19.03.2017 Aufrufe

Freibad Variante 2 ist beschlossen

Hallo Leute, mit erschrecken müssen wir leider festellen, dass viele Augustdorfer nicht wissen welche Variante des Bades beschlossen wurde! Häufig wird uns die Frage gestellt: Wie wird die neue Batze aussehen oder was wurde denn überhaupt beschlossen durch den Rat ?? Da anscheinend kaum einer genau Bescheid weiß wie die neue Batze geplant und beschlossen wurde, stellen wir Euch heute die beschlossene!! Variante 2 zur Verfügung: Bitte teilen!! Es soll möglichst alle erreichen!!

Hallo Leute,

mit erschrecken müssen wir leider festellen,
dass viele Augustdorfer nicht wissen welche Variante des Bades beschlossen wurde!
Häufig wird uns die Frage gestellt:
Wie wird die neue Batze aussehen oder was wurde denn überhaupt beschlossen durch den Rat ??
Da anscheinend kaum einer genau Bescheid weiß wie die neue Batze geplant und beschlossen wurde,
stellen wir Euch heute die beschlossene!! Variante 2 zur Verfügung:

Bitte teilen!! Es soll möglichst alle erreichen!!

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Zukunft des <strong>Freibad</strong>s<br />

<strong>Variante</strong>n<br />

Einwohnerversammlung 19.01.2017<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Schadensbilder Becken und Einstieg<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Schadensbilder Wandfliesen<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Schadensbilder Beckenkopf<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Schadensbilder Umkleiden und Lagerraum Gefahrenstoffe, Zusätze<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Veralteter Technikraum und Elektroinstallation von 1966<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Bestandsaufnahme - <strong>Freibad</strong><br />

Gebäudeaußenwand Kioskgebäude (Zugang Technikraum)<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Chronologie vorheriger Bau-, Sanierungs-,Erneuerungs-,<br />

und Einsparungskonzepte<br />

Jahr Firma Vorhaben Kosten/ Angebote<br />

1964 Steffens Bau einer Badeanstalt für die Gem. Augustdorf 801.800 DM<br />

1978 Büro Wulle Filterverrohrung, Schwallwasserbehälter, Beckenverrohrung 261.000 DM<br />

1984 Büro Taubert Heizung (neu), Warmwasserbereitung Duschen,<br />

Schwallwasserbehälter u. Änderung Überlaufrinne,<br />

Beckenverrohrung<br />

308.000 DM<br />

1992 Wesertal<br />

GmbH<br />

1995 Bundesver.<br />

Bäder eV<br />

1996/97 Büro<br />

Lesemann<br />

1999 Büro<br />

Lesemann<br />

1999 Büro Kaiser<br />

E&T<br />

Möglichkeiten der Energieeinsparung durch solare Erwärmung<br />

Wasser u. durch Einbau Wärmetauscher zur<br />

Wärmerückgewinnung<br />

Verbesserung Beckenhydraulik u. Chlorung Kind-Elternbereich<br />

Umfassende Sanierung in 3 Bauabschnitten mit<br />

Edelstahlbecken<br />

Umfassende Sanierung in 2 Bauabschnitten mit Edelstahlbecken<br />

Sanierung in geringerem Umfang mit Beckenfolie<br />

212.000 DM<br />

650.000 DM<br />

3.900.000 DM<br />

3.245.000 DM<br />

1.786.000 DM<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


Chronologie vorheriger Bau-, Sanierungs-,Erneuerungs-,<br />

und Einsparungskonzepte<br />

Jahr Firma Vorhaben Kosten/ Angebote<br />

2002 Wasserwerkstatt<br />

Bamberg<br />

Umbau <strong>Freibad</strong> in Naturfreibad 680.000 €<br />

2003 Wasserwerkstatt<br />

Bamberg<br />

Naturfreibad (nähe Friedhof) 2.420.000 €<br />

2014 Gemeinde-<br />

Verwaltung<br />

Schließung des Bades wegen hoher Wasserverluste durch<br />

undichte Zuleitungsrohre u. Dehnfugen<br />

2014-<br />

2016<br />

Verschiedene Gutachten (baulichen Zustand,<br />

Wirtschaftkeitsprüfung, Schallschutz)<br />

27.266 €<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 1 - Instandsetzung<br />

Luftaufnahme:<br />

Ist-Zustand<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 1 - Instandsetzung<br />

Wasserfläche: 920 m²<br />

Planung <strong>Variante</strong> 1:<br />

Instandsetzung des Schwimmbecken<br />

• Fliesen erneuern, Dichtungsarbeiten und<br />

Neubeschichtung der Beckensohle, Treppen und Leitern<br />

erneuern<br />

Vorteil:<br />

• Günstigste <strong>Variante</strong><br />

Kosten:<br />

Es handelt sich um eine Kostenschätzung.<br />

Die Kosten sind abhängig von der endgültigen<br />

Planung/ Fachplanung als ungefähre Preise anzusehen!<br />

<strong>Variante</strong> 1 Kostenschätzung Brutto 2.100.000,- €<br />

Nachteil:<br />

• tatsächliche Kosten für eine Sanierung nicht absehbar,<br />

Risiko von unvorhersehbaren notwendigen Maßnahmen<br />

• Gebäudebestand und Technik werden nicht saniert.<br />

• Unterhaltungskosten bleiben gleich oder steigen sogar<br />

• weitere jährliche Sanierungskosten belasten den Haushalt<br />

der Gemeinde Augustdorf<br />

• Viele Materialien wie Fliesen Verrohrung etc. sind in der<br />

Form nicht mehr zu bekommen und müssen angefertigt<br />

werden<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 2 - Sanierung<br />

Planung<br />

Entwurfsgrundlage<br />

für die<br />

Bauvoranfrage<br />

Stand: 2017<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 2 - Sanierung<br />

Wasserfläche: 645 m²<br />

Planung <strong>Variante</strong> 2:<br />

• alle Gebäudeteile werden erneuert, d.h. Neubau<br />

Betriebsräume, Technikraum, sanitären Anlagen und<br />

Kiosk<br />

• Barrierefreier Eingangsbereich als direkter Zugang<br />

vom Parkplatz Inselweg<br />

• Räumliche Anordnung des Technikraums im Bereich<br />

des ehemaligen Sprungbeckens<br />

Vorteil:<br />

• kurze Leitungsführung, hierdurch geringere Bau- und<br />

Unterhaltungskosten<br />

Kosten:<br />

Es handelt sich um eine Kostenschätzung.<br />

Die Kosten sind abhängig von der endgültigen<br />

Planung/ Fachplanung als ungefähre Preise anzusehen!<br />

<strong>Variante</strong> 2 Kostenschätzung Brutto 3.520.000,- €<br />

• Erleichterung der Aufsicht durch den Bademe<strong>ist</strong>er<br />

• Neue Räumlichkeiten und neue Technik<br />

• Investivmaßnahmen belasten den Haushalt weniger<br />

• Geringere Bewitschaftungs- und Unterhaltungskosten<br />

Nachteil:<br />

• Sportbecken 25 m, also kürzer als zuvor<br />

• Kein Sprungbereich mit Sprungturm<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 3 - Badeseen<br />

Badeseen (alte Sandgruben) Augustdorf u. Schloß Holte- Stukenbrock<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 3 - Badeseen<br />

Planung:<br />

• noch nicht vorhanden<br />

Kosten:<br />

Angabe von Kosten <strong>ist</strong> zu diesem Zeitpunkt nicht möglich,<br />

da weder Planungen noch der genaue Standort feststeht!<br />

• Nutzungsrecht der Gemeinde spätestens ab 2023<br />

• Interkommunale Zusammenarbeit mit Schloß Holte-<br />

Stukenbrock denkbar<br />

Vorteil:<br />

• Charakter wie bei Naturfreibädern mit Sandstrand<br />

• keine aufwendige Technik<br />

• ehrenamtliche Badeaufsicht möglich<br />

• niedrige Bewirtschaftungs- und Unterhaltungskosten<br />

Nachteil:<br />

• Gelände steht zurzeit noch nicht zur Verfügung<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 4 - Naturfreibad Augustdorf<br />

Naturfreibad Augustdorf<br />

Planung von 2003<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!


<strong>Variante</strong> 4 - Naturfreibad Augustdorf<br />

Beschreibung:<br />

Schon im Jahr 2003 wurde ein Naturfreibad<br />

auf dem alten Römertagegelände geplant.<br />

Vorteil:<br />

• bei Standardausstattung geringe Baukosten<br />

• geringe Bewirtschafts- und Unterhaltungskosten<br />

Nachteil:<br />

• mögliche Fläche müsste gesucht werden<br />

Kosten:<br />

Es handelt sich um eine Kostenschätzung.<br />

Die Kosten sind abhängig von der endgültigen<br />

Planung/ Fachplanung als ungefähre Preise anzusehen!<br />

Kostenschätzung auf Grundlage der Planung Römergelände (2003)<br />

<strong>Variante</strong> 4 Kostenschätzung Brutto 3.600.000,- €<br />

Augustdorf … im Herzen der Senne!

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