BSU Wohnstories8

wohnstories
www.bsu-bau.at BAUEN • WOHNEN • LEBEN Nr.8
BAUMEISTERHAUS –
Wohnen
weiss und bündig S. 8
Hightech am Bauernhof – das Glück liegt im Stall der Pferde S.12
Perfekt umgebaut – alles für den Gast S.7
Immobilien – Wohnträume im Zentrum S. 16
Zugestellt durch Post.at

2
intern
editorial
BM CHRISTIAN UNTERBERGER
Ein Umbau kann Wunder
bewirken – staunen Sie
selbst!
Dieses Heft führt Ihnen, liebe Leserinnen
und Leser, vor Augen, was
man mit kleinen und größeren
kunstvollen Eingriffen alles erreichen
kann: Aus einem kleinen
Häuschen wird ein wunderschön
gestaltetes und architektonisches
(Bau)Meisterwerk.
Auch eine nicht mehr ganz zeitgemäße
Fassade eines Geschäftslokales
wird modern gestaltet und
mit dem gewonnenen Mehrraum
zu einem neuen ansprechenden
Verkaufs- und Präsentationsplatz
umgestaltet.
Überraschende Umbauten, die
uns über die Wandlungsfähigkeit
von Architektur staunen lassen.
Ausführliche Porträts neu errichteter,
umgebauter und auf
höchstem Niveau gestaltete Einfamilienhäuser,
werden in hochwertiger
Fotografie sowie textlich fundiert
vorgestellt.
Ob Wohnräume mit sagenhaften
Ausblicken und viel Luft zum
Durchatmen, kleine entzückende
Bauten mit viel Charme und Bodenständigkeit
oder Gewerbebauten
mit den neuesten technischen
Errungenschaften ausgestattet –
aus allen Bereichen des Bauens zeigen
wir Ihnen einige Beispiele.
Wir freuen uns, wenn wir mit
unserer 8. Ausgabe der „Wohnstories“
etwas zum Schmökern bieten
und ein bisschen Ihre Fantasie anregen
dürfen.
BM Christian Unterberger
Neuer Lehrling bei BSU –
Josef Stehrer am BAU
Wir freuen uns Josef Stehrer als neuen Lehrling bei BSU begrüßen zu dürfen.
Bei unserem Auswahlverfahren mit
4 Schnupperlehrlingen im Frühling
2010 konnten wir uns wegen der
guten und fast gleichwertigen Leis -
tungen der „Schnupperer“ fast nicht
entscheiden. Es gibt bei uns drei
Kriterien, die über die Aufnahme entscheiden.
1. Das Schnuppern auf der Baustelle
(2 x ca. 1 Woche)
2. Der Aufnahmetest (logisches Denken
und technisches Verständnis
sind gefragt)
3. Das persönliche Gespräch
4. Das Zeugnis
SCHNUPPERLEHRLINGE MIT POLIER CHRISTIAN RIEGER
Doch Josef überzeugte uns nicht
nur mit seinem Können sondern auch
mit seiner Freude am Beruf und seinem
selbstständigen und ehrgeizigen
Auftreten.
Über das große Interesse am Lehrberuf
Maurer freuen wir uns und
geben auch nächstes Jahr wieder den
Schulabgängern eine neue Chance
diesen interessanten Beruf kennen zu
lernen und vielleicht bei uns im Team
mitzuarbeiten.
impressum Herausgeber: BSU Bauservice Unterberger GmbH, Tel. 062 27 / 36 45, www.bsu-bau.at; Redaktion, Text und Fotos:
Martina Unterberger; Layout und Produktion: Grafik-Studio Kitt, St. Gilgen; Druck: Friedrich VDV; Auflage: 23.000 Stk.

wohnstories Nr. 8
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4. KLASSE SHS ST. GILGEN AUF DER BAUSTELLE BAULEITER CELIKKAYA IM GESPRÄCH
Betriebsbesichtigung
der SHS St. Gilgen
Am 12. Oktober 2010 besuchten
uns die Schüler der 4. Klasse der Sporthauptschule
St. Gilgen im Rahmen der
Betriebsbesuche in der Umgebung. Es
kamen 14 Schüler mit Ihrer Lehrerin
Frau Arnold zu uns und besichtigten
mit Frau Martina Unterberger und
Bauleiter Ilhan Celikkaya zwei aktuelle
Bauvorhaben bei den „Safegründen“
in Abersee.
Die Schüler waren sehr interessiert
am Unternehmen BSU und bekamen
einen Einblick in die Themen – Lehrlingsausbildung,
Arbeitsablauf auf den
Baustellen, Weiterbildungsmöglichkeiten
bei BSU und natürlich Verdienstmöglichkeiten
im Baugewerbe.
Es kamen seitens der Schüler sehr
gut überlegte und detaillierte Fragen
zu den genannten Themen. Die Schüler
sammelten Ihre Erfahrungen und
bekamen von Frau Unterberger noch
einiges an Material zur Aufbereitung
für die Schule mit nach Hause. Wir
freuen uns über das Interesse der
Jugendlichen und informieren gerne.
PROJEKT IN FUSCHL

4
baumeisterhaus
einblick
Planung BSU:
Planungsabteilung BSU
Polier:
Klaus Fössleitner
Bauleitung:
BM Erich Hugl
Bauzeit: 6 Monate
Bauweise: massiv,
schlüsselfertiges
BAUMEISTERHAUS
Holzbau:
Holzform GmbH
▲
▲
INTERESSANTES DETAIL: HOLZSCHIEBEELEMENTE ALS SONNEN- UND WINDSCHUTZ
Ein Zwilling
Zwei Häuser, 2 Teams –
Traumhaus im
Doppelpack
Um die Wette bauten die beiden BSU
Teams bei diesen zwei unterschied -
lichen Haustypen am Wolfgang see.
GROSSE GLASFLÄCHEN MIT
HOLZ KOMBINIERT
Die Lage der beiden Häuser nebeneinander
weckte den Ehrgeiz bei den
zwei Teams von BSU – sie motivierten
sich gegenseitig zu wahren Höchstleis
tungen. Die Bauzeit von 6 Monaten
spricht für sich – die Qualität überzeugt
und die unterschiedlichen Stile
zeigen wie verschieden BAUMEISTER-
HÄUSER sein können. Das eine modern,
geradlinig, ganz in Weiß und

wohnstories Nr. 8
5
EINFACH KLASSISCH IN SONNENGELB
kommt selten allein!
Grau gehalten – das andere klassisch,
in warmen Gelb- und Brauntönen.
Man kann sich schwer entscheiden,
welches von beiden das Schönere ist
– ist auch nicht wichtig, schließlich
sind es Zwillinge!
Entscheiden Sie selbst, welcher Stil
besser zu Ihnen passt – holen sie sich
Ideen und nutzen Sie unser Können,
Sorgfalt und Erfahrung um Ihre Wünsche
und Träume Wirklichkeit werden
zu lassen.
Ein BAUMEISTERHAUS ist so individuell
wie Sie – bietet Ihnen Sicherheit
und Wohnkomfort.
Fragen Sie unsere zufriedenen Kunden
und lassen Sie sich überzeugen.
Wenn Sie Fragen zu den aktuellen
Häusern haben, einfach eine Mail schicken
oder vereinbaren Sie einen persönlichen
Termin – wir freuen uns auf
ein Gespräch mit Ihnen.
FLAVIO HAT VIEL PLATZ
ZUM SPIELEN IN SEINEM REICH
einblick
Einreichung und Detailplanung:
Ing. Klaus Kalleitner
Polier: Peter Eisl
Bauleitung:
BM Erich Hugl
Bauzeit: 6 Monate
Bauweise: massiv,
schlüsselfertiges
BAUMEISTERHAUS
Holzbau:
Holzform GmbH
▲
▲
Frau Renate Merz Loidl / Sekretariat
wird Ihre Anfrage gerne weiterleiten
oder einen Termin vereinbaren:
office@bsu-bau.at oder Tel.: 06227/3645

6
regiebau
DAS PUPPENMUSEUM IM ZENTRUM VON ST. WOLFGANG – NEUES IM ALTEN STIL
Traditionell und urig –
die neue Dorfalm in St. Wolfgang
VERANSTALTUNGSLOKAL MIT ALM-FLAIR
Ferienparadies Leopoldhof am Wolfgangsee
Siegmund und Maria Falkensteiner
Ried 8 | A-5360 St. Wolfgang | Tel. & Fax +43 6138/2438
www.leopoldhof.at | E-Mail: leopoldhof@aon.at
Die Geschichte der Dorf-Alm zu St.Wolfgang:
Das ehemalige Hotel Wolfgangerhof wurde im Frühjahr
2008 abgetragen und das Gelände vorrübergehend als Parkplatz
genutzt.
Im Herbst 2009 wurde mit dem Bau der heutigen Dorf-Alm
zu St. Wolfgang begonnen.
In nur fünfmonatiger Bauzeit wurde das gesamte Projekt
mit Restauration, Gastroküche, Puppenwelt und Personalzimmern
für den Leopoldhof der Familie Falkensteiner
fertiggestellt.
Die Firma Unterberger (BSU) war mit Ihrem Vorarbeiter
Johann Planberger als Hauptbeteiligter bei der Bauausführung
tätig.
Das urige Lokal wurde mit 10. April 2010 feierlich eröffnet
und erfreut sich seither großer Beliebtheit bei Einheimischen
und Gästen.
Dorf-Alm zu St. Wolfgang | Markt 123 | 5360 St. Wolfgang
Tel: +43 6138 20145 | Fax: DW 14 | www.dorf-alm.at
E-Mail: st.wolfgang@dorf-alm.at

nachher
wohnstories Nr. 8
7
Urlaub am wunderschönen
Mondsee –
alles für den Gast
Modern und elegant –
sind die neu renovierten Ferienwohnungen
der Familie Schnöll in Mondsee.
vorher
Durch die Nähe zum Ortszentrum
von Mondsee kann alles leicht zu Fuß
erreicht werden. Viele gute Gründe in
das viergeschoßige Wohnhaus zu in -
ves tieren. BSU als altbauMEISTER plan -
te nicht nur innen sondern auch
außen alles neu. Der Dachstuhl wurde
gehoben und dadurch mehr Platz für
die, durch eine eigene Außenstiege
begehbaren Appartements, geschaffen.
Die Fassade wurde mit einem
neuen Kleid versehen und die alten
Balkone und Geländer erneuert. Im
Zuge der Umbauarbeiten baute man
auch gleich den Liftschacht an, um in
DIE FARBEN IN BRAUN–ORANGE
ABGESTIMMT – ALLES PASST BIS INS
KLEINSTE DETAIL
ferner Zukunft auch barrierefrei vom
Erdgeschoß in die oberen Stockwerke
zu kommen. So wurde an alles gedacht
und die Bauherren sorgten mit
viel Liebe für die vielen kleinen und
liebevollen Details bei der Inneneinrichtung.
„Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis.
Der Planer Ing. Klaus Kalleitner,
der Bauleiter Ilhan Celikkaya und der
Polier Johann Hillebrand mit seinem
Team waren sehr bemüht und erarbeiteten
mit uns gemeinsam die verschiedensten
Lösungen für Details. Sie
erklärten uns alles ganz genau und
leisteten hervorragende Arbeit – die
Baustelle war immer sauber und ordentlich.
Wir würden jederzeit wieder
mit BSU bauen,“ so die zufriedenen
Bauherren.
Wir wünschen viel Erfolg mit den
neuen Appartements und bedanken
uns bei Familie Schnöll für das entgegengebrachte
Vertrauen.
Informationen zu den Appartements:
Familie Schnöll | Hernedstraße 1 | 5310 Mondsee
Tel.: 06232/2293 oder 0676/7053348
E-Mail: mond-bar@mond-bar.at | www.mond-bar.at

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baumeisterhaus
Wohnen weiss
und bündig
EINZIGARTIGES DESIGN: BETON-ESTRICH MIT SPEZIALEINSTREUUNG UND FEINSCHLIFF
Klare Formen,
wertvolle Materialien
und jede Menge
Lebensqualität
Dieses Baumeisterhaus wurde
2003 erbaut. Durch eine Veränderung
in der Lebenssituation fehlte es an
Raum – so wurde umgeplant und vor
vier Monaten der Umbau begonnen.
Die Idee – das ist eine der Stärken
des Unternehmens BSU: Jedes Wohnprojekt
kann jederzeit neu umgestaltet
und umgebaut werden. Der Bau experte
als Generalunternehmer kennt
die Gegebenheiten und kann die
Wünsche der Bauherrn in die neue Situation
einbringen.
Die Umsetzung – geschickt wird
die Substanz aus einem anderen Blickwinkel
betrachtet und man ist oft
überrascht von den neuen grandiosen
Raumerlebnissen, die daraus entstehen.
Es gelingt immer wieder kleine
Wunder zu vollbringen. Viele kleine
architektonische Details – wie der
speziell eingefärbte Betonestrichboden
oder die Fensterlichten, die vom
Boden bis ins Dach reichen, ergeben
ein besonderes und einzigartiges
Wohnkonzept. Die Türen bündig, die
„Fixframe“ Fenster mit der Wand
innen und der Holzschindel-Fassade
aussen verschmolzen – man findet
keine Ecken und Kanten.
Das Ziel – die Freude der Bauherrn
über die Umsetzung Ihrer Vorstellungen
und den Mut, eigenwillige und experimentielle
Ideen einzubauen. Das
Ergebnis kann sich sehen lassen –
Wohnen auf einer anderen Ebene –
alles neu, straight und bianco …
einblick
Architekt:
Dipl. Ing. Lukas Ullrich
Einreichung, Detail- und Polierplanung
BSU:
Ing. Klaus Kalleitner
Generalunternehmer: BSU
Polier: Wolfgang Unterberger
Bauleitung BSU:
BM Christian Unterberger
Wohnfläche: ca.150m²
Bauweise:
Garage und Erdgeschoß massiver
Stahlbeton
Besonderheiten: Speziell behandelter
Beton estrich, Sichtbetonstiege,
extensiv begrüntes Flachdach,
Eternitplatten auf Garagentor
und bündiger Haustüre, Nurglasfassa
de „Fixframe“, Zufahrt aus Ortbeton
mit Besenstrich Oberfläche
Holzbau/Fassade: Holzform
(Abersee) – Holzschindeln

wohnstories Nr. 8
9
HOLZSCHINDELN UND GLAS GUT KOMBINIERT
INTERESSANTE EIN- UND AUSBLICKE IN DECKE UND WAND
BIS INS KLEINSTE DETAIL GEPLANT – SOGAR DER HOLZSTOSS
ERBSTÜCKE PERFEKT PLATZIERT
EINGANG UND
GARAGENTOR MIT
DER FASSADE
VERSCHMOLZEN

10
baumeisterhaus
Zeitlos, heimatverbunden
Schönheit, die von innen kommt
Familie Hager fühlt sich sichtlich
wohl in ihrem kleinen Haus in Abersee
– wir gratulieren dazu und freuen uns
mit der jungen Familie.
Planung: ZM Franz Kienberger
Baumeisterarbeiten: BSU
Familie Swatos hat Nachwuchs
bekommen, so freuen sich Brigitte
und Klaus mit Ihren Kindern, Thomas,
Lydia und Fabian über ihr schönes
BAUMEISTERHAUS in Weißenbach.

wohnstories Nr. 8
11
Die schönsten
BAUMEISTERHÄUSER
Gebaut vom Meister. Alle Vorteile der Massiv -
bauweise von Ihrem Baumeister auf einen Blick.
ZIEGEL-MASSIV-BAUWEISE = STEIN AUF STEIN
BAUMEISTERHÄUSER werden in bewährter Massiv-Bauweise errichtet. Sie profitieren
von hoher Wertbeständigkeit und natürlichem, gesundem Wohnklima. Ein
Ziegelhaus kann Ihren individuellen Wünschen entsprechend gebaut werden.
Es vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden – ein Leben lang.
TERMINGARANTIE
Sechs Monate, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe, darauf
können Sie sich verlassen. Der Termin hält! Dafür verbürgt sich Ihr BAUMEISTER -
HAUS-Fachmann.
FIXPREISGARANTIE
Knappe Kalkulation und gute Bauorganisation ermöglichen ein optimales Preis-
Leistungsverhältnis. Die Fixpreisgarantie bedeutet Sicherheit und bringt einen
wichtigen Vorteil: Sie wissen schon im Voraus, womit Sie rechnen können.
INDIVIDUELLE PLANUNG UND IDEENVIELFALT
Die Planung beginnt beim BAUMEISTERHAUS-Fachmann mit einem persönlichen
Gespräch. Er wird Sie nach Ihren Lebensgewohnheiten und Wünschen
fragen, Ihre Bedürfnisse analysieren – von der Lage des Grundstücks bis zu
Finanzierungshilfen.
ALLES AUS EINER HAND
Als Generalunternehmer kann Ihr BAUMEISTERHAUS-Fachmann alle zur Baugenehmigung
notwendigen Leistungen erbringen, laufend die Arbeit der Handwerker
überwachen, das Haus bezugsfertig an Sie übergeben und die Ge währleistung
übernehmen.
VERSCHIEDENE AUSBAUSTUFEN
BAUMEISTERHAUS hat für jeden etwas – Rohbau mit Dach, fassadenfertig, bezugsfertig
oder jede Ausbaustufe dazwischen.
TECHNOLOGIEVORTEIL
Ob Niedrigenergiehaus, Passivhaus, Wärmerückgewinnungssysteme oder Hauselektronik
– durch den ständigen Erfahrungsaustausch der BAUMEISTERHAUS-
Partner wissen wir, was wir unseren Bauherren empfehlen können.
DIE BAUMEISTERHAUS-KOOPERATION –
DER KNOW-HOW-VORTEIL
Wir machen gute Unternehmen besser. Durch die BAUMEISTERHAUS-Akademie
bündeln wir das Know-how von über 50 Baumeistern in Deutschland und Österreich.
Produktentwicklungen werden forciert. Sie bekommen die Sicherheit einer
starken Marke.
BSU Bauservice Unterberger, Seestr. 20, 5342 Abersee, www.bsu-bau.at

12 gewerbebau
ALLES FÜRS PFERD – AUSLAUF, FRESSEN, SPASS IN DER GRUPPE
Neues Pferdeparadies
am Wolfgangsee
Von Mai bis Oktober 2010 wurde
am Zinkenbachergut der Familie Eisl
ein komplett neuer Hit-Aktivstall für
Pferde gebaut. Dort entstand ein Treffpunkt
für glückliche Pferde und Reiter.
Reiter aller Reitweisen und Pferde aller
Rassen sind herzlich willkommen.
Die Familie Eisl entschloss sich zu
einem Pferdestall-Konzept der Extra-
Klasse. Die Anlage des Stalles ist so
konzipiert, dass die Pferde täglich
weite Wege zurücklegen, um ihren
Futterbedarf zu decken. Ähnlich wie in
freier Wildbahn leben sie ganzjährig in
einer Herde, haben viel Bewegung an
der frischen Luft und werden so ihrer
ursprünglichen Lebensform als Herden-
und Steppentier gerecht.
Das wirkt sich äußerst positiv auf
das Sozialverhalten und die Gesundheit
der Pferde aus. Der HIT-Aktivstall
verfügt neben der Kraftfutterstation
auch über eine Rollraufe für die Gruppenfütterung.
Pferde sind Dauerfresser
und fressen ca. 16 Stunden täglich,
da ihr Verdauungsapparat nicht auf
wenige große Mahlzeiten ausgelegt
ist. Mittels Computer werden stündliche
Futterintervalle programmiert,
und weil das Futter regelmäßig allen
Pferden zugänglich ist, werden Futterneid
und Rangstreitigkeiten verringert.
Das Kraftfutter wird ebenfalls auf
viele kleine Mahlzeiten verteilt und
individuell angepasst.
Die Paddocks sind befestigt und
drainagiert, wodurch diese auch bei
Dauerregen immer trocken sind.
Baumeisterarbeiten: BSU
Holzbau: Holzform GmbH
Ägydius & Melanie Eisl
Zinkenbacherstr. 7 | 5342 Abersee
Tel.: 0664/1847203 od. 06227/ 27113
E-Mail.: aktivstall-zinkenbacher@aon.at
www.aktivstall-zinkenbacher.at
DIE ERSTEN GÄSTE IM STALL SIND EIN NORIKER
UND EINE IRISCHE TINKER

wohnstories Nr. 8
13
nachher
Ein hässliches
Entlein wird zum
vorher
wunderschönen Schwan
am Wolfgangsee
einblick
Planung und künstlerische
Bauleitung:
Architekt Andreas Knittel
Baumeisterarbeiten: BSU
Polier: Christian Eisl
Bauleitung BSU:
Ing. Walter Haschka
Besonderheiten:
Materialzufuhr nur
seeseitig mittels Floß
und Motorboot
möglich
Holzbau: Holzform
GmbH
▲
▲
KURZE BAUZEIT DURCH VORGEFERTIGTE HOLZBAUTEILE

14
altbaumeister
nachher
vorher
Fa. Huber und Schiendorfer –
Familienbetrieb in der
dritten Generation
Familie Schiendorfer
Vinzenz und Veronika
starten durch.
Kurz vor dem 75 Jahr Jubiläum soll
alles neu werden. Schon das neue
Logo der Firma Huber und Schiendorfer
ist jung und trendig. Kurzerhand
wird umgeplant und nicht nur der
Verkaufsraum und die Außenfassade
mit dem Eingangsbereich, sondern
auch die Werkstatt neu eingeteilt und
eingerichtet. Es sollen die verschiedenen
Bereiche wie Auto- und Fahrradreparatur
getrennt und jeweils ein eigener
Arbeitsplatz geschaffen werden.
Im Verkaufsraum werden die Fahrräder
von den Forst- und Gartengeräten
getrennt und freundlich und offen
präsentiert.
„Unsere Philosophie: Beratung –
Verkauf – Service.
Wir reparieren alles, vom Kochtopf
bis zum Fahrradschlauch – die Produktpalette
reicht vom Autoservice
bis zur Rasenmäher-Reparatur und
Ersatzteilen für sämtliche Gartengeräte
– bei uns erhalten Sie den
vollen Service – das ist unsere Stärke,“
betont der junge Chef Vinzenz Schiendorfer.
„Auch ein besseres Arbeitsklima
durch die Einteilung in der Werkstatt,
ist uns für die 8 Mitarbeiter sehr wichtig.
So ist keiner dem anderen im Weg
und jeder kann in Ruhe und Ordnung
seine Arbeit erledigen.“
Gemeinsam mit seiner Frau Veronika
und den zwei aufgeweckten
Buben (Noah 2 und Zacharias 4) führt
Vinzenz Schiendorfer sein Unternehmen
sehr familiär und persönlich –
wir gratulieren zu diesem mutigen
und zukunftsorientierten Unternehmen
und freuen uns einen Beitrag geleistet
zu haben. Viel Glück für die Zukunft
und gute Geschäfte wünscht
BSU.
Huber & Schiendorfer GmbH
Salzburger Str. 49 | 5350 Strobl
Tel.: 06137 7245 | Fax: 06137 724514
E-Mail: office@rad-gartentechnik.at

wohnstories Nr. 8
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tern in Deutschland und Österreich.
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BSU Bauservice Unterberger GmbH
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5342 Abersee
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www.bsu-bau.at

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Martina Unterberger Tel. 0676 845455504
E-Mail: martina.unterberger@bsu-bau.at