Energie. Verbesserte
Isolierungen und effizientere Gewinnung der Heizenergie
verbessern stetig die Energiewirtschaft. Vom Gesetzgeber wird zudem
verlangt, dass ein Teil der benötigten Energie aus regenerativen Energien
gewonnen wird. Neben der Solarthermie, Erdwärme- und Luftwärmepumpen
sowie Gasbrennwertgeräten finden sich daher auch immer
häufiger wasserführende Kamine oder Kaminöfen mit Wassertaschen
in den Planungen der Häuslebauer wieder. Denn Kaminöfen sind nicht
nur die gemütlichste Art zu heizen, sondern auch die günstigste. Die
eigentliche Aufgabe eines Kaminofens bestand lange darin den Raum zu
erwärmen, in dem er steht. In diesen Räumen wird es dann meist sogar
viel zu warm, da die Öfen mehr Energie erzeugen, als eigentlich benötigt
wird. Diesen Überschuss an Energie nutzen wasserführende Kaminöfen
intelligent aus. Sie werden an das Heizungssystem angeschlossen und
heizen somit nicht nur einen Raum, sondern das gesamte Haus sowie
Leitungswasser. Ein Überheizen der Aufstellräume wird so vermieden.
Die wasserführende Feuerstätte speist die erzeugte Wärme in einen
Pufferspeicher für Brauch- und Heizwasser ein und macht die Wärme
so im ganzen Haus nutzbar.
Obwohl die technischen Unterschiede zu herkömmlichen Kaminen
ohne Wasserführung sehr groß sind, ist rein optisch nichts von der
fortschrittlichen Technologie zu erkennen. Ein Heizeinsatz mit Wasserführung
lässt sich genauso problemlos wie ein Kaminofen mit Wassertasche
installieren. Lediglich die Rohrleitungen müssen verlegt und
angeschlossen werden. Im Aufstellraum ist daher eine Kernbohrung
notwendig. Fast immer lässt sich eine wasserführende Feuerstätte problemlos
in eine bestehende Zentralheizungsanlage integrieren.
Sobald der wasserführende Ofen betrieben wird, muss weniger Heizenergie
mit konventionellen Energieträgern erzeugt werden. Die Feuerstätte
spart Kosten und schont die Umwelt. In der Übergangszeit lassen
sich oft bis zu 100 % des Energiebedarfs für Heizung und Brauchwasser
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AUCH BEIM HEIZEN ZÄHLT DIE OPTIK
Bürgerservice
Trier
:Infrarot-Heizanlagen arbeiten fast unsichtbar
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Wohnträume aus einer Hand
Lange Vorlaufzeiten beim Heizen - dieses Problem
kennen vor allem Bewohner von Altbauten. Hohe
Decken und große Fenster - Alles was den Charme
des Altbaus ausmacht, kostet gleichzeitig Wärme. Dazu
kommen die veralteten Heizungsanlagen, die somit
dafür sorgen, dass trotz niedriger Temperaturen die
Heizkosten in die Höhe schnellen. Nachisolierung und
eine Nachrüstung mit moderner Heizanlage sind dabei
die ersten Maßnahmen, die Besserung versprechen.
Allerdings sind vor allem mit der Heizanlage enorm
hohe Kosten verbunden. Abhilfe kann hier die moderne
Alternative „Heat4All“ schaffen. Die moderne Infrarot-
Heizanlage versteckt sich dabei in einem Spiegel oder
Kunstdruck und gibt dauerhaft angenehme Wärme
ab. Das Infrarot-Modell läuft dabei über die normale
Stromversorgung und hat einen automatischenTemperaturregler
verbaut, mit dem sich die Raumtemperatur
gradgenau regulieren lässt. Durch den leichten Einbau
der zudem noch kostengünstig ist, eignet sich das System
vor allem für alte Bauten oder Räume, in denen
wenig Platz für einen Heizkörper ist. Hausbesitzer, die
noch eine Nachtspeicherheizung haben, sollten sich
einen Umstieg gleich doppelt überlegen, denn es bringt
eine Ersparnis von mindestens 50 Prozent und die
riesigen Nachtspeicher-Heizkörper, die den Raum völlig
einnehmen, verschwinden. •
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durch moderne Putztechniken und
Oberflächendesigns unterstützt werden.
Ob Betonoptik, Marmor- oder
metallische Oberflächen – der Kreativität
sind kaum Grenzen gesetzt.
Meist wird dem Deckenbereich bei
der Raumgestaltung eher wenig Aufmerksamkeit
geschenkt – dabei ist es
gerade mit der Decke möglich, einem
Raum auf einfache Weise neue Akzente
zu verleihen. Mit Spanndecken lassen
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:Bringen Sie auch in der kalten Jahreszeit Ihren Garten zum Strahlen
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Der Herbst steht vor der Tür - hätten Sie bei diesen Temperaturen
daran gedacht? Es mag vielleicht an dem späten Beginn des Sommers
in diesem Jahr liegen, dass es scheint, als rase die Zeit: Der kalendarische
Herbstanfang liegt schon hinter uns und langsam aber sicher
wird auch wettertechnisch die kühle und verregnete Jahreszeit des
Herbstes offiziell eingeläutet. Dann müssen sich auch Gartenbesitzer
langsam eingestehen, dass die Gartensaison für dieses Jahr vorbei
ist und Sie Ihre Gartenmöbel zum Überwintern sicher im Haus
verstauen sollten. Auch für Gehölze, Bäume und andere Pflanzen
müssen Maßnahmen ergriffen werden, damit sie den Jahreswechsel
unbeschadet überstehen. Wer auch im Folgejahr Spaß am Garten
haben möchte, sollte also zeitnah mit den richtigen Vorkehrungen
den Garten wetterfest machen. Das Ende der Saison kann genauso
gefeiert werden wie der Anfang und gerade dann kann es noch
einmal besonders schön werden – mit etwas Aufwand. Denn auch
wenn der Spätsommer uns mit reichlich warmen Tagen und viel
Sonne beschenkt hat, werden im Oktober die Nächte kälter und
der erste Nachtfrost naht. Jetzt heißt es nochmal säen, düngen,
stutzen, schützen. Frostempfindliche Blumenzwiebeln wie Dahlien
oder Gladiolen sollten während des Winters nicht in der Erde
bleiben – nicht-witterungsfeste Pflanzen also ausgegraben oder mit
Jutesäcken und Reisig vor der Kälte schützen. Tipp: Zum Überwintern
lieber in den Keller stellen. Für Kräuterpflanzen ist ein sonniges
Plätzchen auf der Fensterbank optimal – dann können Sie auch an
kalten Tagen fleißig weiter ernten. Damit auch der Frühling wieder
schön farbenfroh wird und der Gemüsegarten eine pralle Ernte
trägt, sollten Zwiebeln für Tulpen, Narzissen, Krokusse, Knoblauch,
Rhabarber und Co. am besten noch vor dem ersten Frost in die
Erde gepflanzt werden. Immergrüne Gewächse wie der Buchsbaum
sorgen auch in den tristen Wintermonaten für schöne Farbtupfer.
Zudem müssen Beete und Rasen von abgestorbenen Pflanzen und
Laub befreit werden und Stauden und Bäume zurück geschnitten
werden, damit sie gestärkt aus dem Winter hervorgehen und im
Frühjahr neue Triebe setzen. Wer sich am Abend noch nicht ganz
in die Wohnung zurückziehen möchte, kann im Schein von Feuerschalen,
Lampions oder Laternen mit Kerzen, auch noch im Herbst
gemütliche Stunden im Freien genießen. •
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Naturholz, WPC, Fliesen, Natursteinplatten: Die Auswahl
beim Bodenbelag für die Terrasse ist inzwischen
ähnlich groß wie im Wohnbereich. Im Gegensatz zu der
Gestaltung im Indoor-Bereich, sind im Außenbereich
aber zusätzliche Kriterien zu beachten: Wind und Wetter
können hier nämlich sowohl der Materialqualität als
auch der Verarbeitung auf Dauer erheblich zusetzen.
Damit die Terrasse den Winter also gut übersteht, ist
jetzt eine Extraportion Pflege angesagt. Insbesondere
Holzterrassen benötigen einen besonderen Schutz,
da selbst robuste Holzarten Frost und Schnee nicht
folgenlos überstehen. Damit die wertvollen Hölzer
ihr gutes Aussehen behalten, muss das Holz vor der
Winterperiode behandelt werden, denn durch die
dauerhafte Feuchtigkeit können Risse und Spalten im
Holz entstehen, in denen Pilze, Schwämme und Moos
hervorragend gedeihen können. Gefriert Regenwasser
in diesen Ritzen, können die Dielen aufspringen. Dieses
Horrorszenario kann man umgehen. Die Terrassenpflege
fängt bei der Holzauswahl an: Geeignet für Terrassen
ist insbesondere Bangkirai, ein asiatisches Tropenholz,
das besonders widerstandsfähig ist. Wer kein Freund
von Tropenholz ist, kann auch auf Sibirische Lärche
oder Nordische Fichte sowie einheimische Hölzer wie
Eiche oder Birke zurückgreifen. Diese sollten aber mit
einem witterungsbeständigen Schutzanstrich behandelt
sein. Ein gutes Terrassenöl oder eine Holzlasur
wird jede Holzdiele dankbar aufnehmen. Neben seiner
pflegenden Eigenschaften verschließt das einziehende
Öl zudem die Poren des Holzes und schützt es vor
Feuchtigkeit und der Neubildung von Algen und Pilzen.
Eine Alternative zum Naturholz ist Wood Plastic Composite,
kurz WPC.
Es ist ein Verbundwerkstoff aus Kunststoff und Holzfasern
und vereint die Vorteile beider Materialien.
Terrassendielen aus WPC sind besonders langlebig,
witterungsbeständig und pflegeleicht, splittern nicht
und vertragen Feuchtigkeit besser – und ähneln dabei
dennoch der Haptik naturbelassener Hölzer.
Ob Granit, Sandstein, Poryphor, Travertin oder Quarzit
– eine Terrasse aus Naturstein ist immer etwas
Besonderes. Steine mit hoher Dichte sind nahezu unverwüstlich,
während weiche Sandsteine recht schnell
altern können. Bei der Auswahl von Naturstein sollte
man generell darauf achten, dass die Terrassenfliesen
frostsicher sind. Wichtig hierbei ist die Wasseraufnahmekapazität.
Ist sie wie bei Quarzit und Granit relativ
klein, kann sich auch weniger Wasser im Stein sammeln,
sodass der unempfindlich ist, was Frost betrifft. Weitere
Alternativen für pflegeleichte und robuste Terrassen
sind Terrassen mit Keramikfliesen oder Klinkern. Lassen
Sie sich von einem Experten beraten - dann wird Ihr
Freiluftwohnzimmer im Frühling mit wenigen Handgriffen
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Sanfte Regenkaskaden, die aus einer tellergroßen Kopfbrause
sprühen und wirbeln, schwenkbare Seitenbrausen,
deren Massagestrahl sanft bis kräftig angenehm
massiert, ein weicher Wasserfall fällt aus einem breiten,
fächerförmigen Strahl auf den Körper. Bei den Duschpaneelen
von heute ist die Strahlart, mit der Sie sich den
Kopf waschen und Ihren Kreislauf auf Touren bringen,
ganz Ihnen überlassen. Die richtige Mischung aus einem
guten Design, ein wenig High-Tech und verstellbarem
Wasser, Dampf und Licht verwandeln unsere privatesten
Quadratmeter in eine Wellness-Oase. Selbst
jemand, der keinen Platz für eine Badewanne hat, kann
sich also mit einer Duschsäule eine Wellness-Ausstattung
in die eigenen vier Wände zaubern. Ein solches
Duschpaneel kann sogar in die bestehende Duschkabine
eingebaut werden. Kopfbrausen mit farbigem LED-
Licht sorgen für ein besonderes Duscherlebnis: Die
Kopfbrausen nutzen das Wasser, um Strom für die Beleuchtung
zu erzeugen. Die kleine Turbine im Duschkopf
erzeugt Licht ganz ohne Stromverbrauch – es werden
also keine elektrischen Teile zur Montage benötigt. Die
Auswahl an innovativen Designs und Materialien für
die Sanitäranlagen ist ebenso vielseitig wie die für die
Armaturen. Neben den gängigen Materialien Keramik
und Porzellan werden Werkstoffe wie Glas, Stahl, Naturstein
und Beton, Kunststoff und Holz immer häufiger
bei der Produktion moderner Sanitäranlagen eingesetzt.
War das Waschbecken zuvor meist ein unspektakuläres
08/15-Becken, so gibt es nun eine Vielzahl an verschiedenen
Formen. Geometrische Formen, ungewöhnliche
Trichter oder fest installierte Schüsseln sind beliebte
Teile einer nahezu endlosen Vielfalt. •
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SCHLAFEN WIE AUF WOLKEN
:Boxspringbetten revolutionieren das Schlafen
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In den letzten Jahren hat das Boxspringbett, das in den USA,
Kanada und Skandinavien schon lange bekannt ist, auch in
Deutschland immer mehr an Beliebtheit gewonnen. Dabei
bricht es das konventionelle Verständnis des Bettaufbaus,
wie wir ihn kennen, bringt gerade dadurch aber viele Vorteile
mit sich. Bettgestell – Lattenrost – Matratze, so sind
die Deutschen es gewohnt. Oft muss alles einzeln gekauft
werden und vor allem eine gute Matratze kann dabei richtig
ins Geld gehen. Beim Boxspringbett fängt der Unterschied
schon beim Gestell an. Hier ist eine Federkernbox in ein
Massivholzgestell eingearbeitet, das sogenannte Boxspring.
Ein Lattenrost braucht man nicht, denn auf das Boxspring
wird direkt die Matratze gelegt. Sie ist meist um die 30 cm
hoch und genau wie die Federkernbox mit Stoff bezogen.
Der darauf liegende Topper ist nur ein paar Zentimeter
hoch und soll zusätzlichen Komfort, vor allem bei Bewegung,
bieten. Durch diese Zusammenstellung ist das Boxspringbett
nicht nur optisch eine Bereicherung für das Schlafzimmer,
sondern bietet auch viel für den Rücken. Bei passender und
individueller Zusammenstellung von Boxspring, Matratze und
Topper bietet es enormen Liegekomfort und durch seine
komfortable Einstiegshöhe ist es auch für ältere Menschen
ideal geeignet. Die Matratze eines Boxspringbettes liegt sich
zudem nicht so schnell ‚durch‘ wie Matratzen, die auf Lattenrosten
aufliegen. Durch die gute Ableitung und Verteilung
des Körpergewichts bleibt es besonders lange komfortabel
und gleichmäßig stabil.
Und auch im Hinblick auf die Hygiene liegt das Boxspringbett
vorne. Im Schlaf verlieren wir jede Nacht etwa einen halben
Liter Flüssigkeit durch Schwitzen, die bei normalen Betten in
die Matratze eindringt. Boxspringbetten wurden so entwickelt,
dass die Luft gut zirkulieren kann. Dadurch dringt das
Wasser nicht in die Matratze ein, sondern wird in die Luft
abgeleitet. Bei richtiger Beratung kann das Boxspringbett
eine Investition fürs Leben sein, die gegenüber konventionellen
Betten viele Vorteile bietet. •
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WARM UM DIE FÜSSE
:Der Teppich – vielseitiges Kunstwerk für den Boden
wMelanie Rode IFotolia
Gewebt, geknüpft oder getuftet, in sanften Naturtönen
oder als Farbexplosion am Boden, einfarbig oder wild
gemustert: Teppiche sorgen für Gemütlichkeit, gliedern
Räume und bringen Atmosphäre ins Haus. Der Teppich
ist ein uraltes Kunsthandwerk aus dem Orient – aber
auch moderne Teppiche tragen auf besondere Weise
zum Wohlfühlen bei, sorgen für ein flauschiges Laufgefühl
und gehören für viele zu Lifestyle-Objekten. Es
gibt bei der Wahl des Teppichbodens nicht nur den
einen Trend – die Angebotsvielfalt an Farben, Materialien,
Mustern und Größen ist enorm und kann somit
individuell auf die Einrichtung abgestimmt werden.
Bei textilen Teppichböden aus natürlicher Wolle oder
synthetischen Materialien entscheidet die Höhe des
Flors über die Flauschigkeit: Ein Langflor ist flauschiger
als ein Kurzflor-Teppichboden. Bodenbeläge aus Naturfasern
wie Seegras, Jute, Kokosfaser oder Papier sind
ohne Flor glatt gewebt. Mit bunten Farbzusammenstellungen
und einem ausgefallenen Material-Mix wird der
Teppich zum extravaganten Hingucker. Florale Muster
zusammen mit geometrischen Formen, glänzende Seide
mit rustikaler Wolle – so ziemlich alles ist angesagt.
Damit Sie länger Freude an Ihrem Teppichboden haben,
ist es wichtig, ihn regelmäßig zu reinigen. Bei einer
Grundreinigung geht der Fachmann Schmutzpartikeln,
Staub und Milben an den Kragen und verhindert somit
das frühzeitige Altern Ihres Bodenschatzes. •
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Böden erzählen ihre ganz eigenen Geschichten. Das ist
wohl auch der Grund, wieso das Echtholzparkett aus
dem vergangenen Jahrhundert immer noch so begehrt
ist. So ein Echtholz-Fußboden sieht natürlich auch edel
aus und wertet jeden Raum direkt auf – die Pflege
solcher Böden ist jedoch zeit- und kostenintensiv. Pflegeleichter
PVC hingegen überlebt fast jeden Haushalt
um Jahre, sieht aber nicht gerade schick aus.
Auch wenn sich designtechnisch dabei in den letzten
Jahren viel getan hat, ist er nicht gerade für seinen
Charme bekannt. Eine gute Zwischenlösung bot bisher
der Alleskönner Laminat. Hier vereinten sich Beständigkeit
und eine gute Optik.
Doch für gute Qualität muss man auch hier etwas
tiefer in die Tasche greifen und nach Jahren zeigten sich
auch hier deutliche Abnutzungserscheinungen. Mit der
Einführung des neuen Werksstoffträgers Ceramin gehören
solche Kompromisse jedoch der Vergangenheit
an. Hier wurde eine Basis für die nächste Generation
nachhaltiger Designböden gefunden, denn das mineralische
Material ist durch seine geringe Dichte nicht
nur leichter als Keramik, sondern ebenso stabil und
wasserfest. Hier eröffnen sich ganz neue Möglichkeiten,
denn die Bodenelemente aus ebendiesem Stoff sind
ökologisch, wasserfest, PVC- und schadstofffrei. Darüber
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Einfache weiße Wände können schnell langweilig werden.
Bei der Gestaltung der Innenwände steht heutzutage
weit mehr in der Käufergunst als nur die klassische
Tapete. Eine beliebte Möglichkeit der Wandgestaltung
ist der Kreativputz – prägnante Putzstrukturen lassen
Wände ruckzuck in einer neuen, individuellen und
markanten Optik erstrahlen.
Dazu stehen unterschiedliche Putze zur Verfügung.
Sogenannte Dekorputze werden zur Gestaltung der
Wandoberflächen nach entsprechender Grundierung
auf planebenen Untergründen wie Grundputz,
Gipsplatten oder ebenen Betonflächen, als krönender
Abschluss, aufgezogen. Neben der Kornstärke des Dekorputzes
ist vor allem die Art und Weise der Verarbeitung
für die Struktur der Oberfläche verantwortlich.
Mit Kelle, Spachtel, Strukturrolle, Pinsel, Bürste oder
Strukturwalze gibt man den Wänden ein einzigartiges
Gesicht. Das Auftragen einer Farblasur auf den trockenen
Putz kann besonders schöne Effekte erzielen.
Edelputze hingegen überzeugen durch ihre Zusammensetzung.
Es handelt sich um einen mineralischen Putz
aus Kalk, Kreide oder Lehm. Die besondere Mischung
und die optische Wirkung haben diesem Putz seinen
Namen gegeben. Farbkristalle können in Edelputz für
interessante Lichtreflexe sorgen. Der Edelputz glänzt
aber auch mit anderen fabelhaften Eigenschaften: Regulierung
von Feuchtigkeit – die offenen Poren nehmen
Feuchtigkeit auf und geben sie wieder ab. Somit haben
feuchte Wände keine Chance.
Eine Wandgestaltung mit Putz bietet viel Spielraum für
ausgefallene Wandideen. Mit einem Putz in Marmor-
Optik kann ein Zimmer sehr edel wirken und an italienische
Palazzi erinnern. Ein Wandputz mit Patina-Optik
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gute Putzoberfläche braucht viel Erfahrung – fragen Sie
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:Komplettveränderung an nur einem Tag
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Was du heute kannst besorgen, das verschiebe nicht
auf morgen – ein Sprichwort, das auch für Decken
wahr werden kann. Mit dem einfachen und unkomplizierten
Prinzip der Spanndecke. Verlassen Sie morgens
das Haus und kehren Sie am Abend zu einem veränderten
Zimmer zurück – ob nun die lästige, dunkle
Holzvertäfelung verschwinden oder einfach nur frischer
Wind in die eigenen vier Wände kommen soll.
Der Einbau von Spanndecken erfolgt ohne Verputzen,
Streichen, Tapezieren oder gar Entfernen von alten
Decken – somit entfällt der bei Renovierungsarbeiten
übliche Schmutz. Da eine Spanndecke unmittelbar unter
die vorhandene Decke montiert wird, entfällt auch
lästiges Möbelrücken und selbst schiefe Wände und
unterschiedliche Raumhöhen stellen kein Hindernis
dar. Spanndecken stehen für höchste ästhetische und
qualitative Ansprüche und sind für jeden Raum- und
Wohnstil geeignet – klassisch bis modern, mit Ornamenten
oder Stuckleiste, mit Sternenhimmel oder
integrierten Lichtelementen.
Auch bei der Auswahl von Farben, von matt bis marmoriert
oder glänzend, kann das Farbkonzept vollkommen
auf ihre individuellen Wünsche abgestimmt
werden. Spanndecken überzeugen sowohl im Design
als auch in der Funktion. Sie sind langlebig, wartungsarm,
unempfindlich gegen Trockenheit, Wärme und Kälte.
Darüber hinaus sind sie absolut feuchtigkeitsbeständig
und schimmelfest. All diese Eigenschaften garantieren
ein Minimum an Pflege und ein Maximum an Freude.
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LICHT MAL ANDERS
:Indirekte Beleuchtung kann mehr als nur den Raum erhellen
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Früher galt die Devise: Licht muss den Raum erhellen!
Das ist auch, wenn es sich um die Küche, das Arbeitszimmer
oder die Garage handelt, verständlich. Hier
sollte der ganze Raum vom Licht profitieren, denn bei
der Arbeit ist es unerlässlich. Wenn es aber um den
gemütlichen Abend auf der Couch im Wohnzimmer
geht, sieht das Ganze anders aus. Hier wirkt zu viel Licht
eher störend, vor allem, wenn es Abend wird.
Die Standleuchte war daher ein Muss in jedem Wohnzimmer.
Durch das zur Decke gerichtete Licht oder den
Lampenschirm, der das Licht abfederte, entstand eine
ruhige, unaufdringliche Lichtquelle, die zur Stimmung
passte. Heute ist man, was diese Art der Beleuchtung
angeht, um einiges weiter. Indirekte Beleuchtung ist
nicht mehr nur in Form von Standleuchten denkbar,
sondern ein wahrer Alleskönner geworden.
Mit der Einführung der LED-Leuchtmittel war es möglich,
Lichtquellen an fast jeder Stelle zu platzieren, denn
die LEDs sind klein und haben doch enorme Power,
ohne Wärme zu entwickeln. Das Beleuchten von Fußleisten,
kleinen Nischen und Möbeln stellte also kein
Problem mehr dar und zeigte direkt seine Vorteile.
Die indirekte Beleuchtung wurde immer mehr zum
Trend, denn sie bietet ganz neue Möglichkeiten der
Gestaltung. Durch die gezielte Platzierung an Fußleisten
oder stuckähnlichen Eckleisten und Zierleisten
entsteht zum Beispiel an den Übergängen zwischen
Decke und Wand, beziehungsweise Wand und Boden,
eine angenehme Lichtzone, die den Grundriss inszeniert.
Die indirekte Beleuchtung unterstützt somit die
Architektur des Raumes. Doch auch einzelne Möbel
können durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt
werde. Der Küchenschrank oder das Bett scheinen,
wenn sie von unten beleuchtet werden, wie auf Licht
zu schweben. Das verleiht vor allem kubischen und
großformatigen Möbeln eine angenehme Leichtigkeit.
Nicht nur schön, sondern auch praktisch ist eine indirekte
Beleuchtung an der Treppe. Direkt unter der
vorderen Kante einer Trittstufe angebracht, beleuchtet
das eingesetzte Licht den Bereich darunter. So ist der
Aufgang nicht nur in angenehmes Licht getaucht, sondern
vermeidet auch noch gefährliches Stolpern.
Durch sogenannte LED-Strips, also dünne Bänder mit
integrierten LEDs, die meist sogar selbstklebend sind,
ist die Umsetzung all dieser Varianten der indirekten
Beleuchtung zudem sehr einfach und kostengünstig. •
• Elektroinstallationen
• Gebäudesystemtechnik
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ego N°10/2016
Indirekte Beleuchtung 51

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WENN FABRIKHALLEN
ZUM WOHNRAUM WERDEN
:Fabrik-Chic vereint kantiges Design mit uriger Gemütlichkeit
MINI MARKET
wMelanie Rode IFotolia
Alte Paletten, Holzkisten und Farbeimer, die scheinbar
vergessen wurden. Blanke Rohre und ausrangierte
Maschinen, die ihre ganz eigenen Geschichten erzählen.
Metall mit Gebrauchsspuren, alt wirkende Holzdielen,
Backsteinwände oder schmucklose Fliesen in
Beton-Optik so weit das Auge reicht. Klingt nach den
Überresten einer alten, verlassenen Fabrik und erweckt
so gar nicht den Wunsch danach, seine Wohnung so
einzurichten. Aber auch wenn die Vorstellung zunächst
wenig Charme versprüht, sind all das die Zutaten für
einen äußerst angesagten Wohntrend. Die Rede ist
vom Fabrik-Chic oder Industrial Stil.
Heutzutage nutzen viele Besitzer nicht nur ihr Outfit,
sondern auch die eigenen vier Wände, um Individualität
und Lifestyle auszudrücken. Der Einrichtungsstil mit
dem Industrie-Charme ist dabei besonders extrovertiert
und ungewöhnlich. Er bedient sich an Objekten
und Materialien der Fabrikhallen des späten 19. und
des frühen 20. Jahrhunderts. Er ist eine Hommage an
die historische Werkstatt mit rauer Ausstattung, bevor
die Industrie immer funktionaler wurde.
Seinen Ursprung hat der Stil in New York City und
London. In diesen dicht besiedelten Großstädten mit
teils unvorstellbar hohen Mieten entdeckten vor allem
Künstler die dort ab den 1940er Jahren leer stehenden
Fabriken und Lagerhallen für sich und ihre künstlerische
Entfaltung. Die riesigen Räume waren bestens
als Atelier und Wohnraum zugleich geeignet. Oft wurde
dabei das verwendet, was ohnehin vorhanden war:
Werktische, Industriestühle, Metallregale, alte Maschinen,
Fabrikelemente und –utensilien wurden in neuer
Funktion integriert – als umgebauter Tisch, Schrank
oder Sofa. Nach und nach wurde somit die ehemalige
Fabrik zum schicken Loft.
Glücklicherweise muss man nicht zwangsläufig in einer
historischen Lagerhalle wohnen, um sich das Ambiente
ins Haus zu holen – das ist durchaus auch in kleinen
Wohnungen ohne Fabrik-Maße möglich.
Viele Hersteller bieten neue Möbel an, die sich mit
auffälligen Schweißnähten, Rostflecken oder abgeblättertem
Lack als Einzelstücke in den Wohnstil einfügen
lassen. Türen und Schubladen mit Werbeaufschriften,
alte Lederstühle oder -sessel, eine alte Schultafel oder
Schreibmaschine, Neonreklame und Straßen- oder
Werbeschilder aus Blech, alte Zeitungsständer, Ventilatoren,
große Uhren, Industriespinde – der Fantasie
sind keine Grenzen gesetzt.
Diese Möbel und Accessoires wirken perfekt, wenn
auch Böden und Wände Industrie-Charme und Nostalgie
versprühen. Eine ideale Basis bilden dabei fugenlose
Beläge, großformatige Fliesen oder historisch
anmutende Holzböden. Wände müssen nicht perfekt
verputzt sein – Sichtbeton, Rostoptik oder Mauerwerk
machen sich stattdessen besonders gut – und sei es
nur als Tapete.
Damit die Gemütlichkeit bei dem eher kalten Design
nicht verloren geht, bieten Teppiche aus Leder- oder
Tierfellimitaten sowie weiche, warme Decken einen
idealen Gegensatz zu dem eher nüchternen, kalten
Material Metall. Die kühlen Nuancen können auch optimal
mit starken Farben wie Gelb, Grün, Rot oder Blau
kombiniert werden, um frische Akzente zu setzen. •
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52 ego N°10/2016 Fabric Chic

DER TRAUM VOM ZU HAUSE BLEIBEN
:So funktioniert die Arbeit im Home-Office
wSabrina Lambers Ipixabay.com
Es klingt wie ein Traum – Das Arbeiten in den eigenen vier Wänden.
Kein lästiges Pendeln, keine Kollegen, die zu laut telefonieren und
kein unangemeldeter Besuch vom Chef. Stattdessen im Schlafanzug
aus dem Bett vor den PC und beim Fernsehen arbeiten - einfach
paradiesische Arbeitsbedingungen. So stellen sich wohl die meisten
Arbeitnehmer den Mythos vom Home-Office vor. Wer aber selbst
einmal den Test gemacht hat, wird dem nur eingeschränkt zustimmen,
denn das Arbeiten fernab des Büros wird schnell zur Herausforderung
und man wünscht sich die geregelten Verhältnisse im Büro zurück.
Wer trotzdem den vermeintlichen Traum leben will oder nur im
Home-Office arbeiten kann, sollte sich daher an einige Regeln halten.
❶ Eine Tagesstruktur schaffen
Schon beim Start in den Tag fängt es an. Feste Arbeitszeiten gibt es
nicht mehr. Wann stehe ich denn nun auf? Das sollte von Anfang
an definiert werden und auch die Mittagspause und ein ungefährer
Feierabend müssen feststehen. Denn wer privaten Alltag, Haushaltsaufgaben
und Arbeit miteinander vermischt, weil auf einmal die festen
Zeiten fehlen, läuft Gefahr unproduktiv zu werden oder sich am Ende
zu überarbeiten weil man kein Ende findet.
... alles bei uns !
❷ Arbeitsplatz einrichten
Fürs Home-Office reicht doch der Küchentisch!
Das ist ein Trugschluss, dem viele Arbeitnehmer verfallen. Denn was
soll mehr ablenken als die Privatgespräche der Kollegen? Fakt ist
jedoch, wer sich keinen festen Arbeitsplatz schafft oder besser sogar
ein Arbeitszimmer, hat es wesentlich schwerer einen klaren Strich zu
ziehen zwischen Privatem und Geschäftlichem. Ablenkungen lauern
an jeder Ecke. Daher sollte zumindest ein Schreibtisch vorhanden
sein, der nicht gerade neben dem Fernseher steht.
❸ Technische Voraussetzungen
Der reine Telefonanschluss reicht heute nicht mehr aus zum Arbeiten.
Es werden oft große Datenmengen hin und her transferiert,
was schon eine schnelle Internetverbindung erfordert und auch die
Telefonanlage muss zumindest Anrufe in Abwesenheit anzeigen, denn
Erreichbarkeit ist für das Home-Office ein Muss. Zusätzlich muss ein
Computer, Drucker und eventuell sogar externer Daten-Speicher
her. Das stellt häufig der Arbeitgeber, sollte aber vorher klar definiert
sein. Nicht dass Sie hoch motiviert am Schreibtisch sitzen und
plötzlich merken, dass Sie das wichtige Dokument weder drucken,
noch versenden können.
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❹ Selbst-Check
Der wohl wichtigste Punkt bei der ganzen Home-Office Debatte
ist wohl die eigene Einstellung. Fragen Sie sich selbst: „Kann Home-
Office bei mir funktionieren?“ Denn wenn Sie diese Frage nicht zu
100 Prozent ehrlich mit einem klaren „Ja!“ beantworten können, sind
weitere Überlegungen sinnlos.
Denn so hart es auch klingt: Nicht jeder kann von zu Hause aus
arbeiten. Viele Menschen brauchen die klare Trennung von Berufsund
Privatleben und das ist nicht schlimm, denn wenn man vom
vollbesetzten Büro ins ruhige zu Hause kommt ist das doch auch
ein tolles und befreiendes Gefühl. •

Nachher
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EICHE GAR
NICHT RUSTIKAL
:Massivholzmöbel liegen im Trend
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Man kennt den Anblick noch aus dem Wohnzimmer
der Großeltern – Der große, dunkle Schrank vorzugsweise
in Eiche rustikal. Aufgeteilt in Kommode unten
und Glasvitrine oben, in der das Familien-Porzellan
zur Schau gestellt wurde. - Massivholzmöbel fristeten
jahrelang ein Dasein in der Abteilung „Altbacken“ und
kamen da nur schwer wieder heraus. Günstige furnierte
Alternativen von schwedischen Möbelhäusern
protzten mit Modernität, die durch den niedrigen Preis
auch gerne alle paar Jahre erneuert werden konnten.
Doch wer wirklich Wert auf Qualität legt, ist hier falsch.
Denn der Schrank in Omas Wohnzimmer wurde, im
Gegensatz zur abgespeckten Variante, locker so alt
wie die Besitzerin selbst. Auch wenn man den Aspekt
der Nachhaltigkeit betrachtet, nehmen die Massivholzmöbel
einen hohen Stellenwert ein. Denn wie schon
der Name sagt, besteht hier alles aus dem natürlichen
Material Holz und ist zu 100 % abbaubar. Im Gegensatz
zu den günstigen Furnier-Alternativen, die durch den
Plastikanteil die Umwelt belasten. Ihre Natürlichkeit
macht die Möbel aus Massivholz auch so einzigartig.
Kein Stück ist wie das andere, denn die Maserung ist
bei jedem verbauten Stück Holz unterschiedlich. So
bringt jedes Möbelstück ein Stück Lebensgeschichte
mit in den Raum und sorgt für ein behagliches Gefühl.
Und auch in Sachen Modernität stehen Möbel aus
Massivholz inzwischen wieder ganz hoch im Kurs. Eiche
Sonoma oder Tropenhölzer, aber auch helle Buche und
andere Holzarten wirken, kombiniert mit kantigen
Gestellen aus Edelstahl oder doch ganz ohne andere
Materialien, sehr wohnlich. Es überzeugt das klare und
definierte Design, gespickt mit dem natürlichen Look.
Vor allem helle Töne sind im Moment begehrt, denn
sie ergänzen fast jedes Zimmer optimal. Aber auch
Akzente, wie der dunkle Esstisch aus Nussbaum-Holz,
können ein ganz neues Raumgefühl schaffen.
Ob als Bett, Stuhl oder doch modernes Regal im
Wohnzimmer, Holz ist ein Alleskönner, der nicht nur
qualitativ überzeugt, sondern auch den Zeitgeist immer
wieder aufs Neue trifft. •
ego N°10/2016 Massivholzmöbel
57

DIE EINBRUCHSZEIT KOMMT
:Rüsten Sie sich für die langen Nächte
wSabrina Lambers IFotolia
Der Winter kommt, die Tage werden kürzer und
die Dämmerungstunden und die Nacht länger.
Um sich auch in den kalten Monaten sicher zu
fühlen, sollte man einige Tipps beachten oder
sich professionell beraten lassen.
Um der Dunkelheit den Kampf anzusagen, sollte
das Haus zumindest außen beleuchtet sein. Besonders
gut sind Lampen mit Bewegungsmelder.
Denn oft wirken solch einfache Mittel wahre
Wunder. Im Außenbereich, vor allem an den
Türen, Fenstern und an der Terrasse oder dem
Balkon halten sie ungewollte Gäste fern.
Die moderne Technik macht das Einbrechen
immer schwerer. Nicht nur ausgefeilte Systeme,
die das Haus sichern, schrecken ab, auch bei
Fenstern und Türen sollte man auf die neusten
Erkenntnisse setzen. Sicherheitsverglasung verhindert
ein einfaches Einschlagen von Scheiben
bei Fenstern oder Glaseinsätzen in Türen und
kann so auch wirksam gegen Täter schützen,
die lediglich das Glas in Reichweite von Griffen
zerstören wollen. Gegen die häufigste Methode,
das Aufhebeln, helfen jedoch nur einbruchhemmende
Beschläge und Schlösser in Fenstern
und Fenstertüren. Zur Sicherung von Dachflächenfenstern
bieten sich spezielle Schlösser an.
Die Polizei bietet in Zusammenhang mit i hrer
Kampagne „KeinBruch“ eine umfassende Beratung
an. So können zum Beispiel an einem interaktiven
Haus alle Sicherheitsrisiken aufgezeigt
werden und wie man diesen entgegenwirkt.
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ego N°10/2016 Einbruchschutz
59

ZUTRITT VERBOTEN
:Legen Sie Einbrechern einen Riegel vor
wMelanie Rode IFotolia
Sobald Werkzeuge beim Einbruch zum Einsatz kommen,
offenbaren einfache Türen ihre Schwachstellen.
Zu den wichtigen Qualitätskriterien von Haustüren
gehören vor allem Stabilität, Langlebigkeit, Widerstandsfähigkeit
gegen Witterungseinflüsse, Wärmeschutz
und Einbruchhemmung. Der Aspekt Sicherheit
sollte für Immobilienbesitzer ein wichtiges Kaufkriterium
sein. So wie bei den Fenstern, muss man
bei Haustüren auf die Widerstandsklasse nach der
europäischen Prüfnorm DIN V ENV 1627 achten.
Einbruchhemmende Türen werden in sechs Widerstandsklassen
(RC 1 – RC 6) eingeteilt. RC steht für
Resistance Class, die englische Bezeichnung für Widerstandsklasse.
RC1 stellt die niedrigste, RC6 die höchste
Sicherheitsstufe dar. Für Privathaushalte empfiehlt die
Polizei Türen der Sicherheitsklassen RC2 oder RC3.
Was genau macht eine Tür sicher? Eine einbruchshemmende
Tür mit Mehrfachverriegelung und zusätzlicher
Schließautomatik, zum Beispiel. Auch ohne die Tür
abzuschließen, schließen beim Zuziehen automatisch
zwei Fallriegel, die über sowie unter dem Haupt- bzw.
Zylinderschloss liegen. Mit einer Mehrfachverriegelung,
bei der mit einem Schließvorgang gleichzeitig mehrere
Riegel geschlossen werden, wird Tätern der Einbruch
erschwert. Es gibt 3-, 5-, 7- oder 9-fach-Veriegelungen.
Um das Aushebeln einer Haustür zu erschweren,
gibt es sogenannte Bandsicherungen, die dafür sorgen,
dass die Verbindung von Türzarge und -blatt
bei geschlossener Tür möglichst fest ist. Die Bandsicherungen
sind sicher in den Türprofilen verankert,
stabilisieren die Scharnierseite und verhindern ein
einfaches Wegbrechen. Immer häufiger werden auch
elektronische Sicherungssysteme als Ergänzung zu
mechanischen Vorkehrungen installiert. Dazu gehören
beispielsweise die schlüssellose Zugangstechnik mittels
Code, Chipkarte oder Fingerabdruck, Videoanlageund
Gegensprechanlagen oder die Einbindung von
Alarmanlagen. •
ego N°10/2016 Einbruchschutz Türen
61

ELEKTRONISCHE SICHERUNGSSYSTEME
:Die richtige Alarmanlage für den Privathaushalt
wMelanie Rode IFotolia
62
ego N°10/2016 Sicherheit xxx Alarmanlagen
Eine Alarmanlage verhindert prinzipiell nicht den Einbruch,
sondern meldet ihn nur. Zum Schutz des Objektes
ist es natürlich in erster Linie wichtig, einbruchsichere
Türen, Fenster und Schlösser anzubringen.
Eine Alarmanlage sorgt dennoch für mehr Sicherheit
gegen ungebetene Gäste, denn von außen sichtbare
Sicherheitssysteme schrecken Einbrecher häufig schon
vor der Tat ab. Für einen kompletten Rundumschutz
sollte das Eigenheim also zusätzlich zur mechanischen
Sicherung mit einer Alarmanlage bzw. Einbruchmeldeanlage
gerüstet sein – zumal bei hohen Werten im
Haus die Versicherungen ohnehin darauf bestehen.
Alarmanlagen schrecken bekanntlich durch ein Signal
potentielle Einbrecher ab. Lautlose Alarmsignale übermitteln
automatisch ein Signal an eine Sicherheitsfirma.
Ähnlich wie ein optischer Alarm, der durch blinkende
Lichter, aber ohne Geräusche funktioniert, sind beide
Formen darauf konzipiert, bei Einbrechern keine Panik
auszulösen. Für Privathaushalte empfiehlt sich meist
eine Kombination aus akustischem und optischem
Alarm: Eine Sirene und Blitzleuchte schlägt Einbrecher
in die Flucht und erregt die Aufmerksamkeit von Passanten
und Nachbarn. Man unterscheidet zwischen
zwei Überwachungsarten: Außenhaut- und die Fallenüberwachung.
Bei der Fallenüberwachung wird der
Wohnraum durch Bewegungsmelder im Bereich des
Hausinneren gesichert. Der Nachteil dabei ist, dass
der Täter dann bereits in die Wohnung eingedrungen
ist und bei scharf geschalteter Anlage läuft man
Gefahr, selbst den Alarm auszulösen. Die Außenhautüberwachung
dagegen wird an Fenstern und Türen
angebracht, so dass bereits der Einbruchsversuch den
Alarm auslöst. Ein entscheidender Vorteil ist, dass sich
die Bewohner dabei im geschützten Bereich uneingeschränkt
bewegen können, während gleichzeitig die
Überwachung angestellt ist. Eine Alarmanlage kann
durch Kabel oder Funk gebunden sein. Da die Technik
und die Auswahl einer Alarmanlage sehr komplex ist
und man als Laie schnell den Überblick verliert, sollte
man sich vor einer Kaufentscheidung, unter Berücksichtigung
aller Vor- und Nachteile für das Wohnumfeld,
informieren. Ein qualifizierter Fachbetrieb kann
man der Wahl eine kompetente Unterstützung sein.
Damit alle Richtlinien beachtet werden und um Fehlalarme
zu vermeiden, sollte der Einbau ebenfalls von
Fachleuten durchgeführt werden.•
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Die dunkle Jahreszeit ist die Hochsaison der Wohnungseinbrüche.
Die früh einbrechende Dunkelheit
im Herbst und Winter bringt Einbrechern gleich zwei
Vorteile: Zum einen erkennen sie, dass niemand zu
Hause ist, wenn das Licht nicht eingeschaltet ist, und
zum anderen können sie in der Finsternis schlechter
von Nachbarn oder Passanten entdeckt werden. Nur
Fenster, die in der Gesamtkonstruktion mit Rahmen,
Beschlag und Verglasung keinen Schwachpunkt aufweisen,
können die Gewissheit verleihen, sowohl gegen
Wind und Wetter als auch gegen Einbrecher gut behütet
zu sein. Diebe suchen immer den einfachsten Weg,
um in eine Wohnung einzudringen. Das sind vor allem
gekippte Fenster und Terrassen- und Balkontüren, die
mit wenig Aufwand zu erreichen sind - zum Beispiel
auf der Hausrückseite und im Parterre. Aber auch die
oberen Etagen in Mehrfamilienhäusern sind gefährdet,
denn hier herrscht weniger Publikumsverkehr und die
Einbrecher können nahezu ungestört ans Werk gehen.
Die wenigsten Einbrecher verschaffen sich Zutritt über
eingeschlagene Fensterscheiben, sondern durch das
Aufhebeln des Fensterrahmens an der Schloss- oder
Scharnierseite. Mechanische Sicherungseinrichtungen
können die Einbruchsgefahr minimieren, denn je länger
der Täter benötigt um einzubrechen, desto schneller
gibt er auf. Die Polizei empfiehlt einbruchshemmende
Fenster und Türen ab Widerstandsklasse
2, ein nach europäischer und
deutscher Norm – genauer
nach dem DIN V ENV
1627 – festgelegter Standard. Standardfenster kann
man mit zusätzlichen Sicherungen, die das Eindringen
erschweren, nachrüsten. Einbruchshemmende Beschläge
können in die Fenster integriert werden. Während
sich die üblichen Beschläge, sogenannte „Rollzapfen“,
einfach aus der Führung im Fensterrahmen herausrollen
lassen, rasten „Pilzzapfen“ in der Vorrichtung im
Fensterrahmen ein und blockieren das Öffnen des Fensters.
Damit das Krimi-Klischee von eingeschlagenen
Fenstern dennoch nur Fiktion bleibt, sind Verglasungen
mit verstärkter Bruchsicherheit und Einbruchschutz,
wie zum Beispiel Verbundsicherheitsglas, wichtig. Für
Verbundsicherheitsglas erfolgt nach der DIN 356 eine
Einteilung in zwei Klassen: Durchwurfhemmung (Klasse
A) und Durchbruchhemmung (Klasse B). Alarmglas
ist besonders sicher, denn es ist so konzipiert, dass
bei Glasbruch ein Alarm losgeht. Damit Sie sich in
Zukunft rundum sicher fühlen können, kommen auf
Wunsch Sicherheitsberater der Polizei für eine
individuelle Schwachstellenanalyse zu
Ihnen nach Hause. •

TIPPS FÜR JEDERMANN
:Kleine Maßnahmen, große Wirkung
wSabrina Lambers IFotolia
❶ Schließen Sie Ihre Haustür immer ab, wenn
Sie das Haus verlassen! Auch wenn es nur
für kurze Zeit ist.
❷ Verschließen Sie immer Fenster, Balkonund
Terrassentüren! Denn: Gekippte Fenster
sind für Einbrecher offene Fenster.
❸ Verstecken Sie Ihren Schlüssel niemals
draußen. Einbrecher finden jedes Versteck!
❹ Wenn Sie Ihren Schlüssel verlieren, wechseln
Sie das gesamte Schloss aus!
❺ Achten Sie auf Fremde in Ihrer Wohnanlage
oder auf dem Nachbargrundstück!
❻ Informieren Sie bei verdächtigen Beobachtungen
sofort die Polizei!
❼ Geben Sie keinerlei Hinweise auf Ihre
Abwesenheit. Sei es nur ein Post in den
sozialen Netzwerken oder auf Ihrem Anrufbeantworter!
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