Juli 2004 - Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG

aktuell
Ausgabe Nr. 2/2004 · Juli 2004
19. Juni – WOHNTAG ® 19. Juni – WOHNTAG am Olympiastadion Seite II-III
Vertreterversammlung
Neues bei der Wohnwertmiete
Seite 22
Seite 44

Auf ein Wort / Selbstverwaltung
Auf ein Wort
Liebe Leserinnen und Leser,
in der letzten Ausgabe des vergangenen
Jahres hatten wir angekündigt, dass
wir gern mit Ihnen zusammen einen
Kalender gestalten möchten. Er soll
Ausdruck der Verbundenheit zur Genossenschaft,
Ihren Nachbarn und
Ihrem Wohnumfeld sein. Dabei ist Ihrer
Kreativität keine Grenze gesetzt. Ob
Bilder, Fotos oder Collagen – alles zum
Thema „Rund um meine Genossenschaft“
können Sie uns zusenden. Ein
paar Kalenderblätter sind noch frei für
IHR Werk. Der Kalender soll nächstes
Jahr erscheinen und nicht nur in Ihrer
Wohnung hängen, sondern auch an
unsere Geschäftspartner und Dienstleistungsunternehmen
überreicht werden.
Und natürlich ist ein hochwertiger
Kalender mit Ihrem Werk auch ein
ideales Geschenk.
Einige unserer Mitglieder haben ja auch
schon in unserer Spareinrichtung oder
in den Concierge-Büros ausgestellt.
Aber auch wenn Sie noch kein Profi
sind – nur Mut, in Vielen steckt eine
künstlerische Ader. Und es wäre doch
schade, wenn die vielen schönen
Werke immer nur in den eigenen vier
Wänden zu sehen sind.
Wir freuen uns also auf Ihre Einsendungen!
Bitte vermerken Sie auf der
Rückseite Ihren Namen, Anschrift und
Telefonnummer, damit Sie Ihr Bild auch
wohlbehalten zurückbekommen.
Ihr
Hans-Jürgen Hermann
2
aktuell Selbstverwaltung
Die Vertreterversammlung fand am 18. Juni statt
Vertreter stellten Jahresabschluss fest und beschlossen
Satzungsänderung
Auf der diesjährigen Vertreterversammlung
hatten die anwesenden Vertreter
zunächst über eine Satzungsänderung
zu entscheiden. Folgenden Vorschlägen
wurde zugestimmt:
1. Eintrittsgeld: Wird jemand Mitglied
der Genossenschaft, entfällt künftig das
Eintrittsgeld.
2. Geschäftsanteile: Der Geschäftsanteil
von bisher 600 € wurde in zwei Anteile
à 300 € zerlegt. Ihre Geschäftsguthaben
verändern sich dadurch jedoch nicht. Mit
der Eintragung des Beschlusses in das Genossenschaftsregister
sind Sie somit mit
der Zahl von Anteilen an der „1892“ beteiligt,
die sich aus der Zerlegung ergibt.
Ein Beispiel: Halten Sie derzeit 2.400 €
Genossenschaftsanteile – also 4 Anteile
à 600 € – bleibt die Gesamtsumme von
2.400 € erhalten. Nur haben Sie jetzt 8
Anteile à 300 € gezeichnet.
Für die Überlassung einer Genossenschaftswohnung
sind damit folgende
Pflichtanteile (PA) einzuzahlen (Anlage
zur Satzung); dabei werden so genannte
halbe Zimmer als 1 Zimmer berechnet:
a) ohne Bad oder Dusche: 2 PA (= 600 €)
b) mit 1 Zimmer, mit Bad oder Dusche,
Zentralheizung: 4 PA (= 1.200 €)
c) größer als 1 Zimmer, mit Bad oder
Dusche, Zentralheizung:
bis 79,99 m2 Wfl.: 8 PA (= 2.400 €)
Bitte schicken Sie mir den Geschäftsbericht 2003:
Vorname/Name
Straße
PLZ /Ort
ab 80,00 m2 Wfl.: 9 PA (= 2.700 €)
d) Einfamilienhaus: 12 PA (= 3.600 €)
Die Vertreterversammlung hatte außerdem
den Bericht des Vorstandes für 2003
– mit Ausblick auf die Jahre 2004 bis
2008 – zur Kenntnis genommen; ebenso
den Bericht des Aufsichtsrates und den
Prüfungsbericht des Verbandes über das
Geschäftsjahr 2003.
Anschließend wurde der Jahresabschluss
2003 ohne Gegenstimmen festgestellt.
Danach wird der Bilanzgewinn i.H. v. rd.
911.000 € auf neue Rechnung vorgetragen.
Auf die Auszahlung einer Dividende
wird verzichtet. Aufsichtsrat und Vorstand
wurden für das Geschäftsjahr 2003
Entlastung erteilt.
In diesem Jahr schieden turnusmäßig die
Genossin Gabriele Faudel sowie die Genossen
Detlef Kühne und Horst Stenzel
aus dem Aufsichtsrat aus. In den Wahlen
zum Aufsichtsrat wurde Genosse Kühne,
Siedlung Alt-Tempelhof, wieder gewählt.
Genossin Faudel und Genosse Stenzel
kandidierten aus persönlichen Gründen
nicht wieder – für sie wurden Genossin
Renate Tonnes aus der Siedlung Attilahöhe
und Genosse Prof. Dr. Thorsten Teichert,
Siedlung Charlottenburg, in den
Aufsichtsrat gewählt.
Wie in jedem Jahr können sich unsere
Mitglieder den Geschäftsbericht unter
www.bbwo1892.de ansehen oder bei
uns anfordern (siehe Coupon unten). ■
Anforderungsschein: Geschäftsbericht 2003
Bitte ausschneiden
✂

aktuell Spareinrichtung
Frühlingssparen wurde reichlich genutzt
Sonderkonditionen waren für Mitglieder attraktiv
Unsere Frühlings-Sparwochen im Mai
waren ein großer Erfolg. Unsere Sonderkonditionen
für das Festzinssparen
erfreuten sich bei vielen Mitgliedern
großer Beliebtheit. Sie folgten dem Aufruf
in der letzten „1892 aktuell“ und den
Hausaushängen und konnten so von
unseren günstigen Konditionen profitieren.
Wir konnten in diesen 10 Tagen
einen Zuwachs von einer Million Euro
verbuchen. Die Spareinlagen werden
zweckgebunden in unserer Genossenschaft
verwendet und kommen somit
wieder den Mitgliedern zugute, da unser
Jetzt Riester-Rente beantragen
Hilfe beim Formular-Wirr-Warr
Wer eine sog. Riesterrente abgeschlossen
hat, muss jetzt wieder die staatlichen
Zuschüsse beantragen. Für Viele sind die
Formulare dafür sehr kompliziert und
bringen den einen oder anderen zum
Verzweifeln. Damit es gar nicht erst
soweit kommt, gehen Sie doch lieber zur
Wohnungsbestand günstig finanziert
werden kann. Wenn Sie das Frühlingssparen
verpasst haben, kommen Sie
doch trotzdem mal in unserer Spareinrichtung,
Knobelsdorffstraße 94, in Charlottenburg,
vorbei oder rufen Sie einfach
an – Tel. 030/30 30 2-170/-171/-172. Gerne
beraten wir Sie individuell über unsere
aktuellen Sparprodukte. ■
Kooperation mit der Berliner Volksbank
Ausweitung des Pilotprojekts geplant
Wie wir in der letzten Ausgabe der „1892
aktuell“ berichteten, sind wir mit der
Berliner Volksbank eine genossenschaftliche
Kooperation eingegangen. Zunächst
haben unsere Sparer, die im Süden Berlins
wohnen oder arbeiten, durch diesen
Modellversuch die Möglichkeit, in vier
Filialen der Berliner Volksbank Ein- und
Auszahlungen auf ihrem sog. „freizügigen
Sparverkehrs“-Konto mit 3-monatiger
Kündigungsfrist vorzunehmen.
Bereits mehr als 60 Sparer machten von
diesem Angebot Gebrauch und haben
sich in unserer Spareinrichtung ihr Sparbuch
entsprechend kennzeichnen lassen.
Wenn dieser Service weiterhin von unseren
Mitgliedern gut angenommen wird,
planen wir, auch andere Siedlungen in
»1892« online!
www.bbwo1892.de
diese Kooperation einzubinden.
Wie wir Ihnen bereits mitgeteilt haben,
können nicht alle Bankangelegenheiten
über die Berliner Volksbank geregelt werden.
Für die Eröffnung eines Sparbuchs
oder die Beratung zu unseren Sparprodukten
stehen Ihnen weiterhin die Mitarbeiter
der Spareinrichtung in der Knobelsdorffstraße
94 zur Verfügung. Bitte
haben Sie Verständnis, wenn die Mitarbeiter
der Volksbank bei speziellen Fragen
auf die geschulten Mitarbeiter unserer
Spareinrichtung verweisen.
Derzeit prüfen wir auch das Angebot
einer Spareinrichtungs-Beratung in unseren
Siedlungen vor Ort, um den Service
für Sie weiter zu verbessern. Wir werden
Sie dazu auf dem Laufenden halten. ■
Spareinrichtung. Unsere Mitarbeiter helfen
jetzt all denen beim Ausfüllen, die
sich für unseren Banksparplan nach Riester
entschieden haben. Sie haben noch
keine Altersvorsorge? Dann sollten Sie
sich in jedem Fall über unser gebührenfreies
Riester-Produkt informieren. ■
aktuell Spareinrichtung
Neue Konditionen
Die derzeit gültigen Konditionen
lauten wie folgt: ab 3. Juni 2004
1. Spareinlagen mit dreimonatiger
Kündigungsfrist 2,50 % p. a.:
Bis zu 2.000,– € sind innerhalb eines
Kalendermonats zur freien Verfügung.
2. Spareinlagen mit sechsmonatiger
Kündigungsfrist 3,25 % p. a.:
Mindesteinlage 10.000,– €. Variabler
Zins. Bis zu 2.000,– € sind innerhalb
eines Kalendermonats zur freien Verfügung.
3. Festzinssparen ab einer
Mindesteinlage von 5.000,– €:
Laufzeit 1 Jahr 3,15 % p. a.
Laufzeit 2 Jahre 3,35 % p. a.
Laufzeit 3 Jahre 3,50 % p. a.
Laufzeit 4 Jahre 3,60 % p. a.
Laufzeit 5 Jahre 3,70 % p. a.
Laufzeit 8 Jahre 4,00 % p. a.
Laufzeit 12 Jahre 4,50 % p. a.
4. Bonus-Raten-Sparen mit variablem
Zins von zurzeit 2,50% p. a.:
Fester Bonus (jeweils am Ende der
Laufzeit) für verschiedene Laufzeiten
von 3 bis 25 Jahren:
3 – 5 Jahre mit 5 % Bonus
6 – 10 Jahre mit 10 % Bonus
11 – 15 Jahre mit 15 % Bonus
16 – 20 Jahre mit 20 % Bonus
21 – 25 Jahre mit 30 % Bonus
5. »1892«-Rendite-Sparen mit variablem
Zins von zurzeit 3,00 % p. a.:
Monatliches Raten-Sparen mit festen
Prämien von 3 bis 50 % am Ende
eines Kalenderjahres.
6. VL-Sparen monatlich 26,59 bis
40,– € ohne Prämie:
Laufzeit 7 Jahre zu 3,00 % p. a.
7. Banksparguthaben mit Zinsansammlung
(AVMG-Verträge)
mit variablem Zins von zurzeit 3,25%
p.a. mit festem 5,0% Bonus alle 5 Jahre.
Das Angebot gilt freibleibend. Es entstehen
keine Kosten oder Gebühren
bei Vertragserfüllung.
Öffnungszeiten
Montag 9.00 – 13.00 Uhr
Dienstag 9.00 – 18.30 Uhr
Mittwoch – Freitag 9.00 – 13.00 Uhr
Kontakt: 30 30 2 -170/-171/-172
Spareinrichtung
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Selbstverwaltung / Service
aktuell Selbstverwaltung
Die Wohnwertmiete erhöht sich moderat
Preissteigerungen gehen auch an uns nicht vorbei
Die Wohnwertmiete ist ein von unserer
Genossenschaft selbst gewähltes und
eigenständig ausgestaltetes System der
Mietpreisbildung. Es wurde 1999 unter
Einbeziehung von Beirat und Aufsichtsrat
eingeführt und verbindet die gesetzlichen
Vorschriften und das Mietrecht mit
den spezifischen Interessen unserer Genossenschaft.
Verzerrungen des Mietspiegels
bezüglich der Lage, des Alters
und der Größe der Wohnungen werden
abgefedert und eher qualitative Faktoren
wie z. B. moderne Bäder oder das Vorhandensein
von Balkonen berücksichtigt.
aktuell Service
In unserer Ausgabe 2/2003 der „1892
aktuell“ berichteten wir über den Kalkulationsfehler
in den Abrechnungen der
BSR für die Jahre 1999 bis 2002 und die
daraus resultieren Sonderrückzahlungen.
Inzwischen wurden die damit verbundenen
Neuberechnungen vorgenommen
und alle derzeit bei uns wohnenden Mitglieder
haben im März und April ihre Gutschriften
erhalten.
4
Erstmals seit der Einführung unseres
Mietmodells haben wir in diesem Jahr
eine Anpassung der Wohnwertmiete um
ca. 5 % vorgenommen. Die allgemeinen
Preissteigerungen gehen leider auch an
unserer Genossenschaft nicht vorbei, so
dass wir uns nach fünf Jahren dazu entschließen
mussten. Schließlich möchten
wir zugunsten unserer Mitglieder weiterhin
in den genossenschaftlichen Wohnungsbestand
investieren. Die notwendigen
Mieterhöhungen werden in der Regel
5 % betragen und nicht wie gesetzlich
zulässig 20 %.
Grundsätzlich gilt: Der Mietspiegel wird
nicht überschritten. Liegt die Wohnwertmiete
über dem Mietspiegel, wird die
Anpassung in kleinen 5%-Schritten nur
bis zum Mietspiegel vorgenommen. Liegt
die Wohnwertmiete unter dem Mietspiegel,
ist die Wohnwertmiete die Höchstgrenze.
Dies bedeutet, dass nicht jeder
Bewohner – insbesondere neu eingezogene
– eine Mieterhöhung bekommen
wird.
Auf jeden Fall bitten wir jene Bewohner,
die trotz der moderaten Erhöhung eventuell
in finanzielle Schwierigkeiten geraten,
rechtzeitig mit uns Kontakt aufzunehmen.
Nach unseren Erfahrungen lässt
sich gemeinsam oft eine Lösung finden.
BSR-Rückzahlung fast abgeschlossen
Aufruf an ehemalige Bewohner: Bankverbindungen mitteilen!
Bei den ehemaligen Wohnungsnutzern
liegt der Rückzahlungsbetrag teilweise nur
bei einigen Eurocent. Der Verwaltungsaufwand
wäre also um ein Vielfaches
höher als die Rückzahlung, so dass wir
darauf gern verzichten möchten – dazu
kämen noch die immensen Kosten der
Adressrecherche unbekannt verzogener
Bewohner und das Porto. Diejenigen ehemaligen
Wohnungsnutzer, die trotzdem
Hier die neue Nutzungsgebühr je Wohnwertgruppe
und die Zu- und Abschläge
im Überblick:
Wohnwertgruppen und Nutzungsgebühr
pro m2 ab 1. April 2004:
Gruppe I 3,75 €
Gruppe II 4,15 €
Gruppe III 4,60 €
Gruppe IV 5,05 €
Gruppe V (Einfamilienhäuser) 7,00 €
Zu- und Abschläge pro m2:
Zuschläge (Erhöhung der Nutzungsgebühr
bei besonderen Qualitäten)
Lagevorteil (Ruhe) 0,40 €
Bad-Ausstattung Kategorie I 1,25 €
Bad-Ausstattung Kategorie II 1,00 €
Stadtteilzuschlag 0,55 €
(Charlottenburg und Stargarder Str.)
Maisonettewohnung 0,55 €
Abschläge (Senkung der Nutzungsgebühr
bei Qualitätsminderungen)
ohne Bad/Dusche -0,55 €
ohne Balkon/Terrasse/Garten -0,30 €
Erdgeschoss direkt am Fußweg
und dunkel -0,30 €
Souterrain -0,55 €
Die kostenlose Servicenummer der
»1892« für Schadensmeldungen:
0800/1892 333.
die Rückzahlung erhalten möchten, bitten
wir, sich bei unserer Betriebskostenabteilung
zu melden und uns ihre aktuelle
Bankverbindung mitzuteilen. Auf Anfrage
überweisen wir Ihnen selbstverständlich
Ihre Gutschrift.
Als Ansprechpartnerin steht Ihnen
Viviane Haußner unter unserer Hotline
0800 /1892 444 zur Verfügung. ■

Viel gemeinsam!
Juli 2004
� WOHNTAG ® 2004 � II-III
� Stadtspaziergang am Wannsee � IV-V
� SOS-Kinderdorf in Brandenburg � VI
Genossenschaften können Wohnungsmärkte und soziale Stadtentwicklung
bereichern
Expertenkommission legte Bericht zu Wohnungsbaugenossenschaften vor
Wohnen in der Genossenschaft ist ein Modell mit Zukunft.
Zu diesem Ergebnis kommt eine Expertenkommission
in ihrem Bericht, den Bundesbauminister Manfred
Stolpe am 27. April 2004 entgegennahm. 14 Fachleute
aus Wohnungswirtschaft und Wissenschaft hatten
über anderthalb Jahre die fast 2.000 Wohnungsgenossenschaften
unter die Lupe genommen und Empfehlungen
für die Zukunft erarbeitet.
Die Kommission sieht viel Potenzial für den dritten Weg
zwischen Eigentum und Miete. Auch bei der Lösung
demografischer Probleme traut sie den Genossenschaften
einiges zu: so könnten diese z.B. Altersvorsorgeprodukte
anbieten, bei denen man während des Erwerbslebens zusätzliche
Anteile erwirbt, die dann, wenn man in Rente
geht, sofort die Nutzungsgebühr senken. Auch genossenschaftliche
Spareinrichtungen würden zu solcher Alterssicherung
beitragen. Das Wohnen in der Genossenschaft
betrachtet die Kommission als echte Alternative für junge
Familien, für die angesichts sinkender Erwerbseinkommen
und Unsicherheiten im Berufsleben ein Eigenheimbau zu
risikobehaftet und ein normales Mietverhältnis zu unkalkulierbar
ist.
Viele Empfehlungen werden schon umgesetzt
Viele Vorschläge und Empfehlungen der Experten setzen
die Berliner Wohnungsbaugenossenschaften bereits um.
So z. B. die gemeinsame Intensivierung des Marketings und
der Öffentlichkeitsarbeit mit dem Ziel, die Wettbewerbsposition
der Genossenschaften zu stärken. Diese Koope-
� Pflegeversicherung
Jalousien & Co. � VII
� Schlüsselnotdienst � VIII
rationsaktivitäten empfahl die Kommission nun für Genossenschaften
in ganz Deutschland, denen aufgrund
mangelnder Öffentlichkeitsarbeit oft noch ein verstaubtes
Image anhängt. Auch die marktgerechte Weiterentwicklung
des genossenschaftlichen Wohnungsangebotes und seine
Anpassung an sich wandelnde Wohnwünsche praktizieren
die Berliner Genossenschaften schon. Dabei spielt auch die
von der Kommission so dringend angeratene Erhöhung der
Attraktivität für jüngere Interessentengruppen seit langem
eine Rolle.
Auch für die empfohlenen neuen Wege zur individuellen
finanziellen Altersvorsorge und das Wohnen im Alter gibt
es in Berlin bereits heute interessante Beispiele. So bietet
die WBG „Wilhelmsruh“ so genannte „Genussscheine“ an,
die Mitglieder der „1892“ können Riester-Produkte abschließen
oder ein Dauerwohnrecht erwerben und auch
eine Spareinrichtung steht den Mitgliedern der „1892“ zur
Verfügung. Die „Köpenick Nord“ wird bald „Wohnen mit
Service“ anbieten, „GBSt“, „Berolina“ und „BWV“ warten
mit Gästewohnungen und besonderen Beratungs- und
Wohndiensten auf. Und das sind nur einige Beispiele aus
den einzelnen Unternehmen.
Letztlich zeigen uns die im Bericht der Expertenkommission
enthaltenen rund 60 Empfehlungen, dass die Berliner
Wohnungsbaugenossenschaften auf dem richtigen Weg
sind. Der Bundesminister für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen
versprach, dass die Ratschläge der Experten bei der
Gesetzgebung und Wohnraumförderung eine herausragende
Rolle spielen werden. Auch dafür werden wir uns
zum Wohle unserer Mitglieder weiter einsetzen.
Gemeinnützige
Baugenossenschaft
Steglitz eG
I

II
Foto: © Sven Böckmann
Foto: © Sven Böckmann
WOHNTAG ® 2004
Ein Erlebnis für die ganze Familie
Die Info-Meile der Genossenschaften im Hanns-Braun-Stadion
Am 19. Juni konnte der genossenschaftliche WOHN-
TAG® 2004 auf dem Gelände am Olympiastadion gefeiert
werden. Bei anfangs trübem Wetter kam zum
Veranstaltungsbeginn und mit dem Erscheinen der
Gäste immer mehr die Sonne zum Vorschein.
Das abwechslungsreiche Showprogramm konnte jedem
Gast etwas bieten, angefangen bei unterhaltsamer Musik,
über informative Gesprächsrunden auf der WOHNTAG®-
Bühne im Hanns-Braun-Stadion bis hin zu den sportlichen
Aktivitäten auf dem Fun&Sports-Areal und dem
Adventure Camp. Wie schon im letzten Jahr führte Petra
Schwarz durch das Programm und informierte die Gäste
über die Höhepunkte des Tages. Pünktlich um 18 Uhr
erfolgte dann in Portugal der Anpfiff des EM-Vorrundenspiels
Deutschland : Lettland. Unsere Gäste konnten das
Spiel live auf einer Großleinwand mitverfolgen.
Hoch in die Luft auf dem Riesentrampolin
Zwei Plätze für viel Spaß
Auf zwei Arealen wurde gefeiert. Im Hanns-Braun-Stadion
konnten sich die Gäste auf der schon bekannten Info-
Meile über die einzelnen Genossenschaften informieren.
Für eine angemessene akustische Stimmung sorgten die
Rockband „Some Noise“ und die Musiker des „Disco Express“,
die die Berlinerinnen und Berliner mit Songs aus
den Siebzigern und Achtzigern zum Tanzen einluden.
Wer sich das Ganze mal von oben ansehen wollte, der
konnte einige Sprünge auf dem Riesentrampolin wagen.
Alle die, die es noch sportlicher wollten, waren auf dem
Hueppeplatz bestens aufgehoben. Denn hier war richtig
was los: Es gab einen XXL-Kicker (Tischfußball in Lebensgröße),
ein Baseball-Trainingscamp, eine alpine Kletterwand
und auch ein Soccer Court. Der XXL-Kicker begeisterte
Familie Mayer besonders. Sohn Matthias (9) sagte:
Der XXL-Kicker sorgte für Fußball-Laune
Foto: © Sven Böckmann

Foto: © Sven Böckmann Foto: © Sven Böckmann
Erste Versuche mit dem Alphorn
„Ich hätte auch gern so ein Teil bei uns im Hof stehen,
dann könnte ich nach der Schule mit meinen Freunden
die EM nachspielen.“
Die kleinen Gäste wurden unterhalten vom Programm des
Kindertheaters „Platypus“: „Der Clown, der seinen Zirkus
verlor“. Hier durften sich die Jüngsten mit einbringen und
auf Instrumenten spielen. Wer dabei auf den Geschmack
gekommen war, konnte im „Klingenden Museum“ Instrumente
ansehen und ausprobieren, die sonst nur von den
Profis gespielt werden dürfen. An der Goldwaschanlage
fühlten sich Groß und Klein in die Zeit von „Indiana Jones“
zurückversetzt, denn es wurde nach alter Manier Gold
gewaschen. Die gefunden Nuggets wurden in die liebste
Währung der Kleinen umgetauscht – Süßigkeiten.
Die „Play Off Cheerleader“ strahlen
Doch nicht nur die Kleinen wurden unterhalten, alle
Besucher waren eingeladen sich auf einem Rundgang
über das Gelände die Geschichte dieses Ortes erklären zu
lassen oder sich die Olympiaausstellung im Haus am
Adlerplatz anzusehen. Luise und Willhelm Osters haben
die Führung mitgemacht und waren beeindruckt von der
Geschichte des Berliner Olympiageländes. Herr Osters: „Ich
wusste zwar so einiges über das Olympiastadion, hätte
aber nicht erwartet, dass sich hier so viel verändert hat.“
Auch die Mitglieder der Genossenschaften brachten sich
bei der Programmgestaltung mit ein. So konnten auch in
diesem Jahr wieder die akrobatischen Meisterleistungen
Wohnungsbaugenossenschaften Berlin: Viel gemeinsam!
von den „Play Off Cheerleader“ bestaunt werden. Auch
die Kinder hatten eine eigene Cheerleadergruppe, die für
sie Pyramiden baute. Die „Poppies“ und „Snoppies“ zeigten,
was sie können und begeisterten das Publikum.
In den Gesprächsrunden auf der WOHNTAG®-Bühne wurde
über das Leben in den Genossenschaften informiert. So
erklärte die Senatorin für Stadtentwicklung, Frau Ingeborg
Junge-Reyer, dass der so genannte dritte Weg zwischen
Miete und Eigentum als attraktive Alternative zu sehen sei.
Ingeborg Junge-Reyer, Petra Schwarz, Ludwig Burkardt (BBU) und Frank
Schrecker („Berolina“) v.l.n.r.
Berliner helfen Berlinern
Im Rahmen einer amerikanischen Versteigerung wurde
ein exklusives Paket mit Karten für das Musical „Les
Misérables“ und die „Blue-Man-Show“ sowie einem von
allen Spielern unterschriebenen Trikot von Hertha BSC
und einem signierten Boxhandschuh von Henry-Maske
versteigert. Die ersteigerte Summe wurde von den Wohnungsbaugenossenschaften
auf 1000 Euro aufgerundet.
Der Betrag wurde unmittelbar nach der Versteigerung an
Sabine Sans vom „Berliner helfen e.V.“ überreicht. Der
Verein unterstützt in Not geratene Familien.
An dieser Stelle noch ein Dankeschön an alle Beteiligten
und Besucher. Wir hoffen, dass es Ihnen gefallen hat und
Sie diesen Tag noch lange in guter Erinnerung behalten
werden.
Genossenschaften spenden dem „Berliner helfen e.V.“
Foto: © Sven Böckmann
Foto: © Sven Böckmann
III

IV
Foto: © M.N.
Einladung zum Stadtspaziergang an das Wannsee-Ufer
Runter vom Sofa, rein in die Stadt
Wer am Wochenende nicht nur Beine und Seele baumeln
lassen möchte, sondern mal Lust auf Berlin hat,
neugierig auf Architektur, Atmosphäre und andere Menschen
ist, dem empfehlen wir einen ausgiebigen Stadtspaziergang
– im eigenen Kiez, im Nachbarbezirk oder
auch mal am anderen Ende der Stadt. Heute wollen wir
Sie auf die große Wannsee-Ufertour schicken.
Wannsee steht nicht nur für Badevergnügen. Wannsee ist
auch eine Insel, auf der Potsdamer Parklandschaft und
Berliner Villenkolonien aufeinanderstoßen. Hier trifft man
auf viel Natur, Kunst und Geschichte und für unsere Route
brauchen Sie etwas Ausdauer. Wir beginnen am S-Bahnhof
Wannsee. Diesen expressionistischen Klinkerbau hat
Fähre zur Pfaueninsel
1927 Richard von Brademann errichtet. Hinter der Wannseebrücke
geht es dann rechts in die Straße „Am großen
Wannsee“. Vorbei an vielen alten und neuen Villen und
einigen Segelclubs, gelangen Sie zum Haus Nr. 42. In dieser
Villa, die gerade renoviert wird, hat der Maler Max
Liebermann ab 1909 seine Sommer verbracht und gemalt.
Weiter auf der rechten Seite, neben dem Stichweg zum
Löwendenkmal, steht die Villa Marlier, das Haus der
Wannsee-Konferenz, in dem 1992 eine Gedenkstätte eröffnet
wurde.
Am Flensburger Löwen hat man die Villenkolonie Alsen
des Bankiers Conrad erreicht. Hier genossen gut situierte
Geschäftsleute, Künstler und Wissenschaftler Berlins die
Garten- und Wassersportfreuden. Lenné-Schüler Gustav
Meyer, später Berlins erster Stadtgartendirektor, war für
das landschaftsgärtnerische Konzept zuständig. Rund um
den Löwen gibt es einige Ausflugslokale und man hat den
besten Blick auf das Strandbad Wannsee.
Eine Insel für das Landleben
Nach den Eindrücken der jüngeren Geschichte lässt sich
entlang des Ufers jetzt erst mal ungestört Natur genießen,
bis Sie zum Fähranleger der Pfaueninsel gelangen. Ein
Anlegestelle Pfaueninsel
Abstecher in die „exotische Märchenwelt des 19. Jahrhunderts“
lohnt immer: Der Rundweg beginnt am Fährhaus,
links davon befindet sich das Kastellanshaus aus der
Zeit Friedrich Wilhelms II. Auf dem Weg zum Schloss,
rechts der Blumengarten und links das Schweizerhaus,
das Schinkel für die Hofangestellten bauen ließ. Das
Schlösschen wurde im damals beliebten „Ruinenstil“ von
Hofbaumeister Brendel errichtet. Hinter dem Schloss erstreckt
sich der große Wiesengrund. Einige Säulentrümmer
und die rekonstruierte Bepflanzung der Umgebung
markieren den Standpunkt des 1880 abgebrannten Palmenhauses.
Weiter in Richtung Meierei stößt man auf den
als römische Ruine gestalteten Jacobsbrunnen. Im Zentrum
der Insel erhebt sich das Kavalierhaus. Es wurde von
Schinkel 1824 für die Königskinder und Hofangehörigen
erbaut. Die Meierei, am Ende der Insel stammt von 1794,
ist ebenfalls im Ruinenstil erbaut und der Adel „genoss hier
das einfache Landleben...“.
Der Rückweg zur Fähre führt am Luisentempel, dem
Baumborkenhäuschen und der Voliere vorbei bis man die
Säulenfontäne auf der Höhe und das darunter gelegene
Maschinenhaus erreicht. Kurz vor der Fähre liegt noch
das reetgedeckte Bootshaus, das einst für die Fregatte
Haus der Wannseekonferenz
Foto: © M.N.
Foto: © M.N.

Foto: © M.N.
Foto: © M.N.
Blockhaus Nikolskoe Schloss Glienicke Casino
„Royal Luise“ gebaut wurde. Wieder auf dem „Festland“
lädt der Biergarten Pfaueninsel zu einer Pause ein.
Heiraten in St. Peter und Paul
Nur wenige Minuten weiter am Ufer entlang steht seit
1838 die Kirche St. Peter und Paul. Die Zwiebelkuppel
spielt auf russisch-orthodoxe Baugepflogenheiten an. Das
Gotteshaus ist heute eine beliebte Ausflugs-, Weihnachtsund
Hochzeitskirche. Gleich nebenan ließ Friedrich Wilhelm
III. 1819 das Blockhaus Nikolskoe errichten. Ein
zweigeschossiger Bau im Stil eines russischen Bauernhauses.
Es war als Überraschung für seine Tochter Charlotte
und seinen Schwiegersohn, den späteren Zaren
Nikolai gedacht. Schon bald wurden hier Ausflügler bewirtet,
denn der zur Bewirtschaftung eingesetzte Leibkutscher
Ivan Bockow missachtete einfach das königliche
Schankverbot.
Vom Gut zum Schloss
Und etwas weiter an der Uferpromenade entlang erwartet
Sie noch ein Ausflugslokal, ebenfalls im ländlichen Stil,
das Wirtshaus Moorlake. An der nächsten Landspitze stößt
man auf das Jägertor zum Glienicker Park, das einen wunderbaren
Rundblick bietet: Links der Pfingstberg, gegenüber
die Sacrower Heilandskirche und rechts die Pfaueninsel.
Im Norden des Parks liegt das schöne Hofgärtner-
Biergarten „Wirtshaus zur Pfaueninsel“
Wohnungsbaugenossenschaften Berlin: Viel gemeinsam!
und Maschinenhaus mit Wasserturm. Es folgt ein alpiner
Parkteil mit künstlichem Wasserfall und einer als künstliche
Ruine gebauten Brücke. Das Schloss, ein einstiges Gut
zu einem großen Landhaus mit italienischen Anleihen
umgebaut, hat seinen Eingang versteckt im Gartenhof.
Prinz Carl von Preußen hatte das Anwesen 1824 erworben
und baute es fast 60 Jahre lang aus, bis eine Parkanlage
von einzigartiger künstlerischer Qualität und Atmosphäre
entstand. Heute lässt sich das Ambiente angenehm
auf der Terrasse des Restaurants „Remise“ genießen.
Vom Schloss bis zur Brücke erstreckt sich der Hausgarten,
er ist gegen den Park eingezäunt. Hier lief Vieh und
Wild frei herum und es finden sich auch noch einige
Parkbauten wie den prachtvolle Teeplatz (Stibadium) und
die Rotunde, der Säulenbau ist ein Aussichtspavillon. Der
Blick fällt von hier auch auf die Glienicker Brücke, die
durch den Agentenaustausch weltweit bekannt wurde.
Die Glienicker Brücke
Jenseits der Königstraße liegt das Jagdschloss Glienicke,
zwischen 1663 und 1684 für den Kurprinzen Friedrich erbaut.
Mehrmals umgebaut, wurde es nach dem Mauerbau
von seiner Umgebung, dem Dorf Klein-Glienicke, abgeschnitten,
1962 von Max Taut entkernt und im Stil der 50er
Jahre erweitert. Heute beherbergt es die landeseigene internationale
Begegnungsstätte für Jugend- und Erwachsenenbildung.
Bei einem Brand am 31. April letzten Jahres
wurde allerdings das Haupthaus fast völlig zerstört. Von
der Königstraße bringt sie der „116er“ wieder zurück zum
S-Bahnhof Wannsee.
Foto: © M.N.
Foto: © M.N.
V

VI
Foto: © SOS-Kinderdorf
Fast wie in einer richtigen Familie
Ein SOS-Kinderdorf gibt es auch in Brandenburg
SOS-Kinderdorf in Brandenburg
Ein Zuhause für Kinder in armen Ländern, die keine
Eltern haben und wenig zu essen – das fällt den meisten
Menschen bei dem Stichwort SOS-Kinderdorf ein.
Aber nicht nur in den Ländern der so genannten Dritten
Welt brauchen Kinder Hilfe, sondern auch direkt
vor unserer Haustür. Deshalb gibt es allein in Deutschland
14 SOS-Kinderdörfer und fast 40 weitere Einrichtungen
für Kinder und Jugendliche.
25.000 Kinder verlieren jedes Jahr in Deutschland ihr
familiäres Umfeld. Die Gründe dafür, dass die leiblichen
Eltern die Versorgung, Betreuung und Förderung ihrer
Kinder nicht oder nur unzureichend gewährleisten können,
sind vielfältig. Ihre eigenen Lebensumstände (Arbeitslosigkeit,
Krankheit, gescheiterte Beziehungen und vieles
mehr) versetzen sie nicht in die Lage, die notwendige
Umgebung zu schaffen und zu erhalten. Die SOS-Kinderdörfer
wollen Kindern und Jugendlichen ein Zuhause
bieten – mit Menschen, denen sie vertrauen können.
Das jüngste Mitglied der SOS-Kinderdorffamilie in Deutschland
ist in Brandenburg entstanden. Es bietet Platz für 45
Kinder, die einen ganz unterschiedlichen Lebenshintergrund,
eigene Erfahrungen und ganz verschiedene Interessen
und Hobbys haben. Das durchschnittliche Aufnahmealter
der Kinder liegt bei sechs Jahren. Fast jedes
dritte Kind hat drei und mehr Stationen – z.B. Pflegefamilien
oder Heimaufenthalte – hinter sich, bevor es hier
ein bleibendes Zuhause findet. Bis zu sechs Kinder bilden
mit ihrer SOS-Kinderdorfmutter eine Familie. Sie raufen
sich zusammen, lernen sich gegenseitig zu akzeptieren
– mit ihren Stärken und Schwächen – und sie lernen
miteinander zu leben. Die Kinder leben in einem Familienhaus,
eingerichtet nach ihrem Geschmack.
Sechs Frauen haben sich in Brandenburg bisher auf ihr
Leben in einer solchen Großfamilie eingerichtet. Sie sind
die wichtigsten Bezugspersonen und verlässliche Begleiter
für die Kinder. Darüber hinaus gehören zum Dorf noch
weitere pädagogische Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,
Familienhelferinnen, eine Hauswirtschafterin, der Dorfmeister,
zwei Sekretärinnen und die Mitarbeiterinnen der
Kindertagesstätte. Eine Gemeinschaft mit verschiedenen
Menschen, in verschiedenen Rollen, in der jeder von jedem
etwas lernen kann.
Neues SOS-Kinder- und Familienzentrum
in Berlin Moabit
An der Waldstraße in Berlin-Moabit wurde vor wenigen
Wochen der Grundstein für einen fünfstöckigen Neubau
gelegt. Hier werden ab Mitte nächsten Jahres neben drei
klassischen Kinderdorffamilien auch eine Kindertagesstätte,
ein so genanntes „Lückekinder-Projekt“, sowie eine
Familienberatungsstelle untergebracht. Darüber hinaus
wird ein Mittagstisch zu Selbstkosten für täglich rund 150
Grundschulkinder aus dem Bezirk angeboten. Büro und
Verwaltung und die SOS-Erziehungs- und Familienberatung
(jetzt in der Emdener Straße 59-60) werden in den
Neubau ziehen.
Ein Zuhause für Kinder
In Berlin gibt es seit zwei Jahren auch noch eine SOS-
Mutter-Kind-Wohngruppe in der Stephanstraße. Vier junge
Mütter von 15 Jahren können hier mit ihren Kindern
wohnen und mit Unterstützung von Erzieherinnen und
Sozialpädagogen in ihre Mutterrolle hineinwachsen. In
Berlin-Hellersdorf (Alte Hellersdorfer Straße 77) gibt es
ein SOS-Beratungszentrum für Kinder, Jugendliche und
Familien. Sie finden hier in vielen schwierigen Lebenslagen,
wie Arbeitslosigkeit oder Problemen mit den Eltern,
Unterstützung. Im SOS-Berufsausbildungszentrum Berlin
(Oudenarder Straße 16 in den Osram-Höfen) finden Jugendliche
eine neue Perspektive. Sie können unter bis zu
20 Ausbildungsberufen wählen und einen anerkannten
Berufsabschluss erwerben. Darüber hinaus bekommen sie
Unterstützung bei Fragen des täglichen Lebens und bei
Schwierigkeiten.
Mehr über die Einrichtungen erfahren Sie im Internet unter
www.sos-kinderdorf.de.
Foto: © SOS-Kinderdorf

Foto: © Miele
Jalousien und Co.
Warum Genossenschaften nichts geschenkt haben möchten
Glaskeramik mit Sensortasten
Die Jalousien sind im dezenten hellgrau und extra für
die Fenster angefertigt. Es wäre eine Schande sie beim
Auszug abzumontieren. Auch der Luxusherd ist eine
wahre Freude und bietet wirklich allen „Schnickschnack“.
Aber wenn man das beim Auszug den Genossenschaften
schenken will, sagen die knallhart
„Nein, bitte alles wieder mitnehmen.“
Auch bei Sicherheitsschlössern, Hängeböden mit eingebauten
Halogenstrahlern, Einbauküchen und –schränken
Pflegeversicherung
Von der Antragstellung bis zur Inanspruchnahme
Wer wegen Krankheit oder einer Behinderung für längere
Zeit Hilfe und Unterstützung im Alltag braucht,
kann die Pflegeversicherung in Anspruch nehmen.
Hier einige Tipps für Voraussetzungen und Antragstellung.
� Antrag: Wer Hilfe benötigt, muss einen Antrag stellen.
Das geht formlos schriftlich oder telefonisch bei der Pflegekasse,
bei der man versichert ist (meist der gleiche Träger
wie die Krankenversicherung) und sichert das Antragsdatum.
In der Regel bekommt man dann ein Formular
zum Ausfüllen. Außerdem wird der medizinische Dienst
der Krankenkasse einen erfahrenen Arzt beauftragen, der
Sie zu Hause besucht und ein Gutachten erstellt. So kann
die Pflegestufe ermittelt und bewilligt werden. In Berlin
dauert das zurzeit jedoch mindestens drei/vier Monate.
„Damit der Gutachter ein möglichst realistisches Bild
erhält, macht es Sinn schon vorher ein Pflegetagebuch zu
führen, in dem man notiert, wann und wie viel Hilfe man
benötigt“, rät Birgit Czajka vom Nachbarschaftsheim Schöneberg.
Wohnungsbaugenossenschaften Berlin: Viel gemeinsam!
zeigen sie sich gar nicht interessiert. Genossenschaften
wollen einfach nichts geschenkt. Dabei steigern viele dieser
Maßnahmen den Wert einer Wohnung, das sehen die
Mitarbeiter der Genossenschaften auch oft so. Aber sie
wollen und können nichts annehmen.
Aus gutem Grund: Diese Geschenke können sehr teuer
werden. Übernimmt eine Genossenschaft zum Beispiel
Jalousien, ist sie auch zur Instandhaltung verpflichtet. Da
sind schnell mal Aufzüge defekt, Lamellen verknickt und
schon muss ein Handwerker anrücken. Das wird teuer.
Genauso wie beim Luxusherd. Da kostet die Reparatur
schon so viel wie ein einfacher neuer Herd. Vom Ersatz
ganz zu schweigen, wenn das gute Stück einmal ganz
streikt. Ein Rechenbeispiel: Das Auswechseln einer normalen
Elektroplatte kostet die Genossenschaft komplett
28 Euro, wenn das Ceranfeld defekt ist, muss der Firmenelektriker
kommen und das kostet 90 Euro pro Stunde.
Vor diesem Hintergrund haben Sie als Mitglied vielleicht
eher Verständis, wenn Ihre Genossenschaft partout nichts
geschenkt haben möchte. Aber es gibt natürlich manchmal
einen Weg, bei Auszug doch etwas in der Wohnung
zu lassen: Wenn der Nachmieter schon feststeht und sich
verpflichtet bei seinem Auszug ebenfalls wieder den ganz
ursprünglichen Zustand der Wohnung herzustellen.
� Kriterien: Nur wer innerhalb der letzten zehn Jahre vor
Antragstellung fünf Jahre lang in der Pflegeversicherung
war, hat Anspruch auf Leistungen. Und: Ein allgemeiner
Betreuungsbedarf reicht nicht aus. Ein Pflegebedarf von
90 Minuten am Tag muss vorhanden sein und die Hälfte
davon muss die Körperpflege betreffen – Waschen, Kämmen,
Duschen, Baden, Zahnpflege. Danach richten sich
die Stufen der Pflegebedürftigkeit: Stufe 1 – erheblich
pflegebedürftig, mindestens 1,5 Stunden am Tag. Stufe 2
– schwer pflegebedürftig, mindestens 3 Stunden am Tag
(davon zwei Stunden Grundpflege). Stufe 3 – schwerst
pflegebedürftig, mindestens 5 Stunden täglich (davon vier
Stunden Grundpflege).
� Leistungen: Grundsätzlich kann man sich entscheiden,
ob man Pflege zu Hause oder in einer Pflegeeinrichtung
haben möchte. Bei ambulanter Hilfe kann man auch
noch zwischen professioneller Hilfe zum Beispiel durch
Sozialstationen oder Pflegegeld entscheiden, wenn Freunde
oder Verwandte die Pflege übernehmen. Auch eine
Kombination ist möglich.
VII

VIII
Türöffner können teuer sein
So finden Sie den passenden Schlüsselnotdienst
Ein unbedachter Moment, ein Windstoß und – die
Tür ist zu. Das kann ziemlich teuer werden. Denn leider
berechnen Schlüsselnotdienste nicht selten für
schlechte Arbeit unverschämte Preise, bis zu 500 Euro,
wie Stiftung Warentest bei einer Prüfung herausfand.
Hier von den Verbraucherschützern einige Tipps, mit
denen Sie im Notfall den passenden Schlüsseldienst
finden:
Vorbeugen: Hinterlegen Sie einen Schlüssel bei Nachbarn,
Freunden oder Verwandten, gegebenenfalls auch versiegelt.
Auswählen: Wenn Sie im Notfall auf die Telefonauskunft
angewiesen sind, fragen Sie gezielt nach einem Dienst in
Ihrer Nähe. Besser ist natürlich, wenn Sie sich vorbeugend
kundig machen und bei Diensten in der Nähe nach
Preisen und Konditionen fragen.
Preise: Fragen Sie gleich am Telefon nach dem Endpreis,
inklusive Anfahrt, Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Wer
keine Preise nennt, sollte nicht beauftragt werden. Nach
Neue Berliner Baumschutzverordnung
Erst fragen, dann fällen
Seit April gilt die neue Berliner Baumschutzverordnung:
Insbesondere soll sie die Lebensgrundlagen wildlebender
Tiere schützen, zur Verbesserung des Stadtklimas
führen und die Abwehr von schädlichen Einwirkungen
begünstigen.
Ab jetzt müssen geschützte Bäume einen Stammumfang
von 80 statt 60 Zentimeter haben und das Entfernen von
Ästen bis zu einem Umfang von 15 Zentimetern ist ab sofort
genehmigungsfrei für den Grundstücksbesitzer. Jeder
Eigentümer oder sonstige Nutzungsberechtigte – also auch
die Genossenschaft – ist grundsätzlich dazu verpflichtet
die geschützten Bäume zu pflegen und zu erhalten. Wenn
Gefahr durch einen geschützten Baum besteht und Teile
zur Abwendung entfernt werden mussten, müssen wir die
Impressum:
»Viel gemeinsam« – Beilage zu den Mitgliederzeitungen der Genossenschaften:
Berolina, BWV zu Köpenick, GBSt, Köpenick Nord , BBWO 1892, Wilhelmsruh
Redaktion: »Gilde« Heimbau, Monika Neugebauer · Gestaltung: Elo Hüskes
Druck: Medialis Offsetdruck GmbH · Auflage: 35.050 · Berlin, Juli 2004
einem Preisvorschlag der Metallbau-Innung kostet ein
üblicher Einsatz in Ballungsgebieten 57 Euro plus 18
Euro Fahrtkosten. Nach 18 Uhr, an Sonn- und Feiertagen
werden meist 100 Prozent aufgeschlagen. Und: Verlangen
Sie eine detaillierte Rechnung mit Arbeits-, Anfahrts- und
Materialkosten.
Wartezeit: Lässt der Handwerker sehr lange auf sich warten,
sollten Sie erneut anrufen und eine Frist setzen. Erscheint
dann immer noch keiner, können Sie vom Vertrag
zurücktreten und eine andere Firma beauftragen.
Türöffnung: Der Monteur sollte erklären wie er vorgehen
will. Ist die Tür nicht verschlossen, kann sie meist ohne
Schäden geöffnet werden. Ist das nicht möglich – etwa
bei Doppelpfalztüren oder Altbautüren ohne Dichtung,
sollte möglichst der Zylinder aufgebohrt werden. Viele
Monteure ziehen den Zylinder, was aber mit Schäden am
Schloss verbunden ist. Bestehen Sie auf einer Öffnung
mit möglichst geringen Schäden.
zuständige Behörde schnellstmöglich darüber in Kenntnis
setzen. Ansonsten gilt weiter für uns: erst fragen,
dann fällen. Nur wenn zum Beispiel Wohn- und Arbeitsräume
unzumutbar verschattet werden, können wir
einen schriftlichen Antrag auf Fällung stellen, den das
Amt dann prüft. In der Praxis sieht es jedoch so aus, dass
die Bewohner die Verschattung viel eher als unzumutbar
einschätzen als die Behörden. In diesem Fall sind auch
uns die Hände gebunden – selbst wenn wir Ihnen z.B.
einen sonnigen Balkon gönnen würden. Wenn ein Antrag
jedoch genehmigt wurde, müssen wir eine Ausgleichsabgabe
zahlen oder eine Ersatzpflanzung durchführen.
Denn schließlich freuen sich nicht nur die Tiere über das
schöne Grün sondern auch wir Menschen.

aktuell Aus den Siedlungen
Ein „neuer“ Gemeinschaftsraum schmückt den Asternplatz
Bald auch eine Gästewohnung in der Tulpenstraße
Wie vielleicht schon einige von Ihnen mitbekommen
haben, hat der Siedlungsausschuss
dem Gemeinschaftsraum in der
Tulpenstraße ein neues Gesicht verliehen.
Hier können ab sofort gemeinsame Veranstaltungen
stattfinden. Nicht nur Frau
Redmann-Hagendorf vom Siedlungsausschuss
wünscht sich, dass der Raum von
Vorgartenaktion am Nordufer
Viele Helfer packten tatkräftig mit an
Viele fleißige Helfer packten mit an
Am 27. März fand wieder unsere „Vorgartenaktion“
statt. In diesem Jahr hatten
wir sehr viele Helfer. Es hat allen viel
Spaß gemacht. Ich bedanke mich auf diesem
Wege ganz herzlich bei allen. Es ist
doch eine schöne Sache, dass durch diese
Aktionen in unserer Siedlung noch
etwas vom Genossenschaftsleben übrig
geblieben ist.
Alle können sich an den schönen Vorgärten erfreuen
Jung und Alt gleichermaßen genutzt
wird, auch wir erhoffen eine belebende
Resonanz und wünschen den Bewohnern
viel Freude. Ein offenes Ohr haben: Herr
Goltz unter Tel. 831 51 29 im Asternplatz
1, sowie Frau Redmann-Hagendorf in der
Tulpenstraße 30 unter Tel. 832 75 07.
Außerdem der Siedlungsausschuss jeden
Nach der Arbeit gab es im Siedlungsraum
wieder Kuchen, Kaffee, Salat und
Würstchen. Ich hoffe, dass es auch in
Zukunft mit der Gartenarbeit klappen wird,
da es nicht nur gesund ist an frischer Luft
zu arbeiten, es macht sich auch bei der
jährlichen Umlage bemerkbar.
Ursula Kunde, Siedlungsausschuss
Nordufer ■
Aus den Siedlungen
2. Montag im Monat zwischen 19 und 20
Uhr in der Tulpenstraße 40.
Ein weiteres Plus für die Siedlung: Voraussichtlich
ab August wird in der
Tulpenstraße 30 auch eine Gästwohnung
zur Verfügung stehen. ■
»1892« online!
www.bbwo1892.de
Der Teebeutel-Baum
Wer hätte das gedacht, dass nach der Umgestaltung
der Höfe in der Siedlung Nordufer sogar
„Teebeutel-Bäume“ wachsen. Oder wirft ein
Bewohner nach dem Teebrühen einfach diese
Beutel zum Fenster raus? Auch wenn der eine
oder andere bestimmt gerne Rätsel löst, freut sich
die Mehrheit der Bewohner bestimmt, wenn Teebeutel
anders entsorgt werden.
Achtung: Vorgemerkt!
Sommerfeste
in der Siedlung Falkenberg
am 21. August 2004
von 15 bis 23 Uhr
und Am Vogelbusch
von 15 bis 24 Uhr
5

Aus den Siedlungen
Foto: © K.-D. Rachel
aktuell Aus den Siedlungen
Nachbarschaftsfest – Siedlung Charlottenburg
Ein weiteres Mal feierten alle gemeinsam
Balance in Perfektion – die Einradgruppe
Auch dieses Jahr fand, bereits zum dritten
Mal, am 5. Juni das Nachbarschaftsfest
in der Siedlung Charlottenburg statt.
Es gab wieder viel zu erleben, die rund
400 Besucher haben sich dank des guten
Wetters wunderbar unterhalten. Bei Kaffee,
Kuchen und Gegrilltem gab es eine
Vielzahl von Attraktionen zu bewundern.
Wie findet man garantiert einen „Schönwetter-Termin“
für ein Sommerfest in
Deutschland? Mit Sonnenschein, einem
blauen Himmel, getupft mit ein paar
weißen Wölkchen, nicht zu heiß, nicht zu
kalt, ohne starken Wind, mit einem angenehmen
lauen Lüftchen – kurz einem „Bilderbuchwetter“.
Das ist die große Frage
im Siedlungsausschuss bei der Planung
eines Festes.
Die Mitglieder des Siedlungsausschusses
haben für diese Frage eine Lösung gefunden.
Das Geheimnis heißt: Mondkalender.
Wir richten uns ganz einfach nach
dem Mondkalender. Diese Strategie war
in den letzten Jahren erfolgreich, sie hat
6
Vor allem die Einradgruppe war ein
Ereignis, denn die Aufführung der Kinder
war besonders originell. Auch die Versteigerung
eines Einrades war nach dieser
gelungenen Show eine Überraschung
für die Besucher. Herr Graening hat für
153 € das Rad ersteigert und es großzügigerweise
an die Einradgruppe weitergegeben.
Das Geld kommt der Stiftung
„Deswos“ zugute. „Deswos“ sorgt dafür,
dass Menschen in Entwicklungsländern
in guten Wohnverhältnissen leben und
ihre Schulbildung verbessern können. Die
Stepptanzgruppe und der Operettensänger
sorgten für ein abwechslungsreiches
Programm. Bei der Tombola, die sehr
gut angenommen wurde, gab es 200
tolle Präsente zu gewinnen. Es wurden
dadurch 400 € eingenommen, die für das
Hof – und Kinderfest Attila-/Marienhöhe am 5. Juni 2004
Ein Hauch Exotik – die Bauchtänzerinnen
Ein perfekter Tag zum Toben
auch in diesem Jahr funktioniert. Nachdem
die dunklen Wolken sich am Vormittag
ausgeregnet hatten, kam am Nachmittag
mit Beginn des Festes die Sonne
heraus; es blieb trocken und warm. Wir
hatten das richtige Datum ausgewählt.
Wieder wurde den kleinen und großen
Gästen ein abwechslungsreiches Programm
geboten. Kinderspiele, Ponyreiten,
Hüpfburg und vieles mehr zogen die
Kinder an. Als neuer Gast präsentierte
sich in diesem Jahr das Technische Hilfswerk.
Aber auch Tanz und Musik kamen
nicht zu kurz; Square Dance, Bauchtanz,
die Leo Cober Band und unsere DJ’s
Foto: © K.-D. Rachel
Die Steptänzerinnen in Aktion
Fest im nächsten Jahr zur Verfügung stehen.
Die vielfältigen Spiele ließen, dank
der Familie Stephan, auch bei den Kleinsten
keine Langeweile aufkommen. Wir
bedanken uns bei den vielen Helfern, die
uns mit Kuchen- und Salatspenden unterstützt
haben und uns auch beim Aufund
Abbau nicht im Stich ließen. Ein besonderer
Dank auch an alle Sponsoren.
Wir hoffen, dass auch im nächsten Jahr
wieder so ein reges Interesse herrscht.
Ihre Concierge Nicole Paul und
Kay Täumel ■
sorgten für Musik und gute Laune. Das
leibliche Wohl kam auch nicht zu kurz –
vom Kuchen über Popcorn bis zur Bratwurst
u.v.m. Ein weiterer Magnet war die
Sektbar, aber auch an den Bierständen
konnte nicht über Langeweile geklagt
werden. Das Fest war nicht nur gut besucht,
es war „rappelvoll“. Zu Gast waren
der Vorstand, MitarbeiterInnen und Mitglieder
aus anderen Siedlungen.
Bis Mitternacht wurde getanzt und gefeiert,
dann musste Schluss sein, das Umweltamt
hatte uns diese Auflage erteilt.
Es war ein friedliches und schönes Fest
und ich sah selbst beim Abbau am Sonntag
nur strahlende Gesichter.
Das nachbarschaftliche und freundliche
Miteinander war all die Mühe und Arbeit
wert, die die vielen Helferinnen und Helfer
hatten. Bei ihnen möchte sich der
Siedlungsausschuss hiermit recht herzlich
bedanken. In diesem Sinne bis zum
nächsten Jahr.
Renate Tonnes, Siedlungsausschuss
Attila-Marienhöhe ■
Foto: © StepOldies

aktuell Leserbrief
Zu Gast in Hamburg
Ein Reisebericht der Familie Herscu
Die letzte Genossenschaftszeitschrift
machte uns neugierig. „Gästewohnung in
Hamburg“, das klang interessant. So sollten
wir die ersten Berliner werden, die
die Hamburger Gästewohnung nutzen!
Mit dem Schlüssel vom Concierge und
einem Ausschnitt aus dem Hamburger
Stadtplan reihten wir uns dann in die unendliche
Schlange auf der Autobahn ein.
Doch schneller als anfangs angenommen
erschien uns das Gängeviertel. Der
Schlüssel passte und wir kamen in eine
große 2-Zimmer-Wohnung. Die komplett
neue Ausstattung ist sympathisch, wohnlich
und funktional. Unser 3-jähriger Sohn
Maximilian bemerkte sehr bald: „Die neue
Wohnung gefällt mir, hier möchte ich bleiben“.
Man hatte an alles gedacht – sogar
ein Stadtplan und ein Reiseführer lagen
einladend zur Lektüre bereit. Zu diesem
Zeitpunkt wurde uns wieder bewusst,
wie gut die Idee mit dem Wohnungstausch
war und wir fragten uns, ob die
Hamburger sich in der Berliner Gästewohnung
ebenso wohl fühlen.
Nach einer geruhsamen Nacht und einem
guten Frühstück mit frischen Brötchen
machten wir uns bei blauem Himmel und
einer „steifen Brise“ zu Fuß auf den Weg,
vorbei am Michel, zu den nahe gelegenen
Landungsbrücken. Wir entschieden uns
für die Fahrt mit einem größeren Schiff,
um unsere schlafende Tochter im Kinder-
aktuell Service
Herbstaktion Gästewohnung
Natürlich können auch Sie die schönen
Erlebnisse in Hamburg haben, wie unsere
erste Gastfamilie. Dazu wenden Sie sich
bitte telefonisch an: 030/ 30 30 21 15.
Da unsere Sonderaktion in Wandlitz in
den Sommerferien so gut angekommen
und komplett ausgebucht ist, wollen wir
im Herbst an diesen Erfolg anknüpfen.
Familie Herscu am Hamburger Hafen
Wandlitz in den Herbstferien günstig genießen
wagen mitnehmen zu können. Das war
ein großes Glück für unseren Sohn, den
der Containerhafen mit den riesigen
Schiffen und Kränen sehr interessierte.
Durch die zentrale Lage der Wohnung
konnten wir mit den Kindern nach dem
Mittagessen ausgeruht zum zweiten Teil
des Tagesausflugs starten, der uns zu Fuß
zur Binnenalster führte. Nach der Besichtigung
einer Kunstausstellung mussten
nun die Interessen der Kinder berücksichtigt
werden. Das geschah im Hauptbahnhof
direkt nebenan, da dieser mehr
Gleise als unsere Berliner Fernbahnhöfe
bietet. Beim Abendessen ließen wir uns
noch von der Gastronomie der Stadt überzeugen,
um danach die beeindruckten
Kinder ins Bett zu bringen. Am letzten
Morgen verließen wir die Wohnung zeitig,
um uns die Speicherstadt anzusehen, die
immer noch vom Flair der großen weiten
Welt umgeben ist. Allen Lesern können wir
nur empfehlen: Auf nach Hamburg! ■
Wir bieten Ihnen auch hier wieder den
sensationellen Preis: 1 Woche Spaß und
Erholung und nur 4 Tage bezahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann
melden Sie sich einfach unter der oben
angegebenen Telefonnummer oder besuchen
Sie uns im Internet unter
www.bbwo1892.de. ■
Auf geht’s!
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
Leserbrief / Service / Auf geht’s
„Spare in der Zeit..., ... dann hast Du in
der Not“. Eine Binsenweisheit an die sich
unsere Politiker aber Jahrzehnte nicht
gehalten haben. Jetzt wird gegengesteuert:
„Gesundheitsmodernisierungsgesetz“
(GMG) und „Alterseinkünftegesetz“
(AltEinkG), zwei gute Beispiele wohin die
Reise geht. Jeder ist gefordert etwas für
seine Zukunft zu tun. Wir glauben, dass
wir mit der Spareinrichtung ein Instrument
besitzen unsere Mitglieder hierbei
zu unterstützen. Bestehende Produkte
sind z. B. das „1892-Rendite-Sparen“ oder
die sog. „Riester-Rente“, für die übrigens
ab 2004 die Förderbeträge von 38 € auf
76 € für Erwachsene und von 46 € auf
92 € für Kinder heraufgesetzt wurden.
Weitere zurzeit angedachte Sparvarianten
könnten z. B. ein „1892-Mieten-Sparen“
sein. Grundgedanke ist ein langfristiger
Einzahlungsplan in Höhe des Nutzungsentgeltes
mit anschließender Mietvorauszahlung
für viele Jahre. Z. B. zehn
Jahre Miete-Sparen und anschließend bis
zu fünfzehn Jahre mietfrei (nutzungsentgeltfrei)
wohnen. Oder ein abgezinster
Sparbrief, der den Vorteil hat, steuerpflichtiges
Zinseinkommen in die Rentenzeit
zu verlegen. Hierdurch kann die
Steuerlast, je nach individueller Situation,
z.T. deutlich gesenkt werden.
Auf geht’s, sagen Sie uns Ihre Meinung
oder bringen Sie Ihre eigenen Vorschläge
ein. Per Telefon: 30 30 20, per Telefax:
30 30 21 65, per Brief oder per E-mail:
Vorstand@bbwo1892.de
Ihr
Dirk Lönnecker
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Impressum
Mitgliederzeitung der Berliner Bau- und
Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG,
Knobelsdorffstraße 96, 14050 Berlin,
www.bbwo1892.de
Titelfoto: Siedlung Falkenberg, Tina Merkau
Redaktion: »Gilde« Heimbau
Gestaltung: Elo Hüskes
Druck: Medialis Offsetdruck GmbH, Berlin
Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG · Knobelsdorffstr. 96 · 14050 Berlin
Pressesendung · Entgelt bezahlt · A31344