Das Immobilienmagazin - Ausgabe 6

designpick

2017

Ausgabe 6

SOMMER IST DIE ZEIT, IN DER ES ZU HEISS IST,

UM DAS ZU TUN, WOZU ES IM WINTER

ZU KALT WAR.

Mark Twain

DAS IMMOBILIENMAGAZIN


www.ritterimmobilien.ch

Frühjahrsaktion Immobilien Verkauf

Die Temperaturen steigen, unsere Preise sinken!

Ganzheitliches

Facilitymanagement

Reinigungen

Gartenunterhalt

Malerarbeiten

Gipserarbeiten

Bauaustrocknungen

Technische Betreuung

Spezialdienste

Hauswartungen

Telefon 052 632 14 04 | info@findar.ch | www.findar.ch


EDITORIAL

SOMMER IST DIE ZEIT, IN DER ES ZU HEISS IST,

UM DAS ZU TUN, WOZU ES IM WINTER ZU KALT WAR.

Mark Twain

Liebe Leserinnen

Liebe Leser

Fernreisen, Strandurlaub, Städtetrips, Campingferien

oder auch „Balkonien“. Die Möglichkeiten

für individuelle Ferien sind unbegrenzt. Für jeden

Geschmack ist etwas dabei.

Jetzt im Juni sind schon sehr viele von uns, vor allem

auch Familien mit schulpflichtigen Kindern,

mitten in der Ferienplanung. Nach einer langen

Arbeits- und Schulzeit ist es Zeit für Abwechslung

und einen Tapetenwechsel, um wieder neue Kraft

schöpfen zu können.

Das Wort „Ferien“ stammt aus dem Lateinischen

„feriae“ und bedeutet Festtage. Seit dem 19. Jahrhundert

an ist es auch gleichbedeutend mit dem

Wort „Urlaub“, welches im Hochmittelalter „um Erlaubnis

bitten“ bedeutet hat.

So erlauben wir uns in den Ferien Entspannung und

möchten gerne tun was auch immer uns gut tut.

Die Ferienplanung hängt von vielen Faktoren ab.

Sind z.B. Kinder mit dabei, für die natürlich Unterhaltung

geboten werden muss oder sollen es romantische

Wellnessferien werden. Auch das Budget

muss im Normalfall eingehalten werden und

somit geht es auf unterschiedlichste Arten ab in

den Feriengenuss.

Nicht immer wollen alle weg von zuhause, wenn

freie Tage angesagt sind. In diesem Fall ist es auch

eine Möglichkeit im eigenen Zuhause eine Oase

der Entspannung zu schaffen. Das ist natürlich

das allerschönste, wenn man nach Hause kommt

und sich gerade fühlt, als wäre man in den Ferien.

Vielleicht suchen auch Sie nach einer Oase, die sie

gerne Ihr Zuhause nennen möchten. Blättern Sie

in Ruhe in unserem Immobilienmagazin und kontaktieren

sie uns, falls Sie etwas interessiert.

Fabio Fontana & Marco Fontana

HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT / DRUCK: DESIGNPICK AG


WIR SIND RITTER

Hauptsitz | Ritter Immobilien Treuhand AG | Frauengasse 8

8200 Schaffhausen | Telefon +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch

Filiale St. Gallen | Ritter Immobilien Treuhand AG | Bogenstrasse 7

9000 St. Gallen | Telefon +41 71 552 14 44 | info@ritterimmobilien.ch

Fabio Fontana

Tel. +41 52 632 14 36

Victoria Schönenberger

Tel. +41 71 552 14 45

Marco Fontana

Tel. +41 52 632 14 62

Nubia Dos Santos

Tel. +41 52 632 14 37

Rolf Mundt

Tel. +41 52 632 14 46

Martin Wild

Tel. +41 52 632 14 17

Stefanie Hofstetter

Tel. +41 52 632 14 19

Jessica Egger-Crose

Tel. +41 71 552 14 46

Evelin Bänziger

Tel. +41 71 552 14 47

Tatjana Kollöffel

Tel. +41 52 632 14 39

Gloria Hentzel

Tel. +41 52 632 14 53

Priska Regli

Tel. +41 52 632 14 44

Michelle Schulthess

Tel. +41 52 632 14 52

Linda Ly Phan

Tel. +41 52 632 14 45

Izabella Selmanaj

Tel. +41 52 632 14 47

Torsten Schmidt

Tel. +41 52 632 14 21

Christa Truckenbrod

Tel. +41 52 632 14 23

Samuel Wildberger

Tel. +41 52 632 14 26

Antonella Dassler

Tel. +41 52 632 14 24

Stefanie Sanna

Tel. +41 52 632 14 57

Damian Schmid

Tel. +41 52 632 14 90

Elian Aragon

Tel. +41 52 632 14 48

Erich Wyss

Tel. +41 52 632 14 59

Frank Hentzel

Tel. +41 52 632 14 35

Pascal Geyer

Tel. +41 52 632 14 85

Giuliano Lo Re

Tel. +41 52 632 14 38

Nicole Fontana

Tel. +41 52 632 14 44


INHALT

EDITORIAL1

Wir sind Ritter 2

Das Team

Mietobjekte 4

Wieder- & Erstvermietungen

Kaufobjekte 23

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen / Parking

Gesamtüberbauungen

GANZHEITLICHES

IMMOBILIENMANAGEMENT

Die Ritter Immobilien Treuhand AG mit Hauptsitz

in Schaffhausen sowie einer weiteren Filiale

in St. Gallen, gehört zu den führenden Immobilien

Dienstleistungsunternehmen in der

Nordostschweiz.

Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzen

in ner halb un se rer Fir men grup pe sind

wir in der La ge, al le Be rei che des mo der nen

Im mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir

be trach ten die Be treu ung von Im mo bi li en

als stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschnei

der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisse

un se rer Auf trag ge ber.

Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie

be an spru chen möch ten, ent schei den Sie

selbst ver ständ lich selbst.

«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,

Immobilieneigentümer mit unseren

Dienst leis tun gen zu un ter stüt zen

und zu ent las ten»

Un se re Tä tig keits fel der sind:

• Be wirt schaf tung

• Erst ver mie tung

• Ver kauf

• Treu hand

• Ar chi tek tur

• Bewertung

• Immobilien Inspektion

• Fa cility Ma nage ment


MIETOBJEKTE

2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Fr. 2'350.- Brutto-Miete Fr. 130.- Brutto-Miete Fr. 50.-

8580 Amriswil

Sportplatzstrasse 11

5.5 Zimmer Attikawohnung

Wohnfläche 170 m²

Verfügbar ab sofort

8580 Amriswil

Sportplatzstrasse 9

Tiefgarage

Verfügbar ab sofort

8580 Amriswil

Sportplatzstrasse 9

offener Parkplatz

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 2'154.- Brutto-Miete Fr. 1'770.- Brutto-Miete Fr. 1'890.-

8222 Beringen

Hagenwiesenweg 3

5.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 118 m²

Verfügbar ab 01.07.2017

8222 Beringen

Schaffhauserstrasse 7

2.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 90 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8222 Beringen

Schaffhauserstrasse 7

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 90 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

Brutto-Miete Fr. 2'420.- Brutto-Miete Fr. 2'440.- Brutto-Miete Fr. 1'020.-

8222 Beringen

Schaffhauserstrasse 7

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 126 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8222 Beringen

Schaffhauserstrasse 7

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 150 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8253 Diessenhofen

Hintergasse 33

3.5 Zimmer Maisonette

Wohnfläche 80 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'750.- Brutto-Miete Fr. 1'930.- Brutto-Miete Fr. 50.-

8253 Diessenhofen

Schaffhauserstr. 3

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 85 m²

Verfügbar ab sofort

8253 Diessenhofen

Schützenstrasse 12

4.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab 01.07.2017

9230 Flawil

Herrensbergstrasse 40

offener Parkplatz

Verfügbar ab sofort

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


WÜNSCHEN SIE WEITERE INFORMATIONEN ZU EINEM ANGEBOT?

KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH

2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Fr. 1'325.- Brutto-Miete Fr. 1'295.- Brutto-Miete Fr. 2'485.-

8215 Hallau

Schulgasse 8

3.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab sofort

9100 Herisau

Lederbach 3

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 79 m²

Verfügbar ab sofort

8246 Langwiesen

Spitzacker 2

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 125 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

Brutto-Miete Fr. 1'050.- Brutto-Miete Fr. 1'290.- Brutto-Miete Fr. 1'280.-

8224 Löhningen

Hauptstrasse 93

3.0 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab 01.09.2017

8212 Neuhausen am Rheinfall

Rhenaniastrasse 19

3.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 65 m²

Verfügbar ab sofort

8212 Neuhausen am Rheinfall

Rhenaniastrasse 19

2.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 40 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'040.- Brutto-Miete Fr. 1'190.- Brutto-Miete Fr. 1'680.-

8212 Neuhausen am Rheinfall

Schaffhauserstr. 22

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 80 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

8212 Neuhausen am Rheinfall

Zollstrasse 38

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 60 m²

Verfügbar ab 01.09.2017

8213 Neunkirch

Hallauerstrasse 3

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 150 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'675.- Brutto-Miete Fr. 720.- Brutto-Miete Fr. 710.-

8213 Neunkirch

Hallauerstrasse 3

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 140 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

8213 Neunkirch

Vordergasse 9

Ladenfläche

Verfügbar ab sofort

8213 Neunkirch

Vordergasse 9

2.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 40 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5


MIETOBJEKTE

2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Fr. 770.- Brutto-Miete Fr. 790.- Brutto-Miete Fr. 110.-

9400 Rorschach

Industriestrasse 24

1.0 Zimmer Möbl. Wohnobj.

Wohnfläche 15 m²

Verfügbar ab sofort

9400 Rorschach

Industriestrasse 24

1.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 18 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Alpenstrasse 93

Tiefgarage

Verfügbar nach Vereinbarung

Brutto-Miete Fr. 1'050.- Brutto-Miete Fr. 1'820.- Brutto-Miete Fr. 1'190.-

8200 Schaffhausen

Artilleriestrasse 4

2.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 50 m²

Verfügbar ab 01.07.2017

8200 Schaffhausen

Bahnhofstrasse 46

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 123 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Ebnatstrasse 68

4.0 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab 01.07.2017

Brutto-Miete Fr. 1'585.- Miete/m2/Jahr Fr. 245.- Brutto-Miete Auf Anfrage

8200 Schaffhausen

Hauentalstrasse 171

4.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar nach Vereinbarung

8207 Schaffhausen

Industriestrasse 2

Büro

Nutzfläche 269 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8207 Schaffhausen

Industriestrasse 2

offener Parkplatz

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 250.- Miete/m2/Jahr Fr. 270.- Brutto-Miete Fr. 1'493.-

8200 Schaffhausen

Industriestrasse 2

Büro

Nutzfläche 105 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8207 Schaffhausen

Industriestrasse 2

Ladenfläche

Nutzfläche 494 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Irchelstrasse 12

4.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 90 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP. KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.


2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Fr. 1'395.- Brutto-Miete Fr. 1'740.- Brutto-Miete Fr. 1'460.-

8200 Schaffhausen

Neustadt 13

4.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab 01.07.2017

8200 Schaffhausen

Neutalstrasse 2a

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 83 m²

Verfügbar ab 01.03.2018

8207 Schaffhausen

Neutalstrasse 2a

2.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 66 m²

Verfügbar ab 01.03.2018

Brutto-Miete Fr. 1'750.- Brutto-Miete Fr. 2'020.- Brutto-Miete Fr. 2'150.-

8207 Schaffhausen

Neutalstrasse 2b

2.5 Zimmer Attikawohnung

Wohnfläche 70 m²

Verfügbar ab 01.03.2018

8200 Schaffhausen

Neutalstrasse 2b

3.5 Zimmer Attikawohnung

Wohnfläche 94 m²

Verfügbar ab 01.03.2018

8207 Schaffhausen

Neutalstrasse 2b

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 104 m²

Verfügbar ab 01.03.2018

Brutto-Miete Fr. 1'500.- Miete/m2/Jahr Fr. 135.- Brutto-Miete Fr. 2'150.-

8207 Schaffhausen

Neutalstrasse 30

4.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar nach Vereinbarung

8207 Schaffhausen

Neutalstrasse 60

Büro

Nutzfläche 500 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Oberstadt 14

2.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 93 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 2'500.- Brutto-Miete Fr. 1'810.- Brutto-Miete Fr. 1'030.-

8200 Schaffhausen

Oberstadt 14

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 108 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Plattenhalde 22

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 118 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Rheinhaldenstrasse 63-71

1.0 Zimmer Büro

Verfügbar ab sofort

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7


MIETOBJEKTE

2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Auf Anfrage Miete/m2/Jahr Fr. 225.- Brutto-Miete Fr. 2'050.-

8200 Schaffhausen

Rheinstrasse 20

Tiefgarage

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Rheinstrasse 20 / Haus A

Ladenfläche

Nutzfläche 202 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Rosengasse 2

Ladenfläche

Nutzfläche 92 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'470.- Brutto-Miete Auf Anfrage Brutto-Miete Auf Anfrage

8200 Schaffhausen

Rosengasse 2

3.0 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Schützengraben 28

Gewerbe

Nutzfläche 54 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Schützengraben 28

Gewerbe

Nutzfläche 47 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 50.- Miete/m2/Jahr Fr. 95.- Miete/m2/Jahr Fr. 185.-

8207 Schaffhausen

Schweizersbildstrasse 40

offener Parkplatz

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

Lager

Verfügbar nach Vereinbarung

8203 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

Büro

Nutzfläche 185 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

Brutto-Miete Fr. 60.- Miete/m2/Jahr Fr. 185.- Brutto-Miete Fr. 70.-

8200 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

offener Parkplatz

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

Büro

Nutzfläche 640 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

Unterstand

Verfügbar nach Vereinbarung

UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.

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2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Miete/m2/Jahr Fr. 185.- Brutto-Miete Fr. 1'200.- Brutto-Miete Fr. 1'340.-

8203 Schaffhausen

Stauffacherstrasse 36

Büro

Nutzfläche 640 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Steingutstrasse 3

3.0 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 63 m²

Verfügbar ab 01.09.2017

8200 Schaffhausen

Stimmerstr. 36

3.0 Zimmer Wohnung

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'035.- Brutto-Miete Fr. 1'500.- Brutto-Miete Fr. 1'498.-

8200 Schaffhausen

Stimmerstr. 36

2.5 Zimmer Wohnung

Verfügbar nach Vereinbarung

8200 Schaffhausen

Stokarbergstrasse 88

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 85 m²

Verfügbar ab sofort

8200 Schaffhausen

Weinsteig 212

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 73 m²

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'395.- Brutto-Miete Fr. 3'600.- Brutto-Miete Fr. 75.-

8200 Schaffhausen

Weinsteig 214

3.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 73 m²

Verfügbar ab sofort

8252 Schlatt TG

Klostergutstrasse 6

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Wohnfläche 180 m²

Verfügbar ab sofort

9466 Sennwald

Läui 7a

offener Parkplatz

Verfügbar nach Vereinbarung

Brutto-Miete Fr. 2'270.- Brutto-Miete Fr. 1'235.- Brutto-Miete Fr. 1'245.-

9466 Sennwald

Läui 7a

3.5 Zimmer Attikawohnung

Wohnfläche 107 m²

Verfügbar ab 01.08.2017

9000 St. Gallen

Rorschacherstrasse 243

3.5 Zimmer Dachwohnung

Wohnfläche 97 m²

Verfügbar ab 01.07.2017

9000 St. Gallen

Rorschacherstrasse 243

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 97 m²

Verfügbar ab sofort

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9


MIETOBJEKTE

2.6.2017 www.ritterimmobilien.ch/objects/listingimmomag

Brutto-Miete Fr. 1'205.- Brutto-Miete Fr. 920.- Brutto-Miete Fr. 650.-

9000 St. Gallen

Rorschacherstrasse 243

Ladenfläche

Verfügbar ab sofort

9000 St. Gallen

Wildeggstrasse 16

1.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 30 m²

Verfügbar ab sofort

8260 Stein am Rhein

Chirchhofplatz 22

1.0 Zimmer Studio

Wohnfläche 22 m²

Verfügbar ab sofort

8260 Stein am Rhein

Chirchhofplatz 22

4.0 Zimmer Dachwohnung

Verfügbar ab sofort

Brutto-Miete Fr. 1'890.-

8260 Stein am Rhein

Huberlistrasse 13

4.5 Zimmer Wohnung

Wohnfläche 96 m²

Verfügbar ab 01.09.2017

Brutto-Miete Fr. 1'900.-

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Wir erstellen Flyer,

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und vieles mehr. Dank

inhouse Produktion

sind wir schnell und

extrem flexibel.

Wir gestalten

Logos mit hohem Wiedererkennungswert.

Egal ob Neugestaltung

oder Überarbeitung,

wir machen Sie unverwechselbar.

Wir erstellen unverwechselbare

und

ansprechende Webseiten.

Egal ob kreativ

oder schlicht, modern

oder retro, wir setzen

keine Grenzen.

Wir erarbeiten Lösungen

für individuelle

Ansprüche. Egal ob

einfache oder komplexe

Datenbankanwendungen,

wir sind ihr

kompetenter Partner.

DRUCKDIENSTLEISTUNGEN / BESCHRIFTUNGEN

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Flyer, Visitenkarte, Broschüre... Dank modernem Maschinenpark produzieren wir schnell und flexibel.

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DesignPick AG | Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen

Tel +41 52 632 14 34 | info@designpick.ch | www.designpick.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 11


Individuelle

Flächenaufteilung

möglich

Individuelle Flächenaufteilung möglich


MIETOBJEKT

Neutalstrasse 60, 8207 Schaffhausen

Objektart

Flächen

Verfügbar

Ausgebaute Gewerbe-/ Dienstleistungsflächen

Büros im 1.OG, ca. 500 m 2 (davon 330 m 2 vermietet)

Büros im EG, ca. 500 m 2 (davon 190 m 2 vermietet)

Lager im UG, ca. 184 m 2 (davon 50 m 2 vermietet)

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr ab netto CHF 110.-

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 13


ERSTVERMIETUNG

Neutalstrasse 2a/2b, 8207 Schaffhausen

Objektart

Verfügbar ab März 2018

2.5 - 4.5 Zimmer Wohnungen

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel 052 632 14 44

vermietung@ritterimmobilien.ch

www.neutalpark.ch


2.5 bis 4.5

Zimmer

Neubauwohnungen

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 15


Verkaufsfläche EG 1‘239 m 2 215.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Verkaufsfläche EG 494 m 2 240.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Verkaufsfläche EG 64 m 2 vermietet

Verkaufsfläche EG 97 m 2 vermietet

Bürofläche ink. Terrasse (219m 2 ) 1. OG 286 m 2 200.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Bürofläche ink. Terrasse (118m 2 ) 1. OG 408 m 2 200.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Bürofläche ink. Terrasse (36m 2 ) 1. OG 105 m 2 225.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Bürofläche ink. WC Anlage (21m 2 ) 2. OG 655 m 2 vermietet

Bürofläche (ausgebaut) 2. OG 36 m 2 vermietet

Bürofläche (ausgebaut) 2. OG 269 m 2 220.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Logen 2. OG ab 32 m 2 auf Anfrage

Parkplatz EG 70.- CHF / Monat (NETTO)

Lagerfläche/Sozialräume UG+1. OG ab 25 m 2 80.- CHF / m2 / Jahr (NETTO)

Beratung & Erstvermietung:

Victoria Schönenberger, Tel +41 52 632 14 44

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

www.lipopark.ch


ERSTVERMIETUNG

Industriestrasse, 8207 Schaffhausen

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 17


MIETOBJEKT

Stauffacherstrasse 36, 8200 Schaffhausen

Objektart

Teilmietflächen

Büro- und Geschäftsliegenschaft

3. OG

2. OG

1. OG

EG Büro 1

EG Büro 2

EG Büro 3

vermietet

ca. 640 m 2

ca. 640 m 2 (teilvermietet)

vermietet

vermietet

vermietet

Verfügbar

1. UG Lagerräume

2. UG Lagerräume

ab sofort

ca. 209 m 2 (teilvermietet)

ca. 576 m 2 (teilvermietet)

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel +41 71 552 14 45

vermietung@ritterimmobilien.ch

Miete/m 2 /Jahr

auf Anfrage

www.stauffacher36.ch


Individuelle

Flächenaufteilung

möglich!

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 19


Drohnen Luftaufnahmen

Ihre Immobilie aus einer anderen Perspektive

Paket S

Paket M

Paket L

Erstellung von ca. 6 Bildern

2 unterschiedliche Perspektiven

Kostenlose Fotobearbeitung

Full HD

Fahrspesen ab CHF 45.-

Nur bei schönem Wetter

ab CHF 250.-

Erstellung von ca. 12 Bildern

4 unterschiedliche Perspektiven

Kostenlose Fotobearbeitung

Full HD

Fahrspesen ab CHF 45.-

Nur bei schönem Wetter

ab CHF 400.-

Erstellung von X Bildern / Video

mind. 4 unterschiedliche Perspektive

Kostenlose Fotobearbeitung

Full HD

Fahrspesen ab CHF 45.-

Nur bei schönem Wetter

Auf Anfrage

Ritter Immobilien Treuhand AG | Tel +41 52 632 14 44 | info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch


KAUFOBJEKTE

CHF 390‘000.-

auf Anfrage

CHF 1‘499‘000.-

Felsenaustrasse 31, 8200 Schaffhausen

Schnydersäcker 470, 8262 Ramsen

Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen

Objektart

Wohnfläche ca. 85 m 2

Verfügbar

3.5 Zimmer Eigentumswohnung

nach Vereinbarung

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

Objektart

Stockwerke

Verfügbar

Lager- und Produktionsgebäude

Untergeschoss, Obergeschoss

ab sofort

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

Objektart

Wohnfläche ca. 88 m 2

Verfügbar

Mehrfamilienhaus

nach Vereinbarung

Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36

verkauf@ritterimmobilien.ch

RESERVIERT

CHF 1'075‘000.-

CHF 320‘000.- CHF 2‘500‘000.-

Meisenweg 18, 8200 Schaffhausen

Bahnhofstrasse 23, 9556 Affeltrangen

Deutschland, 78262 Gailingen

Objektart

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Objektart

4.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung

Objektart

7.5 Zimmer Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca. 155 m 2

Verfügbar

ab sofort

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

Wohnfläche ca. 130 m 2

Verfügbar

nach Vereinbarung

Kontaktperson Victoria Schönenberger, Tel. 071 552 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

Wohnfläche ca. 508 m 2

Verfügbar

nach Vereinbarung

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

CHF 1‘650‘000.-

CHF 1‘650‘000.-

CHF 1‘650‘000.-

CHF 1'470‘000.-

CHF 790‘000.-

auf Anfrage

Rebbergstrasse 131, 8240 Thayngen

Landstrasse 49a, 8450 Andelfingen

Raabuck 2, 8225 Siblingen

Objektart

8.0 Zimmer Einfamilienhaus

Objektart

5.5 Zimmer Wohnung

Objektart

3.5 Zi. Wohnung / 4.5 Zi. Wohnung

Wohnfläche ca. 298 m 2

Verfügbar

nach Vereinbarung

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

Wohnfläche ca. 150 m 2

Verfügbar

nach Vereinbarung

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

Wohnfläche ca. 96 m 2 / ca. 97 m 2

Verfügbar

nach Vereinbarung

Kontaktperson Linda Ly Phan Tel 052 632 14 45

verkauf@ritterimmobilien.ch

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 21


RESIDENZ

C H L O S T E R H O F

Das Städtchen Stein am Rhein steht für ein Stück

historische Kulturgeschichte und glänzt mit einem

wunderschönen Altstadtkern – Hier, an

bester Adresse entsteht im Hotel Chlosterhof ein

aussergewöhnliches und neuartiges Wohnkonzept

mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen mit

2.5 bis 5.5 Zimmern und NWF mit 65 bis 160 m 2 .

Dem immer stärker werdenden Bedürfnis nach

serviceorientiertem Wohnen wird hier Rechnung

getragen, so profitieren Sie von den individuellen

Serviceleistungen die das 4 Sterne Hotel Chlosterhof

für Sie bereithält und Optional gebucht

werden können. Schwellenlos erreichen Sie

sämtliche Wohnungen und Allgemeinräume welche

Moderne und Gemütlichkeit in gelungener

Harmonie verbinden. Der gehobene Ausbaustandard

und der fantastische und unverbaubare

Blick auf das fliessende Gewässer und die Insel

«Werd» begeistern zu jeder Jahreszeit.

Die geplanten Umbaumassnahmen der

Wohnungen und gemeinschaftlichen Bereichen

werden in einer ersten Bauetappe ab


Einmaliges

Wohnerlebnis an

malerischer Aussichtlage

direkt

am Rhein

November 2017 durchgeführt und gewährleistet

Ihnen zukünftig einen barrierefreien

Zugang bis zu Ihrer Wohnungstür. Die zweite

Bauetappe ist angesetzt auf den Winter

2018/2019.

Bei beiden Bauetappen werden die individuellen

Ausbauwünsche der Käufer entsprechend den

Budgets mit Mehr-/Minderkostenabrechnung

durchgeführt. Die Konzeption des Gebäudes und

die durchdachte Anordnung der Balkone lassen

es zu, dass jede einzelne Wohnung über einen

einmaligen Blick auf den Rhein/Untersee verfügt

und der Gebäudekomplex ein Gefühl von Behaglichkeit

vermittelt. Sie residieren in stilvollem

und exklusivem Wohntraum an zentraler Lage

von Stein am Rhein. Die individuell ausbaubaren

Wohnungen bieten wertvollen Freiraum für ganz

persönliche Lebensqualität. Sie haben die Möglichkeit,

die Wohnungen im Innenausbau nach

Belieben anzupassen.

Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich und begleiten

Sie bei ihrem persönlichen Umbau.


Erstvermietung von 16 modernen Wohnungen

mit 2.5 bis 4.5 Zimmern (Haus C) sowie Verkauf der

letzen 3 Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5

Zimmern (Haus A & B) im Zentrum von Beringen (SH)

Haus C

Schaffhauserstrasse 7


Haus A

Schaffhauserstrasse 9

Haus B

Schaffhauserstrasse 11

Kontaktperson

Linda Ly Phan, Tel +41 52 632 14 45

erstvermietung@ritterimmobilien.ch

www.summerau-beringen.ch

Foto 3.5-Zimmer

Musterwohnung

DAS IMMOBILIENMAGAZIN 25


Tag der

offenen Tür

24./25. Juni 2017

10:00 - 13:00 Uhr


WOHN-UNIKATE

IN WAGENHAUSEN

ZU VERKAUFEN

BERATUNG & VERKAUF:

TELEFON +41 52 632 14 44

verkauf@ritterimmobilien.ch

www.muelibach-wagenhausen.ch


Verkauf von neu erstellten

2.5 - 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen

mit atemberaubendem Alpenblick

Sut Baselgia | 7154 Ruschein (GR)

Telefon +41 52 632 14 44|verkauf@ritterimmobilien.ch | www.mountainresidence.ch


Verkauf von 7 Eigentumswohnungen sowie

10 Studios mit 1.0 - 5.0 Zimmern

an unverbaubarer Zentrumslage

Via Alpsu | 7188 Sedrun (GR)

Medel

Pazzola

Telefon +41 52 632 14 44|verkauf@ritterimmobilien.ch | www.4peaks.ch


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Partner für alle

Anliegen rund

um Immobilien.

Seit über 50 Jahren

bewirtschaften, vermieten

und verkaufen wir

Immobilien aller Art.

Gerne helfen wir

auch Ihnen

www.ritterimmobilien.ch

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