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KS57-Ausstattung

KS // 57 Projektbeschreibung Die Wohnhausanlage auf dem Areal Unterlaa an der Grenze Wien bietet 11 exklusive Appartements zwischen 48,4 m2 und 104,3 m2 mit Terrasse, Balkon und Garten. Hofgebäude 9 Wohnungen und straßenseitiges Gebäude 2 Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über je ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit Zufahrt über die Klederingerstrasse mit 12 Stellplätzen situiert. Weiters befinden sich Technik- und Einlagermöglichkeiten im Kellergeschoss. Der Müllraum befindet sich im straßenseitigen Gebäude im Erdgeschoss sowie Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum je Gebäude im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie 2 Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Eigen Gärten. Alle restlichen Wohnungen mit Loggia bzw. Balkon oder Terrasse. Keller Erdarbeiten - Ausheben der Baugrube inkl. Arbeitsgräben; Aushubmaterial wird teilweise bauseits gelagert, Rest wird abtransportiert. Fundamentplatte - Stahlbetonfundamentplatte lt. Statik inkl. Fugenbänder, Bewehrung und Fundamenterdung. Wände - Kelleraußenwände aus Stahlbeton oder Betonfertigteilen. In den Kellerauß - enwänden werden die Durchführungen für Kanal, Wasser, Strom, etc. mit eingebaut. Tragende Kellerinnenwände aus Stahlbeton oder Betonfertigteilen. Nicht tragende Kellerinnenwände gemauert mit 10 cm starken Hochloch - ziegel (HLZ) und Kalkzementmörtel (KZM), oder aus Betonfertigteilen. Die Eigenkellerwände (Abtrennung der Einlagermöglichkeiten) werden mit fertigen Wandelementen der Fa. Braun System Signum (Holzlatten) oder gleichwertig hergestellt. Die Einlagermöglichkeiten dienen ausschließlich zu Aufbewahrung oder Lagerung von nicht feuchteempfindlichen Gegenständen! Unterzüge - Die Unterzüge werden je nach statischen Erfordernissen ausgeführt. Decke/Keller - Ortbetondecke bzw. Fertigteildecke inkl. Bewehrung lt. statischen Erford - ernissen. Stiegenhaus - Ortbetonstiege bzw. Fertigteilstiege vom Keller in das Erdgeschoss. Geländer mit Metallstäben und Handläufen, lackiert. Türen KG Kellertüren (lt. Plan) in der entsprechenden Brandschutzanforderung. Seite 1 | 6

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