Satzung - funkensprung kommunikationsdesign

funkensprung kommunikationsdesign
claudia günther · diplom - designerin (fh) · feuerbachstraße 18
04105 leipzig · telefon (0341) 975 111 9 · mobil (0176) 231 696 44
mail@funkensprung-design.de · www.funkensprung-design.de

Meine Philosophie
Entwicklung von umfassenden, klaren Designkonzepten mit Herz und Liebe zum Detail
Maßgeschneiderte Gestaltungslösungen: Individuelle Identifikation sowie eine
zielgruppenorientierte Umsetzung
Meine Leistungen
Corporate Design (Logo, Geschäftsausstattung, Flyer etc.)
Webdesign
Editorial Design (Broschüren, Zeitschriften, Geschäftsberichte etc.)
Messedesign
Klassische Werbung (Plakatwerbung, Anzeigen etc.)
Angebote und Leistungen

corporate design

Wenn die Alten jünger werden · Corporate Design für das integrative
Stadteilcafé »Gugelhupf« (Studienprojekt)

Logo · Bildwelten
cd

Geschäftsausstattung · Speisekarte · Tasche · Geschirr
cd

TRAM · Corporate Design für den Leipziger Straßenbahn-
Hersteller Lewag (Studienprojekt)

Logo
Trambahnen und Komponenten
Trambahnen und Komponenten
cd

Spinnereistraße 13 | 04179 Leipzig | Germany
Herr
Gerhard Müller
Naumannstraße 12
38820 Halberstadt
Sehr geehrter Herr Müller,
Schön, dass Sie neugierig reinschauen, obwohl hier ja eigentlich noch gar kein richtiger Text steht,
sondern nur der sogenannte Blindtext. Der aber soll Ihnen diesmal mehr Spaß machen als das „Eiriseididum“
oder das „Kisuaheli omryx nomryx“ oder dieses „Iam quanto minoris constat haec felicitas
accessio!“ oder „In general, bodytypes are measured in the typographical point size“.
Dieser Blindtext will Ihnen nämlich dreierlei sagen: Erstens will er den Texter entschuldigen - tut uns
leid, aber es war einfach unmöglich, das Ding gestern nacht noch exakt auf Länge runterzuschreiben.
Das Briefing, Sie wissen schon. Schwieriges Thema. Und die Freundin ist krank, und der Freund wollte
unbedingt in diesen neuen Film.
Also sorry. Ja, und zweitens haben wir Sie bis hierhin zum Lesen gebracht und wollen damit belegen,
dass nicht alle Marktforscher und Kaffeesatzleser recht haben, die sagen, dass unser armer Freund
Otto Normalverbraucher und seine hässliche Schwester Lieschen Müller maximal Null Komma gar kein
Interesse haben für Texte.
Drittens sollten wir für ein paar Zeilen abschweifen und uns dem Gegenstand unserer Bemühungen
zuwenden. Was heisst überhaupt Blindtext?
Mit freundlichem Gruß
Dietmar Jacob
Geschäftsausstattung
Trambahnen und Komponenten
Spinnereistraße 13 | 04179 Leipzig | Germany | Telefon +49 0341 355 21 13 | Telefax +49 0341 355 21 12
Dipl. Ing. (FH) Dietmar Jacob
Leiter Marketing | Entwicklung
Handlungsbevollmächtigter
Spinnereistraße 13
04179 Leipzig | Germany
Telefon +49 0341 | 355 21 13
Telefax +49 0341 | 355 21 12
Mobil +49 0163 | 896 20 10
Mail Dietmar.Jacob@lfb.de
Trambahnen und Komponenten
Trambahnen und Komponenten
cd

Fahne · Fuhrpark · Arbeitskleidung
cd

Imagebroschüre
Trambahnen und Komponenten
2035
Zukunft braucht Herkunft
Die Zukunft der Leipziger Bahn liegt vor allem in Ostdeutschland sowie in Osteuropa.
Viele der dortigen Straßenbahnnetze, wie etwa in St. Petersburg oder Warschau,
gehören zu den größten weltweit. Ihr Zustand ist allerdings marode. Der Leoliner im
Doppeltrakt fährt auf der Linie 11E zwischen Dölitz und Wahren.
cd

1978
Erste Teile der Tratra-Bahnen wurden gebaut. Neufahrzeuge etablierter Hersteller
können diese Züge nicht verdrängen.
1989
1996
Erster Linieneinsatz der umgebauten Tatrabahnen
2003
Auch Aufsehen erregende Umbauten von Tatra-Fahrzeugen, etwa zu Panoramawagen mit
gläsernen Oberlichtern, Fahrradbeiwagen oder gar behindertenfreundlichen Fahrzeugen mit
Niederfluranteil, machten Lust auf mehr. Was diese Jahr die Werkstätten verließ, ließ die
8 9
Mit mehr als 1000 Wagen galt Leipzig
als größter Straßenbahnbetrieb in ganz
Deutschland.
2004
Erster Linieneinsatz vom Leoliner.
2004
Im Dezember erhielt die neue hundertprozentige LVB-Tochter den Auftrag,
30 der neuen gelenktriebwagen für die Verkehrsbetriebe zu bauen.
2005
Technik und Service
Es dauerte sechs Monate, bis das zweite von den Verkehrsbetrieben
bestellte Vorserienmodell gebaut und alle technischen Prüfungen
abgeschlossen waren. Die Zukunft der Leipziger Bahn liegt vor allem
in Ostdeutschland sowie in Osteuropa.
Viele der dortigen Straßenbahnnetze, wie etwa in St. Petersburg oder
Warschau, gehören zu den größten weltweit. Ihr Zustand ist allerdings
marode. Der Leoliner im Doppeltrakt fährt auf der Linie 11E zwischen
Dölitz und Wahren.
39
cd

„Was wir hier brauchen ist ein Jeep für
die Schiene.“
cd

Corporate Design für das Kosmetikstudio Ulrike Stichel
Entstanden bei eck·punkt kommunikationsdesign

Briefbogen · Visitenkarte · Gutschein · Schmuckbandarole
cd

Bergstraße 33 · 08485 Pechtelsgrün Tel: (03 76 06) 8 60 37 · Mobil: (0162) 9 04 88 97 · StichelU@aol.com
Geschäftsausstattung · Gutschein
ulrike stichel
Pflege & Kosmetik
Gutschein für …
Datum Uhrzeit Kosmetik Fußpflege
Bergstraße 33
08485 Pechtelsgrün
Tel: (03 76 06) 8 60 37
Mobil: (0162) 9 04 88 97 StichelU@aol.com
ulrike stichel
Pflege & Kosmetik
Bergstraße 33 · 08485 Pechtelsgrün
Kto: 48 20 06 51 95 · Blz: 870 580 00 · Sparkasse Vogtland
ulrike stichel
Pflege & Kosmetik
Tel: (03 76 06) 8 60 37 · Mobil: (0162) 9 04 88 97 · StichelU@aol.com
cd

Ancon Hotels Usedom · Imageprospekt, Hotelausstattung
Entstanden bei eck·punkt kommunikationsdesign

Für einen Imageprospekt der Ancon Hotels wurde
ein neues Gestaltungskonzept erarbeitet, deren
visuelle Konstanten sich in weiteren Bereichen wie
Hotelausstattung, Packaging und Merchandising
anwenden lassen.
cd

Corporate Design für die Median Kliniken · Diplomarbeit
(Kooperationsprojekt mit der Median Klinik Bad Lausick)

Logo
Für die Median Kliniken, welche mit 32 Rehabilitationskliniken
in Deutschland vertreten sind, entwickelte ich ein neues Corporate
Design. Im neuen Erscheinungsbild werden die Naturnähe
und landschaftliche Besonderheiten, die Tradition und
Erfahrung des Unternehmens sowie das vorausschauende und
zukunftsorientierte Handeln der Median Kliniken miteinander
verbunden.
In den Median Kliniken steht der Mensch im Mittelpunkt.
Man soll sich während seines Aufenthalts wohl und geborgen
fühlen. Die Klinik soll den Charakter eines Zuhauses auf Zeit
vermitteln, in dem man Ruhe und Zeit finden kann, um wieder
gesund zu werden.
Den Patienten wird gezeigt, dass sie wichtig sind und man
auf ihre persönlichen Bedürfnisse eingeht. Weiterhin stehen
die Leistungen der Klinik und die ganzheitliche Betreuung im
Vordergrund.
cd

Grußkarte · Zimmerschild · Hygieneartikel · Pins für Notizen · Namensschild · Give Aways
cd

Geschäftsausstattung
cd

Präsentationsmappe
cd

Imagebroschüre
cd

Postkarte
cd

Arbeitskleidung
cd

Fahne · Fahrzeug
cd

Orientierungssystem
103
Standort Aufzug Treppenhaus
cd

Printprodukte für saxxess.com
Entstanden bei Heimrich & Hannot

✁
www.saxxess.com
Sächsisches Staatsministerium für Wirtschaft und Arbeit
Wilhelm-Buck-Straße 2
01097 Dresden
The IT Portal for Saxony
The IT state Saxony – just a click away
Daily news from the local industries and the international IT market,
event diary and MultiMediaAtlas feature.
Get a glimpse of future technologies – www.saxxess.com.
Saxxess.com is a project of the Free State of Saxony with
support of the European Fund for Regional Development.
In Kooperation mit:
Einladung
Für das sächsische IT-Portal entstanden Anzeigen und eine Einladungskarte zum alljährlichen saxxess.event.
✁
Sächsisches Staatsministerium für Wirtschaft und Arbeit
Wilhelm-Buck-Straße 2
01097 Dresden
In Kooperation mit:
cd

Printprodukte für die WOGETRA
Entstanden bei Heimrich & Hannot

Wohnungsgenossenschaft Transport eG, Postfach 21 11 10, 04112 Leipzig Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Mitglied im Verband
Sächsischer Wohnungsgenossenschaften
e. V.
Kundennummer
Ihre Nachricht vom
Ihr Ansprechpartner:
Name, Durchwahl
Datum
Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig
Telefon 0341 9183­0
Telefax 0341 9183­210
E­Mail info@wogetra.de
Internet www.wogetra.de
Geschäftszeiten:
Montag – Donnerstag: 7 – 19 Uhr
Freitag: 7 – 14 Uhr
Sitz der Genossenschaft: Leipzig
Eintragung: Amtsgericht Leipzig,
Gen. Reg.­Nr. 180
Steuernr. 232/135/00244
Aufsichtsratsvorsitzender:
Peter Schädelbauer
Vorstand: Gert Köhler, Tobias Luft
Bankverbindung:
Aareal Bank AG
Konto: 520
BLZ: 860 104 24
Im Zuge des Re-Designs der Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig (WOGETRA) wurden sämtliche
Kommunikationsmedien überarbeitet.
Wohnungsgenossenschaft Transport eG Leipzig
Katja Waetzold
Kundenbetreuerin
Telefon 0341 41538-35
Telefax 0341 41538-40
E-Mail waetzold@wogetra.de
Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Stuttgarter Allee 8
04209 Leipzig
www.wogetra.de
cd

Satzung
Deckblatt der Satzung · Formulare
Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Lastschrifteneinzugsberechtigung
Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Postfach 21 11 10, 04112 Leipzig
Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig
Telefon 0341 9183-0
Hiermit ermächtige ich die Wohnungsgenossenschaft Transport eG Leipzig, Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig,
widerruflich, die von mir zu entrichtenden Zahlungen für Miete (Grundmiete und Betriebskostenvorauszahlung) sowie
Nutzungsentschädigungen und Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen bei Fälligkeit von meinem Girokonto bei:
Kreditinstitiut:
Konto-Nr.:
Konto-Inhaber:
durch Lastschrift einzuziehen.
Wenn das Konto die erforderliche Deckung nicht aufweist, besteht seitens des kontoführenden Kreditinstitutes keine
Verpflichtung zur Einlösung. Teileinlösungen werden im Lastschriftverfahren nicht vorgenommen. Die der Genossenschaft
berechneten Kosten nicht einlösbarer Lastschriften hat das Mitglied / Mieter zu tragen.
Vor- und Zuname des Kontoinhabers:
Anschrift des Kontoinhabers:
Ort, Datum Unterschrift des Kontoinhabers
BLZ:
K-Nr.: Zwischenablesungsbeleg
Liegenschaft / VE:
Name:
Verbraucherstelle:
Etage / Lage / WE-Nr.:
Eigentümer:
Beginn / Ende der Nutzzeit lt. Vertrag
Neue Anschrift:
Raumbezeichnung = RZ
B Büro F Flur S Schlafzimmer HZG Heizung
BA Bad K Küche WC Toilette KW Kaltwasser
D Diele KI Kinderzimmer W Wohnzimmer WW Warmwasser
Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Postfach 21 11 10, 04112 Leipzig
Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig
Telefon 0341 9183-0
Wohnungsgenossenschaft
Transport eG Leipzig
Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig
RZ Skalen-Nr. Verbrauch X RZ Skalen-Nr. Verbrauch X RZ Skalen-Nr. Verbrauch X
WW-Z B
KW-Z C
WW-Z B
KW-Z C
Zählerstand
Zählerstand
Zählerstand
Zählerstand
Die Unversehrtheit der Plomben, Vollständigkeit der Messgräte sowie eine korrekte Ablesung bestätigt:
Mitglied / Mieter (Vormieter) WOGETRA-Beauftragter Datum der Ablesung
Die Zwischenablesung entfällt in den Mietbereichen, die mit Messgeräten nach dem Verdunsterprinzip ausgestattet sind. Die Abrechnung
des Heizungsverbrauchs erfolgt nach Gradtagszahlen. Um den tatsächlichen Verbrauch an Einheiten / Strichen zu ermitteln, muss bei
einigen Mess-Firmen (z.B. Müller-Mess-Wärme GmbH) der jeweilige Ablesewert des Heizkostenverteilers mit dem sogenannten
Wärmeleistungsfaktor multipliziert werden. Dieser berücksichtigt die unterschiedliche Wärmeleistung der Heizkörper. Die Wärmeleistungsfaktoren
finden Sie auf der letzten Ablesequittung der Mess-Firma.
Messgerätefirma
Zählernummer
Zählernummer
Zählernummer
Zählernummer
cd

Mitgliedermagazin „Rundschau“
cd

editorial design

Broschüre und Flyer Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
BR Real Estate

Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
sEnioREnREsidEnz hodEnhagEn
BR Real Estate
Broschüre
anmERkungEn zu diEsEm PRosPEkt
Für die dem Verkaufsprospekt zugrunde liegenden annahmen
und Berechnungen wurde größte sorgfalt angewandt.
sämtliche daten und angaben stellen jedoch keine rechtliche
grundlage dar, sondern entsprechen dem stand der
Planung zum zeitpunkt des drucks. sie bestehen unter
dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und
Berechnungsgrundlagen und gleichbleibender rechtlicher
Verhältnisse einschließlich der sprachpraxis der gerichte,
Verwaltungs- und Finanzbehörden. Eine haftung für die
Richtigkeit der zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen
Vorteile kann nicht übernommen werden.
dieser Prospekt wird dem käufer nur nach maßgabe des
vorstehenden angabenvorbehaltes sowie der aufgeführten
haftungsvorbehalte zur Verfügung gestellt. Vom inhalt
abweichende angaben haben nur gültigkeit, wenn diese
vor notarieller Beurkundung des kaufvertrages durch die
Verkäufer schriftlich bestätigt worden sind. grundlagen
der immobilieninvestition sind kaufvertrag, teilungserklärung,
Baubeschreibung und Pachtvertrag.
2 Anmerkungen
Editorial
sehr geehrte Leser!
die aktuelle Wirtschaftskrise und die Verwerfungen an
den Finanzmärkten haben viele investoren ernüchtert, die
auf geldanlagen wie aktien, anleihen oder zertifikate gesetzt
hatten. Bei der suche nach einer wertstabilen, ertragreichen
und nachhaltigen kapitalanlage stehen nun
wieder vielfach immobilien im mittelpunkt des interesses.
man erinnert sich erneut an die goldene Vermögensregel
als Quintessenz vieler krisen: sachwert schlägt geldwert!
das Pflege-appartement ist als spezialimmobilie zwar der
breiten Öffentlichkeit noch wenig bekannt, es erfüllt nichtsdestotrotz
die genannten anforderungen an eine ideale
kapitalanlage auf beispielhafte Weise:
die sicherheit einer immobilie mit staatlicher garantierter
Refinanzierung der miete, gesamtrenditen über 8% durch
hohe mietzinsen und attraktive steuervorteile sowie die
nachhaltigkeit eines sektors, den viele Experten als einen
der letzten großen Wachstumsmärkte der zukunft bezeichnen,
angesichts der unausweichlichen Veränderungen der
deutschen demographie.
Leider sind jedoch nicht alle angebote im markt gleichermaßen
empfehlenswert.
interessierte investoren profitieren daher zunächst von
fachkundiger Beratung – sowie im zweiten schritt von
kompetenten und erfolgreichen Partnern, denen sie ihr
geld beruhigt anvertrauen können. die Residenz-gruppe
Bremen ist ein solcher Partner und verdient mit dem vorliegenden
angebot ihre wohlwollende aufmerksamkeit.
Prüfen sie die informationen auf den folgenden seiten
gerne kritisch – wir sind sicher, die Fakten werden sie
überzeugen!
mit den besten grüßen, ihre
alexander Bischof und matthias Reinhard
alter in Jahren
2009
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
2050
männer Frauen
600 300 300 600
tausend tausend
Editorial
3
ed

Vermögensaufbau leicht gemacht
kaPitaLanLagE in immoBiLiEn
die allgemeinen Vorteile von immobilien als kapitalanlage
sind von so grundsätzlicher Bedeutung, dass sie an dieser
stelle nicht fehlen dürfen:
Schutz vor Krisen
in vielen Jahrzehnten und krisen hat sich die immobilie
immer wieder als die wertstabilste anlagegattung überhaupt
erwiesen. Während zum Beispiel durch Währungsreformen
das geldvermögen der deutschen in den letzten
200 Jahren 3 mal komplett entwertet wurde, ließ das
sprichwörtliche „Betongold“ seine Besitzer nicht im stich.
Schutz vor Inflation
der Feind nummer 1 des privaten Vermögensaufbaus allerdings
ist der schleichende Verlust an kaufkraft, die
inflation. hier sind viele Produkte betroffen, mit denen
konservative anleger ihr Vermögen eigentlich schützen
möchten: tages- und Festgeld, anleihen / Rentenfonds,
Bausparverträge, Lebensversicherungen. immobilien als
sachwerte profitieren demgegenüber von der inflation und
gewinnen kontinuierlich an Wert.
Schutz vor Steuern
der Feind nummer 2 des privaten Vermögensaufbaus sind
steuern. Erfreulicherweise genießen immobilien in steu-
4
erlicher hinsicht eine bevorzugte Behandlung. die steuerliche
abzugsfähigkeit der kreditzinsen und die abschreibung
für abnutzung unterstützen den Vermögensaufbau
im zeitablauf, der (abgeltungs-) steuerfreie Verkauf nach
10 Jahren haltefrist ist ein einzigartiges Privileg, das keine
andere geldanlage aufweisen kann.
kaPitaLanLagE in PFLEgE-immoBiLiEn dER
REsidEnz-gRuPPE BREmEn
ist das Pflege-appartements die bessere Wohnimmobilie?
Es gibt gute argumente dafür, diese Frage mit „Ja!“ zu
beantworten.
Wer in „Pflege“ investiert, investiert in einen Wachstumsmarkt
mit zukunft. Es besteht kein zweifel, dass die deutsche
gesellschaft in den kommenden Jahrzehnten dramatisch
altern wird. infolgedessen werden tausende
neuer Pflegeheime benötigt – ein Bedarf, der heute schon
fest steht, unabhängig von der konjunkturentwicklung,
möglichen Währungsschwankungen oder Ähnlichem.
WEitERE VoRtEiLE im ÜBERBLick:
+ attraktive Renditen durch einen hohen mietzins von
5,6% plus steuervorteile
+ Planungssicherheit durch lange Vertragslaufzeiten von
20 Jahren zzgl. Verlängerungsoptionen
+ maximale mietsicherheit durch staatliche garantie der
miete auch bei Leerstand oder zahlungsunfähigen Pfle-
gepatienten
Eine investition in Pflege-immobilien ist aber nicht nur unter
wirtschaftlichen gesichtspunkten vorteilhaft. als investor
sichern sie für ihre Familie und angehörigen ein
bevorzugtes Belegungsrecht in allen häusern der Residenzgruppe
Bremen, vorbei an bestehenden Wartelisten. und
Die Bevölkerung altert
alter, Veränderung in % 2050 gg. 2000
+ „Rundum-sorglos“-Paket: weder arbeit noch Ärger durch
mietersuche- und -kontakt, Reparaturen und instandhal-
tung, nebenkostenabrechnungen, Eigentümerversamm-
lungen usw.
+ automatischer inflationsausgleich durch mindestens
65/100-indexierung der miete
+ kein Bauträger-Risiko: kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung
und abnahme des gebäudes
schließlich haben sie verdientermaßen das gute gefühl,
in eine sozial sinnvolle anlage zu investieren. denn ihr
Engagement hilft dabei, in deutschland den drohenden
Pflegenotstand zu verhindern bzw. zu mildern.
RÜckEnWind FÜR ihREn VERmÖgEnsauFBau duRch das Wachstum dEs PFLEgEmaRktEs
Der Pflegebedarf steigt kräftig
betreute Personen, mio.
Quelle: stat. Ba Quelle: stat. Ba, dB Research
Vermögensaufbau leicht gemacht Vermögensaufbau leicht gemacht 5
Broschüre
Standort und Objekt
hodenhagen in der Lüneburger heide liegt im heide-
Landkreis soltau-Fallingbostel ca. 11 km südlich der Vogelparkstadt
Walsrode. hodenhagen gehört ebenso wie
die orte Eickeloh, hademstorf, ahlden und grethem zur
samtgemeinde ahlden mit sitz in hodenhagen. A 27 in der
A 29
8 Standort und Objekt
A 1
Naturpark
Dümmer
A 30
Osnabrück
Bremen
samtgemeinde ahlden leben rund 7.100 Einwohner und
Einwohnerinnen.
das grundstück, auf dem das neue Pflegeheim errichtet
wird, hat eine größe von 4.181 qm und liegt in unmittel-
A 1
barer nähe des generationenparks und der stadtmitte.
A 2
Hodenhagen
A 7
Naturpark
Steinhuder
Meer
Naturpark
Südheide
A 37
Hannover
Vorderansicht
die Wohn- und nutzfläche des Pflegeheimes beträgt insgesamt
2.625 qm für 48 Pflegeplätze. alle appartements
auf 3 Etagen sind u.a. mit einem klugen sicherheits- und
servicekonzept speziell auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner
zugeschnitten. die großzügigen und zweckmäßigen
gemeinschaftsflächen dienen als orte der Begegnung,
auch mit anderen generationen.
ziel ist es, individualität und gemeinschaft gleichermaßen
und nebeneinander zu ermöglichen. der service des Pflegepersonals
wird für Wohlbefinden und eine hohe Wohnqualität
im alter sorgen. geräumige appartements, helle
und freundliche Wohnbereiche sowie die herzliche atmosphäre
stellen sicher, dass die Bewohner selbstbestimmt,
komfortabel und so individuell wie möglich leben können.
Grundriss Obergeschoss
Standort und Objekt 9
ed

Mehr als nur eine Kapitalanlage
Eine Investition in Pflegeimmobilien ist nicht nur
unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten vorteilhaft.
Als Investor sichern Sie für ihre Familie und
Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht
in allen Häusern des Betreibers, vorbei an bestehenden
Wartelisten. Und schließlich haben
Sie verdientermaßen das gute Gefühl, in eine
sozial sinnvolle Anlage zu investieren. Denn
ihr Engagement hilft dabei, in Deutschland den
drohenden Pflegenotstand zu mildern.
Wenn Sie an einem ebenso wertstabilen wie profitablen
und nachhaltigen Immobilien-Baustein
für Ihren Vermögensaufbau interessiert sind,
nehmen Sie bitte Kontakt auf:
BR Real Estate GbR
Alexander M. Bischof
Matthias C. Reinhard
Bavariaring 44
80336 München
Tel. +49 (089) 330 919 878
Fax +49 (089) 330 919 879
info@br-real-estate.de
www.br-real-estate.de
„Die Verteilungskämpfe der Zukunft werden
um Rente und Altenheimplätze ausgetragen.“
Frank Schirrmacher, Das Metusalem-Komplott
www.funkensprung-design.de
BR Real Estate
Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
Die aktuelle Wirtschaftskrise und die Verwerfungen an den Finanzmärkten ernüchtern derzeit viele
Investoren, die auf Geldanlagen wie Aktien, Anleihen oder Zertifikate gesetzt hatten. Zu den wenigen
Gewinnern in diesem Szenario zählen dagegen – wie schon in früheren Krisen – die Besitzer von
Immobilien. Es bewahrheitet sich erneut die alte Grundregel: Sachwert schlägt Geldwert.
Mit dieser Kurzinformation möchten wir Ihnen eine besonders interessante Renditeimmobilie vorstellen,
das Pflege-Appartement:
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Eine optimale Altersvorsorge
mit bis zu 6% sicherer Mietrendite
plus Steuervorteile und Sonder-AfA
Eine „Sorglos“-Immobilie
ohne Arbeit und Ärger
Mietverträge über 20-25 Jahre
mit automatischem Inflationsausgleich
und staatlicher Mietgarantie
Steuerfreie Verkaufserlöse,
d.h. keine Abgeltungssteuer
Die Sorglos-Immobilie
Sie müssen sich um nichts kümmern!
lange Mietverträge über 20-25 Jahre
Verlängerungsoptionen von 5 Jahren
automatischer Inflationsausgleich
staatliche Mietgarantie auch bei Leerstand
und Sozialfällen (§ 84 ff. SGB XI)
Vermietung und Verwaltung, Reparaturen
und Instandhaltung durch den Betreiber
kein Mietärger, keine Abrechnungen,
keine Eigentümerversammlungen
kein Baurisiko – Zahlung des Kaufpreises
erst nach Fertigstellung und Abnahme
Absicherung Ihres Eigentums über WEG-
Recht und eigenen Grundbucheintrag
Vermögensaufbau leicht gemacht
Beispielrechnung mit 140.000 € Objektwert
und 14.000 € Eigenkapital:
Mit einem Eigenaufwand von durchschnittlich
30 € erwerben Sie eine Dauerrente aus Miete
von ca. 660 € plus Inflationsausgleich!
Objekte ab 90.000 € verfügbar, Finanzierungen
ab 5.000 € Eigenkapital möglich.
Und wer bezahlt Ihre Immobilie?
Nur ca. 10% des finanziellen Aufwandes sind
bei 25 Jahren Tilgungsdauer von Ihnen zu tragen.
Hohe Mietzinsen, niedrige Kreditzinsen
und der Staat entschulden Ihre Immobilie.
Zins- / Verwaltungsausgaben
Mieteinnahmen
Gewinn
zusätzliche Steuerersparnis
Gesamtgewinn
Tilgung
Flyer ed
Sie
10 %
Staat
18 %
Mieter
72 %
- 510 €
+660 €
+150 €
+ 80 €
+230 €
- 260 €
Eigenaufwand - 30 €
Wachstumsmarkt Pflege
Wer in „Pflege“ investiert, investiert in einen
Wachstumsmarkt mit Zukunft. Es besteht kein
Zweifel, dass die deutsche Gesellschaft in den
kommenden Jahrzehnten dramatisch altern wird.
Infolgedessen werden tausende neuer Pflege-
Die Bevölkerung altert
Alter, Veränderung in % 2050 gg. 2000
heime benötigt – ein Bedarf, der heute schon
fest steht, völlig unabhängig von der konjunkturellen
Entwicklung oder möglichen Währungsschwankungen.
Der Pflegebedarf steigt kräftig
betreute Personen, Mio.
Quelle: Stat. BA Quelle: Stat. BA, DB Research
Ein Milliarden-Markt in Wartestellung (02.09.2004)
[…] Pflege ist kein Luxus, sondern ein Grundbedürfnis. Hoher Bedarf: Die Belegung der stationären
Pflegeeinrichtungen in Deutschland erreicht durchschnittlich 95 Prozent und ist damit bezogen auf
die Kapazitäten mehr als gesund.
Das Geschäft mit der Pflege boomt (Heft 05/2008)
[…] Pflege ist kein Luxus, sondern ein Grundbedürfnis. Hoher Bedarf: Die Belegung der stationären
Pflegeeinrichtungen in Deutschland erreicht durchschnittlich 95 Prozent und ist damit bezogen auf
die Kapazitäten mehr als gesund.

Veranstaltungsbroschüre ASS Seminare und Bärbel Haase
Entstanden für cocoon | büro für design

Abschlussbroschüre des READY Projektes
Entstanden bei cocoon | büro für design

Das READY Projekt ist ein Projekt mit internationaler
Beteiligung, welches sich über drei Jahre hinweg mit der
Sanierung und Entwicklung von Bergbauregionen in
Europa beschäftigte. Die wissenschaftlichen und praktischen
Ergebnisse der einzelnen Projektpartner wurden
in einer Abschlussbroschüre zusammengefasst. Mit der
Broschüre soll ein breites Publikum für diese Thematik
interessiert werden.
ed

messedesign

Messestand KEM · Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH
Entstanden für cocoon | büro für design

Innovative und nachhaltige Regional-, Stadt-
und Projektentwicklung
Sie finden uns in
Dresden,
Jena und Halle
Standort Jena
Von der Planung bis zur Realisierung
Stadt- und Regionalentwicklung: Stadtsanierung
und -umbau · Stadtplanung · Stadt- und Regionalmarketing
· Tourismusberatung
Standort- und Projektentwicklung: Projektentwicklung
· Projektsteuerung · Objektvermarktung
EU-Consulting und Fördermittelmanagement:
Beratung · Fördermittelbewirtschaftung und
Nachweisführung · Technische Hilfe
Entwickeln tragfähiger, innovativer Lösugen
Kommunal- und Organisationsberatung:
Einführung in das Neue Kommunale Haushaltsund
Rechnungswesen · Haushaltssanierung und
-konsolidierung Gebäude- und Liegenschaftsmanagement
· Beteiligungsmanagement · E-Government
Klimaschutz- und Energieeffizienzberatung:
Energie- und Klimaschutzmanagement · Qualitätsmanagement
– European Energy Award · Erneuerbare
Energien
Im Zuge des Redesigns der Kommunalentwicklung
Mitteldeutschland GmbH entstand ein neuer
Messestand, dessen Gestaltungskonzept die neuen
Richtlinien aufgreift.
md

Messestand der MFAG für die Messe transport logistic 2009
Entstanden bei Heimrich & Hannot

Für die Mitteldeutsche Flughafen AG wurde unter Anwendung der neuen Designrichtlinien für die weltweit
größte Messe für Logistik, Telematik und Verkehr ein Messestandkonzept erarbeitet.
Your Competent
Partner for Airfreight
■ General Service and Sales Agent
■ World-wide Charters
■ On-board Courier
■ Road Feeder Services
Your Cargo and
Handling Service Partner
■ Aircraft Handling Services
■ Cargo Handling Services
■ Handling of Nonstandard Cargo
■ Special Services
www.easternaircargo.com
www.portground.com
md

Europe‘s New Cargo Hub
■ At Your Service 24 / 7
■ Parallel Runway System 3,600 m each (CAT IIIb)
■ Favourable Charges
■ DHL European Hub
Für jedes Unternehmen der Mitteldeutsche Flughafen AG entstand
eine eigenständige Messewand im Farbklang der Corporate Farben
des entsprechenden Unternehmens. In den Bildwelten finden sich
die verschiedenen Spezialisierungen der Firmen im Bereich Transport
und Logistik wieder.
Your Logistics and Cargo Provider
www.leipzig-halle-airport.de www.dresden-airport.de
■ High Quality Air Cargo Handling at Dresden International
■ Short Turnaround Times
■ Prompt, Flexible and Reliable
Rennes
Hamburg
Bremen
Hanover
Berlin
Poznan´
Amsterdam
Magdeburg Cottbus
NETHERLANDS
Zielona Góra
Rotterdam
GERMANY
POLAND Łódz´
Halle
Kassel
Görlitz
Leipzig
Wrocław
Dresden
Calais
Cologne
Jelenia Góra
Brussels
Chemnitz
Mladá Liberec
BELGIUM
Boleslav
Carlsbad
Cracow
Hradec Králové
Frankfurt / M.
Le Havre
Prague Kolín
Plzeň
FRANCE LUXEMBOURG
Žilina
Nuremberg
CZECH REPUBLIC
Reims
Paris
Nancy
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