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immobilien A³ 01/12 - im Wirtschaftsraum Augsburg.

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GEWERBEIMMOBILIENMARKT RAUM FÜR WACHSTUM W I R T S C H A F T S R A U M A U G S B U R G STADT AUGSBURG | LANDKREIS AUGSBURG | LANDKREIS AICHACH-FRIEDBERG ONLINE-ABO: WWW.REGION-A3.COM/NEWSLETTER.HTML, HOTLINE: 0821 45010 210 Die jüngsten Unternehmensexpansionen und Ansiedlungen in dokumentieren die Dynamik eines attraktiven Immobilien- und Investitionsstandorts. Aktuelle Studien wie der Gewerbe- immobilienbericht Oberbayern und Schwaben 2011 spiegeln die positive Entwicklung wider. Der Wirtschaftsraum Augsburg ist ein Immobilien- und Investitionsstandort mit einem starken eigenen Profil inner- halb der Europäischen Metropolregion München. Die Viel- zahl und Diversität der Immobilienprojekte und -objekte be- legt die überdurchschnittliche Entwicklung und das anhaltend große Potential des Standorts. Die Mietpreise für Gewerbe- immobilien in Bayerisch-Schwaben bleiben stabil. Einzelhan- delsflächen in 1A-Lagen sind besonders gefragt und auch für modern ausgestattete Logistikflächen stehen die Interessen- ten oft Schlange. Dies belegt die gemeinsame Studie der IHK von München/Oberbayern und Schwaben. Von dem vergleichsweise niedrigen Mietniveau aufgrund hoher Flächenverfügbarkeit profitieren Unternehmen wie die Brunel GmbH. Der internationale Ingenieurdienstleister zog dank Wachstum in Augsburg in größere Büroräume und bleibt durch die Nähe zur Universität und Messe nahe an potentiellen, hochqualifizierten Mitarbeitern und am Kunden. Positiv auf den Messe- und Kongressstandort wirkt sich nach erfolgreicher Erweiterung der Messe und Sanierung der Kongresshalle die Eröffnung neuer Hotels, wie des Holiday Inn Express aus. Konversionsflächen und Branchenparks sorgen für attraktive Flächen und Synergieeffekte bei guter Erreichbarkeit. So lässt die Firma Heli Aviation am Airpark eines der moderns- ten Hubschrauberzentren Deutschlands entstehen. Horex, ein Nischenanbieter für Premium-Motorräder, siedelte sich in Technologiezentrum Augsburg, Spatenstich im Herbst 2012 geplant (Bild: Brechensbauer Weinhart + Partner Architekten aus München, Sieger des Architektenwettbewerbs) an. Ein enges Zusammenspiel zwischen Forschung und Entwicklung sowie wissenschaftsnaher Dienstleistung und Produktion werden mit dem Zukunftsprojekt Augsburg Inno- vationsparks forciert. Hier entstehen bereits Gebäude von DLR und Fraunhofer-Gesellschaft; ein Technologiezentrum wird Inkubator für Produkt-Innovationen. Im Bereich Logistik ist Teil einer der 18 deutschen Logis- tikregionen. Mit der Gründung des Logistik-Cluster Schwa- ben in Augsburg wird das Potential weiter ausgebaut. Im Bereich des Einzelhandels ist Augsburg mit hoher Zent- ralität und im Städtevergleich überdurchschnittlicher Kauf- kraft ein interessanter Einzelhandelsstandort für Investoren und namhafte Filialisten, die in den 1A-Lagen bereits zahl- reich vertreten sind. Weitere Zahlen, Daten & Fakten im Gewerbeimmobilienmarktbericht: www.ihk.schwaben.de. 01.12 AUSGABE BEITRÄGE BEITRÄGE IN DIESER AUSGABE IMMOBILIEN UND PROJEKTE IN PATRIZIA erwarb mit einem Investorenkonsortium 21.000 Wohnungen; der Landkreis Augsburg rückt im deutschlandweiten Chancenindex auf den 2. Rang; eine Studie der Research-Fellows prognostiziert dem Augsburg Innovationspark eine positive Entwicklung. Seite Seite 2 2 WEITERBILDUNG IN Das Institut für Bau und Immobilie (IBI) der Hochschule Augsburg. Seite Seite 2 2 GEWERBEPARKS IN Im martini-Park Augsburg fördern maßgeschneiderte Flächen die weitere Entwicklung der Kultur- und Kreativwirtschaft; FLSmidth Pfister ist ein Gewerbepark mit Synergieeffekten. Seiten Seiten 2, 2, 3 3 LOGISTIKSTANDORT Entwicklungen im Güterverkehrszentrum Region Augsburg: Tag der Logistik; Spatenstich für DB Schenker Logistics. Seite Seite 3 3 IMMOBILIEN UND PROJEKTE IN Ansiedlungserfolg e:lumix in ; qualitätsvolle Erneuerung der Innenstadt Augsburg; Züblin erwirbt MERK-Project aus . Seite Seite 3 3 KONVERSIONSFLÄCHEN IN Reese Park und das neue reesevillage der Firma ASSET. Seite 4 AKTUELL Die Immobilienbranche aus auf der Expo Real 2012; Veranstaltungs- und Informationsreihe zum Augsburg Innovationspark; Investmentgespräche. Seite Seite Seite 44 4

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