Gazette Zehlendorf Nr. 1/2018

16 | | Gazette Zehlendorf | 2017 | Januar 2018
Entwicklung Lichterfelde Süd
Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) diskutiert
Die ehemals militärisch und gewerblich genutzten Flächen in Lichterfelde Süd
sollen in den nächsten Jahren zu einem neuen Stadtquartier entwickelt werden.
Nach ersten Überlegungen in den 1990er-Jahren und ersten Entwürfen ab
2012 wurde 2015 ein Bebauungsplanverfahren vom Bezirksamt eingeleitet.
Die Bezirksverordnetenversammlung befasst sich seitdem intensiv mit diesem
umfangreichen Planverfahren. Nachstehend legen die Fraktionen in der BVV
Steglitz-Zehlendorf ihre unterschiedlichen Vorstellungen zur Entwicklung in
Lichterfelde Süd dar.
CDU-Fraktion
Wir wollen ein lichterfeldetypisches
Wohngebiet, das keinesfalls die Fortsetzung
der Thermometer-Siedlung
bildet. Dem „sozialen Brennpunkt“
muss ein Viertel mit einer guten Bevölkerungsstruktur
- dazu gehören
preiswerte Wohnungen ebenso wie
Reihenhäuser für junge Familien - entgegengesetzt
werden. Die vorgefundene
Landschaft muss miteinbezogen
werden und allen Einwohnern zur
Erholung zur Verfügung stehen. Die
zusätzlichen Verkehrsströme müssen
bewältigt werden, wir gehen nicht
von einer Autoarmut des Gebietes,
wie andere Fraktionen aus, sondern
legen eine für den Stadtrand realistische
Betrachtung des Autoverkehrs
zu Grunde. Besonders werden wir
darauf achten, dass keine seelenlose
Finanzinvestoren-Architektur etabliert
wird, sondern optisch ansprechende
Gebäude entstehen. Die hohe Wohnqualität
unseres Bezirkes soll auch in
diesem Stadtteil erlebbar sein. Eine
Durchgrünung des Viertels, das eine
Brücke zwischen Stadtgrenze und
Thermometer-Siedlung bilden muss,
ist für uns sehr wichtig. Das Ergebnis
der Planung darf kein Fremdkörper in
Lichterfelde sein, sondern muss sich
harmonisch einfügen.
Torsten Hippe
Berlin SPD-Fraktion
Im Oktober 2012 kaufte die Groth
Gruppe „Parks-Range“ für durchschn.
ca. 10,00 Euro/qm, der heute
mind. 300,00 Euro/qm als Bauland
kostet. Von 96 ha sollen eine mit 57
ha zusammenhängende, naturnahe
Parklandschaft und 39 ha für 5 Wohnquartiere,
Gemeinbedarfsflächen und
Mischnutzungen für ca. 2.500-2.800
Wohnungen, davon ca. 450 Reihenhäuser
nebst Infrastruktur eines neuen
Stadtteils gebaut werden. Für 57 ha
der zu ca. ¼ bewirtschafteten „Weidelandschaft“,
beabsichtigen die GRÜ-
NEN ein nur bei Tageslicht zugängliches
„Freiluftmuseum“ zum Schutz
von Flora und Fauna. Menschen sollen
das umzäunte Projekt nur durch 4 - 5
kontrollierte Zugänge betreten dürfen.
Die eigentlich „störenden“ Menschen
sollen von „Rangern“ betreut
werden. Der BVV-Beschluss, der eine
ungehinderte Durchwegung für die
Bürger verlangt, wird vom Umweltamt
(GRÜNEN Stadträtin M. Schellenberg)
ignoriert. Das Gelände hätte längst
nach §§ 35 ff NatSchG-Bln als Wald
für die Öffentlichkeit geöffnet werden
müssen. Ob dies eine Taktik ist, um den
B-Plan ohne Klage passieren zu lassen,
ist offen. Das Projekt gründet auf einer
Ideologie, wonach Natur schützenswert
und Menschen naturzerstörerisch
sind. Daher sollen die Menschen von
den potentiellen Frei- und Erholungsflächen
ausgesperrt werden. – Nicht
mit uns! Es kommt auf einen integrierenden
und nicht ausgrenzenden
Ansatz an.
Volker Semler
B‘90/Grünen-Fraktion
Berlin braucht Platz: Platz für seine
Menschen. Auch in Steglitz-Zehlendorf
leben immer mehr Menschen. Sie
brauchen Wohnraum, der bezahlbar
ist - etwa über Genossenschaften, die
günstige Mieten langfristig sichern
können! Menschen brauchen Natur.
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erhalten müssen. Dafür stehen wir
Grünen: für einen Bezirk, in dem wir
gut miteinander leben können – und
mit der Natur! Dafür wollen wir auch
in Lichterfelde Süd sorgen, wo eines
der größten Neubau-Quartiere Berlins
entsteht. Und wo in den vergangenen
Jahrzehnten viele seltene Tier- und
Pflanzenarten einen Lebensraum
gefunden haben. Unser neues Stadtquartier
braucht einen guten Schulstandort,
der auch außerhalb der Unterrichtszeiten
zur Nutzung einlädt; es
braucht eine gute Verkehrsanbindung,
Einkaufsmöglichkeiten, Begegnungsorte,
Naherholungsgebiete – und den
Erhalt der seltenen Natur- und Weidelandschaft,
die weit über unsere
Stadt hinaus für ihre Einzigartigkeit
bekannt ist. Wir Grünen kämpfen für
eine Stadterweiterung, die sozial- und
umweltverträglich ist - damit unser
Bezirk lebenswert bleibt: Heimat für
alle mit Grün und mit Charme!
Doris Manzke-Stoltenberg
Alternative
für
Deutschland
AfD-Fraktion
„Mit Eigenheimen lässt sich kein
Geld verdienen“, raunte ein SPD-Immobilienlobbyist
in der Pause einer
Ausschusssitzung. Klar: Keine Hausverwaltung,
keine Mitglieder für den
Mieterverein, keine Kunden für die
Sozialindustrie und kein SPD-Wählerpotenzial.
Das Neubauviertel vom
SPD-Großspender, der Groth-Gruppe,
sah eine gute Durchmischung vor: „ein
moderner Wohnungsmix aus Doppelund
Reihenhäusern sowie Geschosswohnungsbau“.
Doch auf Druck der
SPD wird die Zahl der Eigenheime
immer geringer. Die SPD bemüht sich
intensiv davon abzulenken und fordert
Seniorenspielplätze, Parkbänke und
Beleuchtungen für Lichterfelde Süd.
Wohlwissend, dass diese nicht finanziert
werden können. Der Bezirk kann
nicht einmal seinen Bestand pflegen.
Die Bürger wissen sehr wohl, was um
sie herum geschieht: Die grenzenlose
Aufnahme von überwiegenden
Wirtschaftsflüchtlingen und der Abschiebestopp
des Senats führen u.a.
zum Kampf auf dem Wohnungsmarkt
und dem Kampf auf dem Arbeitsmarkt
durch Billigkonkurrenz. Zahlreiche
Bürger wehren sich und organisieren
sich. Doch aufgepasst: die Sozialdemokraten
setzten sich hier gerne an die
Spitze und lullen die Leute ein.
Peer Döhnert
FDP-Fraktion
Die Arbeiten am Bebauungsplan für
das Gelände Parks Range gehen in
eine entscheidende Phase. Die Vorentscheidungen
für ein von allen
akzeptiertes neues Wohnquartier in
Lichterfelde Süd müssen jetzt getroffen
werden. Die FDP sieht noch
Handlungsbedarf. Das letzte Wort
zum Schulstandort ist für uns noch
nicht gesprochen. Derzeit soll das
Schulgelände unmittelbar neben der
S-Bahn Trasse liegen, ein Unterricht
bei geöffneten Fenstern ist da kaum
möglich. Auch zur Unterbringung
eines Nahversorgers haben wir noch
Gesprächsbedarf. Die FDP hält es für
erforderlich, den Anteil der Einfamilien-
und Reihenhäuser zu erhöhen. Wir
setzen uns für einen ausgewogenen
Mix aus bezahlbaren Mietwohnungen
und anderen Wohnformen ein. Einen
entsprechenden Antrag haben wir in
die BVV eingebracht. Größtes Problem
bleibt weiterhin die Verkehrserschließung.
Die Zählgemeinschaft hat den
Wunsch nach einem weiteren Verkehrsgutachten
blockiert. Sie meint
wohl, mit der Optimierung von ein
paar Ampelschaltungen sei das alles
zu lösen, so auch ein Gutachten, dessen
Ausgangszahlen schon überholt
sind. Auch die vorgeschlagene Anbindung
mit Bussen bedarf der Verbesserung.
In den weiteren Beratungen
wird die FDP die geschilderten Punkte
weiter verfolgen.
Rolf Breidenbach
Linksfraktion
Die Weidelandschaft in Lichterfelde
Süd hat enormen naturschutzfachlichen
Wert! Der Sachverständigenbeirat
für Naturschutz und Landschaftspflege
hat mehrfach darauf hingewiesen
und schon 2010 empfohlen, „… Weidelandschaft
und die Waldflächen als
Landschaftsschutzgebiet zu sichern…“
In einem vom Bezirk bestellten Gutachten
wurde 2012 klargemacht, dass
im Sinne von Natur- und Artenschutz
nur 16 ha bebaut werden dürfen und
weitere 11 ha bedingt.
Diese Fachkompetenz wird von
Schwarz-Grün ignoriert. Laut „Masterplan“
des Bezirksamtes soll die
Groth-Gruppe 2018 mit dem Bau von
über 2500 Wohnungen beginnen.
Unter Federführung der Zählgemeinschaft
wurde Groth ermächtigt, sich
über alle Gutachten hinwegzusetzen.
Die Konsequenz wird ein gravierender
Umweltfrevel sein. Der „Masterplan“
sieht auch vor, neben der Bahntrasse
eine neue Schule zu errichten, obwohl
gerade dieser Standort wegen des
Lärms völlig ungeeignet ist. Die stets
wiederholte Forderung nach guter
Bildung wird hier dem Profitinteresse
des Investors untergeordnet. Das
Grundgesetz scheint für Groth, CDU
und Grüne nicht zu gelten. Dort heißt
es: Eigentum verpflichtet.
Eberhard Speckmann
Weitere Informationen zur BVV und
den Sitzungsterminen finden Sie
unter www.berlin.de/ba-steglitzzehlendorf/
politik-und-verwaltung/
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