Bauen, Renovieren & Immobilien 2011
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Editorial<br />
25 42<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
Athesiadruck GmbH, Bozen Eintrag. LG<br />
Bozen Nr. 26/01, am 27.11.2001<br />
Verantwortlicher Schriftleiter:<br />
Armin Mair<br />
Verantwortlicher Projektleiter:<br />
Franz Wimmer<br />
Produktion/Redaktion:<br />
Barbara Weissensteiner<br />
Redaktion: Claudia Schwarze,<br />
Nicole D. Steiner, Alexa Bellutti,<br />
Sunhild Perkmann, Marita Wimmer<br />
Werbung/Verkauf:<br />
Gerti Morandell<br />
Verwaltung:<br />
Kapuzinergasse 5, 39100 Bozen,<br />
Tel. 0471 977 824<br />
Fotos:<br />
Dolomiten Archiv, Elpo.it,<br />
A.Filz, Damiani Legnami, M.Calliari,<br />
verschiedene Privat- und Online-Archive<br />
sowie Verkaufsunterlagen.<br />
Konzept und Abwicklung:<br />
King Laurin GmbH, Eppan<br />
Grafik/Layout:<br />
Georg Hochkofler<br />
Lektorat:<br />
Ulrike Schwarz<br />
Produktion:<br />
Athesiadruck Bozen<br />
Vertrieb:<br />
Als „Dolomiten“ –Beilage<br />
und im Postversand<br />
Durchschnittliche Auflage:<br />
30.000 St.<br />
Preis:<br />
Einzelpreis 2 Euro, A+D: 2,50 Euro<br />
Die Redaktion übernimmt<br />
keinerlei Haftung für die Inhalte<br />
der Werbeseiten, PR-Seiten und<br />
der angeführten Webseiten.<br />
12<br />
Das Land der Tunnels<br />
In Südtirol wurden 2010 über 80,5 Millionen Euro für Tunnelbauten ausgegeben. Weitere<br />
550.000 Euro wurden in die technischen Anlagen der Tunnels investiert.<br />
A k t uell<br />
06 Mit Energieeffizienz aus der Krise<br />
12 Das Land der Tunnels<br />
25 Anreize für den<br />
Dachbodenausbau<br />
26 <strong>Immobilien</strong>land Südtirol<br />
28 Die Wifo – KlimaHaus Studie<br />
30 Kompetent und zuverlässig<br />
33 Bäder: Aus Alt mach Neu<br />
42 Der Südtiroler Bauherrenpreis<br />
50 Neuheiten bei Qualitäts- und<br />
Baustoffprüfungen<br />
30<br />
Service<br />
08 Kollegium der<br />
Bauunternehmer, Bozen<br />
10 Gaetano Paolin, Meran<br />
11 Rubner Haus AG, Kiens<br />
20 Elpo GmbH, Bruneck<br />
22 Damiani-Holz&Ko AG,<br />
Brixen/Deutschnofen<br />
23 Progress AG, Brixen<br />
31 Quelle Fenster GmbH, Feldthurns<br />
32 Rubner Türen AG, Kiens<br />
36 Innerhofer E. AG, St. Lorenzen<br />
37 Duka AG, Brixen<br />
40 Raiffeisenverband<br />
Südtirol, Bozen<br />
45 KKR GmbH, Bozen<br />
46 TIS innovation Park, Bozen<br />
48 Plunger Stahlbau, Eppan<br />
49 H.Hell Co. KG, Eppan<br />
55 Amonn Color, Bozen<br />
Kompetent und zuverlässig<br />
Voraussetzungen für den Beruf des<br />
<strong>Immobilien</strong>maklers sind eine profunde<br />
Menschenkenntnis, das notwendige<br />
Handwerk, um sich auf dem Markt und bei<br />
den komplexen normativen Bedingungen<br />
auszukennen und absolute Seriosität.<br />
Ein Gespräch mit Alessandra Fusina,<br />
stellvertretende Vorsitzende der Südtiroler<br />
Maklervereinigung.<br />
46<br />
Anreiz für Dachbodenausbau<br />
Einen neuen Anreiz für die energetische<br />
Sanierung hat die Landesregierung am 17.<br />
Jänner geschaffen, und zwar durch eine<br />
Neuregelung des Ausbaus von Dachböden.<br />
Anstatt wie bisher die unbewohnbare<br />
Kubatur in den Kubaturbonus<br />
einzuberechnen, kann diese künftig zum<br />
Bonus addiert werden.<br />
Projek te<br />
52 Südtiroler Architektin<br />
renoviert Triest<br />
56 Gewerbepark der<br />
Handwerkervereinigung, Meran<br />
60 Residence „Burgturm“, Nals<br />
62 Die Schule „Emma<br />
Hellenstainer“, Brixen<br />
63 Das neue Caritas – Gebäude<br />
64 Hof „Seniam“, St. Ulrich<br />
67 Neuer Palmengarten,<br />
Schloss Trauttmansdorff<br />
68 Der Ausserwegerhof, Antholz<br />
69 Haus Mussner, Oberrasen<br />
XX<br />
Nachhaltig und vorbildlich<br />
Die neue Handwerkerzone Welschnofen.<br />
Nachhaltiger geht´s nicht! Nicht nur<br />
Funktion, Form und Ästhetik, sondern<br />
vor allem die intelligente Eingliederung<br />
in die Landschaft und die Nachhaltigkeit<br />
waren Kriterien für die Vergabe des ersten<br />
Südtiroler Bauherrenpreises für vorbildliche<br />
Architektur in Gewerbegebieten<br />
Rubriken<br />
70 Gesundheit: Öko-Baustoffe<br />
und ihre Folgen<br />
71 Portrait: Josef Negri<br />
73 Bunte Meldungen<br />
Öko-Baustoffe<br />
und ihre Folgen<br />
Wer neu baut oder umbaut, ist bestrebt,<br />
möglichst ökologisch zu handeln, um in den<br />
eigenen vier Wänden gesund zu leben. Aber<br />
nicht jeder verträgt Öko-Baustoffe.<br />
Innovation in Holz<br />
70<br />
Laut dem Ressort für Raumordnung, Umwelt<br />
und Energie bezieht Südtirol 56 Prozent<br />
der notwendigen Energie heute bereits aus<br />
erneuerbaren Energien, bis 2020 sollen<br />
es 75 Prozent des Energieverbrauchs sein.<br />
Die Produktionsanlagen sind ein wichtiger<br />
Wirtschaftsfaktor für Installationsbetriebe und<br />
Anlagenbetreiber.<br />
Franz Wimmer<br />
Die Bauwirtschaft hat die Talsohle<br />
durchschritten, <strong>Immobilien</strong> ziehen<br />
wieder an, der Motor läuft rund…<br />
aber noch nicht hochtourig. Die<br />
Wirtschaft springt wieder an – Gastronomie,<br />
Handwerk, Handel und Industrie<br />
sind als Investoren wichtiger<br />
denn je. Auch die öffentliche Hand<br />
ist als Bauherr weiterhin präsent.<br />
Viel Potential liegt nach wie vor im<br />
KlimaHaus Umfeld; die KlimaHaus-<br />
Messe Ende Januar in Bozen ist von<br />
Besuchern und Interessenten geradezu<br />
gestürmt worden. In diesem<br />
Zusammenhang hat eine aktuelle<br />
Studie (siehe Seite 28/29) ergeben,<br />
dass Südtiroler Firmen daraus eine<br />
hohe Wertschöpfung generieren.<br />
Für <strong>Immobilien</strong>besitzer sind die<br />
Förderungen der Altbausanierung<br />
und der Kubatur Bonus über die<br />
energetische Sanierung zunehmend<br />
interessant und dies sollte sich für<br />
das Bauhandwerk auch in Form von<br />
Aufträgen niederschlagen.<br />
Was sich insgesamt in der Baubranche<br />
immer mehr durchsetzt ist die<br />
Systembauweise. Ganz unabhängig<br />
vom Material, ob Holz, Stahl, Beton<br />
oder eine Kombination daraus,<br />
es kommen immer mehr Fertigteile<br />
zum Einsatz. Kürzere Bauzeit und<br />
geringere Kosten leisten dieser Bauweise<br />
massiven Vorschub. Voraussetzung<br />
ist eine generalstabsmäßige<br />
Planung im Vorfeld und das ist für<br />
die Bauunternehmen sicher die Herausforderung<br />
der Zukunft.<br />
Franz Wimmer