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Exposé Karben

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Treppenhäuser<br />

Treppenhaus Haus 1 und 2<br />

Kellergeschoss: 2 Deckenbrennstellen und 2 Wandbrennstellen<br />

am Treppenlauf<br />

Erd-, Ober- und Dachgeschoss: 3 Deckenbrennstellen und 2<br />

Wandbrennstellen am Treppenlauf<br />

Jeweils mit Rundlampen und integriertem Präsenzmelder je<br />

Stockwerk miteinander vernetzt.<br />

Tiefgarage (Haus 1 und 2)<br />

Langfeldleuchten mit Bewegungsmeldern, an den Zugangstüren<br />

und an der Einfahrt mit zusätzlichem Taster,<br />

nach technischen Erfordernissen.<br />

Fahrrad 1 und 2<br />

4 Deckenbrennstellen mit Wannenleuchten. Jeweils mit Tasterschalter<br />

und einstellbarem Zeitrelais oder Präsenzmelder.<br />

Technik/HAR 1 und 2, Verteilerraum 1 und 2, Schleuse 1 und<br />

2, Müllraum 1 und 2, Kellerflure<br />

Ausstattung nach technischen Erfordernissen.<br />

In den Schleusen: Deckenbrennstelle mit Rundlampe und<br />

integriertem Präsenzmelder.<br />

Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschosse:<br />

Terrasse/Balkon<br />

1 Außenwandbrennstelle inklusive Außenleuchte, mit Ausschaltung<br />

von innen<br />

1 Steckdose mit Deckel (mit Ausschaltung von innen für Erdgeschoss-Wohnungen)<br />

Dachterrasse<br />

2 Außenwandbrennstellen inklusive Außenleuchten, mit<br />

Ausschaltung von innen<br />

2 Steckdosen mit Deckel<br />

Die Leuchtenprodukte werden vom Bauträger festgelegt.<br />

Wohnen/Essen/Kochen<br />

Kochen<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

1 Anschluss für Backofen<br />

1 Anschluss Dampfgarer/Mikrowelle<br />

1 Anschluss für Elektroherd<br />

1 Anschluss für Spülmaschine<br />

8 Steckdosen<br />

Wohnen<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

3 Steckdosen<br />

2 Doppelsteckdosen<br />

1 Dreifachsteckdose<br />

1 SAT- oder Kabelanschlussdose<br />

Essplatz<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

2 Steckdosen<br />

Abstellraum<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

2 Steckdosen<br />

Bad<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

1 Wandbrennstelle über Waschbecken mit Ausschaltung<br />

2 Steckdosen<br />

1 Steckdose für den Elektroheizkörper<br />

Dusche/WC<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

1 Wandbrennstelle über Waschbecken mit Ausschaltung<br />

2 Steckdosen<br />

WC<br />

1 Deckenbrennstelle mit Ausschaltung<br />

1 Wandbrennstelle über Waschbecken mit Ausschaltung<br />

2 Steckdosen<br />

Flure<br />

in den Wohnungen 1.2, 1.3, 1.7, 1.8, 1.12, 1.13, 1.17, 2.2, 2.3,<br />

2.7, 2.8, 2.12, 2.13:<br />

2 Deckenbrennstellen mit Wechselschaltung<br />

3 Steckdosen<br />

1 Telefonanschlussdose<br />

in den Wohnungen 1.4, 1.5, 1.9, 1.10, 1.14, 1.15, 1.18, 1.19,<br />

2.4, 2.5, 2.9, 2.10, 2.14, 2.15, 2.17, 2.18:<br />

3 Deckenbrennstellen mit Wechselschaltung<br />

3 Steckdosen<br />

1 Telefonanschlussdose<br />

in den Wohnungen 1.1, 1.6, 1.11, 1.16, 2.1, 2.6, 2.11, 2.16:<br />

4 Deckenbrennstellen mit Wechselschaltung<br />

3 Steckdosen<br />

1 Telefonanschlussdose<br />

Zimmer 1 und 2<br />

Je 1 Deckenbrennstelle mit Wechselschaltung<br />

Je 3 Steckdosen<br />

Je 2 Doppelsteckdosen<br />

Je 1 SAT- oder Kabelanschlussdose<br />

Schlafen<br />

1 Deckenbrennstelle mit Wechselschaltung<br />

3 Steckdosen<br />

2 Doppelsteckdosen<br />

1 SAT- oder Kabelanschlussdose<br />

Außenbeleuchtung<br />

Im Bereich der Hauseingänge und der oberirdischen Stellplätze,<br />

sowie an der Tiefgarageneinfahrt an Haus 1 und 2<br />

werden Beleuchtungskörper in Form von Stehleuchten und/<br />

oder Wandlampen nach Festlegung durch den Bauträger<br />

montiert.<br />

Die Außenbeleuchtung wird von der Eigentümergemeinschaft<br />

übernommen und unterhalten.<br />

Klingelanlagen/Sprechanlagen/Videohausstationen<br />

Jede Wohnung erhält eine kombinierte Klingel- und Sprechanlage<br />

mit Videohausstation. Videohausstation zum Sprechund<br />

Sichtverkehr zur Türstation und Öffnen der Haustüre. Die<br />

Videohausstation innerhalb der Wohnung wird in der Nähe<br />

der Wohnungseingangstür angebracht, die Videohausstation<br />

außerhalb des Gebäudes wird an den jeweiligen Hauseingängen<br />

installiert.<br />

Innenputz<br />

Folgende Wände erhalten einen tapezierfähigen Kalkgipsputz<br />

(Qualitätsstufe Q 2) mit Eckschutzschienen:<br />

- Die Massivwände der Wohnungen in den jeweiligen Erd-,<br />

Ober- und Dachgeschossen.<br />

- Die Massivwände der jeweiligen Treppenhäuser, dazugehörigen<br />

Treppenhausfluren und<br />

Schleusen auf der diesem Raum zugewandten Seite.<br />

Folgende Wände erhalten einen Kalkzementputz (Qualitätsstufe<br />

Q 2) mit Eckschutzschienen:<br />

- Die Massivwände der Bäder, Dusche/WCs und WCs, sowie<br />

alle gemauerten Wände im<br />

Kellergeschoss<br />

Für die Aufnahme von Malervlies oder für Verwendung als<br />

Sichtputzfläche sind weitere Untergrundbehandlungen<br />

erforderlich, die nicht im Festpreis enthalten sind. Bei den<br />

tapezierfertigen Stahlbetonfertigdecken in den jeweiligen<br />

Erd-, Ober- und Dachgeschossen werden die unterseitigen<br />

Stöße lediglich verspachtelt, ebenso die Stöße der Stahlbeton-Kellerwände,<br />

falls vorhanden. Gipskartonständerwände<br />

werden zur Aufnahme von mittel- und grob strukturierter<br />

Wandbekleidung gespachtelt.<br />

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