Werbebroschüre Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG_Juni 2017

immobilien.rhomberg

IR Immobilien

Dr. Rhomberg & Partner KG

Unser Angebot für Sie und Ihre Immobilie: Vermittlung, Betreuung, Wertsteigerung


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WER WIR SIND

Ihre Immobilie, unser Auftrag

Gerade in Niedrigzinszeiten sind Immobilien eine lohnende

Möglichkeit sein Geld anzulegen, zu sichern und

Vermögen aufzubauen. Das eigene Haus oder die eigene

Wohnung ist die beste Voraussetzung für selbstbestimmtes

Leben und Wohnen. Unser Portfolio vereint

die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen

einer innovativen Immobilienmakleragentur. Rhomberg

Immobilien kümmert sich mit Kompetenz und Erfahrung

um Ihre Immobilienangelegenheit in Innsbruck und

Umgebung.

Dabei können sich unsere Kunden auf unser engagiertes,

sachkundiges und qualifiziertes Team verlassen.

Kontinuierliche Fortbildungen und Investitionen in

unsere IT-Ausstattung sowie hochwertige Verwaltungssoftware

garantieren Ihnen, dass unser Know-how stets


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auf dem neuesten Stand ist. Als familiär geführtes

Immobilienbüro mit Sitz im Zentrum Innsbrucks setzen

wir ganz bewusst auf das persönliche Gespräch mit

Ihnen. Besuchen Sie uns in unseren zentral gelegenen

und gut erreichbaren Büroräumen in der Kohlstattgasse 1

und erzählen Sie uns von Ihren Wünschen und Vorstellungen.

So finden wir heraus, in welchem Bereich wir Sie

künftig unterstützen können, um in Ihrem Leben mehr

Freiräume zu schaffen. Ihre Ansprüche und die Sicherung

Ihrer Werte stehen bei uns stets im Fokus. Denn

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wir verstehen Immobilie als das, was sie ist: ein Vermögenswert.

Deshalb unterstützen wir Sie bei der Investition

in die richtige Immobilie sowie beim Erhalt und der

Steigerung dieses Wertes.

Unsere Leistungen:

• Facility-Management &

Liegenschafts-Verwaltung

Immobilienvermittlung

• Asset Management

• weitere Dienstleistungen


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FACILITY-MANAGEMENT & LIEGENSCHAFTS-VERWALTUNG

Professionelle Betreuung Ihres Objekts

Das Verwalten von Wohnungen und Häusern ist für uns

kein reiner Akt der Bürokratie. „Verwalten“ bedeutet bei

uns vielmehr „betreuen“. Und zwar engagiert, flexibel und

mit persönlichem Einsatz. Wir betreuen sowohl Miet-/

Zinshäuser als auch Objekte mit Wohnungseigentum

nach WEG. Für jeden Verwaltungsauftrag entwickeln wir

individuelle Konzepte – Sie als Eigentümer entscheiden, in

welchem Maße wir Sie als professionelle Immobilienverwalter

unterstützen dürfen: punktuell oder vollumfänglich?

Unser serviceorientiertes Team kümmert sich nicht

nur um rein wirtschaftliche Aspekte, sondern berät Sie

auch in juristischen, technischen und objektspezifischen

Fragen. Als Anlagen-Profi kennen wir die Besonderheiten

Ihrer Liegenschaft wie niemand sonst.


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Besteht Handlungsbedarf bezüglich Instandhaltungsoder

Modernisierungsmaßnahmen an Ihrem Objekt,

können Sie sich darauf verlassen, dass unser Team bei den

Handwerkspartnern unseres Vertrauens preislich wie

qualitativ attraktive Angebote einholen wird.

Durch die große Anzahl an betreuten Projekten können

wir günstige Konditionen und Rabatte, zum Beispiel bei

Versicherungen, Handwerkerleistungen und im Energiebereich,

direkt an Sie weitergeben.

Unsere Stärken:

Unsere Stärken:

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• Praktisches und kosteneffizientes Denken

und Handeln

• Zusammenarbeit mit leistungsstarken

Handwerkspartnern aus der Region

• Übersichtliche Jahresabrechnungen

• Verständliche Protokolle von

Eigentümerversammlungen

• Durchgehend erreichbar, werktags bis 17 Uhr

Unsere Leistungen:

• Kaufmännische Verwaltung: Buchhaltung,

Mahnwesen, Betriebskostenvorschau,

Jahresabrechnung, effiziente Rechnungskontrolle

• Technische Verwaltung: Hausmeister-Service,

Regelmäßige Objektbegehungen, Einholen von

Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen

an Handwerker sowie Überprüfung der

Handwerkerleistungen

• Organisatorische Verwaltung: Gebäudeversicherung,

Koordination von Reparaturen,

Durchführung von Eigentümerversammlungen

• Überwachung der technischen Funktionalität

(Liftanlagen etc.)


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IMMOBILIENVERMITTLUNG

Wir bringen zusammen, was zusammen gehört

Der Wohnungsmarkt ist diffizil und nicht leicht zu durchschauen.

Wir behalten für Sie den Überblick. In unserer

vermittelnden Tätigkeit sind wir für beide Typen von

Suchenden ein kompetenter Ansprechpartner.

Für diejenigen, die auf einen geeigneten Käufer/Mieter

hoffen, ebenso wie für diejenigen, die nach einer Immobilie

Ausschau halten. Die nachhaltige Zufriedenheit aller

Beteiligten geht vor. Profitieren auch Sie von unseren

hervorragenden Marktkenntnissen in Innsbruck und Tirol.

An künftige Käufer bzw. Mieter

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wunschhaus oder

einer passenden Zinswohnung? Was immer Sie zu finden

wünschen – wir helfen Ihnen dabei. Teilen Sie uns kostenfrei

und unverbindlich Ihre Wunschkriterien mit, und wir

machen uns für Sie auf die Suche nach einem geeigneten

Objekt. Wir koordinieren Besichtigungstermine und

führen Sie persönlich durch die Räumlichkeiten, um Ihre

Fragen direkt vor Ort zu beantworten. Durch unsere

enge Zusammenarbeit mit Finanzdienstleistern können

wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie

bestmöglich beraten.


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Unsere Stärken:

• Langjährige Erfahrung

• Profunde Schätzung des

Immobilien-Werts

• Individuelle Verkaufsstrategien

• Authentisches Auftreten

• Konstruktive Gesprächsführung

• Sorgfältige Beratung bei

Mieter- und Käuferauswahl

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An künftige Verkäufer bzw. Vermieter

Wir nehmen Ihr Objekt zunächst einmal persönlich in

Augenschein, um einen marktnahen Verkaufs- bzw. Vermietungspreis

zu ermitteln. Anschließend bereiten unsere

Experten alle relevanten Informationen in einem ansprechenden

Exposé für Interessenten auf. Durch unsere zahlreichen

Marketingmaßnahmen gelingt es uns,

Ihre Immobilie zeitnah zu vermieten oder zu verkaufen.

Wir nutzen hierfür verschiedenste Printmedien, Online-

Portale und natürlich unsere Kontakte. Für die Koordination

und das Abhalten von Einzel-Besichtigungen nehmen wir

uns ausreichend Zeit. Über aussichtsreiche Interessenten

holen wir auf Wunsch gerne weitere Informationen ein,

um Ihre Entscheidungsfindung zu erleichtern. Ihr

Käufer bzw. Mieter ist auserkoren? Dann bereiten wir

die Vertragsunterlagen vor und kümmern uns um die

Übergabe der Immobilie.

Maximieren Sie Ihren Freiraum – wenn Sie wünschen

betreuen wir Ihre Mieter auch langfristig.


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SERVICE-PLUS

Ihr innovatives Immobilienbüro –

was dürfen wir für Sie tun?

Eine Immobilie zur vollen Zufriedenheit unserer Kunden

zu vermitteln und zu betreuen, bedeutet für uns Allround-

Profi zu sein. Vom Hausmeister-Service über die Wartung

von Heizungsanlagen bis zur Mieterbetreuung bringen

sich unsere Mitarbeiter mit ihrem Organisationstalent

für Sie und Ihre Wünsche ein. Wir leben Flexibilität und

Vielfältigkeit wie kaum ein anderes Immobilienbüro in

Österreich.

Ihr Service-Plus bei Rhomberg:

• Regelmäßige Sicherheitsüberprüfungen

• Wartung von Heizungs- und Lüftungsanlagen

• Professionelles Facility Management

• Personenbezogene Objektverwaltung

• Mieterbetreuung


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DANKE

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Wir schätzen die Zusammenarbeit mit der Firma Immobilien Dr. Rhomberg

& Partner KG u.a. wegen der Pünktlichkeit sowie der Genauigkeit. «

Dragan Radovanovic, Malerei Klexx

Qualitativ hochwertige Dienstleistung und fundiertes Fachwissen zeichnet die

Hausverwaltung Dr. Rhomberg nicht nur gegenüber den Kunden aus, auch

gegenüber den Geschäftspartnern wird ein faires Miteinander und eine langfristige

Geschäftsbeziehung angestrebt, hierbei steht die Verlässlichkeit und offene

Kommunikation im Vordergrund. « Daniel Abentung, Geprüfter Versicherungsfachmann,

TIROLER VERSICHERUNG V.a.G.

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Dragan Radovanovic · Jahnstraße 33 · 6020 Innsbruck · Tel. 0664/45 94 132 · malereiklexx@chello.at

Wir bedanken uns hiermit für die langjährige freundliche und kompetente Zusammenarbeit,

und würden uns freuen, weiterhin die unkomplizierte Arbeit zur

Kundenzufriedenheit zu erledigen.« Dietmar und Peter Kratzer und Mitarbeiter,

Spenglerei Kratzer.

An der Hausverwaltung Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG schätzen wir seit

vielen Jahren die partnerschaftliche Zusammenarbeit. Als Schnittstelle zwischen

den Geschädigten, der Hausverwaltung und den Versicherungsgesellschaften

ermöglicht uns die

schnelle Spezifikation

der Schadensfälle

eine reibungslose

Abwicklung. «

Christian Peer /

Techniker, MIBAG

Sanierungs GmbH

www.mibag.at

Ihr TIROLER Berater

Daniel Abentung

Tel. 0676 / 82 82 8123

daniel.abentung@tiroler.at


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DANKE

Professionalität, Offenheit und eine unkomplizierte

Zusammenarbeit stehen für uns bei

aquastop an erster Stelle in der technischen

Beratung und Kundenbetreuung. Wir freuen

uns auch zukünftig auf eine vertrauensvolle

Zusammenarbeit mit dem Team der

Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG. «

Albert Gfrerer, aquastop Entfeuchtungsspezialist

GesmbH & Co KG

Danke für die rasche und sorgfältige Auswahl

eines passenden Käufers. Das hat mir den

Verkauf maßgeblich vereinfacht! «

Maria K., Verkäuferin

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05223 44 7 88

Für den Verkauf meiner Wohnung habe ich

mir jemanden gewünscht, der sich verlässlich

um die Abwicklung kümmert und den vereinbarten

Preis für mich erzielt. So einen Partner

habe ich in Herrn Dr. Rhomberg gefunden! «

Michael F., Verkäufer

Danke für die ausführliche Beratung beim

Wohnungskauf – ich bin froh, diesen Schritt

gemeinsam mit dem Team der Immobilien

Dr. Rhomberg & Partner KG gegangen zu sein! «

Claudia H., Käuferin

Die Wohnungsvermittlung war unkompliziert:

Ich habe ausführliche Informationen erhalten

und mich bei der gemeinsamen Wohnungsübergabe

gut betreut gefühlt. «

Lukas Christian G., Mieter

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Wir schätzen die verlässliche, persönliche und beständige Zusammenarbeit. Es ist schön,

direkt mit den Verantwortlichen mit Handschlagqualität den Geschäftsalltag meistern zu

können.« Alexander Gutmann, Prokurist Gutmann GmbH

An der Zusammenarbeit mit Immobilien Dr. Rhomberg schätzen wir

den professionellen, persönlichen Kontakt. Die schnelle Verfügbarkeit

und die Bereitschaft zur Problemlösung in allen Angelegenheiten macht

Rhomberg Immobilien zudem zu einem tollen Partner. Durch die langjährige

Erfahrung steht ein großes Know-How zur Verfügung und das

Unternehmen ist Innovationen gegenüber immer aufgeschlossen. «

Stephan Heiserer, Niederlassungsleiter Tirol, Techem Messtechnik GmbH

Mit Immobilien Dr. Rhomberg verbinde ich eine lange bestehende sehr erfreuliche

Zusammenarbeit. Insbesondere schätze ich die kompetente und prompte

Arbeit des BackOffice und die sehr objektive und faire Geschäftsführung. «

Erich Kier, Selbstständiger Versicherungsagent, Allianz Agentur Ullmann & Kier

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ServiceRating

Ressourcen, die wir heute schonen, sind morgen noch verfügbar.

Deshalb setzen wir von Techem alles daran, den

Energie- und Wasserverbrauch Ihrer Immobilien und damit

Ihre Kosten zu senken. Mit Produkten, die Verschwendung

aufspüren, Systeme optimieren oder Sie beim Energie- und

Wassermanagement entlasten.

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Dr. Rhomberg & Partner KG

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Lassen Sie uns gerne darüber in einem persönlichen Gespräch

reden. Wir lernen im stetigen Wandel der Bedürfnisse unserer

Kunden gerne dazu und erschließen neue Geschäftsfelder mit

Begeisterung und Engagement.

Kohlstattgasse 1

A - 6020 InnsbRucK

T +43 (0)512 563771

F +43 (0)512 571473

immobilien-rhomberg@aon.at

Raiffeisen-Landesbank Tirol AG, bLZ 36 000, Konto nr.: 3815917 • bIc: RZTIAT 22, IbAn: AT61 3600 0000 0381 5917 • Fn. 244735f, LG Innsbruck • uID-nr. ATu 57814912

Tel.: +43 (0) 512/563 771

Mail:

office@immobilien-rhomberg.at

Web:

www.immobilien-rhomberg.at

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