Chemnitz

roesl

Chemnitz

MIETÜBERSICHT RÖSL-STANDORTE

Legende

Kamin

Rampe

Tor

Hallen

Tür

Garagen Verkehrs-

Parken flächen

Büros

Mietobjekte

IIIb-2

Eilenburg

V

V

I b

Waschplatz

IIIb-1

VI

B 87

VII

IIIa-2

I a

V

VIII

IX

IIIa-1

IIb

I

9 - 15

LKW-

Waage

1 - 8

IIa

Werbeanlage

X

Einfahrt

größte Objekt Ges.-

nutzbare nutzbare nutzbare Einzelfläche Fläche brutto

Nr. Gebäude Höhe (m) Länge (m) Breite (m) bis (m²) (*netto) (m²) Besonderheiten

I Business 2,9 59,3 3.242* Konferenzräume,

center Kantine, Duschen

IIa Werkstatt 5,1-6,1 12,0 5,9-13,5 142 EG Montagegrube

155 OG 297

Lager/Büro 3,2 11,9 3,8

Werkstatt 6,4-6,6 11,9 7,8 104 Montagegrube

IIb Halle 5,1-6,6 11,6 31,2 402 2 Montagegruben

IIc Halle 5,1-6,6 29,9 23,5-31,2 869

IIIa-1 Halle 6,0-6,6 17,6 23,2 425 Gasheizung

IIIa-2 Halle 6,0-6,6 59,6 23,2-23,6 1.432 Gasheizung

IIIb-1 Halle 6,0-6,6 47,6 23,6 1.083,0 Gasheizung

IIIb-2 Halle 6,0-6,6 31,8 23,6 781,9 2.400 Gasheizung, Büros

IVa Halle 8,5-9,9 54,9 27,2 1.535

IVb Halle 6,1 73,7 19,6 1.454

V Halle 4,8-5,2 42,2 17,5 737,5 1.060 Kranbahn, h = 4,5m

Büros, Ölheizung

VI Halle 6,8-7,2 17,7-20,7 17,5 340,8 612

VII Halle 6,8-7,2 8,9 17,5 193 Kranbahn, h = 5,5m

Montagegrube,

Gasheizung

VIII Halle 9,0-9,4 61,1 11,8-17,5 1.114

IX Halle 4,5-4,8 19,0 9,5 201,0

Lager 4,6-4,8 11,9 8,7 112,0

Werkstatt 4,3-4,6 12,1 8,6 113,0 426

X Pforte 2,7 5,1 4,6 23,3 23*

1-8 Garage 2,3-2,7 5,5 2,7 15,0

9 Garage 3,8-4,3 6,4 4,7 30,3

10-13 Garage 3,7-4,3 8,7 4,7 41,6

14-15 Garage 3,5-4,3 10,8 4,7 51,5 42

llc

Leipzig

Idee, Layout, Produktion:

PR+Werbung Ludwig Faust, Regensburg

Überarbeitung Melanie Flemme, Regensburg

Standort Taucha

Pönitzer Weg 2

04425 Taucha

Telefon: 03 42 98/1 34 33

Telefax: 03 42 98/1 34 34

Standort Regensburg

Lohackerstraße 19

93051 Regensburg/Dechbetten

Telefon: 09 41/3 07 61- 0

Telefax: 09 41/3 07 61- 22

A 14

Bahn

B 87

Gewerbepark

Rösl Taucha

Pönitzer Weg 2

Leipziger Straße

von

Leipzig/Heiterblick

kommend

Ortsteil

Graßdorf

Bahnhof

B 87

Abfahrt (25)

Leipzig Nordost/Taucha

Autobahn Dresden/Leipzig

A 14

Standort Liemehna

Zschettgauer Straße 3

04838 Jesewitz OT Liemehna

Telefon: 03 42 41/5 69 00-0

Telefax: 03 42 41/5 69 00-33

Standort Arrach

Holzmühlstraße 8-10

93167 Falkenstein OT Arrach

Telefon: 0 94 62/94 20-0

Telefax: 0 94 62/ 94 20 -33

Ortsteil

Cradefeld

B 87

Pönitzer Weg

B 87

TAUCHA Ort

A2

BraunschweigN

Erfurt

von

Jesewitz,

Eilenburg

A38

A14

Halle

Telefon: 03 42 41/5 69 00

Telefax: 03 42 41/5 69 00-33

info@roesl.de

www.roesl.de

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. (FH) Franz Rösl

Dipl.-Ing. Päd. Frank Agsten

Telefon: 03 42 98/1 34 33

Telefax: 03 42 98/1 34 34

Mobil: 01 71/6 50 39 22

eMail: frank.agsten@roesl.de

A2

Magdeburg

A9

Jena Gera

A9

A9

Potsdam

Leipzig

A4 A4

A71

Telefon: 03 42 41/5 69 00-0

Telefa x: 03 42 41/ 5 69 00 -23

eMail: franz.roesl@roesl.de

A38

Zwickau

A10

Berlin

A13

Gewerbepark

Rösl Taucha

A72

A14

A12

Cottbus

A13

A15

Dresden

Chemnitz

A4

GEWERBEPARK

RÖSL TAUCHA

VERMIETUNG VON

HALLEN

BÜROS

GARAGEN

FREIFLÄCHEN

www.roesl.de


Objektname

Gewerbepark Rösl Taucha

Objektort

Pönitzer Weg 2, 04425 Taucha (bei Leipzig)

Telefon: 03 42 98/1 34 33

Fax: 03 42 98/1 34 34

Objektart

Hallen, Büros, Garagen, Freiflächen

Vergabeart

Vermietung

Beschreibung

Der Gewerbepark liegt direkt an der B 87

unmittelbar an der Ausfahrt Leipzig-Nordost

(Ausfahrt 25) der Autobahn A 14.

Der Standort hat über die Autobahnen

A 9 und A 14 eine sehr zentrale Anbindung

zu den Städten Leipzig, Halle, Leuna,

Dresden, Chemnitz, Magdeburg und Berlin.

Die Zufahrtsstraßen zum Objekt sind ideal

für LKW-Schwerlastverkehr geeignet.

Eine hervorragende ausgebaute Infrastruktur

führt über wenige Kilometer zu solch

herausragenden Standorten wie:

• Flughafen Leipzig

• Handelsdrehkreuz DHL

• BMW-Werk

• Porsche-Werk

• Leipziger Messe

• weltgrößter Interneteinzelhändler AMAZON

• Güterverkehrszentrum

Entfernungen von Gewerbepark

Zielort km

04109 Leipzig- Zentrum 11

06108 Halle

42

06237 Leuna

52

01067 Dresden 107

09111 Chemnitz 109

39104 Magdeburg

128

10178 Berlin

190

Verkehrsanbindungen

Autobahnen

A 14 Auffahrt Leipzig Nord-Ost 5 km

A 9 Schkeuditzer Kreuz

(Richtung München-Berlin) 27 km

Bahnhöfe mit Güterumschlag

04103 Leipzig 23 km

04509 Delitzsch 20 km

Flughäfen

04435 Leipzig/Halle 22 km

01109 Dresden 110 km

Verkehrszahlen

Kfz/Tag von Lkw

B 87 13.330 2.000

A 14 57.000 9.700

STÄRKEN DES STANDORTES

ANBINDUNG AN DAS VERKEHRSNETZ

Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn-Ausfahrt Leipzig Nord-Ost und

ist über die B 87 erreichbar. Damit ist eine optimale Anbindung an das über-

regionale Verkehrsnetz von Straße, Schiene, Wasser und Luft gegeben.

24-STUNDEN-NUTZUNG

Der Gewerbepark liegt abseits von Wohngebieten und bietet sich auch ideal

für eine Nutzung rund um die Uhr an.

OBJEKTSCHUTZ UND HAUSMEISTER

Das komplette Objekt ist eingefriedet und mittels Schiebetor abschließbar.

Der im Gewerbepark wohnende Hausmeister ist als Ansprechpartner

ständig vor Ort. Das Objekt wird durch einen Sicherheitsdienst überwacht.

SCHNELLE PLANUNG UND UMSETZUNG

Die Flächen können sofort gemietet werden. Das Areal ist als Industriegebiet

ausgewiesen. Bis zu 300 KW Stromabnahme ist sofort möglich.

FLÄCHEN NACH WUNSCH UND PREISGÜNSTIG

Proportionen, Flächenzuschnitt und Ausstattung sind für jeden Betrieb

individuell wählbar.

Die Mietpreise bewegen sich in einem sehr günstigen Bereich.

KURZE WEGE

am 25.05.2009 im

Gewerbepark Rösl Taucha

Büro, Hallen, Garagen und Freiflächen grenzen unmittelbar aneinander an.

Kürzeste Wege sind so gewährleistet.

Besuch des Ministerpräsidenten

Stanislaw Tillich

Konferenz- und Tagungsräume sind im Businesscenter nutzbar.

MIETANGEBOTE www.roesl.de

WIRTSCHAFTSUMFELD

Hallen

• beheizbar

• 120 bis 13.500 m² 2

• z. T . M ontagegruben

• von 5,4 m bis 11 m hoch

• Werkstatt, Lagerräume verfügbar

• Erdgas-Anschluss vorhanden

Moderne Büroflächen






individuell aufteilbar

DSL-Anschluss

Parkplätze direkt am Büro

PKW-Garagen

Werkswohnungen vorhanden

• Bistro im Gewerbepark

Asphaltierte Freiflächen

• 20 bis 40.000 m 2

• individuell aufteilbar

• Lkw-Stellflächen / Lkw-Garagen

• Lagerung

• Lkw-Waage vorhanden

• Lkw-Waschplatz nutzbar

Stadt Taucha

mit vorausschauender Entwicklungspolitik

Die Stadt Taucha, nur wenige Kilometer nördlich von Leipzig

gelegen, hat ihre kleine Erfolgsgeschichte: Seit 20 Jahren

steigt die Einwohnerzahl kräftig und die Verantwortlichen in

Politik und Verwaltung sind für ihre aktive und vorausschauende

Entwicklungspolitik mehrfach ausgezeichnet worden.

Beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Bedarf an Flächen

und Bauten mit attraktiver Infrastruktur haben.

Flughäfen Leipzig/Halle/Dresden

Strategie aus einer Hand war die Idee bei der Gründung

der Mitteldeutschen Flughafen AG im Jahr 2000.

Die enge Verzahnung der Airports Leipzig/Halle und

Dresden mit starken Logistikunternehmen hat für Sachsen

eine fundamentale wirtschaftliche Bedeutung. Durch die

Anbindung an die europäischen und weltweiten

Wirtschaftszentren dienen die Luftdrehkreuze vor allem

für globale ausgerichtete Unternehmen.

Leipzig

– das Kraftzentrum

der mitteldeutschen Wirtschaftsregion

zeichnet sich durch Weltoffenheit und Flexibilität aus.

Geografisch im Herzen Europas gelegen, verfügt Leipzig

über hochwertige Verkehrsanbindungen und die effiziente,

räumlich kompakte Vernetzung der einzelnen Verkehrsträger.

Im Umkreis von 100 km leben 6,8 Mio. Einwohner,

davon in Leipzig aktuell 506.000.

BMW - Wirtschaftsmotor der Region

Im Frühjahr 2005 rollten die ersten 3er BMW aus den neuen

Werkshallen. Rund 1,4 Milliarden Euro hat BMW in den

Standort Leipzig investiert, die Zulieferfirmen nicht mitgerechnet.

Ausschlaggebend für die Auswahl des Standortes waren nach

Aussagen der BMW Group vor allem Kriterien wie Verfügbarkeit

qualifiziertem Personals, die verkehrstechnische Anbindung,

die Attraktivität des lokalen Marktes sowie der Gesamtkostenaspekt.

Leipzig würde vor der BMW Group als Standort mit der insgesamt

besten Perspektive gesehen.

Insgesamt plant BMW die Schaffung von 5.500 Arbeitsplätzen.

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