Bgld_Mitte_Nord_NOE_Sued Sept. 17
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BGLD <strong>Mitte</strong>-<strong>Nord</strong>/NÖ Süd
BURGENLAND MITTE<br />
Obj.Nr. 13511<br />
Nähe Lockenhaus: Großer Baugrund<br />
in sehr schöner Umgebung, idyllisch<br />
an einem Bach gelegen in südwestlicher<br />
Ausrichtung. Kanal, Wasser und<br />
Strom liegen an Grundstücksgrenze.<br />
3.504m 2 Gfl.<br />
VB: 73.584,-<br />
Hr. Smodics<br />
Obj.Nr. 13429<br />
Lackenbach: Landvilla aus dem Jahr<br />
1930 mit historischen, originalgetreuen<br />
Details. Das großzügige Raumprogramm<br />
bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br />
Herrlicher Garten mit<br />
altem Baumbestand. 112m 2 Wfl.,<br />
1.206m 2 Gfl. HWB: 251,70<br />
VB: 196.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 13423<br />
Oberpullendorf: Baugrund in idyllischer<br />
Lage, liegt in einer beliebten<br />
Wohnlage in Oberpullendorf. Das<br />
Grundstück mit altem Baumbestand<br />
eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus,<br />
die Bebauungsdichte liegt bei<br />
40%. 1.050m 2 Gfl.<br />
VB: 73.500,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 134<strong>17</strong><br />
Nähe Großwarasdorf: Modernes<br />
Haus mit Komfort. Großzügige Raumaufteilung<br />
über zwei Etagen! OG: 4<br />
helle Schlafzimmer; 1 Badezimmer.<br />
Obwohl kein Garten vorhanden, ist<br />
man rasch im Grünen. 123,26m 2 Wfl.<br />
HWB: 84<br />
VB: 149.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Oberpullendorf: Kleines Haus - sehr zentral gelegen nur 5 Min. Fußweg in die<br />
Stadt. Küche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit<br />
Wanne, WC, ein Kinderzimmer. 2 Schlafzimmer und WC sind über einen<br />
extra Eingang erreichbar (Wohnraumverbindung möglich). HWB: 1<strong>17</strong>,28<br />
VB: 139.000,-<br />
Obj.Nr. 13679<br />
Fr. Schuh<br />
Nähe Kobersdorf: Einfamilienhaus - mit ca. 120m² Wfl.: Küche, Schlafzimmer,<br />
Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Großer Keller - Umbau Wohnraum<br />
möglich. Garten teilweise Hanglage mit Obstbaumbestand. 935m 2 Gfl.<br />
VB: 76.000,-<br />
Obj.Nr. 13242<br />
Fr. Schuh<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at
Obj.Nr. 13666<br />
Zwischen Oberpullendorf und Lutzmannsburg:<br />
Das sonnige, ebene<br />
Grundstück liegt sehr idyllisch in einer<br />
kleinen Gemeinde. Kanal und Strom<br />
liegen beim Grundstück. Kein<br />
Bauzwang, daher ideal als Anlage!<br />
1.949m 2 G fl .<br />
VB: 39.990,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 13243<br />
Blaufränkischland: Streckhof mit ca.<br />
60m² Wfl. Nebengebäude - können<br />
zum Wohnraum umgebaut werden.<br />
Ein 2. Haus steht am Grundstück mit<br />
Obstbaumbestand - 2. Wohneinheit<br />
möglich. 1.856m 2 Gfl., 160m 2 Wfl.<br />
HWB: 381<br />
VB: 80.000,-<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7261<br />
Nähe Sonnensee Ritzing: Top renoviertes<br />
Landhaus. Dachboden ausbaufähig<br />
- ein Zimmer bereits fertig (Gästezimmer).<br />
Nebengebäude, Garten in<br />
Hanglage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!<br />
Obj.Nr. 13238<br />
Nähe Oberpullendorf: Baugrund am<br />
Ortsrand mit guter Infrastruktur. Das<br />
Grundstück bietet genügend Platz zur<br />
Errichtung eines Einfamilien- bzw.<br />
Ferienhaus mit genügend Platz zur<br />
Gartengestaltung. 895m 2 Gfl.<br />
VB: 22.375,-<br />
Fr. Unterecker<br />
BURGENLAND MITTE<br />
Obj.Nr. 13189<br />
Nähe Oberpullendorf: Geräumiges,<br />
gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage<br />
- ausbaufähiger Dachboden. Der<br />
schöne Garten lädt zum Erholen ein.<br />
60m 2 Wfl., 935m 2 Gfl. HWB: 458,41<br />
Obj.Nr. 13181<br />
Sonnensee Ritzing: Baugrundstück mit<br />
763m² Gfl., eben, eingezäunt mit<br />
kleiner Gartenhütte. Wasseranschluss<br />
vorhanden, Kanal liegt an Straße.<br />
VB: 26.705,-<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7820<br />
Nähe Oberpullendorf (7 Min.): Haus<br />
mit ca. 150m² Wfl., 2 Garagen, Stellplatz,<br />
Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit<br />
u. Holzlagerraum. Traumhafter<br />
Garten mit Altbaumbestand<br />
- Ortsrand, Ruhelage! 938m 2 Gfl.<br />
VB: <strong>17</strong>5.000,-<br />
Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 11346<br />
Nähe Lutzmannsburg: Einfamilienhaus<br />
BJ 1977 - generalsaniert 2011<br />
(Fenster, Wärmeschutzfassade) Ca.<br />
150m² Wfl. Kleiner Keller mit 25m²,<br />
neue Gaszentralheizung, neue Alarmanlage,<br />
Doppelgarage u. Schuppen.<br />
150m 2 Wfl., 399m 2 Gfl. HWB: 95<br />
VB: 129.000,- Fr. Unterecker<br />
% 0664/115 50 15
Obj.Nr. 13249<br />
BURGENLAND MITTE<br />
Nähe Oberpullendorf: Gepflegtes Haus mit ca.<br />
140m² Wfl. - sehr gute Raumaufteilung. Vorraum,<br />
Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3<br />
Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne/<br />
WC. Voll unterkellert - Garage, 2 Abstellräume,<br />
Stüberl mit Zugang Garten, Heizraum, Waschküche<br />
und WC. Dachboden wäre ausbaubar.<br />
Ebener Garten mit Altbaumbestand. HWB: 211<br />
VB: 199.000,-<br />
Obj.Nr. 7422<br />
Thermennähe Lutzmannsburg: Einfamilienhaus/Streckhof<br />
auf Eckgrundstück<br />
in Ortsrandlage. 803m² Gfl. mit<br />
Nebengebäude - Holzlagerraum,<br />
schöne überdachte Terrasse im Arkadengang<br />
und großer, sanierungsbed.<br />
Swimmingpool. HWB: 147,07<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7421<br />
Naturschutzgebiet Geschriebenstein:<br />
Tolles Objekt in Ortsrandlage. Voll<br />
möbliert und sofort beziehbar! Das<br />
Haus ist komplett unterkellert. 770m²<br />
Gfl.- am Grundstück befindet sich eine<br />
Garage und ein großer Holzlagerraum.<br />
110m 2 Wfl. HWB: 357,93<br />
VB: 129.000,- Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 7366<br />
Nähe Oberpullendorf: Großzügiges,<br />
modernes Landhaus in ruhiger Ortslage.<br />
Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer;<br />
Wohnküche; 146m² Kellergeschoß,<br />
diverse Nebengebäude; Gewölbekeller;<br />
2 Garagen, 2 Zufahrten! Beste<br />
Infrastruktur! 1.867m 2 Gfl. HWB: 88<br />
VB: 259.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 7819<br />
Nähe Oberpullendorf (ca. 13km):<br />
Landhaus in einer Sackgasse gelegen<br />
mit 2 begrünten Innenhöfen. Extras:<br />
kleine Werkstatt, Abstellraum und<br />
Sauna. Kaufpreis inkl. EUR 19.800,-<br />
WBF - Übernahme möglich.<br />
Obj.Nr. 7429<br />
Nähe Lockenhaus: Gemütliches Haus<br />
am Rande einer ruhigen kleinen Ortschaft.<br />
2. kleine Wohneinheit mit<br />
Wohnküche, 1 SZ u. Bad; Gaszentralhzg.<br />
und Einzelöfen. Garage mit kl.<br />
Werkstatt und Teilkeller. Sonniger<br />
Garten mit 962m² Gfl. HWB: 296,39<br />
VB: 69.000,- Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 13668<br />
Raiding: Das äußerst gepflegte und<br />
laufend renovierte Einfamilienhaus ist<br />
eine knappe Stunde von Wien entfernt.<br />
Ölzentralheizung; älteres Nebengebäude.<br />
Der uneinsehbare<br />
Garten lädt zum Verweilen ein.<br />
Nähe Oberpullendorf: Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wfl.: Vorraum, Küche<br />
mit Speis, Bad mit Wanne und WC, WZ und Schlafzimmer. Wohnkeller mit<br />
Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, barrierefreie Dusche, WC und Abstellraum.<br />
Nebengebäude: Garage, Abstellraum und Gästezimmer. 827m 2 Gfl.<br />
VB: 110.000,-<br />
Obj.Nr. 13245<br />
Fr. Schuh<br />
Nähe Oberpullendorf (3,5km): Großzügiges, modernes Landhaus, zwei<br />
Wohneinheiten (ca. 250m² Wfl.) in ruhiger Ortslage. Als Garage dient ein<br />
großer Stadel, Abstellplatz für mind. 3 Autos. Wunderschön angelegter<br />
Garten mit 2 Gartenlauben und Pool. 1.320m 2 Gfl. HWB: 83,67<br />
VB: 249.900 ,-<br />
Obj.Nr. 7424<br />
Fr. Unterecker<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at
Obj.Nr. 7260<br />
Pilgersdorf: Bungalow in Ruhelage -<br />
voll unterkellert mit 1.523m² Gfl. Ca.<br />
120m² Wfl. - 3 Schlafzimmer, großes<br />
Wohnzimmer, Küche mit Essecke und<br />
Speis, Bad mit Wanne/Dusche und<br />
WC. Kaufpreis inkl. ca. EUR 28.000,-<br />
WBF.<br />
VB: 159.000,-<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 13430<br />
Lackenbach: Sehr gut geschnittener,<br />
ebener Baugrund mit Altbestand. Voll<br />
aufgeschlossen, gewidmet als Bauland<br />
Wohngebiet. 1.064m 2 Gfl.<br />
VB: 79.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 3<strong>17</strong>4<br />
Oberpullendorf: Anlageobjekt inmitten<br />
einer pulsierenden Stadt! 8<br />
Wohnungen - 2 Ordinationen, Garagen,<br />
Autoabstellplätze, Gewölbekeller.<br />
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.<br />
HWB: 146,50<br />
Preis auf Anfrage<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7234<br />
Thermennähe - Lutzmannsburg: Bauernhaus<br />
mit ca. 130m² Wfl. auf einer<br />
Ebene. Küche mit Speis, 3 Zimmer,<br />
Bad, WC. Nebengebäude u. großer<br />
Stadl am Grundstück. Wunderschöner<br />
Innenhof und Garten. 2.046m 2 Gfl.<br />
HWB: 268,34<br />
VB: 120.000,-<br />
Obj.Nr. 13241<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7047<br />
Nähe Oberpullendorf: Sofort beziehbares<br />
Zweifamilienhaus mit ca.<br />
200m² Wfl. Im DG gibt es ein Studio<br />
und Möglichkeit für zwei weitere Räume.<br />
Wärmeschutzfassade, Ölzentralheizung,<br />
Brunnen mit Filteranlage,<br />
div. Nebenräume. HWB: 81,10<br />
VB: 250.000,- Fr. Unterecker<br />
Nähe Oberpullendorf: Liegenschaft<br />
mit bis zu 3 Wohneinheiten für verschiedene<br />
Möglichkeiten. 1 WE: EG<br />
- Zentraler Vorraum, großer offener Wohnbereich mit Küche und Speis, Essecke,<br />
WZ mit Kachelofen, großes Badezimmer mit Bodendusche und Wanne,<br />
WC extra. OG: Vorraum, 2 SZ mit Schrankräumen, WC mit Waschgelegenheit.<br />
Komplett unterkellert mit diversen Abstellräumen, Waschküche, Heizraum<br />
mit Holzvergaserheizung. 2 WE: Ehemaliger Streckhof. Sommerküche mit<br />
Brotbackofen und Garage. Kleiner aber feiner Innenhof. HWB: 111<br />
VB: 278.000,-<br />
Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 13677<br />
Nähe Oberpullendorf (ca. 7km): Wunderschönes<br />
Grundstück mit 2 gegenüberliegenden<br />
Landhäusern. Nebengebäude:<br />
Scheune, Arbeitsräume und<br />
Werkstätte. Schöner Garten und gute<br />
Verkehrsanbindung und Infrastruktur.<br />
Obj.Nr. 5277<br />
Nähe Kirchschlag/Bucklige Welt (ca.<br />
6km): Ehem. Bauernhof mit <strong>17</strong>0m²<br />
Wfl. Sommerküche mit altem Backofen,<br />
div. Nebengebäude und großer<br />
Stadl. Das Haus ist zu modernisieren,<br />
Tierhaltung möglich! 1.079m² Gfl.<br />
HWB: 326,34<br />
VB: 68.000,- Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 7951<br />
Glashütten: Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus<br />
in ruhiger Aussichtslage.<br />
Beheizt wird das Haus mit einer<br />
Gas-Zentralheizung und ist teilweise<br />
unterkellert. Ein Nebengebäude mit<br />
ca. 40m² ist ebenfalls vorhanden.<br />
115m 2 Wfl., 631m 2 Gfl.<br />
VB: 105.000,-<br />
Hr. Smodics<br />
BURGENLAND MITTE<br />
Nähe Kobersdorf: Tolles Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick! 2. WE im<br />
Dachgeschoss möglich (160m² Wfl.) und Balkon. Das Objekt ist komplett<br />
unterkellert: Pflegeleichter Garten (Eckgrundstück) mit Holzschuppen und Abstellraum.<br />
Übernahme WBF möglich. 130,87m 2 Wfl., 1.142m 2 Gfl .<br />
VB: 299.000,-<br />
Obj.Nr. 7431<br />
Fr. Unterecker<br />
Nähe Oberpullendorf: Neuwertiges Niedrigenergiehaus, barrierefrei am<br />
Ortsrand - Ruhelage im neuen Siedlungsgebiet. 770m² Gfl., 105m² Wfl. aufgeteilt<br />
auf: Vorzimmer, Flur, Wohnküche mit Speis, WZ, 3 Schlafzimmer, 2<br />
Bäder mit WC, Dusche und Wanne; Technikraum und Garage. HWB: 49,30<br />
VB: 180.000,-<br />
Obj.Nr. 7423<br />
Fr. Unterecker<br />
% 0664/115 50 15
BURGENLAND MITTE<br />
Obj.Nr. 13671<br />
Lackenbach: Das charmante, 200 Jahre alte Haus wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert<br />
und renoviert. Stilvolles Landhaus mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung, die in Verbindung<br />
mit der Loftbauweise, Lust auf Wohnen vermittelt. Gepflasterter, hübsch angelegter kleiner Hof<br />
mit eigenem Brunnen für gemütliche Stunden. Fußbodenheizung/Hackschnitzelheizung. Beste Infrastruktur<br />
- eine knappe Stunde von Wien entfernt. Preis exkl. WBF (1<strong>17</strong>,87 halbjährlich) HWB: 95<br />
VB: 99.000,-<br />
Obj.Nr. 7661<br />
Oberpullendorf: Baugrundstück mit Blaufränkischland:<br />
1.470m² Gfl. Widmung Bauland -<br />
Gemischtes Baugebiet.<br />
VB: 95.000,-<br />
Fr. Schuh<br />
Obj.Nr. 7665<br />
Anlageobjekt<br />
umfasst ein Geschäftslokal und 3<br />
Wohnungen - teilw. schon vermietet.<br />
Sehr gepflegtes Objekt mit 3<br />
Garagen; sehr guter Gesamtzustand.<br />
HWB: 136,14; fGEE: 1,78<br />
VB: 390.000,-<br />
Fr. Schuh<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 13419<br />
Nähe Oberpullendorf (ca. 10 Min.):<br />
Liebliches Landhaus mit ca. 120m²<br />
Wfl.: Vorraum, Küche, Speis, WZ, 1<br />
SZ, diverse Nebenräume, Teilkeller.<br />
Das Haus ist voll ausbaufähig.<br />
Schöner Garten mit Altbaumbestand -<br />
661m 2 Gfl. in Ruhelage!<br />
VB: 79.000,- Fr. Unterecker<br />
Obj.Nr. 13665<br />
Lackenbach: Sanierungsbed. Haus im<br />
Ortskern. Das Grundstück ist sehr gut<br />
geschnitten und sonnig gelegen. Nebengebäude<br />
mit viel Stauraum vorhanden.<br />
Sehr gute Anbindung an die<br />
S 31, Wien ist in einer Stunde erreichbar.<br />
75m 2 Wfl., 1.064m 2 Gfl.<br />
VB: 79.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Nähe Oberpullendorf ca. 7km: Liebliches, sehr gepflegtes Landhaus mit<br />
110m² Wfl.: Geräumige Wohnküche mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer,<br />
Bad, WC. Das Haus ist ausbaufähig. Viele Nebengebäude u. pflegeleichter<br />
Garten. Sehr gute Infrastruktur! HWB: 99,42<br />
VB: 99.000,-<br />
Obj.Nr. 13418<br />
Fr. Unterecker<br />
Nähe Oberpullendorf: Lieben Sie es großzügig? Dann sind Sie bei diesem<br />
Objekt richtig! Ca. 250m² Wfl. und 6.118m² Gfl. Ruhige Seitengasse, sofort<br />
beziehbar! Das Haus ist voll unterkellert! Ein Teich, ein gemauerter Stadl sowie<br />
ein Gartenhaus sind vorhanden. HWB: 151,76<br />
VB: 265.000,-<br />
Obj.Nr. 12489<br />
Fr. Schuh<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at
Obj.Nr. 13667<br />
Nähe Parndorf: Modernisiertes, gemütliches<br />
Haus mit schöner Raumaufteilung.<br />
Das Haus wird möbliert verkauft!<br />
Gaszentralheizung (Therme 2<br />
Jahre alt!) Uneinsehbarer Garten; Carport<br />
+ 3 Freistellplätze - Beste Infrastruktur!<br />
160m 2 Wfl., 256m 2 Gfl.<br />
VB: 189.000,-<br />
Fr. Weisl<br />
Obj.Nr. 7495<br />
Nähe Mattersburg: Haus mit Potential!<br />
Für Wohnzwecke oder als Praxis,<br />
Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt<br />
geeignet. EG ca. 186m² Wfl. - großer<br />
Verkaufsraum, Sanitärräume, 3 Räume.<br />
Stadl mit Werkstatt und Garage.<br />
522m 2 Gfl. Sehr gute Infra! HWB: 75<br />
Preis auf Anfrage Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13440<br />
Nähe Eisenstadt: Liegenschaft mit bis<br />
zu 3 Wohneinheiten u. verschiedenen<br />
Möglichkeiten für Großfamilien, Anleger,<br />
eigens Büro, Praxis oder auch<br />
Bastlerwerkstatt befindet sich in Ruhelage<br />
im Nachbarort von Eisenstadt.<br />
270m 2 Wfl., 590m 2 Gfl. HWB: 59,70<br />
VB: 389.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7858<br />
Nähe Mattersburg: Einfamilienhaus in<br />
absoluter Ruhelage umgeben von Natur<br />
mit traumhaftem Ausblick. Terrassenförmiger<br />
Garten - Hanglage! Zentralheizung<br />
mit festen Brennstoffen,<br />
Preis inkl. ca. 50.000,- WBF. 144m 2<br />
Wfl., 702m2 Gfl. HWB: 296<br />
VB: 205.000,-<br />
Fr. Lipp<br />
Obj.Nr. 12381<br />
Nähe Eisenstadt: Sonniges Grundstück<br />
samt Wald in leichter Hanglage.<br />
Ideal auch als Anlage, da ca. 50%<br />
der Fläche in den nächsten Jahren als<br />
Bauland umgewidmet werden soll -<br />
Wertsteigerung. Landwirtschaftliche<br />
Nutzung möglich. 15.498m 2 Gfl.<br />
VB: 315.000,-<br />
Hr. Breser<br />
Obj.Nr. 8008<br />
Eisenstadt: Top 4 Zimmer Eigentumswohnung-<br />
Nähe Bahnhof in Ruhelage.<br />
102,23m 2 Wfl. - 1. Halbstock mit<br />
Gas-Etagenheizung. Vollholzmöbel,<br />
Terrakotta-Fliesen, Laminatböden, Außenrollo<br />
u. Vollholztüren. BK: 266,60<br />
Preis zzgl. ca. 42.000,- WBF.<br />
VB: 225.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13443<br />
Obj.Nr. 7637<br />
Klingenbach: Zweifamilienhaus oder<br />
Wohnen und Arbeiten unter einem<br />
Dach! 280m² Gesamtwohnfläche. EG<br />
ca. 140m² barrierefrei und rollstuhlgerecht.<br />
OG ca. 150m². Grundstück<br />
ist von 2 Seiten begehbar - 2 getrennte<br />
Eingänge. 640m 2 Gfl.<br />
VB: 365.000,-<br />
Fr. Lipp<br />
Obj.Nr. 5546<br />
Rohrbach: Grundstück mit toller Aussicht<br />
, süd-westllicher Ausrichtung ca.<br />
15,30m x 71m Abmessung, kann laut<br />
<strong>Bgld</strong>. Bauordnung bebaut werden.<br />
1.091m² Gfl. - Erweiterung um<br />
1.063m² möglich.<br />
VB: 60.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7330<br />
Nähe Wr. Neustadt (9km) und<br />
Mattersburg (7km): Modernes Baumeisterhaus<br />
BJ 2006 mit exklusiver<br />
Ausstattung - ca. 2 Gehmin. vom See<br />
entfernt. Großer Wohn-Essbereich,<br />
Südterrasse vor dem eigenen Biotop.<br />
111m 2 Wfl., 434m 2 Gfl. HWB: 60,54<br />
VB: 375.000,-<br />
Hr. Zehle<br />
BURGENLAND NORD<br />
Nähe Eisenstadt: Großzügiges Haus aufgeteilt auf<br />
EG und OG. Doppelgarage mit AR und Zugang<br />
zu Haus u. Garten, Partyraum mit großem Grill,<br />
autom. Bewässerung und Mähroboter. Kunststoff-<br />
Alufenster mit Rollo und Insektenschutz, Gas-Fußbodenheizung.<br />
Gute Infrastruktur! 194m 2 Wfl.,<br />
718m 2 Gfl. HWB: 54,51<br />
Obj.Nr. 6840<br />
Müllendorf: Etwas sanierungsbedürftiges<br />
Einfamilienhaus, Teilkeller und<br />
mehrere Abstellräume (85m²). Garten<br />
ist keiner vorhanden. Bus und Bahnverbindung<br />
in Gehweite. 110m 2 Wfl.,<br />
464m 2 Gfl. HWB: 577<br />
VB: 445.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
VB: 149.000,-<br />
Hr. Breser<br />
% 0664/115 50 15
NIEDERÖSTERREICH SÜD<br />
Obj.Nr. 13713<br />
Theresienfeld: Einfamilienhaus in Siedlungslage - absolute Ruhelage. Südwestlich ausgerichtet, voll<br />
unterkellert (4 Räume) Zugang in den Garten und Nebengebäude. Vorraum mit Zugang zur Garage,<br />
3-4 Schlafzimmer, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, Bad, WC, offene Küche und<br />
Wohnraum mit Esszimmer, Zugang zu Balkon und Dachterrasse. Fliesen, Teppich, Terrakotta und Schiftböden,<br />
2 Kachelöfen, Holzfenster, Sat und Telefon. 160m 2 Wfl., 541m 2 Gfl. HWB: 53,10<br />
VB: 379.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at
Obj.Nr. 13222<br />
Wöllersdorf: 2 Häuser auf einem<br />
Grund. Über 340m² Wohnfläche<br />
möglich: Haupthaus BJ 2000 mit<br />
<strong>17</strong>2m² Wfl., Nebengebäude BJ ca.<br />
1930 mit ca. <strong>17</strong>0m² Wfl. - Garage<br />
für 2 Autos, Carport, Brunnen, usw.<br />
VB: 350.000,-<br />
Hr. Zehle<br />
Obj.Nr. 13221<br />
Wr.Neustadt: Mehr als „nur Wohnen“ bietet dieses Ein - Zweifamilienhaus (BJ 2007), dass durch<br />
Qualität und Liebe zum Detail überzeugt. EG: Vorraum mit Zugang zur Doppelgarage, offene möblierte<br />
Küche mit Esszimmer und Zugang zur Ostterrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse u. Garten,<br />
SZ, Abstellraum, Bad und WC. DG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC und Balkon. Genehmigter<br />
Wohnkeller, hochwertige Ausstattung, uvm. Kaufpreis inkl. ca. EUR 54.000,- WBF. HWB: 65<br />
VB: 479.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7392<br />
Stotzing: Grundstück in schöner Lage,<br />
Bauland-Wohngebiet, Bebauung lt.<br />
bgld. Bauordnung, Kanal auf der<br />
Straße. Eine Besichtigung lohnt sich!<br />
1.054m 2 Gfl.<br />
VB: 130.000,-<br />
Fr. Lipp<br />
Obj.Nr. 7761<br />
Bad Fischau: Baugrundstück in leichter<br />
Hanglagelage und einer Abmessung<br />
von ca. 25,5 x 50m. Kanal, Wasser<br />
und Stromleitung liegen in der Straße<br />
vor dem Gst. Bebauung laut NÖ Bauordnung.<br />
VB: 2<strong>17</strong>.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7719<br />
Wr.Neustadt: Großzügig geplante,<br />
103m 2 schlüsselfertige Wohnung im<br />
3. Stock, Autoabstellplatz inklusive.<br />
Ca. EUR 199,- BK/Monat. Traumhafte<br />
Aussicht! HWB: 8,30<br />
VB: 299.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
NIEDERÖSTERREICH SÜD<br />
Wr.Neustadt: Neuwertiges Haus am See - Das Haus ist zur Zeit befristet<br />
vermietet - Nettomiete EUR 1.400,- Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung,<br />
Garage, teilüberdachte Terrasse, Garten, Dachterrasse und 3 Balkone werten<br />
das Haus noch zusätzlich auf. Kaufpreis inkl. ca. 26.000,- WBF.<br />
VB: 479.000,-<br />
Obj.Nr. 7759<br />
Hr. Daniel<br />
Ebreichsdorf: Einfamilienhaus in Siedlungslage, aufgeteilt auf 3 Ebenen. Der<br />
Wohnraum besticht durch eine hohe Galerie, 2 Bäder, 4 SZ div. Abstellräume,<br />
großer Wohnraum mit offener Küche, Heizung Gas Zentral - teilweise Fußbodenheizung,<br />
Aussenbereich mit großer Terrasse, Garage u. ebener Garten.<br />
VB: 480.000,-<br />
Obj.Nr. 7<strong>17</strong>0<br />
Hr. Breser<br />
% 0664/115 50 15
NIEDERÖSTERREICH SÜD<br />
Nähe Baden: Lichtdurchflutetes Niedrigenergiehaus von der Firma Maba mit<br />
hochwertigen Materialien ausgestattet, perfekt verarbeitet und top gepflegten<br />
Rosengarten. Parkett- Fliesen- Steinböden und viele weitere Extras. <strong>17</strong>1,23m 2<br />
Wfl., 804m 2 Gfl., Preis inkl. 42.000,- WBF. HWB: 31,90<br />
VB: 599.000,-<br />
Obj.Nr. 7693<br />
Nähe Reichenau/Rax: Grundstück mit<br />
910m² davon 684m² Baulandanteil,<br />
kein Bauzwang, kein Bebauungsplan.<br />
12 weitere Grundstücke in verschiedenen<br />
Größen können noch erworben<br />
werden. Der Kurort Reichenau ist in<br />
wenigen Minuten erreichbar.<br />
VB: 34.000,-<br />
Fr. Waissnix<br />
Nähe Baden: Idyllische Liegenschaft in absoluter<br />
Ruhelage! Das Haus BJ 2003 bietet auf 124m²<br />
Wohnfläche 5 Zimmer und 2 Bäder, ist voll unterkellert,<br />
wo sich noch ein weiteres WC und die<br />
Pumpe für den hauseigenen Brunnen befindet. Ein<br />
Traum von einem Garten und der Pool laden zum<br />
Entspannen ein. 604m 2 Gfl. HWB: 52,80<br />
Obj.Nr. 7857<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13442<br />
Wr.Neustadt: Gut durchdachtes Haus<br />
mitten in Wr.Neustadt, erbaut von<br />
1988-94 in Ziegelmassiv und uneinsehbarem<br />
Garten.<br />
Steinabrückl: Haus in Ruhelage nahe dem neuen ‚Pur Natur‘ Erholungszentrum.<br />
Das EG ist offen gestaltet, südlich ausgerichteter Garten mit Badebiotop,<br />
Garage, Stellplatz, Wintergartenvorbereitung; beste Verkehrsanbindung.<br />
237m 2 Wfl., 824m 2 Gfl. HWB: 74; fGEE: 1,14<br />
VB: 375.000,-<br />
Obj.Nr. 7838<br />
Wr. Neustadt: Neuwertige Doppelhaushälfte<br />
in Grünruhelage. Wohnfläche<br />
124m² plus ca. 61m² Vollkeller<br />
mit Gästezimmer, Waschküche, Bad,<br />
WC, Heizraum für Pellet und Solar.<br />
Kaufpreis exkl. ca. EUR 29.000,-<br />
WBF. HWB: 46<br />
VB: 325.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13708<br />
Obj.Nr. 13022<br />
Fr. Waissnix<br />
Obj.Nr. 13712<br />
Seebenstein: Traumhaftes Grünlandgrundstück<br />
am angrenzenden Bauland<br />
und Naturlehrpfad in Ortsrandlage<br />
von Seebenstein. Als Wertanlage<br />
oder für Pferdeliebhaber! 7.669m 2<br />
Gfl.<br />
Preis auf Anfrage<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7870<br />
Wr.Neustadt: Wohnung mit nahezu<br />
108m² Wohnfläche, guter Raumaufteilung,<br />
Balkon, Kellerabteil und Garage.<br />
Die Ruhelage im beliebten Zehnerviertel<br />
ist perfekt - die unverbaubare<br />
Aussicht in Richtung Berge ebenfalls.<br />
HWB: 92,50<br />
VB: 139.000,-<br />
Hr. Zehle<br />
Obj.Nr. 5908<br />
Leobersdorf: Kleingarten als Zweitwohnsitz<br />
geeignet. Holzhaus mit ca.<br />
12m² für Wohnzwecke. Gerätehaus,<br />
Werkstatt, WC, Gewächshaus, Gemüsegarten,<br />
Brunnen und Laube. Grundstücksmaß<br />
- ca.<strong>17</strong>x47m<br />
VB: 389.000,-<br />
Hr. Zehle<br />
VB: 59.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at
Obj.Nr. 7839<br />
Wr. Neustadt: Gut aufgeteilte 3<br />
Zi.-Wohnung im 3. Liftstock. Die 73m 2<br />
Wohnung ist mit Maßmöbel, Parkettböden,<br />
Gasetagenheizung und einer<br />
neuen Küche uvm. ausgestattet. Parkplätze<br />
vor dem Haus. BK: 245,-/M<br />
HWB: 52,60<br />
VB: 140.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7653<br />
Wr.Neustadt: Geschäftslokal im EG in<br />
gut frequentierter Lage unweit vom<br />
Bahnhof. 3 Verkaufs- oder Büroräume,<br />
2 WC, AR, Küche und Vorraum. BMM<br />
1.490,- inkl. 190,- BK, 3 BMM Kaution,<br />
2 BMM Vermittlungshonorar.<br />
MM: 1.490,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13710<br />
Obj.Nr. 7866<br />
Nähe Wr.Neustadt: Kleines Haus auf<br />
wunderschönem Eckgrundstück in absoluter<br />
Ruhelage. An Räumen sind ein<br />
Vorraum, Bad inkl. WC, Kü., Wohnzimmer<br />
und Schlafzimmer vorhanden.<br />
Nebengebäude/Werkstatt mit 26m².<br />
53m 2 Wfl., 550m 2 Gfl.<br />
VB: 169.000,-<br />
Hr. Zehle<br />
Wr.Neustadt: Interessante Liegenschaft<br />
für Wohn- und Bürozwecke,<br />
Praxis, Großfamilien, Anleger oder<br />
Pferdehaltung (für ein bis zwei Pferde), Zukauf des anschließenden Grundstücks<br />
ca. 1.000m² Bauland und 4.804m² Grünland mit Werkstatt und<br />
Stallungen möglich. EG - 1. Wohneinheit mit ca. 95,84m² Wfl. - teilweise als<br />
Büro genutzt. OG - 2. Wohneinheit ca. 95,25m² mit seperatem Eingang -<br />
Dachgeschossausbau möglich (ca. 83m²). KG - 3. Wohneinheit mit ca. 38m²,<br />
seperater Eingang und Restkeller mit 72m². HWB: 135,70; fGEE: 1,90<br />
VB: 369.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7855<br />
Nähe Wr.Neustadt: Exklusives Traumhaus<br />
das keine Wünsche offen lässt.<br />
Mit Liebe zum Detail, hochwertigen<br />
Materialien u. großzügiger Raumaufteilung<br />
wurde 2010 errichtet. Gartenhaus<br />
mit überdachter Terrasse und<br />
Carport. 260m 2 Wfl., 675m 2 Gfl.<br />
VB: 590.000,-<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 13149<br />
Gemeindegebiet Sollenau: Teilbares<br />
Gewerbegrundstück mit 3.116m² Gfl.<br />
und einem sanierten Büro. Die Aufschließungskosten<br />
sind noch zu entrichten.<br />
Preis je nach Abnahme verhandelbar.<br />
VB: 55,-/m 2<br />
Hr. Daniel<br />
Obj.Nr. 7635<br />
Wr.Neustadt: Top Gastrolokal mit viel<br />
Charme, urigem Flair wurde mit Liebe<br />
zum Detail und hochwertigen Materialien<br />
voll ausgestattet und eignet sich<br />
als Speiselokal, Pizzaria, Pub, uvm.<br />
Bruttomiete inkl. BK 2.604,- unbefristeter<br />
Mietvertrag. HWB: 57<br />
MM: 2.604,-<br />
Hr. Daniel<br />
NIEDERÖSTERREICH SÜD<br />
Nähe Edlitz: Nettes, voll möbliertes Einfamilienhaus mit gemütlichem Kachelofen.<br />
Großer Garten mit 1.250m² Gfl., eigener Hauswasserbrunnen mit Granderwasser.<br />
Aufteilung Wfl.: Kü., 4 Zimmer, Bad mit Badewanne/Du., Balkon,<br />
2 Vorräume. Garage u. großer Abstellraum, Holz-Gartenhütte. HWB: 197,10<br />
VB: 169.000,-<br />
Obj.Nr. 13645<br />
Hr. Pöll<br />
Wr.Neustadt: Anlegerwohnung! Komplett eingerichtete Kleinwohnung mit<br />
48m² mit perfekter Raumaufteilung. Beste Infrastruktur - durch Fischaparknähe.<br />
Renovierungsarbeiten am Haus abgeschlossen, teilw. Wärmeschutzfassade<br />
vorhanden. BK162,83 derzeit vermietet mit 635,-- inkl. Heizkosten.<br />
VB: 95.000,-<br />
Obj.Nr. 12652<br />
Hr. Zehle<br />
% 0664/115 50 15
NIEDERÖSTERREICH SÜD<br />
Obj.Nr. 7863<br />
Semmering: Ein repräsentativer Landsitz und Rückzugsort auf mehreren Wohnebenen mit Waldambiente.<br />
Sanierung 20<strong>17</strong>: Komplettheizungsanlage, Fenster u. Innenraumsanierung. Komplett geräumt<br />
und wird belagsfertig vorbereitet. 2 getrennte oder verbundene Wohneinheiten - ganz nach Belieben.<br />
Vollkeller (ausgebaut, für Wellnessbereich geeignet) - Garage für 2 Autos - Autoabstellplatz. Das Grundstück<br />
hat einen großen Grünbereich und Waldanteil arrondiert. 2.041m 2 Gfl.<br />
VB: 645.000,-<br />
Fr. Waissnix<br />
Obj.Nr. 7483<br />
Ebreichsdorf: Großfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - 1970 erbaut und 2010 saniert. Das Haus<br />
wird mittels Gaszentralanlage (Im EG Fußbodenheizung) beheizt. Ein Carport und ein Pool im Außenbereich<br />
komplettieren diese gepflegte Liegenschaft. Kindergarten, Schule, Bahnhof sowie sämtliche<br />
Nahversorger in unmittelbarer Nähe. 260m 2 Wfl., 698m 2 Gfl. HWB: 53; fGEE: 1,09<br />
VB: 419.000,-<br />
Hr. Breser<br />
Alle Immobilien finden Sie unter<br />
www.z-immobilien.at