Imagebroschüre HI Wohnbau

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WOHNWERTE

VON GRUND AUF GUT


„Eines unserer wichtigsten Ziele ist,

individuellen und attraktiven Wohnraum zu

einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis

anbieten zu können.“


Editorial

In den vergangenen Jahren hat sich HI Wohnbau in München zu einem der

führenden Bauträger entwickelt. Für den Erfolg gibt es viele Gründe. Die Käufer

unserer Immobilien schätzen die Qualität, die Architektur und das Preis-

Leistungs-Verhältnis unserer Objekte. Unsere zufriedenen Kunden sind damit

die beste Werbung für künftige Käufer. Ein weiterer Erfolgsfaktor ist unsere

Einstellung, nachhaltige Werte zu schaffen. Vom Grundstückseinkauf über die

Baureifmachung bis zur Baumaßnahme selbst achten wir bei Geschäftspartnern

und Immobilienkäufern gleichermaßen auf ein Höchstmaß an Fairness, Weitsicht

und Nachhaltigkeit. Das spüren nicht nur unsere Kunden, die eine solide

und lebenswerte Immobilie erwerben. Das schätzen auch unsere Projektpartner.

Ob Gemeinden, Planer, private Grundstückseigentümer oder ausführende Bauunternehmen

– mit HI Wohnbau zu arbeiten heißt, professionell und auf Augenhöhe

zu agieren. Wir freuen uns, auch Sie als Geschäftspartner kennen und

schätzen zu lernen.

Ihr

Reinhard Mittmann

Geschäftsführender Gesellschafter


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Unsere Objekte


München-Fröttmaning | 84 Eigentumswohnungen | 15 Reihenhäuser

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Grundstücksakquisition

„Grundstücksverkauf

ist Vertrauenssache.

Wir entwickeln Flächen zügig

und nachhaltig.“

Stefan Endres, Prokurist

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Für viele Grundstückseigentümer ist es ein

leeres Feld oder lediglich ein sanierungsbedürftiges

Haus – für Stefan Endres ist es ein

interessantes Baugrundstück. Seit mehr als

20 Jahren hat er Erfahrung im Grundstückseinkauf

und weiß genau: Grundstücke

wollen von Beginn an in ihrer Komplexität

erfasst und optimal entwickelt werden!

Die HI Wohnbau erkennt die Potenziale

und zeigt die bestmöglichen Entwicklungsmöglichkeiten

für den Eigentümer auf.

Dabei reicht unser Spektrum von der

Baurechtsentwicklung der grünen Wiese

bis hin zur Optimierung eines bereits

vorhandenen Baurechts. Ob die Bestellung

eines Erbbaurechts oder auch der Tausch

des Grundstücks gegen Bauleistung zu

Reinvestitionszwecken – für jedes interessante

Grundstück gibt es eine Vision und

eine vertrauensvolle Basis der Zusammenarbeit.

Sprechen Sie mit uns.

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Unsere Objekte

München-Ottobrunn | Exklusive Landhaus- und Stadtvillen

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PROJEKTENTWICKLUNG

„Grundstücke sind die Basis

unseres unternehmerischen Erfolgs.

Durch eine optimale Planung

sichern wir sowohl den Grundstücks-

eigentümern als auch den späteren

Nutzern den größten Mehrwert.“

Florian Zappel, Geschäftsführer

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Das Grundstück ist aller Anfang – ob bebaut

oder unbebaut. Wir erkennen frühzeitig das

wahre Potenzial von Flächen als Bauland.

Wir prüfen, welche Bebauung wirklich möglich

und sinnvoll ist. Selbst nicht baureife

Grundstücke entwickeln wir zügig auf eigenes

Risiko. Vom Bebauungsplanverfahren

über den Abschluss von städtebaulichen

Verträgen bis zu den Erschließungsmaßnahmen

überzeugen wir durch unser Knowhow.

In den vergangenen Jahren haben wir

so mehr als 300.000 Quadratmeter Grundstücksfläche

entwickelt.

Wir sind im Raum München zu Hause und

kennen die Lage- und Standortqualitäten,

die einen guten Immobilienstandort ausmachen.

Die Wünsche und Anforderungen

der künftigen Käufer und Investoren zu

kennen und die Erfahrungen frühzeitig in

die Projektentwicklung einzubringen, ist

unsere Kernkompetenz. Damit sichern wir

sowohl den Grunstückseigentümern als

auch den späteren Nutzern den größten

Mehrwert. Unser Wissen schafft Werte und

unsere Erfahrung schafft Sicherheit – aus

Wohnträumen werden so Wohnräume.

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Unsere Objekte

München-Feldkirchen | Erbbaurecht | 38 Eigentumswohnungen

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München-Giesing | 159 Eigentumswohnungen

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Architektur

„Von guter Architektur profitieren

nicht nur die Bewohner,

sondern der gesamte Standort.“

Mario Schmölz, Geschäftsführer

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In der Architektur ist es kaum anders als in

Mode und Design. Die Form folgt idealerweise

der Funktion. Da eine junge Familie

andere Vorstellungen vom Leben hat als ein

Single oder ein Seniorenpaar, unterscheiden

sich unsere Wohnungen und Häuser je nach

Zielgruppe und deren Bedürfnissen. Neben

den Vorgaben aus dem Bebauungsplan

blicken unsere Architekten intensiv auf

Umfeld und Umland. So greifen wir nicht

nur Einflüsse von Nachbargebäuden und

Nachbarschaft auf, sondern interpretieren

auch das Leben und die Kultur des jeweiligen

Standortes.

Das Ergebnis ist eine unaufdringliche und

zeitlose Formensprache, die eine Immobilie

lebenswert macht und das gesamte Umfeld

dauerhaft aufwertet. Dies spiegelt sich in

der Fassade und im eigenen Wohnraum,

denn durch eine detaillierte Vielfalt ergibt

sich eine lebenswerte und harmonische

Architektur. Hierbei berücksichtigt die

HI Wohnbau stets neueste Anforderungen

an den Klimaschutz. So schonen Architektur

und Baumaterialien die Umwelt und helfen,

die Energiekosten für die Bewohner gering

zu halten.

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Unsere Objekte

München-Laim | Neubau und Dachaufstockung | 37 Eigentumswohnungen

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München-Waldperlach | 41 Eigentumswohnungen | 16 Reihenhäuser

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Wohnqualität

„Wir entwickeln Immobilien so,

als ob wir selbst darin leben

möchten.“

Robert Pfingstl, Prokurist

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Wohnqualität ist mehr als die Qualität der

Baustoffe. Natürlich trägt ein Vollholzparkett

entschieden zum Wohlfühlen bei und

besticht durch seine Langlebigkeit. Aber

wenn wir bei HI Wohnbau von Wohnqualität

sprechen, sind Materialien und deren Haltbarkeit

die selbstverständliche Basis unserer

Ansprüche. Schließlich möchten wir auch

über Gewährleistungsphasen hinaus zufriedene

Kunden haben und Standorte dauerhaft

entwickeln. Wenn wir Immobilien konzipieren,

definiert sich Wohnqualität durch

essenzielle Fragen der künftigen Eigentümer.

Wie ist die Belichtung der Räume? Können

Möbel sinnvoll aufgestellt werden? Sind die

Grundrisse wirklich alltagstauglich? Gibt es

gefangene Zimmer? Bietet die Wohnung

Rückzugsmöglichkeiten? In jedes Vorhaben

investiert HI Wohnbau eine Menge Knowhow.

Das Ergebnis der intensiven Denkarbeit:

Immobilien, die innen und außen funktionieren.

Immobilien, die sich gut anfühlen.

Immobilien – in die auch wir gerne einziehen

würden.

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Unsere Objekte

Putzbrunn | 20 Doppelhaushälften

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München-Riem | 156 Eigentumswohnungen

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Werte Schaffen

„Wir haben uns sofort wie zu Hause gefühlt. Die Ausstattung ist

top. Besonders schätzen wir die Wärmedämmung, die Solaranlage

für das Warmwasser und auch die sonstige technische

Ausstattung und Qualität. Alles ist durchdacht und funktioniert.“

Familie Basler, Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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Individuelle Wohnträume verwirklichen und

Wertzuwachs ermöglichen – das ist der

hohe Anspruch, den wir bei jedem Projekt

aufs Neue verfolgen. Die HI Wohnbau realisiert

Wohnanlagen in unterschiedlichen

Preissegmenten, die ein Höchstmaß an

Wertstabilität und Rendite anstreben. Eine

kluge Einkaufspolitik an Standorten mit

Potenzial, durchdachte Nutzungskonzepte

und eine ideenreiche Planung sorgen dafür,

dass sich die Bewohner wohlfühlen. Davon

profitieren nicht nur Eigennutzer, sondern

auch Kapitalanleger. Denn: Guter Wohnraum

in guten Lagen garantiert beste

Vermietungschancen. In Verbindung mit

unserem Streben nach einem optimalen

Preis-Leistungs-Verhältnis werden unsere

Objekte zu soliden und renditestarken

Investments. Wer in die Zukunft investieren

möchte, ist deshalb an unserer Seite bestens

aufgehoben.

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Unsere Objekte

München-Bogenhausen | 66 Eigentumswohnungen

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München-Oberföhring | 237 Eigentumswohnungen

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Auf sicheren Säulen

„Teilen Sie mit uns

den Erfolg! Wir stehen

Ihnen gerne für ein Gespräch

zur Verfügung.“

Unsere Räumlichkeiten in der Münchner Innenstadt

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Der Bau einer Immobilie ist ein komplexes

Geschäft, bereits lange vor dem ersten

Spatenstich. Und während der Umsetzung

sind bei jedem Projekt zahlreiche ausführende

Firmen beteiligt, die koordiniert und

überwacht werden wollen. Wir wissen: Eine

gute Planung, ein steter Überblick und

perfekt zusammengestellte Teams sind die

Basis für eine optimale Arbeitsweise. Diese

Säulen geben uns bei jedem Vorhaben vor

allem die nötige Ruhe und Souveränität, um

uns durch gleichbleibend hohe Qualität vom

Wettbewerb hervorzuheben.

Unser unternehmerischer Anspruch ist es,

keinerlei Abstriche an Vertrauenswürdigkeit

und Beständigkeit zu akzeptieren. Das hat

uns bei zahlreichen Käufern zu einer

beliebten, verlässlichen Marke gemacht.

Ob Sie auf Seiten der Banken oder Investoren

engagiert sind, ob Sie eine

wirtschaftlich vorausplanende Gemeinde

vertreten oder den Verkauf eines interessanten

Grundstücks planen: Wir tun alles,

um auch Ihre Ziele zu den unseren zu

machen. So werden unsere Erfolgsfaktoren

zu den Ihren.

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